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Preis auf Anfrage203m26.5Zi

6315 Alosen

Hier ist man schon wie in den Ferien. Die Aussicht, die Natur, schon etwas Voralpin mit herrlicher Alpensicht. Früher war die Gegend als Kurregion weit herum bekannt. Der Ortsteil /Weiler Alosen gehört zur Gemeinde Oberägeri, mit ihren vielen Annehmlichkeiten. Dieses grosse Haus bietet einer Familie viel Platz. Vier Schlafzimmer, ein grosses Wohn-Esszimmer (welches noch vergrössert werden könnte, denn es hat noch 78 m2 Wohnfläche, die dazugebaut werden könnten) Eine grosse Landhausküche sowie ein gemütliches Cheminée für stimmungsvolle Abende. Der grosse Sitzplatz vor dem Haus bietet den ganzen Tag Sonne an. Die Aussicht ist einfach Erholung pur. Es gibt auch eine grosse Wiese zum Spielen oder Gärtnern. Auch arbeiten zu Hause ist gut möglich, denn im Erdgeschoss (mit Fenstern) hat es zwei voll ausgestattete Büros, einen Keller sowie einen Wasch- und Technikraum. Ein Doppelgarage und mindestens 4 Autoabstellplätze vor der Türe. Man könnte auch noch einen grossen Unterstand bauen , falls man einen noch mehr Platz braucht. Das Haus ist in guten Zustand, ein Faceliftig oder einfach ein moderneren Touch verleihen wäre schön, um das Innenleben wieder voll erstrahlen zu lassen.Tiefe Nebenkosten. Das Haus kann noch um 78.56 m2 Wohnfläche erweitert werden.

7

Preis auf Anfrage414m29.5Zi

6340 Baar

Diese Perle offeriert Wohnkomfort auf höchstem Niveau und befindet sich am Ortseingang von Baar. Die Liegenschaft bietet einige Highlights: - Grosszügiger & repräsentativer Wohnbereich im EG; Salon mit Chemineé und viktorianischem Wintergarten (beheizt), sep. TV-Zimmer/Bibliothek, Esszimmer mit Stukkaturen - Grosse Küche mit Frühstücksbar & Kochinsel; Steamer, Backofen mit Pizzastein, Foodcenter mit Eiswürfelausgabe, Ceranfeld/Gasplatte - Mastersuite im 1. OG mit Ankleide, Galerie; Alarmsteuerung, Notsignalschalter, Tresor. Edles ensuite Badezimmer von 'Villeroy & Boch', freistehende Badewanne, Dampfbad mit Regendusche und Sitzbank (Weissgoldinlets), sep. WC - Drei weitere Schlafzimmer/Büro im 1. OG - Zwei Gäste-Zimmer, sep. Bad & zwei Abstellräume im 2. OG - Privater, pflegeleichter, uneinsehbarer Garten mit Veranda, Loungebereich und Kinderoase mit Baumhaus/Rutsche - Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus - Gartenschuppen für Geräte - Überdachter Velounterstand - Unterkellert, div. Lagerräume, Weinkeller - Hauswirtschaftsraum mit WM/TU - Hochwertige Mosaik-Ornamente, z.T. mit Echtgold - 'Kambala' Schiffsbodenparkett in sämtlichen Zimmern - Doppelschrittschallisolierung in den Zimmern - B&O Soundsystem - Elektrische Storen - Zentrale Staubsaugeranlage - Bushaltestelle 'Grund' in Laufdistanz erreicht Unser zuständiger Senior Real Estate Consultant & Private Office Advisor Herr Yannick R. Holliger gibt Ihnen sehr gerne Auskünfte zu dieser exklusiven Villa. E&V Referenznummer: W-02HRKU This pearl offers living comfort at the highest level and is located at the entrance to Baar. The property offers some highlights: - Spacious & representative living area on the ground floor; Salon with fireplace and victorian winter garden (heated), sep. TV room/library, dining room with stucco - Large kitchen with breakfast bar & cooking island; steamer, oven with pizza stone, food center with ice cube dispenser, ceramic hob/gas plate - Master suite on the 1st floor with dressing room, gallery; alarm control, emergency switch, safe. Noble ensuite bathroom by 'Villeroy & Boch', freestanding bathtub, steam room with rain shower and bench (white gold inlets), separate toilet - Three further bedrooms/studies on the 1st floor - Two (guest) rooms, sep. bath & two storage rooms on the 2nd floor - Private, easy to maintain, secluded garden with porch, lounge area and children's area with treehouse/slide - Double garage with direct access to the house - Garden shed for tools - Covered bicycle storage - Basement with various storage rooms, wine cellar - Utility room with washing machine & tumble dryer - High quality mosaic ornaments, partly with real gold - 'Kambala' ship floor parquet in all rooms - Double step sound isolation in the rooms - B&O Soundsystem - Electric blinds - Central vacuum cleaning system - Bus stop 'Grund' within walking distance Our responsible Senior Real Estate Consultant & Private Office Advisor Mr Yannick R. Holliger will give you more information about this unique property. E&V reference number: W-02HRKU Diese Perle im Herzen von Baar offeriert Wohnkomfort auf höchstem Niveau und bietet eine Atmosphäre der Extraklasse. Die Siedlung 'Grundmatt' liegt am Ortseingang von Baar und zeichnet sich durch private Anlieger- und verkehrsberuhigte Strassen innerhalb eines beliebten Villenquartiers aus. Das Ortszentrum von Baar befindet sich ganz in der Nähe und ist sowohl mit dem Bus als auch zu Fuss schnell erreicht. Die Gemeinde ist nicht nur steuerlich ausgesprochen attraktiv, sondern auch ein beliebter Wohnort. Die hervorragende Infrastruktur in Baar mit allen Schweizer Grossbanken, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten (Denner, Coop, Migros, Landi, Aldi, Lidl), Post und Restaurants ist sehr weitläufig. Ebenfalls befinden sich im Dorf diverse Metzgereien, Bäckereien und eine Fischerei. Die Nähe zur Stadt Zug unterstreicht die äusserst attraktive Lage. Eingebettet in die Lorzenebene

