1 Treffer - Haus kaufen in Clara (Basel)

Drei moderne 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser in Muttenz

Wohnen am BaumgartenwegWillkommen in Muttenz, einer der begehrtesten Wohngemeinden im Kanton Basel-Landschaft.Am Baumgartenweg 57 entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt. Drei Doppeleinfamilienhäuser mit insgesamt sechs modernen Wohneinheiten vereinen zeitgemässe Architektur, durchdachte Grundrisse und hohe Wohnqualität.Eine Wohneinheit umfasst je zwei Parkplätze in der Einstellhalle sowie einen gemütlichen Aussensitzplatz mit Blick ins Grüne.Dieses Projekt richtet sich an Familien, Paare und anspruchsvolle Eigennutzer, die naturnah wohnen und gleichzeitig von der Nähe zu Basel, optimaler Infrastruktur und hoher Lebensqualität profitieren möchten.HighlightsMit einer Nutzfläche von rund 145 m² (inkl. beheiztem Hobbyraum) pro Wohneinheit bieten die Doppeleinfamilienhäuser vielseitig nutzbare Räume für individuelles Wohnen.Die Doppeleinfamilienhäuser überzeugen durch eine moderne, elegante Architektursprache und eine klare Linienführung.Grosszügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume, während gut strukturierte Grundrisse ein hohes Mass an Funktionalität und Wohnkomfort bieten.Jede Wohneinheit ist als eigenständiges Zuhause konzipiert und bietet viel Privatsphäre – ideal für Familien und Paare, die Wert auf Raum, Ruhe und Qualität legen.Die Tiefgarage ermöglicht einen direkten Zugang zu den einzelnen Wohneinheiten und sorgt für zusätzlichen Komfort.Durch die installierten Photovoltaikanlagen leisten die Häuser einen bedeutenden Beitrag zu einer nachhaltigen und energieeffizienten Versorgung.EckdatenWohneinheiten: 6Nutzfläche: 145m2 inkl. Hobbyraum im UG (beheizt)Grundstück: 169.40m2 - 187.80m2Pergola: 13.6m2Garten: 73.5m2 - 96.4m2Zimmer: 5.5Bad/WC/Dusche: 1x Bad/Dusche, 3x WCAutoeinstellhalle: 2 Parkplätze pro WohneinheitVerkaufspreiseHaus A CHF 1'775'000.00Haus B CHF 1'750'000.00Haus C CHF 1'745'000.00Haus D CHF 1'740'000.00Haus E CHF 1'735'000.00Haus F CHF 1'765'000.00Zwei Parkplätze in der Einstellhalle sind zusätzlich zu je CHF 45'000.– zu erwerben.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen unsere Verkaufsbroschüre.Anbieter SWISSAURA Holding AGOberer Rebbergweg 75a4153 Reinach

