37 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Obersimmental-Saanen

Simmentaler Bauernhaus mit zwei Wohnungen und freier Bergsicht

An ruhiger Lage präsentiert sich dieses liebevoll gepflegte Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert mit herrlicher Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die Liegenschaft verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder zum Wohnen und Vermieten. Zwischen 1990 und 2000 wurde das Obergeschoss umfassend umgebaut. Zusätzlich tragen Sonnenkollektoren zur nachhaltigen Energiegewinnung bei. Die Immobilie besteht aus der grosszügigen 4.5-Zimmer-Hauptwohnung sowie der renovierten und aktuell vermieteten 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung. Die Hauptwohnung überzeugt mit einem geräumigen Garderobenbereich sowie der grossen Wohnküche und einem hellen Wohnzimmer mit wunderschöner Aussicht. Zwei Zimmer sowie das Galeriezimmer, das Familienbad, ein Gäste-WC und die Waschküche ergänzen diese Wohneinheit. Über die traditionelle Laube gelangt man zum romantischen Sitzplatz unter Weinreben, der zum Verweilen und Geniessen einlädt. Die vermietete 3.5-Zimmer-Wohnung beinhaltet eine grosse Wohnküche, ein umfangreiches Wohnzimmer mit Cheminée und herrlichem Ausblick, zwei Schlafzimmer, ein Familienbad sowie ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm. Vervollständigt wird das attraktive Angebot mit zahlreichen Nebenräumen, Kellerflächen, der Scheune sowie dem weitläufigen Estrich. Diese bieten viel Platz für Lagerzwecke, Hobbys, eine Werkstatt oder individuelle Ausbauideen.Mehrere Aussenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Eine aussergewöhnliche Liegenschaft für alle, die den Charme eines traditionellen Bauernhauses und die einzigartige Berglandschaft des Berner Oberlandes schätzen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wunderschönes alpines Chalet mit Garage und Panoramablick

Das Chalet Das Chalet verbindet alpinen Stil mit modernem Komfort. Die Holzfassade, kunstvoll geschnitzte Balustraden und der gepflegte Garten schaffen eine einladende Atmosphäre. Durch Teilsanierungen wurde die Wohnqualität gesteigert und die Bausubstanz nachhaltig gepflegt.Untergeschoss: Garage, Werkstatt, moderner Heizraum, vielseitig nutzbarer Trocknungsraum.Erdgeschoss: Wohnbereich mit Cheminée, helle Küche mit Balkonzugang, Gäste-Bad.Dachgeschoss: Drei Schlafzimmer, stilvolles Bad, geräumiger Estrich.Ein Zuhause mit viel Raum für individuelle Ansprüche in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Das Wichtigste Das WichtigsteDas Wohnhaus überzeugt mit grosszügigen Räumlichkeiten und einem guten Erhaltungszustand, dank durchgeführter Teilsanierungen. Die Liegenschaft wurde bislang als Erstwohnsitz genutzt.Das BesondereRuhige, sonnige Lage mit traumhafter Aussicht auf das Dorf und die Berge. Grosszügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Keine Einschränkungen für die Nutzung als Zweitwohnung.

HISTORISCHES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IM HERZEN VON ZWEISIMMEN

