246 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à District Bellinzona

Harmonie entre confort et nature au cœur du Tessin

Harmonie entre confort et nature au cœur du Tessin Découvrez cette belle maison unifamiliale avec 9 pièces à Gnosca – un oasis de paix, entourée d'une vue panoramique à 360° sur les montagnes tessinoises.La maison impressionne par des pièces spacieuses et une flexibilité unique : deux cuisines entièrement équipées, idéales pour les grandes familles ou pour les hôtes qui aiment le style et le confort.Le jardin spacieux et bien entretenu invite à la détente, tandis que trois places de parking pratiques, dont deux couvertes, offrent un confort et une protection supplémentaires en toutes saisons.La situation est inégalée : à quelques minutes de Bellinzone et parfaitement située pour rejoindre rapidement Lugano et Locarno.Un foyer qui combine le confort de vie moderne, des vues à couper le souffle et une qualité de vie élevée – idéal pour tous ceux qui apprécient la nature, la paix et la commodité.

Le Gemelle, Maison mitoyenne, Bellinzona Claro

Residenza Le gemelle 🌞 La maison où la quiétude rencontre la commodité – 4,5 pièces à ClaroImmersée dans le verdoyant et serein environnement de Claro, cette charmante maison unifamiliale de 4,5 pièces est l'idéal refuge pour ceux qui rêvent de vivre dans un endroit où le rythme ralentit et la qualité de vie prend le dessus.À moins d'un kilomètre du centre du village, où se trouvent tous les services essentiels, la maison bénéficie d'une position parfaite : calme, mais en même temps pratique. En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre la maternelle et l'école primaire, tandis que les magasins et les transports en commun se trouvent à proximité.Répartie sur deux étages, la propriété offre des espaces accueillants et lumineux, idéaux pour vivre des moments en famille ou se détendre après une journée de travail. Chaque pièce est conçue pour transmettre de la chaleur et de l'harmonie, accompagnée d'une agréable lumière naturelle qui pénètre par les fenêtres et caresse les intérieurs.Grâce à sa proximité avec la jonction autoroutière de Bellinzona Nord, vous pouvez rejoindre Bellinzona en seulement 5 minutes, tandis que Lugano et Biasca sont facilement accessibles.Une maison où la tranquillité de la nature rencontre la praticité de la ville, parfaite pour ceux qui veulent vivre bien, sans compromis.📞 Contactez-moi : ce sera un plaisir de vous présenter cette propriété et de vous faire découvrir tout son potentiel.

Maison agréable de 4.5 pièces, quartier résidentiel

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison fascinante de 4.5 pièces, située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Camorino.Complètement rénovée en 2006 avec des finitions de qualité et une superficie habitable d'environ 160 m², cette propriété est idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent un environnement confortable et spacieux.La maison s'étend sur plusieurs niveaux et offre une excellente répartition des espaces. Les pièces sont lumineuses et bien ventilées, créant une atmosphère accueillante et relaxante. La cuisine est complète, fonctionnelle et équipée, tandis que le salon représente le cœur de la maison, parfait pour des moments de convivialité avec des amis et de la famille.La position est stratégique : à moins de 100 mètres des transports en commun et à une distance comprise entre 500 et 1000 mètres des écoles, ce qui rend cette maison particulièrement pratique pour les familles avec des enfants.Si vous cherchez une maison qui combine confort, fonctionnalité et emplacement idéal, c'est l'occasion qui vous convient. Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison bifamiliale avec projet approuvé pour surélévation d'un étage

En position stratégique et à proximité des principaux services, nous présentons à la vente une jolie maison avec deux appartements et un beau jardin, structurée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement de 3 pièces et au 1er étage, l'appartement du propriétaire de 4 pièces.Disponible est le projet avec permis de construire approuvé pour la surélévation de la maison, exploitant ainsi 110m2 de surface utile supplémentaire, donnant la possibilité de créer un bel appartement du propriétaire disposé sur deux niveaux ou en ajoutant un troisième appartement au dernier étage.La propriété est complétée par le jardin plat et bien entretenu, le double garage et les divers parkings extérieurs.Solution Rent to Buy possible.

