385 risultati - Immobili in vendita a Distretto la Broye-Vully

In un contesto idilliaco, nel cuore della natura

SPLENDIDA VILLA RISTRUTTURATAQuesta splendida villa, completamente ristrutturata, si trova su un bellissimo terreno di oltre 2'000m2, ai margini di una zona agricola. Questa meravigliosa residenza è composta da:PIANO TERRA:Un ampio ingresso, un vasto e luminoso soggiorno-pranzo con camino, una grande cucina semi-aperta e completamente attrezzata, un bagno per gli ospiti, uno studio, una camera da letto con bagno privato e vari locali di deposito.PRIMO PIANO:Quattro belle e luminose camere da letto, di cui due suite per i genitori.MANSARDA:Un enorme soggiorno-pranzo, uno spazio studio, una camera da letto e un bagno.SEMINTERRATO:Un locale tecnico, una grande lavanderia, diverse cantine e locali di deposito oltre a un bagno.Una terrazza splendidamente allestita, una grande piscina esterna, un magnifico giardino e un ampio parcheggio privato (almeno 6 auto) completano questa proprietà eccezionale.Disponibilità da concordare.Visite solo su appuntamento!

Edificio con 2 appartamenti, un locale commerciale - 2 camere da letto - 2 posti auto e un garage/terrazza nel centro del villaggio

SOGNO DELL'INVESTITORE O CASA FAMIGLIAREEdificio misto - Corcelles-près-Payerne (VD)Vivere Attività commerciale Reddito Terrazza GarageNel cuore del villaggio - Nessun compromesso"Vivere al primo piano, riscuotere affitti al piano terra - o ottimizzare i propri beni affittando l'intero edificio. Un'opportunità rara in un villaggio popolare vicino a Payerne."I dati essenziali in un colpo d'occhio3fonti di reddito~267 m²superficie abitabile totale35 m²superficie della terrazzaComposizione dell'edificioPiano terra - Spazi commerciali e servizi- Stanza indipendente di 20 m² - ideale per affitto arredato, studio o uso ufficio- Stanza indipendente di 14 m² - stanza per affitto, ufficio privato o laboratorio- Spazio commerciale di 32 m² - perfetto per negozio, ufficio, professione libera o artigianato- Locale tecnico e riscaldamento - impianto centralizzato, manutenzione facilitata- Servizi igienici condivisi1° piano - Appartamento 4,5 locali 89 m² Chiavi in manoNESSUN LAVORO DA ESEGUIRE - Abitabile immediatamente dalla consegna delle chiavi- 2 camere da letto spaziose e luminose- Soggiorno generoso e inondato di luce- Sala da pranzo separata- Cucina attrezzata e funzionale- Bagno completo- Servizi igienici separati2° piano - Appartamento 4,5 locali ~89 m² Da ristrutturarePreventivo di ristrutturazione di circa CHF 45'000 - Alto valore aggiunto - Massimo reddito futuro- Stessa disposizione dell'appartamento al 1° piano (4,5 locali, ~89 m²)- Lavori di ristrutturazione da eseguire - preventivo di circa CHF 45'000.-- Ottimo leverage per aumentare il valore della proprietà: ristrutturare = aumentare il reddito da affitto- Grande potenziale per reddito da affitto futuro dopo la ristrutturazioneAnnessi e esterni- Garage chiuso privato - valore di locazione o uso personale- 2 posti auto esterni coperti- Grande terrazza di 35 m² - rara nel centro del villaggio, standard elevatoDue strategie vincentiStrategia A - Proprietario-occupanteVivere nell'appartamento chiavi in mano al 1° piano e ricevere reddito immediato dal piano terra (commerciale + camere). Ristrutturare il piano superiore al proprio ritmo per affittarlo e completare il reddito.Strategia B - Investitore puroAffittare l'intero edificio: locazione commerciale al piano terra, due appartamenti ai piani superiori, camere e garage. Ristrutturare il piano superiore (CHF 45'000) per massimizzare il rendimento lordo dell'intero edificio.Il villaggio di Corcelles-près-PayerneSituato nella pianura della Broye vaudoise, Corcelles-près-Payerne è un villaggio con dimensioni umane, che offre un ambiente di vita notevole tra natura e modernità. A pochi minuti da Payerne, capoluogo del distretto di Broye-Vully, combina la tranquillità del villaggio con l'accesso immediato a tutte le comodità urbane.Scuole e famiglia- Asilo nido e scuola primaria nel villaggio stesso - percorsi pedonali sicuri- Scuola secondaria (Istituto Payerne, Avenue de la Promenade) in 10 minuti con l'autobus- Ginnasio intercantonale a Payerne- Rete di accoglienza diurna ARAJ Broye - asili e strutture extrascolasticheNegozio e servizi- Coop e Migros a Payerne - 5 minuti in auto, 10 minuti con l'autobus- Farmacie, medici, dentisti, servizi bancari a Payerne- Negozi di prossimità e ristoranti nel villaggio- Mercato settimanale del giovedì a PayerneTrasporti e mobilità- 2 stazioni ferroviarie CFF sul territorio comunale: Corcelles-Nord e Corcelles-Sud- Treno diretto per Friburgo (20 minuti), Losanna (45 minuti), Berna (50 minuti)- Autobus CarPostal regolare per Payerne e i villaggi vicini- Autostrada A1: uscita Payerne in 5 minuti - accesso rapido all'asse Losanna-BernaSport, natura e tempo libero- Percorsi pedonali e ciclabili nella pianura della Broye- Lago di Morat (Murten) a 15 km - balneazione, vela, passeggiate- Centro sportivo e piscina coperta a Payerne (Collège de la Promenade)- Sito romano di Aventicum (Avenches) - anfiteatro, museo, festival- Riserva naturale della Grande Cariçaie sulle rive del lago di NeuchâtelQuadro e qualità della vita- Villaggio tranquillo, senza traffico pesante, tessuto sociale forte- Numerose associazioni locali, vita di villaggio animata- Ambiente verde - paesaggio agricolo aperto, aria pulita- Prossimità a Friburgo (città bilingue, università, cultura)Raro sul mercato - Un edificio di reddito completo, nel centro del villaggio, con attività commerciale, appartamenti e aree esterne. Un'opportunità da non perdere.PER UNA VISITA O ULTERIORI INFORMAZIONI

