2582 Treffer - Villa zum Kaufen

Elegante villa 6.5 locali con portico, piscina, caminetto e mansarda.

A Mendrisio, in particolare nella sua bella frazione di Ligornetto conosciuta per il suo romantico nucleo e per il suo famoso museo Vela, proponiamo alla vendita una meravigliosa villa unifamiliare 6.5 locali.L'immobile si trova immerso in un ambiente rigoglioso, offrendo una combinazione ideale tra riservatezza, serenità e una comoda vicinanza ai mezzi pubblici, ai negozi, alle banche, alle scuole e ad altri servizi.La villa dispone di un bellissimo giardino verde molto ben curato con portico coperto, comodissimo sistema di irrigazione automatica e una casetta in legno per gli attrezzi, un'ottima opportunità per godersi al meglio le stagioni più belle dell'anno, considerando soprattutto la bellissima piscina con copertura automatica per allietare anche le giornate più afose.Dall'immobile è possibile ammirare un piacevole paesaggio sulla natura e sui caseggiati circostanti.La cucina è perfettamente attrezzata per preparare i migliori manicaretti grazie agli ottimi elettrodomestici di prima classe di cui è stata dotata.Per lavorare in totale concentrazione è possibile sfruttare l'ottimo spazio mansardato al piano superiore, un locale molto privato con vista panoramica sul salone dove organizzare il proprio studio ideale ma anche all'occorrenza uno spazio al piano seminterrato, anch'esso perfetto per un ufficio.Il salone della villa, particolarmente spazioso e luminoso, è corredato di un romantico caminetto per riscaldare anche le giornate più fredde creando una romantica atmosfera di calore.L'immobile, edificato nel 1982, ha ricevuto molteplici opere di miglioria e rinnovo negli anni dall'acquisto nel 1995 da parte degli attuali proprietari che hanno incluso la ristrutturazione della facciata nel 1998, l'inserimento di un moderno impianto di aria condizionata e recentemente il rinnovo della caldaia a gasolio.La piscina in particolare è stata oggetto di diversi interventi tra cui una completa ristrutturazione nel 2018, la revisione del filtro motore nel 2016, la sostituzione del telo interno nel 2020 e la realizzazione di una copertura nel 2021.Come risultato di questi sforzi la villa si trova attualmente in buono stato manutentivo e, grazie anche agli ottimi materiali con cui è stata originariamente edificata e tratti di grande eleganza come le raffinate travi a vista del pianterreno, dispone di ottime finiture in medio-alto standing.Il riscaldamento è provvisto dalla caldaia a gasolio di recente rinnovo ed è aiutato da eleganti serramenti in legno e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in cotto per la zona giorno e parquet per la zona notte.A garantire una totale sicurezza la casa è dotata di un impianto di allarme all'avanguardia.Al piano seminterrato è possibile sfruttare una bella cantina per i vini, ma anche uno spazio confortevole per una ulteriore camera da letto. Qui è anche presente un ottimo locale lavanderia per fare il bucato in completa comodità.Da notare che l'offerta è anche disponibile all'acquisto come residenza secondaria.La villa si sviluppa su tre livelli, collegati da una scalinata interna. Il piano seminterrato si compone di una camera da letto, uno studio, di un bagno cieco con doccia, della cantina per i vini, della lavanderia e del locale tecnico, il pianterreno di un accogliente ingresso, del grande salone molto luminoso con accesso al portico, della spaziosa cucina, di un bagno wc finestrato, di un disimpegno, della camera padronale, di due ulteriori camere da letto e di due bagni finestrati di cui uno con vasca e uno con doccia. Il piano superiore ospita infine lo studio mansardato e due ampi sottotetti adibiti a ripostiglio.Un garage doppio al piano stradale e due comodi posti auto esterni completano questa interessante offerta.UNA VILLA DAVVERO ELEGANTE!!

