387 Treffer - Immobilien in Bezirk la Broye-Vully kaufen

In einem idyllischen Rahmen, im Herzen der Natur

PRÄCHTIGES, RENOVIERTE HERRENHAUSDieses prächtige Herrenhaus, das vollständig renoviert wurde, liegt auf einem sehr schönen Grundstück von über 2'000m2, direkt an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone. Diese wunderschöne Villa besteht aus:EG:Ein geräumiger Eingangsbereich, ein großzügiger und heller Wohn-Essbereich mit Kamin, eine große, teilweise offene und voll ausgestattete Küche, ein Gästetoilette, ein Büro, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und verschiedenen Abstellräumen.OBERE ETAGE:Vier schöne und helle Schlafzimmer, davon zwei Elternschlafzimmer.AUSBAUTE DACHBODEN:Ein enormer Wohn-Essbereich, ein Bürobereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.UNTERGESCHOSS:Ein Technikraum, eine große Waschküche, mehrere Keller und Abstellräume sowie ein Badezimmer.Eine wunderschöne, angelegte Terrasse, ein großes Außenpool, ein prächtiger Garten sowie ein großer, privater Parkplatz (mindestens 6 Autos) vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Verfügbarkeit nach Vereinbarung.Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung!

Gebäude mit 2 Wohnungen, einem Gewerberaum - 2 Schlafzimmern - 2 Parkplätzen und einer Garage/Terrasse im Zentrum des Dorfes

