2594 Treffer - Villa zum Kaufen

Magnifique propriété en PPE de 3 logements (6.5 pces + 3.5 pces + 2.5 pces) sur les hauts de Savièse.

EXCLUSIVITÉ - Villa avec piscine à Savièse - Vue panoramique - 3 logements - Grand terrain - Rendement locatif À vendre à Savièse, sur les hauteurs de Sion, magnifique propriété avec piscine située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé.Implantée sur une grande parcelle de près de 2'900 m², cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant exceptionnel et d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes, la plaine du Rhône et les châteaux de Sion.DESCRIPTION DU BIENLa propriété se compose de :1 villa principale de 6.5 pièces avec mezzanine1 appartement 2.5 pièces (loué)1 appartement 3.5 pièces récent (loué)Idéal pour : • famille • famille multigénérationnelle • investissement immobilier avec rendement locatif CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALESVilla individuelle construite en 1994, agrandie en 2023Surface de vente villa : env. 352 m²Terrain : env. 2'900 m²Piscine chauffée (63 m²)Grande terrasse + jardinVue dégagée / panoramiqueExposition optimale (ensoleillement toute l'année)Quartier calme, sans nuisancesChauffage au sol (pompe à chaleur)CheminéeNombreuses armoires encastrées EXTÉRIEURSGrand jardin arboréTerrasse couvertePergola avec glycineArbres fruitiersEspaces détenteEnvironnement naturel et préservé en limite de zone à bâtir. STATIONNEMENTPlusieurs places de parc couvertesPlaces visiteurs RENDEMENT LOCATIF2 appartements actuellement louésRevenus locatifs existantsPotentiel d'investissement intéressant LOCALISATION - SAVIÈSECommune prisée à proximité de SionAccès rapide aux commerces, écoles et transportsEnvironnement naturel exceptionnelFort ensoleillementA 10' à pieds des écoles3' à pieds de l'arrête de busCommerces à 800 mètres15' des accès autoroutiers et de l'aéroport de Sion POINTS FORTSVue panoramique exceptionnelleGrand terrain rare à la vente3 logements (idéal rendement)Piscine chaufféeCalme et verdureProche de SionDisponibilité : à convenirJe me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou une visite.Et si vous changiez d'air ?

Belle propriété familiale au calme

Spacieuse villa individuelle, érigée sur une parcelle de près de 1'300 m2 dans un quartier résidentiel & au calme.Celle-ci offre des pièces de belle dimension, extrêmement lumineuses. Elle est distribuée sur une surface de près de 300 m2 utiles.Elle offre des pièces à vivre confortables avec un spacieux double salon avec une magnifique cheminée centrale à double foyer, salon avec 2 terrasses en prolongement.A l'étage, 5 chambres baignées de lumière et bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac et les montagnes ainsi que 2 salles d'eau et une terrasse.Le sous-sol, entièrement aménagé et chauffé, est composé d'un salon, une salle d'eau ainsi qu'un grand bureau très lumineux (plusieurs baies vitrées).De plus, une surface confortable supplémentaire est à disposition!Il s'agit d'une dépendance d'habitation de 3.5 pièces d'environ 100 m2, distribuée sur 2 niveaux, avec petit jardin (actuellement aménagée en appartement) modulable selon vos besoins.L'extérieur invite, quant à lui, à la détente avec une belle piscine et ses deux terrasses. La propriété est partiellement clôturée, offrant ainsi l'intimité idéale.Un garage double et 3 places de parc extérieures dans la cour d'accès complètent les prestations de cette belle propriété.Votre contact pour toutes informations ou visite : Peter Oscarsson, 078 891 20 31

Splendida Villa con Piscina nel Cuore del Salento - Cursi

Nell'agro di Cursi, a 10 km da Otranto e 3 km da Maglie, immerso nel verde, vendiamo villino di nuova costruzione che incarna il perfetto connubio tra eleganza e modernità.Situato su un ampio lotto di circa 6000 mq, questa proprietà offre un'oasi di tranquillità con una splendida piscina di 14x20 metri, ideale per rilassarsi nelle calde giornate estive.La disposizione interamente a piano terra garantisce comodità e accessibilità, mentre le ampie vetrate e finestre inondano ogni stanza di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e luminosa.La zona giorno è un vero gioiello, comprendente un ingresso spazioso, uno studio, un soggiorno con una parete disegnata su intonaco, sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia e bagno.Nel corridoio, che ci conduce nella zona notte, troviamo un angolo libreria con parete attrezzata, 4 camere da letto, una cabina armadio e 2 bagni, perfetti per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.E' presente un garage sottostante di circa 121 mq, già predisposto con impianti per creare una cucina e un bagno per adibirlo a tavernetta, offrendo ulteriore spazio e funzionalità. Ci si può accedere sia dall'interno che dall'esterno con un basculante automatizzato.La costruzione è stata ultimata recentemente ed è stata curata nei minimi dettagli.Gli infissi in alluminio con doppio vetro e persiane assicurano isolamento termico e acustico, mentre due termocamini (uno collegato ai termosifoni e l’altro al sistema di aerazione) e termoconvettori in tutte le stanze garantiscono comfort in ogni stagione.Gli impianti all'avanguardia includono pannelli fotovoltaici da 6KW, rendendo la casa efficiente dal punto di vista energetico.Completano la proprietà una dependance allo stato rustico di circa 50 mq con progetto già approvato, pronta per essere personalizzata secondo i propri desideri.Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso!

