House, chalet, rustico to buy in Region Zurzach

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich an einer beliebten Hanglage im aargauischen Bad Zurzach. Das Haus wurde im Jahr 1973 in Massivbauweise erbaut und zuletzt im Jahr 2003 renoviert. Highlights  Schönes Einfamilienhaus eingebettet in ruhigem Quartier  Atemberaubende Weitsicht  142 Quadratmeter, um eigene Ideen und Träume zu verwirklichen  Eigene Garagenbox (im Verkaufspreis inklusive)  Geschützter Gartensitzplatz Es wurden Visualisierungen angefertigt, welche aufzeigen, wie es nach einer Renovation des Innenlebens aussehen könnte. Zudem wurde mit einem renommierten Architekten eine Kostenschätzung angefertigt, um aufzuzeigen, mit welchen Kosten solch eine Renovation verbunden wären. Dank den attraktiven Grundrissen haben Sie die Möglichkeit, das Einfamilienhaus nach Ihren eigenen Wünschen umzubauen. Im Keller haben Sie zusätzlich die Möglichkeit, einen Fitnessraum oder ein eigenes Heimkino zu bauen. Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Gegend, unweit von Kinderhort und Schulen. Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof sind ebenfalls zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Gerne lasse ich Ihnen die Verkaufsdokumentation mit den Grundrissen und aufgezeigten Umbaumöglichkeiten zukommen. Nutzen Sie dazu bitte das Kontaktformular.

Das charmante 5.5 Zimmer Haus mit Riegelfassade besticht mit reichlich Gartenumschwung, beinhaltend eine Bauparzelle von 457 m2, Bauzone w2. Das Haus liegt im idyllischen Einfamilienhausquartier gelegen, in einer malerischen Wohnsiedlung und unweit vom berühmten Thermalbad Zurzach, wo sie Ihre Seele entspannen können. Die praktische Küche ist hochwertig ausgebaut und das gesamte Haus lädt zum Energie tanken ein.Genaue Adresse verfügbar auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE AUF https://neho.ch/p/5330-20-1 ANMELDEN

Wir verkaufen im Auftrag diese herrschaftliche, gepflegte und neuwertige Villa an ruhiger Lage mit diversen Parkierungsmöglichkeiten, zwei Teichen, diversen Sitzplätzen, und, und, und.Die attraktive Raumaufteilung mit neu angebautem, riesigen und hellem Wohnzimmer mit darüberlegender Dachterrasse, offener Küche mit Bora Abzugsystem, Kochinsel, Quooker, dem hohen Esszimmer mit Cheminée, den hellen Zimmern, zwei Galerien, denn edlen Nasszellen und dem schönen Garten, auch ein Whirlpool fehlt nicht, wird Sie überzeugen. Im Untergeschoss ist genug Platz für Hobby, Waschen und Lagern. Die Garage befindet sich ebenfalls gleich anschliessend.Diese Villa wurde im 2017 kernsaniert und mit edlen Materialien bestückt. Somit ist das ganze Anwesen in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand.Ein heimeliges Fonduestübli mit Gartenschopf hat es auch noch direkt neben dem Haus. Gönnen Sie sich viel modernen Wohnraum und heissen Sie schon bald Ihre Freunde willkommen in Ihrem neuen Zuhause.Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit den Grundrissen zu. Nutzen Sie bitte dazu das vollständig ausgefüllte Kontaktformular.

Dieses Einfamilienhaus eignet sich perfekt für eine kleine Familie oder jemanden auf der Suche nach viel Grünfläche. Das Haus verfügt über einen übersichtlichen Grundriss mit einem gemütlichen Wohn- und Esszimmer. Im unteren Geschoss befindet sich eine grosse Abstellfläche mit viel Stauraum sowie einer grossen Waschküche. Ein Teil des Hauses wurde 1997 kernsaniert und der neue Teil wurde angebaut. Die drei Parkplätze und die Doppelgarage sind einer der weiteren Vorteile. Ein weiteres Highlight ist das riesige Grundstück welches Potential birgt. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosse Doppelgarage, Autolift vor der Garage und zusätzlichen Aussenparkplätze vorhanden- Bodenheizung im neuen Teil des Hauses- das Haus ist den ganzen Tag besonnt- viel Grünfläche rund um das HausInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