TRAUMINVESTITION FÜR INVESTOREN ODER FAMILIENGemischt genutztes Gebäude - Corcelles-près-Payerne (VD)Wohnen Gewerbe Rendite Terrasse GarageIm Herzen des Dorfes - Keine Kompromisse"Wohnen Sie im ersten Stock, kassieren Sie die Mieten unten - oder optimieren Sie Ihr Vermögen, indem Sie das gesamte Gebäude vermieten. Eine seltene Gelegenheit in einem beliebten Dorf bei Payerne."Die wichtigsten Fakten auf einen Blick3Einnahmequellen~267 m²Gesamtnutzfläche35 m²TerrassenflächeGebäudezusammensetzungErdgeschoss - Gewerbeflächen und Dienstleistungen- Unabhängiges Zimmer von 20 m² - ideal für möblierte Vermietung, Studio oder Büronutzung- Unabhängiges Zimmer von 14 m² - Zimmer zur Vermietung, privates Büro oder Atelier- Gewerbefläche von 32 m² - perfekt für Laden, Büro, freien Beruf oder Handwerk- Technikraum und Heizung - zentrale Anlage, erleichterte Wartung- Gemeinsames WC/Lavabo1. Stock - 4,5-Zimmer-Wohnung 89 m² Schlüssel in der HandKEINE ARBEITEN VORZUSEHEN - Sofort bewohnbar ab Schlüsselübergabe- 2 geräumige und helle Schlafzimmer- Großzügiger Wohnbereich und lichtdurchflutet- Separates Esszimmer- Ausgestattete und funktionale Küche- Komplettes Badezimmer- Separates WC/Lavabo2. Stock - 4,5-Zimmer-Wohnung ~89 m² Zu renovierenRenovierungsbudget von etwa CHF 45'000 - Hoher Mehrwert - Maximale zukünftige Miete- Gleiche Ausstattung wie die Wohnung im 1. Stock (4,5 Zimmer, ~89 m²)- Renovierungsarbeiten vorzusehen - Budget von etwa CHF 45'000.-- Exzellenter Hebel für die Wertsteigerung des Vermögens: Renovieren = Erhöhung der Mieteinnahmen- Großes Potenzial für zukünftige Mieteinnahmen nach RenovierungAnlagen und Außenbereich- Privater geschlossener Garage - Mietwert oder persönliche Nutzung- 2 überdachte Außenparkplätze- Große Terrasse von 35 m² - selten im Dorfzentrum, gehobener StandardZwei gewinnbringende StrategienStrategie A - Eigentümer-BewohnerWohnen Sie in der schlüsselfertigen Wohnung im 1. Stock und erhalten Sie sofort Einnahmen aus dem Erdgeschoss (Gewerbe + Zimmer). Renovieren Sie das obere Stockwerk in Ihrem Tempo, um es zu vermieten und Ihre Einnahmen zu vervollständigen.Strategie B - Reiner InvestorVermieten Sie das gesamte Gebäude: Gewerbevermietung im Erdgeschoss, zwei Wohnungen in den oberen Stockwerken, Zimmer und Garage. Renovieren Sie das obere Stockwerk (CHF 45'000), um den Bruttorendement des gesamten Gebäudes zu maximieren.Das Dorf Corcelles-près-PayerneIn der waadtländischen Broyeebene gelegen, ist Corcelles-près-Payerne ein Dorf mit menschlichem Maß, das ein bemerkenswertes Lebensumfeld zwischen Natur und Moderne bietet. Nur wenige Minuten von Payerne, dem Hauptort des Bezirks Broye-Vully, entfernt, verbindet es die Ruhe des Dorfes mit dem sofortigen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten.Schulen und Familie- Kindergarten und Primarschule im Dorf selbst - sichere Fußwege- Sekundarschule (Einrichtung Payerne, Avenue de la Promenade) in 10 Minuten mit dem Bus- Interkantonales Gymnasium in Payerne- Tagesbetreuungsnetz ARAJ Broye - Kinderkrippen und außerschulische EinrichtungenGeschäfte und Dienstleistungen- Coop und Migros in Payerne - 5 Minuten mit dem Auto, 10 Minuten mit dem Bus- Apotheken, Ärzte, Zahnärzte, Bankdienstleistungen in Payerne- Nahversorgung und Gastronomie im Dorf- Wöchentlicher Markt am Donnerstag in PayerneVerkehr und Mobilität- 2 CFF-Bahnhöfe auf dem Gemeindegebiet: Corcelles-Nord und Corcelles-Sud- Direkter Zug nach Freiburg (20 Minuten), Lausanne (45 Minuten), Bern (50 Minuten)- Regelmäßiger CarPostal-Bus nach Payerne und den Nachbardörfern- Autobahn A1: Abfahrt Payerne in 5 Minuten - schneller Zugang zur Lausanne-Bern-AchseSport, Natur und Freizeit- Fuß- und Radwege in der Broyeebene- Murtensee (Murten) in 15 km - Baden, Segeln, Spaziergänge- Sportzentrum und Hallenbad in Payerne (Collège de la Promenade)- Römisches Aventicum (Avenches) - Amphitheater, Museum, Festival- Naturschutzgebiet Grande Cariçaie an den Ufern des NeuenburgerseesRahmen und Lebensqualität- Ruhiges Dorf, ohne schweren Transit, starkes soziales Gefüge- Viele lokale Vereine, lebendiges Dorfleben- Grüne Umgebung - offene Agrarlandschaft, reine Luft- Nähe zu Freiburg (zweisprachige Stadt, Universität, Kultur)Selten auf dem Markt - Ein vollständiges Gewinngebäude, im Dorfzentrum, mit Gewerbe, Wohnungen und Außenbereichen. Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte.FÜR EINE BESICHTIGUNG ODER WEITERE INFORMATIONEN

