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Haus kaufen in Zug

Symbolbild
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CHF3’000’000.–200m25.5Zi

6300 Zug

Die 5.5 Zimmer Reihenhäuser sind in einen ruhigen Quartier in Zug nahe Schule und eignen sich bestens für eine Familie.Highlights der Immobilien:+ Sehr zentrale Lage+ Schulhaus, Einkaufen, Naherholung ist in unmittelbarer Nähe+ Gartensitzplatz+ 2 Badezimmer+ 1 Balkon+ 2 ParkplätzeHaben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.PS. Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau ein solches Objekt sucht? Sagen Sie es weiter. Vielen Dank!Hinweis:Aufgrund grösstmöglicher Anonymität und Diskretionswünschen wird jeder einzelne Kaufinteressent detailliert durch die Hegglin Group AG geprüft. Unterlagen werden anschliessend den passenden Kaufinteressenten gesendet und Besichtigungen vereinbart.Für die aktuelle Eigentümerschaft suchen wir gleichzeitig eine Ersatzimmobilie. Gesucht wird eine 3.5-4.5 Zimmer Wohnung, in den oberen Etagen, an zentraler Lage in der Stadt Zug nahe Einkaufen und ÖV, Budget bis CHF 2.5 Mio.

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CHF4’400’000.–280m29.5Zi

6300 Zug

Das "Reitsportzentrum Sihlbrugg" befindet sich an hervorragender Lage auf Neuheimer Boden im Kanton Zug, am Randes des Sihltals. Diese beeindruckende und doch sehr kompakte Reitsportimmobilie bietet dank der umfassenden Infrastruktur äusserst professionelle rainingsmöglichkeiten. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 77‘382 m2. (15‘074 m2 Reitsportzone, 44‘702 m2 Wald und 17‘606 m2 Landwirtschaftszone)Die Lage erschliesst zudem wirtschaftlich ein sehr interessantes Einzugsgebiet (Zürich, Zug, Luzern). Durch die verschiedenen Gebäude, Stalltrakte und Reitflächen, lassen sich hier sehr gut verschiedenste Konzepte mit individuellen Tagesabläufen realisieren. Dank der Reitsportzone sind auf dieser Anlage Veränderungen und Erweiterungen wie zum Beispiel eine Pferdeklinik gut umsetzbar. Das grosse Wohnhaus verfügt über 9.5 Zimmer, welche auf zwei Stockwerken verteilt sind. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich die helle Küche mit ihrem angrenzenden Essbereich. Von hier haben Sie direkten Zugang auf die grosse Terrasse mit Sicht auf den Sandplatz und die Pferde.Weiter befindet sich auf dieser Etage der schöne Wohnbereich mit Cheminée und Galerie. Von diesem Raum gelangen Sie auf einen gedeckten Balkon mit Sicht auf den Innenhof. Gleich nebenan befindet sich das Büro mit separatem Eingang, welches ebenfalls direkten Zugang zum gedeckten Balkon bietet. Ein grosser Vorraum, zwei separate kleinere Schlafzimmer und ein Gäste-WC runden diese Etage des Wohnhauses ab.Einen Stock höher befindet sich die Galerie, welche direkt vom Wohnzimmer her zugänglich ist oder aber über den Gang im Dachgeschoss. Sie finden hier ausserdem zusätzliche 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich die grosse Waschküche, in welcher Sie genügend Platz haben um die Pferdedecken und Schabracken zu waschen und zu trocknen. Auch das gemütliche Reiterstübli, die Damen- und Herrenumkleiden mit separaten Duschen und WC‘s und die abschliessbaren Schränke für die Pensionäre sind hier untergebracht.Die beeindruckende Pferdeinfrastruktur dieser Anlage lässt keine Wünsche offen und ist in verschiedene Bereiche geteilt. Die grosse und helle Reithalle mit Tribüne, grenzt direkt an den grössten der vier Stallbereiche. Hier befinden sich 21 Innenboxen (teils mit Fenster), zwei Sattelkammern und eine Waschbox. Das zweite Stallgebäude besteht aus einer kleineren Reithalle, 10 weiteren Fensterboxen, einer separaten Aussenbox (Krankenbox), einer Sattelkammer und einem Putzplatz. Angrenzend an die kleinere Reithalle befindet sich der riesige Sandplatz mit ca. 2‘700 m2 Reitfläche. Weitere vier Fensterboxen befinden sich im Erdgeschoss des Wohnhauses. Zusätzliche 2 Innenboxen sind etwas separat hinter der grossen Sattelkammer untergebracht. Als zusätzliche Bewegungsmöglichkeit für Ihre Pferde steht Ihnen die gedeckte Führanlage mit Platz für 6 Pferde und die Pferdeschwemme zur Verfügung. Die 18 befestigten Allwetter-Paddocks sind überall auf der Anlage verteilt und so von jedem Stallbereich gut erreichbar. Weiden, eine Pferdeschwemme und ein weitläufiges Ausreitgebiet in wunderschöner Natur runden das Pferdeangebot ab. Natürlich stehen Ihnen auch genügend Parkplätze für PKW‘s und LKW‘s zur Verfügung.LAGE Diese schöne Reitsportimmobilie liegt am Rande des Sihltals an der Verkehrsachse Zug/ Zürich und gehört zur Gemeinde Neuheim im Kanton Zug. Durch das ländliche Umfeld und der einzigartig schönen Moränenlandschaft zwischen der Lorze und der Sihl hat Neuheim eine hohe Lebensqualität. Mit seinen gut 2‘250 Einwohnerinnen und Einwohnern ist es die kleinste Gemeinde im Kanton Zug. Die überschaubare Grösse, ein aktives Dorfleben und eine offene Bevölkerung verleihen ihr einen speziellen Charme.Neuheim ist eine sehr familienfreundliche Gemeinde und bietet das gesamte Schulangebot vom Kindergarten bis zur Oberstufenschule an. Diese befinden sich mitten im Dorf. Nebst dem B

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