352 Treffer - Immobilien in Bezirk la Broye-Vully kaufen

Wohnung mit 5.5 Zimmern in einem Doppelhaus in Prévonloup

Magnifizier Doppelhaus mit 5.5 Zimmern Gelegen im Waadtländer Broye-Tal an der Grenze zum Kanton Freiburg, bietet die Gemeinde Prévonloup eine privilegierte Umgebung inmitten der Natur mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Moléson und die Gipfel der Alpen auf einer Seite sowie auf den Jura und die Region der unteren Broye bis zum Neuenburgersee. Die Wohnanlage "Résidence du couchant" besteht aus 14 Wohneinheiten in PPE und liegt gleich weit entfernt von Lausanne, Freiburg und Bulle. Im 2. Stock des Gebäudes gelegen, bietet diese moderne und helle Doppelhaushälfte eine Wohnfläche von 165 m², eine große Deckenhöhe im Wohnbereich und verfügt über einen 16 m² großen Balkon. Details:- Eingangshalle mit Einbauschränken - Offene Küche mit Essbereich- Vorratsraum - Waschküche von 7 m² - Elternschlafzimmer von 22 m² - Badezimmer mit Badewanne und Ankleidebereich- 2. Badezimmer mit Dusche - Große Glasfront- Keller- Tiefgarage- Aufzug Technik: - Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser- Photovoltaikpaneelen Verfügbarkeit: sofort2 Innenparkplätze zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 30'000.- / Platz)

Familienidylle mit zusätzlicher Wohneinheit in Faoug

An erhöhter Lage im südöstlichen Teil von Faoug, eingebettet in ein ruhiges und begehrtes Einfamilienhausquartier, eröffnet sich eine Liegenschaft, die Wohnträume wahr werden lässt. Umgeben von Natur und mit einer eindrücklichen Weitsicht vereint dieses freistehende Zuhause Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität auf hohem Niveau.Das 5.5-Zimmer-Haupthaus, erbaut im Jahr 2003, überzeugt mit grosszügigen Räumen und einer warmen, einladenden Wohnatmosphäre - ein Ort, an dem sich Familien entfalten, Gäste willkommen fühlen und Erinnerungen entstehen.Ergänzt wird das Haus durch eine moderne 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung, welche 2021 realisiert wurde. Aktuell als Ferienwohnung genutzt, bietet sie vielseitige Möglichkeiten: als stilvolle Gästeunterkunft, ruhiges Homeoffice, Mehrgenerationenwohnung oder attraktive Einkommensquelle. Die klare bauliche Trennung gewährleistet ein hohes Mass an Privatsphäre für alle Parteien. Gleichzeitig besteht die Option, beide Wohneinheiten durch einen Wanddurchbruch und eine kleine Anpassung der Küche miteinander zu verbinden - ideal für zukünftige Wohnkonzepte.Besonderen Mehrwert bietet die nachhaltige und zukunftsorientierte Ausstattung:. Photovoltaikanlage für umweltbewusstes Wohnen. Erdsondenheizung für effiziente, ökologische Wärme. E-Auto-Ladestationen für moderne Mobilität. Regenwasserzisternen mit Bewässerungssäulen für einen gepflegten, ressourcenschonenden GartenDer liebevoll gestaltete Aussenbereich lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen - ob beim Spielen mit Kindern, beim Geniessen sonniger Stunden auf der Terrasse oder bei entspannten Abenden mit Freunden und Familie.Diese Liegenschaft ist mehr als nur ein Haus - sie ist ein Ort für Geborgenheit, Freiheit und Zukunft. Ideal für Familien, die Grosszügigkeit schätzen, für Generationenwohnen oder für alle, die Wohnen mit zusätzlichem Potenzial verbinden möchten.Die Bilder vom Haupthaus wurden zum Schutz der Privatsphäre der Mieter bearbeitet und entsprechen nicht der aktuellen Möblierung.Située sur les hauteurs, dans la partie sud-est de Faoug, nichée dans un quartier calme et prisé de maisons individuelles, cette propriété est un véritable rêve immobilier. Entourée par la nature et offrant une vue imprenable, cette maison indépendante allie calme, intimité et qualité de vie haut de gamme.La maison principale de 5,5 pièces, construite en 2003, séduit par ses pièces spacieuses et son atmosphère chaleureuse et accueillante - un lieu où les familles s'épanouissent, où les invités se sentent les bienvenus et où se créent des souvenirs.La maison est complétée par un appartement indépendant moderne de 3,5 pièces, réalisé en 2021. Actuellement utilisé comme appartement de vacances, il offre de nombreuses possibilités : hébergement élégant pour les invités, bureau à domicile calme, appartement multigénérationnel ou source de revenus attractive. La séparation structurelle claire garantit un haut niveau d'intimité pour toutes les parties. En même temps, il est possible de relier les deux unités d'habitation en abattant un mur et en apportant une petite modification à la cuisine, ce qui est idéal pour de futurs concepts d'habitation.Les équipements durables et tournés vers l'avenir offrent une valeur ajoutée particulière:. Installation photovoltaïque pour un mode de vie respectueux de l'environnement.. Chauffage géothermique pour une chaleur efficace et écologique.. Bornes de recharge pour voitures électriques pour une mobilité moderne.. Citernes d'eau de pluie avec colonnes d'arrosage pour un jardin soigné et économe en ressourcesL'espace extérieur aménagé avec soin invite à oublier le quotidien, que ce soit pour jouer avec les enfants, profiter des heures ensoleillées sur la terrasse ou passer des soirées détendues entre amis ou en famille.Cette propriété est plus qu'une simple maison : c'est un lieu où l'on se sent en sécurité, libre et tourné vers l'avenir. Idéale pour les familles qui apprécient l'espace,...

