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CHF 195’000.–70m23.5Zi

6710 Biasca

Region: Rivera Ortschaft: 6710 Biasca, via Verbano Objekt Typ: 3-Zimmer-Dorfhaus mit Sitzplatz mit Garten Wohnfläche: ca. 70 m2 Grundstückfläche: ca. 80 m2 Geschosse: 2 Lage: zentral und sonnig Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 23 Km Distanz Autobahn: 2 Km Objektbeschrieb: Dieses 3-Zimmer-Haus liegt an sehr zentraler, ruhiger und sonniger Lage mitten in Biasca. Das alte Gebäude wurde im 2019 vollständig erneuert, wobei noch Abschlussarbeiten von ca. Fr. 20?000.-- anstehen. Es verfügt über einen Wohn-/Essbreich mit Küche und Dusche/WC im Erdgeschoss und zwei Zimmern mit Balkon im Obergeschoss. In diesem Dachgeschoss sind Anschlüsse für eine 2. Nasszelle und eine Küche. Somit könnte das Haus auch aufgeteilt werden in ein Studio im Erdgeschoss und in eine 2 ½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Das Haus könnte noch um ein Stockwerk erhöht werden. Es gibt noch einen Weinkeller. Im hinteren Teil der Liegenschaft gibt es einen kleinen Garten mit Grillstelle. Die Immobilie ist mit dem Auto gut erreichbar. Oeffentliche Parkplätze befinden sich in nächster Nähe. Bahnhof, Einkaufsläden, Bank und Post sind in naher Gehdistanz erreichbar. Beim Bahnhof hält der Gotthard-Schnellzug. In ca. 15 Fahrminuten gelangt man nach Bellinzona und in 30 Minuten an den Lago Maggiore nach Locarno und an der Luganersee nach Lugano . Dettagli dell´oggetto: Regione: Rivera Posto: 6710 Biasca, via Verbano Tipo di oggetto: casa di villaggio di 3 locali con zona soggiorno con giardino Superficie abitabile: circa 70 m2 Superficie della proprietà: circa 80 m2 Piani: 2 Posizione: centrale e soleggiata Scuole: sì Strutture commerciali: sì Trasporto pubblico: sì Distanza dalla prossima città: 23 Km Distanza autostrada: 2 Km Descrizione dell´oggetto: Questa casa di 3 locali si trova in una posizione molto centrale, tranquilla e soleggiata nel centro di Biasca. Il vecchio edificio è stato completamente ristrutturato nel 2019, per cui sono ancora in attesa dei lavori finali di circa 20´000 franchi. Ha un soggiorno/sala da pranzo con cucina e doccia/WC al piano terra e due camere con balcone al piano superiore. In questa mansarda ci sono collegamenti per un secondo bagno e una cucina. Così la casa potrebbe anche essere divisa in uno studio al piano terra e un appartamento di 2 ½ locali all´ultimo piano. La casa potrebbe ancora essere aumentata di un piano. C´è ancora un´altra cantina. Nella parte posteriore della proprietà c´è un piccolo giardino con barbecue. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. I parcheggi pubblici sono nelle vicinanze. La stazione ferroviaria, i negozi, la banca e l´ufficio postale sono raggiungibili a piedi. Il treno espresso del Gottardo si ferma alla stazione. Bellinzona è raggiungibile in circa 15 minuti d´auto e il Lago Maggiore a Locarno e il Lago di Lugano in 30 minuti.