Il Vostro Rifugio di Pace: Villa Moderna ed Elegante

Scopri questa splendida villa a tre livelli, ideale per una vita familiare che combina comfort e modernità.Piano TerraAppena arrivati, sarete sedotti da un bellissimo soggiorno inondato di luce, che offre accesso diretto a un balcone. Uno spazio perfetto per rilassarsi o ricevere gli ospiti in un ambiente caldo e luminoso.Primo LivelloContinuate la vostra visita e lasciatevi incantare da una cucina moderna e funzionale, completamente attrezzata per soddisfare tutte le vostre esigenze culinarie. Questo livello comprende anche un bagno indipendente, che offre comfort e praticità.Secondo LivelloAl piano superiore, scoprirete una grande camera da letto spaziosa con balcone privato, ideale per godersi un momento di pace. Questa camera da letto dispone anche di un bagno annesso, per un comfort assoluto.Terzo LivelloInfine, l'ultimo livello accoglie due altre camere luminose, perfette per i bambini, gli ospiti o uno studio. Un bagno moderno completa questo livello, per soddisfare tutte le esigenze della vostra vita quotidiana.> 2 posti auto al coperto vengono a completare questa magnifica proprietàQuesta villa combina spazi generosi, finiture curate e attrezzature moderne, offrendo uno spazio di vita eccezionale. Non aspettate oltre per venirla a visitare!

Magnifica proprietà individuale di 6 locali con vista mozzafiato sul lago di Morat in vendita a Bellerive

Offritevi un ambiente di vita unico di fronte al lago di Morat, in una proprietà contemporanea bagnata di luce e aperta su un panorama mozzafiato.Grazie alle ampie finestre, alle terrazze a sud e al giardino, ogni momento diventa una pausa di serenità tra interno ed esterno.Materiali nobili, finiture curate, domotica completa: tutto è stato pensato per un comfort assoluto.Il soggiorno con caminetto, la cucina attrezzata di alta gamma e i volumi generosi creano uno spazio di vita che è sia caldo che raffinato.Al riparo da sguardi indiscreti, la proprietà garantisce un'intimità totale, con sicurezza, cancello automatico e garage triplo.Tra natura e comfort, godetevi un ambiente calmo a proximità immediata di scuole, negozi e assi principali.Una proprietà eccezionale per coloro che cercano più di una casa: un vero stile di vita.Rara opportunità di acquistare una proprietà come residenza secondaria nel comune di Vully-Les-Lacs.

