86 Treffer - Haus kaufen in Region Boudry

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CHF 2’734’800.–
3.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
2034 Peseux

Propriété de caractère avec vue sur le lac

Cette magnifique propriété située dans un quartier paisible de Peseux offre une vue imprenable sur le lac. Elle bénéficie d'un environnement serein tout en étant proche des commodités. Un collège primaire est à proximité immédiate et le centre du village est accessible en seulement 7 minutes à pied.Cette résidence polyvalente comprend un appartement de 3,5 pièces, une maison de 3.5 pièces et quatre garages, offrant un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses.L'appartement d' envrion 94m² habitables est une véritable perle, avec une cuisine ouverte sur un coin repas et un séjour lumineux. Une petite terrasse offre un espace extérieur paisible. Doté de deux chambres à coucher et d'une salle de bain, cet appartement est également autonome en énergie grâce à son chauffage au gaz et ses panneaux solaires.Quant à la maison d' environ 250m² habitables, elle s'étend sur quatre étages offrant un agencement pratique et confortable. Le rez-de-chaussée supérieur accueille un vaste séjour lumineux, une cuisine fermée et un WC séparé. Au premier étage, trois chambres à coucher et une salle de bain offrent un espace intime pour la famille. Au deuxième étage, une grande chambre sous les toits avec sa salle de bain privative offre un espace supplémentaire.Le sous-sol de la maison abrite une salle de jeux, une buanderie, un local chauffage et une cave, offrant des espaces supplémentaires pour répondre à divers besoins.La propriété comprend 4 garages et 5 places de parc extérieures, offrant un espace de stationnement pratique pour les résidents et leurs invités.Cette propriété offre un mode de vie confortable et polyvalent, combinant élégance, fonctionnalité et une vue imprenable sur le lac.

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CHF 1’011’240.–
3 Zimmer 220m² Wohnfläche
2034 Peseux

VUE DU JURA 20 MINUTES DE NEUCHÂTEL

Habiter comme dans une maisonA Lüscherz, village idyllique sur la rive sud du lac de Bienne, est vendu une unité PPE comparable à une maison individuelle. La maison quasi-jumelée... • répartit l'espace de vie généreux sur plusieurs étages et garantit ainsi une bonne séparation des chambres à coucher et des pièces à vivre. • dispose d'une très bonne isolation acoustique entre les étages et convient donc parfaitement pour un bureau à domicile (fibre optique rapide disponible). • dispose de deux balcons et d'une grande terrasse de plus de 70m² au total La propriété fait partie d'un lotissement avec vue sur le lac, avec un parking commun, une infrastructure technique et une atmosphère d'habitation très agréable. Située au bout d'une impasse, elle est en outre libérée de tout trafic de transit. La maison est convaincante à plus d'un titre: • 220m² de surface habitable sur trois étages et 3 chambres • Cuisine semi-ouverte avec bar donnant sur la table à manger • Vaste salon avec cheminée et sortie sur la terrasse de 45m • Chambre à coucher principale avec sa salle de bain et balcon (7m²) • Vaste chambre mansardée avec hauts plafonds, petit bureau/réduit et superbe balcon panoramique (transformable en chambre à coucher) • Vue imprenable sur le lac et le Jura • Le petit plus: un jardin d'hiver volumineux, véritable temple de lumière • Trois surfaces extérieures, une par étage: terrasse au rez-de-chaussée et balcons aux autres étages • Cave et buanderie au sous-sol • Construction de haute qualité (maçonnerie à double coque) • Deux places de parking spacieuses sont comprises dans le prix La séparation entre les maisons est représentative de la qualité de la construction. En effet, chaque maison est dotée d'une maçonnerie double de haute qualité et de longue durée, et d'un espace d'un demi-mètre pour augmenter le découplage acoustique de bon à excellent.Lüscherz est situé directement au bord du lac et proche de la nature. La plage ou le port de plaisance sont à sept minutes à pied et la forêt, qui offre également de beaux points de vue sur le lac, est à une distance similaire.Avis aux amateurs de bateaux et aux consommateurs de carburant:Les habitants de la commune de Lüscherz peuvent faire le plein des bateaux et des véhicules à un tarif réduit de 20 centimes par litre (par rapport au prix journalier déjà compétitif) et sur la liste d'attente des places de bateau, on passe automatiquement avant tous ceux qui n'habitent pas Lüscherz. En revanche, le petit village avec le satellite Denner a tout ce qu'il faut pour les besoins quotidiens et en plus une palette de produits régionaux également à distance de marche et les temps de trajet en voiture sont vraiment gérables et surtout très similaires: • Bienne en 20 minutes • Neuchâtel et Morat en 20 minutes • Berne à 35 minutes Si vous cherchez une grande maison individuelle avec beaucoup de surface, des niches séparées, des coins et des places assises, une vue et du calme, tout en ayant des frais d'exploitation peu élevés, vous trouverez votre nouveau chez-soi avec cet appartement quadruplex joliment situé.virtueller 330° RundgangDürfen wir Sie hineinbitten? Gewinnen Sie Ihren ersten Eindruck mit dem nachfolgenden Link: virtueller 330° Rundgang: Riedmatte 18, 2573 Lüscherz