Die Bällizgasse 4 ist eine Liegenschaft mit einer aussergewöhnlichen Geschichte. Der historische obere Gebäudeteil stammt aus dem Jahr 1610 und befand sich ursprünglich dort, wo heute das Hotel Post steht. Nach der Erstellung des heutigen Hochparterres und Untergeschosses wurde das Gebäude an seinen heutigen Standort verschoben und auf den neu erstellten Geschäftsteil aufgesetzt.Die unteren zwei Geschosse dienten während Jahrzehnten als Produktions- und Verkaufsräumlichkeiten der beliebten Gerber Biscuits. Später wurde ein Teil der Flächen auch als Töpferei mit dazugehöriger Verkaufsfläche genutzt. Grosszügige, offene Räume, separate Zugänge sowie ein Industrielift mit Verbindung ins Untergeschoss zeugen noch heute von dieser gewerblichen Vergangenheit und schaffen interessante Voraussetzungen für eine zukünftige Nutzung.Auch der Wohnteil wurde über die Generationen weiterentwickelt. Die ursprünglichen Lauben auf der Westseite wurden zu Wohnraum erweitert, im Hochparterre entstand ein grosszügiges Kunstatelier mit grossen Fensterfronten und auf der Südseite wurden zusätzliche Balkone angebaut. Auf der Ostseite empfängt einen zudem ein Mosaik des Künstlers Karl Gerber, der die Liegenschaft sein Leben lang bewohnte.Heute umfasst der Wohnbereich zwei separat zugängliche Einheiten: eine 5.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss sowie eine 4.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Besonders das Dachgeschoss bewahrt mit seinen Riemenböden, der Galerie und dem Cheminée einen charaktervollen Wohncharakter. Eine grosszügige Terrasse im Obergeschoss sowie die Balkone ergänzen das Raumangebot um attraktive Aussenbereiche.Insgesamt verfügt die Liegenschaft über rund 240 m2² Wohnfläche und ein Gebäudevolumen von rund 1'916 m. Hinzu kommen rund 275 m2² Nutzfläche im Hochparterre und Untergeschoss. Die Kombination aus zwei Wohnungen, Atelier-, Gewerbe-, Verkaufs- und Lagerflächen eröffnet entsprechend vielseitige Möglichkeiten - vom Mehrgenerationenwohnen über die Verbindung von Wohnen und Arbeiten bis hin zu kreativen oder gewerblichen Konzepten.Ein Haus mit über 400 Jahren Geschichte, unverwechselbarem Charakter und viel Raum für das nächste Kapitel.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:o 5 Zimmer Etagenwohnungo 4.5 Zimmer Dachwohnungo Grosszügige Gewerbeflächeo Sonnenterrasse o KunstatelierFür weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

Gemütliches Chalet an sonniger Lage mit Garage und schöner Aussicht

Das Objekt Dieses charmante Chalet an ruhiger, sonniger Hanglage überzeugt mit viel Privatsphäre, herrlicher Aussicht auf die umliegende Bergwelt und einem grosszügigen Grundstück. Die traditionelle Bauweise mit warmen Holzelementen verleiht der Liegenschaft einen besonders gemütlichen alpinen Charakter.Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit grosszügigen Wohnbereichen, mehreren Schlafzimmern, einem separaten Studio sowie Balkon und Terrasse zum Verweilen im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenräume, Kellerräume und eine Garage.Die Liegenschaft befindet sich an einer privaten Zufahrtsstrasse in idyllischer Umgebung, nur wenige Minuten vom Dorfzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und den Skigebieten entfernt.

823 m2 oder 1646 m2 Bauland an sonniger und aussichtsreicher Lage in Zweisimmen (Rinderberg)

Zu verkaufen: 2 sonnige und aussichtsreiche Baulandparzellen à je 823 m2, voll erschlossen, rund 3 Kilometer vom Ortszentrum von Zweisimmen entfernt in Richtung Rinderberg, am Trassee der Gondelbahn und damit sehr nahe an der Skipiste gelegen.Die beiden Parzellen könnten auch einzeln erworben werden. Sie sind der Überbauungsordnung Nr. 8 für die vordere Wyermatte untergeordnet. Das bedeutet unter Anderem, dass für diese Parzellen eine Ausnützungsziffer von 0.25 gilt.Die Zufahrt zur Parzelle ist im Sommer und im Winter in der Regel durchgehend möglich.Grundsätzlich darf nur ein 1.Wohnsitz erbaut werden, obwohl wir uns in einer Ferienhauszone befinden.Suchen Sie einen ruhigen, friedlichen, sonnigen und aussichtsreichen Platz für ein neues Zuhaus für die Familie oder für die Zeit nach Ihrer Pensionierung?Dann solle es sich lohnen, den Standort in Zweisimmen näher unter die Lupe zu nehmen. Sprechen Sie mit uns über ein mögliches Projekt.auf einer der beiden Parzellen oder auf beiden.Vielleicht kennen Sie Personen, die auch einen geeigneten Bauplatz im Simmental suchen und die Sie sich als Nachbarn bestens vorstellen könnten?Auf jeden Fall freuen wir uns auf Ihre Nachricht mittels Kontaktformular auf derjenigen Plattform, auf der Sie diese Ausschreibung entdeckt haben. Oder rufen Sie uns einfach einmal an, wenn Sie Zeit dafür einsetzen können.

