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Urban & Nachhaltig: Neubau Einfamilienhaus

Urban Leben in BaselDieses bezaubernde 6.5-Zimmer Einfamilienhaus im Kleinbasel besticht durch seine grosszügige Wohnfläche von ca. 210 m2 sowie seine familienfreundliche Gestaltung.Die nachhaltige Bauweise mit Erdsonde, Fussbodenheizung, Photovoltaikanlage und Freecolinganlage gewährleistet CO2-Neutralität entsprechend einem Passivhaus (Minergie-P Standard). Das Haus bietet mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss, einem lichtdurchfluteten Wohn- / Essbereich im ersten Obergeschoss und einem weiteren Schlafzimmer und Bad im zweiten Obergeschoss, viel Platz für eine Familie.Die geräumige Terrasse lädt zu geselligen Momenten im Freien ein, während im Untergeschoss ein Hobbyraum mit zusätzlichem Badezimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten machen dieses Haus zur idealen Wahl für urbanes Wohnen mit Naturverbundenheit.Willkommen im neuen Zuhause im Kleinbasel!

Ein Diamant im Bruderholz!

Suchen Sie nach einem familienfreundlichen Eigenheim an ruhiger Lage? - Dann könnte dieses 10.5-Zimmer-Reiheneckhaus Ihr neues Zuhause sein.Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier und dennoch zentral im Herzen von Basel. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Kombination aus Ruhe und Urbanität.Nach einigen Renovierungsarbeiten wird dieser Diamant im Bruderholz in neuem Glanz erstrahlen. Auf grosszügigen 270m² Wohnfläche finden Sie Ihr Glück und können Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.Dieses Reiheneckhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie den Komfort und die Gemütlichkeit, die Sie sich wünschen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem potenziellen neuen Zuhause begrüssen zu dürfen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Beste Lage im Bruderholz • Ruhige Lage • Familienfreundlich • Grosses Potenzial • Verzaubernde Aussicht auf Basel • 3 Nasszellen • 1 Gäste-WC • Separate Dusche im Keller • Kamin im Wohnzimmer • Gartensitzplatz • Grosses Balkon • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

9.5-Zimmer-Reihenmittelhaus an erhöhter Lage

Dieses 9.5-Zimmer-Backstein-Reihenmittelhaus liegt in der Gemeinde Riehen, dem zum Kanton Basel-Stadt gehörenden „grünen Dorf" zwischen Basel und Lörrach (D). Das Haus besticht durch seine ruhige und dennoch Ortskern-nahe Lage, mit überraschender Geräumigkeit und Helligkeit, einer ruhigen grünen Gartenoase, und mit Weitsicht aus Wohnraum und Schlafzimmern. Es ist das ideale Zuhause für eine Familie mit bis zu 3 Kindern. Das Haus liegt am Hang und hat 3 Geschosse: • Das Untergeschoss liegt ebenerdig zur Zufahrt. Im Hauseingangsbereich gibt es eine Garderobe, sowie Zugang zum Gäste-WC. Türen führen in den Bastelraum mit Treppenaufgang zum höher gelegenen Garten und in die Waschküche mit WM/T und Heizungsanlage und einen Kellerraum (Schutzraum). Die nebenanliegende Garage bietet ausreichend Platz zum gleichzeitigen Abstellen eines Autos und mehrerer Velos. • Das Wohngeschoss ist per Wendeltreppe vom Hauseingang erreichbar und liegt ebenerdig zum Garten. Die geräumige und zweckmässig eingerichtete Küche (12m2) hat Verbindungen zu Hausgang und zum sehr geräumigen Wohn-/Esszimmer (48 m2). Dieses verfügt über ein zwischen Ess- und Wohnbereich eingebautes Cheminée und bietet den direkten Zugang zu Terrasse (teilüberdacht) und Garten. Bestechend ist der Weitblick aus dem Wohnbereich auf Moosrain und Sonnhalde. • Die Wendeltreppe führt weiter ins Obergeschoss. Hier befinden sich vier Zimmer unterschiedlicher Grösse (rund 11-17m2) und zwei Badezimmer: 1x mit Wanne/WC, 1x mit Dusche/WC. Das Haus wurde 1980 vom Architekten Rolf Zinkernagel erbaut. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird mit einer Gasheizung von 2009 beheizt. Im EG und im Wohngeschoss sind überwiegend Steinböden (Gänge, Küche und Wohn-/Essbereich mit Travertin). Im Obergeschoss ist vorwiegend mit Fliesen/Kacheln und Teppichböden ausgelegt.Lage:Riehener Geschäfte, Banken und Restaurants liegen alle in etwa 10-Minuten-Gehdistanz. Die Stiftung Beyeler ist bei einem Spaziergang in 15 Minuten erreichbar. Die Haltestelle der innerörtlichen Buslinie 45 ist in nur 2 Minuten Distanz. Schulen und Kindergärten liegen bei Auto- oder Velonutzung 5-10 Minuten entfernt. Das Stadtzentrum von Basel ist per ÖV (Bus- und S-Bahn-Haltestellen in etwa 10 Minuten Gehdistanz, Tram in etwa 15 Minuten) leicht erreichbar. In Lörrach ist man mit S-Bahn, Auto oder Velo in rund 15-20 Minuten.Im „grünen Dorf“ lockt auch die Natur. Nach ein paar Minuten zu Fuss gelangt man in den grossen gepflegten Riehener Wenkenpark. Daran angrenzend der Riehener und Bettinger Wald, beliebt bei Spaziergängern und Sportlern. Als weitere Naherholungszone bieten sich die Lange Erlen an (10 Minuten mit dem Velo): mit Wald und Wiesen und den Fuss- und Radwegen entlang dem Fluss Wiese.Wer gerne im Sommer ins kühle Nass abtaucht, findet in Velo-Nähe zwei öffentliche Schwimmbäder: das Riehener Naturbad und das Bettinger Gartenbad.Ist Ihr Interesse geweckt? Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation zu und zeige Ihnen bei Interesse das Haus.

