4 Treffer - Haus kaufen in Vich

Prächtiges Haus mit 5.5 Zimmern in Vich

Im idyllischen und gesuchten Ambiente des Dorfes Vich liegt diese bemerkenswerte, individuelle Villa mit 5,5 Zimmern, die sich durch ihre großzügigen Räume, ihre luftige Architektur und ihre privilegierte natürliche Umgebung auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von 214 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, verfügt sie auch über einen großen, ausgebauten Keller, der zahlreiche Möglichkeiten bietet.Schon beim Betreten des Hauses offenbart sich im Erdgeschoss ein helles Wohnzimmer, in dem der Wohnbereich und das Esszimmer harmonisch in eine ausgestattete Küche übergehen. Das Herzstück des Hauses, das Wohnzimmer, beeindruckt mit seiner spektakulären Deckenhöhe, die durch eine Galerie in der Mezzanine-Ebene noch unterstrichen wird. Eine große, offene Kaminanlage komplettiert diesen Raum und schafft eine Atmosphäre, die gleichzeitig grandios und gemütlich ist. Die großen Fensterfronten laden zum Entspannen auf einer 95 m² großen Terrasse ein, die das Leben in einen über 1.200 m² großen, baumgesäumten Garten verlängert. Diese Ebene umfasst auch drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.Die obere Etage ist der Intimität gewidmet. Hier befindet sich eine außergewöhnliche Elternsuite mit einem Ankleidezimmer, einem eigenen Badezimmer und einem Balkon, der eine unverbauten Blick bietet. Die offene Galerie, die über dem Wohnzimmer liegt, bildet einen idealen, vielseitigen Raum für ein inspirierendes Büro, eine Bibliothek oder einen Lesebereich, der von Licht durchflutet wird. Zusätzlich bietet der 74 m² große, beheizte Keller, der von natürlichen Licht durchströmt wird, ein bemerkenswertes Potenzial für ein Atelier oder einen Spielraum.Außerhalb des Hauses bildet der 1.280 m² große Garten eine wahre Oase der Ruhe, die vom sanften Murmeln der Serine begleitet wird, die das Grundstück begrenzt – ein seltenes Privileg, das absolute Stille garantiert. Das Haus, das mit größter Sorgfalt gepflegt wurde, hat im Laufe der Jahre zahlreiche Renovierungen erfahren und profitiert von modernen, leistungsfähigen Einrichtungen. Es ist unter anderem mit thermischen Solarkollektoren für die Warmwassererzeugung sowie Photovoltaikpaneelen für den Stromverbrauch ausgestattet. Bis zu 5 Fahrzeuge können abgestellt werden. Diese Villa, die Charme, außergewöhnliche Räumlichkeiten und energetischen Komfort miteinander verbindet, ist der ideale Rückzugsort für eine Familie, die Ruhe sucht.

Villa Angrenzend an Vich, ein wahres Paradies der Ruhe

In einer ruhigen und grünen Wohngegend, im Herzen der beliebten Gemeinde Vich, liegt diese elegante Reihenvilla mit etwa 185 m² Wohnfläche und begeistert mit ihren großzügigen Räumen, ihrem tadellosen Pflegestandard und ihrem angenehmen Lebensumfeld. Bereits beim Betreten entdecken Sie einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit seinen Glasfronten. Das Wohnzimmer, das mit einem Stein-Kamin ausgestattet ist, bietet eine gemütliche und einladende Atmosphäre, ideal für Empfänge oder gemeinsame Familienmomente. Die Außenöffnungen ermöglichen es, die beruhigende Aussicht auf den sorgfältig bepflanzten und gestalteten privaten Garten voll auszunutzen. Die auf mehrere Ebenen verteilte Immobilie bietet fünf perfekt gestaltete Räume, darunter vier komfortable Schlafzimmer. Die Küche ist funktional und erfüllt die Erwartungen von Convivialitäts- und Praktikabilitätsliebhabern. Ein Badezimmer mit einer Whirlpool-Badewanne komplettiert diesen Bereich, der dem Wohlbefinden und der Entspannung gewidmet ist. Im obersten Stock bieten die bewohnbaren Dachböden die Möglichkeit, ein großes Elternschlafzimmer, ein Spiel-/Kinozimmer oder einen Home-Office-Bereich zu schaffen. Um ein optimales Wohnkomfort zu bieten, verfügt die Villa über hochwertige Ausstattungen: PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Jalousien, Bewässerungssystem, Umzäunung sowie eine Highspeed-Internetverbindung. Die Sicherheit wird durch ein Alarmsystem und eine Videoüberwachungseinrichtung gewährleistet. Im Außenbereich bildet der private Garten einen wahren Friedensort, der zur Entspannung und zum gemeinsamen Verweilen in aller Intimität einlädt. Das Haus profitiert auch von einem geräumigen Doppelgaragenbox, einem Keller und einer Waschküche. Eine seltene Gelegenheit an der Küste, die Komfort, Serenität und Lebensqualität miteinander verbindet, die es unbedingt zu entdecken gilt.