Ihr Friedhof der Ruhe: Moderne und Elegante Villa

Entdecken Sie diese prächtige Villa im Dreifamilienhaus, ideal für ein Familienleben, das Komfort und Modernität vereint.ErdgeschossSobald Sie ankommen, werden Sie von einem wunderschönen Wohnzimmer begeistert sein, das von Licht durchflutet ist und direkten Zugang zu einem Balkon bietet. Ein perfekter Raum, um sich zu entspannen oder Gäste in einer warmen und hellen Atmosphäre zu empfangen.Erstes ObergeschossFahren Sie mit Ihrer Besichtigung fort und lassen Sie sich von einer modernen und funktionalen Küche verzaubern, die vollständig ausgestattet ist, um all Ihre kulinarischen Bedürfnisse zu erfüllen. Dieses Geschoss umfasst auch ein separates WC, das Komfort und Praktikabilität bietet.Zweites ObergeschossIn der oberen Etage entdecken Sie ein großes, geräumiges Schlafzimmer mit einem eigenen privaten Balkon, ideal, um einen friedlichen Moment zu genießen. Dieses Schlafzimmer verfügt auch über eine angrenzende Dusche, für absoluten Komfort.Drittes ObergeschossSchließlich bietet das letzte Geschoss zwei weitere helle Zimmer, perfekt für Kinder, Gäste oder ein Büro. Ein modernes Badezimmer komplettiert dieses Geschoss, um alle Anforderungen Ihres täglichen Lebens zu erfüllen.> 2 Innenparkplätze kommen hinzu, um dieses wunderschöne Anwesen zu vervollständigen Diese Villa vereint großzügige Räume, sorgfältige Ausführung und moderne Ausstattung, bietet damit einen außergewöhnlichen Lebensraum. Warten Sie nicht länger, um es zu besichtigen!

Prächtiges Einzelobjekt mit 6 Räumen und atemberaubendem Blick auf den Murtensee in Bellerive zum Verkauf

Offerieren Sie sich ein einzigartiges Wohnambiente direkt am Murtensee, in einer contemporaryen Immobilie, die von Licht durchflutet ist und auf eine atemberaubende Aussicht hinausgeht.Dank der großen Fensterfronten, der Südterrassen und des Gartens wird jeder Moment zu einer Pause der Entspannung zwischen Innen und Außen.Edle Materialien, sorgfältige Verarbeitung, komplette Domotik: Alles wurde für absoluten Komfort konzipiert.Das Wohnzimmer mit Kamin, die hochwertig ausgestattete Küche und die großzügigen Räume schaffen einen Lebensraum, der sowohl gemütlich als auch raffiniert ist.Geschützt vor neugierigen Blicken, gewährleistet die Immobilie absolute Privatsphäre, mit Sicherheit, automatischem Tor und dreifachem Garagenplatz.Zwischen Natur und Komfort, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Hauptverkehrswegen.Ein außergewöhnliches Objekt für die, die mehr als nur ein Haus suchen: ein wahrer Lebensstil.Seltene Gelegenheit, eine Immobilie als Zweitwohnsitz in der Gemeinde Vully-Les-Lacs zu erwerben.

Bel immeuble de rendement au centre d'Avenches

Immeuble de rendement (classé aux monuments historiques - intérêt régional) de 4 appartements, 1 commerce et 1 bureau : Rez-de-chaussée : - commerce- bureau (commerce)1er étage : - appartement de 2.5 pces- appartement de 2.5 pces2ème étage : - appartement de 2.5 pces (en cours de rénovation)- appartement de 2.5 pces (en cours de rénovation)Renditeobjekt (denkmalgeschützt - regionales Interesse) mit 4 Wohnungen, 1 Geschäft und 1 Büro:Erdgeschoss :- Geschäft- Büro (Geschäft)1. Stockwerk:- 2.5-Zimmer-Wohnung- 2.5-Zimmer-Wohnung2. Stockwerk:- 2.5-Zimmer-Wohnung (wird renoviert)- 2.5-Zimmer-Wohnung (wird renoviert)Investment property (listed building - regional interest) with 4 apartments, 1 shop and 1 office:First floor :- shop- office (shop)1st floor :- 2.5-room apartment- 2.5-room apartment2nd floor :- 2.5-room apartment (under renovation)- 2.5-room apartment (under renovation)

