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House, chalet, rustico to buy in Region Zurzach

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CHF 1,250,000.–140m26.5rmTop

5426 Lengnau AG

Wir planen für Frühling 2021 die Erstellung eines modernen 6.5 Zimmer Doppeleinfamilienhauses mit Garage an sonniger Hanglage mit Weitsicht in Legnau/AG. Nebst der puristischen Architektur mit Raumhöhen über 300cm im Wohnbereich wird Sie dieses Haus mit 4 Schlafzimmer, Büro, 2 Bädern, Gäste WC und Reduit begeistern. Sie suchen eine Immobilie im Grossraum Zürich mit viel Platz, hohen Ansprüchen an Aestehtik und Architektur und geniessen die Weitsicht und Ruhe in einer ländlichen Umgebeung mit guten Verkehrsverbindungen, dann können wir Sie bestimmt für dieses einmalige Objekt begeistern. Haus 1 Wohnffäche: 140m2 Landanteil: 350m2 Preis: CHF 1'250'000.00 Haus 2 Wohnffäche: 140m2 Landanteil: 550m2 Preis: CHF 1'290'000.00

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CHF 879,000.–142m24.5rm

Lärchenweg 6, 5312 Döttingen

Eine Nettofläche von 141,69 m2 erwartet Sie, aufgeteilt mit dem Erdgeschoss mit Entrée, dem Wohn- Essbereich und einer modernen Insel Küche und den tollen Einbaugeräten, wirklich vom feinsten! Zudem gibt es hier noch eine Wäscheecke/Abstellraum mit einem WC. Im Obergeschoss befindet sich - vom Vorplatz aus zugänglich, drei Zimmer, ein schöner Balkon sowie ein Master WC - Badezimmer. Die Hauptausrichtung der Wohnräume ist gegen Südwest mit sehr guter Besonnung. Das Gebäude steht auf einer soliden Betonbodenplatte mit entsprechenden Fundamentstreifen und auf einer Kiesschüttung. Hereinspaziert und gleich vorne haben wir ein WC und den Technikraum, anschliessend den Garderobenschrank und den Treppenaufgang ins Obergeschoss. Die restliche Fläche ist fast ausschliesslich Wohn- Essbereich und Küche gut 42 m2 mit einer Tür abgeschlossen. Alle Böden mit einer hochwertigen Keramikbodenplatten. Die Holzfenster mit Isolierverglasung und Aluminiumverkleidung. Eine gute Lichtdurchflutung sorgt für entsprechende Helligkeit. Die Kücheninsel haben wir schon erwähnt, hier findet man die Spüle mit dem Abtropfteil, Inductionskochstelle und grosszügigem Dampfabzug alles mit der gleichen Granitabdeckung und Geschirrspüler. An der Rückwand wo auch unter der Kochinsel genug Stauraum zur Aufbewahrung. Ebenso findet man hier eine eigebaute Mikrowelle, Backofen und Steamer auf Sichthöhe und einen grosser Kühlschrank. Dahinter noch ein kleiner Waschraum mit separate Ein-und Ausgangstüre. Nicht zu vergessen der schöne Aussensitzplatz, wo der Grill bestimmt seinen Platz findet und genügend Platz für Tisch und Stühle vorhanden ist. Dazu die kleine aber feine Rasenfläche. Jetzt gehen wir die 130 cm breite Buchentreppe hoch in‘s Obergeschoss. Auch hier der ganze Boden in Buchenholz und im Gang ein zusätzliche Dachfenster welches Licht in den Gangbereich bringt. Hier ist in erster Linie das tolle Master WC Bad mit den gediegenen italienischen Lavabos, der Badewanne und Dusche zu erwähnen, alles in weiss und das gibt dem Raum zusätzliche Helligkeit. Ein weiters WC mit Lavabo und Dusche sorgt schon am Morgen für wenig Stau. Das grösste Zimmer hat eine kleine aber feine Loggia von der man einen tollen Ausblick hat. Alle Jalousien sind elektrisch bedienbar, in Alu, die Räume haben Bodenheizung und die Fernwärmeheizung sorg für genügend warmes Wasser und eine angenehme Raumtemperatur, das Haus hat TV-Kabelanschluss und Swisscom Telefonleitungen.