6-Zimmer Einfamilienhaus an ruhiger Sackgasse mit Aussenpool

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem gepflegten und lichtdurchfluteten 6-Zimmer-Einfamilienhaus, das modernes Wohnen mit einer ruhigen und familienfreundlichen Lage verbindet. Die Liegenschaft befindet sich an einer privaten Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und bietet dadurch ein Höchstmass an Privatsphäre, Sicherheit und Wohnqualität. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt das grosszügige Raumkonzept. Das Erdgeschoss bietet einen einladenden Eingangsbereich sowie mehrere flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Büro, Hobbyraum, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer sowie praktische Nebenräume mit viel Stauraum. Das Herzstück des Hauses befindet sich im ersten Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein beeindruckender Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten, die für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgen. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet kurze Wege zum Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die grosszügige Terrasse und weiter in den liebevoll angelegten Garten. Dieser bietet dank seiner geschützten Lage ein Höchstmass an Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Der gepflegte Aussenpool rundet den Aussenbereich perfekt ab und verwandelt den Garten in eine private Wohlfühloase - ideal für gemütliche Sommerabende, Familienzeit oder gesellige Stunden mit Freunden. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne. Das Elternschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen eigenen Balkon, der einen schönen Rückzugsort im Freien, mit traumhafter Weitsicht bietet. Das Haus wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem sehr guten allgemeinen Unterhaltszustand. Die energieeffiziente zentrale Pelletheizung, die durchdachte Raumaufteilung sowie die grosszügigen Wohnflächen machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Ruhe, Komfort und eine hohe Wohnqualität legen. Therwil ? Wohnen in einer der begehrtesten Gemeinden der Nordwestschweiz Therwil zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden des Kantons Basel-Landschaft und überzeugt durch die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der Nähe zur Stadt Basel profitieren Sie von kurzen Arbeitswegen und einer hervorragenden Infrastruktur. Gleichzeitig laden zahlreiche Naherholungsgebiete, Spazier- und Velowege sowie die umliegenden Grünflächen zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Die ruhige Lage an einer Sackgasse macht diese Liegenschaft besonders attraktiv für Familien mit Kindern sowie alle, die ein entspanntes Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft und ihrem grosszügigen Raumangebot. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom hellen Wohnambiente, der ruhigen Lage sowie dem traumhaften Garten mit Aussenpool begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4106-25-7

Luxuriöse Stadt-Villa mit 470 m2 Wohnfläche und drei privaten Garagenplätzen mitten in Basel

LiegenschaftsbeschriebDiese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint Grosszügigkeit, Exklusivität und Individualität auf einzigartige Weise. Ursprünglich als Dreifamilienhaus konzipiert und später als Bürogebäude genutzt, präsentiert sich das Objekt heute als architektonisches Unikat in Form eines stilvollen Einfamilienhauses. Im Rahmen einer umfassenden Gesamtsanierung in den letzten zwei Jahren wurde die Immobilie mit grosser Sorgfalt und Liebe zum Detail vollständig erneuert. Hochwertige Materialien, eine moderne Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept verbinden zeitgemässen Wohnkomfort mit dem unverwechselbaren Charakter des historischen Altbaus. Charakteristische architektonische Elemente wurden bewahrt und harmonisch in das neue Gestaltungskonzept integriert. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Annexgebäude mit einer aktuell realisierten 2.5-Zimmer-Gästeresidenz sowie zusätzlichen Nutzungspotenzialen.AusbaustandardDer Innenausbau erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Design und Funktionalität. Im Zuge der Gesamtsanierung wurden sämtliche Bereiche vollständig erneuert und mit erlesenen Materialien sowie moderner Haustechnik ausgestattet. Das Herzstück des Hauses bildet die grosszügige Designerküche mit übergrosser Kochinsel und separater Küchenerweiterung mit zusätzlichen hochwertigen Geräten. Der offene Grundriss schafft fliessende Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen und sorgt für ein lichtdurchflutetes, repräsentatives Raumgefühl. Der Masterbereich im Obergeschoss überzeugt mit rund 70 m² als luxuriöser Rückzugsort mit Schlafzimmer, Ankleide, Loungebereich und hochwertigem Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss stehen vier grosszügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung, ergänzt durch einen vielseitig nutzbaren, ausgebauten Dachstock. Auch das separate Annexgebäude erfüllt höchste Ausbaustandards und bietet eine vollwertige 2.5-Zimmer-Gästeresidenz mit Küche und Bad. Insgesamt verbindet der Ausbaustandard historische Substanz mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau.ParkierungDie Liegenschaft verfügt über eine hauseigene Garage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge und bietet damit komfortable und sichere Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück. Die Parkierung ist optimal in das Gesamtanwesen integriert und gewährleistet höchsten Komfort für Bewohner und Gäste.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sehr zentral gelegen mit Pool