Schönes Haus zum Renovieren!

Sie liegt im Herzen der friedlichen Gemeinde Vich, dieses charmante Haus mit 5,5 Zimmern profitiert von einer angenehmen Lage, in einer Wohngegend und gesuchten Umgebung, in der Nähe von Geschäften, Schulen und den wichtigsten Verkehrswegen.Es wurde auf einem Grundstück von ca. 850m2 errichtet und verfügt über 180m2, die sich auf 3 Ebenen verteilen. Eine komplette Renovierung ist geplant - Es besteht die Möglichkeit, 2 Villen zu bauen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

En Exclusivité - Villa familiale de 8 pièces dans un cadre résidentiel privilégié

Bogis-Bossey En Exclusivité - Villa familiale de 8 pièces dans un cadre résidentiel privilégiéSituée dans un environnement résidentiel calme et recherché de Bogis-Bossey, cette villa familiale de 8 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités tout en bénéficiant de la tranquillité caractéristique de la commune.Contiguë et située au milieu d'un ensemble résidentiel, la villa bénéficie d'une configuration fonctionnelle et de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux.Construite en 2001 et rénovée en 2022, la propriété propose environ 168 m² habitables nets et 240 m² de surface utile, répartis sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et combles. Ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle en font une maison particulièrement adaptée à la vie familiale.Les espaces de réception profitent d'une belle luminosité grâce aux larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine contemporaine bénéficie d'un aménagement fonctionnel et soigné.Le premier étage accueille plusieurs chambres confortables ainsi que des espaces pouvant facilement être adaptés aux besoins de leurs futurs occupants. Trois des cinq chambres bénéficient par ailleurs d'un accès à l'un des deux balcons, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur. Les combles offrent quant à eux un bel espace supplémentaire pouvant notamment être aménagé en suite parentale, créant ainsi un étage plus intime et indépendant. La villa dispose également de deux salles de bains et d'un WC séparé.Le sous-sol complète les espaces de la maison et offre des surfaces supplémentaires appréciables pour les besoins du quotidien.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin privatif d'environ 132 m², véritable prolongement des espaces de vie, ainsi que d'une agréable terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours.Un garage ainsi que des possibilités de stationnement viennent compléter l'ensemble. Par ailleurs, de nombreuses places visiteurs sont à disposition au sein du lotissement, offrant une solution de stationnement pratique pour accueillir famille et invités.La situation de la propriété constitue également un véritable atout. L'École Internationale de Genève - Campus de La Châtaigneraie se trouve à proximité, tandis que l'aéroport international de Genève est facilement accessible, tout comme les principaux axes de communication permettant de rejoindre rapidement Genève et les communes environnantes.Alliant volumes, luminosité et environnement résidentiel privilégié, cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'établir dans la région de Bogis-Bossey tout en conservant un accès pratique à Genève et à ses infrastructures.Cette propriété est proposée en exclusivité par La Perle Immobilier.La villa est vendue non meublée. Certains visuels de cette brochure ont fait l'objet d'un home staging réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer les possibilités d'aménagement des espaces. ---------------In Exclusivity - 8-room family villa in a privileged residential settingSet in a peaceful and sought-after residential area of Bogis-Bossey, this 8-room family villa offers a pleasant living environment combining tranquillity with convenient access to the area's amenities.The property is a mid-terrace villa, positioned in the middle of a residential development, offering a functional layout and generous volumes across several levels.Built in 2001 and renovated in 2022, the property offers approximately 168 sqm of net living space and 240 sqm of usable floor area, arranged over four levels: basement, ground floor, first floor and attic level. Its generous proportions and functional layout make it particularly well suited to family living.The main living areas benefit from abundant natural light, with large openings leading directly onto the terrace and garden. The living room, enhanced by a fireplace, provides a warm and welcoming atmosphere, while the contemporary