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CHF 1,450,000.–263m26.5rm

Chuntestrasse 7, 5312 Döttingen

Eine Insel der Ruhe und Geborgenheit erwartet Sie an prädestinierter Lage am Ende einer nur durch Anwohner befahrenen Sackgasse. Der Zürcher Stararchitekt Peter Vetsch hat diese architektonisch beeindruckende, freistehende Liegenschaft 1980 entworfen und 1994 wurde der Carport hinzugefügt. Auf dem nordöstlich gelegenen Hausplatz angekommen, empfängt uns ein majestätischer Walnussbaum sowie ein Pflastersteinplatz, welcher um das Haus verlegt wurde. Unter dem schattenspendenden Blätterdach gibt es genügend Platz für Besucherfahrzeuge. Links des Hauseingangs befinden sich eine 17,5 m² grosse Garage mit Zugang ins Haus und der angebaute Carport. Rechterhand führt die Türe in die 31 m² grosse Einliegerwohnung (ohne Küche) mit Dusche und Toilette. Sei es als Gästestudio, unabhängiger Büroarbeitsplatz oder Praxis, Nutzungsmöglichkeiten gibt es viele. Hinter der teilverglasten Haustüre erreichen wir den hellen Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe, Zugang zur Garage und der Gästetoilette. Ein Blick durch den Rundbogen in den Wohnbereich verspricht Aussergewöhnliches. Die einzelnen Wohnräume sind nicht voneinander abgetrennt, sondern fliessen ineinander über. Runde Formen, der Verzicht auf rechte Winkel, warmes Holz und eine mediterran anmutende Steinmauer bieten Hand zu einem innovativen Raumerlebnis jenseits der üblichen, uniformen vier Wände. Breite Glasfassaden mit Türen zum Sitzplatz und hohe Decken führen zu einem hellen, lichtdurchfluteten Wohnraum und die Bodenheizung sorgt auch im Winter für ein angenehmes Klima. Nach dem Rundbogen befindet sich auf der linken Seite die Küche mit Durchreiche zum Essplatz. Der 36 m² grosse Wohn- und Essbereich verströmt durch den offenen Charakter mit Galerie eine luxuriöse und weiträumige Wohnatmosphäre. Die optimale Südwestausrichtung garantiert bis in die Abendstunden die bestmögliche Besonnung und die grossen Fensterflächen erlauben im Winter eine optimale Nutzung der Sonnenwärme. Ein besonderes Schmuckstück des Erdgeschosses ist die etwas zurückgezogen gelegene, vertiefte Cheminée-Ecke. Verlassen wir nun das Erdgeschoss und steigen über die Wendeltreppe zur geräumigen Galerie des Obergeschosses empor. Hier lohnt sich ein Blick in den eindrucksvollen Dachstuhl. Die vier im Kreis angelegten Schlafzimmer mit Dachschräge haben viel Charme. Dachfenster sorgen für genügend Licht. Das grosszügig bemessene Hauptschlafzimmer verfügt über ein integriertes Badezimmer mit Tageslicht. Die drei 12 m², 10 m² und 9.5 m² grossen Zimmer teilen sich ein weiteres Badezimmer. Wir gehen zurück über die Treppe und werfen noch einen Blick in die Kellerräume. Der 55 m² grosse Hobbyraum bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und ist der Traum jedes Bastlers, Musikfreundes oder Fitnessbegeisterten. Die Waschküche mit Wäscheabwurf ab dem Obergeschoss und ein weiterer Raum sind beheizt. Der Luftschutzkeller dient zur Zeit als Vorratskeller und Freunde von gutem Wein werden ihre Freude am Keller mit Naturboden haben. Die Beschreibung des Hauses endet hier, es gibt aber noch viel zu entdecken, das bis jetzt unerwähnt blieb, wie etwa den romantischen Naturgarten mit altem Baumbestand. An alle Liebhaber unkonventioneller Bauten: es ergibt sich hier die einmalige Gelegenheit eine mit viel Liebe zum Detail erstellte, architektonische Besonderheit in bezugsbereitem Zustand zu erwerben. Gerne zeige ich Ihnen diese Ruheoase umgeben von viel Grün. Für zusätzliche Informationen verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation.