Willkommen in diesem älteren aber stets gepflegtem und gut erhaltenem 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an der Schulgasse 7 in Reinach BL. Das dreistöckige Haus mit einer Wohnfläche von rund 164 m² auf einem Grundstück von 391 m² befindet sich in einer sehr familienfreundlichen und ruhig gelegenen Umgebung aber doch zentral.Das Haus bietet unter anderem: • Garten mit Swimmingpool: Ein wunderschöner Aussenbereich mit Rasen, Bäumen und Sträuchern sowie einem überdachten Schwimmbecken mit Glasverkleidung – ideal für entspannte Sommertage. • Gemütliche Schlafzimmer: Mit charmanter Holzdecke, grossen Fenstern und viel natürlichem Licht. • Charmante Einliegerwohnung im Dachgeschoss: Das Haus bietet durch das ausgebaute Dachgeschoss viel Platz. • Sitzplatz: Der grosszügige Aussenbereich lädt zum Entspannen und Geniessen ein. • Garage und Parkplatz: Einzelne Garagenbox mit Aussenparkplatz in den eigenen Einfahrt. Lage und Infrastruktur: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Umgebung und punktet gleichzeitig mit einer hervorragenden Anbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich: • Denner (1 Minute zu Fuss) – für die täglichen Einkäufe • RemediumPro Apotheke (1 Minute zu Fuss) • Tramhaltestelle & Bahnhof Reinach Dorf (3 Minuten zu Fuss) • Bushaltestelle Vogesenstrasse (3 Minuten zu Fuss) • Realschule Fiechten (7 Minuten zu Fuss) – ideal für Familien mit Kindern Dieses kinderfreundliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970, zuletzt renoviert 1992, bietet grosszügigen Wohnraum mit einem Gesamtausbau von 224.5 m² und einer Kubatur von 797 m³. Eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit eigenem Pool in einer begehrten Wohnlage in Reinach BL zu erwerben. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!Der Verkauf erfolgt privat. Immobilienmakler und Vermittler werden ausdrücklich gebeten, von Anrufen, E-Mails oder sonstigen Kontaktaufnahmen zur Akquise eines Maklerauftrags abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Einfamilienhaus / Mehrgenerationenhaus mit Geschichte und Charakter in Pratteln – ab September 2026

Einfamilienhaus / Mehrgenerationenhaus / Mehrfamilienhaus (Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht)Ein Traum von einem Haus mit Geschichte und CharakterLage / SituationAn beliebter und familienfreundlicher Wohnlage in Pratteln verkaufen wir ein wunderschönes, grosszügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren einzigartigen Charme, ihre beeindruckende Grösse und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.NutzungDie Liegenschaft eignet sich ideal als: • Mehrgenerationenhaus • Wohnen und arbeiten unter einem Dach • Wohngemeinschaft • Grosszügiges Einfamilienhaus mit separatem Bereich für Gäste oder Familienangehörige Dank der durchdachten Raumaufteilung und der zwei vorhandenen Küchen lässt sich der obere Hausteil bei Bedarf weitgehend separat nutzen.Das Haus überzeugt durch helle Räume, attraktive Grundrisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Baustil / CharakteristikDas stilvolle Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und stammt aus der Gründerzeit mit charakteristischen Heimatstil-Elementen.Es besticht durch sein Fachwerk in der Fassade, dem Unterstand, der Laube, sowie einem verspielten Walmdach.Die solide Bauweise mit rund 40 cm Mauerstärke verleiht der Liegenschaft eine aussergewöhnlich robuste und wertbeständige Bausubstanz.Dieses aussergewöhnliche Haus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet seltene Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Highlights • Wunderschöne Dachterrasse • Gemütliche Laube • Lauschiger Vorgarten • Grosszügiger Sitzplatz mit Travertinbodenplatten • Überdachter Unterstand • Garage • Zwei Aussenabstellplätze • Grosser Fahrradunterstand • Kaminzimmer mit Natursteinmauerwerk • Atelier und Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten • Wunderschöne Holzböden • Stilvolle Einbauschränke RaumprogrammUntergeschoss • Partyraum mit Kamin und Natursteinmauerwerk (17.7 m²) • Atelier / Hobbyraum mit Treppenaufgang in den Garten (19.1 m²) • Waschküche • Technikraum • Reduit Erdgeschoss • Grosszügiges Wohnzimmer mit Fischgratparkett und Cheminée (42.8 m²) • Offene Küche mit Bar (15.1 m²) • Grosses Entrée mit Einbauschränken • Gäste-WC 1. Obergeschoss • Grosses Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch • Separate Toilette • Zimmer 1: 21.4 m² • Zimmer 2: 23.0 m² • Zimmer 3: 14.4 m², mit angebauter Laube: 12.3 m² 2. Obergeschoss • Küche: 24.6 m² • Zimmer 1: 24.2 m² • Zimmer 2: 23.1 m² • Badezimmer • Vorplatz, Reduit, Einbauschränke Dachgeschoss / Galerie • Galerie: 34.5 m² • Dachterrasse: 8.0 m² Zustand / RenovationenDie Liegenschaft wurde laufend unterhalten 2015-2018 ausführlich saniert und befindet sich in einem guten Zustand. • Umfangreiche Dachsanierung • Dachstockisolation • Ausbau des Dachgeschosses • Erstellung der Dachterrasse • Ersatz der Fenster mit Isolierverglasung • Fassadensanierung 2021-2025 • Diverse Instandstellungen • Badsanierung Erdgeschoss • Ersatz der Gasheizung • Einbau Wärmepumpen-Boiler • Sanierung Unterstand • Diverse Instandstellungen