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CHF 395’000.–192m24Zi

6710 Biasca

Casa unifamiliare con charme - Charmantes Einfamilienhaus A soli 5 minuti da Biasca, questa casa ticinese di 4 locali si trova in posizione soleggiata, tranquilla con bella vista panoramica sul fiume, sul pozzo e sul paese di Iragna La casa si trova in un contesto tranquillo. L'edificio può essere eventualmente trasformato da abitazione primaria ad abitazione secondaria. Il pian terreno comprende la cucina abitabile e il locale cantina dove si trova la caldaia a gasolio. Salendo le scale in granito, si arriva al primo piano dove troviamo il bagno (WC, vasca, due lavandini, bidet e lo spazio per la colonna lavatrice-asciugatrice) e una prima cameretta. Salendo ancora di un piano si arriva a un salone con travi a vista, dove troviamo uno splendido camino e si gode di una vista panoramica molto bella sul paese di Iragna e sulla campagna. Questo locale è sempre molto luminoso e dal balcone si può ammirare una bellissima vista che si estende nella valle e sulle montagne circostanti. Salendo all'ultimo piano arriviamo al piano mansardato dove troviamo uno locale-studio che può essere anche usato come una piccola cameretta, molto luminoso grazie al piccolo lucernario sul tetto, e una camera padronale con armadio su misura adattato alla mansarda. Su questo piano si trova anche un locale ripostiglio anch'esso illuminato da un piccolo lucernario. Anche in questo piano c'è un balcone. Il locale mansardato è fornito di aria condizionata che rende gradevoli le calde nottate estive. Davanti alla casa, una bellissima pavimentazione in ciotolato e una fontana con una vista sul pozzo di Iragna, rendono la zona veramente rilassante. Riscaldamento: Caldaia ad olio e camino a legna Superficie abitabile: ca. 100 mq lordi Parcheggi: pubblici a pochi metri di distanza (ev. anche davanti casa). Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch. Charmantes Einfamilienhaus Nur 5 Minuten von Biasca entfernt, befindet sich dieses 4-Zimmer-Tessinerhaus in sonniger, ruhiger Lage mit herrlichem Panoramablick auf den Fluss, den Brunnen und das Dorf Iragna. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Umgebung. Das Gebäude kann von einer Primär- in eine Ferienwohnung umgebaut werden. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche und der Kellerraum, in dem sich der Ölkessel befindet. Wenn Sie die Granittreppe hinaufgehen, erreichen Sie den ersten Stock, wo sich das Badezimmer (Toilette, Badewanne, zwei Waschbecken, Bidet und Platz für die Waschmaschinen-Trockner-Säule) und ein erstes Schlafzimmer befinden. Wenn Sie noch ein Stockwerk höher gehen, erreichen Sie ein Wohnzimmer mit sichtbaren Balken, wo es einen schönen Kamin gibt und Sie einen sehr schönen Panoramablick auf das Dorf Iragna und die Landschaft genießen können. Dieser Raum ist immer sehr hell und vom Balkon aus hat man einen schönen Blick ins Tal und auf die umliegenden Berge. Im Dachgeschoss finden wir ein Zimmerstudio, das auch als kleines Schlafzimmer genutzt werden kann, sehr hell durch das kleine Oberlicht auf dem Dach, und ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank, das auf den Dachboden zugeschnitten ist. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Lagerraum, der ebenfalls von einem kleinen Oberlicht beleuchtet wird. In dieser Etage befindet sich auch ein Balkon. Das Dachzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die die heißen Sommernächte angenehm macht. Vor dem Haus, ein schöner Kopfsteinpflasterboden und ein Springbrunnen mit Blick auf den Brunnen von Iragna, machen die Gegend wirklich entspannend. Heizung: Ölkessel und Holzkamin Wohnfläche: ca. 100 qm brutto Parkplätze: öffentliche Parkplätze nur wenige Meter entfernt (evtl. auch vor dem Haus). Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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CHF 567’500.–135m24.5Zi

Via Greina 8, 6710 Biasca

A Biasca, in posizione soleggiata e tranquilla con vista, abbiamo progettato una bella casa unifamiliare di 5 ½ locali, in telaio di legno, ecologica ed efficiente dal punto di vista energetico. La casa si trova in Via Greina, una strada di accesso calma e poco trafficata, dove è altresì previsto di limitare la velocità a 30 km/h. Sul lato Nordest il terreno confina con il bosco. Questo luogo si presenta come una potente oasi di tranquillità. Verso Sud si apre una bellissima vista. L'asilo e la fermata del bus sono a pochi metri di distanza. Le scuole, la stazione e diversi negozi sono raggiungibili a piedi. In soli due minuti si può imboccare l?autostrada e recarsi a Bellinzona in una ventina di minuti. Sul prezzo della casa viene aggiunto il costo del terreno, che è da aquistare direttamente dal proprietario. Il costo è fissato a CHF 700.--/m2, per un totale di CHF 420'000. Il terreno di 601 m2 è già dotato di un grande garage con due posti auto, per il quale il progetto prevede una rinnovazione, e offre anche la possibilità di parcheggiare due altre macchine sul piazzale. La casa è raggiungibile tramite un?ampia scala e un sentiero rivestito di piode. La casa si divide su due piani. Il pianterreno è caratterizzato da luminosità, apertura e spazio, oltre che da un buon rapporto con l'esterno, a cui contribuiscono le grandi finestre. Dall'entrata, provvista di guardaroba e servizio, si accede direttamente al soggiorno con una grande vetrata scorrevole che dà sulla terrazza. La scala, con armadi a muro integrati, figura come leggero corpo divisorio tra soggiorno a sala da pranzo. La cucina aperta sfrutta anche lo spazio sottoscala con armadi a muro. Sempre al pianterreno si trova un annesso con locale tecnico, a cui si accede da una terrazza coperta. Il progetto prevede l'istallazione di una termopompa aria-acqua per riscaldamento e raffrescamento tramite serpentine a pavimento, su richiesta possiamo anche riscaldare tramite radiatori. Il piano superiore si presenta con un ampio corridoio chiaro, da cui si differenziano tre stanze e una grande sala da bagno. Il disegno molto semplice del piano superiore consente ampia flessibilità nell'organizzazione degli spazi. Il progetto può essere modificato e predisporre un piano scantinato. Questo può essere parziale o completo, accessibile dalla scala interna del pianterreno. La domanda di costruzione non è ancora stata fatta, pertanto i piani possono essere ancora modificati, per essere adattati alle vostre esigenze. L'obiettivo di BAUM Studio è di costruire una casa che soddisfi le esigenze del cliente, in un clima di rispetto, chiarezza, professionalità, qualità e fiducia. Tutte le nostre case sono prefabbricate di legno di elevata qualità e precisione, e - anche grazie alla prefabbricazione - possono garantire un isolamento termico superiore alla media, nonché un generale benessere nell'abitabilità. Siamo in grado di offrire case 'chiavi in mano' con un prezzo garantito e un accompagnamento competente in tutte le fasi del progetto fino alla sua completa realizzazione.

