2 Treffer - Haus kaufen in S. Antonio (Val Morobbia)

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Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer105m² Wohnfläche
6583 S. Antonio (Val Morobbia)

Willkommen in diesem gemütlichen Haus mit Garten und Veranda

Schönes Haus mit 3,5 Zimmern auf drei Ebenen in SantAntonio (Val Morobbia) in einer ruhigen Gegend mit Panoramablick, eigenem Garten und externer Veranda, ideal zum Genießen von Frühstück in der Sonne und Abendessen in Gesellschaft. Die Räume sind praktisch und einladend gestaltet, ideal für Paare, kleine Familien oder Natur- und Spaziergängeliebhaber, die ein warmes und ruhiges Refugium suchen.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - gemütlich und ruhig- eigener Garten mit externer Veranda- auch ideal als Zweitwohnsitz- ein Keller von 5 m²- ruhige Gegend mit Panoramablick- innere Ausstattung und Innenisolierung in Holz, Chalet-Typ- öffentliche Parkplätze in wenigen Schritten vom Haus entfernt- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 1.900 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie den Wert sofort mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: ruhig und sonnigZustand des Objekts: gute ZustandBäder/Duschen: 1 (1x WC / Badewanne / Bidet)Heizung: Mischheizung (Pellet-Elektro)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 100 mSchulen: Schule in Pianezzo, 4 kmGeschäfte: Supermärkte, Apotheke, Bank und mehr, 9 km

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CHF 420'000.–
3.5 Zimmer81m² Wohnfläche
Via Melirolo 39, 6583 Bellinzona

Typisches Berghaus im Val Morobbia

Typisches Berghaus im Val Morobbia Wir bieten im malerischen Dorfkern von Melirolo, im Val Morobbia, ein typisches, gepflegtes Charmantes Haus an, ideal als Pied-à-terre, um das ganze Jahr über Ruhe und Natur zu genießen.Melirolo, eingebettet im eindrucksvollen Val Morobbia, ist ein kleines Juwel, das durch seine Authentizität und seine tiefe Verbundenheit mit der Natur begeistert. Umgeben von üppigen Wäldern, grünen Weiden und faszinierenden alpinen Panoramen bietet dieser Ort eine Atmosphäre der Ruhe und Einfachheit, die heute selten geworden ist. Hier scheint die Zeit langsamer zu vergehen und ermöglicht es, den Wert von Traditionen, ländlichem Leben und echter Gastfreundschaft neu zu entdecken.Das Dorf ist ideal für Liebhaber von Spaziergängen und Wanderungen sowie für all jene, die Inspiration, Stille und Schönheit suchen. Zudem ist Melirolo ein perfekter Ausgangspunkt, um ein Tal voller Geschichte, Kultur und atemberaubender Landschaften zu erkunden.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: heller Wohnbereich mit offener, ausgestatteter Küche und einem wunderschönen Holzcheminée, das für eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre sorgt; zwei komfortable, separate Schlafzimmer; Badezimmer mit Badewanne und Fenster.Im Außenbereich verfügt die Liegenschaft über einen schönen privatenGarten sowie eine großzügige Terrasse mit Grill und herrlicher Bergsicht.Da sich die Liegenschaft im Ortskern befindet, verfügt sie über keinen privaten Parkplatz. Es stehen jedoch etwa zwanzig kostenlose öffentliche Parkplätze in weniger als 100 Metern Entfernung vom Haus zur Verfügung.Verkaufspreis: CHF 420’000.–Auch als Zweitwohnsitz verfügbar.Kontaktieren Sie uns unter der Nummer +41 91 752 25 67, um den Raum Ihrer Träume zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Bedürfnissen entsprechen, finden Sie alle weiteren Wohn- und Geschäftsangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch. Einige Bilder in diesem Inserat wurden zu Illustrationszwecken mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet.

Wegzeit
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20 Treffer - Umkreis: + 10km
  • Aerial view of a modern two-story house with a garage, surrounded by a well-maintained lawn and neighboring houses in a suburban setting.
  • Modern living room with a blue leather sofa, a television mounted on the wall, a mirror, a small wooden table, and a chair near the balcony with a scenic mountain view.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel oven, a dining table with green chairs, and a view of the garden through large windows.
  • Modern living room with large windows and a balcony overlooking a scenic mountain view. Features a blue sectional sofa, a flat-screen TV on a wall-mounted cabinet, and a framed picture on the wall.
  • Balcony with tiled floor, metal railing, overlooking a vineyard and distant mountains.
  • Modern bathroom with beige tiled walls and floor, white toilet, sink with mirror, and glass-enclosed shower area.
  • Spacious balcony with modern glass roof, tiled floor, metal railing, and scenic mountain view.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, a white sink with a mirror, a toilet, and a radiator. The space features light-colored tiles and a large window for natural light.
  • A modern outdoor area with a covered parking space, neatly trimmed grass, a concrete pathway, and a scenic mountain backdrop.
  • Modern, minimalist hallway with white walls, light wooden flooring, and built-in storage units. A coat rack and a small chair are visible on the left side.
  • Modern living room with large windows offering a scenic mountain view, featuring a grey sectional sofa, a coffee table, a television, and a small side table.
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Modern living room with a blue leather sofa, a television mounted on the wall, a mirror, a small wooden table, and a chair near the balcony with a scenic mountain view.
Modern kitchen with white cabinets, stainless steel oven, a dining table with green chairs, and a view of the garden through large windows.
Modern living room with large windows and a balcony overlooking a scenic mountain view. Features a blue sectional sofa, a flat-screen TV on a wall-mounted cabinet, and a framed picture on the wall.
Preis auf AnfragePremium
8 Zimmer223m² Wohnfläche
6500 Bellinzona