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CHF 1,920,000.–205m28.5rm

5304 Endingen

Dieses schöne EFH bietet aufgrund seiner grosszügigen und durchdachten Aufteilung sehr viele Optionen. Dies könnte das neue Zuhause einer 5-köpfigen Familie sein oder auch einer einzelnen Person, die leben, arbeiten und trainieren alles bequem von zu Hause aus haben möchte.Ein Innenpool, ein Fitnessbereich, eine sehr grosse (teilweise überdachte) Terrasse mit sehr schöner Aussicht, 5 Parkplätze und ein gepflegter Gartenbereich können jedem sein Zuhause in eine Oase verwandeln. Durch den Vordereingang und das Foyer gelangt man ins Wohnzimmer dieses durchdachten Hauses. Während man auf der Couch sitzt, von dem eigenen Kamins gewärmt wird und die unglaublich hohen Decken geniesst, die diese Galerie zu bieten hat, kann man entscheiden, wohin man im Haus als nächstes gehen soll. Gegen Ende des Foyers befindet sich ein malerisch dekorierter Empfangsraum, mit Hermès Rennpferd Tapeten die nicht mehr zu haben sind (Kollektionen eingestellt), der die perfekte Lösung bietet, falls sich Besprechungen überschneiden sollten. Mit einem Eingang zum Garten und seiner anständigen Grösse könnte dieser Raum auch sehr leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden. Direkt neben dem Wohnzimmer und günstig neben dem Empfangsraum befindet sich ein grosses Büro mit eingebautem Stauraum, das zum Garten sowie zur Terrasse führt. Eine voll ausgestattete Küche von Poggenpohl befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnzimmers und bietet einen Serviceeingang für Lieferungen. Dieser Eingang ermöglicht auch das Servieren von Speisen im Aussenbereich, ohne durch das Haus gehen zu müssen. Neben der Küche befindet sich der grosse Essbereich, der auch Zugang zu einer überdachten Aussenterrasse bietet.Die Treppe hinauf befinden Sie sich im Flur des Schlafbereichs des Hauses, wo die Helligkeit der deckenhohen Fenster durch die Galerie überwältigt. Hier ist das Layout so einfach wie praktisch. Die zwei Schlafzimmer rechts von der Treppe teilen sich ein Badezimmer und einen Balkon mit Blick auf die Terrasse und die Vorderseite des Hauses. Das Hauptschlafzimmer auf der anderen Seite des Flurs verfügt über ein eigenes Bad mit Einbauschränken und Balkon sowie einen schönen Blick auf den Gartenbereich.Der Zugang zum unteren Teil des Hauses kann über die Treppe vom Wohnzimmer oder von der sehr grosszügigen Doppelgarage aus gewährt werden, die eher an ein Autohaus als an etwas für den täglichen Gebrauch erinnert. Sie betreten von der Garage aus einen kleinen Erfrischungsbereich, der geschmackvoll mit Rennerinnerungsstücken dekoriert ist. Von hier aus haben Sie Zugang zum grossen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Secomat, in dem sich auch der Server für das Smart Home befindet. Der Keller, der in ein Gästezimmer umgewandelt wurde, ist auch vom Erfrischungsbereich aus zugänglich. Das charmante Gästezimmer mit Holzimitatbrettern an den Wänden und rotem Teppich macht dies zu einem sehr gemütlichen Ort für Gäste. Vom Keller/Gästezimmer haben Sie auch Zugang zum Bunker, der in einen Weinkeller/Abstellraum umgewandelt wurde. Die letzte Tür auf dieser Etage führt zum Fitness-/Wellnessbereich der Unterkunft. Ausgestattet mit einem Umkleideraum/Bad und einer "Juice Bar", lässt dieser Innenpoolbereich, der mit Hilfe von kürzlich installierten Sonnenkollektoren beheizt wird, keine Wünsche offen und schafft ein immenses Wohlbefinden.The lovely family home offers plenty of options, thanks to its very generous and well-planned layout. This could be the new home of a family of five or a single person who would like to combine living, working and training all in the comfort of their own home. An indoor pool, fitness area, a very large, partially covered terrace with very attractive views, five parking spots and an easily maintained garden can turn anyone's home into an oasis. Through the front entrance and along the foyer, one arrives in the living room of this well-thought-out house. There, sitting on the couch, comforted by the...

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CHF 2,500,000.–152m24.5rm

5304 Endingen

Ein Traum im Grünen für Tiere, Menschen, Kreative, Aktive und Unternehmer und für Menschen welche die Herausforderungen annehmen.An diesem Ort können Sie die verschiedenen Bedürfnisse wirklich unter einem Dach unterbringen. Fast ohne Nachbarn können Sie sich hier frei bewegen ohne sich Gedanken zu machen - absolute Freiheit.Auf diversen Etagen wurden mehrere Räume für eine Werkstatt oder Garage erstellt. Gute Zufahrt mit allen Fahrzeugen sowie mit Anhängern.Für Ihr eigenes Unternehmen stehen Ihnen Büro-Räume sowie Sitzungszimmer zur Verfügung.Das Einfamilien-Haus ist direkt mit der Werkstatt verbunden und bietet auf zwei Etagen viel Raum zum Wohlfühlen. Ein grosser Wintergarten verbindet den Wohnraum mit dem grossen Garaten mit Schwimmteich und Bäumen.Der grosse Umschwung ist perfekt für Tiere, hier haben Sie genügend Platz für den Stall und vieles mehr.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende "Mehr-Leistung":- Grundstückfläche von 7'390 m2 inmitten von Wiesen- Absolute Ruhe - Weitsicht- Kubik 4'727 m3- Wohnhaus mit Teich - Stall für Esel - Werkstatt/Lager Höhe 3.50 m / Büro angrenzend- GarageInteressiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