2- Familienwohnhaus mit Werkstatt und Baulandparzelle

Das Objekt Das Wohnhaus liegt in Matten, einem malerischen Dorf in der Gemeinde St. Stephan. Es bietet eine unverbaubare Aussicht auf die Lenkerberge und optimale Besonnung. Der Bahnhof ist in 5 Gehminuten erreichbar, was eine gute Anbindung an benachbarte Dörfer ermöglicht. Das Haus bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und ist auch im Winter gut zugänglich. Das Grundstück umfasst 2'706 m² in der Kernzone mit Garten, freistehendem Hühnerstall und weiterem Bauland. Das dreistöckige Wohnhaus bietet viel Platz und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss gibt es eine Werkstatt, Abstellraum, Keller, Stall und Schopf. Im Obergeschoss befindet sich eine 2 ½-Zimmerwohnung. Das Dachgeschoss bietet eine 3 ½-Zimmerwohnung. Die Wohnungen werden mit Holzofen oder Tiba-Herd beheizt, zusätzlich gibt es Elektrospeicheröfen. Das Grundstück bietet Erweiterungsmöglichkeiten und die derzeitigen Mietverträge können übernommen werden.

Außergewöhnliche Alpenimmobilie

Diese rare Domäne besteht aus drei unabhängigen Chalets und bietet eine einzigartige Kombination aus Raum, Modularität und höchster Qualität. Das Hauptchalet verfügt über etwa 650 m² Wohnfläche und bietet 7 Schlafzimmer sowie 5 Badezimmer. Als echter Mittelpunkt der Domäne begeistert es durch die Größe seiner Räume, die Flüssigkeit seiner Empfangsbereiche und die bemerkenswerte Qualität seiner Ausführung. Es verkörpert einen exklusiven Alpenlebensstil, der absoluten Komfort und Raffinesse vereint. Das zweite Chalet bietet etwa 400 m² Wohnfläche, mit 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Unabhängig und geräumig, bildet es einen idealen Raum, um Familie und Gäste willkommen zu heißen, während die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt bleibt. Das dritte Chalet mit etwa 200 m² Fläche ist ein besonders vielseitiger Raum. Es kann je nach Bedarf als Garage, Werkstatt oder Lagerraum eingerichtet werden. In dem schönen Gebiet von Oeschseite in Zweisimmen gelegen, profitiert die Immobilie von einer bevorzugten Lage, nur wenige Schritte von den Skiliften von Rinderberg entfernt, und bietet direkten Zugang zu den Pisten. Saanenmöser und die berühmte Station Gstaad sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Die Innenräume wurden mit größter Sorgfalt gestaltet, um alpinen Charme und Modernität zu verbinden. Ein hochentwickeltes Smart-Home-System, hochwertige Elektrogeräte und Wellness-Einrichtungen, einschließlich Whirlpool, Sauna, Hammam und Innenpool, gewährleisten absoluten Komfort zu jeder Jahreszeit. Außerhalb der Immobilie profitiert man von einer Südausrichtung, einem intimen Landschaftsgarten und atemberaubenden Panoramablicken auf die umliegenden Berge. Die Immobilie muss als Hauptwohnsitz erworben werden.