171 Treffer - Haus kaufen in Region Ain FR

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EUR 396’900.–
2 Zimmer 320m² Wohnfläche
01400 CHATILLON SUR CHALARONNE

Dpt Ain (01), à vendre proche de CHATILLON SUR CHALARONNE maison P7 -

Entre Bresse et Dombes, je vous propose cette grande et charmante maison individuelle sur la belle commune de Sulignat.Elle est située à seulement 5 minutes de Châtillon sur Chalaronne et 25min de Bourg En Bresse et Mâcon et bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités du village.Cette maison très spacieuse offre des possibilités infinies pour votre personnalisation pour créer une ou deux habitations !!!Nichée sur un vaste terrain de 3 234 m² avec une grande cour et un bel espace jardin clos et arboré ,cette propriété vous offre une vie paisible à proximité du village.Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une chambre chaleureuse, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.Le COEUR de la maison réside dans son extension faite en 2005 avec un spacieux séjour de 28m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amisVous serez également séduit par la lumineuse VERANDA de 25m² offrant une vue très agréable sur le jardin, un véritable havre de paix pour se détendre toute l'année.À l'étage, une deuxième cuisine, un salon-salle à manger avec balcon offrant une vue panoramique, trois chambres confortables, une salle d'eau supplémentaire et un WC complètent cet espace de vie harmonieux.De plus, un triple garage de 88 m² , une chaufferie, des dépendances et une cave offrent un espace de rangement généreux pour répondre à tous vos besoins.Cette propriété est une véritable perle, avec une rénovation à prévoir sur la partie existante, tandis que la partie récente vous assure une structure solide et moderne.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 925 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 02 18 23 84 87 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853005)

Neubau
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EUR 628’740.–
2 Zimmer 220m² Wohnfläche
01320 SAINT NIZIER LE DESERT

Dpt Ain (01), à vendre sur St-Nizier-Le-Désert (01230) - Maison neuve

Saint-Nizier-Le-Désert, charmante commune de l'Ain, faisant partie de l'arrondissement de Bourg en Bresse.A 21km de Bourg en Bresse ou encore 23km d'Ambérieu en Bugey, donc une petite demi-heure. A un quart d'heure de Villars-Les-Dombes.Environ 1 000 habitants, sur un territoire classé Natura 2 000 de part la richesse naturelle de cette région.En effet, Saint-Nizier-le-Désert fait partie de la Dombes, magnifique région parsemée d'étangs (dont celui du Grand Marais), propice à la pèche et à la randonnée et célèbre pour cela.Le bien que je vous propose est neuf.En effet, cette jolie maison a été construite en 2023 et n'a jamais été habitée.Sur une parcelle de 2 003 m², la maison dispose au rez-de-chaussée de 220 m² avec deux chambres, dont une avec salle d'eau, un bureau, une salle d'eau et une magnifique pièce à vivre de 70m² environ.A l'étage, qui est mansardé, vous trouvez encore deux espaces, de respectivement 44m² et 49 m² en surface au sol.Ces espaces sont idéals pour aménager 2 grandes chambres, ou encore une salle de jeux, une salle de sport, un espace bureau,... à vous de décider selon vos besoins !La maison dispose également d'un garage de 25 m², avec isolation thermique, carrelage au sol et porte électrique.Tous les gros travaux sont terminés dans cette maison avec de belles prestations.Les nouveaux propriétaires n'ont plus qu'à mettre leur touche personnelle dans la décoration et le choix de la cuisine !Une belle opportunité !N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations ou pour une visite qui finira de vous charmer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 527 227 - Greffe de LYON) Sonia CHABANE Entrepreneur Individuel 07 25 50 12 81 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853489)

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EUR 346’500.–
2 Zimmer 120m² Wohnfläche
01750 REPLONGES

