828 Treffer - Haus kaufen in Region Mittelwallis

Moderne Chalet, nur zwei Schritte vom Zentrum entfernt, in einer Ferienresidenz.

Exklusivität Steiger & Cie | Sotheby's International RealtyWir präsentieren Ihnen exklusiv dieses geräumige Chalet, nur zwei Schritte vom Dorfplatz von Anzère entfernt.Es liegt in einer der gefragtesten Straßen der Station und bietet eine ruhige und zentrale Lage, während es dennoch zu Fuß erreichbar ist von allen Annehmlichkeiten.Dieses moderne Chalet, das solide gebaut ist, wurde regelmäßig von seinen Besitzern gepflegt.Es bietet eine Bruttogeschossfläche von 290 m² und wurde 2015 renoviert. Es ist an die Fernheizung von Anzère angeschlossen und gewährleistet somit eine optimale Energieeffizienz.Ausstattung:1 sehr großer Wohnbereich mit Büroecke, Bar und zentralem Kamin, hohe Decken und große Fensterfronten, die viel Licht hereinlassen1 Esszimmer mit Zugang zu einer großen Südwest-Terrasse1 offene Küche mit Vorratsraum1 geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe1 GästetoiletteIm Obergeschoss:1 Schlafzimmer mit en-suite-Dusche und WC1 TV-Bereich unter dem DachErdgeschoss:1 großes Schlafzimmer mit en-suite-Dusche, WC, Doppelwaschbecken und begehbarem Kleiderschrank1 Doppelzimmer1 Dusche1 großer Keller1 Eingang mit Skiraum1 TechnikraumAußen:AußenparkplätzeMöglichkeit, einen Innenparkplatz zusätzlich zu erwerbenDas Chalet ist als Zweitwohnsitz verfügbar und kann an nicht-schweizerische Nicht-Bewohner verkauft werden.

Schöne moderne und mitoyenne Villa im Dorf Grimisuat

Ideal gelegen im Zentrum des Dorfes, nur wenige Schritte von der Kirche und den Geschäften entfernt, bietet diese mitoyenne Villa in PPE mit Parzellenaufteilung ein privilegiertes Wohnambiente, das Modernität, Energieeffizienz und Bauqualität vereint. Auf einem 315 m² großen Grundstück gelegen, begeistert diese Immobilie sofort mit ihrer Betonkonstruktion, die Solidität und Beständigkeit garantiert. Für optimalen Komfort in jeder Jahreszeit verfügt sie über ein Heizsystem mit geothermischer Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikpaneelen auf dem Dach - eine leistungsstarke Kombination, die Energieeinsparungen und Umweltschutz verbindet. Die geräumigen Räume und großen Fensterflächen baden die Wohnbereiche in natürlichen Licht. Im Erdgeschoss befinden sich: - Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken - Eine voll ausgestattete moderne Küche mit zentralem Insel - Ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Außenbereich - Ein Gästetoilette - Schlaue Stauräume Zwei separate Terrassen, nach Norden und Süden ausgerichtet, verlängern die Innenräume harmonisch und ermöglichen es, jeden Moment des Tages nach Belieben zu genießen. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich: - Eine geräumige Elternsuite mit privater Dusche und Balkon - Zwei komfortable Schlafzimmer - Eine elegante Dusche Besonders großzügig ist der etwa 15 m² große Keller, der enthält: - Ein Weinkeller - Ein Technikraum - Eine Waschküche - Mehrere Stauräume Ein überdachter Bereich von etwa 60 m² bietet Platz für Fahrzeuge. Mehrere Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble, ideal für die Familie und Freunde in aller Ruhe zu empfangen. Die zentrale Lage ermöglicht einen direkten Zugang zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen, während sie gleichzeitig ein ruhiges und Wohnambiente bietet - eine seltene und gesuchte Balance in Grimisuat. Im Falle von Interesse zögern Sie bitte nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung des Objekts zu kontaktieren. Entdecken Sie auch alle unsere zum Verkauf stehenden Objekte unter www.agence-phi.ch!

