13 results-

Apartment & house to buy in Aurigeno

LA TUA CASA DA SOGNO (1)
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LA TUA CASA DA SOGNO (2)
LA TUA CASA DA SOGNO (3)
LA TUA CASA DA SOGNO (4)

CHF640,000.–500m27rmTop

6677 Moghegno-Aurigeno

Bellissima Casa in posizione tranquilla e soleggiata con giardino e ampio terreno con bosco a disposizione. La casa è suddivisa in piani ed è composta da un ampio soggiorno con cucina open space, 5-camere da letto e una mansarda abitabile, inoltre al piano terra troviamo altri 2 studi con cucina e terrazza. La struttura ha bisogno di ulteriori lavori per il completamento della ristrutturazione. Ideale sia come casa uni famigliare o pluri famigliare.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - tranquilla e soleggiata- spaziosa e luminosa- con vista aperta- ampio terreno con bosco- grottino- domanda di costruzione esistente- ecc., ecc., ecc ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'200 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilla e soleggiataCondizione dell'oggetto: da completareBagni / Docce: 3 (1 x WC / vasca da bagno / lavabo, 1 x WC / lavabo / doccia, 1 x WC / lavabo / doccia)Riscaldamento: GasolioTrasporti pubblici: bus, 300 mScuole: centro scolastico Ronchini, 1 kmNegozi: Migros / banca / Posta / Coop / ristoranti, 2 km

LA TUA CASA DA SOGNO (2)
LA TUA CASA DA SOGNO (3)
LA TUA CASA DA SOGNO (4)
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CHF575,000.–70m23rm

Ronch di Bor 15, 6677 Aurigeno

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Rustico im Tessin !https://icasa.ch/3-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-1275707.htmlHier erleben Sie die ursprüngliche Schönheit der Tessiner Natur.Dieses liebevoll renovierte und einseitig angebaute Rustico befindet sich in Aurigeno, einer kleinen Gemeinde im Maggiatal. Es liegt eingebunden in der Natur in herrlicher Ruhelage mit Blick auf die Berge.Der mediterran angelegte Garten mit Sonnenterrasse, Rasenfläche, Pergola , Terrassen und hübschen Sitzplätzen vor dem Haus garantieren Entspannung pur. In der Umgebung befinden sich sowohl Wohnhäuser als auch Rustici, die von ihren Besitzern liebevoll gepflegt werden.Im Rustico erwartet Sie ein gemütliches Ambiente, in dem Sie und Ihre Lieben sich einfach nur wohlfühlen werden. In der kühlen Jahreszeit wärmt der grosse originale Tessiner Kamin im Esszimmer, der sich im EG des Rusticos befindet. Die Küche und das Badezimmer befinden sich in separaten Räumen und bieten ausreichend Komfort sowie Stauraum. Zusätzlich ist noch ein gemütliches Studio mit Duschbad und überdachtem Sitzplatz im unteren Geschoss auf der Gartenebene vorhanden.Zusätzliche Das Rustico ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen und verfügt über eine Klärgrube mit Zweikammersystem.Der Zugang erfolgt von dem eigenen Stellplatz an der Strasse über wenige Stufen zum Haus. Erdgeschoss seitlich/giebelseitig • Separates und sehr charmentes Badezimmer mit französischer Wanne, WC und Lavabo Erdgeschoss Eingang • Separater Raum mit Einbauküche, Elektroherd und Stauflächen • Eingang zum Rustico mit Essplatz auf dem Balkon • Geräumiger Essbereich mit offenem Kamin und Schlafsofa Treppe intern zum 1. OG • Praktische Ablage für Bücher und Co. im Treppenbereich • Wohn-Schlafraum mit hübscher Fensterfront, Schlafcouch, Schrank, Sitzplatz und TV Bereich Treppe extern zum Untergeschoss / Gartenebene • Hübsches Studio mit Duschbad/WC, kleiner Küche und überdachtem Sitzplatz Garten • Mediterrane Bepflanzung mit Bäumen, Sträuchern, Blumen und Kräutern • Rasenfläche mit Pergola und Granitgarnitur • Grosse Sonnenterrasse im oberen Gartenbereich Wir übersenden gerne eine ausführliche Dokumentation und stehen Ihnen für weiterführende Fragen und/oder eine Besichtigung auch ausserhalb der Bürozeiten zur Verfügung. Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in diesem kleinen Paradies im Maggiatal. Vielleicht geht hier Ihr Herzenswunsch für ein eigenes Tessiner Zuhause in Erfüllung....Weitere Bilder finden Sie unter:https://icasa.ch/3-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-1275707.html