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CHF 1,285,000.–189m25.5rm

Im Gibrist 5, 5317 Hettenschwil

Schreiben Sie Ihre ganz persönliche «Home Story», und zwar in dieser wunderbaren Familienoase mit grossem Garten. Künftig leben Sie an einer Sackgasse und kommen damit in den Genuss von viel Ruhe und Sicherheit. So kann sich auch der Nachwuchs unbeschwert vor der Haustüre austoben, überhaupt ist die Umgebung sehr schön und naturbelassen. Auch ein Wald befindet sich in der Nähe. Die Nachbarschaft ist gepflegt und liebenswert, man grüsst sich hier und respektiert gleichzeitig die Privatsphäre. Die Familienoase erstreckt sich über mehrere Etagen, so dass Sie hier verschiedene Zonen einrichten können. Im OG, das gleichzeitig die Eingangsebene ist, etwa erwartet Sie ein helles, einladendes Wohn- und Esszimmer mit heimeligem Cheminée, in dem Sie gemeinsame Stunden mit Ihren Liebsten verbringen, sich kulinarische Köstlichkeiten schmecken und einfach mal die Seele baumeln lassen. Dank der sonnigen Hanglage kommen Sie zudem in den Genuss einer herrlichen Weitsicht, die erst noch unverbaubar ist. Auch auf dieser Etage finden Sie die offene, moderne Küche, die mit vielen Annehmlichkeiten glänzt. So finden Sie eine grosszügige Arbeitsfläche, einen Bora-Abzug, einen grossen Tiefkühler und viel mehr im «gastronomischen Herzen» der Oase. Ebenfalls im OG ist das 2015 renovierte Bad zu entdecken, das topmodern und pflegeleicht gleichzeitig ist. Zwei Schlafzimmer vervollständigen das Raumangebot hier. Im UG, das gleichzeitig die Gartenebene ist, befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie eine zusätzliche Nasszelle. Auch ist hier ein grosses Zimmer untergebracht, das gut zu einem Wohn- und Esszimmer mit offener Küche umgestaltet werden könnte. So entstünde hier unten eine schmucke 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Gartenzugang und eigener, bereits vorhandener Eingangstür. Ein Bastelraum, ein Keller, eine Waschküche sowie ein eigener Luftschutzkeller sind ebenfalls im UG zu finden. Nicht verschweigen wollen wir Ihnen, dass 2015 diverse Renovationen vorgenommen wurden. Ausserdem wurden eine neue Heizung eingebaut sowie Solarzellen montiert. Das erwartet Sie ausserdem: - Unverbaubare Weitsicht - Sonnige Lage - Grosse Terrasse - 2015: OG neu renoviert, neue Heizung, Solarzellen etc. - Grosses Wohn- und Esszimmer mit Weitblick - Schönes Cheminée als Abgrenzung zur offenen Küche - Offene, moderne Küche mit Bora-Abzug, Ofen, Mikrowelle, grossem Tiefkühler und Kühlschrank - 3 Schlafzimmer - Grosses Zimmer im EG mit Küchenanschlüssen (Möglichkeit für eine Einliegerwohnung) - 2 Nasszellen mit Dusche & Badewanne bzw. Dusche - Bastelraum - Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler - Einbauschränke - Fliegengitter - Luftschutzraum - Keller - Grosser Raum unter der Garage - Doppelgarage - 3 Aussenplätze Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

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CHF 510,000.–182m25.5rm

Rheingasse 100, 5466 Kaiserstuhl AG

Das einseitig angebaute historische 5.5-Zimmer-Wohnhaus befindet sich direkt in der Altstadt an zentraler Lage. Der Bahnhof ist mühelos in rund sechs Minuten zu Fuss erreichbar und auch das Schulhaus und ein kleiner Lebensmittelladen sind in angenehmer Gehdistanz. Für den grösseren Einkauf bieten sich die zahlreichen Läden in der deutschen Nachbarortschaft Hohentengen an.Die geschichtsträchtige, charmante Liegenschaft aus der letzten Jahrhundertwende ist wie geschaffen, um mit einem angemessenen Renovationsbudget in ein einzigartiges Bijou verwandelt zu werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliges Ladenlokal mit Schaufenster und angrenzender/-m Garage/Lager. Das Obergeschoss bildet die erste Wohnebene mit dem grosszügigen Wohnzimmer, einem weiteren Zimmer, dem Bad mit Badewanne und der offenen Küche mit danebenliegendem Essbereich. Der von Holz dominierte Innenausbau strahlt historische und rustikale Gemütlichkeit aus, welche von den teilweise sichtbaren Fachwerkbalken eindrucksvoll unterstrichen wird. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben dem Korridor eine Toilette mit Dusche sowie zwei grosse Zimmer, eines davon mit Ankleide. Der provisorisch ausgebaute geräumige Dachstock bietet enormes Potenzial für zusätzlichen Wohn- und Stauraum. Diese einmalige Immobilie ist eine Trouvaille für kreative Liebhaber von historischen Gebäuden, die sich hier den Traum von einem beneidenswerten Altstadthaus verwirklichen können. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 1,890,000.–215m27.5rm

Hauptgasse 76, 5466 Kaiserstuhl AG

An bester Lage im Dorfkern von Kaiserstuhl steht dieses gut erhaltene Reiheneinfamilienhaus mit 7.5 Zimmern und vielen Nebenräumen. Ursprünglich handelte es sich um zwei Reihenhäuser, welche im Jahr 1990 verbunden wurden. Durch die Verbindung der beiden Häuser ergab sich ein fantastisches und überdurchschnittliches Platzangebot. Dank den grosszügigen Räumen eignet sich die Liegenschaft optimal zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Der weitläufige Loft im Dachgeschoss, welcher 2009 ausgebaut wurde, kann nach kleinen baulichen Anpassungen auch problemlos extern vermietet werden. Er bietet neben der wunderbar hohen Decke und viel Fläche eine hochwertige Küng-Sauna sowie Stauräume für Habseligkeiten. Dank einer Erhöhung lässt sich der Raum gut aufteilen. Auch hier ist kombiniertes Arbeiten und Wohnen möglich.Zwei grosszügige Wohnzimmer, welche bei Bedarf unterteilt werden können, mehrere Schlafzimmer sowie Büro und Gästezimmer lassen keine Wünsche offen.Ausserdem dürfen Sie einen Weinkeller Ihr Eigen nennen - hier wird jeder Apéro zum Erlebnis!Dieses Schmuckstück verbindet bauliche Tradition mit luxuriöser Inneneinrichtung. Sichern Sie sich Ihre persönliche Besichtigung, denn ein Besuch sagt mehr als 1000 Worte...Lassen Sie sich zusätzlich vom Objektvideo inspirieren.

