246 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Bellinzona

Harmonie zwischen Komfort und Natur im Herzen des Tessins

Harmonie zwischen Komfort und Natur im Herzen des Tessins Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 9 Zimmern in Gnosca – eine Oase der Ruhe, umgeben von einer 360°-Panoramaaussicht auf die Tessiner Berge.Das Haus beeindruckt durch grosszügige Räume und eine einzigartige Flexibilität: zwei voll ausgestattete Küchen, ideal für grosse Familien oder für Gastgeber, die Stil und Komfort lieben.Der weitläufige, gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein, während drei praktische Parkplätze, davon zwei überdacht, zusätzlichen Komfort und Schutz zu jeder Jahreszeit bieten.Die Lage ist unschlagbar: nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt und perfekt gelegen, um Lugano und Locarno schnell zu erreichen.Ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort, atemberaubende Ausblicke und höchste Lebensqualität vereint – ideal für alle, die Natur, Ruhe und Bequemlichkeit schätzen.

Das Zwillingshaus, Reihenhaus, Bellinzona Claro

Residenza Le gemelle 🌞 Das Haus, in dem Ruhe und Komfort sich treffen – 4,5 Zimmer in ClaroMitten in der grünen und ruhigen Umgebung von Claro liegt dieses charmante Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern, ideal für diejenigen, die von einem Leben in einem Ort träumen, an dem der Rhythmus langsamer wird und die Lebensqualität im Vordergrund steht.Weniger als einen Kilometer vom Ortszentrum entfernt, wo sich alle wichtigen Dienstleistungen befinden, bietet das Haus eine perfekte Lage: ruhig und gleichzeitig praktisch. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie den Kindergarten und die Grundschule, während Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe liegen.Über zwei Etagen verteilt, bietet die Immobilie einladende und helle Räume, ideal für Familienmomente oder zur Entspannung nach einem Arbeitstag. Jeder Raum ist darauf ausgerichtet, Wärme und Harmonie zu vermitteln, begleitet von einem angenehmen natürlichen Licht, das durch die Fenster hereinkommt und die Innenräume streichelt.Thanks to its proximity to the Bellinzona Nord motorway junction, you can reach Bellinzona in just 5 minutes, while Lugano and Biasca are easily accessible.Ein Haus, in dem die Ruhe der Natur und die Praktikabilität der Stadt aufeinandertreffen, perfekt für diejenigen, die gut leben möchten, ohne Kompromisse einzugehen.📞 Kontaktieren Sie mich: Es wird mir ein Vergnügen sein, Ihnen diese Immobilie vorzustellen und Ihnen all ihr Potenzial zu zeigen.

Angenehmes Haus mit 4.5 Zimmern, Wohngegend

Wir freuen uns, Ihnen dieses faszinierende Haus mit 4.5 Zimmern vorzustellen, das in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in Camorino liegt.Das Haus wurde 2006 komplett renoviert und verfügt über hochwertige Ausstattung sowie eine Wohnfläche von ca. 160 m². Diese Immobilie ist ideal für Familien oder für diejenigen, die eine komfortable und geräumige Umgebung suchen.Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine optimale Raumverteilung. Die Räume sind hell und gut belüftet, was eine einladende und entspannte Atmosphäre schafft. Die Küche ist vollständig ausgestattet und funktional, während das Wohnzimmer das Herzstück des Hauses darstellt, perfekt für gesellige Momente mit Freunden und Familie.Die Lage ist strategisch: weniger als 100 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und in einer Entfernung von 500 bis 1000 Metern von den Schulen, was dieses Haus besonders für Familien mit Kindern geeignet macht.Wenn Sie nach einem Haus suchen, das Komfort, Funktionalität und eine ideale Lage vereint, ist dies die Gelegenheit, die für Sie geeignet ist. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Zweifamilienhaus mit genehmigtem Projekt für Aufstockung eines Stockwerks

In strategischer Lage und nahe den wichtigsten Dienstleistungen bieten wir zum Verkauf ein hübsches Haus mit zwei Wohnungen und einem schönen Garten, das auf zwei Ebenen strukturiert ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 3 Räumen und im 1. Stock die Wohnung des Besitzers mit 4 Räumen.Verfügbar ist das Projekt mit genehmigter Baugenehmigung für die Aufstockung des Hauses, um weitere 110m2 Nutzfläche auszunutzen, was die Möglichkeit bietet, eine schöne Wohnung des Besitzers auf zwei Ebenen zu schaffen oder durch Hinzufügen einer dritten Wohnung im obersten Stockwerk.Die Liegenschaft wird durch den ebenen, gut gepflegten Garten, die Doppelgarage und verschiedene Außenparkplätze vervollständigt.Mögliche Lösung Rent to Buy.