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CHF1,190,000.–123m24rm

Ronch di Bor, 6677 Aurigeno

Tessiner Haus mit grossem Garten und separatem Rustico"Il Paradiso" - kurz und bündig - :Charmantes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, separatem Rustico, Weinkeller, grossem Dachboden und einem herrlichen Grundstück.Die Liegenschaft ( Baujahr ca. 1930, Renovation ca.1980) befindet sich in ganzjähriger Sonnenlage in der Nähe von dem Ort Maggia im schönen Vallemaggia. Es ist eine "Charakterimmobilie" mit Herz und Charme, die über eine gute Bausubstanz verfügt und ein perfektes Renovierungspotential hat. Hier können Sie wunderbar die Wohnwünsche für Ihr neues Zuhause im Tessin realisieren, um "alt und neu" geschickt miteinander zu verbinden.Lebensgenuss pur für Körper, Geist und Seele erleben Sie im grossen Garten mit schöner Sicht in die umliegende Berglandschaft. Auf dem Grundstück befinden sich ein kleiner Weinberg, viele Obstbäume, Gemüsebeete, ein Granitbecken mit Wasseranschluss und jede Menge Kräuter, Stauden und Zierpflanzen. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz, um Abstand vom Alltag zu bekommen und die Natur zu geniessen.Einzelheiten zur Aufteilung : • Zufahrt von der Strasse direkt zur Doppelgarage • Zugang über wenige Stufen zum Haus • Rustico und Dachgeschoss sind separat von aussen erreichbar Aufteilung Haupthaus : • Zugang über die grosse Terrasse mit Weinpergola • Eingang mit geräumiger Wohnküche • Grosses Badezimmer mit Doppelwaschtisch, WC und Badewanne Treppe zum Obergeschoss : • Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den Balkon und die rückwärtige Terrasse mit gemütlichem Grillbereich, verschiedenen Sitzplätzen und separatem Weinkeller • Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon Aussentreppe zum Dachgeschoss : • Zimmer mit kleiner Stufe zum grossen Dachgeschoss, das zur Zeit als Lager benutzt wird Gartentreppe zum separatem Rustico : • Charmantes Zimmer mit Kamin • Gemütliche Terrasse mit Blick in den Garten / Landschaft Ausserhalb befindet sich noch ein Raum im Untergeschoss des Hauses mit Platz für Werkzeuge, Waschmaschine, Heizung etc. Fazit zum Schluss :In diesem Zuhause kann jeder seinen Lieblingsplatz finden, sei es im Haus oder im Garten und in dem gemütlichen Wohnbereich. Hier können Sie bei schönster Sicht in die Berglandschaft entspannen und einfach mal Abschalten vom Alltag. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Maggia ca. 5 Min./PKW, oder Locarno ca. 15 Min./PKW. Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation und/oder stellen Ihnen diese ganz besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Herzlich Willkommen in Ronchini - das "Casa Il Paradiso" freut sich auf Sie !Weitere Fotos finden Sie unter:https://icasa.ch/4-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-vallemaggia-maggia-6677-aurigeno-1235857.html