Villa von Ausnahme in Chalais mit Renditepotenzial

Située dans le village de Chalais, diese Villa von 2017 bietet weit mehr als nur einen einfachen Lebensraum: sie bietet eine wahre Flexibilität des Lebens auf 8,5 Räumen und drei Ebenen. Der große Vorteil: Ihre Hypothek wird durch Ihr Erdgeschoss finanziert Dieses verfügt über einen vollständig unabhängigen Zugang. Dieser Raum ist eine seltene Gelegenheit: Üben Sie Ihre Tätigkeit aus, ohne in Ihr Privatleben einzugreifen oder gestalten Sie ein Büro/Cabinet zur Miete. Der Höhepunkt des Hauses ist wohl seine große Terrasse, die das gesamte Grundstück umgibt. Viel mehr als nur ein einfacher Balkon, ist dies ein wahrer Lebensraum im Freien mit einer kompletten Sommerküche (Holzofen, Kochplatten und Backofen). Dies ist der ideale Ort für Ihre Mahlzeiten mit der Familie oder mit Freunden. Das Haus wurde konzipiert, um den Alltag zu erleichtern: Ein Dachboden mit großzügigen Abmessungen, unter den Dachbalken, dieser massive Raum kann als Spielzimmer für Kinder oder als Lagerungsbereich für Ihre saisonalen Gegenstände dienen. Parkplatz: Eine Doppelgarage ermöglicht es, zwei Fahrzeuge unterzubringen und gleichzeitig Stauraum zu erhalten. Der Garten: Über dem Haus, bietet dieses Hanggelände einen zusätzlichen Grünbereich, ideal für die Anlage eines Gemüsegartens oder um die Natur ihre Freiheit zu geben. Möchten Sie mehr erfahren? Wenn diese Villa Ihrem Lebensprojekt entspricht oder wenn Sie ihr Renditepotenzial entdecken möchten, zögern Sie nicht, sie selbst zu besichtigen. Kontaktieren Sie Carolina Martins, um eine Besichtigung zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten, unter 076 433 50 59 oder per E-Mail an info@lagenceinvest.ch Weitere Objekte finden Sie auf www.lerezo.ch

Prächtige 6.5-Zimmer-Villa

Prächtiges Haus von 258 m2 mit 6.5 Zimmern und atemberaubendem Panoramablick.Zwei Parkplätze sind vor der Villa verfügbar und es besteht die Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge in wenigen Metern Entfernung zu parken. Bushaltestelle in der Nähe.Nur wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Crans-Montana entfernt, haben Sie Zugang zu zahlreichen Geschäften, Wanderungen, Seen und Restaurants sowie den Skipisten. Randogne beheimatet auch einige renommierte Restaurants.Verkauf als Zweitwohnsitz und Verkauf an Ausländer.

Charmantes Café und Dorfapartements zur Renovierung

Idealerweise gelegen im Herzen des charmanten Dorfes Basse-Nendaz, profitiert diese Liegenschaft von einem einfachen Zugang von Sion oder Haute-Nendaz. Alle Dorfverrichtungen wie die Gemeindeverwaltung, die Schule, der Turnraum, die Kirche, der Lebensmittelgeschäft, Bäckereien, Cafés und die medizinisch-soziale Einrichtung (EMS) sind nur wenige Schritte entfernt.Die Liegenschaft bietet eine prächtige Aussicht auf die Rhône-Ebene und die Alpen.Dieses zu renovierende Objekt besteht aus:Gebäude 1:- ein alter Café (derzeit geschlossen) im Erdgeschoss- Keller/Wäscheraum- das Café-Gebäude ist in PPE, die Wohnung darüber ist nicht Teil des Angebots.Gebäude 2:- eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse auf der Ostseite- eine 1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Erdgeschoss, derzeit für 600 CHF/Monat vermietet, aber möglicherweise schnell frei.- Keller- ein Garten von 159 m²Gebäude 3:- ein Teil einer authentischen Scheune aus dem 19. Jahrhundert (625/1000ste Scheune in PPE)- schöne Terrasse- ein AußenparkplatzDieses Gebäude, das sich in der Zone Centre villageois H80 befindet und von einem starken Fußgängeraufkommen profitiert, bietet ein großes Entwicklungspotenzial für verschiedene Projekte, Wohn- oder Mischprojekte.Es ist auch möglich, das Gebäude und die angrenzenden Grundstücke zu erwerben, was den Weg für ein größeres Projekt frei macht.Verfügbar als Haupt- oder Zweitwohnsitz für unsere schweizerische oder internationale Kundschaft mit Bewilligung B/C.Preis zur Diskussion.