kitchen offers a practical and carefully designed space for everyday living.The first floor accommodates several comfortable bedrooms, together with versatile spaces that can easily be adapted to the future owners' needs. Three of the five bedrooms also benefit from access to one of the property's two balconies, providing a pleasant connection to the outdoors. The attic level offers an attractive additional space that could notably be converted into a private master suite, creating a more intimate and independent floor. The villa also features two bathrooms and a separate WC.The basement further complements the property, providing valuable additional space for everyday needs.Outside, the property enjoys a private garden of approximately 132 sqm, creating a natural extension of the interior living spaces. A pleasant terrace provides an ideal setting for enjoying the warmer months.A private garage and additional parking facilities complete the property. In addition, numerous visitor parking spaces are available within the residential development, providing convenient parking for family and guests.The property's location is another significant advantage. The International School of Geneva - La Châtaigneraie Campus is located nearby, while Geneva International Airport is easily accessible, as are the region's main transport links, providing convenient connections to Geneva and the surrounding area.Combining generous volumes, natural light and a desirable residential setting, this villa represents an attractive opportunity for a family wishing to settle in Bogis-Bossey while remaining within easy reach of Geneva and its key infrastructure.This property is offered exclusively by La Perle Immobilier.The property is sold unfurnished. Some images featured in this brochure have been AI-assisted home staged to illustrate the furnishing and layout possibilities of the different spaces.1279 Bogis-Bossey se situe dans le district de Nyon, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Bogis-Bossey a varié au cours des cinq dernières années de +3,3% en moyenne par an, s'élevant à 991 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 13,7% (canton: 13,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,0% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,0% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +9,2% au cours des cinq dernières années (canton: +20,1%).

Außergewöhnliches Anwesen direkt am Wasser

Das Anwesen liegt direkt am Ufer des Genfersees in Nyon und wurde 1950 erbaut. Es wird die Natur liebenden Menschen bezaubern. Obwohl es nur wenige Schritte vom Viertel Rive entfernt liegt, bietet die Villa durch ihre strategische Lage, die nach Süden ausgerichtet ist und auf den See und den Mont Blanc öffnet, ein starkes Gefühl von Freiheit und Entspannung. Wie in einem Landschaftsbild von Courbet, in das man einfach hineinspringen könnte, ist der Eindruck, die Berge vor sich berühren zu können, atemberaubend. Das Anwesen mit 2'133 m² bietet einen der größten privaten Bootssteg der Region mit mehreren Liegeplätzen und einen Garten, der es mit denen am Lago Maggiore aufnehmen kann. Verschiedene Baum- und Blumenarten werden das ganze Jahr über sorgfältig gepflegt.Die Villa mit 400 m² Wohnfläche besteht aus zwei Wohnungen und könnte durch Renovierungs- und/oder Sanierungsarbeiten neue Varianten bieten. Der Wohnbereich der ersten Wohnung bietet zwei große Salons mit dekorativer Feuerstelle, ein kleines Lesezimmer, ein Esszimmer mit funktioneller Feuerstelle und eine große, ausgestattete Küche. Der Schlafbereich, der durch zwei Treppen zugänglich ist, bietet zwei Schlafzimmer mit Dusche und WC sowie eine Elternsuite mit Bad und Dusche und WC. Die zweite Etage bildet die zweite Wohnung, die aus einer 3,5-Zimmer-Wohnung besteht. Zu beachten ist, dass die Wohnung über einen Dachbalkon verfügt, der einen atemberaubenden Blick bietet. Es ist auch möglich, einen neuen Eingang im ersten Stock auf der Seite des Aufzugs zu schaffen, um einen zweiten Zugang zur Hauptwohnung zu haben. Alle Räume sind intelligent so angeordnet, dass sie den See und die optimale Beleuchtung das ganze Tag über nutzen können.Der Keller verfügt über die traditionellen Weinkeller und Waschküche (letztere verfügt über eine echte Steinfontäne aus der Epoche), sowie zahlreiche Abstellräume, ein Atelier, ein Sauna und einen Technikraum. Nicht zu vergessen den Weinkeller. Der Zugang zum See für Badezeiten ist sehr angenehm, und die Poolanlage ermöglicht ein Erfrischen in warmem Wasser neben einer ausgebauten Terrasse.