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CHF470,000.–80m23.5rm

caraa du ruusciom 3, 6677 Aurigeno

EINLADUNG ZUR BESICHTI.GUING: Termin 1: Samstag, 1. April 2023, 11.00 - 13.00 Uhr Termin 2: Samstag, 29. April 2023, 11.00 - 13.00 Uhr eventuell auch zusätzlich: Sonntag, 30. April 2023 ! Bitte Anmeldung per e.mail. Vielen Dank. Ich freue mich auf Ihren Besuch!Herzlich Willkommen in Aurigeno TI im schönen Maggiatal Genaue Adresse: caraa du ruusciom 3, 6677 Aurigeno TILage: Das liebliche renovierte Rustico befindet sich im vorderen Maggiatal in Aurigeno, welches poltisch seit 2004 zur Gemeinde Maggia gehört. Innert 15 Autominuten erreichen Sie von Locarno/Ascona das schöne Dorf Aurigeno mit dem ursprünglichen alten Dorfkern. Die Maggia ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, ebenso der spektakuläre Wasserfall oder das kleine Restaurant im Dorf.Die Lage ist perfekt für kleine und grössere Ausflüge im gesamten Tal oder für kulturelle Versanstaltungen in Locarno oder Ascona.Anfahrt: Von Locarno auf der Via Cantonale kommend geht es an der Osteria del Ponte (ca.1 km vor Maggia) links über die Brücke nach Aurigeno/Moghegno wo ihr an der nächsten Kreuzung wieder nach links abbiegt.Kurz vor dem Ortskern ist rechts das Bürgerhaus, hinter dem ihr nach rechts in die Via dala Cantarina einbiegt. An derem Ende geht es wieder nach links in die Al Canton Zora die ihr rund 200 m folgt. An der Piazza Funtana Zora seit ihr am Ziel. Dort könnt ihr ausladen und das Auto an einem der drei Gratisparkplätze im Dorf abstellen.Zum Rustico geht es dann über ein paar Treppen und eine kleine Wiese und dann die letzten Stufen zum Eingang.Detail-Infos über das Rustico:siehe "Liste Objektdaten auf einen Blick" nachfolgend in der angehängten Verkaufsdokumenation.Hinweis: Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis - und ist verhandelbar. Interessenten - mit Finanzierungsnachweis - wird eine Preisreduktion in Aussicht gestellt; lassen Sie sich überraschen.Interesse geweckt?Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.EP IMMOBILIEN Erich Pfäffli, dipl. Immobilientreuhänder Hesseweg 14, 3006 Bern mit Filiale Winterthur

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CHF470,000.–80m23.5rm

caraa du ruusciom 3, 6677 Aurigeno

EINLADUNB ZUR BESICHGUNG: Termin 1: Samstag, 1. April 2023, 11.00 - 13.00 Uhr Termin 2; Samstag, 29. April 2023, 11.00 - 13.00 Uhr eventuell auch zusätzlich: Sonntag, 30.April 2023Bitte Anmeldung per e.mail.! Vielen Dank Ich freue mich auf Ihren Besuch - und bis bald.genaue Adresse: caraa du ruusciom 3, 6677 Aurigeno TIHerzlich Willkommen in Aurigeno TI im schönen Maggiatal Lage: Das liebliche renovierte Rustico befindet sich im vorderen Maggiatal in Aurigeno, welches poltisch seit 2004 zur Gemeinde Maggia gehört. Innert 15 Autominuten erreichen Sie von Locarno/Ascona das schöne Dorf Aurigeno mit dem ursprünglichen alten Dorfkern. Die Maggia ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, ebenso der spektakuläre Wasserfall oder das kleine Restaurant im Dorf.Die Lage ist perfekt für kleine und grössere Ausflüge im gesamten Tal oder für kulturelle Versanstaltungen in Locarno oder Ascona.Anfahrt: Von Locarno auf der Via Cantonale kommend geht es an der Osteria del Ponte (ca.1 km vor Maggia) links über die Brücke nach Aurigeno/Moghegno wo ihr an der nächsten Kreuzung wieder nach links abbiegt.Kurz vor dem Ortskern ist rechts das Bürgerhaus, hinter dem ihr nach rechts in die Via dala Cantarina einbiegt. An derem Ende geht es wieder nach links in die Al Canton Zora die ihr rund 200 m folgt. An der Piazza Funtana Zora seit ihr am Ziel. Dort könnt ihr ausladen und das Auto an einem der drei Gratisparkplätze im Dorf abstellen.Zum Rustico geht es dann über ein paar Treppen und eine kleine Wiese und dann die letzten Stufen zum Eingang.Detail-Infos über das Rustico:siehe "Liste Objektdaten auf einen Blick" nachfolgend in der angehängten Verkaufsdokumenation.Hinweis: Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis - und ist verhandelbar. Interessenten - mit Finanzierungsnachweis - wird eine Preisreduktion in Aussicht gestellt; lassen Sie sich überraschen.Interesse geweckt?Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.EP IMMOBILIEN Erich Pfäffli, dipl. Immobilientreuhänder Hesseweg 14, 3006 Bern mit Filiale Winterthur

