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CHF 630’000.–155m26.5Zi

9630 Wattwil

Perfektes Objekt für Ihre Familie – einzigartiges Zuhause an wunderschöner Hanglage. Der überdachte Aussenbereich lässt sich mit Topflanzen und einer gemütlichen Kaffee-Ecke freundlich gestalten und bildet den Auftakt in Ihr neues Zuhause. Der Eingangsbereich ist vom Wohnbereich aus, nicht direkt einsehbar und mit einer Garderobe ausgestattet. Rechterhand befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Gegenüber verbindet die moderne Treppe, im Urban-Style und grossen Fenster, die 3 Stockwerke miteinander. Die abgetrennte Wohnküche ist lichtverwöhnt gestaltet und bietet den üblichen Komfort sowie grosse Arbeitsflächen. Zudem hat es genügen Platz für einen Frühstückstisch und eine praktische Durchreiche zum Essbereich. Der charmante Living-Bereich wird mit viel Tageslicht erfüllt und ist räumlich mit dem Esszimmer verbunden. Zudem haben Sie von diesem Bereich einen direkten Zugang zur Loggia – eine Rückzugsmöglichkeit mit grandioser Aussicht. Die untere Etage ist dank Hanglage oberirdisch und bietet Zugang zum Gartenparadies. Zudem profitieren Sie von: - einem Raum für Wäsche und Sanitäranlagen - dem Schlafzimmer mit direktem Zugang zur eigenen Loggia, - einem weiteren lichtdurchfluteten Zimmer mit direktem Zugang zum Garten - einem Badezimmer mit Dusche und WC Im Dachgeschoss befinden sich drei moderne Schlafzimmer, die mit hohen und hölzernen Raumdecke gestaltet sind und durch viele Fensterfronten punkten. Das Badezimmer in hellen Farben mit Bad/DU/WC rundet das Wohnerlebnis ideal ab. Zwei Garagenplätze für je CHF 30‘000.- müssen zusätzlich erworben werden. Neugierig geworden? Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt vorstellen zu dürfen.

12

CHF 2’095’000.–284m26.5Zi

Lindenbächlistrasse 2, 8738 Uetliburg SG

Die Bauprojekte sind bereits bewilligt. Grundrisse, Fassaden- und Gartengestaltung sowie die Innenarchitektur wird mit dem Architekten auf Kundenwunsch ausgearbeitet. Baustart erfolgt nach abgeschlossener Ausführungsplanung mit dem Kunden. Sie geniessen eine vielfältige Auswahl an Ausbauoptionen, hochwertigen Materialien und Produkten. Alle Optionen sind mit einem grosszügigen Budget im angegebenen Gesamtpreis enthalten. Die Grundstücke sind bereits vollständig erschlossen, die gesamte Erschliessung ist ebenfalls bereits im Preis enthalten. Dieses unkomplizierte Planungskonzept ermöglicht Ihnen sorgloses und effizientes Bauen. Vorgehen: - Unverbindliche Besichtigung der Grundstücke mit anschliessender Projekterläuterung - Besprechungstermin mit dem Architekten - Offerte mit Kostendach für Finanzierung - Individuelle Ausarbeitung mit den Innenarchitekten nach Kundenwunsch - Planung des Innenausbaus, Fassaden- und Gartengestaltung - Musterung / Materialwahl in diversen Showrooms - Planung des Küchenausbaus mit dem Innenarchitekten der Firma merk-Raumgestaltung - Abschluss der Ausführungplanung - Bauphase - Hausbezug Das durchdachte Raumkonzept orientiert sich nach Süden und Westen und ermöglicht ein unverwechselbares Panorama mit Berg- und Seesicht. Die Aussicht reicht von den Glarner Alpen über die Linthebene sowie das Zürcher Oberland im Westen. Das Wohngeschoss liegt auf Strassenebene und ist direkt durch das Entrée zugänglich. Erfahren Sie mehr über unsere Projekte und besuchen Sie uns auf unserer Homepage: www.hopp.pro Lage - Uetliburg, Gommiswald: Die Lindenbächlistrasse liegt zentral in Uetliburg und dient als direkte Ausgangslage für diverse Sport- und Freizeitaktivitäten. Als naturbelassenes Naherholungsgebiet steht ein abwechslungsreiches Wander- und Bikewegnetz zur Verfügung. Im Winter sorgt die gut ausgebaute Rickenloipe, die Schlittelpiste Alp Egg oder der Kinderskilift für Aktivität. Die bewirtschafteten Alpen bilden mit den grossen Waldflächen das Sport- und Freizeitparadies der Gemeinde. Die zentrale Lage überzeugt durch die Nähe zu Bergen und Seen. Der Ort ist gut über öffentliche oder private Verkehrsmittel erschlossen. Rapperswil oder Zürich auch der Flughafen Zürich-Kloten sind schnell und einfach zu erreichen. Die neue Lindenbächlistrasse überzeugt durch die ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr. Das Quartier eignet sich auch für Kinder, das Lindenpärkli lädt mit seinem Spielplatz zum spielen ein. Diverse verkehrsfreie kleine Schulwege führen direkt zu Kindergarten, Primarschule sowie zum Oberstufenzentrum in Gommiswald. Das aktive Dorfleben bietet ein umfangreiches Angebot an Sport- Kultur- und Musikvereinen. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen Gommiswald und Umgebung bieten.