Licht und Volumen - Eine außergewöhnliche Villa am Genfersee

In einer friedlichen Nachbarschaft gelegen, bietet diese lichtdurchflutete Architektenvilla einen außergewöhnlichen Lebensraum mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die Alpen. Ihre geräumigen Räume, hochwertigen Ausstattungen und sorgfältige Einrichtung werden diejenigen bezaubern, die nach Komfort und Ruhe suchen. Ein seltenes Objekt, ideal für die Verbindung von Privatleben und selbstständiger Tätigkeit.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen über diese außergewöhnliche Villa zu kontaktieren.

Schöne neuere Villa im Herzen des charmanten Dorfes Saint-Oyen

Im ruhigen und authentischen Rahmen des charmanten Dorfes Saint-Oyen entdecken Sie diese schöne neuere Villa, sorgfältig gepflegt und in perfektem Zustand.Sobald Sie eintreten, werden Sie von den angenehmen Räumen und der funktionalen Konzeption begeistert sein. Das Haus besteht aus einem einladenden Eingang, einem hellen Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmern, 2,5 Badezimmern (Toilette für Gäste) sowie einem großen Elternschlafzimmer, das Komfort und Intimität bietet.Die Immobilie verfügt über hochwertige Ausstattungen, die darauf ausgelegt sind, täglichen Komfort und Wohlbefinden zu gewährleisten: Wärmepumpe, Solarpanele, Sauna und Whirlpool.Die Villa verfügt auch über einen vollständigen Keller, der großzügige zusätzliche Räume und zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung oder Lagerung bietet.Dank der doppelten Ausrichtung profitiert die Villa von einer schönen Helligkeit das ganze Tag über und einer angenehmen Umgebung.Das Objekt verfügt auch über eine Garage mit zwei überdachten Parkplätzen, die ein praktisches und sicheres Parken bieten, sowie über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.Die VorzügeNeuere Villa in perfektem ZustandRuhige und angenehme Umgebung3 Schlafzimmer + großes ElternschlafzimmerVollständiger KellerWärmepumpeSolarpaneleSaunaWhirlpoolDoppelte AusrichtungGarage und überdachter ParkplatzEine ideale Immobilie für diejenigen, die ein komfortables, modernes und privilegiertes Leben in einer authentischen und ruhigen Umgebung suchen.