VILLA CON VISTA LAGO E GRANDE TERRENO

La proprietà in vendita si trova in una posizione dominante a Lugano-Aldesago, una frazione del comune di Brè, molto apprezzata per la sua tranquillità e la vista panoramica mozzafiato. Tutti i principali servizi sono disponibili nelle immediate vicinanze, e il centro di Lugano è raggiungibile in soli 10 minuti di auto.La proprietà si sviluppa su un grande terreno di 4600 m2 ed è composta da due unità abitative con una superficie totale di circa 500 m2, attualmente in fase di ristrutturazione.La villa, circondata da giardini e da un bosco privato, offre molta privacy e ampi spazi esterni, tra cui una piscina, e vanta una magnifica vista sul lago. La posizione sopraelevata del terreno e il suo orientamento a Sud-Ovest garantiscono un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno.La proprietà puo essere aquistata allo stato grezzo, dopo un completo rinnovamento o, in alternativa, potrebbe essere completata con le rifiniture a scelta, al prezzo da concordare. Vi è ancora la possibilità di personalizzare e adattare gli spazi interni ai propri desideri. Completano la proprietà due garage e diversi posti auto esterni.VILLA WITH LAKE VIEW IN PRIVATE LOCATIONThe property for sale is located in a dominant position in Lugano-Aldesago, a hamlet in the municipality of Brè, which is highly appreciated for its tranquillity and breathtaking panoramic views. All main services are available in the immediate vicinity, and the centre of Lugano can be reached in only 10 minutes by car.The property stands on a large plot of 4600 m2 and consists of two residential units with a total area of approx. 500 m2, which are currently under renovation.The villa, surrounded by gardens and a private forest, offers plenty of privacy and ample outdoor space, including a swimming pool, and boasts a magnificent view of the lake. The elevated position of the plot and its south-west orientation guarantee excellent sun exposure throughout the day.The property can be purchased in its unfinished state after a complete renovation or, alternatively, it could be completed with the finishing touches of your choice, at a price to be agreed. There is still the possibility of customising and adapting the interior spaces to one's own desires. Two garages and several outdoor parking spaces complete the property.

AGNO – BENVENUTI. UN’OCCASIONE UNICA PER POSSEDERE UNA DIMORA CON CARATTERE.

Una gemma nascosta che unisce la bellezza naturale con la comodità del vivere un solo piano con uscite dirette sulla proprietà, creando un ambiente invitante per chi cerca un equilibrio tra tranquillità, bellezza paesaggistica e opportunità.Dove: Agno, località posizionata sulle rive del Lago di Lugano, questa città offre una combinazione unica di tranquillità e vivacità culturale. La sua posizione strategica e i paesaggi aperti, rendono Agno un luogo strategicamente posizionato.Cosa: Questa residenza è uno scrigno ricco di potenzialità, pronto ad accogliere le vostre idee e trasformarsi in una dimora su misura per il vostro stile di vita.Circa 4'391 m² di terreno vi offrono spazio e opportunità illimitate, arricchito da un suggestivo rustico/grottino. Un’oasi di relax ed eleganza, la piscina interna completa l’esperienza di lusso e comfort. L’area abitabile di circa 600 m² offre ampi spazi, con 5 camere da letto e 5 bagni, garantendo comfort e privacy. Ti piacerà perché:– Posizione strategica e panoramica– Possibilità di personalizzazione– Se ami l’architettura anni ’50 l’intervento sarà contenuto– Vasto terreno– Piscina interna– Ampia metratura– Presso i nostri uffici, progetto approvato– Valutazione immobiliare a disposizione redatta da perito membro MAS REM / MRICS / SEC Swiss Experts Certification / SIV PREZZO DI VENDITA: CHF 3’550’000.00

Villa - Rancate

A Rancate, comune di Mendrisio, vendiamo Nuova VILLA BIFAMILIARE da costruire "chiavi in mano" con 2 appartamenti di 4,5 locali, anche come RESIDENZA SECONDARIA. La zona è residenziale, tranquilla e soleggiata. La superficie utile lorda abitabile di ogni appartamento è di ca. 121 mq + terrazza e giardino. Ogni appartamento ha la sua propria entrata indipendente ed è composto da atrio ingresso con guardaroba, soggiorno-pranzo con cucina americana e terrazza, doppi servizi, camera padronale e 2 camere ragazzi. Sia l'appartamento al pianterreno che quello al 1° piano hanno un giardino ad uso esclusivo, rispettivamente di ca. 182 mq (PT) e ca. 34 mq (1°P). Al piano seminterrato, con entrate indipendenti, si trovano cantina e lavanderia per ogni appartamento ed il locale tecnico. Due posteggi coperti per ogni abitazione completano questa moderna proposta immobiliare. (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch)

Nuova Villa indipendente vista lago

Proponiamo a Lavena Ponte Tresa nuova villa indipendente di 132 mq con 300 mq di giardino e meravigliosa vista lago.Dispone di 3 camere da letto, doppi servizi, box auto doppio elocale tecnico.Tutte le finiture sono personalizzabili da scegliere su campionatura. Prezzo di vendita 650.000.-

2422_Carabbia, casa unifamiliare di 4.5 locali

Nella tranquilla e soleggiata Carabbia, a 7 minuti dal centro di Lugano, proponiamo casa unifamiliare di 4.5 locali di recente costruzione.La casa è composta da tre livelli interni:PIANO TERRA: ingresso, due camere da letto doppie, di cui una con cabina armadio, locale deposito, bagno con doccia, accesso diretto al box doppio (CHF 60.000)PIANO PRIMO: cucina open space con sala da pranzo e soggiorno da cui si accede a due terrazze di circa 40 mq, wc ospiti, camera matrimoniale con bagno en suite, con vasca e doccia, e accesso alla terrazza.Dalle terrazze si puo' godere di una piacevole vista aperta sui monti.PIANO SEMINTERRATO: locale tecnico con termopompa, ampio locale lavanderia, locale accessorio/hobby di 30 mq. Tutto il piano è piastrellato, riscaldato e i primi due locali presentano finestre fuori terra.Completa la casa un giardinetto di 50 mq con accesso esterno.