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CHF 2’300’000.–390m28.5Zi

Haldenstrasse 40, 7323 Wangs

An leicht erhöhter und bevorzugter Wohnlage in Wangs [Politische Gemeinde Vilters-Wangs] steht dieses absolut grosszügige Einfamilienhaus mit eigenständiger Einliegerwohnung zum Verkauf. Das Wohnhaus steht an kinderfreundlicher und ruhiger Lage am Ende einer Ortsquartierstrasse. Die Bewohner geniessen eine unverbaubare Sicht auf das Tal und die umliegenden Berge. Das Wohnhaus setzt sich aus dem 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus und einer separaten 3 1/2-Zimmer-Wohnung zusammen. Beide Wohnungen überzeugen durch eine überaus stattliche Wohnfläche mit geräumigen Zimmern, jeweils hochwertiger Küche und gefälligen Sanitärbereichen. Das Gebäude wird abgerundet durch attraktive Terrassen- und Sitzplatzbereiche sowie einem Aussenschwimmbad. Raumkonzept 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus Erdgeschoss - Raumhöhe 2.50 m Entrée-Gangbereich-Treppenhaus 20 m2 separate Garderobe und Abstellraum 15 m2 Doppelgarage mit Lavabo und internem Zugang Einzelgarage separates WC-Lavabo 3.0 m2 Zimmer mit Dusche-WC-Lavabo 26 m2 Küche-Essen 30 m2 Wohnzimmer mit Cheminée mit Terrasse 60 m2 Obergeschoss Diele mit Ausgang zu Sitzplatz-Schwimmbad [3m x 5m, Tiefe 1.5m] 44 m2 Zimmer 24 m2 Zimmer mit kleinem Balkon 25 m2 Zimmer mit Ausgang zu Terrasse 20 m2 Bad-Dusche-WC-Lavabo mit Sauna 15 m2 Dusche-WC-Lavabo 7 m2 Untergeschoss Technikraum mit Waschmaschine-Tumbler Gasheizung und Wärmepumpenheizung Naturkeller Luftschutzkeller separater Ausgang zu Garten 3 1/2-Zimmer-Einliegerwohnung - Raumhöhe 2.30 m separater Eingang-Garderobe 10 m2 Wohnzimmer mit grosser Terrasse 25 m2 Küche-Essen 26 m2 Dusche-WC-Lavabo 7 m2 Gangbereich mit Einbauschränken 8 m2 Zimmer 11 m2 Zimmer 14 m2 separater Keller   Aussenbereich diverse Terrassen und Sitzplätze beheiztes Aussenschwimmbad mit entsprechender Pooltechnik Aussenparkplätze allgemeiner Garten-Umschwung mit Baum- und Strauchbestand   Kurzbaubeschrieb Baujahr 1990, punktuell-laufend saniert Untergeschoss in Eisenbeton, Oberbau Zweischalenmauerwerk, Geschossdecken massiv, Fenster Kunststoff-IV mit manuellen Lamellenstoren, Satteldach mit zwei Gauben, Dacheindeckung in Eternit, Wärmepumpenheizung Erdsonde und als Ersatzheizung eine Gasheizung, Wärmeverteilung über Fussbodenregister, Obergeschoss klimatisiert

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CHF 955’000.–165m25.5Zi

Gamsabeta, 9478 Azmoos

An wunderschöner und ruhiger Lage in Azmoos (Gemeinde Wartau) entstehen zwei Doppeleinfamilienhäuser mit insgesamt vier Wohneinheiten à je 5.5 Zimmern zu attraktiven Preisen.    Die Liegenschaften überzeugen mit grosszügig konzipierter und durchdachter Raumaufteilung sowie gehobenem Ausbaustandard.   Dank der Ausrichtung nach Süden und den grossen Fensterfronten sind die Wohnräume optimal belichtet und bieten eine traumhafte Aussicht auf den Pizol und das umliegende Panorama.   Der pflegeleichte Garten hat die ideale Grösse, sei es für Spiele mit den Kindern oder für gesellige Grillabende mit Freunden.     Jedes der vier Häuser verfügt über einen Carport mit einem separaten Geräte-/ oder Velohäuschen sowie einem offenen Parkplatz.   Der hochwertige Neubau wird in massiver Bauweise mit lokalen Handwerkern erstellt.   Trotz überschaubarer Grösse bietet Azmoos und die Gemeinde Wartau eine hervorragende Infrastruktur. Die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten.

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CHF 440’000.–127m28Zi

Hofstrasse 2, 9606 Bütschwil

Lage An zentraler Lage im Dorfzentrum von Bütschwil liegt dieses rustikale Einfamilienhaus. Geniessen Sie den Charme des Hauses, die grosse Gartenanlage sowie die Vorzüge dieser idealen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der öffentliche Verkehr sowie diverse Infrastrukturen sind in Kürze erreichbar.  Wohnen | Leben Im Erdgeschoss erwarten Sie die Wohnräume ? hier befindet sich das helle Wohnzimmer sowie die komfortabel eingerichtete Küche mit Essbereich. Ebenso stehen Ihnen hier zwei individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung. Privaträume Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich fünf weitere Zimmer situieren. Die Zimmer sind unterschiedlich gross und somit ganz nach Ihren Wünschen nutzbar. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Lavabo sowie eine separate Toilette mit Tageslicht.  Praktisches Für Stauraum sorgt der Naturkeller und der grosse Dachboden, wo sich auch die Waschmaschine und der Tumbler sowie der Boiler befindet. Im Erdgeschoss situiert sich ausserdem eine Werkstatt, welche mit einem zusätzlichen Aussen-Eingang punktet. Für Ihre Autos stehen Ihnen zwei Aussen-Abstellplätze zur Verfügung. Garten | Sitzplatz Die schöne Gartenanlage überzeugt mit einem sonnigen Sitzplatz und einer grossen Spielwiese. Der kleine Bachlauf, welcher der östlichen Grenze entlang führt, sorgt für eine idyllischer Stimmung. Hier wird sich mit Sicherheit die ganze Familie wohlfühlen ? sei dies beim Spielen, bei einem Grillfest oder beim Geniessen der Sonne und der Ruhe.