Zwischen contemporary Design und Alpenhorizont

In einer bevorzugten Wohngegend in Gilly gelegen, vereint diese prächtige contemporary Villa harmonisch moderne Architektur, spektakuläre Volumina und hochwertige Ausstattung. Mit einer atemberaubenden Panoramaview auf den Genfer See und die Alpen bietet sie einen seltenen Lebensraum, in dem Eleganz, familiärer Komfort und Serenität in perfektem Gleichgewicht zusammenkommen.Sobald man das Haus betritt, offenbaren die Qualität der Materialien und die Sorgfalt, die in die Fertigstellung investiert wurde, eine warme und entschieden sophistizierte Atmosphäre. Die großen Fensteröffnungen tauchen die Räume in natürliches Licht und betonen die Außenperspektiven, was zu einem permanenten Gefühl von Raum und Flüssigkeit führt.Die Villa ist darauf ausgelegt, den Anforderungen eines luxuriösen und komfortablen Familienlebens zu entsprechen, und bietet großzügige Empfangsräume sowie eine perfekt durchdachte Raumaufteilung.Die Hauptebene umfasst einen eleganten Speisesaal mit Kamin, der von einer contemporary offenen Küche mit einem großen zentralen Inselbereich begleitet wird, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell und öffnet sich natürlich auf eine schöne überdachte Terrasse, die es ermöglicht, das spektakuläre Panorama über den See und die Alpen voll auszunutzen.Die Schlafräume bieten absoluten Komfort und gewährleisten Intimität. Die Immobilie verfügt über 8 Zimmer mit großzügigen Volumina und integrierten Ankleidebereichen. Zwei Zimmer können auch nach Bedarf zusammengelegt werden, was eine große Flexibilität bei der Einrichtung bietet.Die Villa bietet auch mehrere Räume, die dem Wohlbefinden und der Freizeitgestaltung gewidmet sind, darunter ein Home-Kino oder Fitnessraum, ein mehrzweckiger Raum, der als Büro oder für jede andere persönliche Einrichtung genutzt werden kann.Außen sind die Landschaftsgestaltungen als eine wahre Einladung zur Entspannung in einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld konzipiert. Der beheizte Überlaufpool bei 30C, der Whirlpool und der Sauna bilden einen exklusiven Wellnessbereich, der auf eine atemberaubende Aussicht öffnet. Eine große Solarium-Terrasse, ein Spielplatz für Kinder und ein teilweise umzäunter Garten unterstreichen den familiären und intimen Charakter der Immobilie.Mehrere Parkplätze vervollständigen dieses Ensemble. Ein wahrer Friedenshort zwischen See und Bergen, verkörpert diese Villa einen exklusiven Lebensstil, in dem diskreter Luxus, bemerkenswerte Volumina und natürliche Schönheit mit Eleganz vereint sind.

Eine ideale Lage zwischen See und Weinbergen

In Bursinel bietet dieses Triplex-Haus mit 248 m² etwas Seltenes: die Volumen und den Garten eines Hauses, mit einer besonders familienfreundlichen Organisation.Das Erdgeschoss ist vollständig den Wohnbereichen gewidmet. Das Wohnzimmer und die offene Küche bilden einen großen, gemütlichen Raum, der direkt nach außen durch eine große Glasfront verlässt. Der Holzofen verleiht dem Raum eine echte Präsenz und macht das Ganze besonders angenehm im Winter.Im Obergeschoss teilen sich zwei Schlafzimmer ein Badezimmer und eine separate Toilette. Das größte Zimmer, das Zugang zum Balkon bietet, bietet ausreichend Platz, um ein zusätzliches Zimmer zu schaffen, wenn erforderlich.Das letzte Level bietet drei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Kinderzimmer, Büros, Gästezimmer oder unabhängiger Bereich: die Möglichkeiten sind zahlreich und ermöglichen es dem Wohnraum, sich mit seinen Bewohnern zu entwickeln.Aber einer der wahren Vorteile liegt draußen.Der private Garten mit etwa 350 m² bietet einen schönen Raum, um die schönen Tage zu genießen, Gäste zu empfangen oder einfach Kinder spielen zu lassen. Er bietet eine freie Sicht auf die Felder und verfügt auch über einen Jacuzzi.Der Genfersee ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bleibt zu Fuß für einen Spaziergang zugänglich.In wenigen Worten:248 m² Wohnfläche7 Räume5 Schlafzimmer, mit Möglichkeit, ein 6. zu schaffen2 BadezimmerBalkonprivater Garten mit etwa 350 m²JacuzziHolzofenfreie SichtVier Parkplätze sind zusätzlich zum Preis verfügbar:2 geschlossene Boxen zu je CHF 35'000.-2 Außenplätze zu je CHF 15'000.-Ein Objekt, das besonders denen gefallen wird, die nach Raum und einem großzügigen Außenbereich suchen, ohne unbedingt ein einzelnes Haus haben zu müssen.Wir freuen uns darauf, Sie nach Vereinbarung willkommen zu heißen, um Ihnen dieses Objekt vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten.Vollständige Unterlagen, zusätzliche Informationen und Besichtigungen auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular zukommen lassen.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOImmobilienagentur SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Villa mit Pool, Seeblick und Mont-Blanc-Blick