INCANTEVOLE VILLA VISTA LAGO CON DARSENA PRIVATA

La proprietà si trova nel comune di Collina D'Oro, a Montagnola. Si tratta di una delle zone residenziali più pregiate e ricercate del luganese, per la sua tranquillità, per la bellezza del paesaggio e per la sua vicinanza a Lugano, raggiungibile in soli 10 minuti d'auto. La villa si trova in una posizione privilegiata che offre una meravigliosa vista sul lago di Lugano, permettendo di godere pienamente della bellezza del paesaggio. L'unicità di questo immobile è data dalla possibilità di accesso diretto al lago, con darsena privata, pontile, grottino con cucina e bagno e rimessa per un motoscafo.La villa, costruita nel 1960, è stata completamente rinnovata nel 2013, utilizzando materiali e rifiniture di lusso. La proprietà è realizzata con materiali e finiture di pregio come pavimenti in onice e marmi pregiati, è dotata di un moderno sistema domotica, che consente di gestire l'aria condizionata centralizzata oltre che un sistema di allarme e videosorveglianza. Arricchiscono la villa un'ampia piscina esterna riscaldata di 16.5 m a sfioro con una scenografica cascata in marmo verde, oltre ad un giardino pianeggiante nel quale si trova una pool house con cucina e bagno. Nel piano inferiore è già predisposta la possibilità di realizzare una piscina interna. La villa è completata da un garage per 3 auto e un piazzale esterno per altre 3 auto.CHARMANTE VILLA AM SEE MIT PRIVATEM STEGDie Immobilie befindet sich in der Gemeinde Collina D'Oro, in Montagnola. Dies ist eine der wertvollsten und begehrtesten Wohngegenden in der Umgebung von Lugano, aufgrund der Ruhe, der Schönheit der Landschaft und der Nähe zu Lugano, das in nur 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Die Villa befindet sich in einer privilegierten Lage und bietet einen herrlichen Blick auf den Luganersee, so dass man die Schönheit der Landschaft in vollen Zügen genießen kann. Die Einzigartigkeit dieses Anwesens besteht in der Möglichkeit eines direkten Zugangs zum See, mit privatem Steg, Bootsanleger, Grottino mit Küche und Bad und Lagerraum für ein Motorboot.Die 1960 erbaute Villa wurde 2013 komplett renoviert, wobei luxuriöse Materialien und Oberflächen verwendet wurden. Die Immobilie wurde mit luxuriösen Materialien und Oberflächen wie Onyxböden und wertvollem Marmor gebaut und ist mit einem modernen Hausautomatisierungssystem ausgestattet, das eine zentrale Klimaanlage sowie ein Alarm- und Videoüberwachungssystem ermöglicht. Die Villa verfügt über einen 16.5 m großen, beheizten Infinity-Pool im Freien mit einem malerischen Wasserfall aus grünem Marmor sowie über einen flachen Garten, in dem sich ein Poolhaus mit Küche und Bad befindet. In der unteren Etage ist bereits ein Hallenbad vorgesehen. Die Villa wird durch eine Garage für 3 Autos ergänzt und einen Außenhof für 3 Autos.FASCINATING VILLA ON THE LAKE WITH PRIVATE DOCThe property is located in the municipality of Collina D'Oro, in Montagnola. This is one of the most valuable and sought-after residential areas in the Lugano area, due to its tranquillity, the beauty of the landscape and its proximity to Lugano, which can be reached in only 10 minutes by car. The villa is located in a privileged position offering a marvellous view of the lake of Lugano, allowing one to fully enjoy the beauty of the landscape. The uniqueness of this property is given by the possibility of direct access to the lake, with private dock, jetty, grottino with kitchen and bathroom, and storage for a motorboat.The villa, built in 1960, was completely renovated in 2013, using luxury materials and finishes. The property is built with luxury materials and finishes such as onyx floors and precious marbles, and is equipped with a modern home automation system, which allows for centralised air conditioning as well as an alarm and video surveillance system. Enriching the villa is a large 16.5 m heated outdoor...

