Maison de campagne
Venez découvrir cette longère de 140 m2 située à l'orée de la forêt domaniale de Chandelais. Le massif forestier le plus remarquable d'Anjou avec ses 80 kms de chemin de randonnée accessible à pieds, à cheval ou à vélo. Cette propriété s'étend sur plus de 8700 m2, entièrement close pour accueillir vos chevaux. La maison d'habitation se compose au rez-de chaussée : d'une entrée donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée dans laquelle se trouve un joli four à pain et un escalier menant à l'étage, une salle d'eau avec wc, un salon avec cheminée ouverte et une baie vitrée donnant sur la terrasse. Une suite parentale de 27 m2 avec salle d'eau. A l'étage : deux chambres dont une avec wc et point d'eau, un palier lumineux accueillant un coin bureau et un grenier pouvant être aménagé. Un escalier en pierre sur l'extérieur permet un accès indépendant à l'étage pour une activité de chambres d'hôtes. De nombreuses dépendances : une maisonnette pouvant être aménagée en studio, 2 box pour chevaux avec une sellerie, une terrasse couverte avec barbecue, un atelier et un hangar de stockage. Sur la partie arrière de la maison, donnant directement sur le salon, vous découvrirez une piscine carrelée de 6x12 m avec terrasse et pergola. Entièrement clôturée, elle pourra accueillir de belles journées entre amis ou en famille. Également sur la propriété plusieurs caves : une servant de salle de repas avec un four à pizza, une autre aménagée en bar et une troisième pour le stockage de bons vins. Possibilité de louer 5 ha de prairies touchant la propriété. Un lieu idéal pour se ressourcer, aucun vis à vis... !!!visite virtuelle sur demande!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 https://www.optimhome.com/conseillers/alexandra.corbeau (réf. 549200 )