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CHF595,000.–120m24.5rm

Ciapom da Scévi 23, 6677 Aurigeno

Dieses rustikale 4 ½-Zimmer-Haus liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Aurigeno, Gebiet Ronchini, im Maggiatal.Das 1988 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein rustikales, heimeliges Ambiente.Via vorderer Sitzplatz gelangt man zum Eingang des Hauses mit Dusche/WC und weiter in den Wohn-/Essbereich mit Cheminée und grosser Holzküche. Eine markante Wendeltreppe führt hinauf zum Bad sowie zu den beiden grosszügigen und charmanten Schlafzimmern, wovon eines einen vorgelagerten Balkon aufweist.Im Kellergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein grösserer Raum sowie 2 Keller/Heizungsräume.Der grosse Aussenbereich des Hauses beinhaltet neben dem erwähnten Sitzplatz beim Eingang einen weiteren, teilweise gedeckten Sitzplatz mit gepflegtem Garten und Grottino. Dieser führt bis nach vorne zum Waldrand. Ein schöner Ausblick erstreckt sich von allen Aussenbereichen auf die umliegenden Berge.Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar es stehen 2-3 gedeckte Parkplätze zur Verfügung.In kurzer Gehdistanz gelangt man zur nahen Bushaltestelle mit Verbindung nach Ascona und Locarno.2km entfernt liegt das Dorf Maggia. Ascona, Locarno und den Lago Maggiore erreicht man in ca. 15 Fahrminuten.Highlights? rustikales, charmantes Ambiente mit Cheminée? zwei Sitzplätze mit gepflegtem Garten und Grottino? schöne Aussicht auf die Berge? sehr ruhige und sonnige Lage? ca. 15 Fahrminuten von Locarno, Ascona entfernt