Maison de plain pied - 3 chambres

A moins de 10 minutes de Mâcon, dans l'Ain, axes autoroutiers A6 et A40 faciles d'accès.Dans un village, à deux pas des commerces, je vous présente cette maison récente de plain pied située au calme, dans une impasse.Un vrai coup de coeur pour cette maison de 2017 !Passé le portail motorisé, vous êtes chez vous, sur un joli terrain plat, clos et arboré de 200m².La maison est largement ouverte sur l'extérieur avec ses 3 portes fenêtres qui lui apportent une grande luminosité.Le séjour est ouvert sur la cuisine et sur la terrasse couverte. En été, vous pourrez être dedans/dehors sans modération.La partie nuit se compose de 3 chambres dont une grande suite parentale avec dressing & salle d'eau.Pour votre confort, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche est à votre disposition.Très pratique, le garage est motorisé.Chauffage par pompe à chaleur au sol.Pour récapituler , ses atouts :+ plain pied+ DPE AA+ beau terrain calme+ dans un village bénéficiant de tous les commerces, écoles+ 3 chambres Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 03/02/2024 à 21h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 200 ¤, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°231 277 226 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823087)

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EUR 1’190’700.–
2 Zimmer 220m² Wohnfläche
01220 SAUVERNY

Dpt Ain (01), à vendre SAUVERNY maison P2 de 220 m² - Terrain de 1

Superbe maison familiale implantée sur un terrain d'environ 1300m2 au coeur du village préservé de Sauverny.Cette magnifique maison saura séduire ses nouveaux propriétaires par la qualité de ses matériaux, son plan très fonctionnel ainsi que par les spacieuses pièces de vie dont elle dispose.La maison est distribuée sur 2 niveaux complétée par un grand sous-sol idéal pour les amateurs de home cinéma ou bien pouvant être dédié au sport.Son organisation est la suivante :Au RDC vous trouverez une entrée, une cuisine entièrement équipée donnant accès à une très belle terrasse orientée au sud avec une superbe vue dégagée, un double séjour avec cheminée et une chambre avec sa salle de douches et son accès extérieur individuel.Au 1er étage sont installées une belle mezzanine, 3 chambres, une salle de douche ainsi qu'une très agréable suite parentale.Enfin, un garage double, de nombreux rangements et un très joli jardin arboré complète le tout.Sa situation est idéale puisque la maison est seulement à quelques minutes de la douane. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 231 391 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sophie VENIN Entrepreneur Individuel 02 89 51 92 02 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852983)

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EUR 249’480.–
2 Zimmer 140m² Wohnfläche
01580 MATAFELON GRANGES

Dpt Ain (01), à vendre à MATAFELON GRANGES maison de village de 140 m²

Je vous propose cette charmante maison de village d'environ 140 m² habitable, nichée au coeur du village de Matafelon.Idéalement située dans un quartier calme, retirée des voies de circulation mais à proximité de la forêt et des sentiers de balade, elle est toute destinée aux amoureux de la nature.Non loin d'Oyonnax (12km) et de Thoirette (2km) vous restez proches des grandes métropoles telles que Genève (80 km) et Lyon (100 km) sans oublier la gare TGV de Nurieux à 9.5 kmBien que la maison possède deux niveaux, ils ont chacun la particularité d'être accessible de plain pieds.Au niveau supérieur, la cuisine équipée de 16 m² reste ouverte sur un salon/séjour de 32 m².A ce même niveau vous jouirez de 2 chambres (12 et 13 m²) dont l'une pourrait accueillir facilement une petite pièce d'eau.Au niveau inférieur, outre le hall d'entrée séparé de 3 m², vous disposerez d'une pièce de 15.5 m² et d'un petit salon de 8.5m² ainsi que de deux salles d'eau de 3.6 et 2 m²Toujours à ce niveau se trouve un grand garage de 39 m² et un local technique de 2 m².A noter qu'une partie de ce niveau pourrait être séparé facilement du reste de l'habitation pour y créer un studio à louer.Chaque niveau dispose de son WC séparé.La maison possède des huisseries en double vitrage et un chauffage au sol complété par un poêle à bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 905 155 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Jean-François PECHOUX Entrepreneur Individuel 06 85 60 62 00 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852923)

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EUR 554’400.–
3 Zimmer 250m² Wohnfläche
01100 OYONNAX