Payerne, zu verkaufen, 4.5-Zimmer-Wohnung, 2. Stock + Balkon

Payerne, zu verkaufen, 4.5-Zimmer-Wohnung, 2. Stock + BalkonDiese 4.5-Zimmer-Wohnung von 185 m2 (Los 3) ist ein Doppelstock und besteht aus:Auf einer Fläche von 113 m2 (erstes Stockwerk, fertiggestellt nach Wunsch des Käufers)- einem Eingangsbereich mit Einbauschränken- einem Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken- einem Gästetoilette mit Platz für die Waschmaschine und den Trockner- einem offenen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche- einem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten- 3 Schlafzimmern, davon eines mit eigenem Badezimmer (Dusche, WC und Doppelwaschbecken)Im oberen Stockwerk befindet sich ein Raum, der als 2.5-Zimmer-Wohnung auf einer Fläche von 72 m2 (roh) genutzt werden kann, oder als einziges Zimmer mit oder ohne Badezimmer.Diese Wohnung wird mit einem ca. 15 m2 großen Keller verkauftZwei Außenparkplätze werden separat verkauft, Preis pro Platz: Fr. 15'000.-Im gleichen Gebäude:Eine 4.5-Zimmer-Wohnung von 103 m2 (Los 1) im Erdgeschoss besteht aus:- einem Eingangsbereich mit Einbauschränken- einem Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken- einem Gästetoilette mit Platz für die Waschmaschine und den Trockner- einem offenen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche- einem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten- 3 Schlafzimmern, davon eines mit eigenem Badezimmer (Dusche, WC und Doppelwaschbecken)Diese Wohnung wird mit einem ca. 12 m2 großen Keller verkauftZwei Außenparkplätze werden separat verkauft, Preis pro Platz: Fr. 15'000.-Im ersten Stock,eine 4.5-Zimmer-Wohnung von 113 m2 (Los 2) besteht aus:- einem Eingangsbereich mit Einbauschränken- einem Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken- einem Gästetoilette mit Platz für die Waschmaschine und den Trockner- einem offenen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche- einem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten- 3 Schlafzimmern, davon eines mit eigenem Badezimmer (Dusche, WC und Doppelwaschbecken)Diese Wohnung wird mit einem ca. 15 m2 großen Keller verkauftZwei Außenparkplätze werden separat verkauft, Preis pro Platz: Fr. 15'000.-Darüber hinaus wird ein großer, 50 m2 großer Raum im Untergeschoss, zusätzlich zum Keller, für Los 1, 2 oder 3 zum Preis von Fr. 50'000.- angebotenAlle Auswahlmöglichkeiten sind nach Wunsch des Käufers.Weitere Informationen auf: www.montoit.ch oder unter 079 238 99 44

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit großen Außenflächen

Entdecken Sie ein subtiles Duplex in Sédeilles, im Kanton Waadt, wo Modernität auf Eleganz trifft. Erleben Sie das Baden in natürlichen Licht, diese 5.5-Zimmer-Wohnung bietet einen friedlichen Lebensraum, perfekt für diejenigen, die ein gemütliches Zuhause suchen. Hier ist jeder Tag eine Einladung zum Wohlbefinden und Komfort.Mit vier geräumigen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern erweitert sich Ihr persönlicher Raum in perfekter Harmonie. Lassen Sie sich von hochwertigen Leistungen verführen, wie der Fußbodenheizung, die eine warme und einladende Atmosphäre gewährleistet. In der Nähe von Schulen und einem Supermarkt gelegen, verbindet dieses Objekt Komfort und Praktikabilität, während es gleichzeitig ein erfülltes Familienleben gewährleistet.Das 2026 erbaute Duplex profitiert von den neuesten nachhaltigen Technologien, die ein sicheres Investment und ein hohes Potenzial für Wertsteigerung versprechen. Dies ist Ihr Lebensprojekt, bereit, Ihren Wünschen entsprechend personalisiert zu werden. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein Objekt zu besitzen, das Komfort und Nachhaltigkeit verbindet.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • 5.5 geräumige Zimmer für optimalen Komfort • 4 helle Schlafzimmer für die ganze Familie • 2 moderne und funktionelle Badezimmer • Fußbodenheizung • Parkplatz inklusive für mehr Praktikabilität • Ideale Lage, nahe bei Schulen und Geschäften • Modernes Duplex, 2026 erbaut • Elegantes und hochwertiges Design • Investitionsmöglichkeit mit hoher Wertsteigerung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage mit Seesicht und Garten