Maestosa Villa di lusso con piscina a Scorrano

Scopri questa straordinaria dimora di lusso, immersa in un oasi di tranquillità e bellezza. Situata su un terreno di circa 5000 mq, l'ingresso è caratterizzato da un vialetto che conduce a un ambiente incantevole, adornato da alberi, piante e un pergolato con sedute in pietra leccese.Con la splendida scala a tenaglia e la veranda antistante con le sue tre volte a stella a vista, ci immerge subito in un ambiente ricco di eleganza.All'interno, varcata la porta d'entrata, si è accolti in un ingresso unico nel suo genere dove vediamo risaltare subito i suoi splendidi mosaici sui pavimenti, le sue volte a stelle, le cornici sulle porte e le sue affascinanti finiture in pietra leccese.Gli spazi sono distribuiti in modo impeccabile. La zona giorno presenta un ampio soggiorno con un maestoso camino e una sala da pranzo luminosa, ideale per cene in compagnia.La cucina funzionale e attrezzata con elettrodomestici di qualità, è progettata per soddisfare ogni esigenza culinaria. A completare la zona giorno, un comodo bagno e uno studio all'ingresso che garantiscono la massima privacy.La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui la suite padronale dotata di zona trucco e cabina armadio e un bagno spazioso con vasca. Un angolo lettura nel corridoio invita alla contemplazione.La tavernetta sottostante è un altro gioiello della casa, composto da un ampio soggiorno interamente voltato a stella con camino in pietra, cucina su misura in muratura con uno stile rustico, una camera da letto e bagno, che può essere adibita anche come sala hobby.All'esterno, ampie terrazze a livello offrono spazi per godere del clima, mentre la veranda retrostante con cucina esterna, barbecue e porticato in legno è perfetto per le grigliate e le serate estive.La piscina di 12x6 metri, circondata da una zona solarium e doccia esterna, completa questo angolo di paradiso.A completare questo splendido villino, una dependance con cucina esterna in muratura, bagno e camera da letto che offre ulteriore spazio per gli ospiti.La proprietà è completamente recintata e dispone di doppio accesso da cancello retrostante.Con pannelli solari per un'efficienza energetica ottimale, riscaldamento a pavimento e aria condizionata nelle zone giorno e notte e zanzariere, ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort.Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida dimora costruita nel 2010 e curata in ogni minimo dettaglio.In un paesino dell'entroterra, Scorrano, conosciuta nel mondo per le sue straordinarie e incantevoli luminarie, dista pochi chilometri dalle più belle spiagge del Salento.Contattaci al 3270646940 per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

L'Art de Vivre : Un Sanctuaire de Lumière et de Design à Corgémont

L'Art de Vivre Absolu : Un Sanctuaire de Lumière et de Design à CorgémontUne Adresse de Prestige entre Nature et ModernitéAu numéro 14 de la Rue des Fléoles, l'exclusivité trouve son écrin. Dans le cadre idyllique de Corgémont, cette propriété de haut standing s'élève comme un manifeste d'élégance architecturale. Ici, la sérénité du Jura bernois s'unit à une accessibilité parfaite, offrant aux esthètes un refuge romantique où la nature s'invite à chaque fenêtre.Une Immersion dans le Grand Luxe : 240 m² d'ExceptionDès l'entrée, la noblesse des matériaux et la pureté des lignes imposent le respect. Cette demeure de 5.5 pièces redéfinit les codes du confort contemporain : • Le Salon Cathédrale : Un espace de réception aux volumes vertigineux, où de larges baies vitrées à haute performance thermique effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Les sols, habillés de matériaux raffinés, captent la lumière pour créer une atmosphère chaleureuse et feutrée. • La Cuisine Signature : Véritable laboratoire de saveurs, elle marie esthétique minimaliste et équipements à la pointe de la technologie (V-ZUG/Miele). Son îlot central devient le théâtre de vos soirées gastronomiques. • La Suite Parentale : Un sanctuaire d'intimité conçu comme une suite de grand hôtel, avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau attenante, véritable spa privé aux finitions de marbre ou de pierre naturelle.Une Terrasse Monumentale : Votre Horizon PrivéRare et recherchée, la terrasse de 300 m² est une prouesse architecturale. Plus qu'un simple extérieur, c'est une extension de votre salon à ciel ouvert. Imaginez des réceptions sous les étoiles ou des petits-déjeuners suspendus au-dessus des vallons verdoyants, dans un calme absolu que seul Corgémont peut offrir.L'Excellence Technique : Pour les Passionnés et les CollectionneursLe prestige se cache aussi dans les détails invisibles mais essentiels : • Le Garage-Atelier : Un espace souterrain magistral pouvant abriter jusqu'à 6 véhicules. sécurisé, il est le lieu idéal pour une collection automobile ou un atelier d'artiste privé. • Confort Haute Couture : Domotique de dernière génération, système de chauffage écologique et isolation phonique supérieure garantissent une tranquillité totale et une empreinte environnementale maîtrisée.CaractéristiquePrestation Haut de GammeLocalisation Rue des Fléoles 14, 2606 CorgémontSurface~ 240 m² habitables de pur raffinementExtérieur Terrasse panoramique de 300 m²Capacité Garage-Atelier pour 6 voituresServices Proximité immédiate des centres régionaux et écoles privéesAménagements Extérieurs et Piscine • Potentiel Aquatique : La configuration du terrain et de la terrasse a été pensée pour permettre l'installation d'une piscine (à débordement ou intégrée). Les réservations techniques (attentes pour l'eau et l'électricité) sont déjà anticipées dans la structure de 2020.

L'équilibre parfait entre confort et nature

Projet écologique avec autoconsommation optimisée : tuiles solaires sur toute la toiture des villas + batteries solaires, pompe à chaleur et construction en ossature bois.Ce lot 9 propose une jolie villa contiguë de 5 pièces et 119 m² habitables située sur une parcelle de 265 m² avec jardin et terrasse au Mouret. Idéale pour une famille !À seulement 10 min de l'autoroute et 15 min de Fribourg.CONFORTEnvironnement calmeDégagement sur la campagneVue sur les Préalpes fribourgeoisesUne belle terrasse de 14,9 m2 sans vis-à-visGrande baie vitrée Spacieux et lumineuxChauffage au sol par pompe à chaleurSols, sanitaires et cuisine : choix au gré du preneurUne place de parc couverte à CHF 15'000.- en susUne place de parc non-couverte à CHF 10'000.- en sus Disponibilité : Printemps 2027 ACCÈSÀ 10 min de l'autorouteÀ 15 min de FribourgÀ 20 min de BulleÀ 35 min de VeveyTransports publicsÀ 10 min à pied du busREZ-DE-CHAUSSÉEUn hall d'entrée avec armoire encastrée et WC visiteurs, une grande cuisine séparée avec salle à manger, un joli séjour avec accès à la terrasse et au jardin.ÉTAGEUne suite parentale avec douche, deux jolies chambres et une salle de bains. SOUS-SOLCave et buanderie.AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSUne terrasse orientée sud-est de 14,9 m2 et un jardin. Deux places de parc extérieures, dont une sous-couvert.REMARQUE15 villas sont proposées à la vente pour ce projet, découvrez-les sur www.muller-immobilier.ch/mouret

