248 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Conthey

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CHF 1'650'000.–
7.5 Zimmer200m² Wohnfläche
Chemin du Milieu 73, 1963 Vétroz

Prächtige Familienvilla mit Pool und Außenküche

Sie liegt in einer ruhigen und Wohngegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten, diese sublime Familienvilla mit sorgfältiger Fertigstellung wurde auf einem 1009m2 großen Grundstück errichtet. Perfekt und regelmäßig gepflegt, ist sie geräumig, hell und bietet großzügige Räume sowie einen angenehmen Garten mit Pool und Außenküche.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Offene, voll ausgestattete Küche- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool- Esszimmer- Veranda mit Zugang zum Garten- Gästetoilette1. Obergeschoss:- Ein Elternschlafzimmer mit Einbauschränken, Dusche und Balkon2. Obergeschoss:- Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken- Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche und WCMezzanin:- Ein Schlafzimmer mit Balkon- Ein WohnbereichUntergeschoss (separater Eingang):- Ein Studio mit Kochnische und Dusche mit WC- WaschkücheKeller:- Großer Weinkeller- Abstellraum- Großer Keller- TechnikraumAußenbereiche:- Überdachter Stellplatz für zwei Autos mit Einbauschränken- Außenküche und Esszimmer unter dem Überdach mit Einbauschränken- Garage- Garten mit GemüsebeetWissenswertes:- Möglichkeit, mehrere Autos unter dem Überdach zu parken- Automatische Bewässerung- Photovoltaik-Panels für die Stromerzeugung- Der Poolreiniger wurde kürzlich ersetzt- Die Heizung und die Photovoltaik-Panels wurden 2024 installiert- Ersetzung der Wärmepumpe im Jahr 2020

Wegzeit
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Vincent Pannatier

Vincent Pannatier

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Vincent Pannatier

Vincent Pannatier

CHF 1'100'000.–
6.5 Zimmer250m² Wohnfläche
1997 Haute-Nendaz

Schönes Berghaus in Haute-Nendaz

Exklusivität RFG ImmobilierDas Bergdomizil in Haute-Nendaz bietet eine privilegierte Lage mit freier und unverbaubarer Sicht auf die Alpen und einer ruhigen Umgebung. Es liegt in der Nähe der Schule in einem Viertel, in dem es sich gut leben lässt.Das auf einem 1'170 m2 großen Grundstück im Jahr 1962 errichtete und zwischen 2010 und 2022 renovierte (gemäß nachfolgender Liste) Anwesen bietet eine funktionale Wohnfläche und ein gutes Potenzial für Optimierungen. Es verfügt über Doppelverglasung und eine Gasheizung mit Wandheizkörpern. Darüber hinaus wurde es im Jahr 2010 vollständig von außen isoliert. Ein Holzofen (Bagnard) ist derzeit in Betrieb, während die bestehende Chiminee wieder in Betrieb genommen werden kann. • 14.04.2010: Fassadenisolierung • 04.10.2011: Gasanschluss • 28.12.2011: Kesselwechsel • 11.12.2014: Sanierung des Badezimmers im unteren Erdgeschoss • 12.02.2015: gleiche Arbeiten am Badezimmer und Ankleidezimmer im unteren Erdgeschoss • 16.04.2015: Elektroinstallation für Badezimmer und Ankleidezimmer im unteren Erdgeschoss • 09.06.2018: Innenanstrich und Verputzung • 04.04.2022: Sicherheitsgeländer für den Balkon • 2022: Elektroanpassung des Gebäudes Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine für eine Familie geeignete Organisation:Oberes Erdgeschoss:EingangshalleKüche mit offener Verbindung zum Wohnzimmer und HolzofenEsszimmerEin SchlafzimmerEin BadezimmerEin BüroDirekter Zugang zum Garten und BalkonDrei SchlafzimmerEin Duschbad mit AnkleidezimmerEine WaschkücheGarageKellerDachboden:Galetas über die gesamte Fläche, bietet viel StauraumAußenbereiche:Garten hintenZwei Parkplätze in Reihe vor der GarageEin zusätzlicher AußenparkplatzDieses Objekt, das Lage, Aussicht und Potenzial verbindet, bietet eine interessante Gelegenheit für ein Haupt- oder Zweitwohnsitz in den Bergen. Einfacher Zugang zum Skigebiet "4 Vallées".Um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

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CHF 849'000.–
4.5 Zimmer160m² Wohnfläche
Rue de la Source 59, 1994 Aproz (Nendaz)

