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Preis auf Anfrage

10 Zimmer 320m² Wohnfläche

Riva Bianca 4, 7500 St. Moritz

Haus am See mit separatem Gästehaus– am Lago di Mezzola / di Como – zu verkaufen

Wir vermitteln exklusiv den Verkauf eines Hauses am See mit separatem Gästehaus / Ferienhaus– am Lago di Mezzola / di Como – sehr ruhige Wohnlage am nördlichen Ausläufer des Lago di Como.Direkter Seeanstoss.Näheres gerne auf Anfrage.

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CHF 1’020’510.–

5 Zimmer 99m² Wohnfläche

Matan, 7212 Seewis Dorf

Maiensäss - Aussicht, Ruhe, Natur

Das Maiensäss "Bei den alten Schermen" liegt auf Matan ca. 1'500 m.ü.M. oberhalb Seewis - eingangs Prättigau - auf einem herrlichen, ganzjährig besonnten Aussichtsplateau Richtung Süden und ins Churer Rheintal. Hier können Sie die Morgensonne beim Frühstück geniessen und den Tag mit einem atemberaubenden Blick ausklingen lassen.Umgeben von Landwirtschaftszone, erfahren Sie Ruhe, Erholung und ein unverbaubares Berg- und Aussichtspanorama. Diese exponierte Lage ermöglicht den direkten Einstieg von der Haustüre in ausgedehnte Biketouren und Wanderungen oder gemütliches Sein und Geniessen mit Familie und Freunden.Die Zufahrt (ca. 5.5 km von den höchstgelegenen öffentlichen Parkplätzen in Seewis) ist über die Gemeindestrasse gegeben. Es ist eine Fahrbewilligung erforderlich. Im Winter wir die Strasse von der Gemeinde geräumt, jedoch nicht bis unmittelbar zum Maiensäss.Parkierungsmöglichkeiten beim Maiensäss befinden sich auf einem erstellten Parkfeld neben dem Gebäude, welches sich im Eigentum der Gemeinde befindet.Das Raumangebot im Haupthaus beinhaltet:Erdgeschoss: Eingang/Küche mit Ofen und Cheminée, Stübli/Essbereich, WC (Closomat), Lavabo, SpensaObergeschoss: Zimmer mit fünf BettenAnbau: Werkstatt, Keller, Zimmer mit KajütenbettAussenbereich: Gedeckter Sitzplatz (West), Garten/Umschwung, gedeckter Sitzplatz (Ost mit Cheminée) mit zwei GeräteräumenDas Maiensäss ist mit Strom, Wasser, Abwasser erschlossen.Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation dieser interessanten Liegenschaft zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 961’350.–

5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

7084 Brienz

Ferienrefugium auf der Sonnenterrasse!

Das heimelige Ferienhaus im Chalet-Stil liegt unterhalb des Dorfes Brienz auf einer Sonnenterrasse mit traumhaftem Ausblick über das Albulatal bis zum Piz Curvér. Das Einfamilienhaus aus dem Jahre 1990 wurde an die Gegebenheiten der Mikrolage angepasst und sehr hochwertig gebaut. Im Erdgeschoss befinden sich die beiden grosszügigen Schlafzimmer, ein Kellerraum, ein Disponibel sowie das grosse Familienbad mit Dusche, Badewanne und Waschturm. Das Obergeschoss überzeugt mit seinem grosszügigen und luftigen Wohn- / Essbereich sowie der angrenzenden Küche. Abgerundet wird dieser mit dem zentralen Cheminée, welches für gemütliche Stunden sorgt. Ebenfalls auf dieser Etage gibt es ein Gäste-WC mit Dusche sowie einen grossen Balkon, auf welchem Sie eine traumhafte Aussicht bis ins Surses geniessen können. Im Dachgeschoss finden Sie ein Reduit sowie eine Galerie vor, welche durch viele Nutzungsmöglichkeiten auftrumpft. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Ferienhaus mit Weitsicht. Der Kaufpreis beinhaltet Mobiliar und Inventar.Die Gemeinde Brienz/Brinzauls liegt auf der Sonnenterrasse Mittelbündens im Albulatal zwischen Lenzerheide und Davos. Das kleine, sehr ruhige und beschauliche Bergdorf befindet sich auf knapp 1150 Meter und gehört seit 2015 zur Gemeinde Albula/Alvra und zur bekannten Ferienregion Lenzerheide - einem einzigartigen Erholungs-, Wander- und Skigebiet. In wenigen Autominuten erreicht man einen der schönsten alpinen 18-Loch Golfplätze, den Golf Club Alvaneu Bad, sowie den Naturpark "Parc Ela". Nebst dem 9 km entfernten Lenzerheide, sind auch die Ferienorte Savognin (15 km), Davos (22 km) und St. Moritz (97 km) sowie die Hauptstadt Chur (27 km) sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ganzjährig sehr gut erreichbar. Von Zürich aus benötigt man ca. 1 ¾ Stunden.Seit Oktober 2023 gilt in Brienz, bezogen auf den Erdrutsch, wieder die Phase Grün. Weitere Informationen können Sie unter https://www.albula-alvra.ch/infobrienzerrutsch einsehen.

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CHF 2’499’510.–

10.5 Zimmer 400m² Wohnfläche

Via Gravas 9, 7130 Ilanz/Glion

Helles und modernes Einfamilienhaus in Ilanz

Ilanz, die erste Stadt am Rhein, liegt inmitten der Surselva. Die Kleinstadt überzeugt mit einem grossen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Die gute Lage in unmittelbarer Nähe zu den Bergbahnen in der Region bietet sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Auch die drei Badeseen Cauma-, Cresta und Laaxersee liegen nur wenige Fahrminuten von Ilanz entfernt.Das Einfamilienhaus beeindruckt von aussen durch seine besondere Geometrie. Es befindet sich in einem familiären Quartier an zentraler Lage in Ilanz und kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.

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CHF 990’930.–

12 Zimmer 170m² Wohnfläche

7537 Müstair

Chasa sül Döss

Gemeinsam mit dem Wohnhaus wird das Stallgebäude veräussert und die gesamte Liegenschaft kann als «Zweitwohnung» erworben werden, da der Stall als «ortsbildprägende Baute» inventarisiert wurde. Das Wohnhaus ist aktuell bewohnt.Die Liegenschaft wurde letztmals 19127 teilweise renoviert.Volumen:• Wohnhaus 674 m3• Keller 1012 m3• Stall 12712m3Die Liegenschaft wird über eine Ölheizung beheizt.Die Liegenschaft(en) befindet sich in der Dorfzone, innerhalb des Perimeters «UNESCO Weltkulturerbe».

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Vals nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 2.45 % auf 955 ab. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 53'390. 8.61 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 16.87 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 50.6 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 23.92 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. 0.63 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.59 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Vals zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 16.83 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 15.02 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.35 % und ein kinderloses Ehepaar 10.55 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Vals neuer Wohnraum in Form von 6 Wohnungen. Dabei wurde eine neue 3-Zimmer-Wohnung gebaut. 2 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Vals insgesamt 1'062 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 287. Zusätzlich gibt es 149 Wohnungen mit 2 Zimmern, 215 Wohnungen mit 3 und 221 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 113 5-Zimmer-Wohnungen und 77 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen In Vals sind 0.57 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 0.7 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.67 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.9 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.88 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.53 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'525. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'439. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'680 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Vals

Haus kaufen 7132 (Vals)

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