1187 Treffer - Wohnung mieten in Kanton Freiburg
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Überblick
In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Kanton Freiburg um 5.1% auf 346’674 Personen verändert.
Demografische Daten
Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 71’790. 20.31% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.14% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 43.21% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 25.12% der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.21% der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Aktuell sind 1.34% der Bevölkerung ohne Arbeit.
Steuern
Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 13.78%. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 17.26% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.41% und ein Ehepaar ohne Kinder 12.88%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt im Schnitt 19.3%.
Neubau
Im Kanton Freiburg ist in den vergangenen 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 12’549 Wohnungen neu gebaut. Die 617 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 2539. Insgesamt wurden 4012 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 3309 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 1504 5-Zimmer-Wohnungen und 568 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.
Bestand
Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im Kanton Freiburg nun 168’373 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 9574. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 22’642 Wohnungen mit 2 Zimmern, 43’947 mit 3 Zimmern und 46’790 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 29’498 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 15’922.
Leerwohnungen
Der Leerstand der Wohnungen im Kanton Freiburg beträgt insgesamt 1.12%. Dabei sind 1.64% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.34% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.3% der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.14% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.65% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.8%.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1490 angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1240 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1790.
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