7-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in Riehen

Nahe der Landesgrenze zu Deutschland verkaufen wir ein 7 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Riehen. Es befindet sich an ruhiger, grüner und kinderfreundlicher Lage.Hier könnte Ihr Traum von einem umgebauten/renovierten Haus nach Ihren Vorstellungen wahr werden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Vorplatz/Flur, links befindet sich die Küche und eine kleine Toilette, rechter Hand ist die Holz Treppe ins Obergeschoss. Vis a vis vom Eingang befindet sich das grosse Wohnzimmer mit einem Wintergarten der als Esszimmer genutzt wird, von hier aus gelangen Sie in den Garten mit einem Sitzplatz der mit Sonnenstoren gedeckt werden kann.Im 1. Obergeschoss hat es einen Vorplatz, ein Badezimmer mit Badewanne und zwei Zimmer, eines davon hat einen "Wintergarten" der zusätzlichen Platz generiert.Das Dachgeschoss hat einen Vorplatz, ein grosses Dachzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein kleines Zimmer und einen Zugang zum Estrich.Im Untergeschoss hat es einen Vorplatz, einen Wasch-Technikraum, ein Hobbyraum und einen Aussen-Keller. Durch den Vorplatz und dem Hobbyraum gelangt man auch von hier aus in den Garten.Der öffentliche Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten sind wenigen Gehminuten erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige und kinderfreundliche Lage • Schöne Aussicht • viel Potenzial • Estrich • grosses Wohnzimmer mit Wintergarten • 1 separate Toilette • 1 Badezimmer mit Dusche • 1 Badezimmer mit Badewanne • Hobbyraum • Und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Virtuelle Führung:https://tour.giraffe360.com/39f87d6f63794d07b40a7be908c17d71/Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4979876

Attraktives Investitionsobjekt mit bewilligtem Bauprojekt

Lage:Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer eines Mehrfamilienhauses in einer begehrten Wohnlage von Basel zu werden. Das Mehrfamilienhaus liegt an einer charmanten Quartierstrasse im Basler-Hirzbrunnen-Quartier und überzeugt mit ihrer Ruhe und Privatsphäre sowie der Nähe zur Stadt. Dieses attraktive Renditeobjekt bietet eine solide Investitionsmöglichkeit für Anleger und Investoren, die nach langfristigen Erträgen suchen.Finanzielles:Der Kaufpreis liegt bei CHF 4'500'000.-Das Wichtigste:Das Mehrfamilienhaus am Eisenbahnweg 8, welches 1934 erbaut wurde, erstreckt sich über 5 Stockwerken mit 9 Wohneinheiten. Hierbei befinden sich jeweils zwei 2½-Zimmer-Wohnungen mit ca. 65m² vom Erdgeschoss bis in das 3. Obergeschoss. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine 3½-Zimmer-Wohnung mit ca. 108m². Der Eisenbahnweg 8 wurde zuletzt vermietet und hat eine Nettomieteinnahme von CHF 119'040.- pro Jahr generiert.Besonderes:Die Eigentümerschaft hat bereits eine Projektestudie mit bewilligter Baueingabe erstellt, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Studie sieht dabei ein möglicher Umbau / Ausbau zu jeweils einer 4½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, 3. Obergeschoss und Dachgeschoss vor. Vom 1. bis 2. Obergeschoss wären jeweils zwei 2½-Zimmer-Wohnungen vorgesehen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu diesem spannenden Investitionsobjekt zu erhalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine erfolgreiche Zukunft zu investieren!