Eine Insel der Ruhe und Geborgenheit erwartet Sie an prädestinierter Lage am Ende einer nur durch Anwohner befahrenen Sackgasse. Der Zürcher Stararchitekt Peter Vetsch hat diese architektonisch beeindruckende, freistehende Liegenschaft 1980 entworfen und 1994 wurde der Carport hinzugefügt. Auf dem nordöstlich gelegenen Hausplatz angekommen, empfängt uns ein majestätischer Walnussbaum sowie ein Pflastersteinplatz, welcher um das Haus verlegt wurde. Unter dem schattenspendenden Blätterdach gibt es genügend Platz für Besucherfahrzeuge. Links des Hauseingangs befinden sich eine 17,5 m² grosse Garage mit Zugang ins Haus und der angebaute Carport. Rechterhand führt die Türe in die 31 m² grosse Einliegerwohnung (ohne Küche) mit Dusche und Toilette. Sei es als Gästestudio, unabhängiger Büroarbeitsplatz oder Praxis, Nutzungsmöglichkeiten gibt es viele. Hinter der teilverglasten Haustüre erreichen wir den hellen Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe, Zugang zur Garage und der Gästetoilette. Ein Blick durch den Rundbogen in den Wohnbereich verspricht Aussergewöhnliches. Die einzelnen Wohnräume sind nicht voneinander abgetrennt, sondern fliessen ineinander über. Runde Formen, der Verzicht auf rechte Winkel, warmes Holz und eine mediterran anmutende Steinmauer bieten Hand zu einem innovativen Raumerlebnis jenseits der üblichen, uniformen vier Wände. Breite Glasfassaden mit Türen zum Sitzplatz und hohe Decken führen zu einem hellen, lichtdurchfluteten Wohnraum und die Bodenheizung sorgt auch im Winter für ein angenehmes Klima. Nach dem Rundbogen befindet sich auf der linken Seite die Küche mit Durchreiche zum Essplatz. Der 36 m² grosse Wohn- und Essbereich verströmt durch den offenen Charakter mit Galerie eine luxuriöse und weiträumige Wohnatmosphäre. Die optimale Südwestausrichtung garantiert bis in die Abendstunden die bestmögliche Besonnung und die grossen Fensterflächen erlauben im Winter eine optimale Nutzung der Sonnenwärme. Ein besonderes Schmuckstück des Erdgeschosses ist die etwas zurückgezogen gelegene, vertiefte Cheminée-Ecke. Verlassen wir nun das Erdgeschoss und steigen über die Wendeltreppe zur geräumigen Galerie des Obergeschosses empor. Hier lohnt sich ein Blick in den eindrucksvollen Dachstuhl. Die vier im Kreis angelegten Schlafzimmer mit Dachschräge haben viel Charme. Dachfenster sorgen für genügend Licht. Das grosszügig bemessene Hauptschlafzimmer verfügt über ein integriertes Badezimmer mit Tageslicht. Die drei 12 m², 10 m² und 9.5 m² grossen Zimmer teilen sich ein weiteres Badezimmer. Wir gehen zurück über die Treppe und werfen noch einen Blick in die Kellerräume. Der 55 m² grosse Hobbyraum bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und ist der Traum jedes Bastlers, Musikfreundes oder Fitnessbegeisterten. Die Waschküche mit Wäscheabwurf ab dem Obergeschoss und ein weiterer Raum sind beheizt. Der Luftschutzkeller dient zur Zeit als Vorratskeller und Freunde von gutem Wein werden ihre Freude am Keller mit Naturboden haben. Die Beschreibung des Hauses endet hier, es gibt aber noch viel zu entdecken, das bis jetzt unerwähnt blieb, wie etwa den romantischen Naturgarten mit altem Baumbestand. An alle Liebhaber unkonventioneller Bauten: es ergibt sich hier die einmalige Gelegenheit eine mit viel Liebe zum Detail erstellte, architektonische Besonderheit in bezugsbereitem Zustand zu erwerben. Gerne zeige ich Ihnen diese Ruheoase umgeben von viel Grün. Für zusätzliche Informationen verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation.