4 Stadthäuser I 4 EFH in Münchenstein

In nächster Nähe zur Kulturstadt Basel sowie zur französischen und zur deutschen Grenze zeichnet sich das an die Stadt angrenzende Münchenstein durch seine attraktive geografische Lage aus, die sowohl Urbanität als auch ländliche Ruhe ausstrahlt und neben dem gut ausgebauten Strassennetz über ausgezeichnete ÖV-Verbindungen in die Stadt und alle Nachbargemeinden verfügt. Das familienfreundliche, gut erschlossene Quartier eignet sich bestens für Kultur- und Naturinteressierte, die ein stadtnahes und doch entspanntes Zuhause in grüner Umgebung schätzen. Die Häuser befinden sich in nächster Nähe zu attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, Schulen vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe sowie zu verschiedenen Naherholungsgebieten wie dem Bruderholz und den attraktiven Merian Gärten, die bequem und rasch zu Fuss oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.An der Rauracherstrasse in Münchenstein entstehen in sonniger, familienfreundlicher Wohnlage insgesamt vier stilvoll ausgebaute Einfamilienhäuser ab CHF 1'830'000.-Die vier präzise platzierten Gebäude bestechen durch ihre optimale Ausrichtung, die einen weitreichenden Ausblick auf die umliegende Landschaft gewährleistet. Jedes Haus verfügt über einen Sitzplatz und einen kleinen Garten. Der Zugang zu den Häusern erfolgt über den Haupteingang im Erdgeschoss und über die Einstellhalle.Auch im Inneren offenbaren sich die Qualitäten des Gebäudes. Das Raumprogramm verteilt sich großzügig auf vier Etagen.In den Häusern A, B, C und D wird es im Erdgeschoss einen großzügigen Wohnbereich mit offener Verbindung zur Küche geben. Die Küche kann mit einer Kochinsel oder mit integriertem Essplatz ausgeführt werden. Darüber hinaus wird es einen doppelgeschossigen Wintergarten geben, der die Verbindung zwischen dem Essbereich/Salon im Erdgeschoss und der darüber liegenden Galerie (Obergeschoss) ermöglicht. In der Nacht sind herabhängende Glaslichter als Inszenierung angedacht. Die Beleuchtung kann individuell geplant werden. Außer dem Büro im Obergeschoss wird es zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer geben. Im Attikageschoss wird es ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer großen Terrasse geben, die den Nutzern absolute Privatsphäre bietet. Neben dem Technik-, Wasch- und Lagerraum entstehen ein bis zwei vollwertige Räume mit Tageslicht aus Lichtschächten und Höfen im Untergeschoss der Häuser A, B, C und D. Sie haben auch Zugang zu einem eigenen Badezimmer.Das Konzept bietet kreativen Spielraum für viele Lebenssituationen. Es ermöglicht Paaren die Gründung einer Familie und den Bewohnern die Sicherheit einer engen Gemeinschaft, wenn sie älter werden.Mit ganzheitlichen Materialien und Detaillösungen werden Exterieur und Interieur als Einheit betrachtet. Insbesondere die großzügigen und ansonsten zurückhaltenden Räume bilden den Hintergrund für eigene Einrichtungswünsche.Haus B ist bereits reserviert. Baustart Ende 2026.Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Für Kontaktanfragen per E-Mail senden wir Ihnen mit Freude unsere Broschüre zu.Referenzobjekt : https://on3.ch/

