34 Treffer - Bauland kaufen in Kanton Freiburg (Fribourg)

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CHF 1’700’000.– Top
3 Zimmer
1625 Sâles (Gruyère)

BELLE AFFAIRE À REPRENDRE

Laissez-vous séduire par cette incroyable opportunité d'acquérir un bien immobilier à usage mixte à Sâles, au cœur de la magnifique région de Gruyère. Ce bien unique offre une surface de terrain de 500 m², idéale pour répondre à tous vos besoins. Avec une habitation mixte, un immense laboratoire bien équipé et une surface commerciale 60 m², vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et développer de nombreux projets. De plus, la proximité d'un EMS et d'une école ajoute une touche de convivialité à ce lieu d'exception. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - habitation mixte- en plein cœur de ville- école juste à côté- immense laboratoire bien équipé- surface commerciale 60 m²- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: en plein cœur du villageEtat du bâtiment: moyenSalles de bain: 2 (2 x douche / WC / lavabo)Transport publics: bus, 40 m / gare Vauruz, 2,5 kmEcole: école primaire, 70 mCommerces: commerces, 300 m

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CHF 17.– Top
1 Zimmer
1680 Romont FR

TERRAIN AGRICOLE STRATÉGIQUE !

Ce terrain d'une superficie de 5'624 m² se situe en zone agricole, mais possède un emplacement stratégique et avantageux à Romont. Nichée au bout d'un chemin sans issue, cette magnifique parcelle offre une grande surface bien équilibrée et se trouve sur une légère pente. De plus, elle bénéficie d'une situation exceptionnelle, parfaitement orientée et sans vis-à-vis. Ce terrain détient également une source d’eau privative. Une vue aérienne délimitée est jointe au dossier. La parcelle étant en zone agricole, seuls les propriétaires terriens agriculteurs peuvent construire de nouveaux bâtiments en zone agricole.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - 5'624 m² de terrain- zone agricole- source d’eau- idéalement situé- emplacement stratégique- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: idéalement situé à RomontEtat du bâtiment: bonSalles de bain: -Transport publics: gare de Romon (400 m)Ecole: -Commerces: -

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Preis auf Anfrage
Route de Missy, 1566 St-Aubin FR

Einzigartige Gestaltungsmöglichkeiten: Grosszügiges Bauland mit Geschichte in Saint Aubin

Einzigartige Gestaltungsmöglichkeiten: Grosszügiges Bauland mit Geschichte in Saint AubinWillkommen in Saint Aubin, wo dieses grosszügige Bauland eine einzigartige Gelegenheit bietet. Das Hauptgebäude war einst ein florierender Restaurantbetrieb mit zusätzlich zwei gemütlichen Wohnungen. Die zentrale Lage verspricht nicht nur Sonnenschein, sondern ermöglicht auch eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur zu Fuss. Hier haben Sie die ideale Grundlage, um Ihre Bauprojekte zu verwirklichen und diese vielseitige Immobilie, sowie die umliegende Fläche nach Ihren Wünschen zu gestalten. Nutzen Sie diese einzigartige Chance, um in Saint Aubin etwas Besonderes zu schaffen!Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Saint-Aubin1566 St-Aubin FR liegt im District de la Broye, im Kanton Freiburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Saint-Aubin (FR) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.9% pro Jahr auf 1'929 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 14.1% (Kanton: 14.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 3.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 3.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +18.3% verändert (Kanton: +18.6%).

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Preis auf Anfrage
Route de Missy, 1566 St-Aubin FR

Des possibilités d'aménagement uniques : Vaste terrain à bâtir avec histoire à Saint Aubin

Des possibilités d'aménagement uniques : Vaste terrain à bâtir avec histoire à Saint AubinBienvenue à Saint Aubin, où ce vaste terrain à bâtir offre une opportunité unique. Le bâtiment principal était autrefois un restaurant florissant avec en plus deux appartements confortables. La situation centrale promet non seulement du soleil, mais permet également d'accéder facilement à pied aux infrastructures environnantes. Vous disposez ici d'une base idéale pour réaliser vos projets de construction et aménager cette propriété polyvalente, ainsi que la surface environnante, selon vos souhaits. Profitez de cette opportunité unique pour créer quelque chose de spécial à Saint Aubin !Laissez-vous convaincre et convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour une visite !Nous nous réjouissons de votre prise de contact !Saint-Aubin1566 St-Aubin FR se situe dans le District de la Broye, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Saint-Aubin (FR) a varié au cours des cinq dernières années de +1,9% en moyenne par an, s'élevant à 1 929 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 14,1% (canton: 14,1%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 3,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 3,2% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +18,3% au cours des cinq dernières années (canton: +18,6%).

