35241 Treffer - Immobilien in Schweiz kaufen

Familienoase an Top-Lage: Grosszügige 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaushälfte mit privatem Garten

Suchen Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie? In Adlikon bei Regensdorf wartet diese charmante und grosszügige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1999 auf neue Besitzer. Mit 6.5 Zimmern und einem eigenen, idyllischen Garten bietet diese Immobilie viel Platz zum Leben, Spielen und Entspannen – ideal für Familien Kindern.Die Highlights auf einen Blick • Viel Platz für alle: 6.5 helle Zimmer verteilen sich optimal über die Stockwerke und bieten Raum für Eltern, Kinder, Homeoffice und Hobbys. • Eigener Garten: Der private Aussenbereich ist ein sicherer Spielplatz für die Kinder und eine grüne Wohlfühloase für die ganze Familie. • Sehr gute Lage: Das Haus befindet sich an einer begehrten, familienfreundlichen und ruhigen Lage in Adlikon bei Regensdorf. • Ideale Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind schnell und sicher erreichbar. • Solide Bausubstanz: Das Haus wurde 1999 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. ObjektbeschreibungDieses charmante Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss und das einladende Ambiente. Im Erdgeschoss bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen direkten Zugang zum eigenen Garten. Die Küche ist bestens ausgestattet und bietet ausreichend Platz für das gemeinsame Kochen.In den oberen Etagen befinden sich die geräumigen Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Eltern- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Mehrere Badezimmer sorgen dafür, dass es morgens keinen Stau gibt – ein grosser Pluspunkt für eine mehrköpfige Familie.Der eigene Garten lädt zu gemütlichen Grillabenden ein, während die Kinder draussen unbeschwert spielen können. Abgerundet wird das Angebot durch praktische Keller- und Nebenräume, die viel Stauraum bieten.LageAdlikon bei Regensdorf verbindet die Nähe zur Natur mit den Vorzügen einer hervorragenden städtischen Infrastruktur. Die Gemeinde ist äusserst familienfreundlich und bietet eine hohe Lebensqualität. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung (S-Bahn ab Regensdorf-Watt, Autobahnanschluss) ist die Stadt Zürich sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.RechtlichesMakleranfragen unerwünscht! Wir verkaufen rein privat. Kontaktaufnahmen von Vermittlern ohne schriftlichen und namentlichen Suchauftrag eines konkreten Kunden werden ignoriert und rechtlich verfolgt.

Helle, hochwertig ausgebaute 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügiger Loggia in Zürich-Affoltern

Willkommen in einem Zuhause, in dem modernes Design, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept auf eine hervorragend erschlossene und zugleich naturnahe Lage treffen.Die helle und gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung mit 115.3 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss in Zürich-Affoltern überzeugt durch zahlreiche massgefertigte Schreinerarbeiten, aussergewöhnlich viel Stauraum sowie ein harmonisches Farb- und Materialkonzept.Wohnen, Kochen und GeniessenDas Herzstück der Wohnung ist der grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Gestaltung und die grossen Fensterflächen schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Die hochwertige Küche mit Eiche-Tabak-Fronten, schwarzem Naturstein, grosszügiger Kochinsel und massgefertigter Kaffeenische in Steinoptik vereint Design und Funktionalität. Der pflegeleichte Keramikboden unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung.Massgefertigter StauraumIndividuell angefertigte Schreinerarbeiten sorgen für viel Stauraum und ein aufgeräumtes Gesamtbild. Im Entrée bieten ein stilvoll integrierter Schuhschrank mit raumhohem LED-Spiegel sowie grosszügige Einbauschränke viel Platz. Weitere massgefertigte Schranklösungen befinden sich in zwei von drei Schlafzimmern.Grosszügiger Balkon (Loggia)Ein besonderes Highlight ist die grosse verglaste Loggia. Sie bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und einen separaten Loungebereich und erweitert den Wohnraum nach draussen.Komfort im AlltagDie Wohnung verfügt über zwei Nasszellen: eine mit Dusche und WC sowie eine weitere mit Badewanne, WC und Waschturm. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenparkplatz mit E-Auto-Anschluss sowie drei Velo-Abstellplätze.Urban wohnen und die Natur vor der Haustür geniessenDie Lage in Zürich-Affoltern verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Der Bahnhof Zürich Affoltern ist in rund sieben Gehminuten erreichbar. Migros, Coop, Lidl, Aldi und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Besonders familienfreundlich ist das Umfeld mit einer Kita direkt gegenüber, Kindergarten und Spielplätzen in Gehdistanz sowie Spielmöglichkeiten innerhalb der Wohnanlage. Der Wald, Bauernhöfe und das Naherholungsgebiet rund um den Katzensee laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.Highlights auf einen Blick • 4.5 Zimmer auf 115 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss mit Baujahr 2009 • heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich • hochwertige Küche in dunkler Eiche mit schwarzem Naturstein und massgefertigter Kaffeenische • grosszügige Kochinsel • zahlreiche hochwertige Schreiner-Einbauten im Entrée, Schlafzimmer und HO-Zimmer • pflegeleichter Keramikboden • Zwei Nasszellen mit jeweils einer Dusche und einer Badewanne • sehr grosser, geschützte Loggia mit Platz für Ess- und Loungebereich • eigener Tiefgaragenparkplatz mit E-Auto Anschluss • Bahnhof Zürich Affoltern ca. 7 Gehminuten entfernt • zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung • Kita direkt gegenüber, Kindergarten und Spielplätze in unmittelbarer Nähe • sehr familienfreundliches Wohnumfeld • Wald, Grünflächen und Katzensee schnell zu Fuss erreichbar Der Verkaufsrichtpreis liegt im mittleren Bereich der Immobilienbewertung durch UBS.Eine Wohnung für Menschen, die modernes Wohnen, hochwertige Details und viel Stauraum schätzen und gleichzeitig nicht zwischen Stadtleben und Natur wählen möchten. Die Kombination aus individuellem Innenausbau, grosszügigem Aussenbereich und attraktiver Lage macht dieses Zuhause zu etwas Besonderem.Die Übergabe der Wohnung erfolgt im Frühling 2027 und bietet der Käuferschaft ausreichend Planungssicherheit für den Umzug in das neue Zuhause.Bitte keine Makleranfragen