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Price on request427m210rm

Rheingasse, 5466 Kaiserstuhl AG

Diese Liegenschaft ist ein absolutes Bijou und ideal, um Ihre Ideen umzusetzen. Ob als grosses Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder kleine Bed- and Breakfast - Pension: Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig. Der grosse zugehörende Parkplatz und die beiden Wald- und Gartenflächen runden das tolle Angebot ab. Die gedeckte Terrasse bietet den schönsten Blick auf den Rhein weit und breit. Geniessen Sie dort die Aussicht und lassen Sie sich von den verschiedenen Lichtstimmungen verzaubern. Die wichtigsten Highlights: • Historische Liegenschaft eingebettet in geschichtsträchtiger Altstadt • Gedeckte Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf den Rhein • Viel Raum und Flächen, um eigene Ideen zu verwirklichen • Grosser Parkplatz, welcher zur Liegenschaft gehört • Gartenparzellen, welche ebenfalls zur Liegenschaft gehören • Nur 20 Minuten nach Baden oder Zürich-Flughafen Kaiserstuhl gilt als architektonisches Kleinod und das Städtchen ist stolz auf seine Geschichte und das kostbare, malerische Ortsbild. In der Liegenschaft befindet sich aktuell ein namhaftes Restaurant. Die Übernahme der Liegenschaft soll auf den Restaurantbetrieb abgestimmt werden. Haben Sie Interesse mehr zu erfahren? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

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CHF 998,000.–157m25.5rm

Kirchweg, 5314 Kleindöttingen

Wohnen für Geniesser in Kleindöttingen | 5.5-Zimmer TRAUMHAUS | MINERGIE-Standard mit Photovoltaikanlage, Smart-Home-System & LoggiaTräumen Sie nicht mehr, sondern verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim an grüner, familienfreundlicher Lage!Ab Frühling 2021 entsteht am begehrten Kirchweg in Kleindöttingen eine repräsentative Wohnsiedlung mit insgesamt drei hochwertigen - und dennoch finanzierbare - modern gestaltete Wohneinheiten. Nebst der Minergie Bauweise trägt auch eine Photovoltaikanlage auf dem Carport-Dach. Sie profitieren vom Strom Ihrer Photovoltaik-Anlage und sind keinen Preisschwankungen mehr ausgesetzt. Die Anlage bezieht Energie aus der Sonne und wandelt diese in Strom zum Festpreis um, der in den meisten Fällen deutlich unten den aktuellen kantonalen Preisen liegt. Nutzen Sie Ihre eigene Stromversorgung individuell und innovativ. Und nicht zu vergessen das Smart-Home-System, das Ihr neues Zuhause automatisch an Ihre Bedürfnisse anpasst. Das innovative Smart-Home-System von ABB umfasst: • Antriebe und Steuerungen für Rollläden • Türkommunikation • Lichtsteuerung • Bewegungsmelder • Heizungssteuerung mit Intelligenter Thermostat • Einfache Haussteuerung mit der ABB-App Die Überbauung «KIRCHWEG» befindet sich an einem idealen Standort im Zentrum des Dorfes gegenüber dem Schulhaus und in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten.Alle Einheiten weisen einen durchgehenden grosszügigen Wohn- und Essbereich auf.Die moderne Küchen sind offen gestaltet und bilden auf diese Weise eine nahtlose Verbindung zum Ess- und Aussenbereich. Highlight ist zweifellos die lichtdurchflutete Loggia mit herrlichem Rundumblick in den lauschigen Garten.Ebenso lassen die vorgesehenen, hochwertigen Materialien keine Wünsche offen. Individuelle Kundenwünsche können selbstverständlich mit in die Planung aufgenommen und auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Ein Wohnvergnügen auf rund 160 m2 Nettowohnfläche mit überzeugender, moderner Architektur und einem wunderschönen Garten. Insgesamt ein ausgefeiltes Wohnraumkonzept, dass keine Wünsche offen lässt.Das Haus verfügt über ein Doppelcarport (zwei Parkplätze), welcher für CHF 45'000 zusätzlich käuflich erworben werden kann. Der Carport ist nicht Bestandteil des Kaufpreises.Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe erhalten Sie von uns alles aus einer Hand zum vertraglich vereinbarten Festpreis:Haus 2 (Mittelhaus) mit 247 m2 Wohn- & Nebenfläche | ca. 260 m2 Grundstücksfläche: CHF 998'000 . —Einzigartiger Covid 19 Rabatt auf den Verkaufspreis. Gerne unterstützen wir Sie in dieser schwierigen Zeit, indem wir eine Preisreduktion von CHF 20'000 gewähren. Dieses Angebot gilt nur für Reservationen, die bis zum 31.03.2021 eingehen.Der Baustart erfolgt im Februar 2021, der Bezug ist im Herbst 2021 vorgesehen.*************************************************Unser Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • MINERGIE-Standard • Photovoltaikanlage • Smart-Home-System • grosszügige Wohnfläche • Kontrollierte Wohnraumlüftung • lichtdurchflutete und offen gestaltete Räume • Echtholz Parkett • grosszügiger Garten mit englischem Rollrasen • in unmittelbarer Nähe der Schule • ruhige Wohnlage • und vieles mehr… **************************************************Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch das Projekt im Detail.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.MOWE Haus GmbHTRAUMHAUS | TRAUM PREIS