Das Einfamilienhaus mit Gewerbeteil im Untergeschoss befindet sich an verkehrsgünstiger und zentraler Lage. Die Liegenschaft liegt an leichter Hanglage. Die Zufahrt zu den Gewerberäumlichkeiten wird durch eine Rampe und Umschlagsfläche gewährleistet. Die Garagen befinden sich angrenzend. Das Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von rund 137 m2 befindet sich über den Gewerberäumlichkeiten. Das Wohnhaus ist mit der Gewerbeliegenschaft intern durch eine Treppe erschlossen und verfügt über eine separate Zufahrt. Einfamilienhaus Erdgeschoss: - Korridor / Entrée mit keramischen Bodenplatten, Einbaugarderobe und Einbauschränken - Wohn-/ Esszimmer mit keramischen Bodenplatten, Cheminée, grossen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse - Massivholzküche mit Essbereich und direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz und Terrasse - Elternzimmer mit Laminatboden - Kinderzimmer mit Laminatboden - Zimmer 2+3 mit Laminatboden und offenem Durchgang - Bad/Dusche/WC mit begehbarer Dusche, Eck-Whirlpool-Badewanne, Doppellavabo und Handtuchradiator - Gäste-WC mit Fenster Gewerberäume Untergeschoss (beheizt): - Umschlag / Werkstatt mit Klinkerplatten, Lastenkran und Wasseranschluss (Lavabo) - Büro mit Kunststoffboden und Fenster - Teeküche mit Klinkerplatten und Einbauküche (Glaskeramikfeld, Lavabo und Kühlschrank) - Drei grosse Lagerräume - Separates WC (Lavabo im Korridor) - Umkleide mit Dusche, Waschmaschine und Tumbler - Technikraum mit Fernwärmestation Refuna und Warmwasserboiler - Luftschutzraum - Gedeckter Vorplatz - Rampe und Umschlagfläche Umgebung: - Zufahrt und Verbindungswege mit Verbundsteinen, Rasengittersteine und Bodenplatten - Ebene, pflegeleichte Rasenfläche - Gedeckter Sitzplatz mit Cheminée und Sonnenstore - Grosse Sonnenterrasse mit Pergola und Biotop - Grosser Gemüsegarten mit Kräuterschneck und neu gestalteten Sichtschutzwänden Parkierung Einfamilienhaus: - Garage mit Garagentor (manuelle Öffnung) - Diverse Aussenabstellplätze über den Garagen Parkierung Gewerberäume: - Garage für zwei Fahrzeuge und Motorradstellplätze - Drei Kunden- / Mitarbeiterparkplätze vor der Rampe Technik: - Fernwärmeheizung Refuna - Warmwasserboiler - Fussbodenheizung im Einfamilienhaus - Warmluftheizung im Gewerbe - Lastenkran in der Werkstatt Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. Die Heizung (Fernwärme Refuna) wurde vor rund vier Jahren erneuert. Die Liegenschaft bietet ein grosses Potential für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch als Kapitalanlage. Aufgrund der Nähe zu den Schulen und zum Dorfzentrum ist das Haus ein Traum für Familien. Die Gewerberäumlichkeiten eignen sich insbesondere für Produktions- und Werkstattbetriebe (Schreinerei, Sanitär, Malerei etc.). Die Bushaltestelle «Chunte» mit Anschluss zum Bahnhof Döttingen befindet sich in rund 100 Meter Entfernung. Der Bahnhof Döttingen mit Anschluss nach Baden/Zürich und Koblenz/Waldshut ist mit dem Bus in rund 5 Fahrminuten zu erreichen. Der Kindergarten sowie die Schulen sind ebenfalls nur rund 5 Gehminuten entfernt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Handwerker gesucht - oder solche, die es werden wollen.Ein charmantes Häuschen mit Erweiterungspotential - zwei schopfartige Anbauten können leicht zu Wohnraum umgebaut werden. Die Ausnutzungsziffer erlaubt noch zusätzlichen Wohnraum von ca. 149 m2. Viele Möglichkeiten stehen offen, hier sind innovative Ideen gefragt wie zum Beispiel:Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung:+ Zusätzliche Wohn-m2 zu schaffen+ Den Wintergarten zu beheizen+ Neue Parkier-Möglichkeiten zu erstellen+ Umnutzung der beiden Holzanbauten+ Weitere Ausbau-Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten+ Über 400 m2 Garten umgestalten+ Und viele andere OptionenSchaffen Sie hier Ihr eigenes kleines Reich, verwirklichen Sie Ihre Träume nach Ihren Wünschen. Dieses Objekt bietet Ihnen die Chance dazu. Sie können schon Morgen damit beginnen. Wir helfen Ihnen gerne mit der Umsetzung. Möchten Sie mehr darüber erfahren? Dann melden Sie sich noch heute - Besichtigungen auch am Wochenende möglich. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Endingen Die Liegenschaft wurde 1976 mit einem Massivmauerwerk an schöner Lage gebaut. Auf der grossen Landparzelle von 768 m² wurde ein grosses Haus mit 1´255 m³ erstellt. Im Jahr 2012 wurde das ehemalige Einfamilienhaus in ein Zweifamilienhaus umgebaut.Im oberen Stock befindet sich eine 3.5 Zimmer Wohnung mit grossem Balkon. Im Erdgeschoss ist eine 5.5 Zimmer Wohnung, die ist leicht renovations-bedürftig. Hier gelangt man auf die gedeckte Terrasse und Gartenanlage. Im Untergeschoss hat es zwei grosse Zimmer mit Ausgang Garten. Die Fassade der Liegenschaft müsste renoviert werden.Angebaut an das Haus ist eine Doppelgarage, von dieser gelangt man über eine Treppe mühelos ins Wohnhaus.Obergeschoss 3.5 Zimmer Wohnung:Über einen zentralen Hauseingang gelangt man über eine Treppe in die Wohnung. Küche/ Essen 20 m² , Reduit 3.2 m², Wohnzimmer 21.6 m², Schlafzimmer 15.4 m², Schlafzimmer 17.4 m², Badezimmer 4.9 m² mit Dusche und Waschturm, Balkon 45 m².Erdgeschoss 5.5 Zimmer Wohnung:Entrée 8.9 m², Küche 9.8 m², Essen 12.00 m², Wohnzimmer 23.6 m² mit Cheminée und Ausgang Terrasse/Garten, Badezimmer 5.9 m² mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer 13.3 m², Schlafzimmer 17.4 m².Untergeschoss:1 Keller 10.00 m², 1 Keller 12.00 m², Badezimmer 2.5 m² Dusche und WC, Schlafzimmer 14.5 m², Zimmer/Hobby 36 m², Waschküche 12.00 m², Heizraum 4.6 m² neue Fernwärme Heizung (Refuna) 2017.Garagengebäude:Im Untergeschoss befindet sich eine Werkstatt 16.4 m², über eine Treppe gelangt man in die Doppelgarage 30.8 m². Neben der Garage hat es einen Parkplatz und zwei stehen vor der Garage zur Verfügung.Gartenanlage:Von der Erdgeschosswohnung gelang man mühelos auf die Terrasse und Gartenanlage. Hier hat man eine schöne Fernsicht bis zum Schwarzwald. Für Gartenfreunde hat es auch einen Gemüsegarten. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen, eine Besichtigung lohnt sich. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich dieses Anwesen zeigen. Wir stehen Ihnen gerne mit unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz zur Verfügung.