5.5-Zimmer Reihen-EFH mit zus. beheiztem Hobbyraum und Carport

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem attraktiven Neubauprojekt mit fünf hochwertigen Reihen Einfamilienhäusern in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Muttenz. Dieses Inserat bezieht sich auf Haus A (Eckhaus Süd). Die Preise sowie die Flächenangaben der weiteren vier Häuser und der Carportplätze entnehmen Sie bitte dem zum Download bereitstehenden Datenblatt "Verkaufspreise".Die Häuser werden – wie von der ImmoNext AG und dem Architekturbüro Steck+Partner AG gewohnt – in bester Bauqualität und schlüsselfertig erstellt. Jedes 5.5 Zimmer Reihen Einfamilienhaus verfügt über einen zusätzlichen, beheizten und natürlich belichteten Hobbyraum sowie einen eigenen Carport und bietet damit hohen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Gerne informiere ich Sie in einem persönlichen Gespräch ausführlich über das Projekt, die Ausstattung der Küche und der Bäder sowie über die vielfältigen Mitgestaltungsmöglichkeiten. Selbstverständlich beantworte ich dabei auch alle Ihre Fragen zu den Verkaufsmodalitäten.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme per E Mail an info@immobol.ch.Freundliche Grüsse, Jürg Bolliger

Charmantes 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Aesch BL

An ruhiger und sonniger Wohnlage in Aesch BL erwartet Sie dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Eckhaus mit grosszügigem Garten, Garage und zusätzlichem Aussenparkplatz. Das Haus eignet sich ideal für Familien, die ein komfortables Zuhause mit viel Platz und Privatsphäre suchen. Die Liegenschaft überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und zahlreiche Investitionen der letzten Jahre. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum schönen Garten mit Sitzplatz. Hier geniessen Sie entspannte Stunden im Freien, während Kinder ausreichend Platz zum Spielen haben.Renovationen und Investitionen:Luftwasserwärmepumpe inkl. BoilerVorplatz inkl. ParkplatzEingang VordachFassadenanstrichGäste WC erneuertBadezimmer erneuertBodenbeläge Eingangsbereich und Aufgang OGKüchenboden erneuertNeue Küchengeräte: Kochfeld, Backofen, Dampfabzug, GeschirrspülmaschineNeue WasserleitungsrohreAlarmanlageElektro- und Sicherungskasten inkl. neuer StromleitungenGartensitzplatz und StellwändeRollladen ersetzt in Kinderzimmer 3 und BadezimmerSonnenschutzstoren GartenDas Haus verfügt über vier Schlafzimmer sowie ein zusätzliches beheiztes Zimmer im Untergeschoss, das sich ideal als Büro, Gästezimmer, Fitness- oder Hobbyraum nutzen lässt. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente und nachhaltige Beheizung.Highlights:5.5 Zimmer Einfamilienhaus (Eckhaus)• Ruhige und familienfreundliche Lage• Grosser Garten mit viel Privatsphäre• Garage und zusätzlicher Aussenparkplatz• Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe• Renoviertes Badezimmer und Gäste-WC• Erneuerte Elektroinstallationen und Wasserleitungen• Alarmanlage vorhanden• Beheizter Hobby-/Büroraum im Untergeschoss• Estrich und Keller mit viel Stauraum• Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in kurzer Distanz.Aesch zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden im Baselbiet und bietet eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege nach Basel sowie vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.Ein ideales Zuhause für Familien, die Ruhe, Lebensqualität und ein gepflegtes Eigenheim mit Entwicklungspotenzial suchen.Gerne zeige ich Ihnen diese attraktive Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung oder senden ihnen das Exposé