Une villa suspendue entre ciel, vignes et lac

Implantée dans un quartier résidentiel de Saint-Blaise, cette villa individuelle bénéficie d'une situation recherchée, au coeur des vignes et orientée plein sud, avec une vue dégagée sur le lac. Rénovée en 2021, la propriété propose une surface habitable d'environ 220 m² répartie sur deux niveaux. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un espace de vie d'environ 70 m², largement ouvert sur l'extérieur.La distribution est fonctionnelle et équilibrée, avec quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Trois salles d'eau complètent l'ensemble. La parcelle de 1'123 m² offre un jardin plat et exploitable, avec possibilité d'aménagement complémentaire selon les besoins.Stationnement pour quatre véhicules, dont deux places couvertes. Le bien est situé en zone d'habitation à faible densité, avec des règles spécifiques liées à la proximité du vignoble et un degré de sensibilité au bruit II.

Iconica villa "Casa Rotonda" firmata Mario Botta con bel giardino

Elegante e iconica villa unifamiliare firmata Mario Botta, la celebre "Casa Rotonda", in posizione residenziale tranquilla e soleggiata ai piedi dei vigneti del Montalbano. Inserita in una tranquilla stradina a traffico limitato, la proprietà unisce il valore di un'architettura iconica a una grande qualità abitativa, con ambienti luminosi, armoniosi e perfettamente vivibili.HIGHLIGHTS-Architettura iconica dal fascino senza tempo-Proprietà unica e rara nel suo genere-Ambienti luminosi con grandi vetrate e lucernario-Spazi armoniosi e ben vivibiliVILLALa villa offre ca. 306 m2 abitabili e ca. 69 m2 di locali di servizio, su un bel terreno pianeggiante di ca. 1'052 m2. Ingresso con guardaroba, luminosa zona giorno open space con camino e accesso alla terrazza, cucina semi-aperta, studio, camera matrimoniale con bagno en-suite, 2 ulteriori camere con balcone, 2 bagni, armadi a muro, ampio locale multiuso riscaldato, lavanderia/locale tecnico e 2 cantine. Gli interni si distinguono per la fluidità degli spazi, la cura dei dettagli e il suggestivo gioco di luce valorizzato dalle ampie vetrate e dal caratteristico lucernario.ESTERNIGiardino pianeggiante e ben curato con grande portico coperto.Posto auto coperto, 3 posteggi esterni e pratici ripostigli.----------Elegante und ikonische Villa, entworfen von Mario Botta, die berühmte "Casa Rotonda", in ruhiger und sonniger Wohnlage am Fusse der Weinberge des Montalbano, in Stabio. An ruhiger Lage in einer kleinen Nebenstrasse vereint die Liegenschaft ikonische Architektur mit einer hohen Wohnqualität und bietet helle, harmonische Räume, die sich im Alltag bestens nutzen lassen.HIGHLIGHTS-Ikonische Architektur mit zeitloser Ausstrahlung-Einzigartige und seltene Liegenschaft-Helle Räume mit grosszügigen Verglasungen und Oberlicht-Harmonische und sehr gut nutzbare RaumstrukturVILLACa. 306 m2 Wohnfläche und ca. 69 m2 Nebenflächen, auf einem ebenen Grundstück von ca. 1'052 m2. Eingang mit Garderobe, heller Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss, Cheminée und Zugang zur Terrasse, halb offene Küche, Arbeitszimmer, Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad, 2 weitere Schlafzimmer mit Balkon, 2 Duschbäder, Einbauschränke, grosser beheizter Mehrzweckraum, Technik-/Waschraum und 2 Keller. Die Innenräume überzeugen durch ihre fliessenden Übergänge, die sorgfältige Detailgestaltung und das besondere Lichtspiel, geprägt durch grosszügige Fensterflächen und das charakteristische Oberlicht.AUSSENBEREICHEbener, gepflegter Garten mit grosszügigem, überdachtem Bereich.Gedeckter Parkplatz, 3 Aussenparkplätze sowie praktische Aussenabstellräume.----------Elegant and iconic villa designed by Mario Botta, the renowned "Casa Rotonda", set in a quiet and sunny residential location at the foot of the Montalbano vineyards, in Stabio. Tucked away in a peaceful side street, the property combines iconic architecture with a remarkably high level of liveability, offering bright, harmonious spaces perfectly suited to everyday living.HIGHLIGHTS-Iconic architecture with timeless appeal-Unique and rare property-Bright interiors with large windows and skylight-Harmonious and highly functional layoutVILLAThe villa offers approx. 306 m2 of living space and approx. 69 m2 of ancillary areas, set on a level plot of approx. 1'052 m2. Entrance with wardrobe area, bright open-plan living and dining area with fireplace and access to the terrace, semi-open kitchen, study, master bedroom with en-suite bathroom, 2 additional bedrooms with balcony, 2 shower rooms, built-in wardrobes, large heated multipurpose room, technical/laundry room and 2 cellars. The interiors stand out for their flowing layout, attention to detail and refined interplay of light, enhanced by large glazed surfaces and the characteristic skylight.OUTDOOR AREASLevel, well-maintained garden with a spacious covered area.Covered parking space, 3 outdoor parking spaces and convenient external storage spaces.

Lausanne Maison familiale rénovée avec jardin d'exception

Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du Château de Vennes, cette maison individuelle allie calme, verdure et proximité immédiate du centre-ville.Entièrement rénovée en 2019, elle offre env. 360 m² habitables, 5 chambres, 4 salles de bains, de vastes espaces de vie lumineux et une serre chauffée à aménager selon vos envies.Son jardin féérique, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix au cur de Lausanne, parfaitement orienté et à l'abri des regards.Un garage spacieux et 3 places de parc extérieures complètent ce bien rare, idéal pour une famille à la recherche de confort, de sérénité et de modernité.