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CHF595,000.–120m24.5rm

6677 Aurigeno

6677 Aurigeno, Ciapom da Scévi 23Region: MaggiatalWohnfläche:ca. 120m2Grundstückfläche: ca. 404m2Etagen: 3Zustand: gutBaujahr: 1988Renovationen: 2003Bad/WC: 1Dusche/WC:1Zweitwohnsitz: ja, möglichKeller: jaParkplätze: 3 gedeckte PPLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 100mDistanz nächste Stadt: 11kmDistanz Autobahn: 33km? BeschreibungDieses rustikale 4 ½-Zimmer-Haus liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Aurigeno, Gebiet Ronchini, im Maggiatal. Das 1988 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein rustikales, heimeliges Ambiente. Via vorderer Sitzplatz gelangt man zum Eingang des Hauses mit Dusche/WC und weiter in den Wohn-/Essbereich mit Cheminée und grosser Holzküche. Eine markante Wendeltreppe führt hinauf zum Bad sowie zu den beiden grosszügigen und charmanten Schlafzimmern, wovon eines einen vorgelagerten Balkon aufweist. Im Kellergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein grösserer Raum sowie 2 Keller/Heizungsräume. Der grosse Aussenbereich des Hauses beinhaltet neben dem erwähnten Sitzplatz beim Eingang einen weiteren, teilweise gedeckten Sitzplatz mit gepflegtem Garten und Grottino. Dieser führt bis nach vorne zum Waldrand. Ein schöner Ausblick erstreckt sich von allen Aussenbereichen auf die umliegenden Berge. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar es stehen 2-3 gedeckte Parkplätze zur Verfügung. In kurzer Gehdistanz gelangt man zur nahen Bushaltestelle mit Verbindung nach Ascona und Locarno. 2km entfernt liegt das Dorf Maggia. Ascona, Locarno und den Lago Maggiore erreicht man in ca. 15 Fahrminuten. ? Highlights? rustikales, charmantes Ambiente mit Cheminée? zwei Sitzplätze mit gepflegtem Garten und Grottino? schöne Aussicht auf die Berge? sehr ruhige und sonnige Lage? ca. 15 Fahrminuten von Locarno, Ascona entfernt? Posizione | Dintorni6677 Aurigeno, Ciapom da Scévi 23Regione: Valle MaggiaSuperficie abitabile: ca. 120m2Superficie del terreno: ca. 404m2Pavimenti: 3condizione: buonaAnno di costruzione: 1988Ristrutturazioni: 2003bagno/WC: 1doccia/WC: 1seconda casa: sì, possibileSeminterrato: sìPosti auto: 3 PP copertiPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: sìAcquisto: sìtrasporto pubblico: 100mDistanza città successiva: 11kmDistanza autostrada: 33kmDescrizione dell'immobileQuesta casa rustica di 4 ½ locali si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata ad Aurigeno, zona Ronchini nella Valle Maggia. La casa costruita 1988 è in buone condizioni. Appare luminoso e accogliente e offre un ambiente rustico e accogliente. Attraverso il sedile anteriore si accede all´ingresso della casa con doccia/WC e più avanti al soggiorno/zona pranzo con camino e grande cucina in legno. Una suggestiva scala a chiocciola conduce al bagno e alle due spaziose e suggestive camere da letto, una delle quali ha un balcone di fronte. Nel seminterrato c´è un´ulteriore camera da letto, una camera più grande e 2 cantine/camere riscaldate. L´ampio spazio esterno della casa contiene, oltre al citato sedile all´ingresso, un altro sedime parzialmente coperto con un giardino ben curato ed un grottino. Questo porta alla parte anteriore fino ai margini della foresta. Una bella vista si estende da tutte le zone esterne fino alle montagne circostanti. La casa è facilmente raggiungibile in auto, ci sono 2-3 posti auto coperti disponibili. A breve distanza a piedi si raggiunge la fermata dell´autobus con collegamento per Ascona e Locarno. A 2 km si trova il villaggio Maggia. Ascona, Locarno e il Lago Maggiore sono raggiungibili in circa 15 minuti di auto. ? Highlights? ambiente rustico e affascinante con camino? due posti a sedere con giardino ben curato con grottino? bella vista sulle montagne? posizione molto tranquilla e soleggiata? ca. 15 minuti di macchina da Locarno, Ascona