Bel immeuble de rendement au centre d'Avenches

Immeuble de rendement (classé aux monuments historiques - intérêt régional) de 4 appartements, 1 commerce et 1 bureau : Rez-de-chaussée : - commerce- bureau (commerce)1er étage : - appartement de 2.5 pces- appartement de 2.5 pces2ème étage : - appartement de 2.5 pces (en cours de rénovation)- appartement de 2.5 pces (en cours de rénovation)Renditeobjekt (denkmalgeschützt - regionales Interesse) mit 4 Wohnungen, 1 Geschäft und 1 Büro:Erdgeschoss :- Geschäft- Büro (Geschäft)1. Stockwerk:- 2.5-Zimmer-Wohnung- 2.5-Zimmer-Wohnung2. Stockwerk:- 2.5-Zimmer-Wohnung (wird renoviert)- 2.5-Zimmer-Wohnung (wird renoviert)Investment property (listed building - regional interest) with 4 apartments, 1 shop and 1 office:First floor :- shop- office (shop)1st floor :- 2.5-room apartment- 2.5-room apartment2nd floor :- 2.5-room apartment (under renovation)- 2.5-room apartment (under renovation)

Payerne, in vendita, appartamento di 4.5 locali, 2° piano + balcone

Payerne, in vendita, appartamento di 4.5 locali, 2° piano + balconeQuesto appartamento di 4.5 locali di 185 m2 (lotto 3) è un duplex e consiste in:Su una superficie di 113 m2 (primo piano, finito a piacimento dell'acquirente)- un ingresso con armadi a muro- un bagno con vasca e lavabo- un bagno per gli ospiti con spazio per la lavatrice e l'asciugatrice- un soggiorno-pranzo aperto su una cucina completamente attrezzata- accesso alla terrazza e al giardino privato- 3 camere da letto, di cui una con bagno privato (doccia, WC e doppio lavabo)Al piano superiore, una stanza che può accogliere un appartamento di 2.5 locali su una superficie di 72 m2 (grezzo), o una stanza unica con o senza bagno.Questo appartamento è venduto con un seminterrato di circa 15 m2Due posti auto all'aperto sono venduti separatamente, prezzo per posto: Fr. 15'000.-Nello stesso edificio:Un appartamento di 4.5 locali di 103 m2 (lotto 1) al piano terra consiste in:- un ingresso con armadi a muro- un bagno con vasca e lavabo- un bagno per gli ospiti con spazio per la lavatrice e l'asciugatrice- un soggiorno-pranzo aperto su una cucina completamente attrezzata- accesso alla terrazza e al giardino privato- 3 camere da letto, di cui una con bagno privato (doccia, WC e doppio lavabo)Questo appartamento è venduto con un seminterrato di circa 12 m2Due posti auto all'aperto sono venduti separatamente, prezzo per posto: Fr. 15'000.-Al primo piano,un appartamento di 4.5 locali di 113 m2 (lotto 2) consiste in:- un ingresso con armadi a muro- un bagno con vasca e lavabo- un bagno per gli ospiti con spazio per la lavatrice e l'asciugatrice- un soggiorno-pranzo aperto su una cucina completamente attrezzata- accesso alla terrazza e al giardino privato- 3 camere da letto, di cui una con bagno privato (doccia, WC e doppio lavabo)Questo appartamento è venduto con un seminterrato di circa 15 m2Due posti auto all'aperto sono venduti separatamente, prezzo per posto: Fr. 15'000.-Inoltre, una grande stanza di 50 m2 nel seminterrato, in aggiunta al seminterrato, è offerta per il lotto 1, 2 o 3 al prezzo di Fr. 50'000.-Tutte le scelte sono a discrezione dell'acquirente.Maggiori informazioni su: www.montoit.ch o al 079 238 99 44

