76 Treffer - Haus kaufen in Bezirk See / Lac

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CHF 1’850’000.– Top
5.5 Zimmer 173m² Wohnfläche
Chemin des Vignes 33, 1789 Lugnorre

Zu verkaufen: Bijou auf dem Mont-Vully Sicht auf See und Alpen!

Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich im östlichen Ortsteil von Lugnorre, hoch über dem Murtensee. Dank seiner ausgesprochenen Süd-West-Orientierung erlaubt dieses Haus seinen Bewohnern einen herrlichen, unverbaubaren Blick auf den ganzen Murtensee und die Alpenkette. Schön eingebettet zwischen den Weinreben des Mont-Vully, wird man verwöhnt mit viel Sonne und dem sanften Klima dieses privilegierten Ortes. Der schön angelegte Garten, der gedeckte Sitzplatz mit Wintergarten und Kamin, laden zum Geniessen und zur Erholung ein. Das 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in tadellosem Allgemeinzustand und kann ohne Instandstellung bezogen werden. Es bietet seinen Bewohnern sehr viel Komfort und ganz viel Wohn- und Lebensqualität, in unmittelbarer Nähe der Natur. Nun sucht dieses Bijou auf dem weitbekannten Mont-Vully neue Eigentümer, welche Ruhe, Natur und einen Alltag abseits von Hektik und Stress suchen. Es bietet sich hier eine ganz seltene Gelegenheit dazu!Cette propriété unique se trouve dans le quartier est de Lugnorre, surplombant le lac de Morat. Grâce à son orientation sud-ouest, cette maison offre à ses habitants une vue magnifique et imprenable sur tout le lac de Morat et la chaîne des Alpes. Bien nichée entre les vignes du Mont-Vully, elle bénéficie de l'ensoleillement et de la douceur du climat de cet endroit privilégié. Le beau jardin aménagé, la place assise couverte avec jardin d'hiver et cheminée, invitent à profiter et à se reposer. La maison individuelle de 5,5 pièces se trouve dans un état général impeccable et peut être occupée sans remise en état. Elle offre à ses habitants un grand confort et une qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate de la nature. Ce bijou situé sur le célèbre Mont-Vully cherche maintenant de nouveaux propriétaires qui recherchent le calme, la nature et un quotidien loin de l'agitation et du stress. Une opportunité rare s'offre!

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CHF 880’000.–
5.5 Zimmer 189m² Wohnfläche
Route du Pratzet 9, 1785 Cressier FR

NOUVELLE CONSTRUCTION : Seules 2 maisons sur 3 sont encore disponibles, à 10 MINUTES DE MURTEN.

NOUVELLE CONSTRUCTION : Seules 2 maisons sur 3 sont encore disponibles, à 10 MINUTES DE MURTEN.MAISON C EST DÉJÀ RÉSERVÉEBienvenue dans ce projet de construction déjà approuvé, qui sera prêt à emménager au printemps 2025.Ma maison, que vous avez contribué à créer avec amour, est tout simplement fantastique Elle est idéale pour une famille avec des enfants, car juste derrière la maison nouvellement construite, il y a une pelouse pour jouer.Ma salle de séjour est spacieuse, avec beaucoup de lumière du jour et pourtant confortable. L'accès à l'espace cuisine et salle à manger est ouvert. La cuisine est très moderne et de qualité, avec un îlot de cuisson et beaucoup d'espace de rangement. Je possède deux salles de bains, l'une avec une baignoire et l'autre avec une douche par exemple, mais vous pouvez la choisir vous-même. Dans tout l'appartement, il est possible de participer à l'aménagement intérieur, de sorte que cette maison devienne votre rêve d'habitation personnel.L'appartement dispose d'une place de parking extérieure et d'une cave. Comme je serai construit en 2023, mon état est excellent et le standard d'aménagement très moderne. De plus, une installation photovoltaïque de 6 modules sera installée.Contactez-nous à tout moment pour de plus amples informations. Nous attendons votre contact avec impatience !Cressier1785 Cressier FR se situe dans le District du Lac, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Cressier (FR) a varié au cours des cinq dernières années de +1,5% en moyenne par an, s'élevant à 1 015 habitants (Etat le 31 déc. 2021). Le taux d'imposition est de 13,9% (canton: 14,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,6% (Etat le 1er juin 2022). Les prix immobiliers ont varié de +11,7% au cours des cinq dernières années (canton: +14,9%).

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CHF 880’000.–
5.5 Zimmer 189m² Wohnfläche
Route du Pratzet 9, 1785 Cressier FR

NEUBAU: Nur noch 2 von 3 Häuser verfügbar, 10 MINUTEN VON MURTEN ENTFERNT

Ihre Chance auf ein exklusives Reiheneckhaus mit der Möglichkeit den Innenausbau selber zu gestaltenHAUS C IST BEREITS RESERVIERT!Herzlich willkommen zu diesem Bereits bewilligten Bauprojekt, welches im Frühjahr 2025 für Sie bezugsbereit sein wird.Mein liebevoll von Ihnen mitgestaltetes Haus ist einfach fantastisch. Gerade für eine Familie mit Kindern ist es ideal, denn gleich hinter dem neu erbauten Haus, wartet ein Rasen zum Herumtollen.Mein Wohnzimmer ist grosszügig, mit viel Tageslicht und doch gemütlich. Der Zugang zum Koch- und Essbereich ist offen. Die Küche ist sehr modern und hochwertig, mit einer Kochinsel und viel Stauraum. Ich besitze zwei Badezimmer, eines zum Beispiel mit einer Badewanne und das andere mit einer Dusche, dies können Sie jedoch selber wählen. In der ganzen Wohnung kann der Innenausbau mitgestaltet werden, so dass dieses Haus zu Ihrem persönlichen Wohntraum wird.Zur Wohnung gehört ein Aussenparkplatz sowie ein Kellerabteil. Da ich im Jahr 2023 gebaut werde, ist mein Zustand exzellent und der Ausbaustandard sehr modern. Zusätzlich wird eine Photovoltaik-Anlage mit 6 Modulen installiert.Kontaktieren Sie uns jederzeit für weitere informationen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Cressier1785 Cressier FR liegt im Bezirk See, im Kanton Freiburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Cressier (FR) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.5% pro Jahr auf 1'015 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 13.9% (Kanton: 14.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +11.7% verändert (Kanton: +14.9%).

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CHF 915’000.–
4.5 Zimmer 183m² Wohnfläche
Misery, 1721 Misery

Charmante maison individuelle avec son jardin potager à la Campagne !