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CHF750,000.–180m24.5rm

6677 Aurigeno

NUR ERSTWOHNSITZ - Das 2022 renovierte 4 ½ - Zimmer-Haus mit Garten, verteilt auf drei Ebenen (3 x 60 m2), befindet sich am Eingang des Maggiatals (Ronchini) an ruhiger und sonniger Lage. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besteht aus dem Wohn- / Esszimmer mit Kamin, einer leicht erhöhten Küche und einem Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Im Schlafbereich im ersten Stock gibt es ein Hauptschlafzimmer mit Garderobe, ein grosses Badezimmer mit Whirlpool-Wanne sowie ein Arbeits- / Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Balkon, zudem ein weiteres Bad mit Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen grossen Raum, der ohne weiteres in zwei bis drei Zimmer aufgeteilt werden könnte, schon separat befindet sich dort der technische Raum / Abstellkammer. Die Liegenschaft ist von einem grossen, mit Hecken eingezäunten Garten umgeben mit gemütlichem, gedecktem Sitzplatz und Cheminée. Es gibt zwei ungedeckte Parkplätze vor dem Haus.SOLO RESIDENZA PRIMARIA - Casa contigua di 4 ½ locali con giardino, all’inizio della Valle Maggia (Ronchini), in posizione tranquilla e soleggiata. Ristrutturata nel 2022, si sviluppa su 3 livelli (3 x 60 m2). La zona giorno, al piano terra, comprende il soggiorno / sala da pranzo con camino, una cucina leggermente rialzata e un bagno ospiti con allaccio per lavatrice. Il primo piano ospita la zona notte composta da una camera padronale con locale armadi, un grande bagno dotato di vasca idromassaggio e uno studio / cameretta, entrambi con accesso al balcone, nonché un secondo bagno con doccia. La grande mansarda ristrutturata potrebbe essere facilmente suddivisa in due o tre stanze: il locale tecnico / ripostiglio è già separato. La proprietà è circondata da un ampio giardino delimitato da siepi che proteggono da sguardi indiscreti un’accogliente terrazza coperta e un camino-grill. Davanti alla casa ci sono due posteggi esterni scoperti.

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CHF2,900,000.–307m25.5rm

6677 Aurigeno

La zonaAurigeno è un piccolo borgo sulla destra orografica del fiume Maggia con comodi parcheggi gratuiti alle porte del paese. Lasciata l’auto all’ingresso del paese, seguendo le precise indicazioni marroni si possono ammirare antiche testimonianze rurali, bellezze naturalistiche, oltre alle numerose opere realizzate dal Vanoni (accanto alle cappellette affrescate dal pittore di origini locali, dallo stile inconfondibile, ne sono presenti altre di origini più antiche ed è interessante vederne le differenze).Sulla strada asfaltata in direzione Avegno val la pena seguire l’itinerario per il ponte romano,breve deviazione d’interesse storico, naturalistico e fotografico (ma il fiume nella stagione più calda può anche essere raggiunto per farsi un bagno rinfrescante).Il ProgettoLa proprietà all’interno della quale sono inseriti i fondi i oggetto si caratterizza per una ampia superficie verde delimitata da un muro in pietra che ne disegna precisamente il perimetro.Questo elemento diventa spunto di riflessione per lo sviluppo del progetto. I fondi in oggetto si posizionano nella parte più rialzata della proprietà a ridosso di un piccolo nucleo di edifici. Il progetto prevede l’edificazione di una villa singola, che si pone estesa sull’intero fronte nord a qualificare e a definire lo sguardo verso monte. La villa si sviluppa su di un unico piano fuori terra ed uno interrato.In questo modo è possibile preservare le qualità paesaggistiche del luogo e gli affacci del piccolo gruppo di rustici presenti a confine.L'edificio è alla stregua del muro di contenimento che corre lungo il confine.____________________________________________________Das GebietAurigeno ist ein kleines Dorf auf der orographisch rechten Seite des Flusses Maggia mit bequemen kostenlosen Parkplätzen an der kostenlose Parkplätze am Ortseingang. Lassen Sie Ihr Auto am Dorfeingang stehen und folgen Sie den präzisen braunen Schildern, um die alten können Sie alte ländliche Denkmäler, naturalistische Schönheiten, sowie die zahlreichen Kunstwerke bewundern die von Vanoni geschaffen (neben den Kapellen mitFresken des Malers lokaler Herkunft, mit seinem unverwechselbaren Stil, gibt es auch einige unverwechselbaren Stil, die älteren Ursprungs sind und es ist interessant, die Unterschiede zu sehen). Auf der Asphaltstraße in Richtung Avegno lohnt es sich, dem Weg zur Römerbrücke zu folgen, ein kurzer Umweg von historischem, naturalistischem und fotografischem Interesse (in der wärmeren Jahreszeit kann der Fluss aber auch zum Baden erreicht werden).Das ProjektDas Grundstück, in das die Fonds eingefügt werden, ist durch eine große Grünfläche gekennzeichnet, die von einer Steinmauer begrenzt wird, die genau den Umfang zeichnet.Dieses Element wird zum Denkanstoß für die Entwicklung des Projekts. Die fraglichen Fonds befinden sich im höchsten Teil des Grundstücks hinter einer kleinen Baugruppe. Bei dem Projekt handelt es sich um den Bau einer einzelnen Villa, die an dergesamten Nordfront verlängert wird, um den Blick stromaufwärts zu qualifizieren und zu definieren.Die Villa ist auf einer oberirdischen und einer unterirdischen Etage aufgebaut. Auf diese Weise ist es möglich, die landschaftlichen Qualitäten des Ortes und die Ansichten der kleinen Häusergruppe an der Grenze zu erhalten. Das Gebäude befindet sich auf gleicher Höhe wie die Stützmauer, die entlang der Grenze.

