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Maison, chalet, villa à vendre à Région Pays de la Loire FR

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EUR 255’400.–150m27pcs

72650 AIGNE

Proche La Milesse dans la commune d'Aigné, commune de Le Mans Métropole, située à 15 minutes du Mans et 6 minutes du centre commercial AUCHAN et de l'autoroute, Raphaël JOUBERT vous présente cette maison avec cinq chambres et un bureau.-Vous trouverez au premier niveau un vaste et lumineux salon séjour cuisine de 54 m2 avec sa véranda donnant sur une terrasse bois de 40 m2.Deux chambres, un bureau et une salle d'eau récemment rénovée complètent ce premier niveau.-Le sous sol entièrement aménagé avec accès par le rez de chaussée de la maison, vous propose trois spacieuses chambres, une salle d'eau buanderie et une cave. Un espace privatif idéal pour les enfants.-Grace à ses fenêtres PVC, sa récente isolation en ouate de cellulose, son poêle à bois très performant, cette maison profite d'une faible consommation énergétique.-Vous souhaitez vous installer avec votre famille aux portes du Mans dans un environnement calme avec accès au bus SETRAM, cette maison est faite pour vous.- Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Raphaël JOUBERT 06 22 27 36 27 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.702524)

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EUR 123’050.–86m24pcs

72700 ALLONNES

Dans le quartier calme des Hautes Métairies, je vous invite à visiter cette maison d'une superficie de 86 m².Le rez de chaussée est composé d'une entrée, d'un salon/séjour très lumineux (lumière traversante), d'une cuisine aménagée et équipée et d'un wc.A l'étage, un dégagement équipé de grands placards dessert 3 chambres, une salle de bains.Cette maison est aussi dotée d'un garage et d'un jardin clôturé avec cabanon.Devant la maison, une cour carrelée fermée avec portail, vous permet de garer 1 voiture.Les fenêtres sont en PVC doubles vitrage avec volet roulant manuel, la chaudière est au gaz.Après quelques travaux et remises à votre goût , vous apprécierez le potentiel de cette maison située proche des écoles et transports en commun.Alors n'hésitez pas et demandez une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Anita MILCENT 06 87 53 18 90 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.708095)

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EUR 380’000.–221m28pcs

44150 ANCENIS

A vendre à Freigné, très belle maison contemporaine de 221 m² avec un terrain de 4 756 m² entièrement clos.Vous recherchez un environnement calme et de l'espace, cette maison d'architecte de 1983 aménagée avec beaucoup de goût sera vous séduire.Elle propose une pièce de vie très agréable, spacieuse et lumineuse de 70 m² environ donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont une avec une salle d'eau privative, une belle pièce avec un accès indépendant aujourd'hui salle de sport et dortoir pour enfants, une salle de bains et deux wc. De nombreux rangements sont présents.Côté extérieur vous profiterez d'un beau jardin paysagé avec piscine. Plusieurs terrasses animent l'espace. Une grande et adorable cabane dans les arbres fait le bonheur des petits et des grands enfants !!Deux garages, une cave et un atelier organise le sous-sol.Située au carrefour de Nantes, Rennes et Angers au coeur des Vallons de l'Erdre entre Candé et Saint Mars la Jaille, à 25 minutes d'Ancenis et 20 minutes de l'autoroute A11, Freigné avec son école, son commerce et son plan d'eau offre un cadre de vie très agréable.N'hésitez pas à me contacter pour une visite !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Isabelle MARTINEZ LIVENAIS 06 60 29 92 37 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.685248)