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CHF 445,000.–90m24.5rm

Weierstrasse, 5313 Klingnau

Sind Sie auf der Suche nach einem Renditeobjekt oder einem günstigen Erstwohnsitz? Dann ist dies wohl die Erfüllung Ihrer Wünsche! Die Aussenfassade wurde kürzlich aufgefrischt und erstrahlt nun wieder in vollem Glanz. Ausbau und Materialisierung sind sehr gepflegt, stammen aber zu einem grossen Teil aus dem Baujahr. Auch die Lage lässt nichts zu wünschen übrig: Einkauf, Bus und Schulen sind zu Fuss erreichbar. Eine ideale Gelegenheit für Menschen, die Nähe zu den urbanen Zentren bevorzugen. Treten Sie ein!Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus • ideale Lage, Einkauf, Kindergarten, Schulen und öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe • gutdurchdachter Grundriss • lichtdurchflutet • das Haus ist zur Zeit vermietet • zwei Aussenparkplätze zu je CHF 15'000.- müssen dazu gekauft werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blogInformationen

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CHF 1,250,000.–5.5rm

Traubenweg, 5313 Klingnau

Oberhalb Traubenweg 3, KlingnauWir erstellen zwei sehr moderne, ökonomische, freistehende Einfamilienhäuser mit einer gemeinsamen Einstellhalle.Die örtlichen Gegebenheiten erlauben einen einmaligen Panorama-Blick nach Süden und Westen. Hier am Traubenweg wird eine der letzten und schönsten Parzelle bebaut. Begehen Sie die Bauparzellen vor Ort und erleben Sie die einmalige Lage mitten in einem sehr guten und beliebten Wohnquartier. Geplant sind zwei 5.5 Zimmer-Einfamilienhäuser mit je 157m2 Nettowohnfläche. Jedes der beiden Häuser verfügt über 2 Tiefgaragenplätze und eine grosse "Velonische" direkt unter dem jeweiligen Haus.Die Architektur im EG ist offen gestaltet. Dabei verfügen die Häuser über eine ideale, der Örtlichkeit angepasste, Bauweise, damit Sie auch aus der Tiefe des Raumes das Panorama geniessen können.Die Zufahrt erfolgt über die untere Nachbarparzelle. Die bestehenden Garagen und der Schopfanbau der Liegenschaft Traubenweg 3 werden abgebrochen.Beide Hauseingänge, egal ob Sie das Haus via Tiefgarage im UG oder über den normalen Hauseingang im EG betreten, sind mit einer separaten Garderobe ausgestattet. Der offene Wohn, Ess- & Küchenbereich im EG wird ergänzt durch den gedeckten und somit geschützten Sitzplatz im Aussenbereich. Weiter finden Sie im EG eine Gästetoilette, ein Reduit und viel Platz für Einbauschränke.Das OG verfügt in der geplanten Variante über 4 Schlafzimmer. Drei Kinderschlafzimmer und ein Elternbereich. Dieser grosszügige Elternbereich beinhaltet neben dem Schlafzimmer eine Ankleide und ein eigenes Bad. Eine zweite Nasszelle dient den Kinderzimmern. Die Lichtkuppel auf dem Flachdach bringt viel Tageslicht ins Obergeschoss.Im UG befindet sich der Wirtschafts- & Technikraum, sowie der Keller.Sehr praktisch ist die Zu- & Wegfahrt, in und aus der Tiefgarage, sowohl für Autos wie auch für Fahrräder und Fussgänger. Dank dem überdeckten Vorraum sind insbesondere Fahrradfahrer und Fussgänger bei Wind und Wetter geschützt.Lassen Sie sich die Pläne und weitere Details von uns zustellen, wir beraten Sie gerne.