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CHF 650.–
Sonnhaldenstrasse, 3210 Kerzers

Grossflächiges Bauland mit grandiosem Panoramablick

Die Parzelle befindet sich östlich des Dorfzentrums von Kerzers. Dank der sensationellen Lage erreichen Sie alle wichtigen Orte wie Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete in kurzer Distanz. Das Bauland liegt an leichter Hanglage nach Südwesten, wodurch Sie den ganzen Tag von der herrlichen Besonnung profitieren können. Zudem bietet die erhöhte Lage eine wunderschöne Weitsicht über das Dorf sowie an die Alpenkette bis hin zum Jura.Das Grundstück Nr. 139 verfügt über eine Gesamtfläche von 853 m2 und liegt in der Wohnzone niederer Dichte I (WNI). Diese ist hauptsächlich für die Wohnnutzung bestimmt, kann aber auch Tätigkeiten beanspruchen, welche mit dem Charakter der Wohnzone vereinbar sind.Das grosszügige Bauland können Sie nur als Ganzes erwerben und eignet sich ideal für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit grossflächigem Umschwung oder eines Wohnhauses mit mehreren Wohneinheiten. Mit der Absicht, ein Mehrgenerationenprojekt zu planen und zu verwirklichen, sind Sie hier ebenfalls genau am richtigen Ort. Egal was für eine Variante Sie umsetzen wollen, dieses wunderbare Bauland lässt keine Ihrer Wünsche offen.Die hervorragende Südwestausrichtung, die traumhafte Aussicht, das ruhige Dorfleben sowie die super Infrastruktur gestalten ein einmaliges Angebot. Realisieren Sie hier Ihr Traumprojekt.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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CHF 1’150.–
Route du Lac, 1787 Môtier (Vully)

Attraktive Baulandparzelle in unmittelbarer Nähe zum Murtensee

DE | Die Parzelle befindet sich nördlich am Murtensee, direkt in zweiter Reihe zum Ufer. Dank der sensationellen Lage geniessen Sie einen wunderschönen Weitblick über den See bis hin an die Bergspitzen der Alpenkette. Alle wichtigen Orte wie Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete sind in kurzer Distanz und mit dem Fahrrad erreichbar. Das Bauland überzeugt mit einer optimalen Südausrichtung, wodurch Sie den ganzen Tag über von zahlreichen Sonnenstunden profitieren. Und da die Kubatur des Nachbargebäudes nicht mehr vergrössert werden darf, haben Sie im oberen Stockwerk jederzeit eine unverbaubare Seesicht. Zudem bietet die nahe Umgebung wunderschöne Möglichkeiten für Spaziergänge durch die Weinreben.Das Grundstück Nr. 539 verfügt über eine Gesamtfläche von 1'276 m2 und liegt in der Wohnzone mit niederer Dichte. Diese ist hauptsächlich für die Wohnnutzung bestimmt, kann aber auch gewerbliche Nutzungen beanspruchen. So können Sie Wohnen und ruhiges Gewerbe hervorragend kombinieren.Das grosszügige Bauland kann nur als Ganzes erworben werden und eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses mit grossflächigem Umschwung oder eines Doppeleinfamilienhauses für zwei Parteien. Auch mit der Absicht, ein Mehrgenerationenprojekt zu planen und zu verwirklichen, sind Sie hier genau am richtigen Ort. Egal was für eine Variante Sie bevorzugen, dieses wunderbare Bauland lässt keine Ihrer Wünsche offen.Die hervorragende Südausrichtung, die Nähe zum See verbunden mit der ruhigen und idyllischen Umgebung gestalten ein einmaliges Angebot. Realisieren Sie hier Ihren Wohntraum.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen. FR | La parcelle est située au nord du lac de Morat, directement dans la deuxième rangée en face de la rive. Grâce à l'emplacement sensationnel, vous pouvez profiter d'une belle vue sur le lac jusqu'aux sommets des Alpes. Tous les lieux importants tels que l'école, les commerces et les zones de loisirs sont accessibles à vélo à courte distance. Le terrain constructible impressionne par une orientation sud optimale, ce qui signifie que vous bénéficierez de nombreuses heures d'ensoleillement tout au long de la journée. Et comme le cubage du bâtiment voisin ne peut plus être agrandie, vous aurez à l'étage supérieur une vue imprenable sur le lac, et cela en tout temps. De surcroit, les proches environs offrent de belles possibilités de promenades à travers les vignes.La parcelle n ° 539 possède une superficie totale de 1 276 m2 et est située dans la zone résidentielle à faible densité. Celle-ci est principalement destinée à un usage résidentiel, mais peut également être utilisé à des fins commerciales. Ceci vous permet de combiner parfaitement habitat et affaires calmes.Le terrain à bâtir généreux ne peut être acheté que dans son ensemble et est idéal pour la construction d'une maison familiale avec un grand entourage ou d'une maison jumelée pour deux parties. De même, si vous deviez chérir l'intention de planifier et de réaliser un projet multigénérationnel, vous êtes parfaitement au bon endroit. Peu importe la variante que vous préférez, ce magnifique terrain constructible ne laisse rien à désirer.L'excellente orientation sud, la proximité du lac combinée avec le cadre calme et idyllique font de cette offre une occasion unique. Réalisez ici votre rêve de maison.Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.

