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CHF 2’400’000.–630m2

1719 Zumholz

Im idyllischen Zumholz verkaufen wir ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten. Die Liegenschaft ist dank regelmässigen Investitionen in den letzten Jahren hervorragend im Schuss. Die Aufteilung präsentiert sich heute wie folgt: UG: Kellerräume zu jeder Wohnung, Einstellhalle, Waschraum, 2 Trockenräume, Abwartsräume EG - 1. OG: je eine 2.5-, 3.5- und eine 4.5 Zimmerwohnung DG: Zwei 2.5- und eine 3.5 Zimmerwohnung Auch die Liste der weiteren Vorteile liest sich gut: - Solide Bausubstanz: Mauerwerk geschickt kombiniert mit Holzbau - Grosse Fenster bringen viel Luft und Licht - Vielseitiges Raumprogramm in den Wohnungen - Lift von der Einstellhalle bis in die Wohnungen vorhanden - Je mindestens ein Balkon oder Sitzplatz zu jeder Wohnung - Kellerraum zu jeder Wohnung - Einstellhalle mit 9 Autoparkplätzen und Velobereich Zumholz (Gemeinde Plaffeien) im Sensebezirk liegt weniger als eine halbe Autostunde von der Stadt Fribourg entfernt. Naturfreunde aufgepasst: Der nahgelege Naturpark Gantrisch ist ein Paradies zum Wandern, Mountainbiken oder Langlaufen. Skifahrer kommen im 15 Minuten entfernten Skigebiet am Schwarzsee auf ihre Kosten. Die Mikrolage überzeugt sowohl aus Mieter- als auch Investorenoptik. Der Busstop Zumholz Dorf ist in nur einer Gehminute erreicht, von wo aus in drei Minuten mit dem Bus das Dorfzentrum von Plaffeien u.a. mit Einkaufsmöglichkeiten, Poststelle und Bank erreicht ist.

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CHF 1’620’000.–193m210Zi

1619 Les Paccots

- Nous sommes là pour vous, même dans la situation difficile actuelle! Bien entendu, la protection de chacun est primordiale, tous nos collaborateurs respectent avec une extrême rigueur les règles d'hygiène et créent les conditions adéquates à la découverte de votre futur «chez vous» en toute sécurité. Ce chalet bénéficie d'une situation unique avec sa vue complètement dégagée sur les montagnes et d'un ensoleillement optimal. Situé en bordure de zone forêt, à 5 minutes de l'autoroute A9, ce joli immeuble de 1957 a subi d'importantes transformations au cours des années. Il se compose actuellement de 3 appartements dont : - 1 appartement en duplex de 4½ pièces, avec hall d'entrée, cuisine équipée, une grande salle à manger ouverte sur le séjour lumineux, 3 chambres à coucher, une salle de bains mixte. Cet appartement a accès à un splendide espace terrasse et jardin, et bénéficie d'un barbecue qui ravira vos amis lors de vos longues soirées d'été. - 1 appartement au rez avec grande terrasse, 2½ pièces, avec cuisine équipée, salle à manger, séjour, 1 chambre à coucher, une salle de bains, une grande cave et un espace cellier. - 1 studio au rez inférieur d'env. 20 m2, avec cuisine équipée, 1 pièce à vivre une salle d'eau avec WC douche. - 1 garage + 3 places de parc + un espace cave et des communs sont à disposition à bien plaire des appartements les plus grands. Les locataires ont également la possibilité d’utiliser l'espace barbecue, ainsi que la jolie piscine creusée qui est accessible à toute la propriété. Investissez dans la pierre et contactez-moi pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite des lieux ! Pour plus de renseignements contactez-moi ! Arben Kryeziu 076 209 80 64

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CHF 990’000.–132m24.5Zi

1725 Posieux

Érigée sur une parcelle de 1'154 m², cette propriété de 4.5 pièces vous offrira un cadre de vie calme dans un écrin de verdure. La spacieuse pièce à vivre se compose d'une cuisine ouverte sur un espace salle à manger ainsi qu'un salon. De plus, une véranda accessible depuis la cuisine et le séjour donne accès à la terrasse et au jardin. De par son orientation, l'ensoleillement y est optimal. Le vaste jardin se trouve en lisière de forêt et procure une bulle de tranquillité à l'abri des regards. Les amoureux de la nature n'auront qu'une dizaine de minutes de marche pour profiter d'une balade en forêt ou d'une baignade dans la Sarine durant la belle saison. Le sous-sol bénéficie d'une cave, d'une buanderie ainsi que de plusieurs locaux technique vous offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un garage ainsi que deux places de parc extérieures complètent ce bien. La commune de Hauterive FR bénéficie d'une situation privilégiée à une dizaine de minutes de la ville de Fribourg et à quelques minutes de l'entrée et sortie de l'autoroute A12 et de grands centres commerciaux. Elle offre à ses habitants une véritable qualité de vie notamment grâce à ses infrastructures, comme la nouvelle école, le centre sportif ou le terrain de foot ainsi que par sa nature et ses nombreuses possibilités de promenades.