Charmante villa de 6.5 pcs avec magnifique jardin, situation idéale et calme

Charmante villa d'architecte de 6.5 pièces de 191 m2 habitables pondérés idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé. Construite en 1977, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et lumineux.Avec son volume généreux de 950 m3, cette maison d'architecte a été conçue avec de vastes ouvertures offrant une luminosité naturelle exceptionnelle, du lever au coucher du soleil, et créant une atmosphère chaleureuse dans tout l'espace de vie.Érigée sur une magnifique parcelle de 1'081 m2, la propriété dispose d'un jardin généreux et soigneusement arboré. C'est un véritable écrin de verdure, idéal pour créer des espaces de détente en plein air.Bien que parfaitement entretenue, elle offre un potentiel de transformation et d'agrandissement très intéressant pour ceux qui souhaitent allier le cachet des années 70 au confort moderne.La villa conçue sur deux niveaux avec galetas est distribuée comme suit :Rez-de-chaussée supérieur (124 m2) : • Perron couvert de 6 m2 • Hall d'entrée • Cuisine fermée avec accès sur une terrasse à l'ouest • Salon avec cheminée française • Salle à manger donnant accès au patio orienté sud • Patio couvert de 15 m2 • Couloir desservant les chambres avec armoire encastrée • 2 chambres avec armoires encastrées • Chambre parentale • Salle d'eau avec baignoire et WC • Salle d'eau avec WC • Escalier desservant le sous-sol Rez-de-chaussée inférieur (124 m2) : • Garage • Atelier • Chambre • Réduit • Salle d'eau avec douche et WC • Buanderie • Bureau • Cave naturelle • Local technique Complètent ce bien : • Trois places de parc extérieures • Galetas de 140 m2 au sol sur une dalle de béton de 20 cm (possibilité d'élever la toiture) • Magnifique jardin arboré de 836 m2 avec arrosage automatique Rénovations : • Chaudière et boiler changés en 2013 • Changement de la plomberie en 2022 • Nouvelle introduction du réseau d'eau potable en 2025 Caractéristiques : • Situation idéale et prisée (un des quartiers les plus calmes de Vétroz) • Potentiel d'agrandissement et de transformation très intéressant • Possibilité d'aménager un appartement indépendant 2.5 pièces au rez-de-chaussée inférieur • Vue définitive à 360 degré Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chSituation : Vétroz est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 10 minutes de Sion et à 3 minutes de la zone commerciale de Conthey. Avec son ensoleillement optimal ainsi que son caractère authentique, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, maison de santé, centres commerciaux, équipements sportifs...) font de cette commune un lieu de vie attractif.Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser une visite de cette charmante propriété.Charmante Architektenvilla mit 6,5 Zimmern und 191 m2 Wohnfläche, ideal gelegen in einem ruhigen und begehrten Wohnquartier. Das 1977 erbaute Haus bietet ein aussergewöhnliches Potenzial für diejenigen, die einen ruhigen und hellen Wohnraum suchen.Mit einem grosszügigen Volumen von 950 m3 wurde dieses Architekturbauwerk mit weitläufigen Öffnungen konzipiert, die von...

Chalet L'Etoile des Alpes, vue panoramique, proche des commodités

Ce splendide chalet familial construit en 1930 et entièrement rénové en 2014 est idéalement situé au dessus du centre de Chesières à 300m des transports et commerces. Le centre de Villars est accessible à pied en 10-15 minutes. Implanté sur une belle parcelle verdoyante en position dominante, la vue sur les Alpes et le centre de Villars est spectaculaire, l'ensoleillement y est optimal.5-6 chambres/4 salles de bainsSauna intérieur, salle de jeuxRénové avec finitions de qualitéVue spectaculaireProche des transportsStructure en PPE pouvant être réaménagé en 2 unités.Au niveau parking, 4-5 véhicules se garent aisément. Il est possible de construire des garages.Le chalet est disponible en résidence principale ou secondaire. Pour la vente aux étrangers non domiciliés en Suisse, la vente est possible sous condition.

ELEGANTE VILLA CON VISTA LAGO E PISCINA A RUVIGLIANA

In una delle zone piu esclusive di Ruvigliana, questa raffinata villa gode di una splendida vista sul Lago di Lugano e di un comodo accesso al centro citta.La proprieta offre circa 260 mq abitabili su un terreno di 600 mq, con 9 locali e 5 bagni, ideale per una famiglia che cerca comfort e qualita abitativa.Al piano terra si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni e una spaziosa suite padronale con bagno en suite e vasca idromassaggio.Il primo piano ospita la zona giorno, con un luminoso soggiorno vista lago con camino, sala da pranzo con accesso a una grande terrazza panoramica e cucina abitabile e funzionale.La villa dispone inoltre di una piscina privata. Completa la proprieta un monolocale con accesso indipendente, perfetto per ospiti o personale di servizio. La proprieta e parte di una PPP composta da 4 ville indipendenti, con un'autorimessa comune. Prezzo di vendita: CHF 3'500'000, oltre a due posti auto in autorimessa a CHF 60'000 ciascuno e un posto esterno a CHF 30'000.