Moderne 4.5-Zimmer-Villa - Ein Lebensstil zwischen Natur und Moderne

Letzte 4.5-Zimmer-Villa - AUSLIEFERUNG SOMMER 2027! Nur wenige Minuten von Sion entfernt, enthüllen Les Jardins des Alizés ein exklusives Immobilienprojekt, das contemporaryen Design, Komfort und Serenität vereint. In einer ruhigen und grünen Umgebung, nach Westen ausgerichtet, besteht dieses außergewöhnliche Programm aus sechs zu bauenden Villen, die dazu gedacht sind, einen eleganten und hellen Lebensraum zu bieten, bei dem jeder Detail für das Wohlbefinden gedacht wurde. Diese geräumigen Villen mit 4,5 oder 5,5 Zimmern, mit einer Wohnfläche von etwa 160 m², zeichnen sich durch ihre moderne Architektur, harmonische Volumina und hochwertige Ausstattung aus.Auf privaten Grundstücken von etwa 322 m² erbaut, verfügen sie über einen landschaftlich gestalteten Garten und eine große, überdachte Terrasse, die an das Wohnzimmer angrenzt und ideal ist, um sonnige Nachmittage zu genießen.Jede Villa bietet ein helles und funktionales Innere, das mit hochwertigen Materialien und optimaler Wärme- und Schalldämmung für absoluten Komfort das ganze Jahr über gebaut wurde. Um Ästhetik und Energieeffizienz zu verbinden, integrieren die Wohnungen die neuesten Technologien, darunter ein Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser mit Fußbodenheizung sowie Photovoltaikpanele, die eine nachhaltige Energieeffizienz und eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs gewährleisten.Jeder Bereich profitiert zusätzlich von einer großen überdachten Parkplatz und mehreren Außenparkplätzen. Im idyllischen Dorf Aproz, das durch seine außergewöhnliche Lebensqualität und seine unmittelbare Nähe zu Sion besticht, die in weniger als 10 Minuten erreichbar ist. Sie profitieren somit von allen notwendigen Annehmlichkeiten - Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln - und bleiben gleichzeitig nah an der Natur und den Bergen. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten: Wandern, Radfahren, Skifahren oder Spaziergänge entlang des Rheins, für einen Alltag, an dem Entspannung und Vergnügen sich natürlich ausgleichen. Steuern, Anschlüsse, Außenbereiche, Landschaftsgärtnerei, Zugang und Parkplätze sind im Preis inbegriffen, für vollständige Transparenz und einen Kauf ohne Überraschungen.Die Villen werden schlüsselfertig übergeben, mit anpassbaren Oberflächen nach Ihren Wünschen und Ihrem Budget, um es jedem zu ermöglichen, ein Inneres zu schaffen, das ihm entspricht. Ob Sie eine Familienresidenz oder eine nachhaltige und wertsteigernde Immobilieninvestition suchen, stellen Les Jardins des Alizés eine seltene Gelegenheit dar, ein Objekt zu erwerben, das Licht, Eleganz und Bauqualität im Herzen des Wallis vereint.Reservieren Sie noch heute Ihre zukünftige Villa und lassen Sie sich von einem Ort verführen, an dem Moderne und Natur in perfekter Harmonie leben.

Wegzeit
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Alexandre Rubin

Alexandre Rubin

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Alexandre Rubin

Alexandre Rubin

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
CHF 850'000.–
8.5 Zimmer171m² Wohnfläche
Beuson (Nendaz), 1996 Beuson (Nendaz)