Située dans un cadre bucolique, cette belle maison individuelle offre une atmosphère paisible pour les amoureux à la recherche d'un havre de paix à la campagne. Ses points forts: Les belles hauteurs sous plafond, la véranda aménagée ainsi les salles de bain avec fenêtre. Avec ses nombreuses pièces, vous ne manquerez jamais d'espace de rangement et pouvez laisser libre cours à votre imagination (bureau, dressing). La maison offre un agencement spacieux et fonctionnel. L'intérieur lumineux et aéré crée une ambiance chaleureuse et accueillante. L'espace de vie extérieur entourant la maison est parfait pour les jeux, les barbecues ou pour profiter des couchers de soleil depuis la terrasse. Exprimez vos talents de jardinier en exploitant le joli coin potager. Nichée dans un quartier paisible à la campagne et en retrait de la route, cette maison reste proche des commodités essentielles. Elle est prête à vous accueillir, vous, votre famille et vos animaux, dans un cadre de vie exceptionnel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1721-24-1Looking for a peaceful haven in the countryside? Located in a bucolic setting, this beautiful detached house offers a peaceful atmosphere. Highlights: high ceilings, a converted conservatory and bathrooms with windows. With its many rooms, you'll never be short of storage space and can give free rein to your imagination (office, dressing room). The house has a spacious, functional layout. The light and airy interior creates a warm and welcoming atmosphere. The outdoor living space surrounding the house is perfect for games, barbecues or enjoying the sunsets from the terrace. Show off your gardening skills by making the most of the pretty vegetable patch. Nestled in a peaceful country setting and set back from the road, this house is still close to essential amenities. It's ready to welcome you, your family and your pets to an exceptional living environment.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1721-24-1Auf der Suche nach einer Oase der Ruhe auf dem Land? Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in einer ländlichen Umgebung und bietet eine friedliche Atmosphäre. Seine Stärken: Die hohen Decken, die ausgebaute Veranda und die Bäder mit Fenster. Dank der vielen Zimmer haben Sie immer genügend Stauraum und können Ihrer Fantasie freien Lauf lassen (Büro, Ankleidezimmer). Das Haus bietet eine geräumige und funktionale Raumaufteilung. Das helle und luftige Innere schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Der das Haus umgebende Außenwohnbereich eignet sich perfekt zum Spielen, Grillen oder um den Sonnenuntergang von der Terrasse aus zu genießen. Zeigen Sie Ihre gärtnerischen Fähigkeiten, indem Sie den schönen Gemüsegarten nutzen. Dieses Haus liegt in einer ruhigen Gegend auf dem Land, abseits der Straße und dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Es ist bereit, Sie, Ihre Familie und Ihre Haustiere in einem außergewöhnlichen Lebensumfeld willkommen zu heißen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1721-24-1

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CHF 1’220’000.–
5.5 Zimmer 261m² Wohnfläche
Courtaman, 1791 Courtaman

Charmante Maison Individuelle dans un quartier paisible ! ?

À la recherche d'un havre de paix à Courtaman? Située dans un quartier calme et résidentiel, cette belle maison individuelle en ossature bois possède un grand jardin arboré. Actuellement louée, elle permet d'y exercer une activité professionnelle indépendante. Ses points forts: Une grande pièce aménagée et chauffée au sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour votre activité professionnelle ou pour des soirées cinéma et musique. La maison offre un agencement spacieux et fonctionnel. L'intérieur lumineux et aéré crée une ambiance chaleureuse et accueillante, accentuée par la présence d'une cheminée et le charme du bois. L'étage offre un espace central baigné de lumière, idéal pour la lecture. L'espace de vie extérieur est parfait pour les jeux, les barbecues ou pour profiter du jardin. Nichée dans un quartier paisible, cette maison reste proche des commodités essentielles. Elle est prête à vous accueillir, vous et votre famille, dans un cadre de vie exceptionnel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1791-23-1Looking for a peaceful haven in Courtaman? Situated in a quiet, residential area, this attractive timber-frame detached house has a large garden planted with trees. Currently rented out, it is ideal for an independent professional activity. Key features: A large, converted and heated room in the basement, providing additional space for your professional activity or for film and music evenings. The house has a spacious, functional layout. The light and airy interior creates a warm and welcoming atmosphere, accentuated by the presence of a fireplace and the charm of wood. The first floor offers a central space bathed in light, ideal for reading. The outdoor living space is perfect for games, barbecues or enjoying the garden. Nestled in a peaceful neighbourhood, this house is close to all the essential amenities. It's ready to welcome you and your family to an exceptional living environment.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1791-23-1Auf der Suche nach einer Oase der Ruhe in Courtaman? Dieses schöne Einfamilienhaus in Holzrahmenbauweise befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und verfügt über einen großen Garten mit Bäumen. Es wird derzeit vermietet und bietet die Möglichkeit, eine unabhängige berufliche Tätigkeit auszuüben. Seine Stärken: Ein großer, beheizter Raum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz für Ihre berufliche Tätigkeit oder für Film- und Musikabende. Das Haus ist geräumig und funktional eingerichtet. Das helle und luftige Innere schafft eine warme und einladende Atmosphäre, die durch den Kamin und den Charme des Holzes noch verstärkt wird. Das Obergeschoss bietet einen zentralen, lichtdurchfluteten Raum, der sich ideal zum Lesen eignet. Der Wohnbereich im Freien eignet sich perfekt zum Spielen, Grillen oder um den Garten zu genießen. Dieses Haus liegt in einer friedlichen Gegend und ist dennoch nah an allen wichtigen Annehmlichkeiten. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1791-23-1

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CHF 890’000.–
10 Zimmer 337m² Wohnfläche
Route Principale 19, 1786 Sugiez