Maison bifamiliale 5.5 + 2.5 pièces, quartier prestigieux, Giubiasco

Grande maison dans un quartier résidentiel prestigieux et ensoleillé, dans le quartier de Giubiasco, très proche des écoles et des services. • À la cave, nous trouvons une cave en pierre. • Au rez-de-chaussée, un agréable appartement de 2.5 pièces, débarras et petite pièce de loisirs, avec entrée indépendante. • Au rez-de-chaussée + 1er étage, un grand appartement de 5.5 pièces, composé d'une cuisine, d'un grand salon, d'une grande terrasse, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de 4 chambres et d'un couloir au 1er étage, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouve une grande pièce de loisirs/bureau, des toilettes avec douche, une buanderie et une pièce technique. La propriété est complétée par la construction annexe telle que garage double et débarras d'outils, grand jardin, pergola avec table et banc en pierre. Plusieurs places de parking extérieures. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, idéal pour les familles avec enfants. Les services essentiels sont facilement accessibles à pied, ainsi que l'école élémentaire et la maternelle, les écoles secondaires et les magasins.

Belle maison de 7 pièces, veranda et terrasse avec vue

Grande maison mitoyenne (maison de fin, avec jardin environnant), dans un quartier résidentiel calme, orientée sud-ouest et bien ensoleillée tout au long de l'année, entièrement rénovée en 2015 pour 250 000 CHF (nouvelle veranda au rez-de-chaussée, nouvelles fenêtres, remplacement du système de chauffage ancien par une pompe à chaleur, etc.), composée de : • hall d'entrée, cuisine-salle à manger • buanderie • veranda agréable et habitable (accès au jardin) • séjour • 4 chambres • salle de bain double • stockage/cave • 1 place de parking couverte + 1 place de parking extérieure grande terrasse, vue agréable.La maison est en bon état et ne nécessite pas de travaux de rénovation, à proximité des écoles, des transports en commun et des services, à quelques pas de l'hôpital régional de Sopraceneri à venir.

Arbedo, grande maison 5,5 pièces, vue ouverte

Grande maison dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, habitable mais à rénover, composée de :RDC : hall d'entrée, cuisine, salon-salle à manger, salle de bain avec douche, débarras, cave, local technique, escalier au premier étage1er étage : palier avec armoires encastrées, salon avec cheminée et terrasse agréable, 3 chambres, salle de bain avec baignoireExtérieur : grand jardin, porche, tables et bancs en pierre, bâtiment annexe, garage.Chauffage au fioul, distribution par radiateurs muraux.SUL d'environ 300mq, surface totale du terrain 1’610mq, dont 333mq de forêt. Possibilité d'agrandissement, SUL disponible 466 mq.Grand jardin extérieur, escalier d'accès, belle vue ouverte, nécessite d'importantes améliorations.

Rustico im Weiler Monti Cher für Naturliebhaber

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie Das Rustico befindet sich in der Siedlung Cher, auf dem Monti Cher, oberhalb des Dorfes Preonzo in der Nähe des Bergsturzes Valegion. Das Rustico befindet sich in einem guten Zustand und ist grosszügig ausgebaut, zusätzlich verfügt das Haus über Solarpaneelen auf dem Dach für Strom, Warmwasser und Heizung.Cher ist nur zu Fuss oder mit dem Helikopter erreichbar (ca. 1 Stunde zu Fuss von Preonzo). Vom Monti Cher geniesst man eine eindrückliche Sicht auf das Bellinzonese, auf die Riviera und auf das Gotthardmassiv. Der Weiler Cher umfasst nur wenige Rusticos und garantiert Ihnen absolute Ruhe inmitten der Bergwelt.Um die Siedlung Cher zu erreichen, gibt es einen wunderschönen Weg. Er führt von Moleno an der linken Talflanke ins Valle Moleno hinein. Bei der Alpe Ripiano quert man auf einer Brücke über den Riale Moleno auf die andere Talseite und erreicht dann Cher. Der direkte Weg führt von Preonzo über Cassinetta nach Cher (ungefähr 1 Stunde). LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

VILLA DE 5.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC MAJEUR À PIANEZZO