Ampio appartamento di 5.5 locali con grandi spazi esterni

Scopri un sublime duplex a Sédeilles, nel cantone di Vaud, dove la modernità incontra l'eleganza. Bagnato di luce naturale, questo appartamento di 5.5 locali offre uno spazio di vita sereno, perfetto per coloro che cercano un rifugio accogliente. Qui, ogni giorno è un invito al benessere e al comfort.Con quattro camere da letto spaziose e due bagni moderni, il tuo spazio personale si amplia in perfetta armonia. Lasciati sedurre dalle prestazioni di qualità, come il riscaldamento a pavimento, che assicura un'atmosfera calda e avvolgente. Situato vicino a scuole e a un supermercato, questo immobile combina comodità e praticità, garantendo allo stesso tempo una vita familiare appagante.Costruito nel 2026, questo duplex beneficia delle tecnologie sostenibili più recenti, sinonimo di investimento sicuro e potenziale di apprezzamento del valore. Questo è il tuo progetto di vita, pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Non perdere questa opportunità unica di possedere un immobile che combina comfort e sostenibilità.Questa offerta Properti si caratterizza per: • 5.5 locali spaziosi per un comfort ottimale • 4 camere da letto luminose per tutta la famiglia • 2 bagni moderni e funzionali • Riscaldamento a pavimento • Parcheggio incluso per maggiore praticità • Posizione ideale, vicino a scuole e negozi • Duplex moderno, costruito nel 2026 • Design elegante e di alta gamma • Opportunità di investimento con alto valore aggiunto Interessato? Contattaci per una consulenza senza impegno!

Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage mit Seesicht und Garten

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen Ruhe und Natur pur, da es keine direkt angrenzenden bewohnten Nachbarparzellen gibt. Das Grundstück ist von einem Waldgebiet (1'870 m², inklusive Unterhaltsvertrag) umgeben und ermöglicht einen einzigartigen Rückzugsort. Je nach Schnitt des Waldes und der Vegetationszeit variiert die Seesicht.Das Haus wurde ursprünglich 1900 erbaut und 1997 einer umfassenden Renovation unterzogen. In diesem Zuge wurde eine Aussenisolierung angebracht, die Fassade erneuert, die Fenster und das Dach (einschliesslich neuer Isolierung) ersetzt und eine Ölzentralheizung installiert. Auch die elektrische Anlage wurde komplett erneuert und geprüft. Alle Leitungen sowie die Küche wurden ebenfalls ausgetauscht.Seit der Renovierung wurde das Haus kontinuierlich gepflegt. Der Garten wurde neu gestaltet und umfasst nun einen Pool sowie eine Terrasse mit einer Sommerküche.Die Liegenschaft bietet zudem eine Einzelgarage, einen Carport für zwei Autos und zwei offene Parkplätze.Der Kaufpreis wurde von der Bank geprüft. Français:Cette villa individuelle, sans voisins directs, vous offre un cadre de vie paisible et en pleine nature. Entourée par une forêt (1'870 m², contrat d'entretien existant), elle garantit une intimité totale. La vue sur le lac varie selon la coupe du bois et les saisons de végétation.Construite en 1900, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 1997. À cette occasion, une isolation extérieure a été posée, la façade a été refaite, les fenêtres et le toit (avec nouvelle isolation) ont été remplacés, et un chauffage central au mazout a été installé. L'installation électrique a été entièrement renouvelée et vérifiée, tandis que toutes les conduites et la cuisine ont été remplacées.Depuis la rénovation, la maison a été régulièrement entretenue. Le jardin a été entièrement repensé et comprend désormais une piscine ainsi qu'une terrasse avec cuisine d'été.La propriété dispose d'un garage simple, d'un carport pour deux véhicules et de deux places de parking extérieures.Le prix d'achat a été validé par la banque.