Die Villen von Grand Pré - Einzelvilla 5.5 Zimmer - Grundstück B

ERÖFFNUNGSANGEBOT - CHF 10'000.- KAUFKOSTEN SPAREN SICH DIE ERSTEN 2 KÄUFEREntdecken Sie diese elegante Einzelvilla mit 5.5 Zimmern, die bald im Herzen des Dorfes Combremont-le-Grand gebaut wird, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft.Auf einem privaten Grundstück von etwa 533 m² erbaut, besticht diese moderne Villa durch ihre sorgfältige Architektur, ihre Südorientierung und ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereiche. Sie ist darauf ausgelegt, den Erwartungen der heutigen Familien zu entsprechen und verbindet Komfort, Funktionalität und energetische Leistung.Die zukünftigen Besitzer haben die Möglichkeit, die Ausstattung nach ihren Wünschen zu personalisieren, um ein Interieur nach ihrem Geschmack zu schaffen.Die Villa umfasst unter anderem:o Ein wunderschöner Wohnbereich von etwa 53 m² mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten;o 4 Schlafzimmer im Obergeschoss, mit der Möglichkeit, optional eine Elternsuite einzurichten;o 2 Badezimmer;o Ein vollständiger Keller mit einem großen Raum, einer Waschküche und einem Technikraum;o 2 private Parkplätze, davon einer überdacht.Die Villa ist mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über eine Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung und Photovoltaikpanele, was einen hervorragenden Lebenskomfort bietet und gleichzeitig die Energieverbrauchskosten senkt.Nach nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Grundschule, eine Bushaltestelle, einen Arzt, eine Bäckerei und ein Restaurant. Der Bahnhof und alle Geschäfte und Dienstleistungen in Granges-Marnand sind in nur wenigen Minuten erreichbar und bieten eine hervorragende Verbindung zu den wichtigsten Zentren der Broye.Einführungsangebot: die ersten zwei Käufer profitieren von CHF 10'000.- Kaufkosten, die vom Verkäufer übernommen werden, was eine schöne Gelegenheit bietet, die Kosten der Immobilie bereits bei der Unterzeichnung zu reduzieren.Eine seltene Gelegenheit, eine neue, vollständig personalisierbare Einzelvilla in einem privilegierten Lebensumfeld zu erwerben, in dem Natur, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten perfekt kombiniert sind.Vollständiges Verkaufsdossier auf Anfrage.

Scheune zur Renovierung mit Potenzial für Umwandlung - Vulliens

Ein seltenes Objekt mit EntwicklungsmöglichkeitenIm Herzen des Dorfes Vulliens gelegen, profitiert diese ehemalige Scheune von einer angenehmen Lage und einem dörflichen Umfeld. Auf einem Grundstück von 494 m² bietet das Anwesen ein großes Potenzial für Umwandlung und Wertsteigerung, sei es für eine Hauptwohnung, eine Investition oder ein Projekt zur Förderung.Das Gebäude verfügt über ein Volumen von etwa 745 m und besteht derzeit aus:- Wohnraum von 68 m²- Scheune/Abstellraum von 81 m² im Erdgeschoss=> Struktur, die viele Möglichkeiten für die Einrichtung bietetDas Gebäude benötigt eine umfassende Renovierung, aber sein Volumen, seine Konfiguration und sein Grundstück ermöglichen die Planung verschiedener Projekte: Umwandlung der Scheune in Wohnräume, Schaffung zusätzlicher Wohnungen, vorbehaltlich der kommunalen und kantonalen Genehmigungen.Ein Objekt für Käufer, die nach einem Projekt mit Charakter und echtem Potenzial für Wertsteigerung suchen.Für weitere Informationen, Unterlagen und/oder Besichtigung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:Linda Liew, 079 858 17 00