Proprietà di charme con villa, bel rustico e ampio terreno edificabile

Splendida proprietà con accogliente villa e romantico rustico ristrutturato a Sala Capriasca, in posizione panoramica, soleggiata e immersa nel verde, con vista aperta sulle colline della Capriasca fino al lago. Un'oasi di quiete e charme a soli 15 minuti da Lugano, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alle comodità.HIGHLIGHTS-Grande terreno di ca. 2'989 m2, di cui ca. 2'123 m2 edificabili-Rustico indipendente ideale per ospiti, studio o a reddito-Contesto verde, privacy e spazi ampi e luminosi-Bella zona residenziale molto tranquilla-Residenza secondaria ammessa-Bosco privato di ca. 889 m2 VILLA Superficie abitabile ca. 230 m2 e locali di servizio di ca. 42 m2.Ingresso con guardaroba e WC ospiti, bel soggiorno con camino, sala pranzo con stufa, cucina aperta attrezzata, terrazza, 2 camere da letto, grande studio (3a camera), bagno con vasca e doccia, lavanderia, locali di servizio, garage e posteggi.RUSTICOSuperficie abitabile ca. 52 m2.Deliziosa ex-stalla ristrutturata con soggiorno e stufa a pellet, angolo cucina, bagno, camera da letto nel soppalco, piano inferiore con caratteristici locali in pietra naturale. ESTERNIGiardino terrazzato con prato, piante ornamentali e alberi da frutto, area relax con fontana alimentata da un ruscello di montagna.----------Wunderschönes Anwesen mit gemütlicher Villa und liebevoll renoviertem Rustico in Sala Capriasca, in sonniger Panoramalage mit freier Sicht über die Hügel der Capriasca bis zum See. Eine grüne und charmante Oase, nur rund 15 Minuten von Lugano entfernt - ideal für naturnahes Wohnen mit Komfort.HIGHLIGHTS-Grosses Gundstück ca. 2'989 m2, davon ca. 2'123 m2 Bauland-Unabhängiges Rustico für Gäste, Atelier oder Vermietung-Ruhige Lage, Privatsphäre, helle und grosszügige Flächen-Sehr ruhige und schöne Wohngegend-Zweitwohnsitz möglich-Privates Waldgrundstück von ca. 889 m2VILLAWohnfläche ca. 230 m2 und ca. 42 m2 Neben-/Diensträume.Entree mit Garderobe und Gäste-WC, Wohnraum mit Cheminee, Esszimmer mit Holzofen, offene Küche, Terrasse, 2 Schlafzimmer, grosses Studio (3. Schlafzimmer), Bad mit Wanne und Dusche, Waschküche, Diensträume, Garage und 3 Parkplätze.RUSTICOWohnfläche ca. 52 m2.Renovierter, ehemaliger Stall mit Wohnraum mit Pellet-Ofen, Küchenzeile, Badezimmer und Schlafzimmer in der Galerie, untere Etage mit charaktervollen Natursteinräumen.AUSSENBEREICHTerrassierter Garten mit Rasen, Zierpflanzen und Obstbäumen, Ruhebereich mit originalem Brunnen (Gebirgsbächlein).----------Wonderful property featuring a cozy villa and a charming renovated rustic cottage in Sala Capriasca, set in a sunny panoramic position with open views over the Capriasca hills and as far as Lake Lugano. A private green oasis full of charm just about 15 minutes from Lugano, ideal for those seeking nature, tranquility and quality living.HIGHLIGHTS-Large plot approx. 2'989 m2, including. approx. 2'123 m2 building land-Independent rustic cottage ideal for guests, studio or rental-Green surroundings, privacy bright and generous interiors-Very quiet and beautiful residential area-Secondary residence permitted-Private woodland of approx. 889 m2VILLA Living area approx. 230 m2 and approx. 42 m2 of service rooms.Entrance with wardrobe and guest WC, living room with fireplace, dining room with wood-burning stove, open-plan kitchen, terrace, 2 bedrooms, large studio (3rd bedroom), bathroom with bathtub and shower, laundry room, utility rooms, garage and 3 parking spaces.RUSTIC COTTAGELiving area approx. 52 m2.Renovated stable with living room with pellet stove, kitchenette, bathroom and bedroom in the gallery, lower floor with characterful natural stone rooms.OUTDOORSBeautiful terraced garden with lawn, ornamental plants and fruit trees, relaxing area with original fountain fed by a rivulet.

Proprietà di charme con villa, bel rustico e ampio terreno edificabile

Splendida proprietà con accogliente villa e romantico rustico ristrutturato a Sala Capriasca, in posizione panoramica, soleggiata e immersa nel verde, con vista aperta sulle colline della Capriasca fino al lago. Un'oasi di quiete e charme a soli 15 minuti da Lugano, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alle comodità.HIGHLIGHTS-Grande terreno di ca. 2'989 m2, di cui ca. 2'123 m2 edificabili-Rustico indipendente ideale per ospiti, studio o a reddito-Contesto verde, privacy e spazi ampi e luminosi-Bella zona residenziale molto tranquilla-Residenza secondaria ammessa-Bosco privato di ca. 889 m2 VILLA Superficie abitabile ca. 230 m2 e locali di servizio di ca. 42 m2.Ingresso con guardaroba e WC ospiti, bel soggiorno con camino, sala pranzo con stufa, cucina aperta attrezzata, terrazza, 2 camere da letto, grande studio (3a camera), bagno con vasca e doccia, lavanderia, locali di servizio, garage e posteggi.RUSTICOSuperficie abitabile ca. 52 m2.Deliziosa ex-stalla ristrutturata con soggiorno e stufa a pellet, angolo cucina, bagno, camera da letto nel soppalco, piano inferiore con caratteristici locali in pietra naturale. ESTERNIGiardino terrazzato con prato, piante ornamentali e alberi da frutto, area relax con fontana alimentata da un ruscello di montagna.----------Wunderschönes Anwesen mit gemütlicher Villa und liebevoll renoviertem Rustico in Sala Capriasca, in sonniger Panoramalage mit freier Sicht über die Hügel der Capriasca bis zum See. Eine grüne und charmante Oase, nur rund 15 Minuten von Lugano entfernt - ideal für naturnahes Wohnen mit Komfort.HIGHLIGHTS-Grosses Gundstück ca. 2'989 m2, davon ca. 2'123 m2 Bauland-Unabhängiges Rustico für Gäste, Atelier oder Vermietung-Ruhige Lage, Privatsphäre, helle und grosszügige Flächen-Sehr ruhige und schöne Wohngegend-Zweitwohnsitz möglich-Privates Waldgrundstück von ca. 889 m2VILLAWohnfläche ca. 230 m2 und ca. 42 m2 Neben-/Diensträume.Entree mit Garderobe und Gäste-WC, Wohnraum mit Cheminee, Esszimmer mit Holzofen, offene Küche, Terrasse, 2 Schlafzimmer, grosses Studio (3. Schlafzimmer), Bad mit Wanne und Dusche, Waschküche, Diensträume, Garage und 3 Parkplätze.RUSTICOWohnfläche ca. 52 m2.Renovierter, ehemaliger Stall mit Wohnraum mit Pellet-Ofen, Küchenzeile, Badezimmer und Schlafzimmer in der Galerie, untere Etage mit charaktervollen Natursteinräumen.AUSSENBEREICHTerrassierter Garten mit Rasen, Zierpflanzen und Obstbäumen, Ruhebereich mit originalem Brunnen (Gebirgsbächlein).----------Wonderful property featuring a cozy villa and a charming renovated rustic cottage in Sala Capriasca, set in a sunny panoramic position with open views over the Capriasca hills and as far as Lake Lugano. A private green oasis full of charm just about 15 minutes from Lugano, ideal for those seeking nature, tranquility and quality living.HIGHLIGHTS-Large plot approx. 2'989 m2, including approx. 2'123 m2 building land-Independent rustic cottage ideal for guests, studio or rental-Green surroundings, privacy bright and generous interiors-Very quiet and beautiful residential area-Secondary residence permitted-Private woodland of approx. 889 m2VILLA Living area approx. 230 m2 and approx. 42 m2 of service rooms.Entrance with wardrobe and guest WC, living room with fireplace, dining room with wood-burning stove, open-plan kitchen, terrace, 2 bedrooms, large studio (3rd bedroom), bathroom with bathtub and shower, laundry room, utility rooms, garage and 3 parking spaces.RUSTIC COTTAGELiving area approx. 52 m2.Renovated stable with living room with pellet stove, kitchenette, bathroom and bedroom in the gallery, lower floor with characterful natural stone rooms.OUTDOORSBeautiful terraced garden with lawn, ornamental plants and fruit trees, relaxing area with original fountain fed by a rivulet.