Außergewöhnliches Chalet nur wenige Schritte vom Crans-Montana Golfplatz entfernt

Nur wenige Schritte von der Golf Course Road in Crans-Montana entfernt, liegt dieses außergewöhnliche Chalet in einer privilegierten Lage, wo alpine Authentizität auf contemporary Komfort trifft. Renoviert im Jahr 2014, wurde das Anwesen fast vollständig in einer subtilen Mischung aus massivem Holz und Stein neu gestaltet, was eine Atmosphäre schafft, die warm, zeitlos und raffiniert ist. Auf einem 2.450 m² großen Grundstück bietet das Chalet großzügige Räume und eine Innenarchitektur, die mit sorgfältiger Aufmerksamkeit für Details gestaltet wurde. Der geräumige Wohnbereich, der durch seinen Kamin und die prächtigen sichtbaren Dachbalken gehoben wird, unterstreicht den einzigartigen Charakter des Anwesens. Die angrenzende geschlossene Küche integriert sich nahtlos in diesen geselligen Wohnbereich. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein fünftes Schlafzimmer mit privatem Badezimmer sowie ein Wellnessbereich mit Sauna. Ein sicherer Weinkeller, der für über 4.000 Flaschen ausgelegt ist, komplettiert dieses Level. Draußen verlängern die wunderschön angelegten Gärten die Eleganz des Chalets, während ein charmantes Mazot einen authentischen Valaisan-Touch zum Anwesen hinzufügt. Eine seltene Adresse in Crans-Montana: ein Chalet, das Privatsphäre, Authentizität und die alpine Kunst des Lebens perfekt kombiniert.

Brandneues zeitgenössisches Villenhaus in Crans-Montana

Gelegen in der Gemeinde Crans-Montana, im Gebiet Chermignon-d'en-Haut, bietet diese neu errichtete zeitgenössische Villa eine friedliche Umgebung mit schöner Aussicht auf die Berge. Das Haus verfügt über großzügige Räume, mit einem hellen Wohnbereich, der nach Süden und Westen ausgerichtet ist und von einer großen Terrasse ergänzt wird. Die offene Küche wurde so konzipiert, dass sie Komfort und Funktionalität vereint. Sie umfasst vier Schlafzimmer, von denen zwei en-suite Badezimmer haben, sowie ein drittes unabhängiges Badezimmer und eine Gästetoilette. Eine überdachte Garage für zwei Fahrzeuge vervollständigt die Immobilie. Kürzlich fertiggestellt, ist die Villa sofort verfügbar. Sie eignet sich hervorragend als Haupt- oder Zweitwohnsitz und bietet eine ruhige Umgebung, während sie nur wenige Minuten von allem entfernt ist, was Crans-Montana zu bieten hat.

Neues Chalet in Crans-Montana mit Panoramablick.

Gelegen im Resort von Crans-Montana, nicht weit vom berühmten Ballesteros Golfplatz, wurde dieses neu erbaute Chalet gerade fertiggestellt und ist sofort bezugsfertig. Auf einem 1.614 m² großen Grundstück in einem Wohnviertel bietet es eine ansprechende Balance zwischen Ruhe und einfacher Erreichbarkeit der zentralen Einrichtungen. Mit etwa 318 m² Wohnfläche umfasst das Chalet vier Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Bad für optimalen Komfort. Draußen ermöglicht ein Whirlpool, die natürlichen Umgebungen optimal zu nutzen. Zwei Garagen vervollständigen das Anwesen. Eine der Hauptstärken des Hauses ist seine Aussicht: weite, unverbaute Blicke auf die spektakulären Landschaften der Region. Das Chalet ist mit einer reversiblen Wärmepumpe ausgestattet, die eine energiesparende Beheizung das ganze Jahr über gewährleistet. Dieses Anwesen bietet eine seltene Lebensqualität, die Höhe, Natur und direkten Zugang zu den Vorteilen des Resorts kombiniert.

