Villa de 9 pièces avec 342 m2 habitables sur une grande et belle parcelle de 1'263 m2, à 11 min du lac de la Gruyère. Vue dégagée sur le Gibloux et la campagne. Idéale pour une ou deux familles avec possibilités de locations A 7 min. de l'autoroute CONFORT Bel emplacement Vue dégagée Orientation plein sud Jardin Terrasses : 3 Poêles aux salons : 2 Chauffage à pellets au sol Panneaux solaires Stores électriques 3 appartements : 9 pièces - 5,5 pièces - 3,5 pièces - Un studio (pouvant être intégré au 5,5 p) Surface habitable : 342 m2 Surface utile : 530 m2 Surface parcelle : 1'263 m2 Année de construction : 2007 Volume de la maison : 1'908 m3 Nombre de salles d'eau : 3 Garage : 2 places Couvert à voiture : 1 place Nombreuses places de parc Disponibilité : à convenir ACCÈS A 11 min. de Bulle A 20 min. de Fribourg A 30 min. de Vevey A 40 min. de Lausanne REZ Appartement de 5,5 pièces : Entrée, bel espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès aux terrasses et au salon avec poêle, bureau, WC visiteurs, accès au garage et au sous-sol. Appartement de 3,5 pièces : Entrée, grand espace à vivre avec poêle en pierre ollaire, WC visiteurs. ETAGE Appartement de 5,5 pièces : Trois chambres, faisant partie du 5.5, dont une grande chambre parentale, salle de bains avec baignoire, douche, double-lavabo et WC. Accès au studio, ce qui donne la possibilité de l'intégrer au 5,5 pièces. Appartement de 3,5 pièces : Deux chambres, salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un grand galetas. SOUS-SOL Caves, très grand abri PC, local technique. EXTERIEUR Grand terrain plat aménagé, terrasses, barbecue, couvert à voitures et nombreuses places de parc. REMARQUE Vous aimeriez un lieu de vie paisible, en gruyère, proche du lac et des commodités, venez visiter cette grande maison et les possibilités qu'elle vous offre. Nous vous la ferons découvrir avec plaisir.