Zwei Apartments, unendliche Möglichkeiten vor den Toren von Bellinzona

Direktverkauf vom Eigentümer – Ohne Maklerprovisionen Ein paar Minuten von Bellinzona entfernt, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, bietet dieses geräumige Zweifamilienhaus etwa 223 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Apartments. Das Anwesen ist ideal für zwei Familien, für diejenigen, die in einer der Einheiten wohnen und die andere vermieten möchten, oder für diejenigen, die ein geräumiges Einfamilienhaus suchen, dank der Möglichkeit, die beiden Apartments zu verbinden. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus: • einem Apartment mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von etwa 102 m² • einem Apartment mit 4,5 Zimmern im ersten Stock, mit einer Wohnfläche von etwa 121 m² Das Anwesen bietet außerdem ein interessantes Potenzial für eine Erweiterung, mit der Möglichkeit, ein drittes Stockwerk von ca. 90 m² zu realisieren. Das Apartment im Erdgeschoss öffnet sich direkt zum Garten, wo eine moderne bioklimatische Pergola eine einladende Außenzone schafft, ideal zum Essen im Freien, Entspannen und Verbringen von angenehmen Momenten in Gesellschaft. Im Obergeschoss bieten die hellen und sonnigen Räume einen Blick auf eine geräumige Panoramaterrasse, von der aus man eine schöne Aussicht genießt. Die Terrasse, die mit einer Sonnenmarkise ausgestattet ist, stellt eine angenehme Verlängerung des Wohnbereichs dar, perfekt zum Entspannen und Genießen der Außenräume. Moderner Komfort und Energieeffizienz Das Anwesen ist außerdem ausgestattet mit: • Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • Klimaanlage • automatisches Bewässerungssystem • Rasenmäher-Roboter • zwei überdachte Parkplätze Diese Ausstattung trägt dazu bei, Wohnkomfort, Energieeffizienz und Alltagspraktikabilität zu gewährleisten. Das Haus steht auf einem Grundstück von etwa 600 m², in einer gepflegten Wohngegend, gut angebunden und nahe an den wichtigsten Dienstleistungen. Ein interessantes Potenzial für Einnahmen Neben den verschiedenen Wohnmöglichkeiten bietet das Anwesen auch ein interessantes Potenzial für Vermietung. Basierend auf den indikativen Schätzungen des lokalen Marktes könnte das Apartment mit 3,5 Zimmern eine Nettomiete von etwa CHF 1'700 monatlich generieren, während das Apartment mit 4,5 Zimmern etwa CHF 1'900 generieren könnte. Insgesamt bieten die beiden Einheiten damit ein Potenzial für jährliche Mieteinnahmen von etwa CHF 43'200, was das Anwesen sowohl für den eigenen Bedarf als auch als Immobilieninvestition interessant macht. Ein Anwesen, das Wohnqualität und Investitionspotenzial vereint, und die Freiheit bietet, zu entscheiden, wie es zu valorisieren ist, heute und in der Zukunft.

Remo Wyss

Remo Wyss

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Remo Wyss

Remo Wyss

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • +3
CHF 1'300'000.– Top
4.5 Zimmer
Via Ronco Margnoni 4, 6592 S. Antonino

Tessiner Wohntraum im Grünen

Platz zum Atmen - Einfamilienhaus mit viel Umschwung An der Via Ronco Margnoni 4 in 6592 Sant'Antonino TI bietet sich die Gelegenheit, ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 in solider Massivbauweise zu erwerben, das auf einem grosszügigen Grundstück von 3'019 m² eingebettet ist. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige, sonnige Hanglage mit einem milden, fast mediterranen Klima, das dem Tessin seinen ganz eigenen Charakter verleiht. Wer hier lebt, geniesst nicht nur viel Umschwung und Privatsphäre, sondern auch einen eigenen Wald, der das Grundstück auf natürliche Weise abrundet und für Ruhe und Rückzug sorgt.Das Haus erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und verfügt über insgesamt 4.5 Zimmer auf 98 m² Nettowohnfläche. Das Erdgeschoss umfasst ein Büro, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche - ideal, um Wohnen und Arbeiten auf einer Ebene zu verbinden. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer, der Küche sowie dem hellen Wohnzimmer. Vom Wohnbereich aus führt der direkte Zugang auf den Balkon mit schönem Blick über das eigene Grundstück.Für Wärme sorgen ein Holzkachelofen sowie zwei mobile Elektroradiatoren. Das Cheminée im Wohnzimmer setzt zudem gemütliche Akzente an kühleren Tagen. Zwei eigene Aussenparkplätze direkt auf dem Grundstück runden das Angebot ab.Die Lage in Sant'Antonino TI zeichnet sich durch ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld aus, das direkt an Wälder und Kastanienhaine angrenzt, ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in der Natur, ohne dabei auf die Nähe zu den urbanen Zentren des Tessins verzichten zu müssen. Bellinzona ist in kurzer Zeit erreichbar, ebenso Locarno und Ascona mit ihrem mediterranen Flair am Lago Maggiore. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe, eigenem Wald und guter Erschliessung macht die Region zu einer der attraktivsten Wohnlagen im Tessin, geprägt von hoher Lebensqualität und südlichem Lebensgefühl.Das freistehende Wohnhaus bietet mit einem Volumen von 550 m³ grosszügigen Raum und ist per sofort bezugsbereit. Wer ein solides Zuhause mit viel Umschwung, eigenem Waldanteil und Tessiner Charme sucht, findet an der Via Ronco Margnoni 4 eine ideale Gelegenheit.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • +3
Wegzeit
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Danilo Graniero

