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Vals

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Zimmer von

1 Treffer - Wohnung mieten in Vals

1 / 2

CHF 2'400.–

5.5 Zimmer170m² Wohnfläche

Poststrasse 517A, 7132 Vals

Wegzeit

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17 Treffer - Umkreis: + 10km

1 / 14

CHF 1'980.–

5.5 Zimmer115m² Wohnfläche

Colona 3A, 7148 Lumbrein

Charmante 5.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Bergblick in Lumbrein

Entdecken Sie diese schöne 5.5-Zimmer-Wohnung im Bergdorf Lumbrein, Val Lumnezia. Mit 115 m² Wohnfläche bietet diese Erdgeschosswohnung viel Platz für Familien und alle, die das authentische Bergdorf-Leben schätzen. Die Wohnung beinhaltet auch einen Wintergarten (13 m²) und eine grosse Terrasse(56m²) mit wunderschöner Aussicht.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügiger Wohnbereich: Heller Essbereich und grosse Fenster mit Glastüren und schöner Aussicht auf die Berge. • Moderne Küche: Vollständig ausgestattet mit weissen Schränken, grauer Arbeitsplatte, Geschirrspüler, Herd und Kühlschrank. • Schönes Badezimmer: Doppel-Waschtisch, Dusch-Badewanne und Dusch-WC. • Grosse Terrasse: an sehr sonniger Lage (auch im Winter) und mit atemberaubender Bergsicht. • Nebenräume: Keller (7.1 m²), Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner. • Garage und/oder Parkplatz können dazu gemietet werden. Lage & Umgebung: • Die Wohnung liegt an sehr ruhiger Lage. • Die Bushaltestelle Lumbrein ist nur 2 Gehminuten entfernt, mit stündlichen Verbindungen und Gratis-Skibus im Winter. • Gute Verbindung zum grossen Skigebiet Obersaxen Mundaun (Talstation in Vella) mit Heimabfahrtspiste nach Lumbrein. Diese Wohnung ist perfekt für Familien oder Paare, die das ursprüngliche Graubünden erleben möchten. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und traditionellem Bergdorf-Charme macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Verfügbar ab sofort.

Wegzeit

1 / 11

CHF 1'500.–

5 Zimmer135m² Wohnfläche

Via Noca 12, 6718 Olivone

Wegzeit

1 / 5

CHF 650.– Plus

2 Zimmer30m² Wohnfläche

Villa 24, 6718 Olivone

Wegzeit

1 / 5

CHF 950.– Plus

3.5 Zimmer71m² Wohnfläche

Cristllina 16, 6720 Ghirone

1 / 5

CHF 1'250.– Plus

4.5 Zimmer

Via Ludiano 20, 6721 Ludiano

Wegzeit

1 / 5

CHF 1'340.–

2.5 Zimmer62m² Wohnfläche

Vigela 112 F, 7148 Lumbrein

Wegzeit

1 / 5

CHF 840.–

2.5 Zimmer60m² Wohnfläche

Via Traversa 88, 6724 Largario

1 / 5

CHF 1'280.–

6.5 Zimmer110m² Wohnfläche

Via Traversa 86, Ponto Valentino, 6724 Ponto Valentino

Wegzeit

1 / 4

CHF 1'200.–

2.5 Zimmer

Via Greina 15, 6720 Ghirone

1 / 5

CHF 1'200.–

3.5 Zimmer90m² Wohnfläche

Via Piótt Padèla 19, 6719 Aquila

Wegzeit

1 / 5

CHF 1'450.–

2 Zimmer65m² Wohnfläche

Condominio Albarella, 6565 S. Bernardino

Wegzeit

1 / 5

CHF 500.–

1 Zimmer36m² Wohnfläche

San Bernardino, 6565 S. Bernardino

1 / 5

Preis auf Anfrage

2 Zimmer60m² Wohnfläche

Via cantonal, 6565 S. Bernardino

1 / 5

CHF 800.–

1 Zimmer45m² Wohnfläche

6715 Dongio

1 / 4

CHF 920.–

2 Zimmer70m² Wohnfläche

6716 Acquarossa

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl in Vals hat sich in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um -0.52% auf 958 verändert.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 55'655. 7.98% der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 17.02% haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 44.76% einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 30.24% der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. 0.63% der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.55%. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Vals zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 15.68% Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 13.79%, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.52% und ein kinderloses Ehepaar 9.46%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Vals neuer Wohnraum in Form von 8 Wohnungen. Dabei wurde 1 neue 3-Zimmer-Wohnung gebaut. 3 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Vals insgesamt 1076 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 291. Zusätzlich gibt es 149 Wohnungen mit 2 Zimmern, 218 Wohnungen mit 3 und 230 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 111 5-Zimmer-Wohnungen und 77 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

In Vals sind 0.74% der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 0.69% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.67% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.46% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.87% der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.8% bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1550. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1437. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1750 oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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