Dans une superbe situation dominante, avec une vue dégagée qui s’étend jusqu’au lac Majeur, nous proposons à la vente une belle maison jumelée de 5.5 pièces avec un studio indépendant pratique.Pianezzo est une commune qui connaît une forte croissance de la construction et qui est appréciée pour sa qualité de vie, caractérisée par le calme, l’ensoleillement et une vue enchanteresse. Giubiasco se trouve à 5 km, Bellinzone à 6,5 et Lugano à environ 20 Km.Construite en 1992, cette propriété se distingue par son ensoleillement optimal et ses espaces accueillants et bien agencés, parfaits pour la vie de famille ou pour les personnes qui travaillent aussi à domicile.La partie principale de la maison, d’environ 140 mq, se déploie sur deux niveaux : à l’étage d’entrée se trouve la partie jour, avec une cuisine séparée, un séjour spacieux et lumineux donnant sur la terrasse panoramique, ainsi que des toilettes visiteurs pratiques.À l’étage supérieur se trouve la partie nuit, caractérisée par ses plafonds avec poutres apparentes. Elle comprend la chambre principale avec accès à la terrasse, deux chambres individuelles et une salle de bains avec baignoire.Au niveau du jardin, accessible par un escalier extérieur et entièrement indépendant, se trouve un studio d’environ 45 mq doté d’une cuisine équipée, d’un espace jour/nuit bien distinct et d’une salle de bains avec douche. Il est idéal comme espace pour accueillir des invités, bureau privé ou solution d’habitation autonome.La propriété est équipée d’un chauffage au mazout distribué par des radiateurs, ainsi que de fenêtres en PVC à double vitrage.La propriété comprend également une buanderie et une place de parc couverte.NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !GV/16966

Votre nouvelle maison à Lôro : architecture, lumière et jardin privé

À Pianezzo, via Lôro, sur les collines au-dessus de Giubiasco, nous proposons le projet d'une maison moderne mitoyenne, insérée dans un petit complexe de seulement quatre habitations.Un contexte résidentiel immergé dans la verdure, à quelques minutes de route du centre de Giubiasco, pour vivre sur la colline tout en maintenant des connections confortables avec les commerces, les services et la gare.La maison offrira environ 200 m² d'espace habitable, en plus d'un niveau inférieur destiné à une cave, avec des espaces généreux, des finitions de standard élevé et une architecture conçue pour valoriser la lumière et la relation avec l'extérieur.Le cœur de la maison sera un grand espace de vie donnant sur son propre jardin, caractérisé par de grandes fenêtres sans profils visibles. Une spectaculaire verrière continue sur deux niveaux, sans interruptions horizontales, se raccordera aux surfaces vitrées qui accompagnent le développement de l'espace de vie, créant une continuité entre la maison, la terrasse et le jardin privé.Pour donner un caractère supplémentaire aux intérieurs, il y aura un escalier avec des marches suspendues ancrées au mur, une solution à forte impact architectural qui laisse de l'espace à la lumière et à la vue.deux salles de bains complètes, dont une privée dans la chambre principale, en plus d'un WC séparé pour les invités. Les acheteurs pourront choisir les aménagements intérieurs selon leur goût, donnant aux environnements le style et la fonctionnalité désirés.La confidentialité sera également au centre du projet : la connexion avec la maison adjacente sera limitée à une petite portion de mur, avec une orientation étudiée pour favoriser la confidentialité et une isoliation acoustique de haute qualité.La maison sera conçue pour atteindre une très haute efficacité énergétique et disposera d'une pompe à chaleur air-eau autonome avec chauffage au sol, pour un confort uniforme et une gestion indépendante du système.À l'extérieur, le jardin privé avec terrasse offrira un espace pour diner à l'extérieur, se détendre et passer du temps avec d'autres. Pour ceux qui le souhaitent, il sera également possible de prévoir une piscine en option supplémentaire. Trois places de parking extérieures complètent la propriété.Économies potentielles supérieures à CHF 200 000 :Dans la zone, les maisons avec caractéristiques et dimensions similaires peuvent atteindre et dépasser CHF 1 250 000. Avec un investissement total de CHF 1 010 000, cette proposition offre des économies potentielles supérieures à CHF 200 000, en fonction des comparaisons et des choix de réalisation finals.Le montant comprend CHF 270 000 pour le terrain, qui n'a pas besoin d'être acheté avant l'approbation du projet et la délivrance du permis de construire.CONTACTEZ-NOUS pour obtenir des informations détaillées sur le processus de développement et de réalisation de votre nouvelle maison.Le montant indiqué est une estimation de l'investissement pour le terrain et la construction, à préciser sur la base du projet final et des finitions choisies. Piscine optionnelle avec coûts supplémentaires. Images illustratives.