Spacieuse villa, construite en 2014, centre de Plan Conthey

Spacieuse villa avec un garage près des services et du centre de Plan Conthey !Idéale pour une famille, un local polyvalent au rez-inférieur permet la création d'un studio, d'un atelier ou d'un bureau.Construite en 2014, elle dispose de 3 grandes chambres, un vaste séjour et trois salles d'eau, une par étage.Afin d'en profiter au maximum, un bel espace extérieur bénéficie d'un large ensoleillement et d'espace ombragé. Le tout nécessitant peu d'entretien !Cette villa de 204 m2 au total se compose comme suit : Rez - 86 m2 • Hall - 4 m2 • Séjour - 33 m2 • Cuisine - 17 m2 • Economat - 4 m2 • Salle d'eau visiteur avec douche et WC - 5 m2 • Distribution - 3 m2 • Balcon sud - 12 m2 • Balcon est - 8 m2 Rez-supérieur - 63 m2 • Chambre 1 - 18 m2 • Chambre 2 - 14.5 m2 • Chambre 3 - 13.5 m2 • Salle d'eau avec WC et baignoire - 5.5 m2 • Distribution - 11 m2 Rez-inférieur - 55 m2 • Local polyvalent, atelier, studio - 17 m2 • Salle d'eau avec WC et douche - 7 m2 • Garage - 18 m2 • Cave et local technique - 13 m2 • Terrasse - 40 m2 • Place extérieure - 60 m2 Remarques : • 1 place de parc dans le garage • 2 places de parc extérieures • Possibilité de créer un studio, un atelier ou un espace bureau • Beaucoup de rangements N'hésitez pas à me contacter pour une visite.Geräumige Villa mit einer Garage in der Nähe der Dienstleistungen und des Zentrums von Plan Conthey!Ideal für eine Familie, ein Mehrzweckraum im Erdgeschoss ermöglicht die Schaffung eines Studios, eines Ateliers oder eines Büros.Das 2014 erbaute Haus verfügt über 3 große Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und drei Badezimmer, eines pro Etage.Um das Beste daraus zu machen, profitiert ein schöner Außenbereich von einer breiten Sonneneinstrahlung und schattigen Bereichen.Das Ganze erfordert nur wenig Wartung!Diese Villa mit insgesamt 204 m2 setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss - 86 m2 • Halle - 4 m2 • Wohnzimmer -. 33 m2 • Küche - 17 m2 • Economat - 4 m2 • Besucher-Badezimmer mit Dusche und WC - -2 • Küche - 17 m2 . 5 m2Verteilung - 3 m2Südbalkon - 12 m2Ostbalkon - - 12 m2. 8 m2Oberes Erdgeschoss - 63 m2 • Schlafzimmer 1 - 18 m2 • Schlafzimmer 2 - 14.5 m2 • Schlafzimmer 3 - 13.5 m2 • Badezimmer mit WC und Badewanne - 5.5 m2 • Verteilung - 11 m2 Unteres Erdgeschoss - 55 m2 • Mehrzweckraum, Atelier, Studio - 17 m2 • Bad mit WC und Dusche - 7 m2 • Garage - 18 m2 • Keller und Technikraum - -2 • Keller und Technikraum -2 • . 13 m2 • Terrasse - 40 m2 • Außenplatz - 60 m2 Bemerkungen: • 1 Parkplatz in der Garage • 2 Außenparkplätze • Möglichkeit, ein Studio, eine Werkstatt oder einen Bürobereich einzurichten • Viel...