Villa Saphir B

In Chermignon d'En-Haut, an der Route du Bouillet, bezaubert die Villa Saphir B mit ihren contemporary Linien und ihrer friedlichen Lage, ganz in der Nähe von Crans-Montana.Das 2021 auf drei Ebenen errichtete Einzelhaus verfügt über etwa 250 m² Wohnfläche. Es umfasst 5,5 Räume, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, sowie ein separates WC und eine Doppelgarage. Eine Wärmepumpe sorgt für die Heizung. Der offene Wohnbereich mit Küche ist mit einer Terrasse von etwa 37 m² verbunden, die von Glas umgeben ist und einen Blick auf die Berge bietet.Auf einem Grundstück von 665 m² gelegen, profitiert die Villa von einem Wohngebiet mit dörflichem Charakter. Sie wird als Hauptwohnsitz zum Verkauf angeboten.

Villa Saphir A

Im Herzen von Chermignon d'En-Haut, an der Route du Bouillet, verbindet die Villa Saphir A moderne Architektur und den Kunst des ruhigen Lebens in unmittelbarer Nähe zu Crans-Montana.Das 2021 erbaute Einzelhaus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet etwa 250 m² an netter Wohnfläche. Die geräumigen Räume bieten Platz für 5,5 Räume, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die für den täglichen Komfort konzipiert sind. Ein Doppelgarage und eine Wärmepumpe vervollständigen das Ensemble.Die Terrassen, die von Glasgeländern umgeben sind, bieten einen Blick auf die Berge, um das wallisische Landschaftsbild in jeder Jahreszeit voll auszukosten.Auf einem 680 m² großen Grundstück erbaut, profitiert die Villa von einer ruhigen Wohngegend in einem gesuchten Dorfumfeld. Sie wird als Hauptwohnsitz angeboten.

Raccard - projet de rénovation !

L'agenceImmo Maret-BonvinAu coeur du charmant village de Mâche, dans un environnement paisible et authentique, découvrez ce raccard en madriers entièrement rénové, situé à seulement quelques minutes d'Hérémence et du domaine skiable de Thyon - 4 Vallées.Bénéficiant d'une situation centrale au sein de ce village typique du Val d'Hérens, dont l'ensemble bâti est classé au patrimoine national, ce bien rare séduit par son caractère, son emplacement et la qualité de sa rénovation.Grâce à son orientation, il profite d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes, visible depuis les différentes pièces de l'habitation.Le séjour sera baigné de lumière naturelle grâce à de généreuses ouvertures en toiture ainsi qu'à de grandes baies vitrées pouvant s'ouvrir entièrement sur un vaste balcon, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur durant les beaux jours.Une fois rénové, ce logement de 4.5 pièces réparti sur 3 niveaux offrira des espaces lumineux, spacieux et soigneusement pensés. L'architecture intérieure associera des volumes épurés à l'élégance des matériaux bruts afin de créer une atmosphère chaleureuse et contemporaine, tout en préservant le caractère authentique du bâtiment.Voici la distribution du bien :Rez inférieur : deux chambres, une salle de bain, un local à skis/cave, un sauna, un local technique et un réduit. Rez supérieur : entrée, séjour, salon, cuisine, WC et balcon. Etage : chambre parentale avec réduit.La rénovation répondra à des standards de confort élevés et comprendra notamment un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur géothermique, une installation photovoltaïque, un sauna, ainsi que de nombreux espaces de rangement et meubles intégrés.Les finitions intérieures peuvent être personnalisées selon le choix de l'acquéreur.Ce bien bénéficie par ailleurs d'une situation réglementaire particulièrement avantageuse : il peut être utilisé aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, sans restriction d'utilisation.La vente aux étrangers est également autorisée, un atout particulièrement recherché pour ce type de bien.Le permis de construire est en force et la livraison du bâtiment est prévue pour l'été 2028.Une opportunité rare à Mâche, idéale pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien de caractère, rénové avec des prestations contemporaines, dans un environnement alpin privilégié.Une belle affaire !www.lagenceimmo.chImmo Maret-Bonvin Real Estate AgencyIn the heart of the charming village of Mâche, in a peaceful and authentic setting, discover this fully renovated log cabin, located just a few minutes from Hérémence and the Thyon-4 Vallées ski area.Boasting a central location within this typical village of the Val d'Hérens--whose historic district is designated as a national heritage site--this rare property captivates with its character, location, and the quality of its renovation.Thanks to its orientation, it enjoys plenty of natural light as well as unobstructed views of the surrounding mountains, visible from every room in the home.The living room will be bathed in natural light thanks to generous skylights and large floor-to-ceiling windows that open fully onto a spacious balcony, pleasantly extending the living space outdoors on sunny days.Once renovated, this 4.5-room home spread over three levels will offer bright, spacious, and thoughtfully designed spaces. The interior design will combine clean lines with the elegance of raw materials to create a warm and contemporary atmosphere, while preserving the building's authentic character.Here is the layout of the property:Lower level: two bedrooms, a bathroom, a ski storage room/cellar, a sauna, a utility room, and a small storage area. Upper level: entryway, living room, family room, kitchen, half-bath, and balcony. Top floor: master bedroom with a small storage area.The renovation will meet high standards of comfort and...