Charmante maison de caractère à Beuson (Nendaz)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 171 m², nichée dans un cadre enchanteur avec une vue panoramique sur les montagnes. Bénéficiant d'une exposition idéale, elle profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.Équipée de 17 panneaux solaires, cette propriété allie charme et performance énergétique, vous garantissant des économies substantielles à long terme.Composée de 8,5 pièces, dont deux salles de bain, elle offre un espace de vie généreux, parfaitement adapté à une famille en quête de confort et de tranquillité. Le terrain de 1'458 m² comprend un jardin soigné et une grande terrasse, idéals pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible.La maison, en excellent état, laisse place à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Vous apprécierez également la proximité des commodités, sans compromettre la quiétude de l'environnement.Un atout rare complète cette propriété : une immense grange, offrant de vastes possibilités d'aménagement ? que ce soit pour un atelier, un espace de rangement, ou même un projet d'extension.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1996-25-3Discover this stunning detached house of 171 m². Situated in an enchanting setting, this property offers breathtaking views of the mountains and benefits from excellent exposure, ensuring optimal brightness. Equipped with 17 solar panels, it is at the forefront of renewable energy, ensuring substantial energy savings. With its 8.5 rooms, including two bathrooms, this house is ideal for families seeking space and tranquility. The large 1,458 m² plot includes a beautiful garden and a lovely terrace, perfect for relaxing outdoor moments. In excellent overall maintenance condition, this house offers enormous potential for customization according to your tastes. Nestled in a quiet location, it combines charm, comfort, and functionality. Enjoy a peaceful environment while remaining close to amenities. Don't miss this rare opportunity on the real estate market. For more information or to arrange a viewing, contact us today.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1996-25-3Entdecken Sie dieses atemberaubende Einfamilienhaus mit 171 m². In einer bezaubernden Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie einen atemberaubenden Blick auf die Berge und profitiert von einer ausgezeichneten Ausrichtung, die optimale Helligkeit garantiert. Ausgestattet mit 17 Solarpanels, ist sie auf dem neuesten Stand der erneuerbaren Energien und gewährleistet erhebliche Energieeinsparungen. Mit 8,5 Zimmern, darunter zwei Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Familien, die nach Raum und Ruhe suchen. Das große Grundstück von 1'458 m² umfasst einen wunderschönen Garten und eine schöne Terrasse, perfekt für entspannte Momente im Freien. In ausgezeichnetem Allgemeinzustand bietet dieses Haus enormes Potenzial für individuelle Anpassungen nach Ihren Wünschen. In einer ruhigen Lage gelegen, vereint es Charme, Komfort und Funktionalität. Genießen Sie eine friedliche Umgebung und bleiben dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1996-25-3

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
Vanessa Moret

Vanessa Moret

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Vanessa Moret

Vanessa Moret

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
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CHF 3'295'000.–
9 Zimmer426m² Wohnfläche
Haute-Nendaz, 1997 Haute-Nendaz

Exklusiv: Prästigehaus in Haute-Nendaz / 4 Vallées

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Domizil in der prestigeträchtigen Umgebung von Haute-Nendaz. Ein wahrer Friedenshort, der zwischen Himmel und Bergen schwebt, bietet dieses majestätische Chalet eine atemberaubende Aussicht auf das Rhône-Tal. Mit edlen Materialien und hochwertigen Verarbeitungen verbindet diese Immobilie perfekt die zeitlose Eleganz der alpinen Architektur mit einer intelligenten Raumausnutzung, die für absoluten Komfort im Alltag sorgt.Der Familienlebensstil: Raum und LichtÜber drei Ebenen großzügig angelegt, bietet die Residenz neun geräumige Räume, die von natürlichen Licht durchflutet sind: • Der Schlafbereich : Sechs geräumige Schlafzimmer, darunter eine prächtige Suite im Erdgeschoss. Dieser vielseitige Bereich kann Ihren Wünschen angepasst werden: ein prächtiges Büro für Ihre beruflichen Aktivitäten, ein kreativer Workshop oder ein gemütlicher Rückzugsort für Ihre Gäste. • Der absolute Komfort : Drei moderne Badezimmer und ein Gästebad sind subtil auf jeder Etage verteilt, verbinden modernes Design mit Funktionalität. Zwischen Himmel und Erde: Die AußenbereicheDie großen Terrassen des Chalets sind wahre Freiluftsalons. Konzipiert, um die wechselnde Schönheit der Natur zu bewundern, bieten sie eine idyllische Kulisse, um den Sonnenaufgang über den Gipfeln zu bewundern oder Momente der Stille vor der Weite der Landschaft zu teilen.Eine exklusive und privilegierte LageIn einem hochwertigen Wohnviertel, in dem Ruhe und Serenität herrschen, liegt das Chalet nur fünf Minuten vom Startpunkt von Tracouet entfernt, was Ihnen den Zugang zu den 410 km Pisten des Skigebiets eröffnet. Um dieses außergewöhnliche Objekt zu vervollkommnen, gewährleistet ein großer integrierter Doppelgarage einen praktischen, fließenden und sicheren Zugang zu jeder Jahreszeit. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR : https://neho.ch/b/1997-26-5

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
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Cynthia Luyet

Cynthia Luyet

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Cynthia Luyet

Cynthia Luyet

  • Parkplatz
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  • Aussicht
  • +1
CHF 760'000.–
4.5 Zimmer102m² Wohnfläche
1997 Sornard (Nendaz)