VIEUX-CAROUGE - 3 Place du Rondeau - LOFT ATTIQUE 130m2 SANS MUR PORTEUR

• Vieux-Carouge - Place du Rondeau - Loft attique 130m2 sans mur porteur - Charpente chêne apparentAu dernier étage d'un immeuble historique de 1900 Place du Rondeau, loft attique de 130m2 entièrement rénové en 2025. Performance rare : suppression de tous les murs porteurs. Plateau d'un seul tenant de 70m2 cathédrale, structuré uniquement par charpente d'origine en chêne massif apparent. Parquet chêne, hauteur sous plafond >3.80m. 2 chambres avec dressings sur-mesure dans les rampants, 1 salle d'eau mosaïque nacrée haut de gamme + WC séparé, cuisine ouverte avec îlot et cave à vin, mezzanine avec échelle roulante design. Sans vis-à-vis, calme absolu, à 2 min tram 12/18. Meublé intégral Minotti + Occhio en option. Disponible selon accord. Année construction 1900 / Rénovation 2025 • L'APPARTEMENT • 130m2 habitable - 2 chambres avec dressings sur-mesure dans les rampants • 1 salle d'eau en mosaïque nacrée haut de gamme + 1 WC séparé • Séjour cathédrale >70m2 sans cloison, cuisine ouverte avec îlot et cave à vin • Parquet chêne, mezzanine avec échelle roulante design • Meublé intégral Minotti + Occhio inclus, clé en main - oeuvres d'art non incluses POUR QUI CE BIEN A ETE PENSE Ce n'est pas un appartement familial classique. C'est un lieu d'exception pensé pour:1. Le célibataire exigeant: Un homme ou une femme qui veut un espace à son image, grand, sans compromis, où tout est ouvert, fluide, haut de gamme. Pas de couloirs, pas de portes inutiles. Juste de l'espace et du beau.2. Le pied-à-terre haut de gamme à Genève: Pour celui ou celle qui vit entre Londres, Paris, Dubaï et qui veut une adresse discrète à 2 minutes du tram, entièrement équipée, meublée Minotti. On arrive avec sa valise. On repart. Tout est géré.3. Le lieu discret et confidentiel: Pour qui cherche un endroit de qualité, à l'abri des regards, au coeur du Vieux-Carouge, pour des moments privés. Sans vis-à-vis, sans passage, calme absolu, finitions hôtel 5*. Un endroit à soi, que personne ne connaît. • OLD CAROUGE - 3 Place du Rondeau - 130sqm Attic Loft with No Load-Bearing Walls On the top floor of a historic building, a 130sqm fully renovated loft. A rare architectural feat in Old Carouge: all load-bearing walls removed, creating a single 70sqm cathedral living space structured only by original exposed solid oak beams. Oak parquet, mezzanine with designer rolling ladder, 2 bedrooms with bespoke dressing rooms, high-end shower room, open kitchen with island and wine cellar. No overlooking neighbours, absolute quiet, 5-star hotel finishes. Fully furnished with Minotti】 + Occhio available turnkey. Arrive with your suitcase. THIS PROPERTY IS DESIGNED FOR This is not a classic family apartment. It is an exceptional place designed for: 1. The demanding single: A man or woman who wants a space that reflects them, large, uncompromising, where everything is open, fluid, high-end. No hallways, no unnecessary doors. Just space and beauty.2. The high-end pied-à-terre in Geneva: For those who live between London, Paris, Dubai and want a discreet address 2 minutes from the tram, fully equipped, furnished by Minotti. You arrive with your suitcase. You leave. Everything is taken care of.3. The discreet and confidential retreat: For those seeking a quality place, away from prying eyes, in the heart of Vieux-Carouge, for private moments. No overlooking neighbours, no foot traffic, absolute calm, 5-star hotel finishes. A place of your own that no one knows about.