DREI-FAMILIENHAUS MIT TERRASSE, GARTENANLAGE UND SEESICHT

Die Liegenschaft an der Route Principale 19 in Sugiez liegt auf einem sonnigen Grundstück an guter Lage, wenige hundert Meter vom Murtensee entfernt. Die Nettowohnfläche beträgt rund 340 m2. Im Erdgeschoss stehen zudem Bastel- und Nebenräume über rund 45 m2 zur Verfügung. Ein Holzlager auf der westlichen Seite sowie eine Einzelgarage auf der östlichen Seite runden das grosszügige Raumangebot ab.Diese Liegenschaft in der Nähe des Murtensees bietet seinen neuen Eigentümerinnen und Eigentümer viel Raum und Potential zur Selbstverwirklichung. Es besteht eine Studie für die Erstellung eines 3-Familienhauses, fragen Sie uns nach den Plänen. Die Liegenschaft ist heute jedoch als Einfamilienhaus ausgebaut.Die Immobilie ist als Mittelhaus einer Zeile mit drei weiteren Liegenschaften erstellt worden und verfügt im westlichen Bereich - neben dem Hauseingang - über einen kleinen aber gedeckten Aussenparkplatz, einen Zugang zum Technikraum sowie einem Holzlager. Es besteht ebenfalls eine quasi aussenliegende Treppe in das 1. OG. Auf der östlichen Seite befinden sich neben einem weiteren Hauszugang und der Einzelgarage diverse ungedeckte Aussenparkplätze und die grosse Gartenanlage. Die rund 20 m2 grosse Terrasse im 1. Obergeschoss dient als weiterer Aussenbereich und gewährt einen schönen Weitblick bis an den Murtensee.Zur nachhaltigen Erzeugung von Wärme wurde im 2019 eine Holz-Pelletheizung eingebaut. Die Haustechnik der Liegenschaft wurde in den letzten Jahren kontinuierlich erneuert und präsentiert sich augenscheinlich in einem guten Zustand.Der Verkaufspreis für dieses vielfältige Gebäude mit Seesicht wurde von der Eigentümerschaft und der Dr.Meyer Immobilien AG aufCHF 890 000.00 festgelegt.Kontaktieren Sie uns, damit wir unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren können.Sie möchten das Objekt vorgängig virtuell besuchen? Klicken Sie auf "virtuelle Tour" im Inserat unterhalb der Bilder.

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CHF 890’000.–
10 Zimmer 337m² Wohnfläche
Route Principale 19, 1786 Sugiez

GROSSES EIN- ODER MEHRFAMILIENHAUS MIT TERRASSE, GARTENANLAGE UND SEESICHT

Die Liegenschaft an der Route Principale 19 in Sugiez liegt auf einem sonnigen Grundstück an guter Lage, wenige hundert Meter vom Murtensee entfernt. Während den letzten Jahren wurde die Liegenschaft von der Eigentümerschaft in teilweise Eigenregie als grosses Einfamilienhaus umgebaut und erweitert. Der Wohnraum mit zehn Wohn- und Schlafzimmern ist über drei Geschosse angeordnet. Es stehen zwei Küchen (EG und 1. OG) sowie vier Badezimmer zur Verfügung. Der Ausbau und die gewählten Materialien sind vielfältig und von Raum zu Raum unterschiedlich. Die Nettowohnfläche beträgt rund 340 m2. Im Erdgeschoss stehen zudem Bastel- und Nebenräume über rund 45 m2 zur Verfügung. Ein Holzlager auf der westlichen Seite sowie eine Einzelgarage auf der östlichen Seite runden das grosszügige Raumangebot ab.Die Immobilie ist als Mittelhaus einer Zeile mit drei weiteren Einfamilienhäuser erstellt worden und verfügt im westlichen Bereich - neben dem Hauseingang - über einen kleinen aber gedeckten Aussenparkplatz, einen Zugang zum Technikraum sowie einem Holzlager. Es besteht ebenfalls eine quasi aussenliegende Treppe in das 1. OG. Auf der östlichen Seite befinden sich neben einem weiteren Hauszugang und der Einzelgarage diverse ungedeckte Aussenparkplätze und die grosse Gartenanlage. Die rund 20 m2 grosse Terrasse im 1. Obergeschoss dient als weiterer Aussenbereich und gewährt einen schönen Weitblick bis an den Murtensee.Zur nachhaltigen Erzeugung von Wärme wurde im 2019 eine Holz-Pelletheizung eingebaut. Die Haustechnik der Liegenschaft wurde in den letzten Jahren kontinuierlich erneuert und präsentiert sich augenscheinlich in einem guten Zustand.Diese Liegenschaft in der Nähe des Murtensees bietet seinen neuen Eigentümerinnen und Eigentümer viel Raum und Potential zur Selbstverwirklichung. Es besteht eine Studie für die Erstellung eines 3-Familienhauses, fragen Sie uns nach den Plänen.Der Verkaufspreis für dieses vielfältige Gebäude mit Seesicht wurde von der Eigentümerschaft und der Dr.Meyer Immobilien AG aufCHF 890 000.00 festgelegt.Kontaktieren Sie uns, damit wir unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren können.Sie möchten das Objekt vorgängig virtuell besuchen? Klicken Sie auf "virtuelle Tour" im Inserat unterhalb der Bilder.

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CHF 1’130’000.–
6.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Route du Pratzet 23, 1785 Cressier FR

Einzigartiges 6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit weitsicht bis zu den Alpen

