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House, chalet, rustico to buy in Region Zurzach

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CHF 1,350,000.– Premium
5.5 rooms 280m² living space
Im Spitz 6, 5333 Baldingen

Einfamilienhaus in Baldingen

Neubau Einfamilienhäuser - MINERGIE-P Standard - NIEDRIGST-ENERGIE-BAUAn unverbaubarer und ruhiger Lage mit freier Aussicht ins Grüne werden moderne und nachhaltige Einfamilienhäuser in Minergie P-Standard gebaut. In kurzer Distanz ist Baden und Bad Zurzach erreichbar.Das grosszügige Einfamilienhaus wird nächstens fertiggestellt . • Sanitärausstattung, Küche und Boden- und Wandbeläge sind frei wählbar. Das neue Einfamilienhaus bietet folgendes: • Minergie P-Zertifikat und moderner Niedrigst-Energie-Bau • Grosszügige Wohnfläche mit gehobenem Ausbaustandard (siehe Grundrisse) • Modernste Elektroanlage mit Photovoltaik-Anlage/ Anschluss an das Glasfasernetz • Heizung: Erdsonde/Wärmepumpe mit Kühlmodul für passive Kühlung im Sommer. Durch Minergie P geringe Stromkosten für Heizung und Warmwasser. • Lüftung: Komfort-Lüftung mit Wärme- und Feuchtigkeitsrückgewinnung und Co2-Steuerung. (Die Fenster können unabhängig vom Betrieb des Lüftungsgerätes geöffnet werden) • Im Untergeschoss grosser, gedämmter Dispo und Waschraum Kaufpreis EFH 3: CHF 1'350'000.00 inkl. 2 Parkplätze in EinstellhalleWurde Ihr Interesse an unserem Projekt geweckt? Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie mit uns einen Termin für ein unverbindliche Besichtigung vor Ort.Weitere Informationen und Downloads zum Projekt "Im Spitz" erhalten Sie ebenfalls auf unserer Website: www. styleofhome .ch unter Verkauf/Baldingen.Ich freue mich auf Ihren Anruf und Ihr Interesse.Style of Home AGKarin Cahannes, Verkauf079 301 20 00

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CHF 790,000.– Top
5 rooms 140m² living space
Guggimoos 33, 5425 Schneisingen

5-Zimmer Reihen-EFH mit Garten an sonnigem Südhang

Das 5-Zimmer Reihen-Einfamilienhaus (Mittelhaus) befindet im sich im «Gugimoos» an bevorzugter, ruhiger Lage in Oberschneisingen.Der helle Wohn-/Essbereich mit Parkettboden verfügt über eine grosse Fensterfront in Richtung Sitzplatz/Garten, einen Kamin für die kalten Tage sowie eine ausreichende Anzahl Einbauschränke.Der gedeckte Sitzplatz sowie der exklusive Garten sind über das Wohnzimmer erreichbar. Weitere Grünflächen befinden sich im Eingangsbereich auf der Hausvorderseite.Die vier Zimmer im Obergeschoss (8m2 – 19m2) können als Schlaf-, Kinderzimmer und als Büro genutzt werden. Es sind weitere Einbauschränke sowie ein Balkon vorhanden.Das Haus verfügt über 2 Nasszellen (sep. WC, EG + Bad/WC, 1.OG), grosszügige Nebenräume im Untergeschoss (Waschküche mit Waschturm und zusätzlicher Dusche, Bastelraum/Werkstatt, Kellerraum) sowie über zusätzlichen Stauraum beim Zugang zur Tiefgarage, welcher sich in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang befindet.Dank der Ausrichtung des Objekts nach Süd-Westen profitieren Sie von der optimalen Anzahl Sonnenstunden. Zusätzlich geniessen Sie die Aussicht auf die Lägern und ins Wehntal.Das Gebäude wurde sorgfältig genutzt und ist in gut erhaltenem Zustand. Insbesondere folgende Bauteile/Einrichtungen wurden in den letzten 10 – 15 Jahren saniert: Küche, Bad im 1. OG, Fenster, Flachdach inkl. Lichtkuppeln.Die Heizungsanlage sowie ein Veloabstellraum und diverse Besucherparkplätze befinden sich im Miteigentum. Ein Baugesuch für die Erneuerung der Heizung durch eine neue Pellet-Heizung ist pendent.Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich für je CHF 35'000.00 erworben werden. Die Grundinstallation für E-Mobilität ist in der Tiefgarage vorhanden.Die bestehende Hypothek kann auf Wunsch zu attraktiven Konditionen übernommen werden.Schneisingen liegt unmittelbar an der Grenze zwischen den Kantonen Aargau und Zürich an einem sonnigen Südhang. Es gehört zum Bezirk Zurzach. Das Dorf wird gesäumt von ausgedehnten Feldern und Wäldern. Weitere Vorzüge sind: Die gute Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Postauto nach Baden / S-Bahn nach Zürich), dem Auto oder Velo. Das rege Vereinsleben. Die moderne, leistungsfähige Schule und Gemeindeverwaltung. Die Dienstleistungsbetriebe und Fachgeschäfte, das Gewerbe und die Gastronomie.Den Grundriss finden Sie im PDF-Format in diesem Inserat. Weitere Details zum Objekt stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Lukas Maag freut sich auf Ihre Anfrage.