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CHF 1’831’680.–
3 Zimmer 350m² Wohnfläche
Chemin des Murdines 24, 2022 Bevaix

Charme et polyvalence : Maison familiale avec grand potentiel

Opportunité rare : Spacieuse maison avec potentiel d'investissement à BevaixNichée dans un quartier tranquille, cette spacieuse maison de 350 m² répartis sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal, parfaitement adapté aux familles et aux investisseurs. Érigée en 1934, cette propriété unique comprend 3 chambres, offrant la configuration parfaite pour une grande famille ou la possibilité d'une transformation en deux appartements distincts.Au rez-de-chaussée, un vaste espace commercial constitue une opportunité lucrative pour une activité professionnelle ou peut être adapté selon les besoins pour fournir un espace supplémentaire. À l'étage, un salon lumineux avec cheminée s'ouvre harmonieusement sur une cuisine bien équipée, donnant accès à un balcon idéal pour les repas en plein air. Deux salles d'eau, une à chaque niveau, ajoutent une touche de modernité au confort des résidents.Points forts : • Confort de vie paisible : Idéal pour les familles ou les investisseurs. • Emplacement : Calme et proche de toutes les commodités. • Grands espaces extérieurs : Terrasse et jardin orientés sud-ouest ainsi qu’un balcon. • Salon lumineux : Spacieux avec une cheminée, baigné de lumière naturelle, espace pour coin salon et repas. • Quartier calme : Bonne connexion aux transports en commun et axes routiers. • Proximité de la plage de Bevaix : Accessible en moins de 10 minutes à vélo, idéal pour les loisirs. • Stationnement pratique : Garage et quatre places de parking. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, alliant charme intemporel, configuration flexible et potentiel d'adaptation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette propriété exceptionnelle.

Neubau
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CHF 1’768’080.–
2.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
2035 Corcelles-Cormondrèche

Terrasses ouvertes sur une vue spectaculaire

La commune de Corcelles-Cormondrèche est située dans une région vallonnée et verdoyante, juste à côté de Neuchâtel.Ce village pittoresque propose un environnement tranquille et serein, entouré d'une nature luxuriante, une histoire culturelle emblématique, ainsi que des produits locaux de premier choix.Le projet se compose de deux élégantes maisons de ville et de sept appartements en terrasse, dont six duplex. Ces structures se fondent harmonieusement dans le paysage grâce à leurs lignes épurées, leurs toitures végétalisées et les teintes neutres des façades. Il s'agit d'un projet résolument contemporain qui marie le raffinement esthétique au confort supérieur.Chaque appartement offre la possibilité d'une personnalisation complète des finitions, vous permettant ainsi de créer l'espace de vos rêves.Une place de parking au sous-sol du bâtiment est disponible en sus du prix de vente.La liste des appartements et villas disponibles peut être consultée sur www.residence-thea.ch.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour une visite au 032 723 23 43, nous serons ravis de vous renseigner.***La villa 5.2, située au niveau 4 et 5, est composé de 2.5 pièces :- 143 m2 habitables, 21 m2 de terrasse et un jardin de 21 m2- cuisine ouverte sur séjour avec WC visiteurs sur le même niveau- 1 chambre parentale avec salle de douche- 2 chambres- 1 salle de bain- 1 cave avec colonne de lavageLes parkings véhicules et vélos sont situés au sous-sol du bâtiment.