Exklusive Villa mit See- und Alpensicht sowie Pooloase

An privilegierter Lage am Murtensee präsentiert sich diese aussergewöhnliche Villa als wahres Refugium für höchste Ansprüche. Die Liegenschaft vereint eine unverbaubare Panorama-Aussicht auf den Murtensee und die Alpen mit grosszügigen Raumverhältnissen, stilvoller Architektur und einem exklusiven Wohnambiente.Der ursprüngliche Gebäudeteil wurde im Jahr 1963 erstellt und 1999 umfassend saniert. Im Zuge dieser Arbeiten entstand zudem ein hochwertiger Anbau, der das Gebäudevolumen vervierfachte und die Wohnfläche markant erweiterte. Das Resultat ist ein harmonisches Zusammenspiel aus zeitloser Eleganz, hochwertiger Bauqualität und modernem Wohnkomfort.Die Villa erstreckt sich über mehrere Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Zwei der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes En-suite-Badezimmer und bieten dadurch ein Höchstmass an Privatsphäre und Komfort.Ein besonderes Highlight bildet die beeindruckende Aussenanlage. Der gepflegte Garten mit Pool, grosszügigen Sonnenterrassen und vielfältigen Rückzugsmöglichkeiten lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Für gesellige Stunden steht ein separates Gartenhaus mit Sommerküche zur Verfügung, während die stilvolle Lounge auf der Westseite den perfekten Ort bietet, um die Abendsonne und die einzigartige Aussicht zu geniessen.Auch für Liebhaber des Golfsports ist die Lage ideal: Gleich vier renommierte Golfplätze sind innerhalb von rund 30 Fahrminuten bequem erreichbar.Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch vier Garagenplätze im Haus, eine freistehende Einzelgarage sowie zwei zusätzliche Carportplätze, welche ausreichend Raum für Fahrzeuge und Gäste bieten.Diese einzigartige Villa vereint Exklusivität, Grosszügigkeit und Lebensqualität an einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.Située dans un cadre privilégié au bord du lac de Morat, cette villa exceptionnelle se présente comme un véritable havre de paix répondant aux exigences les plus élevées. La propriété allie une vue panoramique imprenable sur le lac de Morat et les Alpes à des espaces généreux, une architecture élégante et une ambiance de vie exclusive.La partie d'origine du bâtiment a été construite en 1963 et entièrement rénovée en 1999. Dans le cadre de ces travaux, une extension de grande qualité a également été réalisée, quadruplant le volume du bâtiment et agrandissant considérablement la surface habitable. Le résultat est une alliance harmonieuse entre une élégance intemporelle, une construction de grande qualité et un confort de vie moderne.La villa s'étend sur plusieurs étages et séduit par un agencement bien pensé ainsi que par des équipements haut de gamme. Deux des chambres disposent de leur propre salle de bains attenante, offrant ainsi un maximum d'intimité et de confort.Les impressionnants espaces extérieurs constituent un atout particulier. Le jardin soigné, avec sa piscine, ses vastes terrasses ensoleillées et ses nombreux coins de détente, invite à la relaxation et au plaisir. Pour les moments conviviaux, un abri de jardin séparé avec cuisine d'été est à votre disposition, tandis que l'élégant salon côté ouest offre l'endroit idéal pour profiter du soleil couchant et d'une vue unique.L'emplacement est également idéal pour les amateurs de golf : pas moins de quatre parcours de golf renommés sont facilement accessibles en environ 30 minutes de route.Cette offre exclusive est complétée par quatre places de garage dans la maison, un garage individuel indépendant ainsi que deux abris pour voitures supplémentaires, offrant suffisamment d'espace pour les véhicules et les invités.Cette villa unique allie exclusivité, espace et qualité de vie dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région.