Einfamilienhaus in den Höhen von Sierre

Seltenes Angebot: Diese Villa an der Sonnenpromenade bietet eine atemberaubende Aussicht und eine außergewöhnliche Lebensumgebung. Erbaut im Jahr 1962, verfügt diese einzigartige Immobilie über ein Grundstück von 1034 m² und bietet ein erhebliches Potenzial für Erweiterung und Renovierung.Ideale Lage: In der Nähe des Stadtzentrums, der öffentlichen Verkehrsmittel und aller Annehmlichkeiten gelegen, befindet sie sich in einem ruhigen Wohnviertel mit optimaler Sonneneinstrahlung.Aufteilung: Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und umfasst auch eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, die multiple Möglichkeiten für eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse bietet.Im Erdgeschoss führt ein geräumiger Eingangsbereich zur Esszimmer und zum Wohnzimmer sowie zu einer geschlossenen Küche mit Zugang zur Terrasse. Der Schlafbereich, durch einige Stufen getrennt, umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.In der oberen Etage bietet ein ausgebauter Dachboden zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für Gäste oder Kinder.Die untere Etage umfasst eine Waschküche, einen Keller und einen schönen Carnotzet für gesellige Momente. Die unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung ist über den Keller oder einen separaten Eingang zugänglich.Außenbereiche: Eine möblierte Terrasse, eine Außenfeuerstelle, ein Garten und eine Weinrebe, alle nach Südosten ausgerichtet. Zwei Garagenboxen für Ihre Fahrzeuge sowie zwei Außenparkplätze auf dem Grundstück.Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um Ihren Lebensraum nach Ihren Bedürfnissen zu personalisieren. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Eigentümer einer außergewöhnlichen Immobilie in Sierre zu werden.Interessiert Sie dieses Objekt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Ihre zukünftige Villa in St-Pierre-de-Clages - Superbe Aussicht

In St-Pierre-de-Clages, auf der Gemeinde Chamoson, entdecken Sie dieses neue Projekt von zwei individuellen Villen mit 4,5 Zimmern, die von einer schönen Lage und einer ruhigen Umgebung profitieren.Das Projekt verfügt über eine Baugenehmigung und die Arbeiten beginnen bald. Jede Villa ist völlig unabhängig und verfügt unter anderem über ihr eigenes Heizsystem. Die Ausführungen sind die Wahl des Käufers.Die Villa profitiert von einer schönen Aussicht und liegt in einer Sackgasse, bietet thus eine besonders angenehme direkte Umgebung. Die Einrichtungen des Dorfes und die wichtigsten Verkehrskreise bleiben leicht zugänglich.Villa A: CHF 865'000.- / FREIVilla B: VERKAUFTZusammensetzung der Villa AErdgeschoss:- Eingangshalle;- Helles Wohn-/Esszimmer/Küche von etwa 32 m², mit Zugang durch eine Schiebetür zur Terrasse;- Große teilweise überdachte Terrasse;- Vorratsraum hinter der Küche;- Direkter Zugang zum Autoabstellplatz;- Abstellraum/ Lagerung unter der Treppe;- Badezimmer mit WC und Dusche;- Technikraum.Obergeschoss- Drei Schlafzimmer, von denen zwei Schlafzimmer von schöner Größe als Elternschlafzimmer dienen können;- Balkon, der von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist;- Badezimmer oder Dusche, nach Wahl des Käufers, mit vorgesehenem Platz für eine Waschmaschine.Außenbereiche- Privater Rasen;- Teilweise überdachte Terrasse;- Ein Außenparkplatz;- Ein überdachter Parkplatz.Eine neue und unabhängige Villa, die schöne Räume, personalisierbare Ausführungen und eine ruhige Lage mit Aussicht in unmittelbarer Nähe der Einrichtungen von St-Pierre-de-Clages bietet.