Charmant chalet de 4.5 pièces, emplacement bucolique

Exclusivité Valimmobilier !Ce charmant chalet se situe sur le hameau de Sornard à quelques minutes de la station de ski de Haute-Nendaz. Pour y accéder, il vous suffit de parquer votre voiture sur la place de parc en bord de route et de descendre une série de marches. Protégé par divers arbres et buissons, vous trouverez un espace calme et verdoyant. Bénéficiant d'un excellent ensoleillement toute l'année et d'une belle vue dégagée sur les Alpes, son vaste jardin permet de profiter pleinement des joies d'être en extérieur.Chalet de 4,5 pièces d'une surface habitable de 102m2 pondérées 1/2 balcon et 1/3 terrasse : • Surface habitable brute de 85 m2 • Terrasse de 40 m2 • Balcon de 8 m2 Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée • 1 WC séparé avec rangement sous l'escalier • Un espace buanderie/rangement Etage : • 2 grandes chambres avec armoires encastrées • 1 chambre • 1 salle de bain avec WC Places de parc : • 2 places de parc extérieures Extérieurs : • Vaste jardin de • 1 cabanon de jardin • Terrain aménagé, une partie dallée et une partie pelouse Rénovation : • Cuisine (2020) • WC séparé (2020) • Fenêtres (2020) • Peinture (2020) Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chVous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez moi par téléphone ou par e-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Exklusiv bei Valimmobilier!Dieses charmante Chalet befindet sich im Weiler Sornard, nur wenige Minuten vom Skigebiet Haute-Nendaz entfernt. Um dorthin zu gelangen, parken Sie einfach Ihr Auto auf dem Parkplatz am Straßenrand und gehen eine Treppe hinunter. Geschützt durch verschiedene Bäume und Sträucher erwartet Sie hier eine ruhige und grüne Oase. Dank der hervorragenden Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und des schönen, freien Ausblicks auf die Alpen lässt sich im weitläufigen Garten das Leben im Freien in vollen Zügen genießen.4,5-Zimmer-Chalet: • Bruttowohnfläche von • Terrasse von • Balkon von Erdgeschoss: • Eingangsbereich • Zum Wohnzimmer hin offene Küche mit Kamin • 1 separates WC mit Stauraum unter der Treppe • Ein Wasch- und Abstellraum Obergeschoss: • 2 große Schlafzimmer mit Einbauschränken • 1 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit WC Parkplätze: • 2 Außenparkplätze Aussenbereich: • Großer Garten mit • 1 Gartenhäuschen • Gestaltetes Grundstück, teils gepflastert, teils Rasenfläche Renovierung: • Küche (2020) • Separates WC (2020) • Fenster (2020) • Anstrich (2020) Alle Details sowie die vollständigen Fotos finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.chWünschen Sie weitere Informationen oder die vollständige Unterlagen? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, ich berate Sie sehr gerne. Gerne stehe ich Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.Exclusive to Valimmobilier!This charming chalet is located in the hamlet of Sornard, just a few minutes from the Haute-Nendaz ski resort. To reach it, simply park your car in the parking spot along the road and walk down a flight of steps. Sheltered by various trees and bushes, you'll find a quiet, lush green space. Enjoying excellent sunlight year-round and a beautiful, unobstructed view of the Alps, its spacious garden lets you fully enjoy the pleasures of the outdoors.4.5-room chalet: • Gross living area...

  • Parkplatz
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Sophie Crettenand

Sophie Crettenand

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Sophie Crettenand

Sophie Crettenand

  • Parkplatz
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  • +2
CHF 750'000.–
4.5 Zimmer95m² Wohnfläche
1997 Haute-Nendaz

