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Haus kaufen in Bezirk See / Lac

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CHF3’850’000.–Top

Rte de l'école 24 et 26, 1721 Cormérod

Situé dans le district du Lac, l'objet à vendre se trouve au centre du village, proche d'un arrêt de bus en pleine verdure.Les immeubles sis rte de l'Ecole 24-26 sont situés proche de Courtepin qui compte l'entreprise Micarna SA, fondée il y a 60 ans, et de nombreux commerces comme la Migros, le Landi, une pharmacie et d'autres petits commerces de proximité.Le golf et country-club de Wallenried est situé à environ 7 minutes de Cormérod.Le village de Cormérod est desservi par les transports en commun de l'agglomération de Fribourg. La ligne TPF n° 545 en direction de Courtepin et Fribourg et la ligne n° 544 assure la direction vers Avenches.Les immeubles ont été construits en 1993.L'immeuble n° 24 comprend les objets suivants : • 2x Appartement de 3 et 3.5 pièces • 1x Duplex de 4.5 pièces L'immeuble n° 26 comprend les objets suivants: • 4x Appartement de 1.5 pièces • 4x Appartement de 3 et 3.5 pièces • 2x Appartement de 2 pièces • 2x Appartement de 4.5 pièces Pour les 2 immeubles : • 20 places de parc intérieures • 12 places de parc extérieures

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CHF1’190’000.–183m26Zi

Route Principale 4, 1791 Courtaman

Prächtig renoviertes Haus an idealer LageDas vielseitige Haus wurde 1955 auf einer grosszügigen Parzelle mit eigener Wasserquelle gebaut. Inzwischen wurde es fortlaufend renoviert und ausgebaut. Dazu gehören • 2 grosszügige Dachlukarnen • die gesamte Fassade • PVC Fenster und Fensterläden • moderne Küchen und Bäder • der Innenausbau und Anstriche • Schwedenofen im OG Viel Licht und grosse Zimmer vermitteln ein behagliches Gefühl. Das Erdgeschoss mit 3,5 Zimmer und das Obergeschoss mit 2,5 Zimmer können problemlos um je 1 Zimmer erweitert werden. Das Haus besticht durch die neuwertige Erscheinung, innen und aussen. Es besteht kein Renovationsbedarf.Dank der Grundstückfläche besteht auch die Möglichkeit für einen Anbau. Durch separate Verbrauchszähler pro Etage kann die Liegenschaft auch von 2 Parteien genutzt werden (z.B. Vermietung OG).Der Keller bietet Raum für Hobbys. Das grosse Gartenhaus kann auch als Werkstatt genutzt oder zu einer Wellnessoase umgebaut werden. Der grosszügige Umschwung erfreut mit der Möglichkeit sich zu verwirklichen und von morgens bis abends die Sonne zu geniessen.Die Lage zwischen Freiburg und Murten ist ideal. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsläden, Schulen usw. befinden sich in nächster Nähe.Verhandlungsbasis Fr. 1'190'000.00.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Sie und beantworten gerne Ihre weiteren Fragen.Maison magnifiquement rénovée et idéalement situéeCette maison polyvalente a été construite en 1955 sur une parcelle généreuse avec sa propre source d'eau. Entre-temps, elle a été rénovée et agrandie en permanence. En font partie • 2 grandes lucarnes • l'ensemble de la façade • des fenêtres PVC et des volets • des cuisines et salles de bains modernes • l'aménagement intérieur et les peintures • poêle suédois à l'étage supérieur Beaucoup de lumière et de grandes pièces donnent un sentiment de confort. Le rez-de-chaussée avec 3,5 pièces et l'étage avec 2,5 pièces peuvent être facilement agrandis d'une pièce chacun. La maison séduit par son aspect neuf, à l'intérieur comme à l'extérieur. Aucune rénovation n'est nécessaire.Grâce à la surface du terrain, il est également possible de construire une annexe. Avec des compteurs de consommation séparés par étage, l'immeuble peut également être utilisé par 2 parties (par ex. location de l'étage supérieur).La cave offre de l'espace pour les loisirs. La grande maison de jardin peut également être utilisé comme atelier ou transformé en oasis de bien-être. Le terrain fantastique offre la possibilité de s'épanouir et de profiter du soleil du matin au soir.La situation entre Fribourg et Morat est idéale. Les transports publics, les magasins, les écoles, etc. se trouvent à proximité immédiate.Prix à négocier Fr. 1'190'000.00.Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous sommes impatients de vous entendre et nous serons heureux de répondre à toutes vos questions.

