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Dpt Sarthe (72), à vendre MONTREUIL LE HENRI maison P8 de 180 m² -

MONTREUIL LE HENRI, à 35 minutes de la ville du MANS.Cette grande maison vous accueillera par une cuisine; un séjour; une salle d'eau; un WC; et une chambre.A l'étage se trouve trois chambres; un bureau; et une salle d'eau avec un WC.Sur le terrain entièrement clos, il y a également une chaufferie où se trouve la pompe à chaleur toute neuve; un atelier de 54 M², un garage de 50 m², une cave, et une autre dépendance.Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage.Le chauffage est la pompe à chaleur toute neuve, et l'assainissement est le tout à l'égout.A quelques mètres de la maison se trouve un terrain de 932 m².Enfin, n'hésitez pas à vous déplacer pour voir cette maison où vous pouvez trouver calme et tranquillité.C'est une opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 849 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 08 89 18 08 04 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854874)

Dpt Sarthe (102), à vendre LE MANS Mancelle de 121m² 10 pièces - Terrain

C'est dans le quartier des Muriers que je vous propose cette belle Mancelle d'une superficie de 121m², 180m² au sol.Située dans un quartier prisé, vous apprécierez sa façade extérieure.A l'intérieur, l'entrée dessert un salon ayant gardé le charme de la mancelle avec son parquet, sa cheminée en marbre, sa hauteur sous plafond et ses moulures.Passez la porte vitrée aux couleurs authentiques pour accéder au séjour ayant aussi gardé son charme d'antant.La cuisine semi aménagée et équipée est dans le prolongement ainsi qu'une autre pièce donnant sur le jardin, pouvant permettre un agrandissement de la cuisine. Une véranda et un WC complètent ce rez-de-chaussée.L'escalier vous emmène vers le 1er étage avec deux spacieuses chambres équipées d'une salle d'eau et d'une salle de bains privatives et d'un WC.Reprenez la cage d'escalier pour atteindre le 2ème étage comprenant 2 petites chambres , un bureau et une salle de bains.Revenons au rez-de-chaussée pour découvrir une véranda accessible de la cuisine ou du couloir. Cette véranda est non chauffée mais isolée par ses huisseries en double vitrage. Le toit est protégé par un volet électrique pour les jours les plus chauds.La cave est accessible de cette véranda et vous offre une belle superficie de 20m².Avancez vers le petit jardin orienté sud, où un store banne électrique est installé.Une dépendance d'environ 10m² est à votre disposition au fond du jardin.Les huisseries sont toutes en double vitrage , la chaudière est au gaz à condensation et a été remplacée en 2023.Enfin une place de parking peut être louée à quelques mètres de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 049 058 - Greffe de LE MANS) Anita MILCENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 810 53 18 90 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854806)

Dpt Mayenne (73), à vendre SAINT GERMAIN DE COULAMER maison 3 chambres

A 40 minutes du Mans, 2 heures de Paris, à la frontière entre la Sarthe, la Mayenne et l'Orne, Raphaël JOUBERT vous présente EN EXCLUSIVITÉ, cette maison sur un terrain de 2 000 m2 sur la commune de Saint Germain de Coulamer 73.-Cette bâtisse en pierre de 1870 entièrement rénovée vous propose au rez-de-chaussée un vaste séjour avec sa cuisine et sa véranda donnant sur la terrasse, deux chambres avec vue imprenable sur le jardin, une salle d'eau et un wc.-Nouvellement aménagé, l'étage vous offre une chambre et une mezzanine pouvant faire office de chambre et une salle d'eau avec ses toilettes.-Le magnifique parc arboré propose plusieurs dépendances, un garage fermé, un atelier et un garage ouvert.-Puit sur le terrain avec la possibilité d'alimenter la maison, l'installation a été réalisée.-De belles prestations viennent compléter le charme de cette maison: huisseries double vitrage ARGON, volets roulants électriques, poêle à bois, chaudière programmable, portail électrique, tout à l'égout, VMC double flux, toiture récente et le village est connecté à la fibre.-Idéal résidence secondaire et pour se mettre au vert pendant le télé-travail.-VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.- Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 878 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874818)

