Mehrfamilienhaus kaufen in Zug

In Baar bietet sich die hervorragende Möglichkeit zum Neubau eines Mehrfamilienhauses. Das Potenzial ist gross: - Erstellung von 2 Wohngeschossen plus Attika möglich - Mehr als 300 Quadratmeter mögliche Bruttogeschossfläche - Möglichkeit zur Erstellung von drei Wohnungen (z.B. 2 x 4.5 Zimmerwohnung mit 124 m² und 1 x 2.5 Zimmer Attikawohnung mit 65 m²) - Nutzungsstudie vorhanden (keine Abwicklung von baulichen Massnahmen) - Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens an die meistbietende Partei. Interessiert? Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch

Dieses vermietete und renovierte Renditeobjekt wird Sie durch seine Raffinesse und der Einzigartigkeit in seinen Bann ziehen. Das ursprünglich um 1500 erbaute Zuger Bauernhaus mit 3 Wohneinheiten liegt in absolut ruhiger und ländlicher Umgebung im Naherholungsgebiet Gubel - in der Landwirtschaftszone - rund 10 km östlich von Zug. Die charmante Liegenschaft wurde in den Jahren 2004/2005 komplett saniert und bietet sich als Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt oder Einzelhaus in steuergünstiger Gemeinde an. Die grosszügige Grundstückfläche lässt zudem die Anlegung eines grünen Gartenparadieses zu. Aufteilung der 3 Wohneinheiten EG: 1x 4.5 Zimmer-Wohnung = 2'150.- 1.OG 1x 3.5 Zimmer-Wohnung = 2'300.- 2.OG 1x 3.5 Zimmer-Wohnung = 2'000.- Das gesamte Grundstück ist vollständig aus dem Geltungsbereich des Bundesgesetztes über das bäuerliche Bodenrecht entlassen. Für den Erwerb der Gebäudeparzelle ist somit keine Bewilligung erforderlich. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

Suchen Sie die einmalige Gelegenheit, einen Wiler, Ihr Eigen zu nennen? Hier kommt sie! Der Teil vom Wiler, welcher zu verkaufen ist, besteht aus zwei Dreifamilienhäuser, einer Doppelhaushälfte, einem Landhaus, einem Garagengebäude mit Hobbyräumen und einem Nebengebäude, welches als Atelier genutzt werden kann. Der gesamte Wiler umfasst acht Wohneinheiten, elf Parkplätze und 15 Garagen. Jede Wohneinheit ist einzigartig und sehr gepflegt. Das Quartier ist ruhig, so wie auch kinderfreundlich und bietet viel Platz um die Gebäude herum. Ein Schulbus ist vorhanden. Im schönen Naherholungsgebiet können Sie sich beim wandern, biken oder sonstigen Outdoor-Aktivitäten vergnügen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - das Grundstück grenzt an die Landwirtschaft und das Naturschutzgebiet vom See - die ganze Anlage ist komplett vermietet - Wiler mit Privatstrasse (Anwohnerverkehr) - wunderschönes Naherholungsgebiet - Renditeobjekt - fünf Wohneinheiten haben ein eigenes Cheminée oder Schwedenofen - im Eigentumsstandard ausgebaut - Steuerfuss: Kantonssteuer 82% | Einwohnergemeinde 65% - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: Ruhige Lage am See. Autobahnanschluss in 10 Minuten Richtung Zug - Luzern oder 15 Minuten Wädenswil Richtung Zürich oder Pfäffikon SZ. Zustand: sehr gepflegt und gut unterhalten, neuwertig Bäder / Nasszellen: 15 (Lavabo, Dusche zum Teil Badewanne) Heizsystem: Zentralheizung: 2 x Pellt | 1 x Ölheizung (Bodenheizungen | Radiatoren) Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle ca. 1100 m / Schulbus vorhanden Schulen: Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule, 2'500 m / Kantonsschule, 2'900 m Geschäfte: Denner, Coop, Metzgerei, Bäckerei, Landi, Post, Bank, Arzt, GYM, ca. 2-5 Min. mit dem Auto