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CHF4’950’000.–

1784 Courtepin

Magnifique ferme rénovée implantée sur une belle parcelle de plus de 2400 m2 dans le village de Courtepin, en bordure de la zone agricole, avec une source d’eau qui alimente la propriété et dans un décor champêtre et verdoyant.Le village de Courtepin se caractérise par son caractère rural, campagnard et bucolique. Les alentours se prêtent merveilleusement bien aux ballades à pieds, à vélo ou à cheval au travers des magnifiques forêts avoisinantes.Sise non loin du centre du village, cette magnifique ferme villageoise édifiée en 1795 et classée en note 1 au recensement architectural, a bénéficié d’une rénovation réalisée avec goût, élégance et avec des matériaux de qualité par les propriétaires actuels. Le transport scolaire est mis en place pour les déplacements à l’école.Son style authentique comblera les amateurs de vieilles pierres, de confort moderne, d’espace et de volume. Le charme et l’authenticité de l’ancien ont été conservé tout en alliant des éléments résolument contemporains.La commune de Courtepin se trouve à environ 12 minutes en voiture du centre de Fribourg, 30 minutes de Berne centre ainsi qu’à une heure de Lausanne.La propriété est distribuée de la manière suivante: • Six grands appartements (loues) dont trois spacieux 4,5 pièces. • Un atelier actuellement utilisé par un menuisier • Très joli et bien entretenu pavillon exploité comme “Brocante • Piscine • Grande terrasse aménagée avec un couvert jacuzzi • Pergola pour partager des moments en famille ou avec des invités • Cadre champêtre et bucolique sans aucune nuisance sur une magnifique parcelle avec vue dégagée. Contactez-nous pour une visite!!

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Preis auf Anfrage301m26.5Zi

Hauptstrasse 33, 3284 Fräschels

Dieses im Jahre 1843 erbaute 6.5-Zimmer-Wohnhaus mit Ökonomieteil und diversen Schuppen befindet sich an bester Lage in der beschaulichen Freiburger Ortschaft Fräschels. Die Liegenschaft brilliert insbesondere mit dem atemberaubenden Weitblick, durch welchen Sie den berühmten Sonnenuntergang am Jura bis in die späten Abendstunden geniessen können.Die Fassade und der robuste Aufbau der Liegenschaft präsentieren sich in gutem Zustand. Jedoch sind Sanierungen im Bereich der Küche, Badezimmer, Fenster und Innendämmung kurz- oder mittelfristig ein Thema. Das gesamte Gebäude bietet aufgrund des grossen Volumens ein enormes Ausbaupotenzial für die Verwirklichung Ihrer Träume.Von der Strasse gelangen Sie direkt auf den grosszügigen Vorplatz mit zahlreichen Aussenabstellplätzen. Im Inneren angekommen, begrüsst Sie der freundliche Eingangsbereich, welcher genügend Stauraum für eine nützliche Garderobe bietet.Direkt auf der linken Seite des Entrées befindet sich der mit über 44 m2 sehr grosszügige und hell belichtete Wohnbereich. Die grosse Fläche mit charmantem Sitzofen bietet genügend Platz für die ganze Familie und Freunde. Die angrenzende, sanierte Küche wurde funktional mit einem Backofen, Glaskeramik-Kochfeld, einer Essecke sowie einer grossen Arbeitsfläche ausgestattet. Als Highlight verfügt die Küche über einen direkten Zugang in den nordwestlich ausgerichteten Aussenbereich des Bauernhauses. Nebst dem modernen Kochherd brilliert der originale Holzherd in einwandfreiem Zustand.Mittels zentral angelegter Treppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss. Die westlichen Zimmer wurden kurzerhand in einen grossen, lichtdurchfluteten Raum zusammengelegt. Weiter auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Zimmer, bei welchem bereits alles vorbereitet ist, um ein zusätzliches, grosses Badezimmer einzubauen. Von diesem Stockwerk führen zudem zwei direkte Ausgänge auf die charmanten Lauben.Angekommen im Dachgeschoss präsentiert sich ein zweiter, sehr grosszügiger Wohnbereich, zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine offene Galerie. Die überdurchschnittliche Deckenhöhe verleiht der Etage ein angenehmes Raumgefühl.Auf der Rückseite des Gebäudes gelangen Sie mittels aussenliegender Treppe ins Untergeschoss der Liegenschaft, wo Ihnen ein absolutes Highlight zur Verfügung steht. Der ausgebaute Gewölbekeller lässt jedes Herz höherschlagen.Das charmante Objekt bietet den Käufern reichlich Platz, Ruhe und einen grosszügigen Umschwung zur Verwirklichung von Projekten und Hobbys.Der angrenzende Ökonomieteil mit Stall, Tenn, Heubühne und Dachboden gewährleistet viele Abstell- und Lagerflächen für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Weiter verfügt das Grundstück über einen geräumigen Schopf mit einem Hühnerstall und wertvollem Stauraum.Die ländliche, ruhige Lage, die Infrastruktur sowie die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten runden das vielfältige Platz- und Raumangebot des Anwesens ab. Durch das enorme Ausbaupotential erfüllt Ihnen dieses Objekt den lang ersehnten Traum eines individuell erweiterbaren Eigenheimes.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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CHF2’350’000.–236m2