Zweifamilienhaus 5.5 + 2.5 Zimmer, noble Gegend, Giubiasco

Großes Haus in einer noblen Wohngegend und sonnigen Lage, im Viertel von Giubiasco, sehr nahe an Schulen und Dienstleistungen. • Im Untergeschoss finden wir einen Weinkeller aus Stein. • Im Erdgeschoss ein angenehmes 2.5-Zimmer-Apartment, Abstellraum und kleines Hobbyzimmer, mit separatem Eingang. • Im Erdgeschoss + 1. Stock, ein großes 5.5-Zimmer-Apartment, bestehend aus einer Wohnküche, einem großen Wohnzimmer, einer großen Terrasse, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 4 Zimmern und einem Flur im 1. Stock, während im Erdgeschoss ein großes Hobby-/Bürozimmer, ein WC mit Dusche, ein Waschraum und ein Technikraum zu finden sind. Die Liegenschaft wird durch die Nebenanlage wie Doppelgarage und Geräteabstellraum, großen Garten, Pergola mit Tisch und Steinbank vervollständigt. Mehrere Außenparkplätze. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal für Familien mit Kindern. Die wichtigsten Dienstleistungen sind leicht zu Fuß erreichbar, wie auch die Grundschule und die Kindergärten, die Mittelschulen und Geschäfte.

Schönes Haus mit 7 Räumen, Veranda und Terrasse mit Aussicht

Großes Reihenhaus (Endhaus, mit umliegendem Garten), in einer ruhigen Wohngegend, nach Südwesten ausgerichtet und das ganze Jahr über gut besonnt, wurde 2015 für 250'000 CHF komplett renoviert (neue Veranda im EG, neue Fenster, Ersetzen der alten Heizung durch eine Wärmepumpe usw.), besteht aus: • Eingangshalle, Esszimmer mit Küche • Waschküche • Angenehme, bewohnbare Veranda (Zugang zum Garten) • Wohnzimmer • 4 Schlafzimmer • Doppeltes Badezimmer • Lagerraum/Keller • 1 überdachter Parkplatz + 1 Außenparkplatz Große Terrasse, angenehme Aussicht.Das Haus ist in gutem Zustand und benötigt keine Renovierungsarbeiten, in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungen, nur wenige Schritte vom zukünftigen Regionalhospital Sopraceneri entfernt.

Arbedo, großes Haus 5.5 Zimmer, offene Aussicht

Großes Haus in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, bewohnbar, aber zu renovieren, besteht aus:EG: Eingangshalle, Küche, Wohn-Esszimmer, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, Keller, Technikraum, Treppe zum ersten Stock1. Stock: Flur mit Einbauschränken, Wohnzimmer mit Kamin und schöner Terrasse, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit BadewanneAußen: großer Garten, Veranda, Tische und Bänke aus Stein, Nebengebäude, Garage.Heizung mit Heizöl, Verteilung über Heizkörper an der Wand.SUL ca. 300mq, Gesamtgrundstücksfläche 1’610mq, davon 333mq Wald. Möglichkeit zur Erweiterung, SUL verfügbar 466 mq.Großer Außengarten, Zugangs­treppe, schöne offene Aussicht, benötigt wichtige Verbesserungen.