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CHF 850,000.–166m26.5rm

Schlosswiese 285, 5325 Leibstadt

Das Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger Lage, umgeben von Einfamilienhäusern und in unmittelbarer Nähe von Kindergarten und Schule. In wenigen Gehminuten ist das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten wie der Volg (mit Poststelle), eine Bäckerei sowie die Raiffeisenbank erreichbar. Die Bushaltestelle ist rund 500 Meter entfernt. Der Bus bringt Sie in rund 16 Minuten zum Bahnhof Döttingen, von wo Sie Anschlüsse nach Baden/Zürich und Koblenz erhalten. Der Grenzübergang in Koblenz nach Waldshut (D) ist rund 5 Fahrminuten entfernt. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 erweitert und verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 166.50 m2 über drei Etagen: Untergeschoss: - Werkstatt (beheizt) - Keller - Vorraum - Vorratsraum - Heizungsraum / Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo - Direkter Aussenaufgang Erdgeschoss: - Entrée/Korridor mit Platz für eine Garderobe und Kunststeinplatten - Grosszügige Wohnküche mit Essplatz - Äusserst grosszügiges und helles Wohnzimmer mit keramischen Bodenplatten, Schwedenofen und grosser Fensterfront mit direktem Zugang zum Sitzplatz - Separater Essplatz mit grosser Fensterfront - Zimmer mit Laminatboden - Gäste-WC mit Fenster - Treppenaufgang ins Obergeschoss mit Kunststeinplatten Obergeschoss: - Korridor - Kinderzimmer mit Laminatboden - Elternzimmer mit Laminatboden und direktem Zugang zum Balkon - Kinderzimmer mit Laminatboden und direktem Zugang zum Balkon - Kinderzimmer mit Laminatboden - Bad/WC mit Fenster Technik: - Ölheizung mit Öltank (6500 Liter) - Warmwasserboiler (300 Liter) - Elektrische Lamellenstoren im Wohnzimmer Parkierung: - Doppelgarage mit elektrischen Garagentor - Grosser Aussenplatz für mind. drei Fahrzeuge Umgebung: Das Einfamilienhaus verfügt nebst dem Sitzplatz mit Sonnenstore über eine grosszügige Gartenanlage mit Gemüsegarten, Sträuchern, Rabatten, Böschung und Einfriedung. Zustand: Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 im Wohnzimmerbereich erweitert. Seither wurden diverse Sanierungen und Erneuerungen wie Sanierung des Badezimmers, Ersatz der Bodenbeläge und Fenster, Ersatz der Ölheizung sowie Malerarbeiten ausgeführt. Auch die Doppelgarage wurde im Jahr 2000 erstellt. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Nebst einigen Modernisierungsarbeiten stehen keine dringlichen Sanierungen an. Aufgrund der grossen Wohnfläche und der nahen Lage zu Kindergarten und Schule eignet sich das Einfamilienhaus insbesondere für Familien, Natur- und Tierliebhaber. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 970,000.–179m25.5rm

5325 Leibstadt

Vom Haustraum zum Traumhaus! Verwirklichen Sie mit uns in dieser schönen Gemeinde Ihre Hauswünsche. Leibstadt AG ist ein charmantes, ruhiges und zentral gelegenes Dorf. Hier finden Sie Ruhe und nicht weit entfernt auch Wälder mit wunderschönen Wanderwegen. Die geplante Hausidee ist «Ein-Familien-Haus» im besten Sinn des Wortes und speziell auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten. Es bietet einen grossen Wohn-Essbereich, Kinderzimmer mit viel Platz und eine wunderschöne Badelandschaft im Dachgeschoss. Und dies alles zum besten Preis- / Leistungsverhältnis. Selbstverständlich lassen sich die Grundrisse und der Innenausbau an Ihren Wünschen und Bedürfnissen anpassen. • Neubauprojekt in Massivbauweise mit Fixpreisgarantie • Grosses Grundstück, über 640 m2 Grundstücksfläche • der Grundriss sowie der Innenausbau wird nach Ihren Wünschen gestaltet und realisiert • wunderschöne Badelandschaft im Dachgeschoss • Ankleide • helle, lichtdurchflutete Räume dank grossflächigen Fensterfronten • die Küche und der Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet • ausgezeichnetes Preis- / Leistungsverhältniss • ruhige und sonnige Lage • wunderschöne, ländliche Gegend • Kindergarten und Schule befinden sich im Ort • bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand - eine Anlaufstelle! • Zuverlässiger, sicherer Baupartner mit 25 Jahren Erfahrung Für weitere Informationen erreichen Sie für dieses Objekt unseren Verkaufsberater Herrn Steven Ablitzer unter Tel. 079 880 42 34. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1,030,000.–290m27.5rm