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Preis auf Anfrage
9.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
1527 Villeneuve FR

Ferme avec un projet de rénovation de 3 villas mitoyennes à Villeneuve

Malgré son année de construction 1900, cette ferme dégage une atmosphère historique et paisible. Le niveau d'aménagement actuel nécessite une rénovation, mais offre un grand potentiel d'agrandissement et de personnalisation. Le projet de 3 villas mitoyennes de plus 300 m2 chacune a été développé par lingénieur. La ferme est constituée de deux partie : la partie habitable, qui nécessite une rénovation pour être transformée en villa mitoyenne et la partie de lancienne ferme qui devrait être entièrement reconstruite pour devenir 2 villas mitoyennes. Cette ferme offre une opportunité unique aux investisseurs et aux amateurs de biens immobiliers historiques qui souhaitent transformer leur vision en réalité. N'hésitez pas à saisir cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Excellente opportunité d'investissement • Grand terrain divisible de 2560 m2 • Espace de vie à rénover • Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité • Potentiel pour des possibilités d'aménagement et d'extension individuelles. • Grande flexibilité en ce qui concerne les extensions et adaptations possibles. • Projet déjà existant pour 3 villas voisines. Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement ! Mettre soi-même un bien immobilier sur le marché ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

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CHF 1’250’000.–
1716 Schwarzsee

Terrains à bâtir entourés de montagnes et d'un panorama verdoyant

Ces 3 vastes terrains à bâtir totalisant 12'096 m² sont situés à l'entrée du village du lac noir, à quelques pas seulement des commodités et du lac.Situés en zone mixte (MZ1), ils bénéficient d'une situation privilégiée avec une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes.Possédant un grand potentiel, les terrains sont bordés par un ruisseau et se trouvent en bordure d'une zone agricole. Les terrains sont équipés et libres de mandat. Actuellement une maison de 3 appartements est érigée sur une parcelle.Règlement de la zone MIX 1 Indice brut d'utilisation du sol (IBUS) : - en surface max. 1.30 / - en sous-sol max. 0.70 Indice d'occupation du sol (IOS) max. 0.60 Indice de verdure (uniquement pour les immeubles) min. 0.20 Hauteur totale max. 12.00 Distance à la limite min. 6.00Situé à 1'047 mètres d'altitude, le village du Lac Noir est connu pour ses activités toute l'année, comme la randonnée, le vélo et la voile en été ainsi que le ski et la luge en hiver. La région compte plus de 22 km de pistes de ski, y compris le ski de nuit. Deux hôtels et restaurants de charme se situent à l'extrémité nord du lac. Toutes les commodités nécessaires se situent au village de Planfayon situé à 15 minutes en voiture. Les villes de Berne et Fribourg sont accessibles en 45 minutes.Diese drei großen Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von 12'096 m² befinden sich in Schwarzsee am Eingang des Dorfes, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten und dem See entfernt.Diese befinden sich in einer Mischzone (MZ1) und genießen eine privilegierte Lage mit einem schönen freien Blick auf die umliegenden Berge.Sie besitzen über ein großes Potenzial und befinden sich am Rande eines Bachs und einer Landwirtschaftszone. Die Grundstücke sind erschlossen und frei von Aufträgen. Zurzeit ist auf einem Grundstück ein Haus mit 3 Wohnungen errichtet.Zonenbestimmungen MIX 1 Geschossflächenziffer: - oberirdisch max. 1.30 / - unterirdisch max. 0.70 Überbauungsziffer max. 0.60 Grünflächenziffer (nur für MFH) min. 0.20 Gesamthöhe max. 12.00 Grenzabstand min. 6.00Das Dorf Schwarzsee liegt auf 1'047 Metern über Meer und ist bekannt für seine ganzjährigen Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Segeln im Sommer sowie Skifahren und Rodeln im Winter. Die Region verfügt über mehr als 22 km Skipisten, darunter auch Nachtskifahren. Am nördlichen Ende des Sees befinden sich zwei charmante Hotels und Restaurants. Alle notwendigen Annehmlichkeiten befinden sich im Dorf Planfayon, das 15 Autominuten entfernt liegt. Die Städte Bern und Freiburg sind in 45 Minuten erreichbar