Ihr Sommerrefugium am See

Inmitten des beliebten Ferienquartiers in Salavaux (VD) erwartet Sie dieses gemütliche, kleine Ferienchalet mit Umschwung. Es liegt nur wenige Gehminuten vom Strand am Murtensee sowie vom idyllischen Broye Kanal entfernt. Die Wohnebene ist erhöht und über eine Holztreppe erreichbar, was dem Haus seinen typischen Chalet-Charakter verleiht. Da keine zentrale Heizung vorhanden ist, eignet sich das Objekt vor allem für den Sommerbetrieb - perfekt für unbeschwerte Ferientage, Wochenenden am Wasser und entspannte Auszeiten in der Natur. In der Zwischensaison kann mit Elektroradiatoren geheizt werden. Dank der teilweisen Isolierung und den doppelverglasten Fenstern, kann das Chalet auch in der kälteren Jahreszeit bewohnt werden.Die Lage überzeugt durch Ihre unmittelbare Nähe zum See und zum Kanal. Ob Schwimmen, Stand-up-Paddling, Fischen, Bootfahren, Velotouren oder gemütliche Spaziergänge entlang des Ufers - hier geniessen Sie Ferienfeeling pur. Salavaux liegt im nördlichen Teil des Kantons Waadt (Vaud) in der Region Vully, direkt am südöstlichen Ufer des Murtensee. Der Ort gehört zur Gemeinde Vully-les-Lacs und befindet sich an der Sprachgrenze zwischen der Deutsch- und der Westschweiz eine kulturell besonders reizvolle Lage. Der nahegelegene Broye Kanal verbindet den Murtensee mit dem Neuenburgersee und ist Teil des Drei-Seen-Landes ein Paradies für Bootsfahrer und Velofahrer. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist Salavaux gut erschlossen: - Murten: ca. 10 Autominuten - Avenches: ca. 10 Autominuten - Neuenburg & Freiburg: ca. 25 bis 30 Autominuten - Bern & Lausanne: rund 45 bis 60 Autominuten Mit dem öffentlichen Verkehr wird Salavaux primär durch Buslinien bedient. Es gibt mehrere Bushaltestellen im Dorf. Salavaux hat keine Bahnstation. Die Verbindung mit der Bahn erfolgt über den Bahnhof in Avenches.Mit einer Grundfläche von rund 48 m2 bietet das Chalet eine zweckmässige Raumaufteilung: - Eingangsbereich mit Gang (ca. 6.5 m2) - Heller Wohnbereich (ca. 14.3 m2) - Separate Küche (ca. 3.7 m2) - Dusche / WC (ca. 2.2 m2) - Schlafzimmer 1 (ca. 6.1 m2) - Schlafzimmer 2 (ca. 4.5 m2) - Schlafzimmer 3 (ca. 3.9 m2) - Balkon mit Treppenaufgang zur Haustüre (ca. 8 m2) - Unterkellerung mit Garage und zusätzlichem Stauraum (ca. 48 m2)- Der Richtpreis beträgt CHF 450'000. Bei mehreren Interessenten erfolgt ein maximal zweistufiges Bieterverfahren. - Liegenschaft im Baurecht mit einer Restlaufzeit bis 31.12.2050 und Möglichkeit zur Verlängerung bis ins Jahr 2075 - Aktueller Wert Gebäudeversicherung: CHF 328'020 - Aktueller Baurechtszins: CHF 1'873.80 p.a. - Aktuelle Gebühren Gemeinde (Kurtaxe, Entsorgung, Wasser etc.): CHF 921.15 p.a. - Das Chalet hat keine zentrale Heizung - Es muss keine laufende Finanzierung übernommen werden - Das Objekt ist ab sofort verfügbar