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CHF 1’526’400.–
4 Zimmer 410m² Wohnfläche
A Chambrelien, 2019 Chambrelien

Idéal pour projet familial

SITUATION :Le village de Chambrelien (commune de Rochefort) offre un positionnement idéal pour les amoureux de la tranquillité nécessitant néanmoins d'une proximité à une plus grande agglomération. En effet, situé à l'écart des axes à fort passage, il offre une gamme de services de première nécessité (marché à la ferme, garderie, gare, arrêt de bus) tout en bénéficiant des commodités du village limitrophe de Boudry (garderie, commerces, Poste, gare CFF, tram). On accède par ailleurs au centre-ville de Neuchâtel en 15 min par voiture ou via les transports publiques. OBJET :Cet ancien corps de ferme, aujourd'hui entièrement réhabilité en habitation, dispose actuellement d'un logement de 4 pièces, d'espaces techniques et d'un grand volume à l'état brut offrant un large potentiel d'aménagement. Ancré dans la roche, cet édifice massif a été entièrement réaménagé avec le soin pour ses propriétaires de maintenir au mieux tous les éléments historiques qui le caractérisent. Il se sépare en trois éléments: - Un logement de 4 pièces orienté Sud/Sud-Est aménagé sur 2 niveaux - Un atelier + ancienne écurie + garage sur le 1er étage (partie Nord) - Un rural permettant l'aménagement de logements complémentaires dans les comblesCOMPOSITION :Sur le premier niveau a été aménagé la cuisine/salle à manger, un WC visiteurs, un jardin d'hiver et, dans l'ancienne étable, la partie séjour en deux éléments avec notamment une magnifique cheminée dont l'âtre, élément central, marquera les esprits. A noter que pas moins de 5 ouvertures permettent aujourd'hui l'accès tant à la terrasse au Sud-Est qu'au jardin orienté Sud-Ouest.L'étage bénéficie également de quatre accès indépendants ce qui faciliterait une potentielle séparation en différents appartements. Offrant des finitions plus traditionnelles, il est composé de 5 chambres, d'espaces dressing/bureau ainsi que de trois salles d'eau.Des plans plus détaillés établis par les propriétaires peuvent être remis sur demande.ETAT DE L'OBJET :Sauf projet de division, l'ensemble (structure, toiture, système de chauffage, etc...) demeure en bon état d'entretien et ne nécessite pas de rénovation. En revanche, les finitions intérieures devront faire l'objet d'un rafraîchissement global.La maison dispose à ce jour d'une place de parc extérieure. Des possibilités d'aménagement d'un garage peuvent être facilement étudiées.De par son caractère atypique, nous vous invitons à privilégier une visite des lieux. N'hésitez donc pas à nous contacter pour toutes questions.

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CHF 1’526’400.–
4 Zimmer 410m² Wohnfläche
Chambrelien, 2019 Chambrelien

Idéal pour projet familial

SITUATION :Le village de Chambrelien (commune de Rochefort) offre un positionnement idéal pour les amoureux de la tranquillité nécessitant néanmoins d'une proximité à une plus grande agglomération. En effet, situé à l'écart des axes à fort passage, il offre une gamme de services de première nécessité (marché à la ferme, garderie, gare, arrêt de bus) tout en bénéficiant des commodités du village limitrophe de Boudry (garderie, commerces, Poste, gare CFF, tram). On accède par ailleurs au centre-ville de Neuchâtel en 15 min par voiture ou via les transports publiques. OBJET :Cet ancien corps de ferme, aujourd'hui entièrement réhabilité en habitation, dispose actuellement d'un logement de 4 pièces, d'espaces techniques et d'un grand volume à l'état brut offrant un large potentiel d'aménagement. Ancré dans la roche, cet édifice massif a été entièrement réaménagé avec le soin pour ses propriétaires de maintenir au mieux tous les éléments historiques qui le caractérisent. Il se sépare en trois éléments: - Un logement de 4 pièces orienté Sud/Sud-Est aménagé sur 2 niveaux - Un atelier + ancienne écurie + garage sur le 1er étage (partie Nord) - Un rural permettant l'aménagement de logements complémentaires dans les comblesCOMPOSITION :Sur le premier niveau a été aménagé la cuisine/salle à manger, un WC visiteurs, un jardin d'hiver et, dans l'ancienne étable, la partie séjour en deux éléments avec notamment une magnifique cheminée dont l'âtre, élément central, marquera les esprits. A noter que pas moins de 5 ouvertures permettent aujourd'hui l'accès tant à la terrasse au Sud-Est qu'au jardin orienté Sud-Ouest.L'étage bénéficie également de quatre accès indépendants ce qui faciliterait une potentielle séparation en différents appartements. Offrant des finitions plus traditionnelles, il est composé de 5 chambres, d'espaces dressing/bureau ainsi que de trois salles d'eau.Des plans plus détaillés établis par les propriétaires peuvent être remis sur demande.ETAT DE L'OBJET :Sauf projet de division, l'ensemble (structure, toiture, système de chauffage, etc...) demeure en bon état d'entretien et ne nécessite pas de rénovation. En revanche, les finitions intérieures devront faire l'objet d'un rafraîchissement global.La maison dispose à ce jour d'une place de parc extérieure. Des possibilités d'aménagement d'un garage peuvent être facilement étudiées.De par son caractère atypique, nous vous invitons à privilégier une visite des lieux. N'hésitez donc pas à nous contacter pour toutes questions.