Située dans un environnement résidentiel calme et privilégié de Givrins, diese elegante Villa individuelle de 7.5 pièces bietet ein seltenes Lebensumfeld, das Intimität, Natur und eine atemberaubende Aussicht auf den Genfer See und die Alpen mit einem beeindruckenden Blick auf den Mont-Blanc verbindet. Auf einer ebenerdigen Parzelle von 1'970 m² gelegen, profitiert die Liegenschaft von einem angenehmen, baumgesäumten Garten, einem beheizten Pool von 10 Metern und großzügigen Außenflächen, die ideal für das Familienleben und gesellige Momente geeignet sind. Mit einer Wohnfläche von etwa 238 m² ist das Haus auf mehrere Halbetagen verteilt, was eine originelle und harmonische Raumaufteilung schafft. -Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptwohn Bereiche: ein helles Wohnzimmer mit zentralem Kamin, ein Esszimmer, eine halboffene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine beheizte Veranda, die eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen bietet. -Das erste Halbgeschoss bietet eine Elternsuite mit einer schönen Deckenhöhe, die von einem eigenen Badezimmer und einem Gästetoilette begleitet wird. -Im oberen Stockwerk bietet eine ausgebauten Galerie als Büro zwei Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer. Eines der Schlafzimmer profitiert von einem architektonisch besonders ansprechenden Volumen auf zwei Ebenen. -Der ausgebauten Keller komplettiert die Liegenschaft mit einem großen, beheizten Mehrzweckraum, der je nach Bedarf als Spielzimmer, Freizeitraum, Büro oder Familienspace genutzt werden kann. -Außen profitiert das Haus von einem baumgesäumten und völlig ebenen Garten, einer schönen Terrasse und einem beheizten Pool von 10 Metern. Ein Zugang zu einem kleinen, privaten Waldstück verstärkt das Gefühl der Intimität und der Verbindung mit der Natur. -Die Liegenschaft verfügt auch über eine Garage für zwei Fahrzeuge, eine überdachte Parkmöglichkeit und drei Außenparkplätze, die bis zu sechs Fahrzeuge aufnehmen können. Das Haus wurde regelmäßig gepflegt und im Laufe der Jahre modernisiert, insbesondere mit der Renovierung der Inneninstallationen und -technik, der Verbesserung der Wärmedämmung, der Verwendung von Dreifachverglasung und der Installation von Solarmodulen. Es verfügt auch über eine Wärmepumpe. Givrins bezaubert mit seiner friedlichen und grünen Atmosphäre, seiner Lage zwischen Land und Wald und seiner Nähe zu Nyon. Schulen und tägliche Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten ein besonders angenehmes Umfeld für das Familienleben.

Prachtvolles Anwesen mit atemberaubendem Blick in Givrins

Située à Givrins, eine individuelle Eigenschaft mit panormamischer Aussicht auf den See und den Mont-Blanc - Erbaut im Jahr 2002 und in gutem Erhaltungszustand - Grundstück von 2'560 m² - Ca. 500 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen - Südöstliche Ausrichtung - Ausgestattete Küche - 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer - Kinozimmer, Weinkeller - Schwimmbad und Sauna - Garten mit schönem Erholungsbereich - 3 Garagen und 5 Außenparkplätze - Frei von Verpflichtungen Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Wasserfront-Villa mit 7'585m2 Grundstück