Auf dem gepflasterten Vorplatz angekommen, erhalten wir einen ersten Eindruck von der aussergewöhnlichen Lage dieses 6.5-Zimmer-Doppelhauses. Ein Garagenbau trennt die beiden Häuser. Diese Anordnung kommt dem Charakter des freistehenden Einfamilienhauses sehr nahe und ermöglicht maximale Privatsphäre für die Bewohner. Die Garage mit dem motorisierten Garagentor bietet Platz für ein Auto. Vor dem Haus befindet sich ein weiterer Stellplatz. Vor Wind und Wetter geschützt führt der überdachte Hauszugang, wo auch eine Türe zur Garage ist, zur Haustüre mit Glaseinsatz.Wohngeschoss Vom einladenden Entrée mit Parkettboden führen elegante Treppen ins Ober- und Untergeschoss. Hier finden wir auch die Gästetoilette mit Tageslicht. Nach Betreten des Wohnbereichs fällt der erste Blick durch das bodentiefe, zweigeschossige Panoramafenster. Als wäre sie dem atemberaubenden Alpenpanorama nachempfunden holt die grosse Fensterfront ?das Draussen nach Drinnen?. Gegenüber befindet sich die offene Küche, die das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lässt. Mit Eleganz und Leichtigkeit überzeugt die Küche durch die perfekte Kombination von ästhetischen Elementen, hochwertigen Materialien und Küchengeräten auf einem hohen technischen Niveau. Eine Kochinsel trennt die Küche vom Essbereich. So bleiben Sie mit Gästen und Familienmitgliedern in Kontakt, während Sie die letzten Handgriffe in der Küche machen. Eine Doppeltüre führt von der Küche auf einen kleinen Balkon. Ideal um die selbstgezogenen Küchenkräuter gleich frisch zur Hand zu haben. Der gemütliche Wohnbereich schliesst sich an den Essbereich an. Im Sommer werden Sie den direkten Zugang zum südseitigen Balkon mit seiner einmaligen Aussicht schätzen und an kalten Herbst- und Wintertagen sorgt der Schwedenofen für ein heimeliges Klima.GaleriegeschossÜber die Treppe erreichen wir das Galeriegeschoss. Rechterhand befindet sich ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschtisch. Musikzimmer, Bibliothek, Fitnessraum oder Heimkino, vieles ist möglich im 23 m2 grossen, hellen Galerieraum. Bevor wir den Raum verlassen, werfen wir noch einen Blick nach unten in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Ein weiteres Zimmer schliesst das Raumangebot auf dieser Etage ab.Gartengeschoss Die privaten Räume befinden sich im Gartengeschoss. Das nach Süden gerichtete, 20 m2 grosse Hauptschlafzimmer bietet Zugang auf den gedeckten Sitzplatz. Hier lässt sich wunderbar die unverbaubare Aussicht geniessen. Daneben liegt das zweite Zimmer mit einer Fläche von 14.5 m2. Ein weiteres Zimmer befindet sich an der Nordseite des Hauses. Das grosszügige Badezimmer ist mit Tageslicht, Dusche, Toilette und Doppelwaschtisch ausgestattet. Stauraum kann man nie genug haben. Ein Reduit kommt diesem Bedürfnis entgegen.UntergeschossDas Kellergeschoss erreichen wir entweder über die Innentreppe oder die gedeckte Aussentreppe. Hier finden Sie ein weiteres grosses Raumangebot. In der Waschküche mit Waschmaschine und Trockner befindet sich auch der Warmwasserboiler. Die Wärmepumpe im Keller verteilt die Wärme über die Bodenheizung und Radiatoren. Mit der Besichtigung des Bastelraums schliessen wir den Rundgang durch dieses aussergewöhnliche Haus ab.AussenbereichDie gedeckte Terrasse mit Alpenpanorama und Blick in den Garten lädt zum Entspannen oder fröhlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Sie wünschen sich einen Garten, haben aber leider nicht die Zeit und Musse viel dafür zu tun? Hier finden Sie ihn! Pflegeleicht angelegt und gross genug für die perfekte Entspannung.

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CHF 890’000.–
5.5 Zimmer 157m² Wohnfläche
Route d'Erbina 8, 1785 Cressier FR

Exklusives 5,5-Zimmer Neubauprojekt in Cressier

Exklusives 5,5-Zimmer Neubauprojekt in CressierHerzlich willkommen zu dem exklusiven Neubauprojekt "Résidence Erbina" , welches von einer ideale Lage in der Gemeinde Cressier (FR), in der Nähe von Annehmlichkeiten und doch mitten in der Natur profitiert.Das Projekt bietet 2 Wohnungen mit 3.5 Zimmern sowie 4 angrenzende Häuser mit 5.5 Zimmern. Die Wohnflächen variieren zwischen 89 m2 und 157 m2. Jede Immobilie verfügt über eine großzügige Terrasse oder einen Balkon.Das Projekt steht für eine perfekte Harmonie zwischen Natur und Modernität. Alles wurde mit Geschmack erdacht, mit hochwertigen Materialien entworfen und realisiert, um von einem außergewöhnlichen Lebensumfeld zu profitieren.Innenparkplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis verfügbar.Ob Wärmepumpen (WP) durch Erdwärmesonden, Dreifach-Isolierverglasung oder Photovoltaik- Solarmodule - dieses Projekt erfüllt alle Erwartungen an einen nachhaltigen Verbrauch und eine geringe Umweltbelastung in vollem Umfang. In der Tat ist es nach dem kantonalen Energieausweis für Gebäude (CEBS) in die Kategorie A eingestuft. Die Fertigstellung ist den Käufern überlassen. Die Baubeschreibung und das Budget für die Fertigstellungen können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Die Übergabe der Wohnungen ist für Ende 2024 geplant.Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit für weitere Informationen!

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CHF 690’000.–
3.5 Zimmer 91m² Wohnfläche
Route d'Erbina 8, 1785 Cressier FR

Neubau: Exklusive 3,5-Zimmer Wohnung mit grosser Terrasse und privatem Sitzplatz

Neubau: Exklusive 3,5-Zimmer Wohnung mit grosser Terrasse und privatem SitzplatzHerzlich willkommen zu dem exklusiven Neubauprojekt "Résidence Erbina" , welches von einer ideale Lage in der Gemeinde Cressier (FR), in der Nähe von Annehmlichkeiten und doch mitten in der Natur profitiert.Das Projekt bietet 2 Wohnungen mit 3.5 Zimmern sowie 4 angrenzende Häuser mit 5.5 Zimmern. Die Wohnflächen variieren zwischen 89 m2 und 157 m2. Jede Immobilie verfügt über eine großzügige Terrasse oder einen Balkon.Das Projekt steht für eine perfekte Harmonie zwischen Natur und Modernität. Alles wurde mit Geschmack erdacht, mit hochwertigen Materialien entworfen und realisiert, um von einem außergewöhnlichen Lebensumfeld zu profitieren.Innenparkplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis verfügbar.Ob Wärmepumpen (WP) durch Erdwärmesonden, Dreifach-Isolierverglasung oder Photovoltaik- Solarmodule - dieses Projekt erfüllt alle Erwartungen an einen nachhaltigen Verbrauch und eine geringe Umweltbelastung in vollem Umfang. In der Tat ist es nach dem kantonalen Energieausweis für Gebäude (CEBS) in die Kategorie A eingestuft. Die Fertigstellung ist den Käufern überlassen. Die Baubeschreibung und das Budget für die Fertigstellungen können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Die Übergabe der Wohnungen ist für Ende 2024 geplant.Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit für weitere Informationen!

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CHF 698’000.–
6 Zimmer 180m² Wohnfläche
Schallenbergacher 33, 3213 Liebistorf

Ruheoase im Grünen: Gemütliche Doppelhaushälfte direkt an der Natur!