ruhiges Wohnen an zentraler Lage

Die 92 m² grosse Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1972 erbauten Hochhauses und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie ihren sehr gepflegten Zustand. Sie bietet viel Platz für Paare, kleine Familien oder Personen, die eine komfortable und funktionale Wohnung in guter Lage suchen.Die Wohnung verfügt über 3.5 Zimmer, darunter ein helles Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmer. Die Räume sind grosszügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und persönliche Gestaltung. Der Balkon bietet einen angenehmen Sitzplatz im Freien. Die Wohnung ist mit einem Lift erreichbar.Die Küche ist funktional eingerichtet. Das Badezimmer verfügt über Dusche/Badewanne, WC etc. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist im Preis inbegriffen.Die Schützenstrasse liegt in Wil SG an einer ruhigen und gut erschlossenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr sind in kurzer Distanz erreichbar. Wil bietet eine gute Verkehrsanbindung Richtung St. Gallen, Zürich und in die Ostschweiz.Die Wohnung kann nach Absprache besichtigt werden. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Charmantes 7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Wolfhausen

Grosszügige Doppeleinfamilienhaus-Hälfte mit viel Licht und RaumDiese im Jahr 2004 in solider Massivbauweise erstellte Doppeleinfamilienhaus-Hälfte überzeugt mit rund 181 m² Nettowohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre. Die Liegenschaft befindet sich in gutem bis sehr gutem Erhaltungszustand und wurde laufend gepflegt, sodass kein unmittelbarer Renovationsstau besteht.Raumangebot nach Geschossen • Untergeschoss: Vollständig unterkellert mit grosszügigem Hobby-/Disponibelraum, Waschküche mit Haustechnik inklusive Wärmepumpe, PV-Anlage sowie Keller- und Lagerraum. • Erdgeschoss: Einladendes Entrée mit Garderobe, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten, moderne Küche, separates Zimmer z.B. als Büro, Gäste- oder Spielzimmer nutzbar sowie Tages-WC. • Obergeschoss: Drei helle, gut möblierbare Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum rund 8 m² grossen Balkon, sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo. • Dachgeschoss: Ausgebautes, grosszügiges Studio/Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Elternschlafzimmer, Arbeitsbereich oder Rückzugsort. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Zimmer mit grossen, hellen Dachfenstern sowie ein zweites Badezimmer mit moderner Badewanne, Dusche und WC. Ihr neues Zuhause mit vielseitigen MöglichkeitenDiese gepflegte Doppeleinfamilienhaus-Hälfte bietet viel Raum für Familien, Paare oder Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Der direkte Bezug zum Garten, der ausgebaute Dachstock und die praktischen Nebenräume schaffen ein komfortables Zuhause mit viel Potenzial.Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft persönlich bei einer Besichtigung.

Attika-Eigentumswohnung in Winterthur

Objektbeschrieb6 ½ -Zimmer Attika-Wohnung, 170 m2 Wohnfläche, 235 m2 grosse Terrasse, sonnige Lage mit freiem RundblickIm Stockwerkeigentum, Wohnung Nr. 18 im 6. OG, 2 Tiefgaragen-PP Nr. 20 und 21, Kellerabteil im SR, Lift direkt in WohnungLageSüd-Osthang am Stadtrand von Winterthur-Seen, am Fusse von Sonnenberg und Hulmen.Mit exzellenter ÖV-Erschliessung (S-Bahn nach Winterthur/Zürich/St. Gallen 5 Gehminuten, Stadtbus 2 Min.), Velorouten ins Stadtzentrum.Sehr gute Infrastruktur mit allen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in bequemer Gehdistanz. Am Eingang des romantischen Naherholungsgebietes Tösstal, mit vielen tollen Velowegen, Biker Trails über Stock und Stein sowie beschauliche Wandermöglichkeiten entlang der Töss.Ausbaubeschrieb Massive Bauweise, gepflegter Ausbaustandard, gut unterhalten.Helle grosszügige Raumaufteilung mit nordischer Noblesse, mit Lift (barrierefrei) direkt in die Wohnung, Cheminée im Wohnzimmer, moderne helle Küche mit Natursteinabdeckung, Nasszellen Bad/WC und Dusche/WC (1974). Metall-Hebeschiebefenster gegen Terrasse, übrige Holz-Metall. Grosse, weitläufig natürlich begrünte Terrasse, mit automatischer Bewässerungsanlage. Radiatoren/Konvektoren-Heizung. Waschmaschine/Tumbler in Wohnung. IT-Glasfaser-Anschluss.Oberflächen: Zimmer/Wohnbereich mehrheitlich mit Ahornparkett (diverse Lichtverfärbungen), Wände/Decken Weissputz gestrichen; Hauswirtschaft/Abstellraum Linoleumboden (Erneuerungsbedarf); Küche Keramikboden; Nasszellen Glasmosaik; Terrasse mit Verbundsteinbelag, Staudenbeeten und Grünflächen.Allgemeines Baujahr Siedlung Büelhof 1973/74, Gebäude laufend gut unterhaltenHeizenergie durch Quartierwärmeverbund «Waser» von StadtwerkPhotovoltaik-Anlage auf Flachdächern über AttikawohnungenGrundinstallation E-Mobilität mit Lastmanagement in TiefgarageMitbenutzungsrecht an Autowaschbox, Kinderspielplatz und SpielwieseBesichtigungstermin vereinbaren:Telefon +41 79 774 67 44..

Grosszügiges Wohnhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial!

Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen - Raum, Lage und Flexibilität sind vereint!Dieses freistehende Wohnhaus mit angrenzendem Carpark für zwei Fahrzeuge und Fahrräder präsentiert sich als äusserst grosszügige Liegenschaft mit einem aussergewöhnlich vielseitigen Raumangebot. Das ursprünglich mi Jahr 1964 erstellte und bis 2009 mehrmals umgebaute und modernisierte Wohnhaus überzeugt heute als gepflegtes Zuhause mit hohem Wohnkomfort und zeitgemässer Ausstattung. Dank der durchdachten Raumstruktur eignet sich das Haus ideal für grosse Familien, als Mehrgenerationenhaus sowiefür kombinierte Wohn- und Arbeitsnutzungen.Das Raumprogramm erstreckt sich über 4 Etagen und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Im Untergeschoss befinden sich ein Vorraum, Heizungsanlage, diverse Kellerräume sowie ein grosser Atelier-/Ausstellungs-/Lagerraum. Dieser Raum ist auch über eine Aussentreppe erreichbar.Das Erdgeschoss empfängt mit einem grosszügigen Entrée mit Besucher-WC. Hier befindet sich auch die Waschküche, ein Technikraum sowie die bisher als Schreiner/Schnitzer-Werkstatt mit Büro genutzten Räume.Das 1. Wohngeschoss und damit die 5.5-Zimmer-Wohnung ist über die gemeinsame Treppe erreichbar. Ein Teil der Schlafräume, ein Badezimmer sowie der rückwärtige Balkon sind über eine interne Treppe ins 2. Wohngeschoss erreichbar. Die Wohnung ist hell und funktional ausgestattet. Dazu zählen u.a. ein Kaminofen, Bodenheizung, zahlreiche Innnenausbauten sowie Rauchmelder. Besonders attraktiv ist die grosse, teilweise gedeckte Terrasse.Im 2. Wohngeschoss/Dachgeschoss ist die 3.5-Zimmer-Wohnung eingerichtet. Auch diese Wohnung ist ähnlich ausgestattet wie die 5.5-Zi-Wohnung. Anstelle einer Terrasse hat diese Wohnung einen grosszügigen Balkon. Ein Zimmer sowie ein Zusatzraum befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss.Umgebung:Eine grosszügige Zufahrt sowie diverse Gartensitzplätze beschreiben nur knapp die gepflegte Umgebung.Lassen Sie sich vor Ort vom einzigartigen Charme dieser Liegenschaft überzeugen.Für diese Liegenschaft besteht eine "Virtual-Tour". Besichtigen Sie die Liegenschaft jederzeit auf "eigene Faust". Sie finden diese unter: https://my.matterport.com/show/?m=1L2ED7eSPzs oder auf unserer Webseite www.stirnimann.swissFür ergänzende Informationen oder Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Einfamilienhaus auf dem Land

Älteres, kleines Einfamilienhaus im Grünen. Das Haus wurde 1952 in der Landwirtschaftszone gebaut. Das Land wurde seither nicht mehr Landwirtschaftlich genutzt und darf im Rahmen von rund 30% vergrössert werden. Unverbaubare Lage, ganz auf dem Land. Sehr ruhig, den ganzen Tag Sonne und eine tolle Aussicht.Die Bausubstanz ist im alter entsprechen in einem guten Zustand und es birgt viele Ausbau- und Anbaumöglichkeiten. Das Dach wurde 1983 isoliert und neu eingedeckt.Die Raumhöhe im 1. OG ist 235 cm, im EG 231 cm und im Keller 220 cmDa das Erdgeschoss ein Hochparterre ist, hat das Kellergeschoss Fenstern und Tageslicht. Auch hat es einen grossen, nutzbaren Raum.Neben dem Gebäude steht das Garagengebäude mit 2 separaten Garagenboxen.Wir brauchen keine Unterstützung durch eine Immobilien- oder Maklerfirma.

Attikawohnung 83 m2, Terrasse 43 m2, Raumhöhe 2.72 - 3.22 m, Terrazzo; CHF 1'398'000.-