Rustico im Weiler Monti Cher für Naturliebhaber

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie Das Rustico befindet sich in der Siedlung Cher, auf dem Monti Cher, oberhalb des Dorfes Preonzo in der Nähe des Bergsturzes Valegion. Das Rustico befindet sich in einem guten Zustand und ist grosszügig ausgebaut, zusätzlich verfügt das Haus über Solarpaneelen auf dem Dach für Strom, Warmwasser und Heizung.Cher ist nur zu Fuss oder mit dem Helikopter erreichbar (ca. 1 Stunde zu Fuss von Preonzo). Vom Monti Cher geniesst man eine eindrückliche Sicht auf das Bellinzonese, auf die Riviera und auf das Gotthardmassiv. Der Weiler Cher umfasst nur wenige Rusticos und garantiert Ihnen absolute Ruhe inmitten der Bergwelt.Um die Siedlung Cher zu erreichen, gibt es einen wunderschönen Weg. Er führt von Moleno an der linken Talflanke ins Valle Moleno hinein. Bei der Alpe Ripiano quert man auf einer Brücke über den Riale Moleno auf die andere Talseite und erreicht dann Cher. Der direkte Weg führt von Preonzo über Cassinetta nach Cher (ungefähr 1 Stunde). LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

VILLA MIT 5.5 ZIMMERN UND BLICK AUF DEN LAGO MAGGIORE IN PIANEZZO

In herrlicher, erhöhter Lage mit freiem Blick bis zum Lago Maggiore steht ein schönes Doppeleinfamilienhaus mit 5.5 Zimmern und einem praktischen, unabhängigen Studio zum Verkauf.Pianezzo ist eine Gemeinde mit starkem Bauwachstum und wird für ihre hohe Lebensqualität geschätzt, die von Ruhe, Sonne und einer bezaubernden Aussicht geprägt ist. Giubiasco liegt 5 km entfernt, Bellinzona 6,5 und Lugano etwa 20 Km.Das 1992 erbaute Haus zeichnet sich durch seine optimale Sonneneinstrahlung und seine einladenden, gut aufgeteilten Räume aus – ideal für das Familienleben oder für alle, die auch von zu Hause aus arbeiten.Der Hauptteil des Hauses mit einer Fläche von etwa 140 mq erstreckt sich über zwei Etagen: Im Eingangsbereich befindet sich der Wohnbereich mit separater Küche, einem grosszügigen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse und einem praktischen Gäste-WC.Im Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit sichtbaren Holzbalkendecken. Er umfasst das Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.Auf Gartenebene befindet sich, über eine Aussentreppe erreichbar und vollständig unabhängig, ein Studio von etwa 45 mq mit ausgestatteter Küche, klar getrenntem Wohn- und Schlafbereich sowie einem Badezimmer mit Dusche. Es eignet sich ideal als Gästeunterkunft, privates Büro oder als eigenständige Wohnlösung.Die Liegenschaft verfügt über eine Ölheizung mit Wärmeverteilung über Heizkörper sowie PVC-Fenster mit Doppelverglasung.Zur Liegenschaft gehören ausserdem eine Waschküche und ein überdachter Autoabstellplatz.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!GV/16966