Charmant chalet en copropriété de 95 m² - résidence secondaire

EXCLUSIVITÉ ! Situé à Tsamandon, dans un environnement montagnard calme et authentique, ce charmant chalet construit en 1972 a bénéficié d'une rénovation en 2019. D'une surface d'environ 95 m², ce chalet offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour profiter pleinement de la montagne en famille ou entre amis.Réparti sur deux niveaux, le chalet bénéficie d'une distribution fonctionnelle et agréable. Le niveau inférieur est entièrement dédié à l'espace nuit ainsi qu'aux salles d'eau. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un agréable espace salon avec deux balcons qui permettent de profiter pleinement de la magnifique vue dégagée sur les Alpes.À l'extérieur, le chalet dispose d'une partie jardin privatif bénéficiant d'un bel ensoleillement et offrant un espace de détente afin de profiter des beaux jours. Cet agencement, associé à son statut de résidence secondaire, en fait un chalet particulièrement agréable pour les séjours en famille ou entre amis, en toute saison. Un arrêt de bus desservant les télécabines se trouve directement à l'entrée du parking, offrant un accès pratique et rapide aux remontées mécaniques.Le chalet se compose comme suit : Rez supérieur : • Hall d'entrée • Cuisine ouverte / salle à manger avec accès au balcon • Salon avec accès au balcon Étage inférieur: • Grande chambre avec deux armoires encastrées • Salle de douche avec WC • Chambre avec armoire encastrée • Petite chambre • Salle de douche avec WC Extérieurs : • Deux balcons • Terrasse - jardin • Deux places de parc Avantages : • Résidence secondaire • Vente aux résidents UE • À deux pas de l'arrêt de bus - navette Haute-Nendaz : • La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable, autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et des services variés. • Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture, été comme hiver, par une route agréable. • Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offrent de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux. • Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc. • Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air montagnard et de découvrir sans effort diverses vues panoramiques époustouflantes. • Piscine en plein air, courts de tennis, Spa des Bisses, patinoire. Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chVous souhaitez plus d'informations ou faire une visite ? N'hésitez pas à me contacter, soit par téléphone, soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.EXKLUSIV! Das Chalet liegt in Tsamandon in einer ruhigen und authentischen Berglandschaft. wurde dieses charmante Chalet, das im Jahr 1972 erbaut wurde, im Jahr 2019 renoviert. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² bietet dieses Chalet ein gemütliches und geselliges Ambiente, ideal, um die Berge mit der Familie oder mit Freunden in vollen Zügen zu genießen.Das Chalet erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine...

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  • Balkon / Terrasse
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Federico Cosma

Federico Cosma

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Federico Cosma

Federico Cosma

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CHF 1'185'000.–
5.5 Zimmer138m² Wohnfläche
Haute-Nendaz, 1997 Haute-Nendaz

Charmant chalet à Haute-Nendaz avec vue imprenable

Ce chaleureux chalet situé à Haute-Nendaz séduit par ses généreux volumes, sa belle luminosité et son ambiance conviviale.Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de vie donne directement accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Les larges baies vitrées et la belle hauteur sous plafond baignent les pièces de lumière naturelle et renforcent la sensation d'espace.Une mezzanine surplombe le séjour et offre un espace polyvalent, parfait pour aménager un coin lecture, un bureau ou un espace de détente.Le niveau inférieur, bénéficiant d'un accès direct au jardin, accueille quatre chambres confortables, toutes ouvertes sur l'extérieur, ainsi que deux salles de bains avec douche.À l'extérieur, le chalet dispose d'un joli jardin propice à la détente, d'un cabanon offrant un espace de rangement pratique et de deux places de parc extérieures situées sur la parcelle.Implanté à seulement 3 km des remontées mécaniques de Haute-Nendaz, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement des activités de montagne en toutes saisons, au c?ur du prestigieux domaine skiable des 4 Vallées.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1997-26-8This charming chalet located in Haute-Nendaz captivates with its generous volumes, natural light, and welcoming atmosphere.On the ground floor, you will discover a pleasant living area with a wood-burning stove, opening onto a fully equipped kitchen with direct access to the terrace. The large windows and beautiful high ceilings provide exceptional brightness and a wonderful sense of space.A mezzanine overlooks the living room and offers a versatile area, ideal as a relaxation space, office, or reading corner.The lower ground floor, with direct access to the garden, features four spacious bedrooms, all opening onto the outside, as well as two bathrooms/shower rooms.Outside, the chalet benefits from a pleasant garden, a practical garden shed for storage, and two outdoor parking spaces located on the property.Located only 3 km from the ski lifts, this chalet enjoys an ideal setting to fully enjoy mountain activities both in summer and winter, in the magnificent 4 Vallées ski area.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1997-26-8

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Federico Cosma

Federico Cosma

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Federico Cosma

Federico Cosma

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  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
CHF 1'080'000.–
5.5 Zimmer227m² Wohnfläche
Ardon, 1957 Ardon