Dpt Ain (01), à vendre OYONNAX, Belle maison bourgeoise + seconde

Je vous propose à la vente, sur la plus belle avenue du centre-ville d'Oyonnax, cet ensemble immobilier d'exception.Sur une parcelle de 414 m2, cette maison bourgeoise vous séduira par son architecture, ses volumes et sa luminosité.Disposée sur 2 étages, cette demeure se compose, au rez-de-chaussée, d'une très belles entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon. une véranda sur l'arrière avec son balcon, un WC.Au premier étage, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WCLa maison dispose également d'un sous-sol complet et d'un garage pour un véhicule.Des combles sont accessibles via l'escalier principal et totalement aménageables.D'anciens bureaux situés au fond de la cour ont été entièrement rénovés pour laisser place à une maison indépendante de type 4 comprenant 2 chambres, séjour-cuisine, Salon, buanderie, WC et sa terrasse extérieureCette maison réunit tous les critères pour vous offrir un confort optimal.Un potentiel locatif séduira les personnes désirant en quête d'investissements.Contactez-moi au 06 71 10 72 56 pour plus d'informations Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 31/05/2024 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 ¤, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852631)

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EUR 311’220.–
2 Zimmer 120m² Wohnfläche
01340 ATTIGNAT

Dpt Ain (01), à vendre ATTIGNAT maison P2 de 120 m² - Terrain de

Idéalement situé au coeur de la commune dynamique d'Attignat, ce ravissant pavillon mitoyen offre un cadre de vie confortable et pratique. La proximité de l'autoroute de Viriat, à seulement 2 km, 11km de Bourg En Bresse et 1h de Lyon.En rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée neuve de près de 10 m², une chambre avec salle d'eau attenante, un coin buanderie, une salle à manger spacieuse de près de 19 m² agrémenté de son poêle à granules et un salon entièrement refait, un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, deux chambres lumineuses de 10 et 13 m² vous attendent dont une avec placard mural, accompagnées d'une salle d'eau équipée d'un Vélux, d'une douche, d'un sèche serviettes et d'une grande vasque.Le pavillon s'accompagne d'un terrain de 230 m² clos et arboré, de deux places de stationnement devant la propriété et d'une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours.Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces et commodités du village, à moins de 20 mètres, ainsi que la facilité d'accès aux écoles primaires publiques et privées, à seulement 800 mètres.La voie verte toute proche offrent un cadre de vie pratique et agréable pour tous !!!Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier entièrement refait alliant confort, modernité et proximité des services.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 962 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822244)

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EUR 238’140.–
2 Zimmer 150m² Wohnfläche
01560 CORMOZ

Dpt Ain (01), à vendre maison P4

En exclusivité à saisir cette CHARMANTE ferme avec grandes dépendances à Cormoz, 12min de Montrevel en Bresse et 12min de l'autoroute A39, 1h10 de Lyon.Vous recherchez un havre de paix à la campagne où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique ferme mitoyenne sans vis à vis, nichée dans un cadre idyllique à Cormoz, est l'endroit parfait pour réaliser vos rêves. BRICOLEURS ou artisans à vos outils !!!Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez enchanté par la belle hauteur sous plafond et le caractère authentique de cette maison.La cuisine de près de 22m² est un espace chaleureux à aménager selon vos besoins tout est prêt, tandis que la salle de bain très fonctionnelle est équipée d'une douche et d'une baignoire avec meuble double vasque vous invite à la détente, avec wc séparé.Vous trouvez à l'étage deux chambres très confortables de 20m², avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins en rez de chaussée.Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans ce cadre paisible, entouré par la nature. La grande pièce de vie, à CREER selon vos goûts offre un potentiel infini pour créer votre séjour idéal sur 67m² de surface, avec sa cave en bonus.À l'extérieur, un abris pour voiture, une dépendance complète avec un hangar, un poulailler, un four à pain et des écuries s'étend sur 280m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Le terrain arboré et plat de 4420m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les jardiniers en herbe.Bien que cette propriété nécessite quelques travaux, son charme indéniable et son potentiel en font une opportunité à ne pas manquer.Côté technique : Fosse septique non conforme, double vitrage PVC, volets bois, très bonne ISOLATION, FIBRE Optique ,chauffage poêle à bois et radiateurs électriques. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 962 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821839)