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen Ruhe und Natur pur, da es keine direkt angrenzenden bewohnten Nachbarparzellen gibt. Das Grundstück ist von einem Waldgebiet (1'870 m², inklusive Unterhaltsvertrag) umgeben und ermöglicht einen einzigartigen Rückzugsort. Je nach Schnitt des Waldes und der Vegetationszeit variiert die Seesicht.Das Haus wurde ursprünglich 1900 erbaut und 1997 einer umfassenden Renovation unterzogen. In diesem Zuge wurde eine Aussenisolierung angebracht, die Fassade erneuert, die Fenster und das Dach (einschliesslich neuer Isolierung) ersetzt und eine Ölzentralheizung installiert. Auch die elektrische Anlage wurde komplett erneuert und geprüft. Alle Leitungen sowie die Küche wurden ebenfalls ausgetauscht.Seit der Renovierung wurde das Haus kontinuierlich gepflegt. Der Garten wurde neu gestaltet und umfasst nun einen Pool sowie eine Terrasse mit einer Sommerküche.Die Liegenschaft bietet zudem eine Einzelgarage, einen Carport für zwei Autos und zwei offene Parkplätze.Der Kaufpreis wurde von der Bank geprüft. Français:Cette villa individuelle, sans voisins directs, vous offre un cadre de vie paisible et en pleine nature. Entourée par une forêt (1'870 m², contrat d'entretien existant), elle garantit une intimité totale. La vue sur le lac varie selon la coupe du bois et les saisons de végétation.Construite en 1900, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 1997. À cette occasion, une isolation extérieure a été posée, la façade a été refaite, les fenêtres et le toit (avec nouvelle isolation) ont été remplacés, et un chauffage central au mazout a été installé. L'installation électrique a été entièrement renouvelée et vérifiée, tandis que toutes les conduites et la cuisine ont été remplacées.Depuis la rénovation, la maison a été régulièrement entretenue. Le jardin a été entièrement repensé et comprend désormais une piscine ainsi qu'une terrasse avec cuisine d'été.La propriété dispose d'un garage simple, d'un carport pour deux véhicules et de deux places de parking extérieures.Le prix d'achat a été validé par la banque.

Mietshaus mit Rendite in 4 Min. von Avenches (REN ca. 4%)

WOHNBUILDING MIT 3 WOHNUNGEN IN 4 MIN. VON AVENCHES In einem Wohngebäude mit 3 Wohnungen in Oleyres, in der Gemeinde Avenches, bieten wir den Verkauf des Objekts 1 und des Objekts 3 an. Diese Wohnungen bestehen aus einer 4,5-Zimmer-Duplexwohnung mit umzäuntem Garten und Dachboden und einer 2,5-Zimmer-Duplexwohnung mit Balkon und Dachboden, die beide große Flächen, optimale Beleuchtung und modernen Komfort bieten. Das 2017 errichtete Gebäude bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, die nach einer sicheren und langfristigen Anlage suchen. Obwohl die Wohnungen zusammen verkauft werden, stellt jedes Apartment ein eigenes Wohneigentum dar, was die Möglichkeit bietet, jedes Objekt später einzeln zu verkaufen. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: - Objekt 1: Duplexwohnung 4,5 Zimmer, vermietet für CHF 1700.-/Monat (ohne Nebenkosten). 1. Stock: - Objekt 3: Duplexwohnung 2,5 Zimmer, vermietet für CHF 1010.-/Monat (ohne Nebenkosten). Die Objekte sind derzeit von Mietern bewohnt, was einen sofortigen Mieteinnahmen gewährleistet. Jedes Objekt verfügt auch über einen zugewiesenen Außenparkplatz, der derzeit im Mietpreis enthalten ist. Die Möglichkeit, diese bei einem zukünftigen Vertragsabschluss separat zu vermieten, bietet eine potenzielle Renditesteigerung. Der jährliche Nettomietzins beträgt CHF 32520.- und bietet eine Rendite von etwa 4,01%. Es besteht auch die Möglichkeit, das 3. Objekt zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Für weitere Fragen oder Informationen können Sie Simon Spasov unter +41 76 209 80 64 erreichen, der sich gerne zur Verfügung stellt.