Si vous en avez rêvé, le moment est venu de le réaliser

Grande bâtisse rustique datant de 1960 à Isone, dans le district de Bellinzone, située dans un cadre ensoleillé et paisible. Elle est entièrement à rénover, comme vous l’avez toujours rêvé.Il est possible de rénover et de transformer des bâtiments existants.Hauteur maximale : 7.50 m à la sablière – 9.50 m au faîteDistances minimales : 3.00 m d’un bâtiment sans ouvertures – 4.00 m d’un bâtiment avec ouverturesCette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Calme et intimité+ Possibilité de rénover+ Beau jardin attenant + Vue magnifique sur toute la vallée+ Exposition sudLes raccordements (égouts, réseau électrique et télécommunications) sont prévus.Avons-nous éveillé votre intérêt ? Contactez-moi pour visiter le bien de vos rêves. Cet objet ne répond pas à vos besoins ? www.immosky.ch est le portail immobilier où vous trouverez d’innombrables offres de biens résidentiels et commerciaux.

Maison mitoyenne confortable : idéale pour la famille

Dans un emplacement stratégique, à proximité de tous les services, maison mitoyenne sur trois niveaux, avec grand jardin et vue imprenable sur les vallées, résidence principale La maison est structurée comme suit : au rez-de-chaussée, entrée avec placards muraux confortables, grande cave et salle de loisirs ; au premier étage, splendide salon avec cheminée et salle à manger, d'où l'on accède au jardin avec palissades, pour garantir une intimité maximale, salle de bain de service et cuisine séparée ; au deuxième étage, chambre des maîtres mansardée avec balcon panoramique couvert, salle de bain fenêtrée avec baignoire et deux autres chambres à coucher lumineuses. En outre, par une lucarne pratique, on peut accéder au grenier où l'on pourrait créer une quatrième chambre. La propriété est complétée par un grand garage et deux places de parking extérieures, comprises dans le prix de vente.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ grands espaces lumineux + vue imprenable du grenier+ possibilité de créer une quatrième chambre+ jardin privé+ emplacement stratégique + garage et places de parking+ faibles coûts de gestionNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement.Plus de propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.com

Appartement moderne de 3.5 pièces à Gorduno - Confort, luminosité et tranquillité

Appartement moderne de 3.5 pièces à Gorduno - Confort, luminosité et tranquillité Dans une position ensoleillée et tranquille à Gorduno, à seulement 10 minutes de la gare de Bellinzona, nous proposons à la vente un appartement moderne de 3.5 pièces, idéal pour les couples, les petites familles ou pour ceux qui recherchent un logement confortable dans une zone résidentielle bien connectée.Avec une surface de 93.76 m², l'appartement offre des espaces lumineux, une distribution fonctionnelle des espaces et une atmosphère accueillante, parfaite pour la vie quotidienne.Caractéristiques de l'appartement • Séjour lumineux avec cuisine en vue • Deux chambres • Salle de bain avec baignoire • Lave-linge et sèche-linge à l'intérieur de l'appartement • Finitions modernes et espaces fonctionnels • Comble inclus Équipements et confort • Chauffage à pompe à chaleur avec serpents au sol • Fenêtres en PVC avec double vitrage • Volets électriques • Un emplacement de parking extérieur inclus dans la vente • Accès aux espaces extérieurs communs de la propriété, selon la configuration prévue Emplacement et connexionsL'immobilier se trouve à Gorduno, dans une zone résidentielle tranquille, avec d'excellents connexions vers Bellinzona et les principales localités du Tessin : • Bellinzona et la gare : environ 10 minutes • Lugano : environ 30 km • Locarno : environ 23 km • Milan : environ 100 km La zone est bien desservie par les transports en commun et permet un accès facile aux principaux services. À proximité, vous pouvez également trouver des sentiers naturalistes et des opportunités pour la randonnée et l'escalade.Un appartement moderne et fonctionnel, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte tranquille, avec tous les confort à portée de main.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.www.straciproperties.ch

Appartement duplex moderne de 3.5 pièces avec jardin à Gorduno - Espaces spacieux et confort de vie