Doktorgässli 19, 3212 Gurmels

Diese im Jahre 1986 erbaute Wohn- und Geschäftsliegenschaft befindet sich in Gurmels und besticht durch ihre optimale Ausrichtung sowie dem grossen Potential für einen Aus- oder Anbau weiterer Wohnungen.Über die Quartierstrasse gelangen Sie zur Liegenschaft. Für die Parkierung stehen drei Garagenboxen und 4 Aussenparkplätze auf der Hinterseite sowie 12 Aussenparkplätze auf dem Vorplatz zur Verfügung. Um die Einheiten besser erklären zu können, werde ich Sie Ihnen einzeln vorstellen.Ehemaliges Ärztezentrum:Eingetreten durch den Haupteingang, erwartet Sie der Empfangsbereich. Nach der Anmeldung geht es ein paar Schritte weiter in den hellen Wartesaal. Auf dieser Etage stehen drei Behandlungszimmer sowie eine Nasszelle zur Verfügung.Sieben Stufen nach unten am Wasserspiel vorbei gelangen Sie zu einem weiteren Behandlungszimmer, einem Büro sowie dem Technikraum. Von unten nach oben bringt der Praxisbereich im 1. Stock eine zusätzliche Nasszelle sowie vier weitere Praxisräume mit sich.Dieser Teil kann entsprechend weiter als Gewerbefläche genutzt werden oder andernfalls besteht die Möglichkeit, diese Räumlichkeiten in weitere, wunderbare Wohneinheiten umzubauen. So kann ein idealer Wohnungsmix aus bis zu sechs Wohnungen entstehen. Neue Wohnfläche könnte allenfalls sogar durch einen zusätzlichen Anbau generiert werden. Der heutige Aussenparkplatz bietet gar die Möglichkeit für eine Abparzellierung in der Grösse der Nachbarparzelle Nr. 480. Damit wird nochmals mehr Fläche für Neubaumöglichkeiten geschaffen.4.5-Zimmer-Wohnung, 1. OG:Mittels einer separaten Treppe gelangen Sie zur Wohneinheit. Vor der Haustür bieten Einbauschränke Platz für Ihre Garderobe. Einmal eingetreten, sehen Sie den Essbereich sowie die Küche. Die hohen Decken verbunden mit den Zierbalken ergeben ein sensationelles Ambiente.Ein paar Schritte weiter wartet der Wohnbereich. Der nostalgische Ofen lädt ein zum Verweilen und spendet zusätzliche Wärme im Winter. Zurück in die andere Richtung befindet sich das elegante Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Zusätzlich dazu wurde die Dachschräge perfekt ausgenützt: Mit einem Durchgang bei der Küche sowie beim einen Zimmer erreichen Sie einen weiteren Bereich, welcher perfekt als Büro, Reduit oder Stauraum genutzt werden kann.4.5-Zimmer-Wohnung, 2. OG:Der Zugang bleibt derselbe. Bei dieser frisch renovierten Einheit folgt die Garderobe nach der Eingangstüre. Ein paar Stufen nach oben gelangen Sie in den Wohnbereich. Auch hier weilt ein schmucker Ofen. Die Verbindung der weissen Wände, der Fensterflächen sowie der Galerie ergeben eine sehr warme, lichtdurchflutete Stimmung.Zu Ihrer Linken sehen Sie das Badezimmer. Zu Ihrer Rechten folgen nacheinander ein Zimmer, die Küche und zwei weitere Zimmer. Der grosszügige Balkon erstreckt sich über alle diese vier Räume und spendet Ihnen ein Ort mit vielen Sonnenstunden.Die zahlreichen Oberschränke sowie die beiden Dachböden bieten zusätzlichen Stauraum und vollenden diese Wohneinheit.Pavillon:Der Pavillon ist ein eigenständiges Nebengebäude. Es beherbergt die Technik sowie einen Raum mit einer kleinen Küche.Das grosse Potenzial für den Aus- oder Anbau weiterer Wohnungen sowie die bereits neu renovierte Wohneinheit, verbunden mit der Parzellengrösse und der guten Lage ergeben ein perfektes Angebot für Sie.Für einen nahtlosen Übergang kann direkt die AG übernommen werden, in welcher die Liegenschaft im Moment verwaltet wird.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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CHF800’000.–120m25.5Zi