Danilo Graniero

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Danilo Graniero

Danilo Graniero

  • Parkplatz
CHF 950'000.– Top
5 Zimmer
6516 Cugnasco Gerra

Cugnasco - letztes neu gebautes Haus zum Verkauf

In ruhiger und strategischer Lage bieten wir das letzte verfügbare neu gebaute Haus zum Verkauf an, das sich über drei Ebenen erstreckt und durch großzügige und funktionale Räume gekennzeichnet ist, ideal für eine Familie.Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, die Waschküche, ein Abstellraum und ein großer Raum von etwa 19 m², der vielseitig und nach eigenen Bedürfnissen nutzbar ist.Im Erdgeschoss befinden sich ein komfortabler Eingangsbereich, eine moderne offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und zum privaten Garten, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Räume im Wohnbereich sind darauf ausgerichtet, eine Verbindung zwischen Innen und Außen zu schaffen und das Haus das ganze Jahr über angenehm zu bewohnen.Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern und einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche besteht.Das Anwesen wird durch einen überdachten Außenparkplatz abgerundet.Das Haus liegt in einer besonders günstigen Lage: in nur wenigen Minuten können Sie Geschäfte, Apotheken, Banken und die wichtigsten Dienstleistungen der Umgebung erreichen.Eine ideale Lösung für neu gebaute Häuser für diejenigen, die ein modernes, unabhängiges Haus mit privaten Außenflächen suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen verzichten zu müssen.

  • Parkplatz
Laetitia Wyss

Laetitia Wyss

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Laetitia Wyss

Laetitia Wyss

CHF 1'100'000.– Top
5 Zimmer224m² Wohnfläche
A Piantürin, 6593 Cadenazzo

Schöne Reihenhaus-Villa in Cadenazzo

In einer strategischen, ruhigen und sonnigen Lage bieten wir zum Verkauf eine prächtige Reihenhaus-Villa mit modernem Design. Freistehend auf drei Seiten und umgeben von einem großen privaten Garten, stellt diese Immobilie die ideale Lösung für diejenigen dar, die Unabhängigkeit, maximale Privatsphäre und die Bequemlichkeit großer Wohnflächen für die Familie suchen.Das Haus zeichnet sich durch einen praktischen Doppelzugang aus, der für den täglichen Gebrauch konzipiert wurde. Im Erdgeschoss befinden sich ein erstes geräumiges Hobby-Zimmer, ideal als Fitnessraum, Büro oder Spielzimmer für Kinder, ein zweites vielseitiges Zimmer, das nach eigenen Bedürfnissen personalisiert werden kann, und ein großes Untergeschoss, ideal als Abstellraum.Im Obergeschoss befindet sich die helle Wohnzone, das Herzstück des Hauses. Diese Ebene umfasst einen großen Wohnbereich mit einer modernen offenen Küche und einem praktischen WC für Gäste. Das besondere Merkmal dieser Etage ist die große Verglasung, die direkt auf den großen privaten Garten führt.Die Schlafzone erstreckt sich über das Obergeschoss und bietet maximale Ruhe und Privatsphäre. Diese Ebene besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, alle gut beleuchtet durch das natürliche Licht, und zwei vollständigen Badezimmern.Die Kombination aus der Kopflage, die eine höhere Privatsphäre als die angrenzenden Häuser bietet, und der Lage in einer ruhigen Wohngegend, aber nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, macht dieses Reihenhaus zu einer einzigartigen Gelegenheit.Um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, laden wir Sie ein, unsere Büros per Telefon oder per E-Mail zu kontaktieren.

Wegzeit
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CHF 1'040'000.– Top
4.5 Zimmer
Cornaa 5, 6535 Roveredo