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CHF 755’000.–
1483 Montet (Broye)

Terrain à Bâtir de 1132 m2 dans un Cadre Paisible aux Montets

Dans la charmante région des Montets, nous proposons à la vente un terrain à bâtir parfaitement adapté à votre projet de construction. D'une surface généreuse de 1132 m2, ce terrain offre amplement d'espace pour votre future maison ainsi que des possibilités d'aménagement variées. L emplacement de ce terrain est incomparable, offrant à la fois tranquillité, ensoleillement et convivialité pour les familles. Vous pourrez profiter du cadre idyllique et de la beauté naturelle environnante tout en restant bien connecté aux commodités essentielles et aux réseaux de transport. Les Montets sont reconnus pour leur communauté dynamique et accueillante, créant ainsi un environnement parfait pour les familles. Que vous ayez en tête la conception de la maison de vos rêves ou que vous souhaitiez investir dans l avenir, ce terrain à bâtir vous offre toutes les opportunités nécessaires. Ne manquez pas l'occasion de rejoindre ce quartier prisé et de créer votre propre havre de paix au cSur des pittoresques Alpes suisses. N hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d informations ou pour planifier une visite. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette étape importante et concrétiser ainsi vos aspirations.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Montets: 1132m², terrain à bâtir • Espace généreux pour maison • Tranquillité, ensoleillement, convivialité • Bien connecté aux commodités et transports • Communauté dynamique • Opportunités diverses Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

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CHF 1’500’000.–
1618 Châtel-St-Denis

Terrain Constructible au Coeur de la Veveyse !

Omnia Immobilier Bulle vous présente une opportunité exceptionnelle !Découvrez ce magnifique terrain constructible de près de 2'000m², situé au coeur de la zone vieille ville de Châtel St Denis. Bénéficiant d'un IBUS 1.20 et d'un IOS 0.5, cette parcelle offre un beau potentiel constructible immobilier. Elle peut également accueillir une seule villa ou une villa mitoyenne, offrant ainsi une flexibilité dans vos projets immobiliers.Caractéristiques Principales :Superficie Généreuse : Avec presque 2'000m² de terrain, cette parcelle offre amplement d'espace pour la construction de votre future résidence ou projet immobilier.Emplacement Central : Idéalement situé au coeur de Châtel St Denis, ce terrain bénéficie de toutes les commodités à proximité, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun.Vue Imprenable : Profitez d'une vue magnifique sur les environs, offrant un cadre idéal pour une vie tranquille en pleine nature.Potentiel Illimité : Avec un IBUS 1.20 et un IOS 0.5, cette parcelle offre un potentiel constructible immobilier intéressant pour différents types de projets. Que ce soit pour la construction d'immeubles résidentiels, de villas individuelles ou mitoyennes, les possibilités sont nombreuses.La hauteur totale et la hauteur de façade ne doivent pas dépasser la moyenne de celles des deux bâtiments les plus proches protégés ou caractéristiques pour le site.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain avec un potentiel constructible exceptionnel au coeur de Châtel St Denis.C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idyllique et privilégié.Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.Nicolas BeduOmnia Immobilier+41 76 379 79 43nicolas.bedu@omnia.ch

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Zusätzliche Informationen

Überblick In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Kanton Freiburg um 3.93 % auf 334'465 Personen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 72'085. 17.81 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.09 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 43.07 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 27.78 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.25 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Aktuell sind 1.17 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 14.06 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 17.63 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.66 % und ein Ehepaar ohne Kinder 13.14 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt im Schnitt 19.53 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Im Kanton Freiburg ist in den vergangenen 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 13'293 Wohnungen neu gebaut. Die 616 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 2'665. Insgesamt wurden 4'310 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 3'374 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 1'610 5-Zimmer-Wohnungen und 718 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im Kanton Freiburg nun 163'750 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 9'261. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 42'677 Wohnungen mit 2 Zimmern, 45'539 mit 3 Zimmern und 28'797 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 28'797 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 15'754. Leerwohnungen Der Leerstand der Wohnungen im Kanton Freiburg beträgt insgesamt 1.38 %. Dabei sind 2.48 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.06 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.69 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.22 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.72 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.63 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'417 angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'190 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'674.