Immobile di rendita a 4 min. da Avenches (REN circa 4%)

EDIFICIO RESIDENZIALE CON 3 APPARTAMENTI A 4 MIN. DA AVENCHES Situato in un edificio con 3 unità residenziali a Oleyres, nel comune di Avenches, proponiamo la vendita dell'unità 1 e dell'unità 3. Questi appartamenti consistono in un duplex di 4,5 locali con giardino recintato e soffitta, e in un duplex di 2,5 locali con balcone e soffitta, offrendo entrambi grandi superfici, luminosità ottimale e comfort moderno. Costruito nel 2017, questo edificio costituisce un'opportunità ideale per gli investitori che cercano un investimento sicuro e a lungo termine. Sebbene gli appartamenti siano venduti insieme, ogni appartamento rappresenta una proprietà separata, offrendo così la possibilità di rivendere ogni unità individualmente in un secondo momento. La distribuzione è la seguente: Piano terra: - Unità 1: appartamento duplex di 4,5 locali, affittato per CHF 1700.-/mese (esclusi oneri). 1° piano: - Unità 3: appartamento duplex di 2,5 locali, affittato per CHF 1010.-/mese (esclusi oneri). Le unità sono attualmente occupate da inquilini, garantendo un reddito immediato. Ogni unità beneficia anche di un posto auto esterno assegnato, attualmente incluso nel canone di locazione. La possibilità di affittare questi separatamente in un contratto futuro offre un potenziale aumento del reddito. Il reddito netto annuo è di CHF 32520.- e offre un rendimento di circa il 4,01%. Esiste anche la possibilità di acquisire la 3° unità. Non esitare a contattarci per qualsiasi chiarimento su questo argomento. Per qualsiasi domanda o informazione aggiuntiva, potete contattare Simon Spasov al +41 76 209 80 64, che è a vostra completa disposizione.

Incantevoli 4.5 locali - Appartamento con cantina, Cudrefin

A Cudrefin, scopri un'oasi di comfort ed eleganza situata nel charmante cantone di Vaud. Questa splendida proprietà di 4.5 locali è ideale per famiglie e coppie che cercano la loro pace. Lasciati incantare dalla luce naturale che inonda ogni angolo di questo appartamento, promettendo una vita quotidiana pacifica e ispiratrice.Questo condominio si distingue per le sue tre camere da letto spaziose e due bagni moderni, offrendo un ambiente familiare caldo e funzionale. Il riscaldamento a pavimento assicura un comfort ottimale in ogni stagione. Sebbene situato in una zona tranquilla, l'appartamento è pronto a soddisfare le esigenze quotidiane.Beneficiando di una costruzione recente completata nel 2012, l'appartamento offre ancora prospettive di ammodernamento che sedurranno gli investitori esperti ansiosi di valorizzare il loro patrimonio. Proiettati in questo contesto favorevole al tuo crescita personale e professionale. Non perdere questa opportunità unica di investire in una vita armoniosa e sostenibile.Questa offerta Properti si caratterizza per: • Appartamento di 4.5 locali spazioso • Tre camere da letto accoglienti e due bagni moderni • Comfort ottimale grazie al riscaldamento a pavimento • Garage e posto auto esterno inclusi • Ideale per famiglie e coppie che cercano l'armonia Interessato? Contattaci per una consultazione senza impegno!

Appartamento di 3,5 locali a Champmartin - charme, fascino e tranquillità

Scopri uno spazio di vita unico nel cuore di Champmartin nel comune di Cudrefin, una perfetta armonia tra comfort moderno e serenità. Questo splendido appartamento di 3,5 locali, bagnato di luce, ti invita a godere ogni momento grazie alla sua tranquillità e alla sua atmosfera accogliente. Con due camere da letto spaziose, questo appartamento offre uno spazio di vita ideale per le famiglie, le coppie o come pied-à-terre per momenti di relax.L'arredamento pensato di questo appartamento consente una circolazione fluida tra gli spazi, rafforzando il senso di comfort e di eleganza. Inoltre, un posto auto esterno e un garage sono a tua disposizione, aggiungendo una nota pratica alla tua vita quotidiana.Costruito nel 2012, questo immobile non necessita di modernizzazione immediata, garantendoti pace e un'opportunità di investimento stabile. È il posto perfetto per creare il tuo santuario personale in una regione pacifica, mentre è anche un investimento saggio per il futuro. Non perdere questa opportunità unica di diventare proprietario di un immobile eccezionale.Questa offerta Properti si caratterizza per: • 3,5 locali luminosi e accoglienti • Due camere da letto spaziose, ideali per la vita di famiglia • Un posto auto esterno e un garage sono disponibili per un maggior comfort • Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale • Opportunità di investimento con buon potenziale di apprezzamento • Posizione pacifica a Champmartin nel comune di Cudrefin, ideale per un rifugio sereno Interessato? Contattaci per una consulenza senza impegno!