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CHF 1’710’000.–125m25.5Zi

Sunneblick 9, 6343 Rotkreuz

In einem familienfreundlichen Quartier der steuergünstigen Wohngemeinde Risch-Rotkreuz liegt dieses moderne Reiheneinfamilienhaus mit vier Schlaf- und drei Badezimmern. Wer eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage schätzt, ist hier genau richtig. Ihre Einkäufe erledigen Sie im Quartier oder im nahe gelegenen Ortszentrum. Nach rund fünf Gehminuten gelangt man zum Bahnhof Rotkreuz mit hervorragenden Verbindungen nach Zug, Luzern und Zürich. Der Autobahnanschluss ist gerade einmal zwei Fahrminuten entfernt. Weitere Pluspunkte sind die vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, im Sommer lockt der Zugersee mit diversen Strandbädern. Das Haus kann über die gemeinschaftliche Tiefgarage oder über den Hauseingang im Erdgeschoss erreicht werden. Praktisch: von den beiden Tiefgaragenplätzen sind es nur ganz wenige Schritte bis zum Eingang. Im Erdgeschoss befindet sich der helle und gemütliche Wohn- und Essbereich sowie die offene Küche. Ein Gäste-WC mit Dusche ist hier ebenfalls vorhanden. Vom Erdgeschoss hat man Zugang zum pflegeleichten, kleinen Garten mit Sitzplatz. Das Obergeschoss bietet drei schöne Zimmer mit Parkettboden sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, zwei Lavabos und WC. Eines der Highlights dieser Liegenschaft ist mit Sicherheit das grosszügige Dachgeschoss mit dem Elternschlafzimmer und einem Badezimmer en Suite mit Dusche. Auf der 20 m2 grossen Terrasse lässt sich die Abendsonne stilvoll geniessen. Im Untergeschoss hat es einen grossen Keller- bzw. Hobbyraum. Hier ist die Gasheizung wie auch Waschmaschine und Tumbler untergebracht. Die beiden Tiefgaragenplätze sind im Preis inbegriffen. Verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere Informationen.

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CHF 1’825’000.–178m26.5Zi

6315 Oberägeri

Objektangaben Region: Ägerisee Ortschaft: 6315 Oberägeri, Silbergasse 5 Objekt Typ: 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten Lage: sonnige, zentrale Lage in Seenähe Baujahr: 1989 Zustand: guter, gepflegter Zustand Grundstückfläche: ca. 335m2 Wohnfläche: ca. 178m2 Etagen: 3 Bad/WC: 1 Bad/Dusche/WC: 1 sep. WC: 2 Parkplätze: Doppelgarage und 2 Aussenparkplätze Heizung: Ölzentralheizung öffentliche Verkehrsmittel: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Schulen: ja Distanz zur nächsten Stadt: 10km (Zug) Objektbeschreibung Dieses schöne 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an zentraler sehr ruhiger und sonniger Lage nur 200m vom Seeufer des Ägerisees entfernt in Oberägeri ZG an der Silbergasse 5. Das 1989 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand. Es wirkt sehr heimelig und hell und bietet ein äusserst charmantes Ambiente. Eine Aussen- oder Innentreppe führt vom Eingangsbereich bei der Kelleretage hinauf zum Wohngeschoss mit offener Holzküche, Ess-und Wohnzimmer mit markantem Cheminée, vorgelagertem gedeckten Balkon sowie separatem WC. Im westlichen Teil dieser Etage sind zwei Zimmer mit rustikalen Holzdecken, Bad/Dusche/WC und ein gedeckter Balkon eingebaut. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere schöne Schlafzimmer mit Balkon, Dusche/WC sowie eine kleine Küche. Somit könnte dieses Geschoss auch als separate Wohnung genutzt werden. Die Kelleretage im Erdgeschoss beinhaltet 3 Keller/Heizungsräume, ein Zimmer sowie eine grosse Doppelgarage. Vom Vorplatz mit 2 Aussenparkplätzen aus gelangt man auf den eigenen Garten. In ein paar Schritten erreicht man das Ufer des Ägerisees und den Bootshafen. Die Stadt Zug ist ca. 15 Fahrminuten entfernt. Eine Busverbindung führt nach Zug und Sattel. Im Dorf gibt es Einkaufsgeschäfte und die Schulen.