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CHF 590’000.–230m24Zi

6710 Biasca

Particolare e unica nel suo genere, dal design futuristico, luminosa e spaziosa in pieno centro. Accesso a tutti i servizi in pochi minuti. Mezzi pubblici a pochi passi. Disposta su semipiani, ampia e molto luminosa, con vista aperta a sud su montagne, chiese, natura e cascata. Entrando troviamo una scala a chiocciola e la stufa a Legna. Al piano inferiore trovate una zona SPA con vasca cabinata idro/cromo/getti/sauna e home cinema, beamer e schermo 300x220. Al primo piano, dispone di una cucina, di alto standing arredata e completa della marca Leicht, piano in granito nero assoluto. E un WC con finestrino. Salendo al secondo piano abbiamo la sala da pranzo, camera da letto e doccia con finestrino. Andando al terzo piano ci si trova in una sala aperti e molto luminosa, la terrazza con una bellissima vista sulle montagne. All'esterno ci sono dei parcheggi pubblici gratuiti vicini, e possibilità di affittare box auto a 100mt. Per ulteriori informazione siamo volentieri a vostra disposizione. Se l'immobile non è quello che cercate o non rispecchia le vostre esigenze, visitate il nostro sito www.immosky.com. Abbiamo sicuramente qualcosa che fa al caso vostro.

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CHF 740’000.–4.5Zi

6710 Biasca

Proponiamo in vendita a Biasca 4 ville a schiera in nuova costruzione , 2 posizionate vicino alla strada e le altre 2 in seconda fila, con ingressi separati e ben divise. Le ville di circa 195 mq suddivise in piano cantina, piano terra e primo piano, sono cosi composte: ingresso al piano terra con ampia zona giorno e bagno, al primo piano la camera da letto matrimoniale, bagno e due camere singole, lavanderia privata, cantina di circa 65 mq e due posteggi auto esterni, uno coperto e uno scoperto. Ogni villa ha un giardino di proprietà che varia di dimensioni in base alla posizione della casa, come si vede dalle planimetrie. La costruzione avrà inizio in ottobre-novembre 2020 con termine nell'autunno del 2021. La costruzione è tradizionale ed in questa fase si possono scegliere le finiture delle case ed eventualmente modificare qualche dettagli.

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CHF 750’000.–156m24.5Zi

PIANACCIO 77, 6710 Biasca

STRATEGICO E TRANQUILLO...La bellissima casa a schiera ad angolo, cerca una nuova sfida... vicino alle scuole e in una zona molto tranquilla, il nostro gioiello curato è pronto ad ospitare dei nuovi padroni. Oltre i 156 m2 abitabili su due piani, vi è un grottino con camino ed un'entrata separata. Anche un'ottima soluzione per un piccolo monolocale per ospiti o come atelier. La casa è molto curata e luminosa, dalla cucina abitabile si può raggiungere direttamente la terrazza e il giardino. Tre belle camere da letto e un bagno grande vi aspettano nello secondo piano. - due posteggi coperti - posizione strategico e tranquillo - grottino con camino e entrata seconaria - cucina abitabile - luminoso e accogliente - due posteggi coperti - posizione strategico e tranquillo - grottino con camino e entrata secondaria - cucina abitabile - luminoso e accogliente

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CHF 800’000.–144m24.5Zi

6710 Biasca

Nuova edificazione di case unifamiliari gemelle in zona comoda, centrale e molto ben servita, ubicate nelle immediate vicinanze dei principali servizi e delle infrastrutture di pubblica utilità. Il progetto, al quale è già stata concessa la licenza edilizia, è pronto per essere realizzato. L'inizio lavori è previsto per febbraio/marzo 2020 e prevede l'edificazione di quattro abitazioni unifamiliari suddivise in due costruzioni gemelle. Ogni abitazione gode della propria privacy e dei propri spazi esterni ottimamente suddivisi. La casa si sviluppa su due livelli abitabili. Zona giorno al piano terreno: Ampia zona pranzo, cucina con locale dispensa, spazioso soggiorno e servizio ospiti. Zona notte al primo piano: grande camera matrimoniale con spazio guardaroba e doccia padronale, due belle camere da letto con servizio bagno adiacente, e locale studio. Piano cantina: lavanderia, locale tecnico e cantina. Gli spazi abitabili sono molto generosi, accoglienti e ben distribuiti, valorizzati da rifiniture a scelta di ottima qualità. Lo spazio esterno è arricchito dalla terrazza e dal giardino pianeggiante. La proprietà si completa con due comodi posti auto.