Dpt Sarthe (73), à vendre LA CHARTRE SUR LE LOIR maison P3-terrain de

Découvrez cette charmante maison de caractère entièrement rénovée avec goût, nichée au coeur de la ville de La Chartre-sur-le-Loir.D'une superficie habitable de 148m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les couples ou les personnes souhaitant être proche du centre ville, tout en étant au calme.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse en bois idéale pour les petits déjeuners. Et du coté nuit, une immense chambre vous attend avec salle d'eau privative et dressing.L'étage supérieur abrite un vaste grenier aménageable, offrant la possibilité de créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies. Un escalier d'accès devra être créé.À l'extérieur, une cour arborée avec une seconde terrasse invite à la détente et aux moments conviviaux entre amis.Cette maison de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, saura vous séduire par son authenticité, son charme et son potentiel d'aménagement.La Chartre-sur-le-Loir est également une ville animée, avec ses nombreux commerces, ses restaurants et ses bars.La commune est située dans un cadre naturel exceptionnel, au coeur de la vallée du Loir.Si vous recherchez un cadre de vie dynamique, culturel et naturel, La Chartre-sur-le-Loir est la ville idéale pour vous !Contactez-moi pour une visite de cette charmante maison! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,54% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 631 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 37 93 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854639)

Maison familiale avec 5 chambres, terrain clos et piscine !

Maison familiale avec 5 chambres située à Ecouflant aux portes d'Angers !Au rez-de-chaussée, la visite commence par une belle entrée permettant de distribuer les différents espaces de la maison :- un très grand séjour traversant et lumineux avec ses nombreuses ouvertures donnant sur le jardin et la terrasse.- une jolie cuisine entièrement aménagée et équipée avec un accès facile à l'extérieur ainsi qu'une buanderie attenante- le garage- l'escalier desservant l'étage sans oublier les toilettes.A l'étage vous retrouverez 5 belles chambres dont une pouvant facilement être aménagée en suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés.L'extérieur est tout aussi charmant avec sa belle piscine récente (2020), la grande terrasse parfaitement aménagée permettant de profiter des belles soirée mais également un grand jardin pour le bonheur des enfants !Pour le côté pratique, un bel espace de rangement et un cabanon viennent compléter les prestations de cette maison!Maison très bien entretenue (électricité entièrement refaite, peinture, sols...) et joliment décorée située dans un environnement calme à proximité des commodités (école, bus...)A découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 662 454 - Greffe de ANGERS) Claire GABORIEAU Entrepreneur Individuel 06 010 16 42 010 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854518)

Dpt Sarthe (72), à vendre LAVENAY maison P6 - terrain 6781 m²

Idéalement situé à seulement 5 minutes de Bessé Sur Braye et de toutes ses commodités, ainsi qu'à 30 minutes de la gare TGV de Vendôme avec une liaison rapide vers la gare Montparnasse en seulement 62 minutes.Ce pavillon construit en 2012 attend une nouvelle famille à accueillir chaleureusement !Niché à l'entrée de ce paisible village, ce bien s'épanouit sur un vaste terrain de 6781 m² offrant une atmosphère de calme et de sérénité, agrémentée d'une vue imprenable sur les environs.Conçu avec une attention particulière pour optimiser l'espace et la luminosité, ce pavillon offre une grande pièce de vie accueillante agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de qualité. Deux chambres confortables, une salle d'eau spacieuse et un WC complètent ce niveau, le tout de plain-pied, offrant ainsi une praticité sans pareille.Un garage attenant, pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, vient également compléter cette propriété, garantissant praticité et confort au quotidien.Chaque espace de cette charmante demeure respire la chaleur et la luminosité, créant une atmosphère de bien-être et de convivialité où il fait bon vivre. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises pour transformer cette maison en une résidence magnifique et accueillante pour toute la famille !N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix. Je vous invite chaleureusement à venir le visiter dès que possible ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 669 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 06 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836989)