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CHF 1,999,000.– Top
6.5 rooms 280m² living space
Sternenstrasse 12, 5426 Lengnau

Top of Lenganu – DEFH Bella Vista 1 (Ost) + 2 (West)

Der Neubau liegt an bester unverbaubarer Südlage. Durch die perfekte Ausrichtung des Hauses sind Sitzplatz und Terrasse zu jeder Tageszeit optimal besonnt. Nicht um sonst wird diese Hangseite von Lengnau der „Sonnenhang“ genannt.Die Architektur ist durch klare Linienführung und zeitloses Farbdesign klassisch gehalten und bietet mit den praktischen Grundrissen und hellen Räumen den neuen Besitzern einen bleibenden Wert.Beide Eckhäuser verfügen über 6,5 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 200m² (beheizt) und zusätzlich stehen Abstell- und Kellerräume mit knapp 61m² (unbeheizt) zur Verfügung. Jedes Eckhaus verfügt über eine Doppelgarage, sowie eigene zwei Aussenparkplätze.Der Eingang befindet sich im Obergeschoss, welches zwei Schlafzimmer mit Ankleide und ein Dusch-Bad bietet.Über den eigenen Lift oder die offene Stahlwangentreppe erreicht man im Attikageschoss das 56m² grosse Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und einem Gäste-WC. Die Grosszügige Terrasse mit knapp 60m² Aussenfläche, bietet eine traumhafte und unverbaubare Aussicht auf Lengnau und die Lägern.Im Erdgeschoss, dass mit drei weiteren grosszügigen Zimmern ausgestattet ist, befindet sich ein Schlafzimmer, welches über ein eigenes Dusch-Bad „en Suite“ verfügt. Das Büro und das Gartenzimmer können flexibel genutzt werden. Ein separates Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Der gedeckte Sitzplatz mit Trennwand zum Nachbarhaus und der schöne Garten, bieten einen angenehmen Rückzugsort auf höchstem Niveau.Das Untergeschoss bietet neben den beiden Kellerräumen einen grossen Vorplatz, sowie einen Haustechnikraum mit Waschen und Trocknen.Haus 1 (Ost) mit 466m2 Grundstück CHF 2'049'000.-Haus 2 (West) mit 422m2 Grundstück CHF 1'999'000.-

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CHF 680,000.– Top
4.5 rooms 113m² living space
5333 Baldingen

4.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus an idyllischer Lage zu verkaufen

4.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus an idyllischer Lage zu verkaufenAn idyllischer, ruhiger Lage, am Rande der Landwirtschaftszone, verkaufen wir in einem familienfreundlichen Quartier diese 4.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus. Das Haus mit den 4 Einheiten steht am Dorfrand von Baldingen und bietet wunderbaren Ausblick ins Grüne.Eckdaten im Überblick: • Rund 107 m² Wohnfläche ? verteilt auf 4.5 Zimmer • Gepflegter Zustand • Solider Bau, gut isoliert, geringe Nebenkosten • Entrée mit Platz für Garderobe • Geschlossene Küche, ausgestattet mit den gängigen Geräten • Wohnzimmer mit Schwedenofen • Gartensitzplatz und kleine, pflegeleichte Rasenfläche • Gäste-WC im Erdgeschoss • Zwei Zimmer im Obergeschoss • Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo • Weiteres Zimmer im Dachgeschoss • Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss • Estrich/Abstellraum im Dachgeschoss • Carport und Parkplatz • Zwei Kellerräume • Waschküche • Bodenheizung Das Haus eignet sich dank attraktivem Preis sehr gut für eine junge Familie, die sich den Traum vom ersten Eigenheim verwirklichen möchte.Umgebung: • Einkaufen täglicher Bedarf: in Endingen oder Lengnau • Einkaufen weiteres: in Zurzach oder Küssaberg und Waldshut-Tiengen • Bushaltestelle Baldingen Oberdorf: 100 m • Kindergarten/Primarschule Chürzlibach: im Nachbarsdorf Rekingen • Oberstufe: in Zurzach Verkaufspreis: • 4.5 Zimmer REFH: CHF 680'000.- Könnte dies Ihr zukünftiges Zuhause sein? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 785,000.– Top
5.5 rooms 150m² living space
Lättenweg 7, 5332 Rekingen AG

