4 Treffer - Haus kaufen in Starrkirch-Wil

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CHF 3’270’120.–
16.5 Zimmer 520m² Wohnfläche
Dorfstrasse 5 und 7, 4656 Starrkirch-Wil

Perfekter Wohnraum für 3 Familien!

Dieses interessante Anwesen mit einem Einfamilienhaus und einem grosszügigen Zweifamilienhaus erwartet Sie an gut erschlossener, zentraler und sonniger Lage nahe der Stadtgrenze Olten, in der Gemeinde Starrkirch-Wil.Das Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern wurde 2012 erbaut und präsentiert sich modern und gut gepflegt. Das Wohnhaus überzeugt mit einem interessanten Grundriss und besticht mit einem hochwertigen und attraktiven Innenausbau. Ein 13 m2 grosser Wintergarten erweitert das Raumangebot in idealer Weise.Das Zweifamilienhaus wurde 2012 kernsaniert und mit einem lichtdurchfluteten Anbau vergrössert. Alle Räumlichkeiten präsentieren sich in modernem Stil und sind gut gepflegt. Die beiden grosszügigen 4.5 Zimmer-Wohnungen überzeugen unter anderem mit interessanten Grundrissen und sind hochwertig und attraktiv ausgebaut. Jedem Wohnobjekt sind eigene, untereinander bedingt sichtgeschützte Gartenbereiche zugewiesen. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine gemütliche Dachterrasse mit Treppe direkt in den Garten.Hier finden Sie ein ideales Anwesen für drei Familien, perfekt zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus, zum Wohnen und Arbeiten und vieles mehr.Aktuell sind alle Wohneinheiten vermietet. Informationen zum aktuellen Mietertrag erteilen wir Ihnen auf Anfrage gerne auch persönlich.Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte!

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Preis auf Anfrage
14.5 Zimmer 580m² Wohnfläche
4656 Starrkirch-Wil

Architektonisches Meisterwerk für Designverliebte

Architektonisches Meisterwerk für Designverliebte Gerne präsentieren wir Ihnen die Süess-Villa in Starrkirch, ein eindrucksvolles Architektenhaus von Hans Zaugg. Mit seiner atemberaubenden Rundumsicht eröffnet diese exklusive Liegenschaft eine Welt des Komforts und des stilvollen Wohnens. Von der einzigartigen Glas-Stahl-Architektur bis hin zur großzügigen Grundrissgestaltung, bietet dieses Anwesen eine harmonische Verbindung von Luxus, Ästhetik und Funktionalität.Das Verkaufsobjekt befindet sich an einer ruhigen Lage am Waldrand und geniesst eine erhöhte Position, die eine unvergleichliche Aussicht auf Olten sowie die majestätischen Jurahöhen bietet. Die hotelähnliche Einfahrt und der beeindruckend grosszügige Vorplatz eröffnet die Sicht auf das luxuriöse und repräsentative Anwesen. Die malerische Umgebung und die Privatsphäre machen diesen Ort zu einem wahren Rückzugsort für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen.Der architektonische Entwurf des Hauses beeindruckt mit einer modernen amerikanischen Wohnhausarchitektur im Stile von Mies van der Rohe. Die faszinierende Sichtbetonoptik verleiht dem Gebäude eine zeitlose Eleganz, während die Glasfassade eine Fülle von Luft und Licht in die Räume bringt. Die speziell angefertigten Möbel, Wandschränke und Türen fügen sich nahtlos in das Gesamtkonzept ein und tragen zur hohen Qualität des Interieurs bei.Die beeindruckende Raumaufteilung erstreckt sich auf 14.5 Zimmer und bietet den zukünftigen Besitzern die Möglichkeit, das Objekt für Wohn- sowohl auch für Wohn- und Gewerbezwecke zu nutzen. Der großzügige und offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Nettowohnfläche erstreckt sich über 400 m2 und verschafft somit ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse.Die weitläufige Parzelle misst 2'126 m2 und schützt vor unerwünschten Einblicken. Der attraktive Umschwung ist geschickt und geschmackvoll gestaltet. Der schöne Baum- und Pflanzenbestand schafft eine harmonische Atmosphäre und gewährt grenzenlose Privatsphäre. Auf der Morgen- sowie Abendterrasse geniessen Sie erholsame Momente während Sie sich am Feuerschein der Feuerschale über Sitzgelegenheiten erfreuen. Der grosszügige Sichtbetonpool mit einer Fläche von ca. 18 x 4.5 Meter verfügt über eine unterirdischen Garderobe mit Dusche und rundet den geschmackvoll angelegten Aussenbereich ab.Zusammenfassung:Das hier zum Kauf angebotene Objekt repräsentiert die Synthese aus zeitgenössischer Architektur, raffinierter Eleganz und luxuriösem Wohnkomfort. Mit seiner einzigartigen Lage, der beeindruckenden Aussicht, dem aussergewöhnlichen Design und der hochwertigen Ausstattung ist diese Immobilie ein Juwel, welcher seinesgleichen sucht.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses aussergewöhnliche Architektenhaus zu besichtigen, um sich von seiner Schönheit verzaubern zu lassen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bestellen Sie das ausführliche Exposé oder kontaktieren Sie uns direkt für eine unverbindliche BesichtigungWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine BewertungAls geprüftes Mitglied des Schweizer Immobilienschätzer-Verbands SIV garantieren wir Ihnen eine marktgerechte und fachkundige Einschätzung Ihrer Liegenschaft.Provimmo ? Ihr Vertrauen, unsere Verantwortung.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Starrkirch-Wil einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 9.42 % auf 1'871 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 87'175. 16.29 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 18.16 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 47.6 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 18.02 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.75 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 14.42 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Starrkirch-Wil beträgt 19.17 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.67 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.48 % und ein kinderloses Ehepaar 13.52 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Starrkirch-Wil hat sich in den letzten 5 Jahren um 4 Wohnungen erhöht. Für sehr grosse Familien sind besonders 2 gebauten Wohnungen mit 5 Zimmern und die 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern relevant. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Starrkirch-Wil nun insgesamt 844 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 3 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Des Weiteren existieren 45 Wohnungen mit 2 Zimmern, 107 Wohnungen mit 3 Zimmern und 285 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 223 5-Zimmer-Wohnungen und 181 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Starrkirch-Wil liegt bei 2.37 %. Dabei sind 15.56 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 7.48 % und 1.75 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'580 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'310 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'667.