Mehrfamilienhaus mit Restaurant & Bar – Basel St. Johann

Selten kommt eine Liegenschaft mit diesem Profil auf den Markt: ein 1913 erbautes Wohn- und Geschäftshaus im gefragten St. Johann-Quartier, das neun Wohnungen mit einem etablierten Restaurant- und Barbetrieb im Erdgeschoss vereint. Ein interessantes, breit abgestütztes, diversifiziertes Ertragsprofil. Lage, die überzeugt: Mitten im Quartier, unweit Voltaplatz und St. Johann-Park, mit dem Rhein in kurzer Distanz. Sehr gute ÖV-Anbindung direkt vor der Tür, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten, eine Lage, die sowohl Wohnmieter als auch Gastronomiegäste dauerhaft anzieht.Ertragssituation • Bruttorendite IST: ca. 3.9% – bereits heute solide vermietet • Bruttorendite SOLL: ca. 4.7% bei Anhebung auf Marktmietniveau nach gezielter Modernisierung • Mieterspiegel und detaillierte Ertragszahlen stellen wir Interessenten auf Anfrage gerne zur Verfügung Substanz mit Entwicklungspotenzial: Diese Liegenschaft wurde kontinuierlich gepflegt und in Etappen erneuert: 2017 neue Gas-Zentralheizung sowie teilweise elektrische und sanitäre Installationen, davor unter anderem Dachsanierung, neue Fenster und ein Umbau des Restaurants. Warum sich der Einstieg jetzt lohnt: Eine bewährte Lage, ein diversifizierter Mietermix aus Wohnen und Gastronomie sowie ein realistischer, gut dokumentierter Weg zu höherer Rendite, das macht dieses Objekt zu einer der spannende Gelegenheit im aktuellen Basler Markt.Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung und die vollständigen Objektunterlagen (Grundrisse, Mieterspiegel).

LICHTDURCHFLUTET MIT GARTEN UND TOLLER KÜCHE

Dieses charmante 3.5-Zimmer-Reihenmittelhaus in Münchenstein bietet auf ca. 130 m² ein behagliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder Menschen, die gerne ruhig wohnen und dennoch schnell unterwegs sind. Das grosszügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, die gut ausgestattete Küche zum gemeinsamen Kochen. Draussen wartet ein schöner Garten für Grillabende und Spielstunden. Edle Bodenbeläge und Zimmer mit speziellem Stucco Veneziano setzen stilvolle Akzente. Mit Gäste-WC, ca. 247 m² Grundstück und Aussenparkplätzen für rund 3 Autos - sehr nahe am ÖV.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- schöner Garten- gut ausgestattete Küche- grosszügiges Wohnzimmer- sehr nahe am öffentlichen Verkehr- schöne Bodenbeläge- Zimmer mit speziellen Stucco Veneziano- Gäste WC- Aussenparkplätze für ca. 3 Autos- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gut Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 2 (1x Lavabo / WC / Dusche, 1x WC / Lavabo / Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, 50 m Schulen: Primarschule, 300 m Geschäfte: Coop, 900 m