Wohnen direkt an der Natur in Liebistorf!Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen: • 180 m² Nettowohnfläche verteilt auf 6-Zimmer und drei Etagen • Grosszügiges Entrée mit Garderobenbereich • Grosser und heller Wohn- und Esszimmerbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Warme und gemütliche Wintertage dank Schwedenofen • Geschlossener Küchenbereich • Ein Badezimmer im Erdgeschoss • Galeriezimmer und ein weiteres Zimmer mit Potenzial zum Ausbau im Obergeschoss • Gemütliches Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu der Terrasse und dem Garten • Zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche befinden sich im Untergeschoss • Geräumiges Kellerabteil bietet viel Stauraum und Platz für Ihr Hobby • Ein Garagenplatz sowie ein Aussenparkplatz stehen Ihnen zur Verfügung • Wunderschöner und naturverbundener Garten mit einem Geräteschuppen • Einzigartige Lage nahe dem Zentrum und trotzdem ruhig gelegen Ein Offerte für die Neuinstallation einer Wärmepumpe liegt vor und beträgt circa CHF 40'000.-.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!MikrolageIn unter zehn Autofahrminuten erreichen Sie die nächsten Einkaufsmöglichkeiten. Vom Kindergarten bis zur Oberstufe kann alles in der Gemeinde Gurmels besucht werden. Praktische Busverbindungen stehen Ihnen nach nur acht Gehminuten zur Verfügung. Die Autobahnauffahrt Frauenkappelen in alle Richtungen erreichen Sie mit dem Auto in 15 Fahrminuten.

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CHF 895’000.–
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
1721 Cournillens

Villa familiale 5.5P en bordure de champs à 10min. de Fribourg - Lot D

www.villasquatretrefles.chLe charme de la campagne à seulement 10 min. de l'autoroute et de Fribourg avec vue imprenable sur la nature ! Ce projet neuf baptisé "Les Quatre Trèfles" propose la construction de 4 villas sur parcelles individuelles sises en bordure de zone agricole, conjuguant style contemporain et cadre champêtre. Emplacement résidentiel en zone de villas, calme et sans vis-à-vis, idéal pour une famille en quête de tranquillité à proximité des commerces et commodités de Courtepin et Avenches.Chaque villa dispose de sa propre entrée principale sous un couvert abritant 2 places de parc (comprises dans le prix de vente), et dont la distribution s'effectue ainsi :Rez-inférieur : - Espace de rangement extérieur privatif (pouvant également faire office de 3ème place de parc)- hall d'entrée avec placards intégrés et escalier- cave et local technique attenantRez-supérieur :- vaste séjour traversant avec cuisine d'env. 50m2- cuisine ouverte entièrement équipée (budget alloué)- terrasse d'angle orientée plein ouest avec vue dégagée sur la verdure- chambre d'amis/bureau- WC visiteurs- hall d'escalierEtage :- hall de distribution- 1 suite parentale avec dressing et salle de douche-WC- 3 chambres à coucher- salle de bains-WC Système de chauffage eco-responsable par PAC intérieure avec régulation par sonde, sans nuisances sonores ni pollution visuelle.Construction traditionnelle béton/brique et finitions au gré du preneur, descriptif technique détaillé disponible sur demande.

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CHF 1’740’000.–
4.5 Zimmer 177m² Wohnfläche
Merlachfeld 130, 3280 Murten

Moderner Wohntraum in unmittelbarer Nähe des Murtensees

Dieses traumhaft schöne Reiheneckhaus mit Baujahr 2010 befindet sich im beliebten und äusserst ruhigen Wohnquartier "Merlachfeld", welches unweit vom Ufer des Murtensees entfernt liegt. Vom obersten Stockwerk geniessen Sie einen unschlagbaren Ausblick auf den See sowie an die Jurakette. Über die Sackgasse erreichen Sie den Vorplatz des Reiheneckhauses, wo Ihnen ein Aussenparkplatz für Ihr Fahrzeug sowie ein geräumiges Reduit aus Lärchenholz für Ihre Velos, genügend Platz anbietet. Unweit von der Liegenschaft steht Ihnen zudem ein Carport sowie zwei zusätzliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Im Hause eingetreten, begrüsst Sie der freundlich gestaltete Eingangsbereich. Zu Ihrer Rechten befindet sich direkt ein praktisches Gäste-WC. Anschliessend gelangen Sie in die offene und geräumige Küche, welche mit über 23 m2 genügend Platz bietet, um Ihren Gästen köstliche Speisen zubereiten zu können. Die Küchenausstattung widerspiegelt, wie das ganze Haus, den hochwertigen, modernen Ausbau und bietet viel Stauraum. Im Jahr 2016 wurden die Küche komplett umgebaut und mit exklusiven Geräten wie Weinschrank, Kombi-Steamer und Backofen mit Touchscreen Bedienung eingebaut. Eine Holzdecke mit indirekter Beleuchtung verleiht der Küche einen charmanten Wohncharakter. Der Küchenbereich verfügt über genügend Platz, um den Raum auch als Essbereich nutzen zu können.An der Treppe vorbei, welche alle vier Etagen miteinander verbindet, treten Sie in das weiträumige Wohnzimmer ein. Die bodentiefe Fensterfront spendet dem Raum viel natürliches Tageslicht und verleiht ein elegantes Wohngefühl. Mittels Schiebetüren gewährt der Bereich Zugang auf die grosszügige Terrasse und anschliessendem Garten. Diese bietet mehrere Sitzgelegenheiten und lädt auf Anhieb zum Verweilen ein. Der Aussenbereich der Liegenschaft bietet eine gepflegte Anlage mit grosszügiger Rasenfläche und diversen Sitzmöglichkeiten an. Es wurde eine massangefertigte motorisierte Pergola aus Stahl mit wasser- und windfesten Storen installiert. Hier können Sie auf der Terrasse mit bester Besonnung verweilen und die Atmosphäre des ruhigen Quartiers geniessen. Ein nützlicher Aussenschrank gewährt genügend Stauraum zur Lagerung von Sitzkissen oder für den Grill. Steigen Sie die Treppen hinauf in das Obergeschoss, so finden Sie über den zentalen Korridor einen offenen Office-Bereich vor. Auf der rechten Seite befindet sich ein überdurchschnittlich grosses Zimmer, welches Sie ganz nach Ihren Wünschen nutzen und einrichten können. Weiter auf dieser Etage steht Ihnen das Master-Schlafzimmer mit einem exklusiven Ankleideraum und direktem Zugang ins Badezimmer zur Verfügung. Auf 11 m2 finden Sie eine Badewanne, eine Dusche, eine Toilette sowie ein Doppellavabo vor. Auch hier wird die Linie des hochwertigen Ausbaus durchgezogen.Das Beste kommt bekanntlich zum Schluss. Eine Etage weiter brilliert das lichtdurchflutete Büro mit direktem Zugang auf die Dachterrasse und Sicht auf den beliebten Murtensee. Dank optimaler Süd-West-Ausrichtung geniessen Sie hier tägliche Sonnenuntergänge. Das Untergeschoss kann vom Hausinneren sowie von aussen erreicht werden. Nebst einem grossen Keller mit Wasch- und Technikraum finden Sie eine zusätzliche Nasszelle vor. Mit wenig Aufwand könnte hier ein schönes Wellness entstehen. Diese Liegenschaft zeichnet sich durch die attraktive und äusserst ruhige Lage im beliebten Murten aus. Der moderne und sehr hochwertige Ausbau lässt jedes Herz höherschlagen. Erleben Sie ein neues Lebensgefühl in diesem traumhaften Zuhause.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