Letztes freistehendes Einfamilienhaus verfügbar

Drei Häuser in der Residenza Barie, nur eines ist noch verfügbar!Die Häuser liegen in einem der begehrtesten Viertel von Roveredo und bieten ein modernes, funktionaleres Design.ERDGESCHOSS: • Großes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. • High-End-Küche mit V-ZUG-Geräten (Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Geschirrspüler). • Liebherr-Kühlschrank mit 4 Schubladen und Eisfach. • Arbeitsplatte und Beläge aus widerstandsfähigem und eleganthem Quarz. • Modernes Badezimmer mit "Schiefer-Effekt"-Dusche und LED-Beleuchtung. • Praktischer internierter Abstellraum. • Externer, gepflasterter Bereich und privater Raum für Gartengeräte. ERSTER STOCK: • Hauptschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer. • Zwei geräumige Einzelzimmer. • Privater Balkon. • Zweites Badezimmer mit Fenster und weißer Acryl-Badewanne. • Design-Chromverzierungen und integriertes Waschbecken in White-Tech. UNTERGESCHOSS (-1): • Ausgestattete Waschküche mit weißem Marmorwaschbecken. • Technikraum mit Wärmepumpe. • Großer, anpassbarer Extra-Raum für Hobbys, Leidenschaften oder Smart-Working. DETAILS: • 2 Parkplätze (1 überdacht und 1 unüberdacht) im Preis inbegriffen. • High-End-Alu/PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung. • Vorbereitung für Photovoltaik-Anlage und Klimaanlagen. • Möglichkeit, die bevorzugte Bodenbelagsart zu wählen (im Verkaufspreis inbegriffen). DETAILS ZU DEN HAUSFLÄCHEN B: • Erdgeschoss: 75 m² / SPc: 65 m² • Erster Stock: 80 m² / SPc: 72 m² • Gesamte SPc-Fläche: 137 m² • Untergeschoss: 46,5 m² • Terrasse: 9,9 m² • Balkon: 2,1 m² • Garten: 68 m² • Äußerer Abstellraum: 5,2 m² / SPc: 4 m² INVESTITIONS- UND PREISDETAILS:HAUS BCHF 1'040'000 (inkl. 2 Parkplätzen im Wert von CHF 60'000) • Verkaufsfläche: 188,22 m². • Preis pro Quadratmeter: CHF 5'525 / m². Die Verkaufsfläche wurde unter Anwendung der folgenden Koeffizienten berechnet: • Wohnfläche (Etagen SP): 100% • Untergeschoss (Keller und Technikräume): 50% • Äußere Terrassen, Balkone und Außenabstellräume: 50% • Gärten: 10%

Wegzeit
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  • detached houses, various sizes, different roofs, multiple vehicles parked
  • Aerial view of residential area with multiple houses, some with garages, and surrounding greenery.
  • two-story house with brown roof, highlighted in red, surrounded by a well-maintained lawn with various shrubs and trees, and there are cars parked along the road
  • multiple houses, brown roofs, multiple cars in driveways, stone wall, greenery
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CHF 975'000.– Top
7.5 Zimmer
Via Caradéla 25, 6535 Roveredo GR

Leben, investieren und kaufen mit Serenität – Doppelhaushälfte mit Rent-to-Buy-Formel

Eine einzigartige Gelegenheit, um zu leben, zu investieren und die eigene Zukunft in den Grigioni zu gestalten In einer Hügelposition, ruhig, sonnig und strategisch, bieten wir eine Doppelhaushälfte mit großem Garten zum Verkauf an, die in die Authentizität des italienischen Grigioni eingebettet ist. Ein seltenes Eigentum, das für diejenigen konzipiert wurde, die Lebensqualität, Wohnflexibilität und Investitionswert verbinden möchten. Eine Wohnlösung … aber auch eine intelligente Investition Dieses Eigentum bietet eine interessante Vermögensmöglichkeit dank der zwei unabhängigen Einheiten und der Möglichkeit der zukünftigen Wertsteigerung. Die 2,5-Zimmer-Wohnung ist derzeit vermietet und generiert bereits eine Rendite, die zur Finanzierung des Investments beitragen kann und in bestimmten Szenarien den für den Kauf erforderlichen Betrag teilweise oder vollständig abdecken kann. Was dieses Angebot noch interessanter macht, ist die Möglichkeit, auf das Eigentum über die Rent-to-Buy-Formel zuzugreifen. Eine immer beliebter werdende Lösung, die es ermöglicht, den Kauf schrittweise, zugänglicher und strategischer als den traditionellen Kauf zu erreichen. Eine besonders vorteilhafte Gelegenheit für diejenigen, die heute investieren möchten und ihren Weg zur Eigentümerschaft mit mehr Serenität und Flexibilität planen. Das Eigentum umfasst Hauptwohnsitz Über drei Ebenen verteilt und bestehend aus: • Eingangshalle; • Garage; • Waschküche mit Sanitäreinrichtungen; • Esszimmer; • Wohnzimmer mit Dachgeschoss und großer Terrasse; • Drei Schlafzimmer mit Terrasse; • Zwei Badezimmer. Zusätzliche 2,5-Zimmer-Wohnung Über eine Ebene verteilt und bestehend aus: • Eingangshalle mit Waschküche; • Esszimmer mit Kamin und Terrasse; • Schlafzimmer; • Badezimmer. Das Eigentum wird durch vier faszinierende, historische Weinkeller in Stein ergänzt, die ideal für Weinverkostungen, Weinlagerung, Events oder persönliche Projekte mit starkem Charakter sind. Synergien, Nachhaltigkeit und Potenzial Die beiden Einheiten fördern trotz ihrer Unabhängigkeit funktionale und technische Synergien und bieten vielfältige Möglichkeiten: • Mehrgenerationenhaus; • Wohnung mit Büro; • Investition mit Ertrag; • Gemischte private/berufliche Nutzung. Die aktuellen Eigentümer haben ein bekanntes Architektur- und Landschaftsplanungsbüro beauftragt, um eine zertifizierte technische Dokumentation zu erstellen, die Folgendes umfasst: • Bewertung des Alters; • Analyse des verbleibenden Bau-potenzials; • Szenarien für die zukünftige Wertsteigerung und Reaktivierung. Verkaufsbedingungen Verkaufspreis: CHF 975’000.– Möglichkeit zum Kauf über die Rent-to-Buy-Formel, um den Zugang zum Eigentum zu erleichtern, flexibler und nachhaltiger zu gestalten. Warum Roveredo wählen Ein immer beliebter werdender Ort aufgrund seiner Lebensqualität, der natürlichen Umgebung, der Ruhe und der guten Verbindungen zum Tessin und zur restlichen Schweiz. Eine maßgeschneiderte Gelegenheit für … • Familien, die mehrere unabhängige Einheiten in der Nähe suchen; • Professionelle, die Privatleben und Berufstätigkeit verbinden möchten; • Investoren, die auf den Zeitwert achten; • Diejenigen, die eine konkrete Lösung für den Zugang zum Eigentum mit mehr Leichtigkeit dank der Rent-to-Buy-Formel suchen. HIER: https://my.matterport.com/show/?m=i62e1r14eru860328qiw0yy5b finden Sie den Link zum virtuellen Rundgang Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten und einen privaten Besuch zu vereinbaren.