Moudon PPE Le Cerf

OFFENE TÜREN Mittwoch, 28. Oktober, von 13:00 bis 17:00 Uhr, nach Vereinbarung.Entdecken Sie die Baustelle und Ihre zukünftige Wohnung!Besichtigung nur nach Vereinbarung. Reservieren Sie Ihren Termin noch heute.Willkommen im Projekt "Le Cerf" in Moudon, bestehend aus 18 neuen Wohnungen. Eine moderne und elegante Architektur, perfekt in die gebaute Landschaft der Region integriert, um einen harmonischen Lebensraum zwischen Tradition und Komfort zu bieten. Die Gemeinde Moudon, im Herzen der Westschweiz gelegen, bietet eine friedliche Lebensumgebung, 15 Minuten vom P+R von Lausanne Vennes entfernt.Dieses neue Projekt, schlüsselfertig, beherbergt Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmern, sorgfältig konzipiert. Die Wohnflächen variieren zwischen 52 und 109 m2. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihr helles und geräumiges Design aus, insbesondere die Wohnungen in den Dachgeschossen und Spitzböden, die von großzügigen Volumina, Dachböden und atemberaubenden Aussichten auf die Umgebung profitieren. Jede Wohnung ist sorgfältig konzipiert, um das natürliche Licht durch große Öffnungen und Dachfenster in voller Höhe hervorzuheben und funktionale, komfortable Räume zu bieten.Diese neue Entwicklung befindet sich im Herzen der Stadt Moudon, gegenüber der Coop und in der Nähe von Geschäften und Bahnhof. Genießen Sie eine angenehme Lebensumgebung, zwischen Stadt und Land, mit all dem Charme und der Ruhe, die diese Region zu bieten hat. Diese Wohnungen, ideal für Familien, Paare oder Singles konzipiert, ermöglichen es Ihnen, sich in einer modernen und friedlichen Umgebung zu entfalten.Wahl der Ausstattung nach Wunsch des Käufers inklusive, um Ihr Inneres zu personalisieren (Fliesen, Parkett, Küche, Bad...)Notarkosten und Übertragungsrechte reduziert, berechnet nur auf den Anteil des Grundstücks!Bereits 9 Wohnungen verkauft... Schnell zugreifen!Informationen und Terminvereinbarung Dorothée Lavieville076 223 50 50vente@arta.ch

Villa mit 5 Zimmern und einer schönen Aussicht sowie harmonischen Ausführungen

Entdecken Sie diese modernen und eleganten Villen im Herzen von Lucens, die für ein einzigartiges Wohngefühl konzipiert wurden. Jede Villa verfügt über geräumige, helle und ideal angeordnete Räume, eine offene Küche mit Insel/Bar und Abstellraum, ideal für gesellige Momente, sowie über komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer. Besondere Aufmerksamkeit wurde auf hochwertige Materialien und schlichte, harmonische Farben gelegt. Dank ihrer Lage an der Ecke bietet die Villa angenehme Außenbereiche, die zur Entspannung einladen, mit einer privaten Terrasse und einem Garten, die es Ihnen ermöglichen, die schönen Tage in einer schönen Umgebung voll auszukosten. Die Aussicht ist besonders frei.Lucens selbst ist ein charmantes Dorf, das Ruhe und Dynamik verbindet, wo Geschichte und Natur harmonisch vereint sind. Genießen Sie seine malerischen Landschaften und seine Spazierwege, während Sie gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten bleiben. Seine Nahversorgung, Schulen und Verkehrsmittel erleichtern den Alltag und bieten ein angenehmes und friedliches Lebensumfeld, perfekt für Familien, die Ruhe und Lebensqualität suchen.

Moudon PPE Le Cerf

OFFENE TÜREN Mittwoch, 28. Oktober, von 13:00 bis 17:00 Uhr, nach Vereinbarung.Entdecken Sie die Baustelle und Ihre zukünftige Wohnung!Besichtigung nur nach Vereinbarung. Buchen Sie Ihren Termin noch heute.Willkommen im Projekt "Le Cerf" in Moudon, bestehend aus 18 neuen Wohnungen. Eine moderne und elegante Architektur, perfekt in die regionale Bebauung integriert, um einen harmonischen Lebensraum zwischen Tradition und Komfort zu bieten. Die Gemeinde Moudon, im Herzen der Westschweiz gelegen, bietet eine friedliche Lebensumgebung, 15 Minuten vom P+R von Lausanne Vennes entfernt.Dieses neue Projekt, schlüsselfertig, umfasst Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmern, sorgfältig konzipiert. Die Wohnflächen variieren zwischen 52 und 109 m2. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihr helles und geräumiges Design aus, insbesondere die Wohnungen in den Dachgeschossen und den Spitzböden, die von großzügigen Volumina, Dachböden und atemberaubenden Aussichten auf die Umgebung profitieren. Jede Wohnung ist sorgfältig konzipiert, um das natürliche Licht durch große Öffnungen und Dachfenster in voller Höhe hervorzuheben und funktionale, komfortable Räume zu bieten.Diese neue Wohnanlage liegt im Herzen der Stadt Moudon, gegenüber der Coop und in der Nähe von Geschäften und Bahnhof. Genießen Sie eine angenehme Lebensumgebung, zwischen Stadt und Land, mit all dem Charme und der Ruhe, die diese Region zu bieten hat. Diese Wohnungen, ideal für Familien, Paare oder Singles konzipiert, ermöglichen es Ihnen, sich in einer modernen und friedlichen Umgebung zu entfalten.Wahl der Ausbauvarianten nach Wunsch des Käufers, um das Innere zu personalisieren (Fliesen, Parkett, Küche, Bad...)Reduzierte Notarkosten und Übertragungsrechte, berechnet nur auf den Anteil des Grundstücks!Bereits 9 Wohnungen verkauft... Schnell zugreifen!Informationen und TerminvereinbarungDorothée Lavieville076 223 50 50vente@arta.ch