Charmantes 4.5 Zimmer - Wohnung mit Keller, Cudrefin

In Cudrefin entdecken Sie eine Oase der Comfort und Eleganz, die sich im charmanten Kanton Waadt befindet. Diese großartige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung ist ideal für Familien und Paare, die ihre Ruhe suchen. Lassen Sie sich von dem natürlichen Licht verzaubern, das jeden Winkel dieser Wohnung durchflutet, ein Versprechen für einen ruhigen und inspirierenden Alltag.Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre drei geräumigen Schlafzimmer und zwei modernen Badezimmern aus, die ein warmes und funktionales Familienleben bieten. Die Fußbodenheizung sorgt für optimalen Comfort in jeder Jahreszeit. Obwohl die Wohnung in einer ruhigen Lage liegt, ist sie doch für den täglichen Bedarf gerüstet.Die Wohnung profitiert von einer neuern Fertigstellung im Jahr 2012 und bietet noch Modernisierungsmöglichkeiten, die erfahrene Anleger ansprechen werden, die ihr Vermögen steigern möchten. Stellen Sie sich in diese Umgebung vor, die Ihren persönlichen und beruflichen Erfolg fördert. Lassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit verpassen, in ein harmonisches und nachhaltiges Leben zu investieren.Diese Properti-Offerte zeichnet sich durch: • Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung • Drei einladende Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer • Optimaler Comfort durch Fußbodenheizung • Garage und Außenparkplatz inklusive • Ideal für Familien und Paare, die Harmonie suchen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Wohnung mit 3,5 Zimmern in Champmartin - Charme, Charakter und Ruhe

Entdecken Sie einen einzigartigen Lebensraum im Herzen von Champmartin in der Gemeinde Cudrefin, eine perfekte Harmonie zwischen modernem Komfort und Serenität. Diese prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung, die von Licht durchflutet ist, lädt Sie ein, jeden Moment zu genießen, dank ihrer Ruhe und ihrer gemütlichen Atmosphäre. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern bietet diese Wohnung den idealen Lebensraum für Familien, Paare oder als Pied-à-terre für Entspannungsmomente.Die durchdachte Einrichtung dieser Wohnung ermöglicht eine fließende Bewegung zwischen den Räumen, die das Gefühl von Komfort und Eleganz verstärkt. Darüber hinaus stehen Ihnen eine Außenparkplatz und eine Garage zur Verfügung, was Ihrem Alltag eine praktische Note verleiht.Das 2012 erbaute Objekt benötigt keine unmittelbare Modernisierung, was Ihnen einen Frieden und eine stabile Investitionsmöglichkeit garantiert. Es ist der perfekte Ort, um Ihr persönliches Refugium in einer friedlichen Region zu schaffen, während es gleichzeitig eine kluge Investition in die Zukunft darstellt. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Besitzer eines außergewöhnlichen Objekts zu werden.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch: • 3,5 Zimmer hell und einladend • Zwei geräumige Schlafzimmer, ideal für das Familienleben • Ein Außenparkplatz und eine Garage sind verfügbar, um Ihren Komfort zu erhöhen • Bodenheizung für optimalen Komfort • Investitionsmöglichkeit mit gutem Wertsteigerungspotenzial • Ruhige Lage in Champmartin in der Gemeinde Cudrefin, ideal für ein friedliches Refugium Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!