Elegante villa vista lago in esclusivo residence con piscina e tennis

Esclusiva villa con magnifica vista lago panoramica, inserita nel prestigioso e sicuro residence Poggio del Pettirosso a Savosa-Rovello, in posizione tranquilla e strategica a pochi minuti da Lugano, TASIS, servizi e accessi vari.HIGHLIGHTS-Residence elegante con piscina, tennis e grande parco -Lussuosa villa di testa con romantico giardino privato -Fantastica vista lago, città e montagne-Ca. 265 m2 abitabili con locali spaziosi e accoglienti-4 posteggi in autorimessaVILLAIn condizioni impeccabili e rinnovata con cura, offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Atrio d'ingresso, ampio soggiorno con camino e sala pranzo, cucina ben attrezzata, 3-4 camere, 3 bagni moderni, taverna con camino (hobby, ospiti ...), cantina vini e locali di servizio.ESTERNI E COMODITÀSplendido portico con vista lago, delizioso giardino cintato con irrigazione e illuminazione, balconi panoramici. Servizio custode diurno, privacy e sicurezza.----------Exklusive Villa mit herrlicher Seesicht, eingebettet in die prestigeträchtige und sichere Wohnanlage Poggio del Pettirosso in Savosa-Rovello, an ruhiger und strategischer Lage nur wenige Minuten von Lugano, TASIS, allen wichtigen Dienstleistungen, Infrastrukturen und Verbindungen entfernt.HIGHLIGHTS-Elegantes Residence mit Pool, Tennisplatz und grossem Park-Luxuriöse Endhaus-Villa mit romantischem Privatgarten-Wunderbare Sicht auf See, Stadt und Berge-Ca. 265 m2 Wohnfläche mit grosszügigen Räumen-4 Einstellplätze in der GarageVILLAIn optimalen Zustand und sorgfältig renoviert, bietet sie helle und gut aufgeteilte Räume. Eingangshalle, grosses Wohnzimmer mit Cheminée und Esszimmer, gut ausgestattete Küche, 3-4 Schlafzimmer, 3 moderne Badezimmer, Partyraum mit Cheminée (Gäste, Hobby ...), Weinkeller und Diensträume.AUSSENBEREICH UND KOMFORTWunderschöner Portico mit Seesicht, reizvoller umzäunter Garten mit Bewässerung und Beleuchtung sowie Panoramabalkone. Hauswartservice tagsüber, Privacy und Sicherheit.----------Elegant villa with beautiful lake views, set within the prestigious and secure Poggio del Pettirosso residential community in Savosa-Rovello, in a quiet and strategic location just minutes from Lugano, TASIS, all key services, infrastructure and transport connections.HIGHLIGHTS-Exclusive gated community with pool, tennis court and large park-Luxurious end-of-row villa with romantic private garden-Splendid views of the lake, city and mountains-Approx. 265 m2 living area with generous and inviting rooms-4 garage parking spacesVILLAIn excellent condition and carefully renovated, it offers bright and well-proportioned interiors. Entrance hall, spacious living room with fireplace and dining room, well-equipped kitchen, 3-4 bedrooms, 3 modern bathrooms, leisure room with fireplace (guests, hobbies ...), wine cellar and utility rooms.OUTDOOR AREAS AND COMFORTBeautiful portico with lake views, charming fenced garden with irrigation and lighting, panoramic balconies. Daytime caretaker service, privacy and security.

ELEGANCE & SÉRÉNITÉ AUX PORTES DES FRANCHES-MONTAGNES

Splendide Villa de Maître | Rénovation d'Excellence 2022 | Vue PanoramiqueSituée dans l'écrin préservé d'un village emblématique des Franches-Montagnes, cette propriété de haut standing incarne l'art de vivre suisse par excellence. Alliant discrétion, volumes généreux et une luminosité omniprésente, cette villa de maître est une opportunité rare pour une clientèle exigeante.Sublimée par une rénovation complète en 2022, la demeure conjugue désormais esthétique contemporaine et confort absolu, offrant des prestations de haute facture dans un état proche du neuf.UN CADRE DE VIE HORS DU COMMUNÉrigée sur une vaste parcelle de 2'139 m², la propriété profite d'une orientation optimale garantissant un ensoleillement du lever au coucher du soleil. Depuis ses vastes terrasses, le regard embrasse une vue panoramique imprenable sur les reliefs jurassiens, offrant un tableau naturel sans cesse renouvelé.LES POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • Modernité & Excellence : Rénovation totale finalisée en 2022 avec des matériaux de premier choix. • Espace & Volume : 7,5 pièces réparties sur une surface disponible de 319 m² surfaces habitable de 241 m2. • Matériaux Nobles : Luxueux parquets neufs dans toutes les pièces de vie et cheminée de caractère. • Extérieurs Paysagers : Un jardin d'exception avec étang décoratif, vastes pelouses et terrasses dallées. • Localisation Stratégique : À 2 minutes du Golf Club des Bois, 13 minutes de La Chaux-de-Fonds et 30 minutes de Neuchâtel.DESCRIPTION DE LA DEMEUREL'Espace de Réception (Rez-de-chaussée supérieur)Le coeur de la villa se dévoile à travers un séjour magistral de 50 m² agrémenté d'une superbe cheminée intégrée. La rénovation de 2022 a magnifié les volumes, mettant en valeur la cuisine haut de gamme ouverte sur une salle à manger élégante, prolongée par un bureau de 13 m² idéal pour le télétravail.La partie nuit de ce niveau comprend une suite parentale avec armoires murales, une chambre spacieuse et une salle de bain de prestige équipée d'une douche italienne et d'une baignoire.L'Espace Invités & Bien-être (Rez-de-chaussée inférieur)Ce niveau offre deux chambres supplémentaires parfaitement agencées, une salle d'eau moderne et de nombreuses dépendances : buanderie, cave, local technique et un atelier indépendant de 17,6 m², idéal pour un artiste ou un collectionneur.Extérieurs & AnnexesLe parc, entièrement clôturé, est un véritable havre de paix. On y retrouve : • Une terrasse couverte plein sud de 20 m² pour vos réceptions. • Un double garage avec porte automatique et 3 places de parc extérieures. • Un étang de jardin apportant une touche de quiétude supplémentaire.

Lugano-Viganello: moderne Villa mit herrlichem Blick auf den Luganersee & Aussenpool, auch ideal als Zweitwohnsitz

Eingebettet in die erhöhte Lage von Lugano-Viganello bietet diese traumhafte Villa eine Oase des Luxus und der Entspannung. Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in die umliegende Natur ein, während grosse Panoramafenster einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge freigeben. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, die durch einen komfortablen Innenlift verbunden sind. Ein Aussenpool, eine Ruhezone und ein eigener Fitnessbereich schaffen eine Atmosphäre von Wohlbefinden und Erholung. HIGHLIGHTS - Nur 2 km vom Zentrum Luganos entfernt - In der Nähe der USI, Universität der italienischen Schweiz - 2 Innen- & 2 Aussenparkplätze - Als Zweitwohnsitz nutzbar