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CHF 745’000.–4.5Zi

Chemin de Fin-Derrey, 1630 Bulle

Cette superbe villa n°3 de 4,5 pièces et son disponible de 15 m2 fait partie d'un magnifique quartier de 15 villas contiguës en propriété individuelle. Celles-ci sont parfaitement situées dans un charmant quartier résidentiel du village de Broc orientation plein Sud. Elle dispose d'un couvert à voiture 2 places ainsi que d'un grand disponible chauffé et aménagé. Elle est au bénéfice d'une grande surface utile de 148 m2 avec un large et lumineux séjour grâce à des baies vitrées aussi hautes que larges. Elle dispose d'un système individuel de chauffage à distance. La terrasse jouit d'une belle exposition et profite d'une vue agréable sur les montagnes et forêts avoisinantes. Une attention particulière a été apportée par les architectes afin de garantir l’intimité de chaque propriétaire. Habitation de haut standing jouissant de magnifiques finitions au gré des futurs propriétaires. La villa est disposée comme suit : Rez-de-chaussée : - 1 large hall d’entrée avec armoires murales - 1 cuisine ouverte sur la salle à manger - 1 grand séjour avec accès sur la terrasse - 1 belle et large terrasse avec accès direct au jardin privatif 1er étage : - 2 chambres à coucher - 1 salle de bains avec baignoire, lavabo, WC - 1 suite parentale avec salle d’eau comprenant WC, lavabo, douche à l'italienne et un grand dressing avec armoires murales ainsi qu’un accès direct sur le balcon - 1 balcon avec vue sur les montagnes Sous-sol : - 1 cave - 1 Grand disponible de 15m2 chauffé et totalement aménagé avec carrelage et crépis, fenêtre - 1 WC séparé avec lavabo - 1 local technique avec bac buanderie Extérieurs : - 1 belle et large terrasse avec accès direct au jardin privatif - 2 places de parc couvertes Situation – Commune – Habitants: La commune de Broc compte 2'644 habitants à qui elle offre un cadre de vie particulièrement agréable et exceptionnel. Elle fait partie du district de la Gruyère et bénéficie d'une excellente desserte au niveau transports publics (bus, train). Les TPF travaillent actuellement sur un gros projet estimé à environ CHF 55 millions. Le but étant la réalisation d’une voie à écartement normal entre Bulle et Broc-Fabrique pour la desserte par les trains RER Fribourg – Romont – Bulle – Broc. Un avantage considérable pour les Brocois qui pourront atteindre la capital, Berne, et ceci sans changer de train dès 2023. La ville de Bulle est située à 4 kilomètres, la route cantonale qui traverse Broc est attachée directement à H189 qui vous conduit en quelques minutes à Bulle, aux entrées d'autoroute (A12 / Berne-Vevey) et aux différents commerces. A Broc, vous trouvez les infrastructures suivantes : accueil extra-scolaire, école enfantine, école primaire, commerces, une grande Coop en construction pour 2021, un Denner, office de poste, une boulangerie, une boucherie, une laiterie, une savonnerie artisanale, plusieurs restaurants, une pharmacie, un club de tennis, un ski-club, un club de course à pied, un club de pétanque, un club de football, un club de gymnastique, un chœur mixte, une fanfare, une guggenmusik, une troupe de théâtre ainsi qu'une piscine communal. Cerise sur le gâteau, les habitants de Broc viennent d’accepter la construction d’un centre sportif pour un budget de 13,9 millions comprenant une nouvelle halle de gym double et une buvette. Le complexe comportera à l’extérieur des courts de tennis, une piste de pétanque, un terrain de beachvolley (en option), un terrain multisport et une place de jeux. Les terrains de foot seront assainis. Le bouquet final, tout ceci sans hausse d’impôts ! Vos enfants se rendront à l’école primaire de Broc, vos adolescents au C.O. de Tour-de-Trême et vos étudiants au collège, à l'ECG et l'EPAC de Bulle. Vous vous sentirez immédiatement à l’aise dans ce village dynamique et accueillant sous tous les points. La commune offr