Stadtwohnungen zu verkaufen in 5200 Brugg AG (KEINE MAKLER)..In einem durchgrünten Quartier, 5 Fussminuten vom Bahnhof entfernt, an der Zimmermannstrasse 19, haben wir mit dem Bau eines Hauses für vier Parteien begonnen, mit folgenden Charakteristika:_Dreigeschossiges Foyer im Bereich der Treppe_Jede Wohnung belegt eine eigene Etage_3 Geschosswohnungen à 119 m2, Loggia 30 m2, Raumhöhe 2.94 m, massiver Terrazzoboden, als 3 ½- oder 4 ½-Zimmer-Wohnungen einteilbar_Attikawohnung à 83 m2, Dachterrasse 43 m2, Raumhöhe 2.72 m – 3.22 m, massiver Terrazzoboden, als Suite angelegt_Kühlen und heizen mit Grundwasser-Wärmepumpe..Das Gebäude wird in Hybridbauweise erstellt: Ein sichtbares Stabwerk trägt Brettstapeldecken mit Überbeton. Aussenwände als Holz-Elemente, Fassade Ondapress 36 Purio...Dokumentationen und weitere Infos zum Erwerb sind unter www.raumlabor.ch abrufbar...LAGEAdresse des Neubaus: Zimmermannstrasse 19, 5200 BruggDas Gebäude liegt in «Brugg West», in einem durchgrünten Quartier, in fünf Minuten Fussdistanz zum Bahnhof. Um diesen herum gruppieren sich die Grossverteiler, Restaurants, Arztpraxen, Apotheken und weitere Ladengeschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs.Nebst diesen Einrichtungen sind auch die Altstadt, die Schulen, das medizinische Zentrum, Kinos/Theater/Konzerträume, die Fachhochschule mit ihrem breiten Veranstaltungsprogramm, die kulturellen Schwerpunkte Amphitheater Vindonissa und Kloster Königsfelden in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Ebenso wie das Frei-/Hallenbad und der Naherholungsraum der Aare-Schacheninsel und der Auenlandschaft.Baden erreicht man ab Brugg SBB mit dem Schnellzug in 7, Zürich HB in 24 Minuten. Basel, Aarau, Olten und Bern sind ebenfalls direkt erschlossen. Die Anbindung an das Autobahnnetz erfolgt über den Anschluss Brugg innert weniger Minuten...TYPOLOGIE VON HAUS UND WOHNUNGENDie Typologie des Gebäudes zeigt einen gerichteten und geschichteten Baukörper, Bezug nehmend auf die aufgereihten Parzellen entlang der Zimmermannstrasse. Das Erdgeschoss beherbergt den Zugang zum Haus, die Kinderwagen- und Technikräume sowie die unter dem Hauptbauvolumen angeordnete Parkierung der Autos. Ein umfriedeter Gartenraum steht der Bewohnerschaft gemeinsam zur Verfügung, mit Spielwiesen, Geräten für Kinder, einer Feuerstelle und einem Gartentisch mit Sitzbänken. Ein kompaktes Kellergeschoss ist unter dem Zugangs- und Technikbereich des Gebäudes disponiert.Wohnungen Niveaux 1-3: Im Treppenbereich von Niveau 1 eröffnet das dreigeschossige Foyer ein repräsentatives Ambiente als räumliche Erweiterung der Wohnungszugänge. Alle Wohnungen nehmen eine ganze Etage in Anspruch, was der Privatsphäre zugute kommt. Der Parzellen- und Gebäudeform entsprechend entfaltet sich eine längsgerichtete Raumfolge vom Eingang bis zur Loggia als Abschluss mit der Orientierung auf den Park und den alten Baumbestand. Die Wohnungen können sowohl als 3 ½ - wie auch als 4 ½ - Zimmer-Wohnungen eingeteilt werden. Gegen Südwesten öffnet sich der Grundriss – aus der Fassadenflucht ausscherend – hin zur nachmittäglichen und abendlichen Sonne. Die grosszügig bemessene Raumhöhe von 2.94 Meter eröffnet einen opulenten Raumeindruck. Attikawohnung: Mit dem Lift wird das Entrée direkt erreicht. Der Grundriss ist als Suite angelegt. Eine dem Attikacharakter entsprechende zweiseitig umlaufende Terrasse ergänzt die räumliche Disposition. Auch diese Wohnung vermittelt durch die aussergewöhnliche Raumhöhe zwischen 2.72 und 3.22 Meter ein lichtes Raumgefühl.Alle Wohnungen verfügen über je zwei Hebe-/Schiebeverglasungen zugunsten einer grosszügigen Verbindung von Innen- und Aussenräumen..Das Haus mit seinen vier Wohnungen - jede auf einer eigenen ganzen Etage angeordnet - bietet eine familiäre und persönliche Lebensatmosphäre. Die zukünftige Stockwerkeigentümerschaft ist mit nur vier Parteien ideal strukturiert.

Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung mit Stadtblick in Zürich-Albisrieden

Willkommen am Sädlenweg 10 in Zürich (8055) – entdecken Sie diese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines soliden Wohngebäudes aus dem Jahr 1972. Im 2020 sind die Küche, die Bodenbeläge und die Einbauschränke erneuert worden. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Charakter und die attraktive Lage in einem ruhigen Wohnquartier und ist vermietet.Die Wohnung bietet:· Hellen, offenen Wohnbereich: Grosszügig geschnittener Raum mit grossen Fenstern, die einen beeindruckenden Stadtblick freigeben – ideal zum Wohnen und Entspannen.· Balkon: Geniessen Sie die frische Luft und den schönen Ausblick auf die Zürcher Stadtlandschaft und den angrenzenden Wald.· Modernes Interieur passt: Stilvolle Einrichtungsmöglichkeiten! So wie der offene Wohnbereich mit Barbereich und dekorativen Details zeigen.· Parkplatz in der Garage: Komfortables Abstellen Ihres Fahrzeugs direkt vor Ort. Zusätzlich CHF 40'000.-. Anschlussvorbereitung für Elektroladestation vorhanden.· KellerabteilLage & Umgebung:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Die Bushaltestelle Sädlenweg ist nur 1 Gehminute entfernt, sodass Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind. Die Tramhaltestelle Triemli sowie die Station Triemli sind in rund 9 Minuten zu Fuss erreichbar, der Bahnhof Zürich in etwa 25 Minuten. Mit dem Auto zum Hauptbahnhof 10 Minuten.· Einkaufen: Ein Coop-Supermarkt ist in 8 Gehminuten erreichbar.· Gesundheit: Die Triemli-Apotheke & Drogerie liegt nur 9 Gehminuten entfernt.· Bildung: Die Schule Altweg ist in 13 Gehminuten gut erreichbar.Das grüne, familienfreundliche Quartier mit Blick auf die Zürcher Stadtlandschaft macht diese Wohnung zu einem echten Wohnjuwel. Ob als Erstwohnsitz oder als Kapitalanlage – diese Liegenschaft bietet eine hervorragende Kombination aus Wohnqualität, Infrastruktur und urbanem Flair. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung im Herzen von Zürich-Albisrieden!Mehr Informationen finden Sie im Verkaufsdossier, das als PDF downloadbar ist. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon. Ich gebe Ihnen gerne Auskunft!