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EUR 466’200.–
2 Zimmer 270m² Wohnfläche
01460 PORT

Dpt Ain (01), à vendre PORT maison T2 de 170 m² - Terrain de 372,00 m²

Je vous propose cet ensemble immobilier exceptionnel sur la commune de Port (01460), à deux pas du lac de Nantua.Une belle maison de village sur 3 niveaux pour une surface de 170 m2, entièrement rénovée en 2023 (Isolation, fenêtres, sanitaires, agencement intérieur, ..... ).Au Rez de chaussée , une très belle cuisine/Séjour de 34,23m2, un salon de 21 m2 ouvert sur l'entrée, WC indépendant.Au 1er étage, 2 chambres et une grande salle de bain dont les surfaces sont démesurées, allant jusqu'à plus de 30m2.La salle de bain dispose d'une baignoire d'angle, double vasques, douche italienne, WC, sur une surface de 12m2.Au 2ème étage, une dernière chambre de 27 m2 avec sa salle d'eau et son dressingDes combles aménageables vous permettront la création de 2 chambres supplémentaires avec salle de bain et WC si vous le souhaitez.Un appartement entièrement neuf, de type 2 de 21m2, a été crée pour de la location. Il est aujourd'hui loué 80 euros / nuit.Des combles aménageables, pour une surfaces de de 161 m2 peuvent encore permettre à vos idées et vos projets de se réaliser.Un local commercial de 24 m2 est présent sous cet appartement. Il est loué 620 euros/mois.Cette maison dispose d'une jolie cour, d'un grand garage de 22m2, d'une ancienne écurie et d'un ancien four à pain.Mitoyenne sur 2 faces, cette maison est découpée dans un ancien corps de ferme.Sa rénovation de qualité et sa mitoyenneté en font une maison peu énergivore.Vous l'aurez compris je ne vous présente pas une maison mais un véritable projetJe reste à votre disposition pour vous en faire la présentation et organiser une visite.N'hésitez pas à me contacter au 06 71 10 72 26 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°200 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821970)

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EUR 288’540.–
2 Zimmer 180m² Wohnfläche
01190 PONT DE VAUX

Dpt Ain (01), à vendre proche de SAINT TRIVIER DE COURTES maison P2

Ferme Spacieuse et Lumineuse de 180m2 + 20m2 de cuisine d'été isolée, sur une parcelle de 1200m2, au calme à la campagne !Idéalement située, sur la commune de SERVIGNAT, à 7 minutes de SAINT TRIVIER DE COURTES et 10 minutes de PONT DE VAUX, dans un écrin de verdure.Dès l'entrée, vous êtes séduits par le CAHET et L'AUTHENTICITE de la pièce à vivre avec cuisine semi ouverte (60m2) !De beaux volumes sont là et très LUMINEUX !Le séjour dispose d'un insert bois et la cuisine est intégralement équipée, rénovée tout récemment.3 chambres sont disponible sur ce bien, dont une au rez-de-chaussée de chaussée, ainsi qu'une belle salle de bain de 10m2 (douche et baignoire). Possibilité de faire une 2ème chambres avec le grenier aménageable (travaux déjà initiés).Une belle mezzanine accompagne ces espaces.A l'extérieur, vous profitez du CALME et de la vue dégagée sur la campagne.Une cuisine d'été très fonctionnelle et toute équipée accompagne également ces espaces extérieurs.+ garage de 20m2Tout le confort est là : Portail Électrique, Double vitrage et Volets Roulants Solaires, Isolation de qualité, Fosse septique récente, Puits fonctionnel....La ferme est mitoyenne d'un côté mais non gênante et sans vis-à-vis.Pour en savoir plus, appelez moi au 0628326900 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 382 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 28 32 69 00 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827523)

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EUR 371’700.–
3 Zimmer 160m² Wohnfläche
01300 GROSLEE-SAINT BENOIT