Wegzeit
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CHF 1'960'000.– Top
9 Zimmer208m² Wohnfläche
Via Pietro da Marliano 3, 6500 Bellinzona

Haus in Stein mit 2 Wohnungen in der Innenstadt von Bellinzona zum Verkauf

Lage- Via Pietro da Marliano 3, 6500 BELLINZONA- Mappale 2586: Grundstück von 375 m2 • Land 260 m2 • Wohngebäude 110 m2 • Zubehörgebäude 2 m2 KontextGebäude von 1927, erweitert und renoviert in den Jahren, besteht aus: • im Erdgeschoss einer 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer nutzbaren Fläche von 79 m2 (SUN); • im ersten und zweiten Stock einer 5,5-Zimmer-Wohnung mit einer nutzbaren Fläche (SUN) von 129 m2 (Wohnbereich, Dachboden nicht berücksichtigt); • im Souterrain eines Kellers mit 4 Räumen und einer Fläche von 110 m2. Der Garten ist überwiegend von einem großen Rasen bedeckt. An der Seite befindet sich ein Holzbau mit Metallöffnungen, der als Grotte oder als Abstellraum für Werkzeuge genutzt werden kann, da es Licht und Strom gibt. Um das Gebäude herum sind verschiedene Blumenbeete und Pflanzen sowie Wege aus Betonelementen angelegt.Die Zufahrten zum Haus sind fußläufig mit schmiedeeisernen Toren. Im Moment gibt es auf dem Grundstück keine Parkplätze, obwohl man durch ein Tor auf dem Betonweg mit Autos hineinfahren könnte. Durch einen Bauantrag kann die Genehmigung für Parkplätze eingeholt werden (im Viertel gibt es jedoch zahlreiche Parkplätze – Blaue Zone). Wohnung im Erdgeschoss: 3,5 ZimmerVom Garten aus gelangt man zur Wohnung durch einen separaten Eingang (man kann auch über die gemeinsame Treppe zugänglich sein).In einem großen und hellen Wohnbereich mit Blick auf die 3 Burgen von Bellinzona (UNESCO-Welterbe) finden wir eine eingerichtete Küche, ein Wohnzimmer und einen Raum mit Kamin.Von einem Flur aus gelangt man zu zwei Schlafzimmern (von denen eines durch einen geräumigen Spiegelschrank auf Maß geteilt wird, um einen zusätzlichen Raum für ein Büro oder Ähnliches zu schaffen. Die Wohnung verfügt über ein WC mit Bidet, Dusche und Badewanne. Duplex-Wohnung im 1. Stock: 5,5 ZimmerÜber die gemeinsame Treppe gelangt man unabhängig zur Wohnung im ersten Stock.In einem großen und hellen Wohnbereich finden wir eine eingerichtete Küche, ein Wohnzimmer, einen Raum mit Kamin und Balkon. Zwei große Schlafzimmer (von denen eines mit Balkon) bieten Blick auf die 3 Burgen von Bellinzona (UNESCO-Welterbe). Ein WC mit Bidet und Badewanne und die Treppe, die zum Obergeschoss führt, vervollständigen den ersten Stock.Im Obergeschoss befinden sich zwei Dachgeschosszimmer (auch mit Blick auf die Burgen), ein WC mit Dusche und ein Dachbodenraum. HeizungÖlfeuerung mit 4'500-Liter-Tank (Brenner und Kessel von 1996 mit 29 kW; 2004 wurde die Pumpe ersetzt). In den Wohnungen über Radiatoren. Fensteraus PVC, Doppelverglasung. JalousienJalousien aus eloxiertem Aluminium. Weitere Hinweise • Radon: Ergebnis des kantonalen Laboratoriums vom 23.4.1996; • Elektrizität: Prüfbericht der elektrischen Anlagen durch die Stadtwerke Bellinzona vom 10.03.2011; • Anschluss an das Glasfasernetz im Jahr 2013. PREIS: 1'960'000.-- CHF VERFÜGBARKEIT: sofortFÜR WEITERE INFORMATIONEN KONTAKTIEREN SIE: • TEL.: 079 693 38 62 • E-MAIL: danidac6@gmail.com

Wegzeit
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  • Floor plan of a residential complex with labeled zones A, B, C, D.1, D.2, E.1, and E.2. Includes solar panels, parking areas, and landscaped green spaces.
  • multi-level building with raised ground floor, wooden and metal facade, solar panels, garden
  • modern style, hardwood floors, dining table with chairs, wall painting, window curtains, indoor plants, stairs leading to next floor
  • Bedroom with a bed, side table, full-length mirror, picture frames, decorative wall hangings, chair, and curtains
  • Minimalistic office with desk, chair, books, laptop, and plant
  • Modern open-plan living and dining area with wooden flooring, a curved white sofa, a coffee table, a large flat-screen TV, a dining table with chairs, and a staircase leading to an upper level.
  • Living room, beige sofa, large window, wooden floor, plants, table
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CHF 870'000.– Top
4.5 Zimmer
Al Pózz, 6810 Isone