DEFH Familienparadis- Raumwunder

Keine Makleranfragen!!!Familienparadies- Naturnahe mit viel Platz :)Der Grosse Eingangsbereich mit Einbauschränken lässt alle Schuhe und Jacken geschickt verschwinden. Die top ausgestattete Küch überzeugt mit einer hochwertigen Granitplatte und top Markengeräten. Das kleine Gästebad mit WC /Lavabo im Retrostyle ist praktisch und eine tolle Ergänzung zum grossen Bad im OG. Das helle und grosszügige Wohnzimmer mit Essbereich ist modern, lichdurchflutet und bietet einen tollen Blick in den Garten. Im UG befindet sich neben dem Schutzraum eine grosse Waschküche, ein grosser Mittelraum, der ehemlaige Öl Keller sowie ein grosses und helles Zimmer ( zb. Elternschlafzimmer und und und).Das OG überzeug mit den 2 grossen Kinderzimmern und einem xxl Schlafzimmer mit Balkon, das mit kleinem Aufwand zu 2 identischen Zimmern umfunktioniert werden kann. Neben dem Badezimmer mit Dusche, grosser Wanne und WC/Lavabo, überzeugt der helle Flur mit dem grossen Einbauschrank. Der grosse Parkplatz bietet Platz für 4 Autos oder Wohnmobil usw. Ein grosszügiger Carpot rundet das Platzangebot ab. Der helle Garten mit gedeckter Terrasse eröffnet unendliche Möglichkeiten. Das geräumige Gartenhaus lässt alle Möbel und Geräte geschickt verschwinden.Das Haus wird durch eine Luftwärmepumpe beheizt, der Boiler ist noch kein Jahr alt. Obwohl wir hier von einem Doppeleinfamilirnhaus sprechen, bietet es rundum den Komfort eines alleinstehenden Hauses. Die Nachbarschaft ist toll und unkompliziert.Das Dach wurde vor ein paar Jahren neu eingedecktDer Faire Preis ist Rund um ein Gewinn :)Die renomierte und weitaus bekannte Schule /KiGA ist zu Fuss auf Nebenstrassen in ein paar Minuten erreichbar. Rekingen gehört zur Gruppe Familienfreundliche Gemeinde, was will man mehr... hier dürfen die Kinder auch Sonntags noch auf der Strasse spielen :)Eckdaten;,GrosseDoppeleinfamilienhaus an verkehrsruhiger Lage, nähe der Schule. 5,5 Zimmer einfach erweiterbar auf 6.5Zi. Mit Schutzraum, 4 Parkplätzen und Carport. Tolle Nachbarschaft, schönes Quartier. geben wir die noch 5J. Laufende Saron Hypothek mit tollem Bonus, ab.Grundstückgrösse ca 530qm.Wohnfläche 150qm

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CHF 950,000.–
9 rooms 250m² living space
Bahnhofstrasse 7, 5316 Leuggern