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CHF 2’486’760.–
3.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
Rue des Virettes 14, 2035 Corcelles NE

Villa mitoyenne d'exception avec vue panoramique à Corcelles-Cormondrèche

Située dans une ruelle résidentielle tranquille, proche de la nature, les quatre villas Lakkos bénéficient d'une situation exceptionnelle sur l'une des plus belles parcelles du bas du canton. La vue y est imprenable sur le lac, les Alpes et le Littoral Neuchâtelois, offrant un panorama aux ambiances et couleurs sans cesse renouvelées.L'orientation idéale assure tout au long de la journée un ensoleillement maximal ainsi qu'une belle luminosité à l'intérieur comme à l'extérieur.Inscrit dans une architecture élégante et contemporaine, l'habitat spacieux offre plus de 180 m2habitables répartis en 3.5 pièces.Le rez de chaussée déploie un lumineux séjour avec cuisine ouverte. Le panorama y est omniprésent grâce à sa large baie vitrée qui donne accès à une grande terrasse. Un premier espace jardin est accessible sur le côté de la villa. Ce niveau est complété par un grand vestiaire avec des volumes de rangements généreux, et par un WC.Le premier étage comporte trois chambres, dont la suite parentale avec sa salle d'eau privative et son accès à sa terrasse, d'où la vue est superbe, de jour comme de nuit. Une seconde salle d'eau complète ce niveau.Le niveau inférieur offre deux chambres avec accès direct à une terrasse et un espace jardin. Il s'y trouve également une salle de bain, la cave, une buanderie et le local technique.Cette villa réunit des matériaux de haute qualité, un système de domotique, des finitions personnalisables comprenant des budgets très confortables.Elle s'appuie également sur les énergies renouvelables par une pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaire photovoltaïques.Toutes commodités à quelques minutes dans Corcelles-Cormondrèche et dans l'agglomération neuchâteloiseEcoles : Cycle 1 et 2 Harmos, à 15 mn à pied par un chemin sécurisé (Collège des Safrières), cycle 3 Harmos à PeseuxTransports en commun et toutes liaisons routières et autoroutières à quelques minutesAvons-nous éveillé votre intérêt ?N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail pour de plus amples informations ou pour un descriptif technique plus détaillé.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Zahl der Einwohner:innen in Boudry ist in den letzten 3 Jahren auf 6'267 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.48 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 68'380. 18.97 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 9.68 % haben eine höhere Berufsausbildung, 44.37 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 26.96 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0.02 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.91 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 16.52 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Boudry zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 22.38 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 20.74 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 11.5 % und ein kinderloses Ehepaar 15.59 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Boudry ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 205 Wohnungen neu gebaut. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 30 Objekten. Insgesamt wurden 55 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 79 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Neu gebaut wurden auch 40 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Boudry insgesamt 3'152 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 140 Wohnungen in der Region aus. Des Weiteren existieren 449 Wohnungen mit 2 Zimmern, 968 Wohnungen mit 3 Zimmern und 973 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 460 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 162. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Boudry liegt bei 0.99 %. Hierbei stehen 2.14 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.12 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.93 %, 0.93 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.87 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.81 %, wovon 0.62 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'495. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'230 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'820.