Ihr neues Zuhause in Lôro: Architektur, Licht und privater Garten

In Pianezzo, in der Via Lôro, auf den Hügeln über Giubiasco, bieten wir das Projekt eines modernen Einfamilienhauses an, das in eine kleine Wohnanlage mit nur vier Wohnungen integriert ist.Ein Wohngebiet, das inmitten der Natur liegt, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Giubiasco entfernt, um die Hügel zu bewohnen und gleichzeitig eine gute Verbindung zu Geschäften, Dienstleistungen und Bahnhof zu haben.Das Haus wird etwa 200 m² Wohnfläche bieten, sowie ein Untergeschoss als Keller, mit großzügigen Räumen, hochwertigen Ausstattungen und einer Architektur, die darauf abzielt, das Licht und die Beziehung zum Äußeren zu valorisieren.Das Herz des Hauses wird ein großer Wohnbereich mit Blick auf den eigenen Garten sein, der durch große Fenster ohne sichtbare Profile gekennzeichnet ist. Eine spektakuläre kontinuierliche Verglasung über zwei Ebenen, ohne horizontale Unterbrechungen, wird sich mit den Glasflächen verbinden, die den Wohnbereich begleiten, und somit eine Kontinuität zwischen Haus, Terrasse und privatem Garten schaffen.Um den Innenräumen zusätzliches Flair zu verleihen, wird es eine Treppe mit auf der Wand befestigten Stufen geben, eine Lösung mit starkem architektonischem Einfluss, die Licht und Sicht frei gibt.Die Aufteilung wird zwei vollständige Badezimmer, davon eines privates im Hauptschlafzimmer, sowie ein separates Gäste-WC umfassen. Die Käufer können die Innenausstattung nach ihrem eigenen Geschmack wählen und den Räumen den gewünschten Stil und die gewünschte Funktionalität verleihen.Auch die Privatsphäre wird im Mittelpunkt des Projekts stehen: Die Verbindung zum benachbarten Wohnhaus wird auf eine kleine Wandfläche beschränkt, mit einer Ausrichtung, die darauf abzielt, die Privatsphäre zu fördern und eine hohe Schalldämmung zu gewährleisten.Das Haus wird so konzipiert, dass es eine sehr hohe Energieeffizienz erreicht und über eine autonome Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung verfügt, um ein gleichmäßiges Komfortniveau und eine unabhängige Steuerung der Anlage zu gewährleisten.Außerhalb bietet der private Garten mit Terrasse Platz zum Essen im Freien, Entspannen und Zeit mit anderen verbringen. Für die, die es wünschen, kann auch ein Schwimmbad als zusätzliche Option vorgesehen werden. Drei außenliegende Parkplätze vervollständigen die Liegenschaft.Möglicherweise Einsparung über CHF 200'000:In der Umgebung können Häuser mit ähnlichen Merkmalen und Größen über CHF 1'250'000 hinausgehen. Mit einem Gesamtinvestition von CHF 1'010'000 bietet diese Gelegenheit eine mögliche Einsparung über CHF 200'000, abhängig von den Vergleichen und den endgültigen Realisierungsentscheidungen.Der Betrag umfasst CHF 270'000 für das Grundstück, das nicht vor der Genehmigung des Projekts und der Erteilung der Baubewilligung gekauft werden muss.Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen über den Entwicklungs- und Realisierungsprozess Ihres neuen Zuhauses.Der angegebene Betrag ist eine Schätzung der Investition für Grundstück und Bau, die auf der Grundlage des endgültigen Projekts und der gewählten Ausstattungen zu präzisieren ist. Optionaler Pool mit zusätzlichen Kosten. Illustrative Bilder.

Wenn Sie davon geträumt haben, ist jetzt der Moment, den Traum wahr werden zu lassen

Grosses Rustico aus dem Jahr 1960 in Isone, im Bezirk Bellinzona, an sonniger und ruhiger Lage. Es muss vollständig renoviert werden – ganz so, wie Sie es sich immer erträumt haben.Es besteht die Möglichkeit, bestehende Gebäude zu renovieren und umzubauen.Maximale Höhe 7.50 m an der Traufe – 9.50 m am FirstMindestabstände: 3.00 m zu einem Gebäude ohne Öffnungen – 4.00 m zu einem Gebäude mit ÖffnungenDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Ruhe und Privatsphäre+ Möglichkeit zur Renovierung+ Schöner dazugehöriger Garten + Herrliche Aussicht über das ganze Tal+ Südliche AusrichtungAlle Anschlüsse (Abwasser, Stromnetz und Telekommunikation) sind vorbereitet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich, um die Immobilie Ihrer Träume zu besichtigen. Entspricht dieses Objekt nicht Ihren Bedürfnissen? Auf www.immosky.ch, dem Immobilienportal, finden Sie zahlreiche Wohn- und Gewerbeangebote.