Oelegasse 92C, 3210 Kerzers

Das gepflegte 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus an ruhiger und unbefahrener Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Ausgleich zum Arbeitsleben. Die im Jahre 1994 erbaute und stehts renovierte Liegenschaft erstreckt sich über vier Etagen und bietet viel Lebens- und Stauraum.Über den separaten und gepflegten Quartierweg gelangen Sie von den dazugehörigen Parkplätzen direkt zum modernen Reihenmittelhaus. Mittels drei Treppentritte gelangen Sie auf den eigenen Vorplatz. Im Innern angekommen, fühlen Sie sich im freundlichen Eingangsbereich sofort willkommen. Dank der beispiellosen Pflege der aktuellen Eigentümer präsentiert sich das Objekt in einem neuwertigen Zustand. Rechter Hand treffen Sie direkt auf die helle, offene Küche, welche mit besten Materialien ausgestattet wurde. Sie beinhaltet mit Induktionskochfeld, hochliegendem Backofen, Geschirrspüler und Natursteinabdeckung alles, was man braucht, um die Familie oder Freunde kulinarisch zu verwöhnen.Wenige Stufen entfernt befindet sich der Wohnbereich, welcher durch die bodentiefen Fenster hell und freundlich belichtet wird und mit knapp 30 m2 ausreichend Platz bietet. Über den direkten Aussenzugang gelangen Sie auf den gedeckten Sitzplatz, sowie den angrenzenden Gartenbereich. Der gepflegte Aussenbereich lädt mit diversen Sitzmöglichkeiten jederzeit zum Verweilen ein.Der Weg ins Obergeschoss führt Sie neben einem hellen, grosszügigen Zimmer vorbei. Wenige Treppenstufen oberhalb, befindet sich die moderne Nasszelle mit bodenebener Dusche, Toilette und Doppellavabo. Weiter auf dieser Etage präsentieren sich zwei Zimmer mit direktem Zugang auf den Balkon. Mit wenig Aufwand lassen sich diese Zimmer in einen grossen Raum umbauen.Der einstige Estrich präsentiert sich ebenfalls als kleines, feines Zimmer mit Dachschräge. Im Dachgeschoss angelangt, steht Ihnen ein weiteres, grosszügiges Zimmer zur Verfügung. Retour mittels zentraler Treppe erreichen Sie die einzelnen Räumlichkeiten im Untergeschoss. Diese bieten Ihnen eine Toilette, einen grosszügigen Keller für nützlichen Stauraum sowie eine Waschküche mit praktischen Wäscheleinen und Wasseranschluss.Auserlesene Materialien mit bestem Qualitätsstandard, modernste Technik in Kombination mit einem durchdachten Grundriss sowie der neuwertige und tadellose Zustand überzeugen ohne Kompromisse. All diese Fakten lassen keine Wünsche offen und ergeben ein perfektes Zuhause für Sie!Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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CHF990’000.–108m24.5Zi

Mühlegasse 27, 3210 Kerzers

An bevorzugter Lage in der beliebten Gemeinde Kerzers steht dieses 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit ausgebautem Untergeschoss zum Verkauf und besticht durch beste Bauqualität. Danke der optimalen Ausrichtung geniesst das Einfamilienhaus mit dem grosszügig, charmant angelegte Gartenbereich optimale Besonnung. Von der Hauptstrasse führt Sie ein nur durch die Anwohner befahrener Weg direkt zur Liegenschaft. Diese verfügt über einen grossen Vorplatz mit diversen Aussenparkplätzen sowie einen seitlich angebauten Schopf. Dieser ehemalige Stall kann ohne weiteres in eine grosszügige Garage umgebaut werden. Direkt darüber befindet sich ein Estrich mit weiterem Platz. Über den Windfang erreichen Sie den geräumigen und sehr einladend gestalteten Eingangsbereich des Einfamilienhauses. Durch die Eingangstür steht Ihnen direkt auf der linken Seite eine Nasszelle mit einem Fenster, eine Dusche sowie eine Toilette zur Verfügung. Weiter dem Korridor entlang, bietet ein Reduit optimalen Stauraum. Über die offene Küche, welche mit einer Arbeitsinsel viel Abstellfläche sowie mit besten Geräten ausgestattet ist, gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer. Durch die vielen Fenster wird der Raum hell mit Licht durchflutet. Zudem verfügt der Bereich direkten Zugang in den Garten.Via Treppe im Eingangsbereich haben Sie die Gelegenheit, sich in das obere Stockwerk des Gebäudes zu begeben. Dort befinden sich drei Zimmer und ein grosszügiges Badezimmer mit Eckbadewanne, in der Sie sich verwöhnen können. An das Badezimmer angrenzend finden Sie das erste lichtdurchflutete Zimmer.Nebenan grenzt das charmante Elternzimmer, welches die perfekte Grösse für ein grosszügiges Bett aufweist und genügend Spielraum für eine schöne Einrichtung nach dem eigenen Gusto bietet. Rechts vom Vorplatz gelangen Sie in das kleinste Zimmer. Dies kann ideal für ein Büro, eine Bibliothek, ein Spielzimmer oder ein Kinderzimmer gebraucht werden. Beide Zimmer geniessen einen direkten Zugang auf den Balkon.Zurück über die Treppen kommen Sie in den Keller und Heizraum des Einfamilienhauses. Auch hier bieten die grosszügigen Räume viel Staumöglichkeiten. Durch einen Aussenzugang kann das Untergeschoss ebenfalls vom Gartenbereich erreicht werden. Die äusserst grosszügige und sehr gepflegte Gartenanlage rund um die Liegenschaft mit vielen Sitzplätzen und diversen Bäumen überzeugt. Dieser grosse Umschwung bietet viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, wie die Erstellung eines weiteren Einfamilienhauses. Der erhöhte Sitzplatz mit bevorzugter Südausrichtung lädt Familie und Freunde zum Verweilen ein.Die bevorzugte Lage, die bestmögliche Ausrichtung mit einer ganztägigen Besonnung, der grosszügige Umschwung mit der Möglichkeit zur Erstellung eines weiteren Einfamilienhauses und die hochwertige Bausubstanz ergeben ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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CHF1’190’000.–185m25.5Zi