Exklusivität IMMO2Z: Einzelvilla mit 6.5 Zimmern und einem Apartment zur Vermietung

Im Herzen des Dorfes Vucherens bietet diese Einzelvilla mit 6.5 Zimmern und einem unabhängigen Apartment mit 2.5 Zimmern auf etwa 60 m² eine besonders interessante Konfiguration für eine Familie, ein intergenerationelles Projekt oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.Die Immobilie liegt am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und bietet eine bukolische Umgebung und eine atemberaubende Aussicht auf die Landschaft und die Berge, während sie nur 20 km von Lausanne und 6 km von Moudon entfernt ist.DIE VILLA - 6.5 ZIMMER:Die Villa bietet großzügige Räume und eine funktionale Verteilung auf mehreren Ebenen:Keller:Technikraum,Waschküche,Weinkeller,Werkstatt,Keller.Erdgeschoss:Eingangshalle,Sehr großes, helles Wohnzimmer mit Kamin,Esszimmer, das zum Wohnzimmer offen ist,Voll ausgestattete, geschlossene Küche,Gästetoilette.Obergeschoss:Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem 14,5 m² großen Balkon,Ein Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche und WC,Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken,Flur mit vielen Schränken,Badezimmer mit WC, das kürzlich renoviert wurde,Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse.Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Arbeiten durchgeführt, darunter die Erweiterung der Villa mit einer ursprünglich für Büros vorgesehenen Erweiterung, die in ein unabhängiges Apartment umgewandelt wurde, sowie der Austausch der Fenster gegen Dreifachverglasung und die üblichen Instandhaltungsarbeiten.UNABHÄNGIGES APARTMENT - 2.5 ZIMMER:Das Apartment mit etwa 60 m² ist über einen separaten Eingang zugänglich und stellt einen echten Vorteil für die Immobilie dar. Es besteht aus:Eingangshalle,Voll ausgestattete Küche mit Waschmaschine,Schlafzimmer,Wohnzimmer,Badezimmer mit WC.Ideal für die Unterbringung eines nahen Angehörigen, eines Familienmitglieds oder zur Erzielung von Mieteinnahmen bietet dieser Bereich eine reale Flexibilität in der Nutzung.AUßENBEREICHE UND ANLAGEN:Die Immobilie verfügt über einen besonders angenehmen Grundstück, das am Rande einer landwirtschaftlichen Zone liegt, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Landschaft und die Berge.Ein überdachter Bereich mit Steinofen ermöglicht es, die Außenbereiche voll auszunutzen und die Abende im Frühjahr und Herbst zu verlängern.Die Immobilie verfügt auch über:Zwei Garagen im Süden des Grundstücks,Eine Garage im Norden,Viele Außenparkplätze.SITUATION:Vucherens ist eine bukolische Gemeinde im Bezirk Broye-Vully, etwa 20 km von Lausanne und 6 km von Moudon entfernt. Die Gemeinde liegt in der Nähe der Berner Straße und verfügt über eine öffentliche Verkehrsanbindung.Die Haltestelle Vucherens Dorf befindet sich etwa 400 Meter von der Immobilie entfernt.Die Buslinien ermöglichen es, Lausanne, Moudon und das Netz des Lausanner Metro zu erreichen:362: Epalinges Croisettes - Moudon Bahnhof, mit Anschluss an die Metro M2365: Lausanne Sallaz - Moudon Bahnhof366: Syens, Clos du Château - Montpreveyres, DorfDie Autobahnanschlussstelle ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.Die Gemeinde ist auch Teil des Schulnetzwerks der ASIJ (Interkommunale Schulvereinigung des Jorat), das mehrere Gemeinden der Region umfasst.ENTDECKEN SIE:Eine Familienimmobilie, die eine besonders interessante Kombination aus einer Villa mit 6.5 Zimmern, einem unabhängigen Apartment mit 2.5 Zimmern, schönen Außenbereichen und einer privilegierten Umgebung am Rande einer landwirtschaftlichen Zone bietet.Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten, die Sie unbedingt entdecken sollten.Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren:charlene.cagnazzo@immo2z.ch - 079 528 40 61