Schönes Familienhaus mit großem Garten in Ardon

Sie liegt in Ardon, in unmittelbarer Nähe der Verkehrswege und doch in einer ruhigen Umgebung. Dieses schöne Haus mit etwa 230 m² Grundfläche steht auf einem 800 m² großen Grundstück und bietet ein interessantes Potenzial für eine Verdichtung. Das Haus besteht aus zwei Ebenen mit einem Souterrain. Im Erdgeschoss finden Sie einen großen, hellen Wohnbereich mit einem Holzofen, der auf eine Veranda mit direktem Zugang zum Garten führt, eine voll ausgestattete Küche und ein Duschbad. Die Wohnbereiche bieten einen excellenten Komfort im Alltag. Im Obergeschoss, unter dem Dach, befinden sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, die einen angenehmen und funktionellen Schlafbereich für die ganze Familie bilden. Das Souterrain ist ein echter Vorteil: Es ermöglicht die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit dank eines direkten Zugangs zum Parkplatz oder kann nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden (Fitnessraum, Freizeitbereich, Büro usw.). Das gesamte Haus wird durch eine moderne Beleuchtung mit LED und integrierten Spots hervorgehoben. Außerhalb laden eine schöne Terrasse und ein Garten zum Entspannen ein, während zahlreiche Parkplätze dieses Objekt ergänzen, ideal für die Unterbringung von Familie und Besuchern. Ein Objekt mit vielfältigen Möglichkeiten, das Komfort, Ruhe, Erreichbarkeit und Entwicklungspotenzial verbindet.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: https://neho.ch/b/1957-26-5

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  • Balkon / Terrasse
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Geoffroy Louvet

Geoffroy Louvet

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Geoffroy Louvet

Geoffroy Louvet

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CHF 1'180'000.–
10 Zimmer
Ardon, 1957 Ardon

Gebäude mit hohem Renditepotenzial, projektierte Bruttorendite von 5 %

Alle Fotos und Terminvereinbarungen auf unserer Website: https://neho.ch/fr/a-vendre/immeubles-et-maisons-plurifamiliales/canton/valais/1957-ardon-169 In einem ruhigen und gefragten Wohnviertel von Ardon gelegen, bietet dieses Gebäude mit 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern eine hervorragende Gelegenheit für Wertsteigerung für einen Investor. Die aktuellen Mieten von etwa CHF 1'100.- pro Monat sind deutlich niedriger als die Marktmietwerte, was eine erhebliche Mietreserve bietet. Nach einfacher Renovierung kann jede Wohnung vernünftigerweise auf CHF 1'600.- bis CHF 1'850.- pro Monat bewertet werden, was die Rendite des Gebäudes deutlich verbessern würde. Basierend auf einer vorsichtigen Annahme von CHF 1'600.- Miete pro Monat und Wohnung, einschließlich des Dachgeschosses, würde der jährliche Mietzins CHF 57'600.- betragen. Im Verhältnis zum Verkaufspreis von CHF 1'280'000.- entspricht dies einer projektierten Bruttorendite von 4,5 %, was ein starkes Argument für die Rechtfertigung der Wertsteigerungsarbeiten und das Optimierungspotenzial dieses Vermögenswerts darstellt. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von etwa 245 m², die auf mehrere Ebenen verteilt ist. Es umfasst derzeit zwei vermietete Wohnungen und ein von den Eigentümern bewohntes Dachgeschoss, was eine interessante Flexibilität für die zukünftige Aufwertung des gesamten Objekts bietet. Die Wohnungen profitieren von schönen Räumen, guter Beleuchtung und einer funktionellen Aufteilung, die auf dem Mietmarkt besonders gefragt ist. Im Außenbereich profitiert jede Wohnung von ihrem eigenen Bereich, mit Balkonen oder Anlagen, die die Privatsphäre der Bewohner erhalten. Die sechs Parkplätze sind ein wichtiger Wettbewerbsvorteil, der die Attraktivität des Gebäudes für Mieter erhöht und das Risiko von Leerständen minimiert. Die Gemeinde Ardon profitiert von einer privilegierten Lage im Herzen des zentralen Wallis, nur wenige Minuten von Sion, den wichtigsten Verkehrswegen und allen Annehmlichkeiten entfernt. Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel, Sportinfrastrukturen und Dienstleistungen sind leicht zugänglich. Diese dynamische Lage, kombiniert mit einer anhaltenden Nachfrage nach Mietwohnungen, bietet Investoren eine hohe Mietssicherheit und ein starkes Potenzial für die Nachhaltigkeit der Einnahmen. Selten auf dem Markt, stellt dieses Gebäude eine echte Investitionsmöglichkeit dar, die Mietreserve, Wertsteigerung und ein hohes Potenzial für die Steigerung der Rendite vereint.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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Federico Cosma

Federico Cosma

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Federico Cosma

Federico Cosma

  • Parkplatz
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  • Garage
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CHF 1'280'000.–
5.5 Zimmer206m² Wohnfläche
Sornard (Nendaz), 1997 Sornard (Nendaz)