Einfamilienhaus in Berikon

BITTE KEINE ANRUFE ODER ANFRAGEN VON IMMOBILIENMAKLERN.6.5-Zimmer-Traumvilla mit Pool, Dachterrasse und Panoramablick in BerikonHoch über dem Reusstal thront dieses freistehende Einfamilienhaus und bietet einen der schönsten Ausblicke der Region. Vom Erdgeschoss reicht der Blick über das Reusstal bis zum Jura, von der grosszügigen Dachterrasse aus öffnet sich das volle Panorama bis zum Schwarzwald und den Gipfeln des Berner Oberlands und der Zentralschweiz. An klaren Tagen liegt das Haus oft über dem Nebelmeer – ein Naturschauspiel, das diesen Ort einzigartig macht.An der Bahnhofstrasse 72a gelegen, verbindet die Liegenschaft grosszügigen Wohnraum mit privilegierter Ruhe. Das Haus liegt in zweiter Reihe zur Strasse, geschützt und ruhig, und das Grundstück grenzt an eine unverbaubare Landwirtschaftszone – so ist dauerhaft freie Sicht und ungestörte Privatsphäre garantiert.Das 2013/2014 mit hochwertigen Materialien erbaute Haus verfügt über 6.5 Zimmer und rund 260 m² Netto-Wohnfläche. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit Kochinsel, hochwertiger Küche und stimmungsvollem Cheminée. Grosse Fenster tauchen die Räume in viel Licht. Auch energetisch überzeugt die Liegenschaft: Mit einer Erdsonde beheizt, erreicht das Haus nahezu Minergie-Standard.Auch im Untergeschoss bietet das Haus viel Platz: Grosszügige Kellerräume umfassen ein separates Spielzimmer, einen Bastelraum und einen geräumigen Einstellraum. Hinzu kommt ein grosser Waschbereich mit Waschmaschine, Tumbler und ausreichend Platz zum Aufhängen und Trocknen der Wäsche. Neben der Garage befindet sich zudem ein weiterer grosser Einstellraum für Gartengeräte und die Ausrüstung zur Poolpflege.Die Dachterrasse ist ein besonderes Highlight: ein exklusiver Rückzugsort in absoluter Privatsphäre mit spektakulären Sonnenuntergängen, die man hier in vollen Zügen geniessen kann.Das 772 m² grosse Grundstück beherbergt eine rund 537 m² grosse Gartenanlage. Der private Pool mit Terrasse verwandelt jeden Sommertag in einen Urlaubstag.Trotz der ruhigen, geschützten Lage ist das Haus im Alltag bestens angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr sowie Kindergarten und Schule liegen in der Nähe. Die Bushaltestelle liegt nur 20 Meter entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Zürich, auch mit dem Auto ist die Stadt gut erreichbar. So verbindet die Liegenschaft ein grosszügiges, ruhiges Zuhause mit Weitsicht und praktischer Nähe zu Zürich.Ich freue mich auf Ihre Anfrage und zeige Ihnen das Haus gerne bei einer persönlichen Besichtigung.Nicolas Seiler +41 78 693 34 39 nicolaseiler@outlook.com

Freistehendes Einfamilienhaus in Aristau mit traumhaften Weitblick und viel Potential

Dieses im Jahr 1987 in solider Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus überzeugt mitrund 250 m² Nettowohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einer hellen,freundlichen Wohnatmosphäre. Die grosszügige Raumaufteilung und die solideBausubstanz bilden eine attraktive Grundlage, um die Liegenschaft mit zeitgemässenErneuerungen und persönlichen Gestaltungsideen in ein Zuhause ganz nach deneigenen Vorstellungen zu verwandeln.Untergeschoss:Das vollständig unterkellerte Geschoss bietet zwei ausgebaute Zimmer, eines davon mitdirektem Zugang zu einem eigenen Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durcheinen grosszügigen, isolierten Kellerraum, der mit Vinylbodenausgestattet ist. Ein geräumiger Flur mit Waschküche, ein Luftschutzkeller sowie derHeizraum mit zusätzlicher Abstellfläche und separatem Zugang zu einem weiterenAbstellraum runden das Untergeschoss ab.Erdgeschoss:Das grosszügige Entrée führt in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereichmit Blick zur Galerie im Obergeschoss. Eine geräumige Küche sowie zwei separateZimmer, die sich ideal als Büro, Gäste- oder Spielzimmer nutzen lassen, bietenvielseitige Wohnmöglichkeiten. Ein Badezimmer und ein separates WC komplettierendiese Etage.Obergeschoss:Eine schöne, klassische Galerie prägt das Obergeschoss und führt zu den beidenSchlafzimmern. Eines davon begeistert mit besonders grosszügigen Platzverhältnissenund einem traumhaften Weitblick. Ein weiteres Badezimmer mit Eckbadewanne undDusche sowie ein separates WC vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage.Weitere Informationen:Zusätzliche Details und weitere Fotos zur Liegenschaft finden Sie im Immobilien-Exposé im Anhang.Gerne senden wir Ihnen auf Nachfrage weitere Informationen und Fotos dieser Immobilie.Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns ganz einfach für eine persönliche Besichtigung -wir freuen uns Ihnen diese Liegenschaft zeigen zu dürfen.