Das Jordils-Anwesen - 5,5-Zimmer-Villa neu - Los B3

"LE CLOS DES JORDILS" ist ein neues Immobilienprojekt mit 2 Gruppen von 3 aneinandergrenzenden Villen zur Verkauf in Combremont-le-Grand, einer schönen waadtländischen Gemeinde im Bezirk Broye-Vully, die ein ideales Lebensumfeld im ruhigen und grünen Umfeld bietet.Diese 5,5-Zimmer-Villen bieten einen Wohn-/Kochbereich im Erdgeschoss sowie ein Büro. Die Terrassen und Gärten sind alle nach Südwesten ausgerichtet. Im ersten Stock befindet sich ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie 2 Kinderzimmer. Ein Badezimmer ist auf jeder Ebene zugänglich. Da sie vollständig ausgebaut sind, bieten diese Häuser einen Keller von 57m² mit Technikbereich, einem Abstellraum von 10,5m² und einem verfügbaren Bereich von 25m². Kleiner Bonus: Eine nicht ausgebauter Fläche von etwa 60 m² im Dachboden bietet ein zukünftiges Potenzial, vorbehaltlich der Genehmigung.Die Ausführungen sind den zukünftigen Käufern überlassen.Zwei Parkplätze sind für jedes Wohnhaus verfügbar.Bus im Dorf und schneller Zugang zum Bahnhof Granges-Marnand für den öffentlichen Verkehr.Die Arbeiten beginnen im Herbst 2026 und die Villen werden im Frühjahr 2028 übergeben.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Termin zu kontaktieren!Mehr Informationen auf www.leclosdesjordils.ch

Das Jordils-Anwesen - 5,5-Zimmer-Villa neu - Los A1

"LE CLOS DES JORDILS" ist ein neues Immobilienprojekt mit 2 Gruppen von 3 aneinandergrenzenden Villen zur Verkauf in Combremont-le-Grand, einer schönen Waadtländer Gemeinde im Bezirk Broye-Vully, die ein ideales Lebensumfeld im ruhigen und grünen Umfeld bietet.Diese 5,5-Zimmer-Villen bieten einen Wohn-/Kochbereich im Erdgeschoss sowie ein Büro. Die Terrassen und Gärten sind alle nach Südwesten ausgerichtet. Im ersten Stock befindet sich ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie 2 Kinderzimmer. Ein Badezimmer ist auf jedem Level zugänglich. Vollständig ausgehoben, bieten diese Häuser einen Keller von 57m² mit der technischen Anlage, einem Abstellraum von 10,5m² und einem verfügbaren Raum von 25m². Kleiner Bonus: Eine nicht ausgebauten Fläche von etwa 60 m² im Dachboden bietet ein zukünftiges Potenzial, vorbehaltlich der Genehmigung.Die Ausstattung wird von den zukünftigen Käufern gewählt.Zwei Parkplätze sind für jedes Wohnhaus verfügbar.Bus im Dorf und schneller Zugang zum Bahnhof Granges-Marnand für den öffentlichen Verkehr.Die Arbeiten beginnen im Herbst 2026 und die Villen werden im Frühjahr 2028 übergeben.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Termin zu kontaktieren!Mehr Informationen auf www.leclosdesjordils.ch

Das Jordils-Anwesen - 5,5-Zimmer-Villa neu - Los A2

"LE CLOS DES JORDILS" ist ein neues Immobilienprojekt mit 2 Gruppen von 3 aneinandergrenzenden Villen zur Verkauf in Combremont-le-Grand, einer schönen Waadtländer Gemeinde im Bezirk Broye-Vully, die ein ideales Leben im ruhigen und grünen Umfeld bietet.Diese 5,5-Zimmer-Villen verfügen über einen Wohn-/Kochbereich im Erdgeschoss sowie ein Büro. Die Terrassen und Gärten sind alle nach Südwesten ausgerichtet. Im ersten Stock befindet sich ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie 2 Kinderzimmer. Ein Badezimmer ist auf jeder Ebene zugänglich. Da sie vollständig ausgehoben sind, bieten diese Häuser einen Keller von 57m² mit der technischen Anlage, einem Abstellraum von 10,5m² und einem verfügbaren Bereich von 25m². Kleiner Bonus: Eine nicht ausgebauter Fläche von etwa 60 m2 im Dachboden bietet ein zukünftiges Potenzial, vorbehaltlich der Genehmigung.Die Ausführungen sind den zukünftigen Käufern überlassen.Zwei Parkplätze sind für jedes Wohnhaus verfügbar.Bus im Dorf und schneller Zugang zum Bahnhof Granges-Marnand für den öffentlichen Verkehr.Die Arbeiten beginnen im Herbst 2026 und die Villen werden im Frühjahr 2028 übergeben.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Termin zu kontaktieren!Mehr Informationen auf www.leclosdesjordils.ch