Dpt Mayenne (73), à vendre SAINT BERTHEVIN maison P7

Sandra Bouglé vous propose en Exclusivité, cette maison à St Berthevin dans un quartier calme de 155M2 sur un terrain de 476M2 environ.Vous découvrirez une maison entretenue, salon séjour lumineux avec son poêle à bois pour les soirées d'hiver et sa cuisine ouverte aménagée équipée (hotte, four, lave vaisselle).Un dégagement qui dessert 1 chambre sur parquet et 2 chambres avec grands placards.Une salle d'eau avec une douche italienne, 2 vasques, sol carrelage et un wc séparé.Au garage, chambre chauffée sur parquet et un wc séparé. Une grande buanderie équipée de meubles de cuisine.A noter, les huisseries sont en Pvc avec volets electriques, Vmc, la fibre, laine de verre au grenier. Les gouttières et dessous de toit ont été rénovés.Une maison fonctionnelle avec un espace extérieur pour profiter des soirées d'été.Maison saine; DPE réalisé le 12/04/2024,(Ancien Dpe C il y a 9ans, les nouveaux Dpe sanctionne certain bien, il est conseillé de faire isolation plafond garage et le poêle n'est pas à Granules le pourquoi de ce nouveau Classement en E!) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,77% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 697 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 72 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874478)

Département Sarthe (72), à vendre à VILLAINES SOUS MALICORNE, belle

Voici cette magnifique maison entièrement rénovée de 147 m² située dans la charmante commune de VILLAINES-SOUS-MALICORNES.Entrez et vous serez d'abord accueilli une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte très fonctionnelle.Découvrez ensuite deux belles chambres spacieuses, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé vous offrant une vie de plain-pied.Retrouvez également d'un sous-sol complet, composé d'un garage, d'un bel espace de rangement, d'une pièce pouvant servir de chambre ou d'atelier ainsi qu'une cave de 9 m².Située sur un terrain généreux de plus de 2600m², cette maison vous permet de profiter d'un équilibre parfait entre vie intérieure et extérieure !Terrasse, dépendances, garage, atelier, puits tout y est !A proximité ? Commerces, maison médicale, école et transports en commun.Aucun travaux à prévoir.Intéressés ? Contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 382 966 - Greffe de ANGERS) Baptiste LEFRANC Entrepreneur Individuel 06 95 96 38 80 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856206)

Dpt Maine et Loire (412), à vendre RIVES DU LOIR EN ANJOU maison P12 de

VILLEVEQUE, En exclusivité je vous invite à venir découvrir la quintessence des Rives du Loir en Anjou!Cette propriété d'exception, nichée sur 17000 m² de jardin paysagé, offre une vue époustouflante sur les vallées du Loir.Film de cette propriété sur demande...Cette maison allie charme et sophistication, avec des pièces vastes et élégantes, idéales pour des réceptions mémorables.À quelques minutes seulement du centre d'Angers, cette résidence propose une vie possible de plain-pied avec de nombreuses pièces pouvant offrir facilement plusieurs chambres sur ce même niveau.Actuellement nous y trouvons: Deux entrées (sud et nord) 2 grandes pièces pour deux salons une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée avec également une chemine avec insert. Une pièce de rangement une lingerie dégagement et des toilettes.Au premier étage une suite de plus 40m2 avec chambre dressing et salle de bains. et Deux autres chambres. et des toilettesAu 2e étage deux autres chambres avec une salle d'eau wc.En extérieur de nombreuses dépendances dont 2 grands garages, une dépendance rangement, une grange et un hangar de plus de 100m2 sans oublier un préau.Chauffage principal par pompe à chaleurAssainissement individuel qui sera contrôlé pour la vente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 1127 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854328)