Letzte 3 Fälle in Isone zum Verkauf: Schwörer Haus-Qualität in einem einzigartigen Atelier-Ribo-Projekt

Atelier ribo hat die Ehre, „Isone da Vivere“ vorzustellen, ein authentisches und hochwertiges Immobilienprojekt, das entstanden ist, um das Territorium zu valorisieren und eine neue Art des Wohnens im grünen Herzen des Tessins zu bieten. Eine Initiative, die mit Vision und Sensibilität entwickelt wurde, bei der Architektur, Landschaft und Bauqualität zu einer harmonischen und dauerhaften Einheit verschmelzen.Für diejenigen, die weitere Informationen erhalten oder einen Termin vereinbaren möchten, wird atelier ribo Sie gerne mit der mit dem Verkauf beauftragten Immobilienagentur in Verbindung setzen.Das ProjektIn der Ebene von Isone, in einer einzigartigen natürlichen Umgebung und nur wenige Minuten von Lugano und Bellinzona entfernt, entsteht „Isone da Vivere“, ein Projekt, das von einer ortsansässigen Familie initiiert wurde.Keine spekulative Operation, sondern ein Werteprojekt, das entwickelt wurde, um eine dauerhafte Erbschaft zu hinterlassen und zur Qualität des Territoriums beizutragen, das von einer patrizischen Familie stark gewollt wird, die im Territorium verwurzelt ist.Die verfügbaren WohnungenDas Gebäude umfasst 5 Wohneinheiten, von denen 2 bereits reserviert sind. Heute können wir noch anbieten: • 1 Doppelhaushälfte mit: • einer Duplex-Wohnung mit 4,5 Zimmern • einer Wohnung mit 2,5 Zimmern • 2 Einfamilienhäuser mit 4,5 Zimmern Die VILLA B ist zum Verkauf für 930'000, mit einer interessanten Kaufformel mit Vorkaufsrecht, die für diejenigen entwickelt wurde, die ihre eigene Wohnung kaufen möchten, aber eine flexiblere Lösung suchen.Weitere Informationen über die Bedingungen und die Modalitäten des Vorkaufsrechts sind auf Anfrage erhältlich.Alle Wohnungen, die von uns sorgfältig entworfen wurden, werden von Schwörer Haus realisiert, einem renommierten deutschen Hersteller von Hochqualitäts-Holzhäusern mit Sitz auch im Tessin.Hauptmerkmale • Geräumige und helle Räume, funktional verteilt • Außenbereiche mit überdachten Grünflächen • Kleiner spezifischer Lagerraum für jede Einheit • Moderne und ausgewogene Architektur, in Harmonie mit dem Kontext • Möglichkeit, einige Elemente anzupassen für diejenigen, die bis Februar 2026 kaufen VerkaufspreiseAb CHF 870’000.– bis CHF 1’315’000.–.Warum „Isone da Vivere“ wählen • Architektonisches und landschaftliches Ensemble, signiert atelier ribo und realisiert von ausgewählten Auftragnehmern • Bauqualität, signiert Schwörer Haus, für eine einzigartige und garantierte Residenz • Ruhige Wohngegend, eingebettet in die Natur • Nur wenige Minuten von den Hauptstädten und den Dienstleistungen entfernt • Projekt, das für die Menschen und das Territorium entwickelt wurde, nicht für die Spekulation Ideal für Familien oder für diejenigen, die eine stabile, ruhige und wertvolle Wohnung über die Zeit suchen

Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht auf die Berge
  • +1
CHF 590'000.–
136m² Wohnfläche
Via Cantonale 16, 6959 Piandera Paese

Wohnen im Grünen - Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und viel Gestaltungspotenzial

Wohnen im Grünen - Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und viel Gestaltungspotenzial In Piandera, im sonnigen und ursprünglichen Val Colla nahe Lugano, erwartet Sie dieses 4,5 Zimmer-Einfamilienhaus mit einem grosszügigem Grundriss (ca. 135 m²), guter Bausubstanz und einer wunderschönen Aussicht über das Tal.Das Haus bietet attraktives Renovierungs- und Gestaltungspotenzial und damit die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.Wichtige Investitionen wurden bereits vorgenommen: Die Fenster wurden erneuert und eine Wärmepumpe sorgt für eine zeitgemässe Beheizung.Die ruhige, naturnahe Lage verbindet Erholung und Lebensqualität mit einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen finden sich unter anderem in Sonvico und Tesserete. Typische Grotti und Restaurants sowie zahlreiche Wander- und Mountainbikewege machen das Val Colla auch in der Freizeit besonders attraktiv.Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Ferien-/Zweitwohnsitz als auch als Hauptwohnsitz - ideal für eine Familie, ein Paar oder Naturliebhaber, die das Tessin abseits des Trubels geniessen möchten.Aufteilung der Liegenschaft: • Zufahrt direkt mit dem PKW • Überdachter Stellplatz am Haus mit Werkstatt im Obergeschoss • Zugang über wenige Stufen zum Eingang Wohnetage: • Flur mit Garderobe • Duschbad mit Fenster • Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer (ca. 12 m²) • Grosses Wohn-Esszimmer mit Kamin (ca. 32 m²) • Kombinierter Vorratsraum mit Haustechnik Treppe zum Obergeschoss - Schlafen • Kleiner Haushaltsraum mit Waschmaschine • Badezimmer mit Wanne, WC und Lavabo • Schlafzimmer 1 ca. 13 m² mit herrlicher Weitsicht ins Tal • Schlafzimmer 2 ca. 14 m² mit Ausgang auf den Balkon • Schlafzimmer 3 (aktuell Büro) ca. 15 m²mit Ausgang auf den Balkon Grundstück (ca. 1'228 m²) Der Garten mit ca. 1'115 m² ist teilweise terrassiert und bietet mit seiner mediterranen Bepflanzung und auch der Rasenfläche viele Möglichkeiten der Nutzung. Hier finden sowohl Kinder als Gartenliebhaber ihr kleines Paradies in einer angenehmen Grösse.Ein Haus mit Charakter, viel Platz und schönem Entwicklungspotenzial - mitten im Grünen und dennoch in angenehmer Nähe zu Lugano.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen im Rahmen einer Besichtigung.Ihr Team Zimmermann

