0 Treffer - Haus kaufen in Rueyres

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CHF 657’180.–

7 Zimmer 250m² Wohnfläche

1863 Le Sépey

EXCEPTIONNEL OPPORTUNITE AU SEPEY

Cette maison à été construite en 1907 et est remplie d'histoire et de charme. Située au Sépey, cette propriété offre une opportunité unique sur le marché immobilier actuel.Elle a toutes les possibilités pour être transformée en une source de revenus. Avec la possibilité de la transformer en chambre à louer pour des saisonniers, vous pouvez vous attendre à un rendement de premier ordre. Vous pouvez également transformer cette maison en 3 ou 4 appartements pour un investissement locatif rentable. Si vous cherchez une grande résidence principale, cette maison est également une excellente option.En plus de la maison, vous bénéficiez également d'une grange cadastrée sur le terrain qui offre de multiples opportunités. Avec ses 10 pièces, deux salles de bains et une cuisine, cette maison offre une grande flexibilité pour répondre à vos besoins. Avec une place de parc disponible, vous n'aurez pas à vous soucier de trouver un endroit pour garer vos voitures.Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et pour organiser une visite à votre convenance. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

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CHF 1’968’910.–

3.5 Zimmer 190m² Wohnfläche

1880 Les Plans-sur-Bex

Magnifique maison avec vue dégagée sur les montagnes

Situé au pied du majestueux Grand Muveran, ce chalet en rondins récent combine habilement l'esthétique traditionnelle avec des équipements modernes de haute qualité. Construit selon des normes rigoureuses, chaque aspect de cette propriété a été soigneusement planifié pour offrir un niveau de confort et de durabilité exceptionnel.La structure en rondins offre une isolation thermique naturelle, tandis que les finitions intérieures sont hauts de gamme. Les fenêtres panoramiques en double vitrage offrent une vues imprenables sur le paysage environnant.À l'intérieur, l'espace de vie spacieux est conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Les matériaux de construction durables et les équipements de haute qualité garantissent une efficacité énergétique optimale.Cette maison est constituée de la manière suivante:Rez:- Cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger- Séjour et salle à manger donnant accès à la terrasse- Wc visiteurs - Local buanderie- Grand local technique avec accès indépendant1er:- Une chambre de 15 m²- Une chambre de 13 m²- Une chambre de 18.5 m² donnant accès à une salle de douche privative- une salle d'eau avec baignoire et douche Extérieurs:- Grande terrasse de près de 70 m²- Annexe de près de 20 m²- Plusieurs places de parc extérieure dont une avec borne de rechargeSur le plan technique, la propriété est conforme aux normes de construction les plus récentes, assurant une performance optimale et une durabilité à long terme. De plus, sa situation géographique, loin de toute nuisance et sans vis-à-vis, garantit une tranquillité absolue.Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch

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CHF 2’173’050.–

4.5 Zimmer 860m² Wohnfläche

St-Légier-La Chiésaz, 1806 St-Légier-La Chiésaz

Superbe propriété avec cachet et gros potentiel au coeur de St-Légier

Composée d'un splendide appartement de 6 pièces en duplex, cette propriété offre la possibilité de créer un à plusieurs logements supplémentaire dans le volume des combles et de la grange attenante. Située au coeur de St-Légier, cette bâtisse historique a été rénovée avec goût et offre un cachet inimitable. Elle dispose en outre d'une petite cour entourée de verdure avec une charmante terrasse. Un garage et 2 places extérieures complètent ce bien unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1806-21-2

Rare opportunité - Propriété avec dépendance au coeur du Lavaux

Diese Auflistung enthält:

Balkon / Terrasse
Cheminée
Aussicht
Parkplatz
+2

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Preis auf Anfrage

7.5 Zimmer

1091 Grandvaux

Contemporary villa with exceptional view

Located in the charming village of Grandvaux, heart of the Lavaux vineyards, this elegant contemporary villa offers breathtaking views over Lake Geneva and the Alps. Built in 2010 by a famous architect, then extended in 2023, this villa is located in a quiet environment with easy access to transport. Spread over four levels, the villa offers 430 m2 of living space, including a large reception living room with library and fireplace, a dining room with a south- western view to enjoy the sunsets, an open and fully equipped kitchen, six bedrooms including four suites with shower rooms and access to the swimming pool, office, meeting room, patio, fitness room, hammam, wine cellar, laundry room, and much more. This stunning property has been carefully designed and built with top-quality materials. It offers optimum comfort: alarm system, domotics, dimmable lighting, electric blinds and tent covers, water softener, lots of storage space, electric gate and garage door, parking for six vehicles, garden shed for storing outdoor furniture. An extension to the property is currently in progress, expected to be completed in November 2023. Located below the main villa and connected to it, this extension offers an independent 3.5-room apartment, also with a beautiful lake view. The living room can also be used as an office, meeting room or for an independent activity. Access from the bottom of the plot is provided to preserve the privacy of the main villa

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Rueyres hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 303 erhöht. Das kommt einem Anstieg von 14.34 % gleich. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 79'650. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 22.27 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 11.35 % und der des SEK II-Abschlusses bei 40.61 %. Zudem sind 25.76 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.65 %. Steuern In der Region fallen 15.38 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Rueyres im Durchschnitt 20.02 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.24 % und kinderlose Ehepaare 14.54 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.92 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Rueyres ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 3 Wohnungen neu gebaut. All diese Wohnungen sind dabei 5-Zimmer-Wohnungen, die besonders für grosse Familien geeignet sind. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Rueyres nun 130 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 2 Objekten. Des Weiteren existieren 8 Wohnungen mit 2 Zimmern, 30 Wohnungen mit 3 Zimmern und 30 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 33 5-Zimmer-Wohnungen und 27 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 2'123. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'800 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'300.

PLZ von Rueyres

Haus kaufen 1046 (Rueyres)

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