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CHF 1’190’000.–
5.5 Zimmer 161m² Wohnfläche
Dorfstrasse 108, 1792 Cordast

Modernes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Lage

DE | Die Dorfstrasse führt Sie mit dem Auto direkt auf den Vorplatz der Liegenschaft. Hier stehen Ihnen vier Aussenplätze sowie eine grosse Garage zur Parkierung Ihrer Fahrzeuge zur Verfügung. In nur wenigen Schritten erreichen Sie den überdachten Haupteingang oder Sie gelangen durch den direkten Zugang von der Garage ins Innere der Liegenschaft.Einmal eingetreten, empfängt Sie der sehr geräumige Eingangsbereich, welcher Ihnen genügend Platz für all Ihre Jacken und Schuhe bietet. Geradeaus gelangen Sie in das Herzstück des Hauses: das sonnenverwöhnte und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit der modernen und offenen Küche. Während Sie hier leckere Speisen für Ihre Liebsten zubereiten, können Sie problemlos mit den Gästen am Esstisch kommunizieren. Gleich im Anschluss zur Küche, befindet sich das praktische Reduit für Lebensmittelvorräte oder für die Unterbringung sämtlicher Haushaltsgeräte. Im Wohnzimmer geniessen Sie garantiert zahlreiche Stunden mit Freunden und Familie beim Plaudern, Essen oder einem gemütlichen Spieleabend. Der nach Süden ausgerichtete Wintergarten lässt Sie das ganze Jahr über viel Sonne tanken und das zentral angelegte Cheminée verzaubert das Wohnzimmer in den kalten Wintermonaten in eine richtige Wohlfühloase. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Zimmer sowie die Gästetoilette.Über die Kirschholztreppe nach oben, erreichen Sie den privaten Teil der Liegenschaft. Auf dieser Etage liegen die drei Schlafzimmer, von welchen eines mit einem separaten Badezimmer und einer Ankleide ausgestattet ist. Ein zusätzliches Badezimmer bietet ebenfalls den nötigen Komfort für die anderen beiden Schlafzimmer. Zudem haben Sie Zugang auf den grossen Balkon, der sowohl von der Morgen- wie auch der Abendsonne profitiert. Noch ein Geschoss höher, finden Sie den Estrich vor. Dieser bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für diverse Sportartikel oder sonstige Utensilien.Von ganz oben nach ganz unten, geht es im Kellergeschoss weiter. Hier liegt die Waschküche, der Heizungs- und Technikraum sowie ein weiterer grossflächiger Kellerraum, welcher individuell genutzt werden kann. Ob zur Aufbewahrung von Lebensmittel, zum Sport treiben oder für eine Sauna, Platz ist auf jeden Fall genügend vorhanden.Der Aussenbereich der Liegenschaft brilliert mit einer grossen Rasenfläche, auf welcher sich die Kinder den ganzen Tag vergnügen können, einer gemütlichen Sonnenterrasse mit Tessiner Granitplatten, auf welcher das gemeinschaftliche Abendessen gespiesen wird und dem Wintergarten. Dieser kann durch die verschiebbaren Glaswände je nach Bedürfnis geöffnet oder ganz geschlossen werden. Alle diese Plätzchen laden zum Geniessen und Entspannen ein und bieten einen echten Mehrwert für die ganze Familie.Der durchdachte Grundriss sowie das optimale Raumangebot verbunden mit dem hervorragenden Aussenbereich der Immobilie, gestalten ein attraktives Angebot für Sie. Nutzen Sie Ihre Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.FR | La route du village vous mène en voiture directement au parvis de la propriété. Vous y trouverez quatre places de parking extérieures ainsi qu'un grand garage pour garer vos véhicules. En quelques pas, vous accédez à l'entrée principale couverte ou vous trouvez l'intérieur de la propriété par l'accès direct depuis le garage.Une fois à l'intérieur, vous serez accueillis par une entrée très spacieuse, qui vous offre suffisamment d'espace pour toutes vos vestes et chaussures. Allant tout droit, vous arriverez au coeur de la maison : le salon et la salle à manger baignés de soleil avec la cuisine moderne et ouverte. Pendant que vous préparez de délicieux plats pour vos proches ici, vous pouvez facilement communiquer avec les invités assis à la table à manger. Juste à côté de la cuisine se trouve le réduit pratique pour les fournitures alimentaires ou pour ranger tous les appareils électroménagers. Dans le salon, vous êtes assuré de passer de nombreux bons moments avec vos amis et votre famille tout en discutant, en mangeant ou en profitant d'une soirée de jeux confortable. La véranda orientée plein sud vous permet de profiter de beaucoup de soleil toute l'année, et la cheminée centrale transforme le salon en une véritable oasis de bien-être pendant les mois froids d'hiver. Au rez-de-chaussée, il y a aussi une chambre et les toilettes invités.En montant l'escalier en bois de cerisier vous accédez à la partie privée de la propriété. A cet étage se trouvent les trois chambres dont une est équipée d'une salle de bain séparée et d'un dressing. Une salle de bain supplémentaire apporte également le confort nécessaire pour les deux autres chambres. De plus, vous avez encore accès au grand balcon, qui bénéficie à la fois du soleil du matin et du soir. Un étage plus haut, vous trouverez le grenier. Celui-ci vous offre l'espace bienvenu de rangement supplémentaire pour divers articles de sport ou autres ustensiles.Du haut vers le bas, votre chemin se poursuit vers le sous-sol. Vous y trouverez la buanderie, la chaufferie et le local technique ainsi qu'une autre grande cave qui peut être utilisée individuellement. Que ce soit pour stocker de la nourriture, pour pratiquer du sport ou pour l'installation un sauna, il y aura certainement largement d'espace.L'espace extérieur de la propriété se caractérise par une grande pelouse où les enfants peuvent s'amuser toute la journée, par une terrasse ensoleillée confortable avec des dalles de granit du Tessin où le dîner commun est servi et par le jardin d'hiver. Celui-ci peut être complètement ouvert ou fermé par les parois vitrées coulissantes, en fonction des besoins individuels du moment. Tous ces petits lieux invitent à la détente et offrent une réelle valeur ajoutée pour toute la famille.Le plan d'étage bien pensé ainsi que la présence optimale d'espaces combinée avec l'excellent arrangement extérieur de la propriété créent une offre attrayante pour vous. Saisissez votre chance et réalisez votre rêve de posséder votre propre maison.Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.