Familienvilla in ruhiger Umgebung in Sornard (Nendaz)

Die Villa liegt im begehrten Sektor Sornard und bietet ein ruhiges und privilegiertes Lebensumfeld, ideal für Natur- und RuheLiebhaber. Das 1996 erbaute Anwesen verfügt über mehr als 200 m² Wohnfläche und wurde immer sorgfältig gepflegt. Viele Arbeiten wurden im Laufe der Jahre durchgeführt, wie z.B. die Fassaden, die Zäune, die Terrassendichtung, die Fenster und diverse Ausstattungen, die einen excellenten Allgemeinzustand gewährleisten. Die Villa bezaubert mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer gemütlichen Atmosphäre. Die Wohnbereiche bieten optimalen Komfort für eine Familie in einer ruhigen und grünen Umgebung. Im Außenbereich wird die Villa durch einen sorgfältig angelegten Garten hervorgehoben. Die Ausstattungen verfügen über integrierte Beleuchtung sowie elektrische Anlagen und Wasseranschlüsse rund um die Villa, was einen angenehmen Komfort bietet. Die Villa ist auch mit Solarpaneelen ausgestattet, die 2019 installiert wurden (9,6 kWp), was ihre Energieeffizienz verbessert. Ein Garage komplettiert die Villa. Ihre Lage ist ein echter Vorteil: Die Villa liegt am Ende einer Sackgasse und bietet absolute Ruhe, ohne Lärm oder Verkehr, und liegt dennoch in der Nähe von Einrichtungen: • Öffentliche Verkehrsmittel: 240 m • Geschäfte: 600 m • Grundschule: 950 m • Kinderhort 2,6 km Die Skilifte von Haute-Nendaz sind auch schnell erreichbar und bieten die Möglichkeit, das ganze Jahr über alpine Aktivitäten zu genießen. Ein seltenes Anwesen für Menschen, die Ruhe, Komfort und eine privilegierte Umgebung im Herzen der Walliser Alpen suchen.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DIE VILLA BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1997-26-6

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
Geoffroy Louvet

Geoffroy Louvet

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Geoffroy Louvet

Geoffroy Louvet

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
CHF 1'250'000.–
5.5 Zimmer150m² Wohnfläche
Mayens-de-Chamoson, 1955 Mayens-de-Chamoson

Schönes Chalet mit Photovoltaik 5.5 in den Mayens-de-Chamoson

Situé dans le cadre privilégié des Mayens-de-Chamoson, diese charmante Eigenschaft wird die Natur-, Ruhe- und Authentizitätsliebhaber verführen. Mit einem erhaltenen Umfeld und einer großzügigen Sonneneinstrahlung bietet sie eine außergewöhnliche Lebensqualität, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt. Umgeben von Wäldern und Bergen, profitiert das Haus von einer unverstellten Sicht auf die Walliser Gipfel und einer friedlichen Atmosphäre, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Wochenendrefugium. Die Wohnbereiche, hell und einladend, laden zum Entspannen ein, in jeder Jahreszeit. Die Eigenschaft hat von mehreren jüngsten Verbesserungen profitiert, mit zwei vollständig renovierten Badezimmern, die modernen Komfort und sorgfältige Ausführung bieten. Im Jahr 2025 wurde eine Photovoltaikanlage in Betrieb genommen, begleitet von einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Dieses System ermöglicht eine quasi-energetische Autonomie, die einen großen Teil der Bedürfnisse des Hauses abdeckt und auch die tägliche Aufladung eines Elektrofahrzeugs ermöglicht, wodurch die Energiekosten des Haushalts erheblich reduziert werden. Die Außenbereiche ermöglichen es, das Panorama in vollen Zügen zu genießen, sei es, um Mahlzeiten auf der Terrasse zu teilen, sich in der Sonne zu erholen oder einfach die Schönheit der Landschaft zu bewundern. Die Vorzüge der Immobilie • Bevorzugte Lage in einer natürlichen und ruhigen Umgebung. • Panoramablick auf die Alpen und das Rhonetal. • Hervorragende Sonneneinstrahlung. • Zwei vollständig renovierte Badezimmer. • Photovoltaikanlage von 2025. • Ladestation für Elektrofahrzeuge. • Quasi-energetische Autonomie, die die Bedürfnisse des Hauses und die Aufladung eines Elektrofahrzeugs abdeckt. • Geringe Betriebskosten dank exzellenter Energieeffizienz. • Ideal für Wander-, Mountainbike-, Skibegeisterte und Freiluftaktivitäten. • Schneller Zugang zu den Dörfern Chamoson, Ovronnaz und den Hauptverkehrsstraßen. Diese Immobilie verbindet den authentischen Charme der Mayens mit modernen und leistungsfähigen Ausstattungen, bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum, in dem Komfort, Natur und energetische Bescheidenheit sich täglich verbinden.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1955-26-10