Chalet Lodge Berze

Chalet de 6.5 pièces au coeur de la natureCe chalet de 6.5 pièces sis sur une parcelle de 1607 m2 se situe aux Mayens-de-Chamoson dans un cadre calme et verdoyant à quelques minutes de la station d'Ovronnaz et de ses bains thermauxIl se répartit sur deux niveaux de la manière suivante :Sous-sol: • Garage triple • Buanderie / local technique • Cave Rez : • Entrée avec penderie • WC séparés • Cuisine de 23 m2 avec économat • Salle à manger de 34 m2 • Séjour de 37 m2 avec coin cheminée • 4 chambres avec salle de douche individuelle • 1 suite parentale de 16 m2 avec dressing de 8.8 m2 et salle de bain - accès direct à la salle de fitness et à la terrasse • Salle de fitness avec sauna et WC séparés et douche • Terrasse orientée sud avec four à pain et à pizza, espace lounge • Terrasse orientée ouest avec espace pour un jacuzzi Mezzanine (en option) : • Espace jeux Les finitions intérieures seront à votre gré selon un budget confortable!Vente en résidence primaire! Lien pour la visite virtuelle : https://acube3d.viewin360.co/share/collection/7X662?logo=bWVkaWEvMzYwMzY1LzY1YjctOTM5NS05MmY3LWMzNjUud2VicA==&info=0&logosize=58&fs=1&vr=0&initload=0&thumbs=1&margin=12&inst=0N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de site ou pour de plus amples informations !

Traumhafte Villa mit exklusivem kleinem Strand am See

Diese charakteristische Villa befindet sich in Montagnola und bietet einen spektakulären 180°-Seeblick. Die Immobilie besteht aus drei Etagen, die durch einen Aufzug und eineinterne Treppe verbunden sind. Der erste Stock besteht aus einem großen und hellen Wohnbereich mit einem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die auf die große Terrasse mit Blick auf den See führen. Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer und zwei weiteren Schlafzimmern sowie zwei Bädern. Im Untergeschoss gibt es eine Waschküche, einen Technikraum, ein weiteres Zimmer und eine traumhafte als Veranda gestaltete Terrasse. Die Immobilie verfügt über eine Alarmanlage. Ein überdachter Parkplatz und zwei externe Stellplätze vervollständigen das Angebot. Ein Privatstrand und ein Seegrundstück machen die Exklusivität dieser Immobilie aus. Diese Villa kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

Prestige-Villa mit Pool und atemberaubendem Seeblick

Diese herrliche Villa befindet sich in Montagnola, in einer angesehenen Wohngegend in der Nähe der TASIS-Schule, ist umgeben von viel Grün und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See. Hier die wichtigsten Highlights:-Pool: beheizt, mit elektrischer Abdeckung, Desinfektionssystemund automatische Regulierung,Gegenstromschwimmanlage und Hydromassage-Alarm- und Videoüberwachungssystem-Automatisches Bewässerungssystem-Großes Dachgeschoss/Dachboden-Klimatisierung-Waschküche mit Wäschetrockner-Große Wandschränke-Belüftung der GarageWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Nobile dimora in posizione invidiabile

Dimora di prestigio unica nel suo genere, questa residenza è adagiata in una cornice che stupisce per la sua naturale bellezza: una vista panoramica mozzafiato a 180°, i riflessi blu del lago Ceresio che lambiscono la vicina Gandria, l?imponente San Salvatore e le montagne che si stagliano all?orizzonte, la quiete del bosco situato alle spalle e infine l?orientamento verso sud: un mix eccezionale nella zona più ricercata e apprezzata delLuganese. Per maggiori informazioni contattateci.Edles Anwesen in einzigartiger LageDiese einzigartige und prestigeträchtige Villa befindet sich in einer Lage, die durch ihre natürliche Schönheit beeindruckt: ein atemberaubender 180°-Panoramablick, die blauen Reflexe des Ceresio-Sees, der die nahe gelegene Gandria berührt,der majestätische San Salvatore und die Berge, die sich am Horizont abzeichnen, die Ruhe des Waldes im Hintergrund und schließlich die Südausrichtung: eine einzigartige Mischung in der begehrtesten und beliebtesten Gegend von Lugano. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Zeitgenössische Villa mit schmuckem Interieur