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EUR 479’800.–260m27pcs

49000 ANGERS

A courte distance d'Angers, dans un endroit retiré en pleine campagne, cette propriété convient à ceux qui veulent un cocon prêt à habiter.Judicieusement agencée, elle propose une grande pièce de vie ouverte sur le jardin arboré, une cuisine équipée prolongée d'une véranda, de 2 chambres de plain-pied avec salle d'eau et WC, complétée en extérieur par une terrasse de 30 m2 et un cellier.A l'étage 3 chambres spacieuses ,une salle de bain ,1 bureau et 1 wc, des sous -pentes aménagées, un grenier partagent la surface.L'ensemble est posé dans l'écrin d'un magnifique parc de plus de 2 hectares mixant jardin paysagé et soigné, des allées propres et nettes, un potager bio et pâtures avec bûcher, poulailler, abris, 1 étang privatif, 1 atelier, 1 club , 1 bureau...Possibilité d'un ou deux chevaux (2 enclos sont disponibles avec des accès extérieurs)C'est un très beau cadre à l'abri des regards dans lequel il suffit de poser ses valises. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Dominick CHABROUD 06 73 48 64 45 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.667458)

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EUR 527’500.–123m25pcs

49000 ANGERS

ANGERS,Vous révez de vivre dans un havre de nature à vos pieds, Il vous suffit en effet de regarder par la fenêtre pour contempler le vaste jardin situé en coeur d'îlot et ses essences nombreuses et variées.Cette maison est intégrée dans un patrimoine végétal existant. Elle a donc été conçue de façon à intégrer les arbres de haute tige déjà présents sur site, dans le respect de la biodiversité locale.D'une surface de 123 m2, elle est judicieusement agencée.Au RDC une belle pièce de vie de 42 m2 (exposée Sud Ouest/Est) prolongée d'une terrasse spacieuse de 32 m2, à l'étage 4 chambres dont une suite parentale.L'ensemble complété par une salle d'eau , 1 salle de bain et un dressing.A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin de 132 m2 ainsi qu'un abri garage de 40 m2.Des prestations de qualité:Accès à la résidence contrôlé par digicode (VIGIK©) et visiophone. Porte palière serrure 3 points A2P2*Détecteurs de présence dans les parties communesPlaces de stationnement en sous-solVolets roulants électriques sur toutes les baiesDouble-vitrage assurant une meilleure isolation acoustiqueChauffage collectif au gaz avec radiateurs individuels (vous ne payez que ce que vous consommez).Faïences murales toute hauteur sur le pourtour des baignoires et douchesMeuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, robinet avec mitigeur.Vous souhaitez des précisisons sur la disponibilité, son agencement, les matériaux utilisés.Contactez moi Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Dominick CHABROUD 06 73 48 64 45 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE

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EUR 606’000.–220m27pcs

49000 ANGERS

BRISSAC QUINCE - C'est au pied du château de Brissac, en plein coeur de la commune que vous découvrirez cette très belle maison avec une vue imprenable sur la vallée.Une magnifique pièce de vie de plus de 80 m² avec de grandes ouvertures sur la nature.Un espace nuit composé de 3 chambres et d'une grande salle de bain, une lingerieA l'étage, les combles aménagés vous offriront une 4e chambre, une salle d'eau, un petit salon, un espace dressing pouvant être transformé en 5e chambre.Dans son écrin de verdure vous profiterez de l'extérieur en toute tranquillité.Une grande terrasse bien exposée et un niveau complet dédié à la détente avec la piscine.Ce bien dispose également d'un double garage en sous-sol de 87 m².Coup de coeur assuré. Venez la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Céline HOUARD 06 23 30 31 19 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.687726)

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EUR 986’000.–640m220pcs

49000 ANGERS

EN EXCLUSIVITE CHEZ CAPIFRANCE, cet ancien presbytère situé aux portes de l'Anjou et à seulement 1h de Paris par TGV, dont l'authenticité et le cachet ont été conservés.Dès votre arrivée, vous serez accueilli par des arbres centenaires, dans un jardin paysagé et clos de murs en pierres.C'est alors que les coups de coeur et les prestations haut de gamme s'enchainent.L'entrée majestueuse dessert deux grands salons d'environ 40 m² chacun, avec leurs cheminées en pierres de taille et les sols recouverts de tomettes anciennes au savoir-faire oublié.La maison principale possède deux cuisines dont une professionnelle avec double four à pain et viennoiseries ainsi que 2O couchages répartis en 5 suites, l'une d'elle étant au RDC avec terrasse privative. Une partie est actuellement privée avec 2 chambres et sa propre salle d'eau.Le premier gîte individuel, permet d'accueillir 12 personnes, dans un espace de 120 m² avec une grande pièce à vivre et cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles d'eau et une mezzanine.Le second gîte, d'une capacité de 18 couchages, dispose d'un dance floor, d'une grande salle de réception et d'une cour sans vis-à-vis.Une grande piscine couverte chauffée et une salle d'eau avec hammam ainsi qu'un wc indépendant viennent parfaire ce lieu ampli d'histoire.Enfin, le chauffage par pompe à chaleur, le grenier aménageable, la cave, le garage, et le système de sécurité complètent la sensation de bien-être et de confort au sein de cette bâtisse.C'est pourquoi les demandes de location sont nombreuses et permettent d'atteindre un CA d'environ 150 000¤ par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Harmonie LAUNAY 06 74 81 44 92 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.682039)