Einkommensobjekt mit Optimierungspotenzial

In einer bevorzugten Lage im Zentrum des Dorfes Plan-Conthey, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bietet dieses Einkommensobjekt eine interessante Gelegenheit für Investoren, die ein Vermögenswert mit sicheren Mieteinnahmen und Wertsteigerungspotenzial suchen.Das Gebäude besteht aus 5 Wohnungen, die sich auf ein Hauptgebäude und eine Nebengebäude verteilen:- 2 Studios- 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern- 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern- 1 Duplex mit 8 Zimmern und Terrasse- 2 Garagen- 4 Außenparkplätze - Derzeit sind alle Wohnungen vermietet, mit Ausnahme des Duplex mit 8 Zimmern.Einer der größten Vorteile dieses Objekts liegt in der Möglichkeit, den Duplex mit 8 Zimmern in zwei Wohnungen mit 3,5 Zimmern umzubauen, um so die Mieteinnahmen zu optimieren. Basierend auf dieser Konfiguration wird der projektierte Bruttorendite auf etwa 5 % geschätzt.Das Gebäude wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und ist in gutem Allgemeinzustand. Ein Verfassungsakt für eine PPE wurde bereits erstellt, mit der Möglichkeit, ihn vor dem Verkauf anzupassen.Eine Qualitätsinvestition, die sofortige Mieteinnahmen, Potenzial für Ertragssteigerung und langfristige Wertsteigerung kombiniert.

Schöne Villa in Ayent

Neue Villa in Ayent - Freie Sicht und individuelle AusstattungsmöglichkeitenWir bieten Ihnen eine wunderschöne, neue Villa in Ayent zum Kauf an, die eine freie Sicht, eine angenehme Umgebung und eine ideale Lage in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen bietet.Geräumig, hell und perfekt für das Familienleben konzipiert, bietet diese Villa großzügige Räume, schöne Außenflächen und die Möglichkeit für die zukünftigen Käufer, die Ausstattung nach ihren Vorlieben zu gestalten.Verteilung:Erdgeschoss:- Eingangshalle;- Waschküche mit Platz für eine Waschmaschine; - Technikraum; - Keller; - Abstellraum unter der Treppe.Obergeschoss - Wohnbereich:- Gästetoilette; - Abstellraum/Kammer neben der Küche; - Schöner Wohn-, Ess- und Kochbereich von etwa 46 m2, lichtdurchflutet; - Direkter Zugang zu der Terrasse durch eine große Schiebetür; - Schöne Terrasse von 42 m2, ohne Nachbarn, ideal zum vollsten Genuss der schönen Tage und der Aussicht.Im Obergeschoss:- Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, mit Dusche oder Badewanne nach Wahl; - Dusche; - Zwei geräumige Schlafzimmer von 12 m2 und 13 m2; - Zugang zu einer zweiten, nach Norden ausgerichteten Terrasse von etwa 17 m2.Eine große Doppelgarage komplettiert dieses Objekt und ist im Preis inbegriffen.Komfort und AusstattungDie Villa verfügt über moderne und sorgfältig gestaltete Ausstattungsdetails: - Ausstattung nach Wahl des Käufers: Küche, Boden, Sanitär, usw.; - Heizung durch Wärmepumpe; - Wärmeverteilung durch den Boden; - Elektrische Rolladen; - Geräumige und helle Wohnbereiche; - Schöne, freie Sicht; - Lage in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen.Eine ideale Gemeinde für FamilienDie Gemeinde Ayent bietet einen besonders angenehmen Lebensrahmen, der Nähe zu Dienstleistungen, Natur und Lebensqualität verbindet. Sie verfügt unter anderem über Schulen, Einrichtungen für die Kinderbetreuung, Nahversorgung, medizinische Dienste und öffentliche Verkehrsmittel.Viele Sport-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen ergänzen das Angebot der Gemeinde, mit einem privilegierten Zugang zu den Bergen und den Outdoor-Aktivitäten.Eine moderne und familiengerechte Villa, die schöne Räume, große Terrassen und individuell gestaltbare Ausstattung in einer privilegierten Umgebung im Herzen des Wallis bietet.