Der Eingang des Hauses führt in ein geräumiges Wohnzimmer, das mit seinen klaren Linien und der offenen Küche zum Entspannen einlädt. Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind dank einer grossen Fensterfront lichtdurchflutet, ein zeitgenössischer Kamin verspricht Ihnen gemütliche Abende vor dem Feuer. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche vervollständigen diese Ebene. Ein Zugang zur Südterrasse sowie zwei Zugänge zum Garten auf der Rückseite des Hauses gibt es von diesem Erdgeschoss aus. Im Obergeschoss finden Sie einen Arbeitsbereich im Zwischengeschoss sowie drei geräumige Schlafzimmer von 15 bis 26 m2, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen: WC/Dusche oder WC/Dusche/Badewanne. Ein Keller von ca. 150 m2 mit einer Doppelgarage, einem grossen Lagerraum und einer Waschküche runden die hochwertigen Leistungen des Hauses ab. Der Komfort dieses Hauses wird durch eine Fussbodenheizung, einen Holzofen, einen Kamin und umkehrbare Klimaanlagen gewährleistet.Dieses Haus, das sich an einen Hügel schmiegt, befindet sich in der charmanten Gemeinde Leymen. In dieser grünen Oase mit 1'200 Einwohnern herrscht eine friedliche Atmosphäre. Hier finden Sie einen Ort zum Entspannen, obwohl Sie nur zwanzig Minuten von Saint-Louis und Basel entfernt sind. Leymen ist ein Dorf an der Grenze zur Schweiz. Die Gemeinde verfügt über eine Tramhaltestelle (Linie 10), die Basel sowie elf weitere Gemeinden verbindet, einen Veloweg (Biel-Benken), mehrere Restaurants sowie eine Bäckerei, eine Metzgerei und einen Mini-Markt.Das Haus wurde vollständig und geschmackvoll renoviert und erweitert, wobei ausschliesslich hochwertige Materialien verwendet und lokale Unternehmen beauftragt wurden. Es verfügt über eine Wohnfläche von 270,65 m2 und eine Gesamtfläche von ca. 400 m2 auf einem 10 Ar grossen Grundstück. Energieklasse D, geschätzte jährliche Kosten zwischen 2000€ und 2550€. Die Kosten werden auf der Grundlage der Eigenschaften der Wohnung und für eine Standardnutzung mit fünf Verwendungszwecken (Heizung, Warmwasser, Klimaanlage, Beleuchtung, Hilfsgeräte) geschätzt.

GENESTRERIO – VILLA SU UN PIANO

Dove: Genestrerio, quartiere tranquillo di Mendrisio, zona residenziale Cosa: VILLA di 4.5 locali e piano terra generoso, perfetto connubio tra eleganza e comfort. Completamente ristrutturata nel 2018 con materiali di alta qualità, questa residenza è ideale sia come abitazione principale che come residenza secondaria. La proprietà, circondata da un giardino curato con una piscina spettacolare, offre un’atmosfera di lusso discreto.La villa è dotata di spazi ben distribuiti e finiture di primissima classe. La zona giorno, con un accogliente camino, si apre su una cucina moderna con zona pranzo, mentre la zona notte dispone di tre camere da letto, un bagno elegante e tecnologicamente avanzato, nonché una taverna ben attrezzata con cucina e cantina per gli amanti del vino. Due posti auto in garage con apertura automatica e piazzale per sei posti macchina.La piscina, un vero gioiello, è circondata da piacevoli dettagli, come il nuoto controcorrente e l’idromassaggio. Il giardino è un piccolo paradiso con irrigazione automatica e un portico con camino/grill per le serate all’aperto.Con un riscaldamento efficiente e un sistema di gestione dell’acqua sofisticato, questa villa offre comfort e praticità senza i disagi di una manutenzione eccessiva. Vivere qui significa godere di ogni dettaglio, senza diventare schiavi della casa. Ti piacerà perché:-La comodità di questa residenza si manifesta con tutti gli spazi a disposizione su un singolo piano.-L’illuminazione nel soffitto ribassato crea affascinanti intagli luminosi-La piscina, interamente rivestita con pietra di Luserna proveniente dalla suggestiva zona del Trentino, offre riflessi e colori unici.-Pannelli solari termici, termopompa, serpentine, aria condizionata, tutto gestito da remoto-Primaria o/e secondaria-Seconda entrata separata, possibilità di pensare ad un piccolo appartamento indipendente PREZZO DI VENDITA CHF 1’590’000.00