CHAVANNES-SUR-MOUDON - casa individuale luminosa recente di 6 locali su 3 livelli

Ecco una casa individuale costruita nel 2018 su 3 livelli, che offre tutte le comodità e l'estetica che si possono richiedere da una casa familiare. Si trova a 6 minuti da Moudon e è stata quasi completamente ristrutturata dalla base alla cima.La casa copre una superficie totale netta abitabile di circa 166 m2 e presenta un grande soggiorno/cucina che si estende in una veranda di circa 15 m2, e 4 belle camere da letto al piano superiore e sotto il tetto. Tutto è stato progettato con cura, dalle piastrelle bianche alle scale di tipo marmoreo. L'alloggio beneficia anche di un sistema di domotica completo, che va dalle tende alle luci, compresa la porta d'ingresso e le finestre Velux, che possono essere controllate direttamente da un telefono cellulare.Due belle terrazze completano la proprietà, una sul retro e una sul lato, che offre una bella vista sulle colline.Ecco la configurazione dei diversi livelli:Piano terra: • 1 cucina moderna con piano di lavoro in granito nero, completamente attrezzata • 1 soggiorno/pranzo spazioso di oltre 40 m2 con armadi a muro pratici, adiacente a una veranda di circa 15 m2 con muri in pietra naturale di quarzo • 1 bagno per gli ospiti con lavabo e spazio per una lavatrice/asciugatrice • 1 locale tecnico con pompa di calore aria/aria e sistema di trattamento dell'acqua Piano superiore: • 1 grande camera da letto di circa 20 m2 (che poteva originariamente essere divisa in 2 camere) • 1 camera da letto di circa 13 m2 • 1 bagno con WC-doccia Geberit AquaClean Mera Confort, lavabo e grande doccia italiana • accesso a una terrazza di circa 15 m2 Sottotetto: • 2 camere da letto di circa 24 e 18 m2 con Velux (rilevamento automatico della pioggia) • 1 bagno con WC, lavabo, grande doccia italiana e vasca da bagno 1/4 di cerchio Sotto la terrazza al piano superiore, sono disponibili 2 posti auto. Con un ripostiglio di 5 m2 e un cancello elettrico a rullo come porta. Le finestre sono in PVC, triple vetrate. Riscaldamento a pavimento su tutti i livelli. Tutti i bagni sono dotati di una finestra. Sono disponibili informazioni tecniche sulla costruzione e sui finimenti della casa.Per eventuali domande e visite, si prega di contattare h.schneider@infinimmo.ch.

A Payerne - appartamento di 4 locali al prezzo di uno di 2.5 locali !!

Molto ben situato, a pochi minuti a piedi dalla stazione, questo appartamento di 70 m2 si trova vicino al Ginnasio intercantonale di La Broye, in un quartiere tranquillo.Come parte di una piccola PPE di 5 appartamenti, comprende • 3 camere da letto di 10, 12 e 14 m2, di cui una con armadi a muro • 1 cucina abitabile • 1 bagno con water, lavabo e vasca da bagno • 1 soggiorno con balcone affacciato sulla città (vista libera) L'appartamento dispone di un grande, molto pratico sottotetto per lo stoccaggio. Una lavanderia è disponibile a pochi passi dall'edificio.Due posti auto sono venduti a Fr. 25'000.-- la coppia (acquisto obbligatorio).Riscaldamento a gas, radiatori.Ideale per investitori o come prima proprietà.Per ulteriori informazioni e visite, si prega di contattare S. Grange all'indirizzo s.grange@infinimmo.ch.