Ensemble immobilier avec maison et dépendances à rénover secteur de

Christiane GUADAGNO Capifrance vous propose en EXCLUSIVITE cette propriété située sur le secteur de Groslée Saint Benoît.Elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de nature et d'espace. Sur un terrain de 2623m², cet ensemble se compose d'une maison principale de 160m² environ répartis sur 3 niveaux, ainsi que d'une dépendance et de 2 petits bâtiments.La maison principale comprend un salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, une salle de bain dont un wc, et une buanderie . Au 1er étage, 3 chambres occupent ce niveau, et au second étage un spacieux espace de plus de 25m² organisé aujourd'hui en une chambre avec bureau ainsi qu'un espace de jeux pour enfants. une salle d'eau complète cet étage.En outre, cette propriété dispose d'une dépendance dont la superficie est quasiment la même que celle de la maison d'habitation, offrant un important potentiel après rénovation.Il est alors possible de créer un véritable espace supplémentaire selon vos besoins et vos projets de vie (création de gîte ou chambres d'hôtes, activités artisanales ou profession libérale, atelier...)Vous trouverez également un garage attenant (environ 40m²) et une grange (environ 30m²) actuellement utilisée en tant qu'atelier.Deux autres petits bâtiments ainsi qu'un puits complètent cet ensemble immobilier, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'utilisation.À l'extérieur, vous trouverez une cour, un jardin et un pré totalement clos , proposant ici un environnement privilégié pour profiter de belles journées ensoleillées en toute tranquillité.Pour les amateurs, cette commune se situe dans la zone de l'appellation des vins du Bugey.Ce bien est idéalement située dans le secteur géographique et touristique prisé de Groslée Saint Benoit, commune riveraine du Rhône au pied de la montagne du Tentanet, (proche de la cascade de Glandieu), un cadre de vie paisible dans un environnement préservé tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures essentielles (10 km de Morestel, 20 mn de Beley avec son hôpital, l'autoroute A43 à 15mns)Alors, n'hésitez pas à me contacter afin de discuter de votre projet d'achat et organiser une visite sur site, je suis à votre disposition 3 jrs / 3 (Week-end compris) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 225 443 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Christiane GUADAGNO Entrepreneur Individuel 06 60 12 23 33 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851304)

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CHF 1’890’000.–
3 Zimmer 420m² Wohnfläche
01220 Sauverny

Superbe maison individuelle avec piscine et vue sur les montagnes

Située proche de Divonne-les-Bains, cette belle maison de 6 chambres est une opportunité exceptionnelle. Sa proximité avec la douane suisse en fait un lieu de résidence idéal pour les travailleurs frontaliers. Dotée d'une piscine pour des moments de détente en famille, cette propriété offre un spacieux terrain de 1471 m2, entouré d'un paysage paisible. Les 420 m2 habitables sont répartis harmonieusement, offrant amplement d'espace pour vivre et recevoir des invités. Chaque jour, vous serez enchanté par la vue imprenable sur le majestueux Mont Blanc, créant une atmosphère de sérénité. Loin de l'agitation urbaine, cette maison offre un refuge tranquille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier une maison spacieuse à un emplacement stratégique, pour une qualité de vue incomparable.Résidence secondaire permise Nombre de toilettes 4 Nombre de terrasses 1 Balcons 2Nombre d'étage(s) au total 3Sous-sol 1 Greniers 2Type de chauffage électriqueInstallation de chauffage Radiateurs Chauffage d'appoint Foyer (bois) Ruegg CONSTRUCTIONConstruite en 1381 et régulièrement entretenue avec soin.REZ-DE-CHAUSSÉEHall d'entrée- Cuisine entièrement équipée avec coin repasavec vue sur les Alpes- Salon avec cheminée- Salle à manger donnant sur la terrasse - Salle de bain/WC- Chambre/bureau- Couloir- Chambre parentale avec dressinget salle de bain attenantePREMIER ÉTAGE- Hall et bureau- Chambre parentale avec grand balcon - 2 chambres enfants- Salle d'eau/WCSOUS-SOL- Garage pour 2 voitures- Buanderie/buanderie - Studio/Salle de jeux- Atelier- Salle d'eau/WC- CouloirEXTÉRIEUR- Magnifique piscine avec plongeoir (12m x 5m)- Pool-house- Cabane de jardin & Serre- Portail d'entrée électrique- Potager arboré, arbres fruitiers,jardin d'herbes aromatiques...DEHORSBalcon(s)Terrasse(s)JardinCalme / tranquillité Verdure / campagne Abri de jardin & Serre ParkingPiscineÀ L'INTÉRIEURGarageCuisine entièrement équipéeVestiaireGreniersAtelier / Salle de bricolageArmoires encastréesAdoucisseur d'eauMoustiquaireCheminéeTriple vitrageIsolation à haut coefficient d'isolation partoutÉQUIPEMENTCuisine équipéeSalles de bains et salles d'eau Système de capteurs solaires thermiques Internet par fibre optiqueAlarmePorte de garage électriquePortails électriquesVUESBelles vues Dégagée Lac Imprenable Montagnes Alpes JuraEXPOSITIONSud - OuestSOLEIL favorableQuartier résidentiel de villas, cet jolie maison est située proche de pleins de Commerces Restaurant(s)Arrêt de busEnfants bienvenus Aire de jeux École maternelle École primaireLycéeÉcole internationaleCentre sportif (tennis, football, pétanque) Plusieurs golfsSentiers de randonnéePistes de skiPistes cyclablesHôpital/CliniqueMédecinsPoste de douane suisse/française