Wunderschöne freistehende 6.5-Zimmer-Villa mit Spektakuläre 180°-Seeblick

Generale Wunderschöne, freistehende 6.5-Zimmer-Villa auf dem Hügel von Tenero-Contra in der Gegend von Mondacce, mit einem atemberaubenden 180°-Blick auf den Lago Maggiore.Das Zentrum von Tenero mit allen wichtigen Annehmlichkeiten ist nur drei Autominuten entfernt.Sobald man die Residenz betritt, hat man das Gefühl von Frieden und Ruhe, das nur wenige Immobilien vermitteln können.Jeder Raum und jeder Außenbereich ist bis ins kleinste Detail durchdacht, sowohl in ästhetischer als auch in funktioneller Hinsicht. Die Oberflächen sind von exzellenter Qualität und alle Räume sind geräumig und hell.Die schöne und funktionelle Terrasse umschließt die gesamte Villa und endet im Wohnbereich mit einer großen Sitzecke, die mit einem Grill und einem Wandbrunnen ausgestattet ist.Auch der Treppenflur, der zu den unteren Etagen führt, ist aus abgerundetem Glas und verleiht der Immobilie einen besonderen Charme.Die auf dem Dach installierten Solaranlagen, sowohl für die Warmwasser- als auch für die Stromerzeugung, ermöglichen es, den fast vollständigen Bedarf der Struktur zu decken.Erwähnenswert ist auch die Etage -2, wo wir einen schönen Raum mit Kamin, Ofen und Bar-Ecke finden, die Abende mit der Familie oder Freunden aufheitern kann.Diese wunderbare Immobilie ist auch für Liebhaber des guten Geschmacks gedacht, da alle verwendeten Einrichtungsgegenstände bis ins kleinste Detail ausgewählt und verfeinert wurden.Es besteht auch die Möglichkeit, einen Swimmingpool auf einer der Terrassen zu installieren, die sich in den unteren Etagen befinden und über eine ausgezeichnete Privatsphäre verfügen, da sie von einer dichten und üppigen Vegetation umgeben sind.Auch als Zweitwohnsitz verfügbar.Descrizione dell'immobileDie Villa ist wie folgt aufgebautEingangsebene: • Zugang über eine Treppe von den Parkplätzen mit Loggia • Eingangshalle • Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum 12 m2 großen Balkon • Badezimmer mit Dusche • Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon von m2 5 • Zimmer • Badezimmer mit Badewanne • Flur mit Treppenaufgang zur unteren Etage Zwischengeschoss: • Eingangshalle Treppenaufgang vom Eingangsgeschoss und Zugang zur unteren Etage • Atrium • Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse sowohl von der Küche als auch vom Esszimmer aus • Wohnzimmer von 34 m2 mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und mit Erkerfenster für den Zugang zum Ruheraum • 62 m2 große Terrasse mit Lounge-Ecke und Grillplatz • Korridor • Bad/WC • Schlafzimmer/Arbeitszimmer • Ruheraum mit direktem Zugang zum Wohnzimmer Untere Etage: • Treppenhausflur vom mittleren Stockwerk aus kommend • Korridor • Hobbyraum mit Kamin, Ofen und Bar-Ecke • Bad mit Hydrodusche • Zimmer • Keller von 11 m2 • technischer Raum Um die Immobilie zu vervollständigen, haben wir auf der Eingangsebene eine geräumige Waschküche m2 14 + Bügelraum/Wintergarten m2 15 und mehrere Terrassen auf der unteren Etage.Auf der Straßenebene finden wir einen Hof mit drei ungedeckten Parkplätzen.Die Villa kann voll möbliert mit hochwertigen Möbeln und mit zu definierenden Bedingungen übergeben werden.

Incantevole Villa a Lavena con vista lago

Questa importante villa è architettonicamente allavanguardia con una magnifica vista lago, ed una grandezza di mq 680 di cui circa 300 di abitazione.La villa è composta da uno splendido soggiorno triplo, da unampia cucina abitabile ed un bagno al piano terra.Il primo piano è raggiungibile attraverso unampia scala semi circolare a vista che accede al disimpegno notte dal quale si dislocano 2 camere matrimoniali con bagno, uno studio/camera che posto centralmente crea una naturale divisione con la zona della camera padronale che ha il bagno privato e i guardaroba/armadi.Sempre attraverso la scala interna si accede al piano interrato che è composto da una grande taverna con bagno, lavanderia, centrale termica ed una autorimessa per 3 auto.Il piano terra accede al giardino di generose dimensioni da cui si gode di un panorama da cartolina.Scegli di vivere finalmente in un casa da cui da ogni ambiente vedrai il magnifico panorama del lago di Lugano e dello stretto di Lavena.Prezzo: EURO 1'165'000.-

Chalet A à Chemin-Dessus

Chalet individuel de 5.5 pièces Chalet de 5.5 pièces situé à Chemin?Dessus (Vollèges), petit village surplombant la plaine du Rhône à 10 minutes de Martigny, de ses commodités et de ses commerces. • Villa/chalet se situant sur un terrain d'environ 560 m2 • Gare de Martigny située à 18 minutes (voiture) • Verbier et son domaine skiable des 4 Vallées accessible en moins de 25 minutes en voiture (Le Châble) • Arrêt de bus à 2 minutes à pied • Tous les attraits de la ville sont accessibles rapidement, que ce soit à Martigny ou à Verbier, mais le chalet garde les avantages d'une situation " isolée " à savoir calme et tranquillité ! Ce chalet se répartit sur trois niveaux de la manière suivante:Rez inférieur : • Un garage 1 place • Une cave • Un local technique • Une buanderie • Une entrée / vestiaire Rez supérieur : • Un espace séjour / salle à manger • Une cuisine ouverte • Une suite parentale avec salle de douche attenante • Un WC visiteurs • Une belle terrasse Etage : • Trois chambres • Une salle de bain Les finitions seront à votre gré selon un budget confortable !N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de site ou pour de plus amples informations !