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EUR 1’190’000.–450m214pcs

49000 ANGERS

Sur les bords de Loire, entre ANGERS et SAUMUR, venez découvrir cette propriété d'exception.Ce château du 16ème et 19ème siècle, en pierres de Tuffeau, partiellement restauré, vous offrira 450 m² sur 3 niveaux. En rez de chaussée, vous serez charmé par une grande salle à manger, un grand salon, un bureau, une cuisine, une arrière cuisine, une salle de billard. En empruntant son bel escalier à vis, vous accéderez au 1er étage à trois suites dont 2 disposants d'une salle de bains, de 2 dressings ainsi que 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Au deuxième étage, vous pourrez disposer de 4 grandes pièces actuellement aménagées en bureaux et ateliers.Belle restauration avec des matériaux de qualité : parquet, moulures, boiseries.L'une des dépendances de 150 m² est aménagée en seconde habitation comprenant 3 chambres.Vous pourrez également disposer d'une maison de gardiens de 80 m² à restaurer.Une chapelle restaurée datant du 19ème siècle se trouve sur la propriété.Vous pourrez profiter d'un magnifique parc arboré, clos et entretenu de 15 hectares avec une vue sur la Loire, ainsi que de caves troglodytiques.Propriété située à 35 min d'Angers et 20 min de Saumur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Tony PIRIOU 06 58 67 27 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.683958)

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EUR 241’501.–90m25pcs

49100 ANGERS

Cette charmante maison de ville idéalement située dans une rue calme ( rue Lucien Béjeau ) vous séduira par son potentiel d'aménagement intérieur et son séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte le tout offrant sur une vue jardin.En plus de ses 90 m2 habitables et ses chambres spacieuses et ensoleillées, vous pourrez créer un espace nuit supplémentaire en aménageant le grenier déjà isolé.Coup de coeur pour sa grande terrasse, son jardin arboré de 275 m2 sans vis à vis estival ainsi que ses dépendances.Électricité refaite, chaudière neuve à haute performance énergétique et plomberie.Stationnement facile devant la maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bénédicte BUR 06 71 16 06 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.709301)

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EUR 721’050.–563m215pcs

49100 ANGERS

Cette demeure seigneuriale du XVIème siècle se situe en plein coeur d'un charmant village, aux portes d'Angers.Sa terrasse idéalement exposée au midi plongera votre regard sur un un écrin de verdure d'un hectare, agrémentée de son puits; le tout placé sous le signe de la majesté de son vieux cèdre.Empruntez ce "labyrinthe enchanteur" en foulant son escalier à vis en pierre d'ardoises et vous serez sous le charme des boiseries, des moulures, du parquet et des tomettes que vous rencontrerez au gré de ces 10 chambres à thème au charme d'Antan.Une envie de cocooning et les cheminées vous envelopperont dans une chaleureuse douceur.Une envie de tournoyer et sa grande salle de danse vous attend sur son parquet de danse au plancher chauffant.Pour visiter cette demeure, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bénédicte BUR 06 71 16 06 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.691254)