Komfortables Reihenhaus: ideal für die Familie

In strategischer Lage, nahe an allen Dienstleistungen, Reihenhaus auf drei Ebenen, mit großem Garten und atemberaubender Aussicht auf die Täler, Hauptwohnsitz Das Reihenhaus ist wie folgt strukturiert: im Erdgeschoss Eingang mit bequemen Einbauschränken, große Keller und Hobbyraum; im ersten Obergeschoss, prächtiges Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, von dem aus man in den Garten mit Palisaden gelangt, um die maximale Privatsphäre zu gewährleisten, Gästebad und separate Küche; im zweiten Obergeschoss, mansardiertes Elternschlafzimmer mit überdachtem Panoramabalkon, fensterloses Badezimmer mit Badewanne und zwei weitere helle Schlafzimmer. Darüber hinaus kann man über eine bequeme Luke zum Dachboden gelangen, wo man ein viertes Zimmer schaffen könnte. Die Immobilie wird durch eine große Garage und zwei Außenparkplätze vervollständigt, die im Verkaufspreis enthalten sind.Dieses ImmoSky-Angebot bietet die folgenden Vorteile:+ große, helle Räume + atemberaubende Aussicht vom Dachgeschoss+ Möglichkeit, ein viertes Zimmer zu schaffen+ privater Garten+ strategische Lage + Garage und Parkplätze+ niedrige VerwaltungskostenUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.com

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment in Gorduno - Komfort, Helligkeit und Ruhe

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment in Gorduno - Komfort, Helligkeit und Ruhe In einer sonnigen und ruhigen Lage in Gorduno, nur 10 Minuten von dem Bahnhof Bellinzona entfernt, bieten wir ein modernes 3.5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, ideal für Paare, kleine Familien oder für diejenigen, die eine komfortable Wohnung in einer gut angebundenen Wohngegend suchen.Mit einer Fläche von 93.76 m² bietet die Wohnung helle Räume, funktionale Raumverteilung und eine einladende Atmosphäre, perfekt für den täglichen Lebensablauf.Wohnungmerkmale • Helles Wohnzimmer mit offener Küche • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Waschmaschine und Trockner innerhalb der Wohnung • Moderner Ausbau und funktionale Räume • Dachboden inklusive Ausstattung und Komfort • Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung • PVC-Fenster mit Doppelverglasung • Elektrische Rolläden • Ein Außenparkplatz ist im Verkauf inbegriffen • Zugang zu den gemeinsamen Außenbereichen des Objekts, entsprechend der geplanten Konfiguration Lage und VerbindungenDas Objekt befindet sich in Gorduno, in einer ruhigen Wohngegend, mit hervorragenden Verbindungen nach Bellinzona und den wichtigsten Orten im Tessin: • Bellinzona und der Bahnhof: ca. 10 Minuten • Lugano: ca. 30 km • Locarno: ca. 23 km • Mailand: ca. 100 km Die Gegend ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen und ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen. In der Nähe finden Sie auch naturnahe Wege und Möglichkeiten für Wanderungen und Klettern.Ein modernes und funktionales Apartment, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.www.straciproperties.ch

Modernes Duplext Apartment mit 3.5 Zimmern und Garten in Gorduno - Geräumige und komfortable Wohnlage

Modernes Duplext Apartment mit 3.5 Zimmern und Garten in Gorduno - Geräumige und komfortable Wohnlage In einer ruhigen und sonnigen Lage in Gorduno, nur 10 Minuten von dem Bahnhof Bellinzona entfernt, bieten wir ein modernes Duplext Apartment mit 3.5 Zimmern zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in einer hellen, komfortablen und friedlichen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.Mit einer Fläche von etwa 168 m² zeichnet sich diese Unterkunft durch ihre geräumigen Räume, die funktionale Verteilung der Räume und den angenehmen privaten Garten aus.Apartmentmerkmale • Geräumiger offener Wohnbereich von etwa 60 m² mit Wohnzimmer und Küche • Moderne und helle Räume • Gästebad • Zwei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss • Komplettes Bad im Obergeschoss • Zugang zum privaten Garten • Private Waschküche, Keller und komplettes Bad mit Außenzugang Ausstattung und Komfort • Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung • PVC-Fenster mit Doppelverglasung • Elektrische Jalousien • Zwei Außenparkplätze sind im Kaufpreis enthalten • Technikraum und Lagerräume • Außenbad Lage und VerbindungenDie Immobilie liegt in Gorduno, in einem ruhigen und gut angebundenen Wohngebiet: • Bellinzona und der Bahnhof: etwa 10 Minuten • Lugano: etwa 30 km • Locarno: etwa 23 km • Mailand: etwa 100 km Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen macht diese Lösung besonders interessant. Die Gegend bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Naturfreunde, Wanderer und Kletterer.Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die nach Raum, Ruhe und Komfort in einer strategischen Lage im Bellinzonese suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen.www.straciproperties.ch

Prächtige Aussicht auf das Morobbia-Tal, Garten mit Pergola & Sanierungspotenzial!