Weitblick nach Westen: 3.5-Zi-Gartenwohnung, 97 m² inkl. Hobbyraum, Garage und Parkplatz

Gartenwohnung mit Weitblick – und 91 m² privatem AussenraumAbends die Terrassentür öffnen, die Westsonne geniessen und den Blick über Münchenstein und Arlesheim bis in Richtung Bruderholz schweifen lassen. Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Gartenwohnung in sonniger Hanglage bietet, was in dieser Preisklasse selten ist: Privatsphäre, freie Panorama-Aussicht und rund 91 m² eigene Terrasse mit Garten.Flächen auf einen Blick· 83 m² Nettowohnfläche (Wohnung im EG)· 14 m² beheizter Hobbyraum im UG, ideal als Büro, Gäste- oder Fitnessraum· Zusammen 97 m² Wohn- und Nutzfläche· Rund 91 m² private Terrasse und Garten, nach Westen ausgerichtet· Keller-/Vorratsabteil im UGRaumaufteilung und AusstattungWohn- und Essbereich mit grosser Verglasung zur Terrasse · Küche · Elternzimmer mit Ankleide · Kinderzimmer · Garderobe · Badezimmer mit Waschküche · Dusche/WC· Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler in der Wohnung· Zusätzlich im UG: WC sowie Waschmaschine und Tumbler zur gemeinschaftlichen NutzungBereits erneuert – einziehen ohne Baustelle· 2024: Alle Räume neu gestrichen, Parkett geschliffen und versiegelt. Backofen, Abzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler sind neu. Gartensitzplatz mit neuen Platten, Solaranlage für das Warmwasser erneuert.· 2025: Einbau einer neuen, modernen Gasheizung.· 2027/2028: Der Ersatz der Fenster ist geplant. Die Finanzierung soll über den Erneuerungsfonds erfolgen.Finanziell attraktiv· Festpreis CHF 945'000, inklusive Garagenplatz und Aussenparkplatz.· Die bestehende Festhypothek über CHF 280'000 zu 0.94 % läuft bis 30.09.2030 und kann übernommen werden, sofern die Bank zustimmt. Gegenüber heutigen 4-jährigen Festhypotheken sparen Sie rund CHF 2'000–3'000 Zins pro Jahr (Stand September 2026).· Wer die Wohnung selbst bewohnt, ist im Kanton Basel-Landschaft auf Antrag von seinem Anteil der Handänderungssteuer (1.25 %) befreit. Das sind hier rund CHF 11'800.· Gut dotierter Erneuerungsfonds: Bestand von CHF 987'598.40 per 31.12.2025. Der Anteil dieser Wohnung beträgt gemäss Wertquote (34/1000) rund CHF 33'678.16· Nebenkosten: ca. CHF 370 pro Monat inkl. Fondseinlage (Abrechnung 2025), zuzüglich Heizung und Wasser nach Verbrauch.Die ÜberbauungGepflegte Wohnanlage mit Baujahr 2000. Dazu gehören eine Autoeinstellhalle, Garagen, ein Gemeinschaftshaus für private Anlässe, eine Gemeinschaftswiese und ein Kinderspielplatz. Das Warmwasser wird mit Solarenergie unterstützt, die WC-Spülung nutzt Regenwasser.Lage· Basel SBB: ca. 5 km, mit dem öV in rund 17 Minuten.· Bahnhof Münchenstein an der Strecke Basel–Laufen/Delémont, BLT-Tram 10 und 11, Buslinien 37, 58 und 60.· EuroAirport Basel-Mulhouse: mit dem öV in ca. 30 Minuten.· Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sowie eine Mittelschule befinden sich im Ort.· Gemeindesteuerfuss 2026: 60 %.BezugDie Wohnung ist bis 31.03.2027 vermietet. Die Mieter sind zu einem früheren Auszug bereit. Bezug nach Vereinbarung.Besichtigung und Unterlagen3D-Rundgang, Grundriss und Verkaufsdossier finden Sie unter www.toplage-wohnung-münchenstein.chBesichtigungstermine sind ausschliesslich über diese Website buchbar.Kontakt: Jean-Claude Schneeberger · +41 78 896 37 47 · jc@icommander.chPrivatverkauf durch die Eigentümerfamilie. Bitte keine Anfragen von Maklern oder Vermittlern. Alle Angaben ohne Gewähr. Massgebend sind der Kaufvertrag und die Pläne des Begründungsakts.