5.5 ZIMMER DOPPELHAUSHÄLFTE IN EINER RUHIGEN UMGEBUNG MIT GROSSZÜGIGEM HELLEM RAUMANGEBOT UND UNTERSCHIEDLICH AUSGERICHTETEN AUSSENPLÄTZEN Wohnen an einem leichten Osthang in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage. Diese 2002 erbaute Liegenschaft bietet auf ca.170m2 erholsames Wohnen und lässt vom Raumangebot keine Wünsche offen. Das Wohngeschoss ist offen, hell und freundlich gestaltet mit Erker als Essbereich, gemütlichem Cheminéeofen und im Wohn- und Küchenteil mit Zugang zum Gartensitzplatz. Zwei Zimmer mit je einem eigenen Balkon mit Weitsicht sowie das Badezimmer mit Wanne / Dusche und Fenster bilden die obere Etage. Das oberste Stockwerk kann mit dem offenen grossflächigem Studio mit angrenzendem Zimmer vielseitig genutzt werden. HIGHLIGHTS: - Grosszügiges, helles Raumangebot - Dachstudio 37.5m2 mit Nebenraum 17.9m2 - Zimmer mit Parkett, Wohnbereich mit Fliessen - Variantenreiche Aussenflächen mit Ausrichtung Ost, Süd, West - Grillplatz und attraktive Fernsicht - Gartenfläche 235m2 - Cheminéeofen im Wohnbereich - Hobbyraum mit Laminatboden - Wäscheabwurf - Gut nutzbare Kellerräume - Garage und Aussenstellplatz - FernwärmeUG: - Garage mit grosszügigem Zugang (Platz für Töff/Velo) zum Kellerbereich und elektrischen Kipptor 26.6m2 - Wasch- und Technikraum mit Lichtschachtfenster, Enthärtungsanlage und REFUNA Hausstation mit Boiler und Heizungsverteilung 22m2 - Kellerraum mit Aussenzugang Garten 10.4m2 - Hobbyraum mit Bodenheitzung, Laminatboden und Fenster 22.2m2 EG: - Eingangsbereich mit Einbaugarderobe und Schrank 6.5m2 - Gäste WC mit Wäscheabwurf - Grosszügiger Wohn-und Essbereich 38.8m2 - Wohnbereich mit Fensterfront (Fliegengitter) und Zugang gedeckter Sitzplatz und Garten - Essbereich mit Erker - Helle Küche 9m2 mit Mikrowelle, Backofen, Wärmeschublade, Induktionskochfeld und Zugang Süd-Granitsteinsitzplatz 20m2 mit Grillplatz - Gesamtes Erdgeschoss mit Fliessenboden - Cheminéeofen - Treppenbereich ins UG und OG mit Fliessen - Terrasse auf Garagendach 26.6m2 OG: - Zimmer West 22.7m2 mit Parkett, bodentiefer Fensterfront (Fliegengitter) mit Zugang Balkon (Holzrost) - Zimmer Ost 17.9m2 mit Parkett, Fenster sowie bodentiefem Fenster und Balkon, Wäscheabwurf - Bad mit Wanne, Dusche, Handtuchwärmer und Fenster 8.3m2 DG: - Offenes Studio 37.5m2 mit Fenster und Giebelfenster, Firsthöhe 4.4m, Parkett - Separates Zimmer Parkett und Dachlukarne dient als weiteres Schlafzimmer oder Ankleide 17.9m2, Firsthöhe 3m