Im Quartier Pianezzo in Bellinzona befindet sich dieses unabhängige Einfamilienhaus, das auf drei Ebenen verteilt ist und eine Gesamtnettfläche von etwa 143 m² hat. Das Haus liegt auf einem Hügelgelände von 1'223 m² und bietet absolute Privatsphäre sowie einen zauberhaften, terrassierten Garten mit Pergola. Das Haus, das in den 80er Jahren erweitert und renoviert wurde, bietet heute eine interessante Gelegenheit zur Sanierung, um jeden Raum nach eigenen Vorlieben zu gestalten.Die innere Aufteilung ist ideal und gut strukturiert: im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin, die offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine Terrasse, die mit den unteren Ebenen verbunden ist. Im ersten Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, die Waschküche und eine zweite Terrasse mit Zugang zum Garten. Das Haus wird vervollständigt durch das Kellergeschoss mit technischen Räumen und Abstellräumen, den direkten Zugang zum Garten von den verschiedenen Ebenen und die Bequemlichkeit von externen Parkplätzen auf kommunalem Grund.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Unabhängiges Einfamilienhaus im ruhigen Quartier Pianezzo (Bellinzona) • Netto-Wohnfläche von 143,60 m², verteilt auf 3 Ebenen • Großes Grundstück von 1'223 m² mit terrassiertem Garten und malerischer Pergola • Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche mit Blick auf die Grünfläche • Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (Badewanne/Dusche und Dusche) • Zwei Panoramaterrassen mit direktem Zugang zum Garten • Großes Sanierungspotenzial und Möglichkeit zur Gestaltung • Externe Parkplätze auf kommunalem Grund verfügbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

2018 und 2023 renoviertes Einfamilienhaus mit grossem Garten

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit einer Bruttofläche von ca. 140 m² befindet sich auf einem 459 m² grossen Grundstück in einem ruhigen und gut erschlossenen Wohnquartier. Die in den 70er-Jahren erbaute Liegenschaft wurde laufend gepflegt und mit umfassenden Arbeiten 2018 (Dach und Fenster) sowie 2023 (Aussenbereich, Einfriedung, Kellerisolierung und Vorplatz) erneuert. Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand und von einem wunderschönen privaten Garten auf allen vier Seiten umgeben.Im Obergeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit kleinem Balkon, Klimaanlage und elektrischen Rollläden, eine geräumige Wohnküche, zwei Doppelschlafzimmer und ein Bad mit Fenster und Badewanne. Die Innentreppe führt ins Erdgeschoss, wo sich ein drittes Zimmer mit eigenem Bad und Ankleide (ideal für Gäste oder Familienangehörige), die Waschküche mit Zugang zum Garten, der Keller und eine Garage mit elektrischem Tor befinden. PVC-Fenster mit Doppelverglasung, eine Ölheizung und eine Heiz- und Kühlanlage sorgen für höchsten Komfort. Die Lage ist ideal: Schulen, Geschäfte und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Bushaltestelle ist 90 Meter entfernt und der Bahnhof ist in nur 5 Minuten zu Fuss erreichbar.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Freistehendes Einfamilienhaus mit 140 m² Bruttofläche auf einem privaten Grundstück von 459 m² • Kürzlich ausgeführte Renovierungs- und Unterhaltsarbeiten (Dach und Fenster 2018; Aussenbereich und Isolierung 2023) • Auf allen 4 Seiten eingezäunter Garten für maximale Privatsphäre • Auf zwei Ebenen angeordneter Grundriss mit 3 Schlafzimmern und zwei Badezimmern (eines davon en suite im Erdgeschoss) • Klimatisierter Wohnbereich (Heizen und Kühlen) und PVC-Fenster mit Doppelverglasung • Garage mit elektrischem Tor sowie Innenhof mit Platz für weitere 2-3 Autos • Bahnhof in 5 Minuten zu Fuss erreichbar und Bushaltestelle 90 Meter entfernt • Ideale Lage mit schneller Erreichbarkeit von Bellinzona, Lugano und Locarno Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Einfamilienhaus in naher Bauausführung in Cadenazzo in neuem Wohnkomplex