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CHF 952’000.–
6.5 Zimmer 148m² Wohnfläche
3210 Kerzers

An bester Lage in Kerzers 6.5 Zimmer Reihen-Einfamilienhaus

Dieses charmante Reihen-Einfamilienhaus in Kerzens vereint auf perfekte Weise traditionellen Charme und modernen Komfort.Erbaut im zeitlosen Stil von 1995, bietet dieses Reihen-Einfamilienhaus auf grosszügigen 148 Quadratmetern ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie. Das sonnige 300 Quadratmeter grosse Grundstück und die 2021 installierte Ölheizung mit Bodenheizung sorgen das ganze Jahr über für Wärme und Komfort.Die geräumige Garagenbox bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Mit 6,5 vielseitig nutzbaren Zimmern, einem modernen Badezimmer und einem Gäste-WC bietet das Innere Komfort und Flexibilität. Die 2010 neu gestaltete Terrasse und die erneuerte Fassade verleihen dem Haus ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild.Die praktisch gestaltete Küche kann bei Bedarf erweitert werden. Die ideale Lage, nur 200 Meter vom Schwimmbad und in Gehweite zur Schule, macht es perfekt für Familien. Verfügbar im Frühling 2024 bietet dieses Haus einen begehrten Wohnort mit Traditionellem Charme und modernem Komfort.Highlights: • Baujahr 1995, 145m² Wohnfläche • Grosses 300m² Grundstück • Effiziente Ölheizung und Bodenheizung • 6,5 vielseitig nutzbare Zimmer • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Gäste-WC für zusätzlichen Komfort • Neu gestaltete Terrasse (2010), erneuerte Fassade (2010) • Praktisch gestaltete Küche und grosser Wintergarten • Ideale Lage für Familien, grossartige Aussicht • Geräumige Garagenbox für zwei Fahrzeuge (exkl. CHF 30'000) Interessiert? Kontaktieren Sie uns und gehen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Hauses.Cette charmante maison mitoyenne à Kerzens allie parfaitement le charme traditionnel et le confort moderne. Construite en 1995, elle rayonne une élégance intemporelle et offre un foyer chaleureux pour votre famille.Cette charmante maison située à Kerzens marie avec élégance le charme traditionnel et le confort moderne. Construite en 1995 dans un style intemporel, elle offre 148 mètres carrés chaleureux pour votre famille. Le terrain ensoleillé de 300 mètres carrés et le chauffage au fioul avec chauffage au sol installé en 2021 assurent confort toute l'année. Le spacieux garage peut accueillir deux véhicules, offrant également un espace de stockage supplémentaire.Avec 6,5 pièces polyvalentes, une salle de bains moderne et des toilettes invités, l'intérieur offre confort et flexibilité. La terrasse réaménagée en 2010 et la façade renouvelée confèrent à la maison une apparence moderne et soignée. La cuisine pratique peut être agrandie selon les besoins. L'emplacement idéal, à seulement 200 mètres de la piscine et à distance de marche de l'école, en fait l'endroit parfait pour les familles. Disponible au printemps 2024, cette maison offre une résidence recherchée alliant charme traditionnel et confort moderne.Points forts: • Année de construction 1995, 148 m² habitables • Grand terrain de 300 m² • Chauffage au fioul efficace et chauffage au sol • 6,5 pièces polyvalentes • Salle de bains avec douche et baignoire • Toilettes invités pour un confort supplémentaire • Terrasse réaménagée (2010), façade renouvelée (2010) • Cuisine pratique et grande véranda • Emplacement idéal pour les familles, vue magnifique • Garage spacieux pour deux véhicules (excl. CHF 30'000) Êtes-vous intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter. Cela pourrait être votre premier pas vers votre nouvelle maison.

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CHF 1’500’000.–
7 Zimmer 140m² Wohnfläche
Leimera 7, 3280 Murten

Freistehendes 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossflächigem Umschwung