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EUR 249’480.–
4 Zimmer 310m² Wohnfläche
01200 INJOUX GENISSIAT

Dpt Ain (01), à vendre INJOUX GENISSIAT maison P4 de 310 m² - Terrain

Maison à rénover avec potentiel commercial ou résidentielSituée sur un terrain de 616 m², cette maison offre une occasion unique pour les investisseurs ou les particuliers cherchant à créer leur propre espace de vie personnalisé. Avec une superficie habitable totale de 260 m², cette maison se compose d'un local commercial de 130 m² au rez-de-chaussée, ainsi que d'un appartement en duplex de 130 m².L'appartement comprend une cuisine, un séjour, une salle d'eau et trois chambres, dont deux avec dressing.Chaque partie dispose de sa propre entrée, garantissant une séparation et une intimité pour les occupants.De plus, au premier étage, se trouvent trois autres pièces distinctes totalisant environ 65 m² de surface au sol. Ces espaces offrent un potentiel supplémentaire avec une entrée extérieure séparée, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement.Le local commercial présent au rez-de-chaussée peut être conservé comme tel ou être transformé en un appartement résidentiel, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation selon vos besoins et préférences.Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'investissement, offrant un espace adapté à une variété d'utilisations commerciales ou résidentielles.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison à rénover peut offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 196 638 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Audrey QUEL Entrepreneur Individuel 06 14 32 17 46 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851594)

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EUR 907’200.–
2 Zimmer 280m² Wohnfläche
01300 NATTAGES

Dpt Ain (01), à vendre PARVES/NATTAGES propriete P2 de 222,27 m² -

Cette belle propriété avec un terrain de 5019 m², au calme, au coeur de la nature, avec vue panoramique, un four à pain d'époque, une piscine et son pool house, sa très charmante demeure d'environ 222 m², rénovée avec goût et beaucoup de cachet, se trouve entre Yenne et Belley, à 30 mn d'Aix-les-Bains et de Chambéry, à 50 mn d'Annecy centre ville, à 1h30 de Genève centre ville et 1h30 de Lyon place Belle cour.Elle vous offre, une grande partie d'habitation sur 2 niveaux, comme sa cuisine équipée dans un style élégant, 1 salon cosy, 1 grand séjour à finir de réaliser, 4 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC séparés, 1 buanderie, 1 hall d'entrée et 1 chaufferie.Elle possède également, 1 appartement d'environ 34 m², composé d'1 cuisine, d'1 salon, d'1 chambre, d'1 douche et d'1 WC. Bel avantage pour ce bien, pour accueillir la famille, les amis ou pour éventuellement faire de la location.Les dépendances de cette grande maison forment un vrai potentiel, comme sa cave et son cellier, un atelier, et un vaste hangar qui sert de garage.Je vous invite à découvrir cette charmante propriété, avec une construction et une belle rénovation de valeurs sûres, implantée dans un cadre champêtre, qui fascineront les amoureux de la nature, de la randonnée et l'amour de la pierre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 017 231 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Carmen RODRIGUEZ Entrepreneur Individuel 02 29 18 38 18 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851480)