Propriété luxueuse avec vue panoramique

Véritable uvre architecturale contemporaine aux lignes épurées, cette propriété d'exception incarne l'art de vivre dans ce qu'il a de plus raffiné. Développant une surface utile d'environ 525 m², elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et surtout par le niveau remarquable de ses finitions, rarement égalé sur le marché.Pensée dans les moindres détails pour une clientèle exigeante, la villa offre cinq somptueuses suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'espaces de rangement sur mesure, garantissant confort, intimité et indépendance à tous les occupants. Répartie sur trois niveaux entièrement chauffés au sol, la distribution des espaces privilégie fluidité, fonctionnalité et connexion permanente avec les extérieurs.Dès l'entrée, la qualité de construction et le soin apporté aux finitions s'imposent naturellement. Chaque matériau a été sélectionné avec exigence auprès des meilleures manufactures européennes. Les sols associent avec élégance parquet massif haut de gamme de la maison Mafi, pierre naturelle du Brésil, béton ciré de grande qualité et carrelages premium. Les murs sont sublimés par des finitions raffinées mêlant béton ciré, mosaïques de luxe Bisazza et papiers peints exclusifs signés Hermès, tandis que certains espaces bénéficient d'éléments décoratifs Swarovski apportant une touche de sophistication supplémentaire.Les aménagements intérieurs témoignent d'un niveau de standing exceptionnel. Les dressings en chêne réalisés sur mesure par l'ébénisterie Loichot, les équipements sanitaires Villeroy & Boch, les meubles et miroirs issus des collections Swarovski, ainsi que les séparations vitrées en ferronnerie artisanale noire confèrent à l'ensemble une identité résolument contemporaine et élégante.Les deux cuisines italiennes, entièrement équipées par Gaggenau et Miele, satisferont les amateurs de gastronomie les plus exigeants. Véritables espaces de réception, elles disposent notamment d'équipements professionnels intégrés : plancha, friteuse, barbecue, cuisson gaz et induction, fours Miele grand format, machine à café encastrée, électroménager dernière génération et nombreux rangements parfaitement intégrés.À l'extérieur, les espaces de vie se prolongent harmonieusement dans un environnement paysager soigneusement aménagé. Une spectaculaire piscine chauffée à débordement avec effet miroir constitue la pièce maîtresse des lieux, accompagnée de vastes terrasses et d'un espace jacuzzi offrant un cadre de détente exclusif en toute intimité.Cette demeure bénéficie également d'une conception technique de premier ordre répondant aux standards énergétiques les plus exigeants grâce à son label Minergie. Elle est équipée d'un système de chauffage au sol basse température alimenté par une pompe à chaleur géothermique, complété par des panneaux solaires thermiques et 42 panneaux photovoltaïques. Triple vitrage, isolation périphérique renforcée, ventilation double flux avec renouvellement d'air, adoucisseur d'eau et aspiration centralisée participent au confort quotidien tout en garantissant une excellente performance énergétique. Les prestations technologiques sont à la hauteur de l'ensemble avec système audio Bang & Olufsen pré-câblé, domotique de confort, stores électriques à lamelles, alarmes de sécurité, cheminée à l'éthanol et porte blindée.Un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter cette réalisation d'exception.Rare sur le marché, cette propriété conjugue avec perfection architecture contemporaine, qualité de construction irréprochable, matériaux nobles et prestations ultra haut de gamme. Une résidence unique destinée à une clientèle en quête d'exclusivité, de sérénité et d'excellence absolue.

Elegante villa vista lago in esclusivo residence con piscina e tennis

Esclusiva villa con magnifica vista lago panoramica, inserita nel prestigioso e sicuro residence Poggio del Pettirosso a Savosa-Rovello, in posizione tranquilla e strategica a pochi minuti da Lugano, TASIS, servizi e accessi vari.HIGHLIGHTS-Residence elegante con piscina, tennis e grande parco -Lussuosa villa di testa con romantico giardino privato -Fantastica vista lago, città e montagne-Ca. 265 m2 abitabili con locali spaziosi e accoglienti-4 posteggi in autorimessaVILLAIn condizioni impeccabili e rinnovata con cura, offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Atrio d'ingresso, ampio soggiorno con camino e sala pranzo, cucina ben attrezzata, 3-4 camere, 3 bagni moderni, taverna con camino (hobby, ospiti ...), cantina vini e locali di servizio.ESTERNI E COMODITÀSplendido portico con vista lago, delizioso giardino cintato con irrigazione e illuminazione, balconi panoramici. Servizio custode diurno, privacy e sicurezza.----------Exklusive Villa mit herrlicher Seesicht, eingebettet in die prestigeträchtige und sichere Wohnanlage Poggio del Pettirosso in Savosa-Rovello, an ruhiger und strategischer Lage nur wenige Minuten von Lugano, TASIS, allen wichtigen Dienstleistungen, Infrastrukturen und Verbindungen entfernt.HIGHLIGHTS-Elegantes Residence mit Pool, Tennisplatz und grossem Park-Luxuriöse Endhaus-Villa mit romantischem Privatgarten-Wunderbare Sicht auf See, Stadt und Berge-Ca. 265 m2 Wohnfläche mit grosszügigen Räumen-4 Einstellplätze in der GarageVILLAIn optimalen Zustand und sorgfältig renoviert, bietet sie helle und gut aufgeteilte Räume. Eingangshalle, grosses Wohnzimmer mit Cheminée und Esszimmer, gut ausgestattete Küche, 3-4 Schlafzimmer, 3 moderne Badezimmer, Partyraum mit Cheminée (Gäste, Hobby ...), Weinkeller und Diensträume.AUSSENBEREICH UND KOMFORTWunderschöner Portico mit Seesicht, reizvoller umzäunter Garten mit Bewässerung und Beleuchtung sowie Panoramabalkone. Hauswartservice tagsüber, Privacy und Sicherheit.----------Elegant villa with beautiful lake views, set within the prestigious and secure Poggio del Pettirosso residential community in Savosa-Rovello, in a quiet and strategic location just minutes from Lugano, TASIS, all key services, infrastructure and transport connections.HIGHLIGHTS-Exclusive gated community with pool, tennis court and large park-Luxurious end-of-row villa with romantic private garden-Splendid views of the lake, city and mountains-Approx. 265 m2 living area with generous and inviting rooms-4 garage parking spacesVILLAIn excellent condition and carefully renovated, it offers bright and well-proportioned interiors. Entrance hall, spacious living room with fireplace and dining room, well-equipped kitchen, 3-4 bedrooms, 3 modern bathrooms, leisure room with fireplace (guests, hobbies ...), wine cellar and utility rooms.OUTDOOR AREAS AND COMFORTBeautiful portico with lake views, charming fenced garden with irrigation and lighting, panoramic balconies. Daytime caretaker service, privacy and security.