Oelegasse 93, 3210 Kerzers

An bevorzugter Lage in der beliebten Gemeinde Kerzers steht dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf und besticht durch beste Bauqualität. Mit der Südostausrichtung geniessen Sie eine sehr gute Besonnung und die verschiedenen Aussenbereiche laden bis in die Abendstunden zum Verweilen ein. Beim Bau des Einfamilienhauses wurden beste Materialien verbaut, sodass die Liegenschaft auch heute noch hohen Ansprüchen genügt. Das Mauerwerk mit Aussenisolation entspricht punkto Wärmedämmung sehr guten Werten. Anstehende Unterhaltsarbeiten wurden immer fachmännisch und ohne Verzug ausgeführt. Von der Strasse gelangen Sie direkt zum Vorplatz der Liegenschaft. Dieser verfügt über eine grosszügige Garage sowie diverse Aussenparkplätze. Über den Vorplatz erreichen Sie den Haupteingang, welcher Sie in den geräumigen und sehr einladend gestalteten Eingangsbereich führt. Auf dieser Etage präsentieren sich eine geräumige Waschküche, der Heizungsraum sowie der Keller. Einen weiteren Zugang ins Hausinnere bietet die oben erwähnte Garage. Mittels Treppenaufgang werden Sie ins Herzstück des Hauses geführt. Der grosszügige Wohnbereich mit moderner Küche im Zusammenspiel mit dem zentral angelegten Cheminée, ergeben ein angenehmes Wohngefühl. Die neuwertige Küche bietet eine grosse Arbeitsfläche und wurde mit hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet. Auch das Cheminée brilliert mit seinen Vorteilen, denn dank der eingebauten Kassette spendet dieses in der Zwischensaison angenehme Wärme. Im gesamten Haus wurde äusserst hochwertiger Marmor verlegt, welcher dank der Bodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Zimmer im Parterre ist bestens geeignet als Büro mit eigenem WC und Dusche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den vollverglasten Wintergarten, welcher viel Freiraum offen lässt, um ihn nach seinen Vorzügen einzurichten. Dieser Wintergarten verfügt über Faltflügel, welche im Sommer vollflächig geöffnet werden können. Auch in der Zwischensaison bietet dieser Raum einen zusätzlichen Wohnbereich. Von dort aus können Sie in den grosszügigen Gartenbereich mit gepflegter Rasenfläche hinaustreten. Aufgrund des angrenzenden Waldstücks auf der Nordseite des Hauses bietet Ihnen dieses wunderbare Grundstück auch im Hochsommer hervorragende, natürliche Schattenplätze und Rückzugsmöglichkeiten.Wieder im Haus innen angekommen, gelangen Sie über die Marmortreppe in die obere Etage des Objektes. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, wobei zwei Zimmer über einen Ausgang zum südlichen Balkon verfügen. Von hier aus geniessen Sie eine wunderbare Weitsicht ins Grüne. Das moderne Badezimmer verfügt über eine grosszügige Badewanne und eine Dusche sowie zwei Waschbecken. Beide Nasszellen wurden ebenfalls vom Fachmann komplettsaniert. Direkt über der Badewanne ist ein grosses Fenster in der Dachschräge eingebaut worden, welches mittig den Raum mit viel natürlichem Licht durchflutet. Die Zimmer zeichnen sich durch ihren geräumigen Grundriss aus und lassen genügend Spielraum, um sie nach Ihrem Gusto einzurichten. Die Böden der Zimmer sind mit einem robusten Spannteppich ausgestattet. Eine Alarmanlage sowie Schmiedegitter an verschiedenen Fenstern sorgen für den Einbruchschutz. Durch die kontinuierliche und beispiellose Pflege, welche die Liegenschaft von seinen Besitzern erhalten hat, präsentiert sich der Zustand tadellos.Aufgrund der durchdachten Grundrissgestaltung mit den verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie nebst dem idealen Zuhause für Sie und Ihre Familie auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten an.Die hohe Privatsphäre, die zentrale Lage und die stabile Bausubstanz im Zusammenhang mit dem grosszügigen Gartenbereich ergeben eine perfekte Immobilie für Sie.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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CHF1’200’000.–363m212Zi