Magnifica villa con vista lago e privacy

Bellissima villa ubicata in zona esclusiva.L'immobile si trova in eccellente stato, completamente ristrutturato nel 2010, offre uno spazio abitativo di oltre 900 mq.Un giardino perfettamente curato, dalla superficie di 2.300 mq, circonda la villa e si dispone in diverse zone di prato e alberi offrendo una bellissima vista, privacy e tranquillità.Le finiture sono eleganti e raffinate; parquet, boiserie, marmi nei bagni, decorazioni sulle pareti.La villa è dotata di impiantistica moderna, piscina interna, impianto di geotermia per riscaldamento e raffreddamento, ascensore, sistema di sicurezza.Il piano terreno è caratterizzato dall'ampio ingresso, una scenografica scala ellittica, doppio soggiorno con camino, sala da pranzo, studio, romantico porticato, una moderna cucina con dispensa, guardaroba, servizio ospiti, appartamento indipendente per il personale o gli ospiti.Ampia zona notte al primo piano composta da 5 camere da letto e 5 bagni, di cui una suite matrimoniale con studio, diversi locali armadi e due terrazze. Piscina interna con uscita sul giardino, zona SPA, sala fitness, home cinema, diversi locali multiuso, cantina vini, locali tecnici, 4 posti auto in garage e 8 posti auto esterni.In questa proprietà nessun dettaglio è stato lasciato al caso: gli arredi, la tecnologia, le finiture.Traumhafte Villa in exklusiver Wohngegend. Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, wurde 2010 komplett renoviert und bietet eine Wohnfläche von über 900 Quadratmetern. Ein perfekt gepflegter Garten mit viel Privatsphäre und einer Fläche von 2.300 Quadratmetern umgibt die Villa, dieser ist in verschiedene Rasen- und Baumbereiche unterteilt und bietet eine tolle Aussicht über den See und die umliegende Berge. Die Ausstattungen im Haus sind hochwertig und elegant; Parkett, Holzvertävelungen, Marmor in den Bädern, Dekorationen an den Wänden. Die Villa ist mit modernen Einrichtungen, einem Innenpool, einem geothermischen Heiz- und Kühlsystem, einem Aufzug und einem Sicherheitssystem ausgestattet. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind folgende; eine grosse zentrale Eingangshalle, eine malerische elliptische Treppe, ein doppeltes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer, eine romantische Veranda, eine moderne Küche mit Vorratsraum, Guarderobe, WC und eine separate Wohnung für Personal oder Gäste . Der große Schlafbereich erschliesst sich über den gesamten ersten Stock, bestehend aus 5 Schlafzimmern und fünf Bädern, eines ist eine grosse Suite mit Arbeitszimmer, Bad und begehbarem Kleiderschrank, mehrere Wandschränke und zwei Terrassen. Hallenbad mit Ausgang zum Garten, SPA-Bereich, Fitnessraum, Heimkino, mehrere Mehrzweckräume, Weinkeller, Technikräume, 4 Garagenstellplätze, 8 Außenstellplätze. Bei dieser Immobilie wurde kein Detail dem Zufall überlassen: die Einrichtung, die Technologie, die Materialien.Beautiful villa located in an exclusive area. The property is in excellent condition, completely renovated in 2010, offers a living space of over 900 square meters. A perfectly maintained garden with lot of privacy, with an area of 2,300 square meters surrounds the villa and is divided into different lawn and tree areas offering a beautiful view. The finishes are elegant and refined; parquet, boiserie, marble in the bathrooms, decorations on the walls. The villa is equipped with modern facilities, an indoor swimming pool, a geothermal heating and cooling system, a lift and a security system. The ground floor is characterized by the wide entrance, a scenic elliptical staircase, double living room with fireplace, dining room, study, romantic porch, a modern kitchen with pantry, wardrobe, WC, independent apartment for staff or guests. Large sleeping area on the first floor composed...

Grande villa di 7 locali

Grande villa completamente ristrutturata nel 2009, zona tranquilla e soleggiata, così composta:P.T.: ampio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, sala lettura, cantina1°P.: soggiorno, grande disimpegno (eventualmente studio), terrazzo, bagno con sauna, zona wellness con idromassaggio mini piscina 2°P.: camera padronale, bagno con vasca e doccia, grande locale cabina armadi, camera con annesso bagno3°P.: 2 grandi camere mansardate con bagno e balconeZona Depandance: cucina/soggiorno, 2 camere, bagno con vascaSuperficie abitabile ca. 660m2, 1698mc, diversi posteggi esterni.Facilmente divisibile in 2 unità ben distinte. La proprietà si presenta in buono stato, ottime le rifiniture. La villa è priva di giardino, attualmente affittata.