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CHF 947’000.–220m27Zi

6710 Biasca

Speciale, comoda e spaziosa bifamiliare dal gusto rustico composta da 2 appartamenti separati, sita in zona residenziale e tranquilla stando comunque vicini al centro. - Vista magnifica sulle montagne delle Tre Valli - Ampi spazi di divertimento per bambini che possono godersi la natura alla grande - Bel giardino curato da godersi in tutte le stagioni dell'anno - Eventuale ottima opzione di rendita affittando 1 appartamento - Piano Terra appartamento grazioso con 4.5 locali - Primo piano: ampio appartamento mansardato accogliente con 3.5 locali con ampio balcone - Piano interrato: grottino luminoso con camino che può fungere da studio, ampio locale per sbizzarrirsi con qualsiasi hobby A completamento di questo magnifico oggetto ci sono 3 posti auto scoperti a CHF 33.000 in tot. da aggiungere al prezzo di vendita. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l'immobile dei vostri sogni. Tale oggetto non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

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CHF 990’000.–200m28.5Zi

6710 Biasca

6710 Biasca, Stradone vecchio sud 12 Region: Bellinzonese Wohnfläche: ca. 200 m2 Grundstückfläche: ca. 547 m2 Etagen: 3 Baujahr: 1989 Rennovationen: ja Zustand: gut und gepflegt Dusche/Bad/WC: 3 Zweitwohnsitz: ja, möglich Heizung: Ölzentralheizung Keller: grosses Kellergeschoss Parkplätze: 3 Aussenparkplätze Lage: sonnig und ruhig Aussicht: schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf: 500m öffentlicher Verkehr: 500m Distanz nächste Stadt: 20km Distanz Autobahn: 1km ? Beschreibung Dieses rustikale 2-Familienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage im südlichen Ortsende von Biasca an der Stradone Vecchio Sud 12. Das 1989 erbaute Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Er wirkt hell und wohnlich und bietet ein rustikales und charmantes Ambiente. Die Liegenschaft besteht aus einer 5 ½-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung sowie einer 3 ½-Zimmer-Dachwohnung. Die grosse Wohnung verfügt über eine Wohnküche, Wohn-/Essbereich mit Steincheminée, zwei Bäder sowie 3 Schlafzimmer. Der Sitzplatz mit grossem und gepflegtem Garten lädt zum Entspannen ein. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. In zwei Garten-und Materialhäuschen können Gartenwerkzeuge verstaut werden. Im Obergeschoss befindet sich die schöne 3 ½-Zimmer-Dachwohnung mit vorgelagertem Aussichtsbalkon. Sie beinhaltet zwei Schlafzimmer, Dusche/WC Holzküche mit grossem Materialraum sowie einen charmanten Wohn-/Essbereich mit abgeschrägten Holzdecken. Im grossflächigen Kellergeschoss sind ein Grotto, ein Büroraum 3 weitere Räumlichkeiten sowie eine kleine Waschküche eingebaut. Diese Etage ist auch vom Garten aus direkt erreichbar. Die Liegenschaft verfügt über 3 Aussenparkplätze. In ca. 5 Gehminuten gelangt man ins Zentrum von Biasca mit diversen Einkaufsmöglicheiten und zum Bahnhof. Bellinzone liegt ca. 15 Fahrminuten entfernt. ? Highlights ? 2-Generationenhaus ? schöne Dachwohnung mit grossem Aussichtsbalkon ? grosser und gepflegter Garten ? sehr ruhige, sonnige Lage mit Aussicht ? rustikales und charmantes Ambiente ? Posizione | Dintorni 6710 Biasca, Stradone vecchio sud 12 Regione: Bellinzonese Spazio abitabile: ca. 200 m2 Superficie del terreno: ca. 547 m2 piani: 3 anno di costruzione: 1989 Rinnovamenti: sì condizione: buono e ben mantenuto Doccia/bagno/WC: 3 seconda casa: sì, possibile Riscaldamento: Riscaldamento centrale a olio Cantina: grande cantina Posti auto: 3 posti auto esterni Posizione: soleggiata e tranquilla Vista: bella vista Scuole: sì Acquisto: 500m trasporto pubblico: 500m Distanza città successiva: 20km Distanza autostrada: 1km Descrizione dell'immobile Questa casa rustica bifamiliare si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata all´estremità meridionale di Biasca a Stradone Vecchio Sud 12. La casa è stata costruita nel 1989 ed è in buone condizioni e ben tenuta. Appare luminoso e accogliente e offre un ambiente rustico e affascinante. La proprietà è composta da un appartamento di 5 ½ locali al piano terra e un appartamento soppalcato di 3 ½ locali. L´ampio appartamento è composto da cucina-soggiorno, soggiorno/pranzo con camino in pietra, due bagni e 3 camere da letto. La zona salotto con un ampio e curato giardino invita a rilassarsi. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti. In due case di materiale e giardino gli attrezzi da giardino possono essere riposti. Al piano superiore c´è il bellissimo appartamento mansardato di 3 ½ locali con balcone di fronte. Contiene due camere da letto, doccia/WC, cucina in legno con un ampio locale materiale e un´incantevole zona soggiorno/pranzo con soffitti in legno spioventi. Nel grande seminterrato si trovano una grotta, un ufficio, altre 3 stanze e una piccola lavanderia. Questo piano è accessibile anche direttamente dal giardino. La struttura dispone di 3 posti auto esterni. In ca. 5 minuti a piedi si raggiunge il centro di Biasca con varie possibilità di shopping e la stazione ferroviaria. Bellinzone è a circa 15 minuti di macchina. ? Highlights Casa di 2 generazioni bellissimo appartamento mansardato con grande balcone ampio e curato giardino posizione molto tranquilla, soleggiata con vista ambiente rustico e affascinante