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Price on request520m211rm

6677 Aurigeno

Questa prestigiosa proprietà è situata in posizione tranquilla e molto soleggiata gode di una splendida vista aperta sul lussureggiante paesaggio circostante. Edificata in stile Liberty nel 1914, si caratterizza per numerosi lussuosi dettagli d’epoca ed affreschi. Un vero e proprio gioiello sopravvissuto ai tempi. Se da un lato questa villa è incastonata nel suo parco di oltre 4000 m2 con la sua bella piscina esterna ottimamente esposta a sud allo stesso tempo beneficia di una pratica accessibilità alla strada Cantonale e dista solo 5 minuti dal Centro di Maggia. Composta su 4 livelli, si organizza da un piano seminterrato, piano terra rialzato, primo piano e piano sottotetto oltre alla sua romantica torre - mansarda di 36 m2. Il piano parzialmente interrato è destinato ai locali tecnici, cantina, cantina vino, lavanderia, e stenditoio, ufficio, un’ampia camera da letto con doccia/wc, sauna e locale hobby e l’accesso diretto al garage per 6 posti auto. Al piano terra rialzato vi è l’ampio atrio d’ingresso distributivo affrescato, adibito a sala musica con un bellissimo pavimento in mosaico e marmo di Arzo. In senso orario troviamo la sala da pranzo di rappresentanza con affreschi in falsi cassettoni con bellissimo pavimento in legno massiccio a spina francese/ungherese e camino d’epoca. Dalla sala da pranzo si accede alla cucina e proseguendo troviamo un’ampia cucina familiare abitabile con camino. Lato est abbiamo troviamo una seconda sala/biblioteca. A nord/est abbiamo un ufficio di rappresentanza attualmente camera da letto con doccia/wc en suite. Al primo piano si accede tramite un’elegante scalinata in marmo interamente decorata, con un bellissimo affaccio sul parco a nord e si raggiunge così un secondo atrio distributivo per la zona notte. Lato ovest troviamo una spaziosa camera da letto di rappresentanza con camino ed affreschi. Segue un ripostiglio dal quale si accede alla torre – mansarda utilizzata come camera da letto allo stesso livello accediamo anche al solaio non abitabile ma ristrutturabile. Segue una doccia ed un wc separato a servizio dalle camere più piccole. La terza camera è quella padronale con camino, balcone, armadi antichi ed en suite doccia/wc. Dalla quarta camera da letto con arredi d’epoca si accede alla seconda loggia sud di ca. 20 m2. Di seguito troviamo una quinta camera padronale con camino e doccia/wc en suite e balcone.Un oggetto raro nel suo genere.