Das Anwesen Clos des Jordils - 5,5-Zimmer-Villa neu - Los B2

"LE CLOS DES JORDILS" ist ein neues Immobilienprojekt mit 2 Gruppen von 3 aneinandergrenzenden Villen zur Verkauf in Combremont-le-Grand, einer schönen waadtländischen Gemeinde im Bezirk Broye-Vully, die ein ideales Lebensumfeld in ruhiger und grüner Umgebung bietet.Diese 5,5-Zimmer-Villas bieten einen Wohn-/Kochbereich im Erdgeschoss sowie ein Büro. Die Terrassen und Gärten sind alle nach Südwesten ausgerichtet. Im ersten Stock befindet sich ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie 2 Kinderzimmer. Ein Badezimmer ist auf jeder Ebene zugänglich. Da die Häuser vollständig ausgebaut sind, bieten sie einen Keller von 57m² mit Technikbereich, einem Abstellraum von 10,5m² und einem verfügbaren Bereich von 25m². Ein kleiner Bonus: Eine nicht ausgebauter Fläche von etwa 60 m² im Dachboden bietet ein zukünftiges Potenzial, vorbehaltlich der Genehmigung.Die Ausstattung wird von den zukünftigen Käufern gewählt.Zwei Parkplätze stehen für jedes Wohnhaus zur Verfügung.Busverbindung im Dorf und schneller Zugang zum Bahnhof Granges-Marnand für den öffentlichen Nahverkehr.Die Arbeiten beginnen im Herbst 2026 und die Villen werden im Frühjahr 2028 übergeben.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Termin zu kontaktieren!Weitere Informationen auf www.leclosdesjordils.ch

Das Anwesen Clos des Jordils - 5,5-Zimmer-Villa neu - Los B1

"LE CLOS DES JORDILS" ist ein neues Immobilienprojekt mit 2 Gruppen von 3 aneinandergrenzenden Villen zur Verkauf in Combremont-le-Grand, einer schönen Waadtländer Gemeinde im Bezirk Broye-Vully, die ein ideales Leben in ruhiger und grüner Umgebung bietet.Diese 5,5-Zimmer-Villen bieten einen Wohn-/Kochbereich im Erdgeschoss sowie ein Büro. Die Terrassen und Gärten sind alle nach Südwesten ausgerichtet. Im ersten Stock befindet sich ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie 2 Kinderzimmer. Ein Badezimmer ist auf jedem Level zugänglich. Da sie vollständig ausgehoben sind, bieten diese Häuser einen Keller von 57m² mit der technischen Anlage, einem Abstellraum von 10,5m² und einem verfügbaren Bereich von 25m². Kleiner Bonus: eine nicht ausgebauter Fläche von etwa 60 m² im Dachboden bietet ein zukünftiges Potenzial, vorbehaltlich der Genehmigung.Die Ausführungen sind den zukünftigen Käufern überlassen.Zwei Parkplätze sind für jedes Wohnhaus verfügbar.Bus im Dorf und schneller Zugang zum Bahnhof Granges-Marnand für den öffentlichen Nahverkehr.Die Arbeiten beginnen im Herbst 2026 und die Villen werden im Frühjahr 2028 übergeben.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Termin zu kontaktieren!Mehr Informationen auf www.leclosdesjordils.ch

Für Investoren - 4.5-Zimmer-Wohnung vermietet

FÜR INVESTOREN: Schönes Apartment mit 4.5 Zimmern in den Dachgeschossen eines kleinen PPE mit 4 Wohnungen ohne Aufzug.Es besteht aus:Eingang in den Wohn-/Essbereich mit offener EinbaukücheZugang zu einer GalerieZugang zu den 3 Schlafzimmern im unteren Halbgeschoss über eine TreppeBadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WCKeller:Ein Keller und eine gemeinsame WaschkücheHinweis: Keine Parkplätze.Möglichkeit, auf den drei kommunalen Parkplätzen zu parken: Chemin de la Forêt, Parkplatz VD 3 und Parkplatz der Grande Salle.Abonnement für Lucens-Bewohner: CHF 50.00 pro Monat oder CHF 400.00 pro JahrDie Wohnung ist derzeit vermietet