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CHF 2’200’000.–300m27.5Zi

6710 Biasca

Region: Rivera Ortschaft: 6710 Biasca, Via Giacometti Objekt: 7 ½-Zimmer-Villa mit Park Grundstück: ca. 1800 m2 Wohnfläche: ca. 300 m2 Terrasse: 3 Baujahr: 1975 Renovationen: ja Geschosse: 2 Zimmer: 7 Heizung: Minienergie Elektro Lage: ruhige, sonnige Aussichtslage Seesicht: nein Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 15 Km Distanz Autobahn: 1 Km Diese 7 ½-Zimmer-Villa mit Park liegt an ruhiger, sonniger Aussichtslage an der Via Giacometti in Biasca. Die Villa Maurino wurde vom berühmten Tessiner Architekten Franco Ponti 1967 erstellt und stets sachgerecht renoviert. Es befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Der Innenausbau ist luxuriös und in den typischen Materialien Holz und Granit gehalten. Die grosszügigen Wohnbereiche bieten ein besonderes Wohnambiente. Im Erdgeschoss sind das Atrio, der Wohnraum, die Kaminzone, der Essbereich, die Wohnküche, drei Zimmer, das Bad/WC, die Dusche/WC und ein sep. WC eingebaut. Gegen Osten und Süden befinden sich grosse, gedeckte Terrassen und ein Grillplatz. Im Untergeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Bad/WC, eine Waschküche, eine Heizung und drei weitere, grossflächige Kellerräume. Besonders schön gestaltet ist auch die gepflegten Parkanlage mit Pinien, Blütensträuchern und Skulpturen. Die etwas erhöhte Liegenschaft ermöglicht einen freien Blick ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Regione: Rivera Località: 6710 Biasca, Via Giacometti Tipo dell'immobile: Villa con 7 ½ loc con grande parco Superficie terreno : ca. 1800 m2 Superficie abitabile: ca. 300 m2 Terrazza: 3 Anno di costruzione: 1975 Rinnovazioni: si Piani: 2 Locali: 7 Riscaldamento: elettrico minergie Posizione: tranquilla soleggiata Vista lago: no Scuole: si Distanza A2: 500 m Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen mindestens 3 Aussenparkplätze zur Verfügung. Rund 500m entfernt befindet sich der Bahnhof mit Schnellzughalt der Gotthardbahn. In naher Umgebung gibt es die Schulen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Questa villa con 7 ½ locali e grande parco si trova in posizione tranquilla e soleggiata alla via Giacometti a Biasca. La villa Maurino è stato costruito nel 1975 del famoso architetto Franco Ponti e si trova attualmente in buonissimo stato. Questa architettura speciale da un ambiente molto gradevole. I materiali di legna e granito sono il caratteristica di questa bellissima villa. Nel piano terra ci sono l'atrio, il soggiorno, la zona con il grande camino, il pranzo, la cucina abitabile, tre camere, un bagno/WC, una doccia/WC e un WC. Due grande terrazze sono nel est e sud della casa. Nel piano sotto ci sono una camera, un ufficio, un bagno/WC, la lavanderia, il riscaldamento e tre cantine. L'esterno è un bel parco con pinie, pianti e sculture. L'immobile é facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono al meno 3 posteggi esterni. A 500 m si trova la stazione ferroviaria. Nelle vicinanze vi sono possibilità d'acquisti e scuole.