- Sehr selten zum Verkauf, individuelles Haus mit einer wunderschönen Parcelle von 7'585m2 in erster Reihe am See. - Diskreter Standort, abgeschirmt von Blicken. - Es bieten sich verschiedene Möglichkeiten an: die komplette Renovierung des aktuellen Hauses mit 490m2 Wohnfläche oder der Bau einer prächtigen individuellen Villa mit über 1'000m2 Wohnfläche (Projekt vorhanden). - Eine Studie für das zukünftige Projekt wurde von einem renommierten Architekturbüro durchgeführt. - Es gibt keine laufenden Genehmigungen, daher können Sie ein neues Projekt nach Ihren eigenen Bedürfnissen erstellen und sich vorstellen. WICHTIGE INFORMATIONEN zur Regelung der Parcelle: - Sehr geringe Dichte Zone A - Max. COS: 1/10 der Parcelle: 758m2 - Max. IUS: 0,25: 1'896m2 - Mögliche Bruttogeschossfläche des Projekts: 1'327m2 - Einzigartige Gelegenheit in der Region, sehr schnell zu nutzen. - PREIS: +20 Mio.!!

Schöne Ausflugsroute auf den See für dieses Eckhaus in Mont-sur-Rolle

Dieses wunderschöne, moderne Eckhaus, ideal in Mont-sur-Rolle gelegen, bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum mit einer schönen Aussicht auf den Genfer See. Es wurde 2009 auf einem etwa 270 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über etwa 175 m² Wohnfläche und fast 180 m² Nutzfläche, die auf vier Halbetagen in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, das als Zone mit geringer Dichte eingestuft ist, verteilt sind.Already beim Eingang bietet ein herzlicher Empfangsbereich Zugang zu den verschiedenen Lebensräumen. Das Erdgeschoss ist um eine schöne, offene Küche und ein helles Wohnzimmer herum angelegt, das direkt Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet und eine Aussicht auf den See bereits im Erdgeschoss bietet. Dieser großzügige und von natürlichen Licht durchflutete Raum bildet das eigentliche Herz des Hauses, ideal für Familienmomente und Empfänge. Auf der mittleren Etage profitiert das Hauptschlafzimmer ebenfalls von der Aussicht auf den See, ergänzt durch ein privates Badezimmer mit Badewanne und einem etwa 5 m² großen Balkon. Die nächste Etage bietet ein zweites Schlafzimmer mit Blick auf den Jura, mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche. Darüber hinaus verfügt ein drittes Schlafzimmer mit Blick auf den See über ein Badezimmer mit zwei Waschbecken und Badewanne, während ein viertes Schlafzimmer auf der Jura-Seite, mit einer Galerie ausgestattet, diese Etage vervollständigt.Der Keller bietet einen großzügigen und vielseitigen Raum, mit einem Spielzimmer von etwa 20 m², einem Technikraum, einem Weinkeller und einem separaten WC - ein echter Vorteil für Familien, die nach zusätzlichem Platz suchen.Das Haus hat 2024 eine Außenrenovierung erfahren, die eine frische und gut gepflegte Fassade gewährleistet. Es verfügt auch über zwei überdachte Außenparkplätze, mit der Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.Due zu seiner privilegierten geografischen Lage, seiner guten Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn sowie seiner Nähe zu Schulen, Geschäften und Dienstleistungen stellt dieses Haus eine sichere Investition in einem Bereich mit hoher Nachfrage dar. Da es den ganzen Tag über sonnig ist, verfügt es über einen großen Dachboden und einen geräumigen Keller und bietet einen idealen Außenbereich für Kinder sowie einen Garten mit großem Potenzial für landschaftliche Gestaltung. Die Aussicht auf den See und die besonders ruhige Umgebung machen es zu einer raren Adresse, die sowohl für eine Familienresidenz als auch für eine attraktive Vermietung geeignet ist. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, im Herzen einer friedlichen und prestigeträchtigen Umgebung in Mont-sur-Rolle.Verfügbarkeit: Vereinbarung2 überdachte Parkplätze zusätzlich: CHF 40'000.-