Maison lumineuse de plain pied sur un terrain de 1 489,00 m²

À venir découvrir, charmante maison lumineuse à Laillé 72220Découvrez cette belle maison située dans la charmante commune de Laillé, à quelques pas d'Ecommoy avec ses commerces, école, hyppodrome ... et à proximité de Château-du-loir.Cette maison sur sous-sol dispose d'un espace de vie de plain pied avec trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un vaste séjour ouvert sur la cuisine aménagée vous offre un cadre de vie convivial et fonctionnel. La maison est équipée d'une cheminée à foyer fermé avec répartiteur de chaleur dans l'espace nuit et d'un poil à granules afin de réchauffer vos soirées d'hiver.Au rez-de-chaussée vous y retrouverez un grand garage, une buanderie, une cave, un atelier.Nichée sur un terrain de 1489 m2, cet espace arboré, clos vous assure tranquillité et intimité. Profitez du calme de cette propriété pour vous ressourcer et partager de bons moments en familles ou entres amis sur sa terrasse en bois.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre maison idéale.Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874098)

En Vendée à Champagné-Les-Marais, à vendre Maison P11

Cette maison en pierre du 17ème siècle est véritablement atypique pour la région, offrant une atmosphère unique et beaucoup de charme. Avec un étage, elle présente un agencement qui allie tradition de manière harmonieuse.L'espace jour est particulièrement lumineux, bénéficiant de belles hauteurs sous plafond qui ajoutent à son attrait. Il se compose d'une grande cuisine équipée, qui s'ouvre sur une terrasse donnant sur le jardin, créant ainsi un espace convivial pour les repas en plein air. Deux séjours/salons spacieux avec cheminées viennent compléter cet espace, offrant des lieux de détente chaleureux et accueillants. Une salle de bains au rez-de-chaussée ajoute à la commodité de cette partie de la maison.Le coin nuit offre trois chambres, dont deux spacieuses avec leur propre salle d'eau et toilettes, assurant confort et intimité pour les résidents. Une troisième chambre de 14 m2 est située au rez-de-chaussée, avec une option supplémentaire pour les invités ou comme chambre principale pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers.Côté jardin, le terrain d'environ un hectare avec un espace généreux pour profiter de la nature et du plein air. Deux garages, dont un de 50 m2 et un autre de 15 m2, offrent un espace de stationnement pratique et sécurisé, ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires.Les nombreuses dépendances présentes sur la propriété avec un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent entreprendre des projets de rénovation ou d'extension, permettant ainsi de personnaliser davantage cet espace selon les besoins et les envies des propriétaires.Cette maison en pierre du 17ème siècle, déjà exceptionnelle, avec plus de possibilités dont l' appartement de 111 m2 constitue une extension parfaite pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour accueillir des invités, pour un membre de la famille.L'appartement comprend une cuisine aménagée/salon, une chambre généreuse de 47 m2 à l'étage, offrant intimité et confort à ses occupants. Une salle d'eau attenante garantit praticité et commodité pour ceux qui y séjournent.Cette maison avec un cadre idéal pour ceux qui recherchent une résidence alliant caractère historique, avec un confort potentiel de personnalisation.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour l'assainissement.Une visite s'impose pour pleinement apprécier tout ce qu'elle a à offrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,37% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°1150 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel 06 51 43 29 54 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.1107107)

Dpt Mayenne (53), à vendre proche de GORRON propriété 5 chambres sur 9

Proche de GORRON, au calme en campagne, dans un hameau, propriété 5 chambres avec piscine chauffée couverte, dépendances, sur terrain de 9 500 m2 avec un étang comprenant :Une longère en pierre cinq chambres avec au RDC : cuisine aménagée équipée avec poèle à bois, un salon avec cheminée ouverte, séjour, arrière cuisine, buanderie, chaufferie, bureau, wc, annexe avec piscine couverte et chauffée, wc.A l'étage : 5 chambres, salle de bains wc.Chauffage par pompe à chaleur.Dépendances : garage avec porte auto, grange, ancienne maison.Terrain arboré clos avec un étang sur 9 500 m2. Cour pavée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 9115 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.1153639)