Burgstatt 1, 3210 Kerzers

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft mit Baujahr 1811 besticht, dank der beispiellosen Pflege des jetzigen Besitzers, durch den ausserordentlich guten Zustand. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über einen östlichen sowie einen westlichen Wohnteil und befindet sich an privilegierter, zentraler Lage in der beliebten Freiburger Gemeinde Kerzers.Die laufenden Sanierungsarbeiten und Ausbauten beschneiden den ursprünglichen Charme dieses einzigartigen Hauses in keinster Weise. Im Gegenteil! Der teils moderne Ausbau in Kombination mit originalen Elementen verleiht dieser Liegenschaft den einzigartigen Charakter.Von der Strasse gelangen Sie direkt hinter dem Haus zur eigenen Garage. Diese bietet genügend Platz für ein Fahrzeug sowie diverse Gartengeräte und Fahrräder. Über den Zugangsweg erreichen Sie den Haupteingang der westlichen Wohnseite, welcher Sie in den geräumigen und sehr einladend gestalteten Eingangsbereich führt. Nebst praktischen Einbauschränken befindet sich auf der linken Seite ein kleines Gäste-WC.Die direkt angrenzende Küche ist sehr grosszügig gehalten und profitiert von einem Zugang zum Garten auf der Nordseite des Hauses. Der funktional eingerichtete Kochbereich bietet mit zahlreichen Einbauschränken sowie einer grosszügigen Arbeitsfläche genügend Platz.Durch die grossen Fenster wird die Küche zusätzlich mit viel Licht durchflutet.Der offen gestaltete Wohn- und Essraum mit einem zentral angelegten Cheminée, welches an kälteren Tagen Wärme spendet, befindet sich unmittelbar neben der Küche. Dank der Fensterfront geniesst auch dieser Bereich eine optimale Belichtung. Zudem verfügt der Wohnbereich über einen direkten Zugang nach draussen. Die Gartenanlage ermöglicht, durch die verschiedenen Sitzplätze, für jede Tageszeit ein gemütliches Beisammensein.Mittels Wendeltreppe erreichen Sie den 1. Stock. Hier stehen Ihnen jeweils ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Nasszelle mit einer Dusche und einer Toilette zur Verfügung. Weiter auf dieser Etage sind drei grosszügige Zimmer sowie ein geräumiger Vorplatz, welcher ideal als offenes Büro oder Spielbereich genutzt werden kann.Über den vorgenannten Treppenaufgang erreichen Sie das Dachgeschoss der Liegenschaft. Der auffallende Vorplatz bietet zusätzlichen Stauraum und verbindet die zwei Schlafräume mit der Nasszelle. Das westlich ausgerichtete Zimmer verfügt über einen direkten Zugang auf den ansehnlichen Balkon. Das zweite Zimmer brilliert durch das Galeriegeschoss sowie den nützlichen Einbauschränken.Zurück im Erdgeschoss schliessen sich der westliche sowie der östliche Gebäudeteil durch eine Holztüre im Eingangsbereich zusammen. Dieser Bereich wurde vom jetzigen Eigentümer laufend saniert und als Gewerbe genutzt. Durch den eigenen Aussenzugang bestehen hier diverse Möglichkeiten der Nutzung und bietet somit ein enormes Potential für Ihre Träume an.Die alten Balken wurden gekonnt in den Umbau integriert und ergeben ein charmantes Raumgefühl. Dieser Wohnteil erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer mit einer kleinen Galerie, eine Toilette, eine offene Dusche und ein Wohn-/Arbeitsbereich. Das erste Obergeschoss besteht aus einer kleinen aber feinen Küche, einem WC, einem Balkon sowie zwei Zimmer. Im obersten Geschoss triumphiert der ausgebaute Dachstock mit einer Fläche von über 74 m2.Hinter dem Haus befindet sich ein Teil des Gartens mit einer Werkstatt/ Schuppen. Dieses Gebäude ist unterkellert und hat ein massives Mauerwerk sowie einen Keller mit Naturboden.Das Objekt eignet sich hervorragend als nachhaltige Anlage oder zum Eigenbedarf zwecks Kombination von Wohnen / Arbeiten. Die zentrale Lage inmitten des Dorfkerns ist zweifellos ein weiterer Vorteil dieser Liegenschaft. Trotz Standort an der Strasse ist der Verkehr im Innern des Hauses kaum hörbar.Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Träume zu verwirklichen!Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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CHF1’240’000.–125m24.5Zi