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EUR 296’100.–
2 Zimmer 170m² Wohnfläche
01190 PONT DE VAUX

Dpt Ain (01), à vendre proche PONT DE VAUX maison P2 de 170 m² -

Cette propriété qui offre un cadre de vie AGRÉABLE et pratique, bénéficie d'un emplacement privilégié avec commerces, écoles, collège, pôle médical, piscine et port de plaisance à seulement 2 kilomètres. De plus, la présence d'un marché hebdomadaire le mercredi matin avec plus d'une centaine d'exposants ajoute à l'attrait de la région.Elle est implantée sur un terrain de 222 m², offrant un espace extérieur clos et sécurisé.Elle comprend deux bâtiments.Le bâtiment principal à usage d'habitation offre 170 m² habitables répartis sur deux niveaux. Il dispose de beaux volumes avec des sanitaires à chaque niveau. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour-salon, une chambre, une salle de bains, un WC, une buanderie et une chaufferie. À l'étage, vous trouvez trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.Des travaux importants ont été effectués, notamment une RÉNOVATION DE LA TOITURE fin 2019, une partie de l'électricité en 2020, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique en 2022. Cela garantit un certain CONFORT dans l'habitation.Parmi les avantages supplémentaires, on compte la proximité d'un arrêt de bus à seulement 100 mètres, le branchement au TOUT A L'ÉGOUT, le raccordement à la FIBRE OPTIQUE, un puits et un adoucisseur d'eau.Pour compléter l'ensemble, une dépendance non attenante de 130 m² comprend un garage et un atelier. Cet espace peut être adapté pour un usage professionnel ou même pour la création de chambres d'hôtes, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement.Cette propriété présente un fort POTENTIEL avec ses nombreux atouts, et elle mérite une visite pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique à proximité immédiate de Pont de Vaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°721 768 722 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 99 12 41 19 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839842)

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EUR 296’100.–
2 Zimmer 39m² Wohnfläche
01340 ATTIGNAT

Dpt Ain (01), à vendre ATTIGNAT maison P2 - Terrain de 2 196,00 m² -

En exclusivité sur la commune DYNAMIQUE et très appréciée d'ATTIGNAT, à 2min des commodités du village, à seulement 10 min de l'autoroute, 20 min de Bourg En Bresse et 1h de Lyon, je vous propose cette superbe maison INDIVIDUELLE de plain-pied.Laissez-vous séduire par ses nombreux atouts comme son hall d'entrée avec placard desservant un séjour LUMINEUX de 29m² donnant sur sa GRANDE terrasse de près de 25m² et d'une cuisine séparée aménagée.Vous disposez de 3 belles chambres d'environ 10m² exposée Est et Ouest.Votre salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une double vasque et de son sèche serviette.En complément vous bénéficiez d'une chaufferie, une buanderie avec coin lavabo et d'un garage de 27m² avec son grenier et ses combles pour toujours plus de rangementL'extérieur vous offre un superbe terrain plat, arboré et clôturé de 2196m² dans un cadre verdoyant avec peu de voisinage, avec son grand portail donnant sur la cour et pouvant accueillir plusieurs véhicules.Afin de continuer à vous séduire vous bénéficiez d'un arrêt de car primaire et collège à seulement 150m, du double vitrage et de plusieurs énergies pour vous chauffer avec une combinaison pompe à chaleur de 2022 couplé à une chaudière bois.Infos pratiques : Taxe foncière 682¤/an Micro station de 2012, fibre optique.Vous l'aurez donc compris, cette magnifique maison n'attend que vous pour la personnaliser à votre goût. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 923 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 82 87 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850722)

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