Appartement duplex moderne de 3.5 pièces avec jardin à Gorduno - Espaces spacieux et confort de vie Dans une position tranquille et ensoleillée à Gorduno, à seulement 10 minutes de la gare de Bellinzona, nous proposons à la vente un appartement duplex moderne de 3.5 pièces, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement lumineux, confortable et paisible, sans renoncer à la proximité des principaux services.Avec une surface d'environ 168 m², cet appartement se distingue par ses espaces généreux, la distribution fonctionnelle des pièces et le jardin privé agréable.Caractéristiques de l'appartement • Espace de vie spacieux ouvert de environ 60 m² avec salon et cuisine • Pièces modernes et lumineuses • Salle de bain pour les invités • Deux chambres à coucher spacieuses à l'étage supérieur • Salle de bain complète à l'étage supérieur • Accès au jardin privé • Buanderie privée, cave et salle de bain complète avec accès extérieur Équipements et confort • Chauffage par pompe à chaleur avec tuyaux sous sol • Fenêtres en PVC avec double vitrage • Volets électriques • Deux places de parking extérieures incluses dans la vente • Local technique et espaces de stockage • Salle de bain extérieure Emplacement et connexionsLa propriété est située à Gorduno, dans un quartier résidentiel calme et bien connecté : • Bellinzona et la gare : environ 10 minutes • Lugano : environ 30 km • Locarno : environ 23 km • Milan : environ 100 km La proximité des transports en commun et des principales routes rend cette solution particulièrement intéressante. La zone offre également de nombreuses opportunités pour les amoureux de la nature, les randonneurs et les grimpeurs.Une solution d'habitation idéale pour ceux qui cherchent de l'espace, de la tranquillité et du confort dans un emplacement stratégique du Bellinzonese.Contacter nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.www.straciproperties.ch

Vue splendide sur la vallée de Morobbia, jardin avec pergola & potentiel de rénovation!

Dans le quartier de Pianezzo à Bellinzona, se trouve cette maison unifamiliale indépendante distribuée sur trois niveaux pour un total d'environ 143 m² nets. Située sur un terrain en pente de 1'223 m², la propriété offre une intimité maximale et un jardin terrassé charmant avec pergola. La maison, qui a été agrandie et rénovée dans les années 80, se présente aujourd'hui comme une opportunité intéressante de rénovation pour personnaliser chaque environnement selon ses goûts.L'aménagement intérieur est idéal et bien structuré : au rez-de-chaussée, on trouve un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre à coucher, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une terrasse communicante avec les niveaux inférieurs. Le premier sous-sol abrite deux chambres supplémentaires, un service avec douche, la buanderie et une deuxième terrasse avec accès au jardin. La propriété est complétée par le sous-sol avec des locaux techniques et des débarras, l'accès direct au jardin depuis les différents niveaux et la commodité de places de parking extérieures sur terrain communal.Cette offre de propriété se distingue par : • Maison unifamiliale indépendante dans le quartier calme de Pianezzo (Bellinzona) • Surface nette habitable de 143,60 m² répartie sur 3 niveaux • Grand terrain de 1'223 m² avec jardin terrassé et pergola suggestive • Salon avec cheminée et cuisine ouverte avec vue sur la verdure • Trois chambres à coucher et deux salles de bain (baignoire/douche et douche) • Deux terrasses panoramiques avec connexion directe au jardin • Grand potentiel de rénovation et de personnalisation • Places de parking extérieures disponibles sur terrain communal Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Maison individuelle rénovée en 2018 et 2023 avec grand jardin

Cette agréable maison individuelle d’environ 140 m² bruts est située sur un terrain de 459 m², dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. Construite dans les années 70, la propriété a été régulièrement entretenue et a bénéficié d’importants travaux en 2018 (toiture et fenêtres) et en 2023 (aménagements extérieurs, clôture, isolation de la cave et aire de stationnement). La maison est en excellent état et entourée d’un magnifique jardin privé sur ses quatre côtés.Le premier étage comprend un séjour lumineux avec un petit balcon, la climatisation et des volets roulants électriques, une spacieuse cuisine habitable, deux chambres doubles et une salle de bains avec fenêtre et baignoire. L’escalier intérieur mène au rez-de-chaussée, où se trouvent une troisième chambre avec salle de bains privative et dressing (idéale pour des invités ou des membres de la famille), la buanderie avec accès au jardin, la cave et un garage avec porte électrique. Les fenêtres en PVC à double vitrage, le chauffage au mazout et un système de chauffage et de refroidissement de l’air assurent un confort optimal. L’emplacement est idéal : écoles, commerces et services sont à proximité immédiate, l’arrêt de bus se trouve à 90 mètres et la gare est accessible en seulement 5 minutes à pied.Cette offre immobilière se distingue par : • Maison individuelle de 140 m² bruts sur un terrain privé de 459 m² • Rénovations et travaux d’entretien récents (toiture et fenêtres en 2018 ; extérieurs et isolation en 2023) • Jardin clôturé sur ses 4 côtés pour une intimité optimale • Agencement sur deux niveaux avec 3 chambres et deux salles de bains (dont une attenante au rez-de-chaussée) • Espace de vie climatisé (chauffage et refroidissement) et fenêtres en PVC à double vitrage • Garage avec porte électrique et aire de stationnement intérieure pouvant accueillir 2-3 voitures supplémentaires • Gare accessible à pied en 5 minutes et arrêt de bus à 90 mètres • Emplacement idéal pour rejoindre rapidement Bellinzone, Lugano et Locarno Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Villa indépendante en construction à Cadenazzo dans un nouveau complexe résidentiel

