Waldstatt
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Haus kaufen in Waldstatt

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CHF 1’590’000.–215m26.5ZiTop

Haldenstrasse 29a, 9104 Waldstatt

Man sieht es dem Haus an, dass es erst 9-jährig ist: Alles wirkt neu, modern, hell und grosszügig. Auch ein paar Alltags-Raffinessen sind bedacht worden, zum Beispiel mit dem eingebauten Mineralwasserhahn, dem Zentralstaubsauger oder dem Wäscheabwurf. Ebenfalls alltagstauglich ist das Büro: Es befindet sich im EG und hat ein separates WC. Perfekt geeignet für Home-Office. Auch Gäste können Sie gut empfangen, es gibt vier Abstellplätze. Obendrein eine Doppelgarage. Der unverbaubare Alpsteinblick Mit einer Wohnfläche von 215 m2 bietet dieses 6 ½-Zimmer-Haus viel Platz zum Leben und Entspannen. Dafür sorgen auch die 4 Schlafzimmer und die 3 Nasszellen. Die Bäder sind mit Keramikplatten und moderner Infrastruktur ausgestattet. Doch kommen wir zu den absoluten Highlights dieses Objekts: Zum einen ist es die unverbaubare Alpsteinsicht. Sie werden immer wieder fasziniert sein von der Bergkette, die sich Ihnen in facettenreicher Pracht präsentiert und atemberaubende Kulissen-Schauspiele vollführt. Diese lassen sich auch prima von der Terrasse oder aus dem beheizten Aussenpool bestaunen. Solche Momente sind unbezahlbar – und Sie können sie täglich geniessen. Das Dorf am Südhang Waldstatt imponiert mit reizvollen Aussenquartieren, die grösstenteils recht unberührt sind und mit einer beschaulichen Grösse von etwas über 1'800 Einwohnern. Das Dorf liegt eingebettet in den Südhang; diese grossartige Lage liefert der Gemeinde viel Sonne und wenig Nebel. Wer in Waldstatt wohnt, wohnt sozusagen auf der Sonnenseite des Lebens. Die Bewohner der Haldenstrasse sind mit dem Auto schnell in Herisau und anderswo, zu Fuss erreicht man das Dorfzentrum und den Bahnhof in 10 Minuten.

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CHF 750’000.–180m26.5Zi

Unterer Hof 9, 9104 Waldstatt

In mitten der Appenzeller Hügellandschaft befindet sich dieses idyllische Grundstück. Erbaut im Jahr 1975 besticht das Gebäude durch die Grösse sowie den schönen und uneinsichtigen Gartenbereich. Geniessen Sie schöne Wohnmomente im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Cheminée und die Aussicht vom angrenzenden Balkonbereich. Die separate Küche mit hochwertigen Geräten verhilft Ihnen nicht nur zu kulinarischen Köstlichkeiten, sondern auch zu einfachen, raschen Abläufen beim Abwaschen und Aufräumen. Erleben Sie wunderbare Sonnenstunden auf dem grosszügigen Gartensitzplatz mit Teich und Sicht ins Appenzellerland. Ein Gartenhäuschen sorgt für genügend Stauraum. Die Liegenschaft bietet viele Extras: Im Untergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang, ausgestattet mit einem Bad und einer Küche (aktuell vermietet). Das Haus verfügt zudem über eine Photovoltaikanlage, eine Waschküche und eine Einzelgarage. Die Bushaltestelle sowie die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ganz in der Nähe. Herisau mit seinem überaus grosszügigen Infrastrukturangebot erreichen Sie in 5 Autominuten. Geniessen Sie die Sicht ins Grüne sowie die Stunden im grosszügigen Garten! Highlights: - familienfreundliche Wohnlage - separate Küche mit hochwertigen Geräten - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Chemineé - gutes Raumkonzept mit Galerie - 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss (vermietet) - sonniger Sitzplatz mit Gartenhäuschen - grosszügiger Balkon mit traumhafter Weitsicht ins Appenzellerland - Holz-Metallfenster und elektrische Lamellenstoren - Waschküche im Untergeschoss - Einzelgarage und zwei Abstellplätze im Freien - Nähe zu sämtlichen Infrabereichen GOLDRICHTIG für: Familien, die viel Platz und Naturnähe zu schätzen wissen Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Auf unserer Homepage können Sie sich auch das Exposé anschauen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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