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
1 / 34
CHF 1'450'000.–
6.5 Zimmer170m² Wohnfläche
Route d'Eden 17, 1963 Vétroz

Prächtige 6-Zimmer-Villa mit 297 m2 und einem atemberaubenden Außenbereich

Prächtige 6-Zimmer-Villa mit 297 m2 und einem atemberaubenden Außenbereich Ich bin eine prächtige Einzelvilla mit 6 Zimmern und einer halben Etage, die sich über 3 Ebenen erstreckt und meinen zukünftigen Besitzern eine Nutzfläche von 297 m² bietet. Sie steht auf einem baumgesäumten, ebenen Grundstück von 1'126 m2 und verfügt über eine sehr große Rasenfläche mit einem Rutschberg, zwei Terrassen und einen sehr großen überdachten Bereich. Darüber hinaus bietet sie ein gemütliches Carnotzet, eine Waschküche, zwei Garagen und 2 Außenparkplätze. Ich bin im Osten des Dorfes Vétroz in einem Wohngebiet in der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen. Ich profitiere von einer Südausrichtung und einem atemberaubenden Blick auf die Walliser Alpen. Ich bin der ideale Ort, um eine große Familie willkommen zu heißen, die in einem friedlichen Umfeld gedeihen möchte, während sie von meinen zahlreichen Wohnbereichen und meinem angenehmen Außenbereich profitiert. Entdecken Sie mich in einem Video und einer virtuellen Besichtigung :Video : https://youtu.be/18Eo_lUhmJ8Virtuelle Besichtigung : https://bit.ly/4eOUzR3 Ich bestehend aus folgendem :Im Erdgeschoss :Ein geräumiges Wohnzimmer mit einer schönen Feuerstelle, die direkt zum Garten führtEin Esszimmer, das zum Wohnzimmer und zum Außenbereich geöffnet istEine moderne KücheEin Elternschlafzimmer mit EinbauschränkenEin erstes KinderzimmerEin Badezimmer mit Whirlpool und DuscheEin GästetoiletteEin Flur mit drei EinbauschränkenEine Treppe, die direkt zum Keller führt Im Obergeschoss :Ein sehr großes Zimmer mit AnkleideEin zweites großes ZimmerEin KinderzimmerEin Badezimmer Im Keller :Zwei GaragenEin CarnotzetEin WeinkellerEine WaschkücheEin GästetoiletteEin Technikraum Es ist möglich, eine meiner Garagen in ein Zimmer umzuwandeln Meine Außenbereiche :Zwei nach Süden ausgerichtete TerrassenEin großer überdachter BereichEin Spielplatz für KinderDie Möglichkeit, einen Swimmingpool zu installierenMehrere Parkplätze vor der Villa Meine Flächen & Volumen :? ?Hauptnutzfläche (beheizter Wohnbereich, ohne Wände) : 170 m²? ?Sekundärnutzfläche (nicht beheizte Bereiche, ohne Wände) : 119 m²? ?Terrasse : 9 m² gewichtet auf ein Drittel (27 m²)Ich bevorzuge es, Ihnen meine Flächen ohne Wände mitzuteilen, da Sie schließlich nicht in den Wänden wohnen.? ?Volumen : 1'235 m³ VerfügbarkeitIch bin sofort verfügbar. KontaktIch suche authentische Genießer, die mich schätzen und die glücklichen Momente, die ich zu bieten habe, voll auskosten können.Interessiert ? Senden Sie mir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummern.Sobald ich diese Informationen erhalten habe, werde ich Ihnen per E-Mail eine vollständige Mappe über mich zukommen lassen.Bis bald für einen Besuch. Ihr zukünftiges gemütliches Nest. 1963 Vétroz liegt im Bezirk Conthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Vétroz hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um +0,6% pro Jahr verändert und beträgt 6'605 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 12,1% (Kanton: 12,4%). In den letzten fünf Jahren hat sich die Wohnungsbaukonjunktur in der Gemeinde im Durchschnitt um 0,7% pro Jahr entwickelt, während der aktuelle Leerstand bei 2,1% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +31,0% verändert (Kanton: +23,3%).

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