Dans un cadre pittoresque du canton du Tessin et dans la région convoitée de Cadenazzo, cette maison unifamiliale accueillante, (MAISON C) est parfaite pour les familles ou les couples.Située dans un petit complexe résidentiel composé de 5 villas indépendantes, cette propriété est actuellement en construction et représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent une maison moderne dans une zone bien desservie et adaptée aux familles.Répartie sur deux niveaux, la villa offre une surface habitable d'environ 110 m². Le salon lumineux invite au repos quotidien, complété par une cuisine moderne, une salle de bain et un local technique et buanderie. Au premier étage, la zone nuit comprend 3 chambres et 2 salles de bain, dont une dans la chambre principale.Les espaces sont conçus pour offrir un maximum de confort et la bonne intimité.Un sous-sol et 2 places de parking dans un garage directement connecté à la maison complètent l'offre.La situation ensoleillée, centrale et adaptée aux enfants fait de cette villa un havre de tranquillité, à quelques pas des restaurants, cafés, magasins et équipements de loisirs. Le système de chauffage centralisé garantit le confort dans chaque pièce de la maison.Cette propriété se distingue par : • Architecture moderne et design fonctionnel • Villa indépendante sur 2 niveaux en construction • Situation ensoleillée et centrale à Cadenazzo • 3 chambres, 3 salles de bain, grand salon • 2 places de parking dans le garage et sous-sol • Confort résidentiel exclusif et finitions de haut niveau • Environnement urbain avec proximité de tous les services • Idéal pour les familles et pour un logement orienté vers l'avenir Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite non engageante !Avez-vous également un bien à commercialiser ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

Immeuble d'appartements avec 12 logements - Rendement attractif de 4,5 %

Bellinzona 12 appartements - Revenus locatifs mensuels Propriété de placement à Bellinzona avec un rendement de 4,5 %Propriété locative attractive avec un total de 12 appartements dans un emplacement stratégiquement avantageux dans la région de Bellinzona, immédiatement après Giubiasco, près d'AMAG et à seulement quelques minutes du centre de Bellinzona.Une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs qui veulent investir dans l'immobilier résidentiel et bénéficier de revenus locatifs réguliers.La propriété dispose d'une surface habitable totale d'environ 751,16 m², ainsi que d'environ 42,96 m² d'espace de terrasse et de balcon et de 8 places de parking. DONNÉES CLÉS 12 appartements4 × appartements 4,5 pièces - chacun d'environ 76,05 m² - total d'environ 304,20 m²4 × appartements 3,5 pièces - chacun d'environ 64,99 m² - total d'environ 259,96 m²4 × appartements 2,5 pièces - chacun d'environ 46,75 m² - total d'environ 187,00 m²Surface habitable totale : environ 751,16 m²Terrasses et balcons : environ 42,96 m²Places de parking couvertes : 7Place de parking extérieure : 1Total des places de parking : 8 REVENUS LOCATIFS & RENDEMENTRendement : 4,5 %Revenu locatif net actuel : CHF 136'920.- par an, hors frais accessoiresLa propriété est entièrement louée, à l'exception d'un appartement qui est temporairement inoccupé en raison de travaux d'amélioration en cours.Le mélange équilibré d'appartements 2,5, 3,5 et 4,5 pièces assure une bonne diversification de la base locative et rend la propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs qui recherchent une propriété résidentielle avec des revenus locatifs réguliers. PROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE ET RÉCEMMENT AMÉLIORÉE Ces dernières années, divers travaux de maintenance et d'amélioration ont été réalisés :Facade récemment repeinteTerrasses et balcons renouvelésnouvelle isolation des terrassesnouveaux revêtements de sol sur les terrassesnouveaux garde-corps de balconToit révisé et en bon étatnouveaux fenêtresChauffage au fuelétat général bien entretenu de la propriété