In einer malerischen Umgebung im Kanton Tessin und in der begehrten Region Cadenazzo befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus, (HAUS C) perfekt für Familien oder Paare.Es liegt innerhalb eines kleinen Wohnkomplexes, der aus 5 unabhängigen Villen besteht, und dieses Objekt befindet sich derzeit in der Bauphase und bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes Zuhause in einer gut erschlossenen und familienfreundlichen Gegend suchen.Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 110 m². Das helle Wohnzimmer lädt zum täglichen Entspannen ein, dazu gehört eine moderne Küche, ein Badezimmer und der Technik- und Waschraum. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, von denen eines sich im Hauptschlafzimmer befindet.Die Räume sind so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und die richtige Privatsphäre bieten.Ein Keller im Untergeschoss und 2 Parkplätze in der Garage, die direkt mit dem Wohnhaus verbunden ist, vervollständigen das Angebot.Die sonnige, zentrale und kinderfreundliche Lage macht diese Villa zu einer Oase der Ruhe, nur wenige Schritte entfernt von Restaurants, Cafés, Geschäften und Freizeiteinrichtungen. Das zentrale Heizsystem gewährleistet Komfort in jedem Raum des Hauses.Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Moderne Architektur und funktionales Design • Unabhängige Villa auf 2 Ebenen in naher Bauausführung • Sonnige und zentrale Lage in Cadenazzo • 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, großes Wohnzimmer • 2 Parkplätze in der Garage und Keller im Untergeschoss • Exklusiver Wohnkomfort und hochwertige Ausstattung • Städtische Umgebung mit Nähe zu allen Dienstleistungen • Ideal für Familien und für ein zukunftsorientiertes Zuhause Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch ein Objekt zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Bedingungen!

Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen - Attraktive Rendite von 4,5 %

Bellinzona 12 Wohnungen - Jeden Monat Mieteinnahmen Renditeimmobilie in Bellinzona mit 4,5 % RenditeAttraktive Renditeliegenschaft mit insgesamt 12 Wohnungen an strategisch günstiger Lage im Raum Bellinzona, unmittelbar nach Giubiasco, in der Nähe der AMAG und nur wenige Minuten vom Zentrum Bellinzonas entfernt.Eine interessante Investitionsmöglichkeit für Anleger, die in Wohnimmobilien investieren und von regelmässigen Mieteinnahmen profitieren möchten.Die Liegenschaft verfügt über insgesamt ca. 751,16 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 42,96 m² Terrassen- und Balkonflächen und 8 Parkplätze. ECKDATEN 12 Wohnungen4 × 4½-Zimmer-Wohnungen - je ca. 76,05 m² - total ca. 304,20 m²4 × 3½-Zimmer-Wohnungen - je ca. 64,99 m² - total ca. 259,96 m²4 × 2½-Zimmer-Wohnungen - je ca. 46,75 m² - total ca. 187,00 m²Gesamte Wohnfläche: ca. 751,16 m²Terrassen und Balkone: ca. 42,96 m²Gedeckte Parkplätze: 7Aussenparkplatz: 1Total Parkplätze: 8 MIETERTRAG & RENDITERendite: 4,5 %Aktueller Netto-Mietertrag: CHF 136'920.- pro Jahr, exkl. NebenkostenDie Liegenschaft ist vollständig vermietet, mit Ausnahme einer Wohnung, die aufgrund derzeitiger Verbesserungsarbeiten vorübergehend leer steht.Der ausgewogene Wohnungsmix aus 2½-, 3½- und 4½-Zimmer-Wohnungen sorgt für eine gute Diversifikation der Mieterschaft und macht die Liegenschaft besonders interessant für Anleger, die eine Wohnimmobilie mit regelmässigen Mieteinnahmen suchen. GEPFLEGTE UND KÜRZLICH AUFGEWERTETE LIEGENSCHAFT In jüngerer Zeit wurden verschiedene Unterhalts- und Verbesserungsarbeiten ausgeführt:Fassade kürzlich neu gestrichenTerrassen und Balkone erneuertneue Isolation der Terrassenneue Bodenbeläge auf den Terrassenneue BalkongeländerDach revidiert und in gutem Zustandneue FensterÖlheizunginsgesamt gepflegter Zustand der Liegenschaft