Wolfberg 22, 3210 Kerzers

Die detaillierte Verkaufsdokumentation kann auf unserer Website www.immoschwab.ch heruntergeladen werden.Nach Abbruch eines alten Bauernhauses entstanden an der Holzgasse und an der Wolfbergstrasse zwei attraktive Neubauten. Einer davon ist dieses sehr moderne 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Es kommt in elegantem Beton-Holz-Look daher und schmiegt sich sehr gut in die ländliche Umgebung ein. In den Hang hineingebaut, ähnelt es doch sehr an ein Erdhaus.Es bietet modernen Wohnraum in zeitgenössischer Architektur an. Die verwendeten Materialien für den Innenausbau wurden sorgfältig ausgewählt und überzeugen durch eine hochwertige Qualität. Eine Wärmepumpenanlage, Komfortlüftung und Photovoltaikanlage sorgen nicht nur für viel Wirtschaftlichkeit sondern auch für viel Klimaschutz. Dank den grossflächigen Fensterfronten und der ausgeprägten Südwest-Orientierung gelangt viel Tageslicht in das Innere. Der Aussenbereich wird dominiert von der grossen Terrasse, wo während der Frühlings- und Sommerzeit die schönen Stunden genossen werden können.Dieses eigenwillige und charakterstarke Haus wurde gebaut für Individualisten, welche sich ganz bewusst für nicht alltäglichen Wohnraum entscheiden möchten. Es bietet sich also eine fantastische Gelegenheit, mit dem Kauf dieses Hauses Ihrer Persönlichkeit ganz viel Ausdruck zu verleihen.Le dossier de vente complet peut être téléchargé sur notre site internet www.immoschwab.ch.Après la démolition d'une ancienne ferme, deux nouveaux bâtiments attrayants ont été construits à la "Holzgasse" et à la "Wolfbergstrasse". L'une d'entre elles est cette villa individuelle très moderne de 4,5 pièces. Elle se présente dans un look élégant en béton et en bois et s'intègre très bien dans cet environnement rural. Construite dans la pente, elle ressemble pourtant beaucoup à une maison en terre.Elle offre un espace de vie moderne dans une architecture contemporaine. Les matériaux utilisés pour l'aménagement intérieur ont été soigneusement sélectionnés et convainquent par leur qualité supérieure. Une installation de pompe à chaleur (PAC), une ventilation d'air de confort et des panneaux photovoltaïques assurent non seulement une bonne rentabilité, mais aussi une bonne protection du climat. Grâce aux grandes baies vitrées et à l'orientation sud-ouest prononcée, la lumière du jour pénètre abondamment à l'intérieur. L'espace extérieur est dominé par la grande terrasse, où l'on peut profiter des beaux jours au printemps et en été.Cette maison originale et pleine de caractère a été construite pour les individualistes qui souhaitent opter pour un espace de vie hors du commun. Il s'agit donc d'une occasion fantastique d'exprimer votre personnalité en achetant cette maison.

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Preis auf Anfrage501m2

Obere Mühle 40, 3213 Liebistorf

ObjektbeschreibungDieses ehemalige Bauernhaus mit Baujahr 1983 wurde 2022 renoviert und befindet sich an bester Lage in der beschaulichen Gemeinde Gurmels. Dank der bestmöglichen Ausrichtung geniessen Sie bis in die Abendstunden eine ideale Besonnung. Über die Quartierstrasse gelangen Sie auf den grosszügigen Vorplatz des Hauptgebäudes mit zahlreichen Aussenabstellplätzen. Einige Stufen erhöht und unmittelbar neben den besagten Abstellplätzen, befindet sich der Haupteingang des Gebäudes. Das Haus unterteilt sich in zwei Wohnungen. Eine 5.5 Zimmer und eine 4.5 Zimmer Wohnung. Die Erdgeschosswohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine offene Küche mit Essbereich sowie einen grosszügigen Wohnbereich. Im Eingangsbereich der Erdgeschosswohnung angekommen, finden Sie auf der rechten Seite ein Schlafzimmer. Gegenüberliegend davon befindet sich der offene Wohnbereich mit einem historischen Kachelofen. Direkt daran angebunden, stehen Sie in der zeitgemässen Küche, welche mit V-Zug Geräten ausgestattet ist. Ein geräumiges Badezimmer mit Toilette und Dusche rundet die Etage ab. Die aussenangelegte Treppe bringt Sie in die Dachgeschosswohnung. Hier angekommen, finden Sie auf der rechten Seite die Gästetoilette sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Aus dem Badezimmer hinausgetreten befinden Sie sich im geräumigen Essbereich, der mit 19.7 m2 die Möglichkeit bietet, mit Gästen einen geselligen Abend zu verbringen. Von hier aus gelangen Sie in die offene Küche. Diese verfügt über eine moderne Kochinsel mit eingebauter Theke. Der beachtliche Wohnbereich bemisst 25.7 m2 und lädt, ausgestattet mit einem charmanten Cheminée, zum Verweilen ein. Durch den Korridor erreichen Sie das grosse Schlafzimmer. Das Dachgeschoss wurde mittels Leichtbauwänden in zwei Zimmer unterteilt und kann mit geringem Aufwand zu einem grossflächigen Zimmer rückgebaut werden. Überqueren Sie die Strasse, erreichen Sie das kleine Einfamilienhaus, welches zurzeit vermietet ist. Auch dieses wurde komplett renoviert. Im Eingangsbereich angekommen, finden Sie auf Ihrer rechten Seite die Waschküche vor. Neben der Waschküche befindet sich ein kleines Badezimmer mit einer Dusche und einer Toilette. Weiter erreichen Sie über wenige Stufen den erhöhten Wohn- und Essbereich. Durch die offen gestaltete Bauweise, verbindet sich die moderne Küche samt Kochinsel mit dem Essbereich. Nehmen Sie die Treppen zum Obergeschoss, so befinden Sie sich in einem Bereich der ideal als Büro eingerichtet werden kann. Gegenüberliegend der Treppe finden Sie ein geräumiges und lichtdurchflutetes Schlafzimmer vor. Das Angebot des Einfamilienhauses wird mit einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne hervorragend abgerundet. Der am Hauptgebäude angrenzende Ökonomieteil mit Tenn, Heubühne und Dachboden gewährleistet viele Abstell- und Lagerflächen für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ebenso kann dieser Teil der Liegenschaft als Wohnfläche ausgebaut und genutzt werden. Nicht zuletzt besticht dieses Anwesen mit dem grosszügigen Umschwung und der lukrativen Möglichkeit, einen Wohnteil des Hauptgebäudes sowie das anliegende Einfamilienhaus zu vermieten. Die ruhige und verkehrsarme Lage grenzt an die Landwirtschaftszone. Die Ausrichtung in Kombination mit seinen charmanten, gut unterhaltenen Gebäuden, ergeben ein perfektes Zuhause für Sie.