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht auf die Berge
  • +1
Wegzeit
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Noa Ruh

Noa Ruh

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Noa Ruh

Noa Ruh

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
CHF 1'295'000.–
7 Zimmer220m² Wohnfläche
Via Centrale 30, 6594 Contone

Casa plurifamiliare con due appartamenti, giardino e ampi spazi esterni

In una posizione tranquilla e ben servita a Contone proponiamo questa curata casa plurifamiliare, costruita nel 2014. La proprietà comprende due appartamenti identici di 3,5 locali, distribuiti su più livelli, e offre una combinazione interessante tra reddito locativo, spazio e possibilità di utilizzo personale.Entrambi gli appartamenti sono composti da un luminoso soggiorno con zona pranzo, due camere, un bagno con doccia e vasca e un ulteriore bagno per gli ospiti. Ogni unità dispone inoltre di un balcone. Gli appartamenti sono da diversi anni affittati agli stessi inquilini, affidabili e puntuali, e generano attualmente un reddito netto annuo complessivo di CHF 33'600.–. All'inizio del prossimo anno, uno dei due appartamenti sarà disponibile, offrendo al futuro proprietario la possibilità di utilizzarlo personalmente oppure di riaffittarlo.Al piano terra si trovano due cantine, una lavanderia comune e l'accesso diretto al giardino privato di circa 130 m². La proprietà dispone complessivamente di otto posti auto, comprendenti cinque posteggi esterni, due posti in autorimessa e un box auto separato.La casa offre circa 220 m² di superficie abitabile lorda e circa 330 m² di superficie utile. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento, assicurando un comfort abitativo efficiente e uniforme.La proprietà si trova in un contesto residenziale piacevole, nelle vicinanze delle scuole e con buoni collegamenti verso Locarno, Bellinzona e il resto del Ticino. La stazione FFS di Cadenazzo dista circa 1,5 km, mentre lo svincolo autostradale di Rivera è raggiungibile in circa 2 km.Una proprietà interessante per chi cerca un investimento immobiliare con reddito locativo esistente, ma anche per chi desidera combinare abitazione propria e rendimento.***Deutsche VersionAn ruhiger und gut erschlossener Lage in Contone befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, Baujahr 2014. Die Liegenschaft umfasst zwei identische 3.5-Zimmer-Wohnungen und bietet eine interessante Kombination aus bestehendem Mietertrag, grosszügigen Platzverhältnissen und der Möglichkeit zur Eigennutzung.Beide Wohnungen verfügen über einen hellen Wohn- und Essbereich, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gästebad. Jede Wohnung besitzt zudem einen Balkon. Die Wohnungen sind seit mehreren Jahren an dieselben, zuverlässigen und pünktlichen Mieter vermietet und generieren aktuell einen jährlichen Netto-Mietertrag von insgesamt CHF 33'600.–. Anfang nächsten Jahres wird eine der beiden Wohnungen frei, wodurch dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit zur Eigennutzung oder zur erneuten Vermietung offensteht.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Kellerräume, eine Gemeinschaftswaschküche sowie der direkte Zugang zum rund 130 m² grossen privaten Garten. Insgesamt stehen acht Parkmöglichkeiten zur Verfügung: fünf Aussenparkplätze, zwei Garagenstellplätze sowie eine separate Garagenbox.Die Liegenschaft verfügt über rund 220 m² Bruttowohnfläche und ca. 330 m² Nutzfläche. Die Innenräume wurden renoviert, darunter Bäder, Böden, Küchen, Wände und Fenster. Beheizt wird das Gebäude mittels Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, was für einen angenehmen und effizienten Wohnkomfort sorgt.Die Liegenschaft befindet sich in einem angenehmen Wohnumfeld, in der Nähe der Schulen und mit guten Verbindungen in Richtung Locarno, Bellinzona und das übrige Tessin. Der Bahnhof Cadenazzo liegt rund 1,5 km entfernt, der Autobahnanschluss Rivera rund 2 km.Eine interessante Liegenschaft für Käufer, die eine Immobilie mit bestehendem Mietertrag suchen, aber gleichzeitig die Möglichkeit einer späteren Eigennutzung schätzen.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
Wegzeit
-
1 / 13
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +1
CHF 450'000.–
4.5 Zimmer96m² Wohnfläche
Via San Leonardo 39, 6599 Robasacco