An sonnenverwöhnter Wohnlage am idyllischen Hörnliweg in Endingen haben wir für Sie moderne und komfortable Wohneinheiten mit einer gemeinsamen Tiefgarage erstellt.Das Musterhaus ist fertig und wie die Häuser B, D1 + D2 schon Verkauft. Die Häuser C1, C2 + C3 befinden sich noch im Rohbau, hier können Sie aktuell noch den Innenausbau mitbestimmen!Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!Stutz & Partner ImmobilienIHR LOKALER IMMOBILIENPARTNER ...... KOMPETENT, ENGAGIERT und ZUVERLÄSSIG!

Hier erwartet Sie ein Zuhause mit Grosszügigkeit in allen Bereichen. Die Lage ist perfekt um das schöne Leben zu geniessen. Das zeitgenössische Design vermittelt Ihnen eine unverwechselbare Wohlfühlatmosphäre. Ideal für alle, die neu und modern wohnen wollen.Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • leicht erhöhte Hanglage • moderne hochwertige Küche nach Ihrer Wahl • grosszügiges Wohnzimmer • funktionelle Raumgestaltung • direkter Gartenzugang • Doppelcarport • und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch"Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,... - bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

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Neubauprojekt / Raumgestaltung nach Ihren WünschenWohnfläche: 229.50m²Grundstückfläche: 479m²Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter : https://immobilien.home-visit.ch/de/objects/detail/2784157Raumkonzept :UG:CASA UNO: Disponibel Keller Vorrat Technik Gang EGCASA UNO: Wohnen Entrée KochenSep. WCSitzplatz Terrasse Carport 1.OGCASA UNO:Zimmer Zimmer ZimmerBad/DU/WCGalerieBalkonDG:CASA UNO: Studio Balkon Dachterrasse Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.https://immobilien.home-visit.ch/de/objects/detail/2784157Weitere Interessante Liegenschaften finden Sie unter: www.home-visit.ch

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