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CHF 365’000.–180m27.5Zi

6705 Cresciano

Ubicazione Objektstandort NAP/Luogo Cresciano PLZ/ORT Regione Riviera Region Canton Tessin Kanton Paese Schweiz Land Informazione sull'immobile Objektangaben Tipo dell'immobile 7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Rusticoanteil Superficie terreno 218 m2 Grundstücksfläche Superficie abitabile ca. 180 m2 Wohnfläche Riattazioni ja Renovationen Piani vier Geschosse Posteggi Garage Parkplätze Locali 7 Zimmer Bagno/doccia/WC 1 Bad/Dusche/WC Riscaldamento Oelzentralheizung Heizung Pavimento zona giorno Platten Bodenbelag Wohnbereich Pavimento zona notte Parkett Bodenbelag Schlafbereich Luogo/zona im östlichen Dorfteil Lage Vista lago nein Seesicht Scuole ja Schulen Negozi ja Einkaufsmöglichkeiten Mezzi pubblici ja Oeff. Verkehrsmittel Distanza prossima città 10 km Distanz zur nächsten Stadt Distanza autostrada 6 km Distanz zur Autobahn Dieses 7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit separatem Rusticoanteil liegt an der Via In Prò da Cà im östlichen Dorfteil von Cresciano in der Riviera. Das ältere Haus befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Diverse kleinere Fertigstellungsarbeiten sind auszuführen. Das viergeschossige Haus besteht aus einem Kellerbereich mit zwei Räumen, dem Wohnraum, dem Esszimmer mit luxuriöser Küche und der Dusche/WC im Erdgeschoss, zwei Schlafgeschossen mit je drei Zimmern und einem unausgebautem Estrich. Westlich liegt der Garten mit Steintischgruppe und einem kleinen Schwimmbad. Östlich angebaut gehört ein Rustico zu 58/98 zur Liegenschaft, das allenfalls vom Miteigentümer erworben werden kann. Darin befinden sich die Garage und ausbaubare Räumlichkeiten. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Garage zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd oder Biasca dauert fünf Minuten. In zehn Minuten ist die Kantonshauptstadt Bellinzona erreichbar. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca oder Bellinzona. Im Dorf bzw. in der Nachbargemeinde sind Geschäfte und Schulen.

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CHF 1’030’000.–210m28Zi

6705 Cresciano

A Cresciano, frazione del comune di Riviera dalle straordinarie vedute panoramiche, proponiamo una meravigliosa casa bifamiliare composta da due appartamenti, un 4,5 locali ed un 3,5 locali. L'immobile si trova in zona soleggiata a diretto contatto con la natura, offrendo ampi spunti per meravigliose passeggiate nel verde. Il centro abitato è a cavallo tra Bellinzona e Biasca in una zona molto comoda con le due località entrambe raggiungibili in soli cinque minuti. La casa è stata edificata appena nel 2014 con grande attenzione alla qualità degli impianti e delle finiture, ad esempio il riscaldamento delle abitazioni è effettuato da un innovativo sistema a termopompa con diffusione a serpentine, integrato da raffinati serramenti in PVC ed impenetrabile vetro triplo. Per la pavimentazione delle zone giorno sono state scelte delle piastrelle dall'elegante taglio piuttosto grande mentre per le zone notti troviamo un raffinato parquet. Lo stile scelto per la costruzione, per quanto dotata di indubbie note di moderno, è sicuramente rustico, un elegante soffitto con travi a vista accompagna infatti tutto il piano superiore mentre in varie parti dell'abitazione sono state inserite delle eleganti stuccature artistiche. Il giardino è stato suddiviso tra le due unità, ed ognuna è stata dotata di una veranda coperta, rispettivamente di 15 mq per il pianterreno e 20 mq per l'unità al primo piano, entrambe le abitazioni disporranno quindi del loro bellissimo spazio verde con zona relax. Il mappale che ospita la costruzione è particolarmente ampio, oltre 1500 mq con una parte boschiva inclusa. Data la metratura del terreno ed i suoi indici è possibile edificare ulteriormente su di esso per creare spazi abitativi ancora più grandi o anche una terza unità abitativa. Impossibile non citare la possibilità di sfruttare l'offerta come occasione di reddito, qualora infatti si decidesse di concedere una delle due abitazioni in locazione si potrebbe coprire interamente l'ipoteca. L'abitazione al pianterreno sta attualmente in effetti venendo sfruttata in questo senso. La casa si sviluppa su due livelli, il pianterreno, di 90 mq, ospita il primo appartamento, il 3,5 locali, composto di atrio d'ingresso, ampia zona giorno con cucina open-space, zona pranzo e accesso al giardino, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con vasca idromassaggio, un bagno wc, un ampio locale lavanderia interno e di una comoda cantina di pertinenza. La seconda unità 4,5 locali, di ben 120 mq, è ubicata al primo e si compone di stupenda zona giorno open space con cucina, zona pranzo e accesso alla veranda ed al giardino, una camera matrimoniale con bagno ensuite dotato di doccia, due camere singole, un bagno finestrato con vasca idromassaggio e di un comodo locale lavanderia privato. A completare questa imperdibile offerta troviamo per ognuna delle due unità due/tre posteggi esterni. UNA BELLA CASA CURATA NEI MINIMI DETTAGLI!!