3.5-Zimmer-Attika mit Weitblick – 100 m² Terrasse & Studio

CHF 1'250'000 inkl. Einstellhallenplatz: Diese Attikawohnung in Gümmenen bietet rund 100 m² Terrasse, Weitblick und ein separat nutzbares Studio.Hier verbinden sich grosszügiges Wohnen, viel Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten auf besondere Weise.Die wichtigsten Vorzüge • 3.5-Zimmer-Attikawohnung • Baujahr 2018 • Rund 100 m² grosse Terrasse • Teilweise gedeckte Aussenfläche • Sonnenstoren • Offener Wohn- und Essbereich • Moderne Küche • Freistehendes Cheminée • Parkettboden • Separat nutzbares Studio • Eigener Eingang zum Studio • Kompakte Küchenzeile im Studio • Bad mit WC im Studio • Erdsonden-Wärmepumpe • Bodenheizung • Lift • Gemeinschaftlich nutzbarer Fitnessraum • Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung Das Studio gehört zur gleichen Stockwerkeigentumseinheit und ist rechtlich keine eigenständige Wohnung. Die frühere interne Treppenverbindung wurde entfernt und kann – vorbehaltlich der erforderlichen Bewilligungen – wiederhergestellt werden.Kaufkonditionen • Verkaufspreis: CHF 1’250’000.– inkl. 1 Einstellhallenplatz • Zweiter Einstellhallenplatz optional für CHF 30'000 • Bezug ab 1. Dezember 2026 Optionale Hypothekarübernahme • Festhypothek: CHF 500’000.– • Zinssatz: 0,70 % • Laufzeit bis 31. Oktober 2030 • Übernahme vorbehaltlich der Zustimmung der Bank Entfernungen • PostAuto-Haltestelle: ca. 200 m • Bahnhof Gümmenen: ca. 1,8 km • Autobahnanschluss Mühleberg: ca. 6 km • Westside Bern: ca. 10 km Hat diese besondere Attikawohnung Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Bahnhofstrasse 7. Über den Dächern von Zug.

Exklusiver Immobilienfilm verfügbar – bitte klicken Sie bei Homegate auf «Video».Drei Residenzen über den Dächern von Zug - eine bereits verkauft. Zwei noch verfügbar.Mitten im Zentrum von Zug – an sonniger Lage und nahe der Seepromenade – eröffnet sich eine Weite, die man hier kaum erwartet.An der Bahnhofstrasse 7 entstehen drei exklusive Residenzen, die sich über das oberste Vollgeschoss und das zurückversetzte Attikageschoss erstrecken. Eine der drei Residenzen wurde bereits off-market verkauft; zwei stehen aktuell zum Verkauf.Die Lage – das EinzigartigeJede der drei Residenzen verfügt über eine private Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf den Zugersee, die Berge und das historische Herzstück von Zug: die Altstadt. Eine Aussicht, die beeindruckt und den Apartments einen unverwechselbaren Charakter verleiht.Privilegiert leben und wohnenSchon Goethe soll geschrieben haben, dass über dem Zugersee die Sonne am schönsten untergeht.Beide verfügbaren Residenzen erstrecken sich über das 3. und 4. Obergeschoss. Grosszügige Wohn- und Essbereiche, die Verbindung der beiden Wohnebenen und private Aussenflächen schaffen das Gefühl eines Hauses über der Stadt. Ein gedeckter Terrassenbereich sowie der direkte Innenzugang zur privaten Dachterrasse mit Panoramablick bieten ein aussergewöhnliches Wohn- und Lebensgefühl mit hoher Privatsphäre.Auf der Dachterrasse entsteht zusätzlicher Lebensraum unter freiem Himmel – für ein Frühstück, einen ruhigen Nachmittag oder einen Abend mit Panoramablick auf die Berge und nach Westen, wo die Sonne über dem Wasser untergeht.Wohnung 24.5 Zimmer · ca. 183 m² Wohnfläche · ca. 83 m² private Aussenflächen · 2 Tiefgaragenplätze · KellerWohnung 34.5 Zimmer · ca. 195 m² Wohnfläche · ca. 85 m² private Aussenflächen · 2 Tiefgaragenplätze · KellerInnenausbau noch mitgestaltenDie Residenzen befinden sich derzeit im Umbau. Abhängig vom Baufortschritt und von den technischen Möglichkeiten können die künftigen Eigentümer individuelle Wünsche beim Innenausbau und bei der Innenarchitektur noch einbringen.Ausgezeichnete ArchitekturDas Wohn- und Geschäftshaus an der Bahnhofstrasse 7 wurde von Wiederkehr Krummenacher Architekten – heute Antosch Architekten – entworfen und mit der «Auszeichnung guter Bauten im Kanton Zug» gewürdigt. Der aktuelle Umbau wird durch Antosch Architekten ausgeführt.VerkaufDer Verkauf erfolgt direkt durch die Eigentümerschaft: Bowal Immobilien AG. Von Makler- und Vermittlungsanfragen bitten wir abzusehen.Weitere Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.Wir freuen uns auf Anfragen von solventen Kaufinteressenten über das Kontaktformular unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten.Hinweis zu den Visualisierungen: Die im Inserat enthaltenen Visualisierungen dienen der Veranschaulichung. Die dargestellte Möblierung, Bepflanzung und Materialisierung sind unverbindlich.