Stabile residenziale con 4 appartamenti Bellinzona

Questo e altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primaria e secondariaVisiti subito la proprietà tramite tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=PKpDaSY6RqbCasa plurifamiliare su tre piani, ristrutturata all80% situata nella zona Nord di Bellinzona, a pochi passi da diversi negozi ben forniti. Altrettanto ben raggiungibili sono tutte le scuole, dellobbligo e post obbligatorie (liceo, commercio, SAMB, CPC,..). Tramite una strada tranquilla, è possibile giungere comodamente anche alla stazione FFS (ca. 1 km), mentre limbocco autostradale di Castione si trova a meno di 3 km. Situata in una zona 30 e a poche decine di metri dal sottopassaggio Pedemonte, è personalizzabile fintanto che i lavori non verranno progressivamente ultimati.Tutti i servizi igienici con cabina doccia. Tutti gli appartamenti hanno lavanderia privata (quelli al PT nel proprio bagno, gli appartamenti 3.5 in un locale separato). Limmobile è ideale sia per un investitore che desidera affittare le singole unità (anche impiegandone una per uso proprio), sia per una famiglia allargata, oppure un gruppo di amici che desiderano vivere vicini pur disponendo del proprio spazio personale. La zona nord di Bellinzona sta vivendo una fase di sviluppo sotto l'aspetto commerciale e dei servizi orientati al cittadino.L'immobile viene venduto allo stato attuale dei lavori. Le quattro unità che compongono limmobile hanno le seguenti caratteristiche.Al piano terra:Unità no. 1 - Appartamento da 3.5 locali + studio, una camera, con giardino privato di ca. 99 m2 e piazzale privato di ca. 15 m2. Superficie abitabile di ca. 48 m2. Unità no. 2 - Appartamento di 2.5 locali, una camera, con piazzale privato di ca. 35 m2. Superficie abitabile di ca. 38 m2. Al primo piano:Unità no. 3 - Appartamento 3.5 locali, 2 camere, balcone di ca. 9 m2, lavatrice privata in un locale separato. Superficie abitabile di ca. 64 m2. Al secondo piano:Unità no. 4 Appartamento 3.5 locali, 2 camere, sottotetto (non abitabile), lavatrice privata in un locale separato. Superficie abitabile di ca. 64 m2.Il prezzo di vendita totale dell'immobile è di CHF 1'350'000.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Erst- und Zweitwohnsitz.Besichtigen Sie die Immobilie sofort per virtuellem Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=PKpDaSY6RqbDie Liegenschaft besteht aus einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus, das zu 80 % renoviert ist. Es liegt im Norden von Bellinzona und nur wenige Schritte von verschiedenen gut sortierten Geschäften entfernt. Ebenso gut erreichbar sind alle Schulen, sowohl die Pflichtschulen als auch die weiterführenden Schulen (Gymnasium, Handelsschule, SAMB, CPC usw.).Über eine ruhige Strasse gelangt man bequem zum SBB-Bahnhof (ca. 1 km), während der Autobahnanschluss Castione weniger als 3 km entfernt ist. Das Objekt liegt in einer 30er-Zone und nur wenige Dutzend Meter von der Pedemonte-Unterführung entfernt. Das Haus kann individuell gestaltet werden, solange die Bauarbeiten noch nicht schrittweise abgeschlossen sind.Alle Sanitäranlagen verfügen über eine Duschkabine. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Wäscheraum (die Wohnungen im Erdgeschoss im eigenen Badezimmer, die 3.5-Zimmer-Wohnungen in einem separaten Raum). Die Immobilie eignet sich sowohl für einen Investor, der die einzelnen Einheiten vermieten möchte (wobei eine davon auch für den Eigenbedarf genutzt werden kann), als auch für eine Grossfamilie oder eine Gruppe von Freunden, die in der Nähe wohnen und dennoch über ihren eigenen persönlichen Freiraum verfügen möchten. Der Norden von Bellinzona erlebt derzeit eine