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EUR 1’299’000.–285m26pcs

49100 ANGERS

ANGERS.Sur un quartier privilégié très proche de l'hyper centre ville d'Angers, ce superbe Loft de 290 m² hab, aux allures résolument contemporains et aux prestations soignées, vous offrira un confort absolu au calme et sans vis-à-vis.Très lumineux, il vous propose un superbe salon-séjour en Open Space de plus de 120 m² hab, une cuisine US de haute qualité et une grande salle à manger. Une suite parentale de 45 m² avec grand dressing et grande salle de douche à l'italienne donnant sur terrasse, toujours au rez-de-chaussée, une deuxième chambre équipée de sa salle de douche. lingerie.Un ascenseur vous permettra d'accéder directement du garage au 1er étage comprenant 2 chambres dont 1 suite parentale, une salle de douche design et un espace mezzanine moderne aménagé en bureau.Chauffage gaz au sol au rdc et à l'étage climatisation réversible. Deux garages sécurisés.Un jardin arboré de 100 m² avec espace détente ! Proximité immédiate de commerces et écoles !Vous l'aviez rêvé ? ...alors n'hésitez pas contactez moi et venez le visiter !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Eric THAUMOUX 06 44 26 18 20 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.703967)

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EUR 200’450.–56m23pcs

85750 ANGLES

CHANGEMENT DE PRIX !!!!!!!!!!!Sur un terrain clos et arboré, d'arbres fruitiers, disposant d'une surface de 974 m², venez découvrir cettejolie maison, de 55.71 m².La partie jour, dispose d'une pièce de vie, avec son séjour et son salon, avec de belles hauteurs sous plafond.Agrémenté de son poêle à bois, ce salon/séjour est prolongé de sa cuisine ouverte et aménagée. De nombreuxespaces de rangement à disposition.Côté nuit, 2 chambres, dont l'une avec placard, une salle d'eau avec son WC.Située au bout d'une impasse, la tranquillité est assurée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Jacques GAILLARD 06 40 67 54 56 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.688830)

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EUR 263’750.–150m27pcs

85750 ANGLES

A découvrir absolument, RARE !!!!!!!!!Dans un cadre privilégié, maison de 150 m2 habitables, sur un terrain de 1.4 hectares. Vous profitez du calme de la campagne, d'un verger et des plages à moins de 5 mn en voiture.La maison se compose :D'une partie ancienne longère à rafraichir comprenant 2 chambres, une salle d'eau et un WC et d'une pièce de vie et un coin cuisine.D'une partie en construction comprenant 2 chambres une salle d'eau, un WC, d'un cellier et d'une pièce de vie de plus de 50 m2, volume sous rampant, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée. Cette partie sera entièrement domotisée et terminée à la vente.Présence d'une piscine semi enterrée de 4.5 X 3 X 1.2 et d'un abri de jardin de 8 m2.Investisseurs bienvenus....... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Jacques GAILLARD 06 40 67 54 56 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.701975)

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EUR 387’900.–293m213pcs

85220 APREMONT

Magnifique Propriété dans cette belle cité de caractère , en plein centre d'apremont.Ensemble 292 m² :Vous découvrirez un Loft de 120 m², en pierres apparentes, un Gîte de 100M2 et un appartement de 60M2Ce bien comprend : Une habitation avec 2 Caves, Séjour, Salle de bain/WC, Une entrée, 2 Bureaux, Unechambre/ Salle d'eau /WC, une chambre.Une appartement comprenant: Une pièce de vie , Un dégagement, 2 chambres avec salle d'eau et Wc .Un gîte comprenant : Une entrée , Une chambre, Une Salle d'eau, WC, Piècede vie / placard, Une chambre avecSalle d'eau et Wc, Une chambre avecune salle d'eau et Wc.En extérieur un préau avec un local, etun petit toit.Dans un environnement calme, la maison exposée sud/ouest, bénéficie toute la journée d'une belle luminosité.Laissez-vous tenter par une visite. Cette Magnifique maison de caractère vous séduira à coup sûr !Idéal investisseur, Gites ruraux, chambres d'hôtes.Loyer mensuel de la partie locative : (450 euros pour l'appartement )12500 euros de revenus sur 2019 sur le gîte Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Alexis ALLAIN 07 85 03 91 04 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.695165)