DE | Über die Leimera erreichen Sie die Zufahrt zu dieser wunderschönen und freistehenden Liegenschaft in Murten. Auf dem Grundstück angekommen, steht Ihnen eine Garage sowie ein Aussenabstellplatz für Ihre Autos oder Motorräder zur Verfügung. Von hier führt Sie der Fussweg hinter das Haus, wo sich der Haupteingang der Liegenschaft befindet.Einmal eingetreten, empfängt Sie ein sehr geräumiges Entrée mit genügend Platz für Ihre Jacken und Schuhe. Über den Flur, erreichen Sie sämtliche Räumlichkeiten im Erdgeschoss, welches 2012 frisch renoviert wurde. So geht es gleich zu Ihrer Linken vorbei an der Toilette in die helle Küche. Danach folgen zwei Zimmer, welche mit wunderschönem Parkettboden und einer fantastischen Weitsicht ins Grüne in Richtung Murtensee überzeugen.Auf Ihrer Rechten befindet sich am Ende des Flurs eine gemütliche Sitzecke. Von da gelangen Sie in das Herzstück des Hauses ? das herrliche Wohnzimmer. Die grosse Fensterfront garantiert Ihnen das ganze Jahr über viel Tageslicht und einen grandiosen Ausblick in den Garten. Hier geniessen Sie bestimmt zahlreiche Stunden mit Freunden und Familie beim Plaudern, Essen oder einem gemütlichen Spielabend. Zudem verzaubert das Cheminée diesen Raum in den kalten Wintermonaten in eine richtige Wohlfühloase. Das Badezimmer mit Dusche rundet dieses Geschoss hervorragend ab.Über die zentral angelegte Treppe nach oben, erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei ausgebauten Zimmern. Von hier oben geniessen Sie einen zauberhaften Ausblick über den Murtensee. Der Rest dieser Etage dient als nützlicher Stauraum in Form eines Estrichs.Von ganz oben nach ganz unten bringt Sie die Treppe in die Kellerräume. Hier finden Sie den Keller für sämtliche Lebensmittelvorräte, die Werkstatt, den Wasch-, Heizungs- und Technikraum sowie einen separaten Zugang zu der Garage.Der Aussenbereich der Liegenschaft gestaltet sich durch einen riesengrossen Garten mit vielen Bäumen, Sträuchern und Blumen, zahlreichen Kunstwerken sowie einigen Sitzplätzen. Alle diese Plätzchen laden zum Entspannen ein. Hier können sich die Kinder stundenlang austoben und spannende Entdeckungen im eigenen Garten machen. Währenddessen geniessen die Eltern ein sommerliches Apéro an einem gemütlichen Schattenplätzchen.Das optimale Raumangebot verbunden mit der herrlichen Lage sowie dem einmaligen Aussenbereich der Immobilie gestaltet ein attraktives Angebot für Sie. Nutzen Sie diese Chance um schon bald Ihren Wohntraum zu realisieren.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.FR | Par la Leimera, vous atteignez l'accès à cette belle propriété individuelle à Morat. Une fois sur la propriété, vous aurez à votre disposition un garage ainsi qu'une place de parking extérieure pour vos voitures ou motos. De là, le sentier vous mène derrière la maison, où se trouve l'entrée principale de la propriété.Une fois entré, vous serez accueilli par un vestibule très spacieux avec suffisamment d'espace pour vos vestes et chaussures. Par le couloir, vous pouvez accéder à toutes les chambres du rez-de-chaussée, qui a été fraîchement rénové en 2012. Ainsi vous allez directement à votre gauche, en passant près des toilettes des invités, vers la cuisine lumineuse. Viennent ensuite deux chambres, qui impressionnent par leur merveilleux parquet et leur vue fantastique sur la campagne en direction du lac de Morat.À votre droite, au bout du couloir, se trouve un coin salon confortable. De là, vous arrivez au coeur de la maison - le magnifique salon. La grande façade vitrée vous garantit toute l'année beaucoup de lumière du jour et une vue magnifique sur le jardin. Ici, vous profiterez certainement de nombreuses heures avec vos amis et votre famille tout en discutant, en mangeant ou en passant une soirée de jeux confortable. De plus, pendant les mois froids d'hiver, la cheminée enchante, en transformant cette pièce en une véritable oasis de bien-être. La salle de bain avec douche complète parfaitement cet étage.En montant l'escalier central, vous accédez à l'étage supérieur avec deux chambres entièrement aménagées. De là-haut, vous profitez d'une vue enchanteresse sur le lac de Morat. Le reste de cet étage sert d'espace de rangement utile sous forme d'un galetas.De tout haut à tout en bas, les escaliers vous mènent au sous-sol. Vous y trouverez la cave pour toutes les réserves alimentaires, l'atelier, la buanderie, le chauffage et le local technique ainsi qu'un accès séparé au garage.L'espace extérieur de la propriété est caractérisé par un immense jardin avec de nombreux arbres, arbustes et fleurs, de plusieurs oeuvres d'art ainsi que quelques places de repos. Tous ces petits lieux invitent à la détente. Ici, les enfants peuvent se défouler pendant des heures et faire des découvertes passionnantes dans leur propre jardin. Pendant ce temps, les parents profitent d'un apéritif estival dans un endroit ombragé et confortable.La disponibilité optimale d'espace, combinée à l'emplacement merveilleux et à la zone extérieure unique de la propriété, crée une offre attrayante et exceptionnelle pour vous. Saisissez cette opportunité formidable pour réaliser bientôt la maison de vos rêves.Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.

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CHF 1’100’000.–
5.5 Zimmer 171m² Wohnfläche
1721 Cournillens

Spacieuse et lumineuse maison avec vue dégagée au calme

C-est dans un quartier résidentiel et au calme que cette maison individuelle a été bâtie à Cournillens, pittoresque localité en harmonie avec la nature. À seulement quelques minutes du centre-ville, des écoles et commerces, ainsi que des accès routiers et ferroviaires, un arrêt de bus se trouve en face de la maison. Elle est entourée par un magnifique et spacieux jardin arboré. Cette villa familiale jouit d-une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées et à son exposition sud-ouest, avec une vue dégagée et des espaces confortables. Construite en 2008, cette maison de 5,5 pièces est bien entretenue sur une surface utile principale de 171 m². Elle est construite sur une parcelle de 815 m² et bénéficie d-un grand jardin qui entoure la maison. L-entrée au rez-de-chaussée donne sur un hall, une cuisine ouverte, un séjour très spacieux et lumineux avec un poêle à bois et un wc visiteurs. Une terrasse orientée sud est accessible depuis le séjour vient compléter ce niveau. Un escalier vous amène à l-étage supérieur avec trois chambres, une grande salle de bains, un dressing, et un balcon. En sus à la surface habitable, le sous-sol est agencé en studio indépendant. Un aménagement qui conviendra parfaitement à une famille avec des adolescents qui souhaitent démarrer leur vie autonome ou bien pour des revenus locatifs. Une buanderie, un local technique ainsi qu-une cave viennent compléter ce niveau. Chauffage au sol avec une chaudière au mazout. De plus, un splendide jardin arboré de 690 m², un garage double et deux places de parking extérieures. Une belle opportunité sur le marché pour un emménagement de suite ! Ce bien vous intéresse ? N-hésitez pas à nous contacter !

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Bezirk See / District du Lac ist eine Region, die immer beliebter zum Wohnen wird. In den letzten 3 Jahren ist die Bevölkerung auf 38'606 Einwohner:innen angewachsen, was einem Anstieg der Bevölkerungszahl von 3.57 % entspricht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 76'840. Dabei besitzen 15.01 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 14.87 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.81 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 23.81 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 0.51 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.8 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 13.35 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 16.77 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.14 % und ein Ehepaar ohne Kinder 12.46 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 18.56 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk See / District du Lac kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 1'319 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 37 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 197. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 351 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 401 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 229 5-Zimmer-Wohnungen und 104 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Der Bezirk See / District du Lac verfügt nun über 18'408 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 786 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 1'922 Wohnungen mit 2 Zimmern, 4'342 Wohnungen mit 3 Zimmern und 5'374 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 3'991 5-Zimmer-Wohnungen und 1'993 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Der Leerstand der Wohnungen im Bezirk See / District du Lac beträgt insgesamt 1.3 %. So sind 3.83 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.93 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.64 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.23 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.63 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.59 %; davon sind 0.5 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'533. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'260. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'780 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).