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CHF2’800’000.–239m210Zi

Rue de l'Hôpital 42, 3280 Meyriez

Die detaillierte Verkaufsdokumentation kann auf unserer Website www.immoschwab.ch heruntergeladen werden.Zur Mitte der sechziger Jahre wurde dieses aussergewöhnliche Haus in Meyriez erstellt. Es ist eine Liegenschaft von moderner Architektur, gradlinig und ohne Schnörkel. Der Tag- und Nachtbereich wird klar abgegrenzt; der geometrische Grundriss ist sehr funktionell angeordnet. Das Haus wurde ebenerdig gebaut und bietet seinen Bewohnern dadurch viel Komfort. Mit seinen 10 Zimmern schenkte dieses Haus der Besitzerfamilie während all den Jahren viel Wohn- und Lebensraum. Das Untergeschoss ist ganzheitlich unterkellert und verfügt neben den technischen Lokalen über mehrere andere Räumlichkeiten, welche viel Stauraum bieten. Das Haus ruht auf einem Grundstück von über 2'300 m2. Ein gedeckter Sitzplatz mit einem Aussencheminée , viel Grün und ein alter Baumbestand formen eine Oase der Ruhe und Erholung. Das alte Schwimmbad ist seit längerer Zeit nicht mehr benutzt worden. Die Zufahrt zum Haus ist ebenfalls sehr grosszügig gestaltet und eine Doppelgarage mit direkter Verbindung zum Haus bietet Platz für die Fahrzeuge.Nun sucht dieses Haus einen neuen Besitzer, welcher Anspruch auf viel Platz hat, sei es für die Nutzung als reiner Wohnraum oder auch für eine Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder gar für die Gründung einer Wohngemeinschaft. Eine unglaublich seltene Gelegenheit in einer der wohl begehrtesten Wohngemeinde der Freiburger Seelandregion.Le dossier de vente complet peut être téléchargé sur notre site internet www.immoschwab.ch.Cette villa exceptionnelle a été construite à Meyriez au milieu des années soixante. Il s'agit d'une propriété à l'architecture moderne, rectiligne et sans volutes. La zone jour et la zone nuit sont clairement délimitées ; le plan de surface est très fonctionnel. La maison a été construite de plain-pied et offre ainsi un grand confort à ses habitants. Avec ses 10 pièces, cette maison a offert à la famille propriétaire un grand espace de vie et d'habitation pendant toutes ces années. Le sous-sol est entièrement excavé et dispose, outre les locaux techniques, de plusieurs autres pièces offrant de nombreux espaces de rangement. La maison repose sur un terrain de plus de 2'300 m2. Une terrasse couverte avec une cheminée extérieure, beaucoup de verdure et de vieux arbres forment une oasis de calme et de détente. L'ancienne piscine n'est plus utilisée depuis longtemps. L'accès à la maison est également très généreux et un garage double, directement relié à la maison, offre de la place pour les véhicules.Cette propriété cherche maintenant un nouveau propriétaire qui a besoin de beaucoup d'espace. En raison de la taille de la propriété, il s'agit d'une opportunité idéale pour un ménage de deux générations de combiner vie et travail (commerce silencieux) ou de fonder une communauté d'habitation . Il s'agit d'une opportunité incroyablement rare dans l'une des communes résidentielles les plus prisées de la région du Seeland fribourgeois.

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