Einzelvilla im modernen Stil mit 5 Räumen und 109 m² Terrasse

Bauvorhaben genehmigt? Baubeginn voraussichtlich Herbst 2026 Zweitwohnsitz erlaubt Die Villa befindet sich in Drône, in der Gemeinde Savièse**, und besticht durch ihre moderne Architektur, ihre großzügigen Räume und ihre harmonische Einbindung in die grüne Umgebung. Mit etwa 246 m2 Verkaufsfläche (brutto), 109 m² Terrasse und 585 m² Grünfläche bietet diese Immobilie einen privilegierten Lebensraum, der darauf ausgerichtet ist, die Innen- und Außenräume voll auszunutzen. Ein offener Wohnbereich mit Terrasse von etwa 50 m² Die Hauptetage umfasst die Wohnbereiche der Villa. Sie besteht aus: - einem Wohn- und Esszimmer von etwa 38,46 m²; - einer offenen Küche von etwa 18,31 m²; - einem Badezimmer; - einem technischen und Lagerraum; - einer zentralen Verkehrsanbindung; - einer schönen Terrasse von etwa 49,72 m². Die großen Fenster verlängern die Innenräume natürlicherweise nach außen und ermöglichen es, die Helligkeit und die Panoramaaussicht voll auszunutzen. Die Terrasse bietet genügend Platz, um gleichzeitig einen Essbereich, einen Außensalon und einen Ruhebereich einzurichten. Ein Schlafbereich mit zwei Terrassen Die obere Etage ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet. Sie umfasst: - ein Master-Schlafzimmer von etwa 22 m²; - ein zweites Schlafzimmer von etwa 11,35 m²; - ein drittes Schlafzimmer von etwa 10,94 m²; - ein Büro von etwa 8,53 m², das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann; - ein Badezimmer; - eine Dusche; - zwei private Terrassen von etwa 24,59 m² und 28,12 m². Diese Aufteilung ermöglicht es mehreren Schlafzimmern, direkt nach außen zu gelangen und eine angenehme Öffnung zum Landschaftsbild zu haben. Moderne und nachhaltige Ausstattung Die Villa verfügt über eine umfassende technische Ausstattung, darunter: - Fußbodenheizung; - Wärmepumpe Luft-Wasser; - Photovoltaik-Panel auf dem Dach; - Domotik-System KNX; - motorisierte Jalousien; - Holz-Metall-Fenster und -Türen mit Isolierverglasung; - Video-Intercom; - Wasseraufbereiter; - begrüntes Dach; - Vorbereitung für die Stromversorgung von Elektrofahrzeugen. Die Schlafzimmer sind mit Holzparkett ausgelegt, während die Wohnbereiche mit Fliesen versehen sind. Die Badezimmer verfügen über Fliesen bis zur Decke und italienische Duschen, je nach Ausstattung. Budgets für eine hochwertige Individualisierung Die zukünftigen Eigentümer können ihre Auswahl bei den von der Baufirma ausgewählten Lieferanten treffen, mit folgenden Budgets: - CHF 40'000.- für die Küche, einschließlich Lieferung und Montage; - CHF 22'000.- für Sanitärgeräte; - CHF 12'000.- für Schränke und Kleiderschränke; - CHF 100.-/m² für Holzparkett; - CHF 75.-/m² für Innenfliesen. Diese Budgets ermöglichen es, die Innenraumausstattung nach den Vorlieben und Bedürfnissen der Käufer zu individualisieren, unter Berücksichtigung des Bauzeitenplans. Parkplätze im Preis inbegriffen und Außenbereiche Die Villa verfügt über: - 2 überdachte Parkplätze; - 2 Außenparkplätze; - mehrere Terrassen mit etwa 109 m²; - etwa 585 m² Grünfläche; - landschaftliche Gestaltung mit Blumenwiese und Pflanzungen. Der überdachte Zugang, der direkt in die GeländeNeigung integriert ist, verstärkt den architektonischen und exklusiven Charakter dieser Immobilie. Die wichtigsten Vorteile - Einzelvilla im modernen Stil - 5 Räume - Etwa 210 m² Wohnfläche (brutto) - Etwa 246 m² Verkaufsfläche (brutto, gewichtet) - 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer und ein Büro - 3 Badezimmer - 109 m² Terrasse - 585 m² Grünfläche - Panoramablick auf das Tal und die Berge - Wärmepumpe und Photovoltaik-Panel - Domotik-System KNX - 4 Parkplätze - Möglichkeit, die Ausstattung individualisieren zu können Eine Immobilie, die für Käufer konzipiert ist, die eine moderne Architektur, große Außenbereiche und einen privilegierten Lebensraum auf den Höhen von Savièse suchen.