Bernaustrasse 29, 5325 Leibstadt

Das Haus eignet sich hervorragend:Option 1: Für Handwerker und Bastler, die noch mehr ausbauen möchtenOption 2: Familien, die sich viel Platz und Umschwung wünschenOption 3: Mehrgenerationenhaus; sehr vielseitig nutzbarOption 4: Ihr ?Home-Office?; fällt Ihnen zu Hause in Ihrem Homeoffice auch manchmal die ?Decke auf den Kopf?; hier haben Sie mehr als genügend FreiraumOption 5: Brauchen Sie viel Platz für ein Wohnmobil; ein solcher Unterstand ist vorhandenDie Liegenschaft befindet sich zentral und doch sehr ruhig gelegen in Leibstadt. In wenigen Geh/Fahrminuten sind öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten erreichbar.Dieses sehr geräumige, ehemalige Bauernhaus wurde von seinen Besitzern in den letzten 10 Jahren mit viel Herzblut teilsaniert und kann grundsätzlich bewohnt werden. Aktuell beinhaltet die Liegenschaft eine 7 1/2 Zimmerwohnung mit rund 290 m2 Wohnfläche, welche aber jederzeit auch in zwei Wohneinheiten unterteilt werden kann. Im Scheunenteil/Obergeschoss kann es noch um weitere Wohnfläche erweitert werden. Die Liegenschaft ist freistehend und bietet grosszügigen Umschwung und profitiert von sehr guter Besonnung. Sie eignet sich hervorragend für Familien und Paare, die sich viel Platz zum Leben wünschen. Auch Tierliebhaber könnten sich den Traum vom eigenen Wohneigentum verwirklichen.Ein Handwerker könnte hier seinen Lebenstraum verwirklichen.Im sonnenverwöhnten Garten lädt eine gedeckter Sitzplatz zum Verweilen und Erholen ein.Ihr neues Zuhause bietet Ihnen diese Vorzüge:+Einziehen und wohlfühlen +Viel Platz für die ganze Familie+2 Nasszonen und 2 separate WC und 1 separate Dusche+Grosses Ausbaupotential im Scheunenteil/Obergeschoss+Geeignet für Tierliebhaber+Zentralstaubsauger+Sauna mit Dusche/WC+2 Garagenplätze und mind. 2 Aussenplätze; Garage für Wohnmobil+Viel Umschwung+Gedeckter Sitzplatz+Dolby-Sourroundanlage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft und beantworten Ihre Fragen.Weitere Fotos unter: www.rinaudo-kiss.chWir freuen uns auf Sie!

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CHF 820,000.–163m26rm

5316 Leuggern

Im beschaulichen Leuggern verkaufen wir an ruhiger Quartierlage ein attraktives, freistehendes Einfamilienhaus. Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren laufend erneuert und präsentiert sich heute frisch und fröhlich. - 163 m² Wohnfläche verteilt auf 6.5 Zimmer und drei Stockwerke - Freundlicher und heller Wohnbereich - Drei Nassbereiche mit zwei mal Dusche/WC und ein mal Bad/WC - Gartensitzplatz mit Cheminée - Eine Garagenbox Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/details/2411/ Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.95% auf 10 Jahre finanzieren. - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). Themengebiete Immobilienrecht, Erbrecht, Vorsorge. - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF 855,000.–210m27.5rm

5316 Leuggern

Hier sind Sie goldrichtig! Die effektive und flexible Grundrissgestaltung ermöglicht hier ein individuelles Wohnkonzept. Nutzen Sie das Schmuckstück für sich allein mit gesicherten Mieteinnahmen vom eingemieteten Büro im UG oder als Anlageobjekt. Die einzelnen, grosszügigen Zimmer sind sehr hell und einladend. Der gemeinsame Wohn - und Essbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen ein. Auf jeder Etage befindet sich eine Nasszelle mit Dusche / WC. Im UG befindet sich der Kellerraum, das Reduit mit Waschmaschine und Tumbler und das vermietete Büro, welches Ihnen beinahe ein kostenloses Wohnen ermöglicht. Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*: + Feste monatliche Mieteinnahmen + Zentrale Lage im Dorf+ Helle und grosszügige Zimmer+ Wärmepumpe Luft - / Wasser+ Terrasse und Balkon+ Keine Grünfläche + und vieles Mehr... Im Aussenbereich befinden sich 5 Abstellplätze für die Fahrzeuge welche zudem sep. vermietet werden können. Die grosse Garage und ein sep. Aussenparkplatz wurde zu dem Büro im UG mitvermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Am besten nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf und sichern sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 730,000.–155m25.5rm

Rainächer, 5332 Rekingen AG

Sie möchten schon lange Ihr eigenes Zuhause? Hier können Sie sich diesen Traum verwirklichen. Dieses Doppelfamilienhaus wird in einem hochwertigen Qualitätsstandard erstellt und bietet Ihnen ein vorzügliches Preis-Leistungsverhältnis.Wir haben für Sie von der Haushälfte rechts das Wohn- und Esszimmer mit einem 3D-Rundgang visualisiert:https://ogulo.de/14081/Rekingen/Die gezeigten Visualisierungen dienen als Beispiele und können Abweichungen gegenüber dem effektiven Bauwerk haben.ECKDATEN • Baubewilligung vorhanden • Fussbodenheizung im gesamten Haus auch im Untergeschoss • Grosser Sitzplatz • Balkon vom Zimmer im Obergeschoss begehbar • Grosszügige Zimmer • beide Haushälften haben eine unabhängige und eigene Parzelle • pro Haus eine eigene Wärmepumpen-Heizung im Keller • sehr viel Fläche im UG, EG, OG und Dachgeschoss • Fenster 3-fach isoliert • Doppelschalenmauerwerk • Sonnenstoren elektrischer Betrieb • hochwertige Küche • hochwertige Badmöbel Hat Sie unser Angebot angesprochen? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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