Secret Garden | TI

Nel comune più richiesto per presenza di scuola internazionale ( TASIS), moltiplicatore fiscale favorevole, servizi e vicinanza alla città, sorge questa bella villa. Principalmente disposta su un unico piano essa è circondata da un ampio giardino di oltre 2000 m2 che la avvolge donando gande privacy ai suoi abitanti.La villa che gode di vista lago e sul verde anche grazie alle ampie finestre frontali, necessita di ristrutturazione importante ma presenta un grande potenziale di sviluppo poiché il mappale dispone di ulteriori e vaste capacità edificatorie.La proprietà è acquistabile in residenza primaria o secondaria.

Villa di Lusso con Vista Mozzafiato sul Lago di Lugano a Ruvigliana

Questa esclusiva villa signorile in vendita si trova a Ruvigliana, in una zona residenziale pregiata sulle pendici del Monte Bré, circondata da parco e giardino, in posizione soleggiata e tranquilla, con una magnifica vista sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti, a soli 3 km dal centro città. La villa in stile mediterraneo si sviluppa su 4 livelli, presenta un giardino d'inverno, zona ospiti, piscina interna, zona fitness/sauna, ascensore, impianto allarme, giardino con impianto irrigazione, garage per 1 auto e 5 posteggi esterni. La villa edificate nel 1965, ampliata e parzialmente ristrutturata negli anni '90, dispone di un progetto approvato di ampliamento verso ovest.La villa si sviluppa su due piani padronali superiori ed uno inferiore, denominato giardino d'inverno, con due piani intermedi di servizi padronali (fitness) e tecnici del personale.Zona padronale su 2 piani: 2 saloni, sala da pranzo, 5 camere da letto con relativi bagni e spogliatoi, cucina, ufficio, servizi, appartamento di servizio, mansarda e locali tecniciIl piano fitness: 2 saune, 2 bagni turchi, 2 docce kneipp, 2 servizi, palestra, bar, dispensa e spogliatoioSUPERFICIE:Piani totali: 4 + giardino d'invernoZona giorno: 300 mqZona notte: 300 mqCucina, ufficio e servizi: 300 mqAppartamento di servizio: 150 mqAppartamento per gli ospiti: 150 mqGiardino d'inverno: 300 mqAnnessi: 300 mqAltri servizi: 200 mqTOTALE: 2'000 mq (di qui 400 mq abitabile).Il prezzo è trattabile. Diese exklusive Villa in Ruvigliana befindet sich in einem prestigeträchtigen Wohngebiet auf den Abhängen des Monte Bré und ist von einer Parkanlage und einem Garten ungeben. Das Anwesen liegt in sonniger und ruhiger Lage und bietet einen herrlichen Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge, nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Villa im mediterranen Stil erstreckt sich auf 4 Ebenen mit Wintergarten, Gästebereich, Hallenbad, Fitness-/Saunabereich, Aufzug, Alarmanlage, Garten mit Bewässerungsanlage, 1 Garagenstellplatz und 5 Aussenstellplätze.Die Villa wurde 1965 erbaut, in den 1990er Jahren vergrößert und teilweise renoviert und verfügt über ein genehmigtes Ausbauprojekt (nach Westen).Die Villa besteht aus zwei oberen Hauptetagen und einer unteren Etage (Wintergarten), mit zwei Zwischenetagen (Fitness und Technikraum).Hauptbereich auf 2 Etagen: 2 Wohnzimmer, Esszimmer, 5 Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmern und Ankleideräumen, Küche, Büroraum, B?der, Wohnung für Dienstpersonal, Dachboden und technische Räume.Fitnessraum: 2 Saunen, 2 Dampfbäder, 2 Kneipp-Duschen, 2 Gästetoiletten, Fitnessraum, Barraum, Speisekammer und Umkleideraum.FLÄCHEN:Etagen insgesamt: 4 + WintergartenWohnbereich: 300 m2Nachtbereich: 300 m2Küche, Büro und Dienstleistungen: 300 m2Dienstwohnung: 150 m2Gästewohnung: 150 m2Wintergarten: 300 m2Nebengebäude: 300 m2Andere Räume: 200 m2 GESAMTFLÄCHE: 2'000 m2 (davon 400 m2 bewohnbar)Der Preis ist verhandelbar. In Ruvigliana, on the slopes of the Monte Bré, in the exclusive and prestigious residence hill in Lugano district, surrounded by parks and gardens, we offer for sale this exclusive property with incredible view over the lake of Lugano and Monte San Salvatore. The villa covers the two grand upper floors, a basement and two mezzanine floors with sport, fitness and technical rooms. The two upper floors are divided into: two lounges, dining room, kitchen, office, sanitary facilities, 5 large bedrooms with bathrooms and dressing rooms, guest apartment, attic and technical rooms. The basement, called as the "winter garden" with its unique structure and its 8-metre-high ceilings conveys a very special architectural grandeur and has been used privately for art exhibitions and concerts. The villa was built in 1965 with extensions and a number of partial refurbishments in the 90s including the installation of staircases and lift and has a permit for further extension.Surfaces details:Total floors :...