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CHF 70’000.–90m23Zi

6707 Iragna

Ubicazione Objektstandort NAP/Luogo Iragna PLZ/ORT Regione Riviera Region Cantone Tessin Kanton Informazione sull'immobile Objektangaben Tipo dell'immobile Rustico zum Ausbauen mit 8500 m2 Wiesland Objekt Superficie terreno 8573 m2 Grundstücksfläche Superficie abitabile ca. 90 m2 Wohnfläche Anno di costruzione Baujahr Renovazione nein Renovation Luogo/zona sonnige Aussichtslage am Berghang Lage Scuole ja Schulen Negozi ja Einkaufsmöglichkeiten Mezzi pubblici ja Oeff. Verkehrsmittel Distanza prossima città 5 km Distanz zur nächsten Stadt Distanza autostrada 5 km Distanz zur Autobahn Diese Rustico zum Ausbauen mit 8500 m2 Wiesland liegt oberhalb der Gemeinde Iragna an sonniger Aussichtslage. Der unausgebaute Stall muss vollständig ausgebaut werden. Zudem benötigt er eine Sanierung des Daches. Die entsprechende Ausbaubewilligung muss noch eingeholt werden. Zum Stall gehören 8500 m2 Wiesland an leichter Hanglage. Oberhalb befindet sich eine Waldparzelle. Ein schöner Blick erstreckt sich ins Tal und nach Biasca. Diese Liegenschaft liegt sehr idyllisch oberhalb der Riviera. Das Rustico ist über einen Wanderweg vom Autoabstellplatz in zehn Gehminuten erreichbar. Zum Parkplatz gelangt man über eine gut ausgebaute Naturstrasse. Diese beginnt bei der Schreinerei Barchetti, die am nördlichen Dorfrand von Iragna liegt. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert fünf Minuten. Questo rustico da riattare con 8500 m2 di prato si trova sopra il comune di Iragna in posizione panoramica e soleggiata. La stalla necessita di totale ristrutturazione, incluso il tetto. Il corrispondente permesso deve essere ancora richiesto. La stalla comprende inoltre 8500 m2 di prato in leggera pendenza. Sopra si trova una parcella boschiva. Una bella vista si estende sulla valle e su Biasca. L'immobile é situato in posizione idilliaca sopra la Riviera. Il rustico é raggiungibile in dieci minuti tramite un sentiero partendo dal posteggio.

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CHF 95’000.–80m22.5Zi

6707 Iragna

6707 Iragna Region: Riviera Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: schöner Ausblick vom Balkon Einkauf: 10km öffentlicher Verkehr: 10km Distanz nächste Stadt: 24km Distanz Autobahn: 12km Wohnfläche: ca. 80 m2 Grundstückfläche: ja. 2695 m2 Etagen: 2 Zustand: zum Ausbauen Zweitwohnsitz: ja, möglich Parkplatz: öffentliche Parkplätze ? Beschreibung Dieses 2-Zimmer-Rustico liegt an absolut ruhiger und sonniger Aussichtslage südwestlich von Iragna in einem kleinen Rusticoweiler auf ca. 900m ü.M. Das Rustico muss vollständig ausgebaut werden. Es verfügt über zwei Stockwerke mit separaten Eingängen. Der ca. 2519m2 grosse Umschwung unterhalb des Hauses präsentiert sich an leichter Hanglage. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Das Rustico ist bis ca. 300m mit dem Auto erreichbar. Ein ebener Fussweg führt zum Rusticoweiler mit ca. 20 Rustici. Von Iragna aus gelangt man in ca. 10km hinauf zur Liegenschaft. Biasca liegt ca. 14km und Bellinzona 24km entfernt. ? Highlights ? sehr grosser Umschwung an leichter Hanglage ? wunderschöner Ausblick auf die umliegenden Berge ? kleiner Rusticoweiler ? intaktes Dach und gute Mauern ? sehr sonnige und absolut ruhige Lage ? bis ca. 300m mit dem Auto erreichbar 6707 Iragna Monti di Iragna Regione: Rivera Posizione: Molto tranquilla e soleggiata Vista: sulle montagne Scoule: si Possibilità d´acquisti: a Biasca Mezzi pubblici: 10km Prossima città: 24km Autostrada: 12km Superficie abitabile: ca. 80 m2 Superficie terreno: ca. 2695 m2 Piani: 2 Ristrutturazione: no Doccia/bagno/WC: no Abitazione secondaria: si Riscaldamento: no Cantine: no Posteggi: comunali gratuiti l Descrizione Questo rustico bilocale è situato in posizione molto panoramica assolutamente tranquilla e soleggiata a sud-ovest di Iragna in un piccolo borgo rustico a circa 900m il livello del mare. Questo rustico è meritevole di conservazione per definizione dell'ufficio cantonale di pianificazione. Il rustico su due piani, deve essere completamente riattato secondo le norme cantonali. Il terreno circostante di 2´519 m2, davanti al rusticio è in leggera pendenza. Attorno una vista meravigliosa sulle montagne. Il Rustico è raggiungibile fino a circa 300m con l´auto. Un sentiero pianeggiante conduce al gruppo di circa 20 Rustici. Da Iragna si raggiunge la proprietà in circa 10 km. Biasca dista circa 14 km e Bellinzona 24 km. l momenti salienti inversione di marcia molto ampia su lievi pendenze bella vista sulle montagne circostanti piccolo Rusticoweiler tetto intatto e buone pareti posizione molto soleggiata e assolutamente tranquilla fino a ca. 300m raggiungibile in auto