2 Familienhaus mit grossem Potential zum Ausbau und 1546 m² Bauland!

2 Familienhaus mit grossem Potential zum Ausbau!In ländlicher Umgebung befindet sich eine Liegenschaft mit enormen Potenzial. Das gesamte Projekt umfasst: Das 2-Familienwohnhaus mit 2 Wohnungen (4½ + 5½ Zi.) und diversen sehr grossen Nebenräumen, sowie einem sehr schönem Weinkeller, welcher verschiedenst genutzt werden kann steht auf einem Grundstück von 1546 m². Die Wohnungen sind mit Laminatböden ausgekleidet und alle Räume werden durch Elektroöfen geheizt. Der sehr grosse Estrich ist von der Obergeschosswohnung direkt betretbar. Ein Gartenpavillion kann verschiedenst genutzt werden zum Beispiel als: Gästehaus, Partyraum, Bed Breakfest usw. Im Jahr 2020 wurde das gesamte Dach erneuert. Auf dem 1546 m² Grundstück Nr. 155 (WG 3 Zone) stehen ausser dem Wohnhaus und dem Pavillion noch 3 Autoboxen. Eine Separate Parzelle von 561 m² Nr. 152 befindet sich gegenüber dem Haupthaus und grenzt direkt an den Klingnauer Stausee. Ein romantischer Platz für ein Grillplatz, welches aber nicht bebaut werden kann. Was Sie hier erhalten ist eine einmalige Gelegenheit. Grosses Bauland mit 2 - Fam. Haus, zusätzliche Parzelle mit Bachanstoss, grosser Gartenpavillion und vieles mehr. Bei Interesse melden Sie sich möglichst bald um das weitere Vorgehen zu besprechen. Felsenau, ein Dorfteil von Leuggern. Die Gemeinde liegt westlich der Aare und umfasst mehrere Dörfer und Weiler. Der kleinere nördliche Teil des rund sechs Kilometer langen und bis zu drei Kilometer breiten Gemeindegebiets liegt in der fruchtbaren Flussebene der Aare. Am südwestlichen Rand dieser Ebene, ungefähr in der Mitte des Gemeindeareals, befindet sich auf einer Anhöhe der Hauptort Leuggern (332 m ü. M.). Rund einen Kilometer nördlich davon, von Leuggern getrennt durch den bewaldeten Herdlenhügel, liegt am westlichen Ufer des Klingnauer Stausees die Ortschaft Gippingen (320 m ü. M.). Nochmals zwei Kilometer weiter nördlich liegt an der Aaremündung die ehemalige Arbeitersiedlung Felsenau (318 m ü. M.). Zwischen Gippingen und Felsenau liegt das Naturschutzgebiet Gippinger Grien mit teilweise verlandeten Altläufen der Aare und einem weiten Auenwald.Bildung:Die Gemeinde besitzt zwei Kindergärten in Gippingen und Hettenschwil, zwei Primarschulen in Gippingen und Leuggern sowie eine Bezirksschule in Leuggern. Die Realschule und die Sekundarschule können entweder in Leibstadt oder Kleindöttingen (Gemeinde Böttstein) besucht werden. Die nächstgelegenen Gymnasien sind die Kantonsschule Baden und die Kantonsschule Wettingen.Verkehr: Die Ortschaft Leuggern liegt am Schnittpunkt mehrerer Strassen, die wichtigste davon ist die Hauptstrasse 17 von Leibstadt über Döttingen in Richtung Zürich. Drei Postautolinien sorgen für einen Anschluss an das Netz des öffentlichen Verkehrs: von Döttingen zum Bahnhof Laufenburg, von Döttingen nach Mandach und vom Bahnhof Koblenz nach Leibstadt.Die Hauptstrasse 7 von Basel nach St. Margrethen überquert bei Felsenau auf einer Strassenbrücke etwa 800 m unterhalb der Eisenbahnbrücke die Aare. Die nach einem Projekt des Zürcher Ingenieurs Karl Kihm von 1935 bis 1936 erbaute Brücke besitzt zwei hohe Fachwerkbögen, die von C. Zschokke AG und Wartmann & Cie. geliefert wurden. Die Brücke steht unmittelbar an der Mündung der Aare in den Rhein (siehe unter Liste der Aarebrücken). 2003 fügte man der Brücke einen Steg für den Langsamverkehr an, ab 2006 erfolgte eine Bausanierung der Stahlbrücke. Über den Seitendamm des Klingnauer Stausees verläuft ein behindertengerecht ausgebauter Wanderweg. Ein regionaler Wanderweg führt durch Gippingen und über den Holzbuck in das Mettauertal und nach Etzgen am Rhein. An der Gemeindegrenze von Leuggern passiert er im Wald den Ort Siebenwege.

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CHF 850,000.–
6.5 rooms 161m² living space
5322 Koblenz

Freistehendes, familienfreundliches 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus

Das zeitlose, elegante, freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in einem Einfamilienhausquartier in der beliebten Gemeinde Koblenz, im Kanton Aargau, unmittelbar an der Grenze zu Deutschland bzw. zu Waldshut.Das Haus mit viel Platz und Tageslicht bietet Ihnen folgende Highlights:- Wohnzimmer mit Schweden Ofen und Bibliothekwand - 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer- Separates Esszimmer mit Durchreicheschränke zur Küche- Wintergarten mit Cheminée und Schiebetüren - Schöner Garten südwestlicher Aussicht mit Blick ins Grüne- Viel Lichteinlass, dank guter Ausrichtung - Keller mit Platz und Aufbewahrungsmöglichkeiten- 1 Parkplatz in der Garage mit einer Werkbank und mit direktem Hauszugang - 3 Aussenparkplätze - Verfügbar sofort oder nach Vereinbarung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!--Ob Sie mit Nextkey eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten - wir sind für Sie da! Professionell, stressfrei und transparent.Nextkey steht sowohl Käufern als auch Verkäufern mit professioneller und vertrauensvoller Immobilienberatung zur Seite. Mit unserem transparenten Servicemodell (ab 1% Provision) sorgen wir dafür, dass Ihr Immobilientraum oder -verkauf so reibungslos wie möglich abläuft. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung in beiden Bereichen.Schauen Sie sich auf unserer Website um oder greifen Sie einfach zum Telefon - wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!

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