Werden Sie Eigentümer mit einer außergewöhnlichen Subvention von 50'000 CHF!

Promotion "Les Twins" in Euseigne, Hérémence Werden Sie Eigentümer mit einer außergewöhnlichen Subvention von 50'000 CHF! Für den Kauf dieses Objekts als Hauptwohnsitz erhalten Sie eine finanzielle Unterstützung von 50'000 CHF, die von der Gemeinde und dem Staat angeboten wird (vorbehaltlich der Annahme). Eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum von Eigentum in einem bezaubernden Rahmen zu verwirklichen. Hauptmerkmale: (Südwestausrichtung) Bruttowohnfläche: 141 m² Terrasse/Balkon: 44 m² Einfacher Garage: 25'000 CHF (+ Möglichkeit, ein zusätzliches Auto vorne zu parken) Ausstattung: Wärmepumpe Luft/Wasser und Photovoltaikpanele Raumverteilung: Erdgeschoss: Zimmer: 13 m² Abstellraum: 9 m² Eingangsbereich: 15 m² WC/Dusche: 5 m² Technikraum: 9 m² Garage: 19 m² Erster Stock: Großer Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche: 48 m² Gästetoilette: 3 m² Balkon: 33 m² Zweiter Stock: Eingangsbereich 2 Schlafzimmer (10 m² und 16 m²) mit Zugang zum Balkon: 11 m² Badezimmer: 5 m² Warum Euseigne Hérémence wählen? Subvention von 50'000 CHF für einen Kauf als Hauptwohnsitz Modernes Design, hell und umweltfreundlich Effiziente Heizung und Solarmodule für Energieeinsparungen Ruhige Wohnlage mit atemberaubendem Bergpanorama Verpassen Sie dieses außergewöhnliche Angebot nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Werden Sie Eigentümer mit einer außergewöhnlichen Subvention von CHF 50'000!

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Gravelone - Angeschlossenes Haus von hohem Standard in einem sehr gefragten Sektor

Die AgenceImmo Maret-Bonvin bietet Ihnen:Schönes angeschlossenes Haus, gelegen im privilegiertesten Viertel von Sion. Auf drei Ebenen bietet dieses Haus helle und geräumige Wohnbereiche. Im ersten Stock befindet sich eine Elternsuite mit Ankleide, Badezimmer, WC, Waschbecken und italienischer Dusche sowie eine private Terrasse.Die Zwischenebene bietet ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und einer großen Terrasse.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer "mit Möglichkeit, ein Schlafzimmer zu erstellen" sowie ein geräumiger Keller und eine große Terrasse.Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen.Ein sehr gutes Geschäft!www.lagenceimmo.ch