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CHF 280’000.–80m24.5Zi

6707 Iragna

6707 Iragna, Via Castel 8 Region: Rivera Wohnfläche: ca. 80m2 Grundstückfläche: ca.87 m2 Etagen: 2 Zustand: gut und gepflegt Baujahr: 1943 Neuausbau: 1973 Renovationen: stetig, letztmals 2009 Dusche/WC:1 Heizung: Cheminée Zweitwohnsitz: ja Keller: nein Parkplätze: öffentliche PP Lage: ruhig im Dorfzentrum Aussicht: ein wenig Schulen: in Biasca Einkauf: in Biasca öffentlicher Verkehr: 250m Distanz nächste Stadt: 17km Distanz Autobahn: 5km ? Beschreibung Dieses charmante, schöne 3 ½-Zimmer-Rustico liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage im Dorfkern von Iragna in der Riviera. Der ursprüngliche Stall aus dem Jahre 1943 wurde 1973 neu ausgebaut als Wohnhaus und in den Jahren liebevoll gepflegte und erneuerte, letztmals 2009. Das Rustico befindet sich in einem guten Zustand. Es wirkt äusserst heimelig und charmant und verfügt über einen Grundriss auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss ist ein wunderschön ausgebauter Wohn-/Essbereich mit markantem Cheminée, Essecke und offener Küche eingebaut. Via Aussentreppe gelangt man ins Schlafgeschoss mit 2 grösseren Schlafzimmern, kleinem Zimmer sowie Dusche/WC. Der grosse Estrich könnte noch ausgebaut werden. Der gemütliche Sitzplatz mit schöner Pergola, Granitsteintisch und gedecktem Aussencheminée lädt zum Verweilen ein. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht kein eigener Parkplatz zur Verfügung. Vor dem Eisentor kann aber das Auto abgestellt werden. In ca. 2 Gehminuten erreicht man einen idyllischen, kleinen Badesee mit Wasserfällen. Hier kann man sich an heissen Sommertagen abkühlen. Mit dem Auto gelangt man in 5 Minuten nach Biasca und zur Autobahn A2 sowie nach Bellinzona in 15 Fahrminuten. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 30 Minuten entfernt. ? Highlights ? rustikales, charmantes Ambiente mit Cheminée ? sehr schön ausgebautes, gepflegtes Rustico ? gemütlicher Sitzplatz mit Pergola ? ruhige Lage im Dorfzentrum ? Posizione | Dintorni 6707 Iragna, Via Castel 8 Regione: Rivera Superficie abitabile: ca. 80m2 Superficie: ca.87 m2 Pavimenti: 2 Condizioni: buono e ben mantenuto Anno di costruzione: 1943 Nuovo sviluppo: 1973 Ristrutturazioni: continue, l´ultima volta nel 2009 Doccia/WC: 1 Riscaldamento: Camino residenza secondaria: sì, possibile Seminterrato: no Posti auto: PP pubblici Posizione: tranquilla nel centro del paese Vista: un po Scuole: a Biasca Shopping: a Biasca trasporto pubblico: 250m Distanza città successiva: 17km Distanza autostrada: 5km Descrizione del'immobile Questo affascinante e bellissimo rustico di 3 ½ locali è situato in una posizione molto tranquilla e soleggiata nel centro di Iragna in Riviera. La stalla originale del 1943 è stata ricostruita nel 1973 come casa residenziale ed è stata curata con amore e ristrutturata negli anni, l´ultima volta nel 2009. Il rustico è in buone condizioni. Appare estremamente accogliente e affascinante e ha una planimetria su due piani. Al piano terra c´è una zona soggiorno/pranzo splendidamente sviluppata con un suggestivo camino, zona pranzo e cucina a vista. Una scala esterna conduce al piano notte con 2 camere da letto più grandi, una piccola stanza e doccia/WC. Il grande massetto potrebbe essere ancora sviluppato. L´accogliente zona salotto con un bel pergolato, tavolo in granito e caminetto esterno coperto invita a soggiornare. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Non c´è un parcheggio privato disponibile. Tuttavia, l´auto può essere parcheggiata davanti al cancello di ferro. In ca. 2 minuti a piedi si raggiunge un idilliaco laghetto balneabile con cascate. Qui ci si può rinfrescare nelle calde giornate estive. In auto si raggiunge Biasca in 5 minuti e l´autostrada A2 e Bellinzona in 15 minuti di auto. Le città di Lugano e Locarno con i loro laghi sono a 30 minuti di distanza. ? Highlights ? ambiente rustico e affascinante con camino ? molto ben sviluppato, rustico ben curato ? comodo angolo soggiorno con pergolato ? posizione tranquilla nel centro del paese

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