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EUR 133’750.–113m25pcs

53170 ARQUENAY

ARQUENAY, village traversé par les ruisseaux de la Grange et de Vassé (affluents de la Vaige), est entouré de champs et de bois, et se laisse découvrir par ses sentiers discrets. Au bord du chemin, on y découvre un plan d'eau arboré, puis après avoir longé le ruisseau, le bois offre, l'été, sa fraîcheur aux promeneurs, avant de rejoindre le coeur de la localité, où mille et une fleurs vous offrent leur parfum enivrant...Mais vous y découvrirez surtout cette maison de 144m², dont l'espace jour se compose d'un salon avec insert et d'un séjour orientés sud-ouest, ainsi qu'une grande cuisine. Concernant le coin nuit, il dispose de 3 chambres et d'une salle de bains.Côté extérieur, sur un terrain de 1525 m², vous profiterez d'une dépendance et d'un agréable jardin.Venez vite découvrir votre futur projet, à 20 km de Laval et 14 km de l'A81!.... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nathalie BAUDLET 06 71 26 87 15 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.700202)

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EUR 468’500.–214m211pcs

72800 AUBIGNE RACAN

AUBIGNE RACAN, maison T11 - 214 m² 30 min de Le MansBienvenue dans cette magnifique maison bourgeoise, dans un environnement calme à 150 m du bourg, proche de toutes commodités.Son terrain de 879 m² entièrement clos de murs en pierres, avec de grosses colonnes et sa belle ferronnerie.Vous aurez une entrée donnant sur un grand séjour très lumineux de 30 m² sur cheminée et ses radiateurs rococos, une salle à manger sur cheminée, sa cuisine originale signée par un peintre, une petite buanderie.A l'étage, un grand pallier desservant 2 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain.Au dernière étage, une chambre de 40 m²Vous aurez à votre disposition un studio se trouvant dans une dépendance, puis dans cette dernière 2 garagesUn sous sol intégral.Vous aurez le plaisir de découvrir cette magnifique maison rénovée avec goût avec des produits de qualités, ce qui fait d'elle une maison unique, la visiter c'est y rester Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Geoffrey COUDOUX 06 36 90 68 75 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.680590)

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EUR 274’300.–174m28pcs

85440 AVRILLE

BAISSE DE PRIX !!!!!!!Jolie maison contemporaine sur son terrain de 562 m2, offrant de nombreuses possibilités.Espace de vie, salon de 35 m2 avec son poêle à granules, cuisine équipée, ouverte sur salle à manger de 31 m2, WC. Une surface de 45 m2, reste à aménager au RDC.Espace de nuit, situé au 1er étage, dispose de 4 belles chambres entre 12 et 14 m2 chacune. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et son WC.2 ème étage, une espace de 73 m2, sur plancher béton, s'offre à vous pour laisser vagabonder votre imagination.A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse en bois de 40 m2. De plus un bâtiment de 68 m2 , reste à aménager, pouvant servir par la suite de garage.DE BEAUX VOLUMES, POUR REALISER VOS REVES !!!!!!!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Jacques GAILLARD 06 40 67 54 56 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.690910)

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EUR 112’350.–110m24pcs

72290 BALLON

BALLON SAINT MARS, Dans une rue très calme et proche des commerces Simon TRIFFAULT vous propose une maison rénovée de 110 m² habitable comprenant une grande pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine équipée et aménagée donnant directement sur une terrasse très au calme pour des repas entre amis très agréables. Vous bénéficiez d'une chambre de plain-pied avec une salle d'eau et un WC. Dans la continuité, un cellier donnant sur un très grand garage de 58 m², idéal pour stocker et garer votre véhicule à l'abri.Pour le reste de la famille, l'étage est composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC garantissant l'indépendance de chacun.La couverture est récente, la maison est encore évolutive avec de grands espaces encore non aménagés à l'étage (environ 70 m²).Terrain de 270 m² non attenant mais la maison possède une cour attenanteA découvrir vite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Simon TRIFFAULT 07 67 19 90 75 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.688447)

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