Casa immersa nel verde / Haus mitten im Grünen

SOLO RES. SECONDARIA - In posizione tranquilla e soleggiata a Robasacco, troviamo, immersa nel verde e circondata da un generoso terreno privato di 2'173 m2, questa casa unifamiliare di 4.5 locali distribuiti su due piani. La proprietà offre una bella vista panoramica sulle montagne e sulla natura circostante, garantendo un’oasi di pace e privacy, pur essendo vicina a tutte le principali infrastrutture. Il pianoterra ospita la zona giorno, con una moderna cucina accessoriata, un luminoso soggiorno con sala da pranzo, un pratico ripostiglio e una terrazza esterna per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. La zona notte al primo piano ospita un’ampia camera padronale con accesso al giardino, una seconda camera matrimoniale e un’ulteriore camera da letto con diversi letti a castello. La casa è stata completamente rinnovata internamente in stile moderno nel 2015 mentre nel 2023 è stata installata la nuova stufa che aggiunge una bella atmosfera calda e famigliare all’ambiente. All’esterno un ampio giardino, un tavolo di sasso con barbecue e una bella terrazza coperta da una pergola, creano un’atmosfera conviviale nella bella stagione. Pochi gradini collegano la casa al pratico posteggio esterno di proprietà.NUR ZWEITWOHNSITZ - In ruhiger und sonniger Lage in Robasacco, umgeben von viel Grün und einem 2.173 m² grossen, privaten Grundstück, befindet sich dieses 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus auf zwei Etagen. Das Haus bietet einen wunderschönen Panoramablick auf die Berge und die umliegende Natur und garantiert eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, während alle wichtigen Infrastrukturen in der Nähe liegen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche, einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich, einem Abstellraum und einer Terrasse, die zu angenehmen Momenten im Freien einlädt. Der Schlafbereich im ersten Stock beherbergt ein grosses Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Garten, ein zweites Doppelschlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit Etagenbetten. Das Haus wurde 2015 innen komplett renoviert und im modernen Stil eingerichtet. 2023 wurde ein neuer Kaminofen eingebaut, der den Räumen eine schöne, warme und gemütliche Atmosphäre verleiht. Draussen sorgen ein grosser Garten, ein Steintisch mit Grill und eine schöne, von einer Pergola überdachte Terrasse für eine gesellige Atmosphäre bei schönem Wetter. Ein paar Stufen verbinden das Haus mit dem praktischen ungedeckter Aussenparkplatz auf dem Grundstück.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +1
Wegzeit
-
1 / 11
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
  • +1
CHF 875'000.–
5.5 Zimmer167m² Wohnfläche
Via Maestri Comacini 14e, 6500 Bellinzona

Häuschen in Reihe mit offener Aussicht - 5,5 Zimmer in Bellinzona

Häuschen in Reihe 5,5 Zimmer Entdecken Sie Ihre neue Oase in Bellinzona, ein faszinierendes Häuschen in Reihe, das eine offene, freie und serene Aussicht bietet, perfekt, um Ihnen die Ruhe zu schenken, die Sie immer geträumt haben. In einer privilegierten Lage befindet sich diese Immobilie gegenüber von Militärgelände, was eine friedliche und zurückgezogene Atmosphäre gewährleistet, ohne die Möglichkeit zukünftiger Bauvorhaben, die Ihre Privatsphäre beeinträchtigen könnten.Hauptmerkmale:- Großzügige und komfortable Räume: Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, ideal für Familien oder für die, die Platz für Freunde und Familie benötigen. Die Räume sind hell und gut verteilt, bieten eine einladende und komfortable Atmosphäre. Darüber hinaus bereichert ein gemütlicher Kamin den Wohnbereich, schafft eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für angenehme Abende in Gesellschaft.- Master-Bad und Gästebad: Die Immobilie verfügt über ein geräumiges Master-Bad und ein kleines Gästebad, was Komfort für alle Familienmitglieder bietet.- Keller und Waschküche: Ein Keller und eine Waschküche vervollständigen das Haus, ideal, um den täglichen Bedarf zu decken.- Parkplätze: Sie müssen sich nicht um Parkplätze sorgen, dank eines überdachten und eines offenen Parkplatzes, perfekt, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen. Darüber hinaus gibt es einen großen Parkplatz mit mehreren Parkplätzen.- Terrasse und Garten: Im Obergeschoss finden Sie eine große Terrasse, ein perfekter Ort, um sich an der frischen Luft zu entspannen und die Panoramaaussicht zu genießen. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen 54 m² großen Garten, ideal, um einen persönlichen Grünbereich zu schaffen, um sich zu entspannen oder mit der Familie zu spielen.- Privater Garten: Für Natur- und Outdoor-Liebhaber bietet dieses Haus auch einen privaten Garten, perfekt, um Pflanzen anzubauen und frische Produkte direkt aus Ihrem Garten zu genießen.- Sonnig und einladend: Das Haus ist sehr sonnig, gewährleistet Helligkeit und Wärme das ganze Jahr über.Ideale Lage:In einer ruhigen Gegend von Bellinzona gelegen, bietet dieses Häuschen in Reihe das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Komfort. Die offene Aussicht auf das Militärgelände gewährleistet eine friedliche Atmosphäre, während die Nähe zu lokalen Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsmitteln diese Immobilie ideal für Familien und Berufstätige macht.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus mit großem Potenzial zu erwerben! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
  • +1
Wegzeit
-

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