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CHF495,000.–80m23.5rm

6677 Maggia / Ronchini

Das tolle und charakteristische Rustico-Ferienhaus befindet sich im vorderen Teil des sehr beliebten und gesuchten Maggiatals, keine 20 Autominuten von Ascona/Locarno entfernt. Der Weiler Ronchini st auch mit dem öV gut zu erreichen. Die ganzjährig gute Besonnung (m Winter sind es ca. 4 Stunden, im Sommer bis zu 12 Stunden) und die Nähe zu den bezaubernden Badestellen an der Maggia und den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind alles gute Gründe weshalb Ronchini sowohl bei Feriengästen wie auch Einheimischen ein sehr beliebter Wohn- und Ferienort ist. +++++ Questo grazioso e caratteristico rustico si trova nella parte anteriore della rinomata e ricercata Valle Maggia, a meno di 20 minuti d'auto da Ascona/Locarno. La frazione di Ronchini è facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici. Il buon soleggiamento durante tutto l'anno (circa 4 ore in inverno, fino a 12 ore in estate) e la vicinanza al fiume Maggia con le sue spiaggette e ai vari servizi sono tutti buoni motivi per cui i Ronchini sono una località residenziale molto apprezzata sia dagli ospiti che dagli abitanti del luogo.Das Haus liegt im Zentrum des Dorfkerns (ital. Nucleo) in sonniger Lage. Die kleine Anwohnerstrasse ist aufgrund der historischen Entstehungsgeschichte dicht bebaut, der Autoverkehr ist selten und beschränkt sich auf das Ankommen und Wegfahren der Anwohner. Das Haus ist direkt an das Nachbarhaus angebaut. Rundherum befinden sich Ein- oder Zweifamilienhäuser, in traditioneller Bauweise relativ eng zusammenstehend, von Gärten getrennt. +++++ La casa è situata nel nucleo storico del paese in posizione soleggiata. La piccola strada residenziale è poco utilizzata, il traffico automobilistico e limitato agli arrivi e alle partenze dei residenti. La casa è direttamente collegata alla casa vicina. Tutto intorno ci sono case unifamiliari o bifamiliari, costruite in stile tradizionale, relativamente vicine tra loro e separate da giardini.Der ursprüngliche Stall wurde 2001 in ein Rustico umgebaut. Neben dem Eingang befindet sich ein Stellplatz, der dem Haus zugeordnet ist. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich mit seinem grosszügigen Wohnzimmer mit offener Küche und dem attraktiven, ca. 25 m² grossen Aussensitzplatz (Sonnenseite des Hauses). Auf dieser Etage gibt es auch ein Gäste-WC und eine Abstellkammer unter der Treppe. Im Obergeschoss, befinden sich 2 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Wanne. Der tolle Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt innerhalb von 1 Stunde für eine behagliche Wärme im ganzen Haus. +++++ La costruzione rustica tradizionale è stata trasformata in edificio abitativo nel 2001. Accanto all'ingresso c'è un posto auto assegnato alla casa. Al piano terra si trova la zona giorno principale con l'ampio soggiorno con cucina a vista e la bella terrazza esterna di circa 18 m² (lato soleggiato della casa). Su questo piano si trovano anche un WC per gli ospiti e un ripostiglio nel sottoscala. Al piano superiore si trovano 2 camere da letto e un altro bagno con vasca. La bella stufa svedese nel soggiorno entro 1 ora fornisce un calore accogliente in tutta la casa.Erst- und Zweitwohnsitz +++++ Residenza primaria e secondaria www.immobykathleen.ch

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