Stabile residenziale con 4 appartamenti Bellinzona

Questo e altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primaria e secondariaVisiti subito la proprietà tramite tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=PKpDaSY6RqbCasa plurifamiliare su tre piani, ristrutturata all80% situata nella zona Nord di Bellinzona, a pochi passi da diversi negozi ben forniti. Altrettanto ben raggiungibili sono tutte le scuole, dellobbligo e post obbligatorie (liceo, commercio, SAMB, CPC,..). Tramite una strada tranquilla, è possibile giungere comodamente anche alla stazione FFS (ca. 1 km), mentre limbocco autostradale di Castione si trova a meno di 3 km. Situata in una zona 30 e a poche decine di metri dal sottopassaggio Pedemonte, è personalizzabile fintanto che i lavori non verranno progressivamente ultimati.Tutti i servizi igienici con cabina doccia. Tutti gli appartamenti hanno lavanderia privata (quelli al PT nel proprio bagno, gli appartamenti 3.5 in un locale separato). Limmobile è ideale sia per un investitore che desidera affittare le singole unità (anche impiegandone una per uso proprio), sia per una famiglia allargata, oppure un gruppo di amici che desiderano vivere vicini pur disponendo del proprio spazio personale. La zona nord di Bellinzona sta vivendo una fase di sviluppo sotto l'aspetto commerciale e dei servizi orientati al cittadino.L'immobile viene venduto allo stato attuale dei lavori. Le quattro unità che compongono limmobile hanno le seguenti caratteristiche.Al piano terra:Unità no. 1 - Appartamento da 3.5 locali + studio, una camera, con giardino privato di ca. 99 m2 e piazzale privato di ca. 15 m2. Superficie abitabile di ca. 48 m2. Unità no. 2 - Appartamento di 2.5 locali, una camera, con piazzale privato di ca. 35 m2. Superficie abitabile di ca. 38 m2. Al primo piano:Unità no. 3 - Appartamento 3.5 locali, 2 camere, balcone di ca. 9 m2, lavatrice privata in un locale separato. Superficie abitabile di ca. 64 m2. Al secondo piano:Unità no. 4 Appartamento 3.5 locali, 2 camere, sottotetto (non abitabile), lavatrice privata in un locale separato. Superficie abitabile di ca. 64 m2.Il prezzo di vendita totale dell'immobile è di CHF 1'350'000.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Erst- und Zweitwohnsitz.Besichtigen Sie die Immobilie sofort per virtuellem Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=PKpDaSY6RqbDie Liegenschaft besteht aus einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus, das zu 80 % renoviert ist. Es liegt im Norden von Bellinzona und nur wenige Schritte von verschiedenen gut sortierten Geschäften entfernt. Ebenso gut erreichbar sind alle Schulen, sowohl die Pflichtschulen als auch die weiterführenden Schulen (Gymnasium, Handelsschule, SAMB, CPC usw.).Über eine ruhige Strasse gelangt man bequem zum SBB-Bahnhof (ca. 1 km), während der Autobahnanschluss Castione weniger als 3 km entfernt ist. Das Objekt liegt in einer 30er-Zone und nur wenige Dutzend Meter von der Pedemonte-Unterführung entfernt. Das Haus kann individuell gestaltet werden, solange die Bauarbeiten noch nicht schrittweise abgeschlossen sind.Alle Sanitäranlagen verfügen über eine Duschkabine. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Wäscheraum (die Wohnungen im Erdgeschoss im eigenen Badezimmer, die 3.5-Zimmer-Wohnungen in einem separaten Raum). Die Immobilie eignet sich sowohl für einen Investor, der die einzelnen Einheiten vermieten möchte (wobei eine davon auch für den Eigenbedarf genutzt werden kann), als auch für eine Grossfamilie oder eine Gruppe von Freunden, die in der Nähe wohnen und dennoch über ihren eigenen persönlichen Freiraum verfügen möchten. Der Norden von Bellinzona erlebt derzeit eine