Berg am Irchel - Gewerbe, Büro, Lager kaufen

Jestetten Hotel am Bahnhof

Dieses großzügige Hotel- bzw. Pensionsobjekt in zentraler Lage von Jestetten bietet auf einem ca. 1.877 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie den gepflegten Zustand nach umfassender Sanierung. Das im Jahr 1973 in Massivbauweise errichtete Gebäude präsentiert sich als attraktives Anlageobjekt mit großem Potenzial für unterschiedlichste Konzepte im Bereich Gastgewerbe. Die Immobilie verfügt über insgesamt 17 Zimmer, darunter 15 Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer, und erstreckt sich über zwei Etagen. Eine letzte umfassende Renovierung erfolgte im Jahr 2015, wodurch das Objekt in einen zeitgemäßen und ansprechenden Zustand versetzt wurde. Dank der klimatisierten Räume, der zentralen Heizungsanlage mit Gas als Energieträger sowie einer insgesamt soliden Ausstattung bietet das Haus eine funktionale Grundlage für den laufenden Betrieb oder eine individuelle Neuausrichtung. Zum Objekt gehören außerdem 7 Stellplätze sowie 2 Garagen, was insbesondere für Gäste, Personal und Betreiber einen praktischen Mehrwert darstellt. Die Immobilie befindet sich in der Bahnhofstraße 28 in 79798 Jestetten und ist nach Vereinbarung verfügbar. Mit einem aktuell angesetzten Kaufpreis von 899.000 EUR eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Gastgewerbeobjekt in gefragter Lage zu erwerben. Wir freuen über Ihre Kontaktaufnahme!Das Hotel befindet sich in Jestetten im südlichen Baden-Württemberg, in einer gut erreichbaren, zentralitätsnahen Lage. Das Ortszentrum ist in rund einem Kilometer erreichbar und bietet eine solide Nahversorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die verkehrsgünstige Anbindung ist auch die nächstgelegene Autobahn in etwa 11 Kilometern schnell erreichbar. Ein besonderer Standortvorteil ist die Schweizer Grenze in unmittelbarer Nähe, wodurch sich die Lage gleichermaßen für Gäste, Berufspendler und grenzüberschreitende Aufenthalte eignet. Zudem ist die Umgebung familienfreundlich geprägt: Eine Grundschule sowie eine Realschule befinden sich in kurzer Distanz, ein Kindergarten ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Insgesamt überzeugt der Standort durch die Kombination aus guter Erreichbarkeit, zentraler Infrastruktur und attraktiver Grenzlage.Aufteilung: Untergeschoss: Bar & Casino mit separatem Eingang, Kellerbereich (Lager) Erdgeschoss: Rezeption, Frühstücksraum, Toiletten, Personalraum, Waschküche Lager, Restaurant Obergeschoss: 17 Gästezimmer, Waschküche

NEUWERTIGE GEWERBEFLÄCHE 5 MIN VOM BAHNHOF BÜLACH

Mitten im lebendigen Neubauquartier Glasi Bülach, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, verkaufen wir eine exklusive Gewerbeeinheit auf zwei Etagen, die durch ihren hochwertigen Innenausbau, eine vollumfängliche Ausstattung und eine private Terrasse besticht.Die Gesamtfläche von 92 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und eine Galerieebene. Der stilvolle Innenausbau wurde 2023 realisiert und überzeugt durch viel Liebe zum Detail. Die Einheit ist vollständig möbliert und ausgestattet – inklusive Sanremo-Kaffeemaschine, Loxone-SmartHome-System, Lüftung und vielem mehr. Das Inventar kann bei Bedarf vollständig übernommen werden.Ein besonderes Highlight ist die rund 20 m² grosse Terrasse zur exklusiven Nutzung, die zusätzlichen Platz im Freien schafft. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten reichen von Büro oder Laden, über Praxisraum bis zum repräsentativen Designer-, Architektur- oder Anwaltsbüro.Für die Parkierung steht ein optionaler Einstellhallenplatz zur Verfügung, zusätzlich sind Besucherparkplätze vorhanden. Die Einheit ist aktuell vermietet und erwirtschaftet einen jährlichen Mietertrag von CHF 42’000.– und stellt somit eine attraktive Investitionsbasis dar.Die Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und flexibler Nutzung macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Betreiber und Investoren gleichermassen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-11754 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Premium-Investment Country Club der Extraklasse

Die aussergewöhnliche Liegenschaft an der Rietstrasse 12 befindet sich in einer idyllischen, weitläufigen und dennoch gut erschlossenen Lage in Seuzach. Das gesamte Anwesen präsentiert sich nicht zuletzt dank der modernen und hochwertigen Holzbauweise in einem äusserst gepflegten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im exklusiven Reitsportsegment. Aktuell wird die Immobilie als renommierter Polo Park & Country Club genutzt und überzeugt durch eine durchdachte, professionelle Infrastruktur mit enormen Platzverhältnissen, die ein erstklassiges Umfeld für Pferd und Reiter schaffen. Auf der gewaltigen Gesamtgrundstücksfläche von knapp 71000 m² bleiben keine Wünsche offen. Objektbesonderheiten: Exklusives Anlageobjekt Etablierter Polo & Country Club Riesiges Grundstück Erstreckt sich über drei Parzellen Diverse Landwirtschafts- & Nebengebäude Eigene interne Strassen und Wege Hochwertige Holzbauweise (Stallungen) 57 moderne Pferdeboxen 9 geräumige Sattelkammern 8 private Studios/Zimmer 44 Aussen-Parkplätze Dank ihrer exklusiven Dimensionen und Ausbaustandards eignet sich die Immobilie hervorragend für die nahtlose Weiterführung oder den Ausbau als erstklassige Reitsportanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Premium-Investment - Erstklassiger Country Club

Diese außergewöhnliche Immobilie an der Rietstrasse 12 liegt in einer idyllischen, weitläufigen und doch gut angebundenen Lage in Seuzach. Dank ihrer modernen, hochwertigen Holzkonstruktion befindet sich das gesamte Anwesen in einem makellosen Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten im exklusiven Pferdesegment. Derzeit als renommiertes Polo Park & Country Club betrieben, verfügt die Immobilie über eine sophisticatede, professionelle Infrastruktur und einen enormen Raum, der eine erstklassige Umgebung für Pferd und Reiter bietet. Mit einer Gesamtfläche von fast 71.000 m² lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Höhepunkte der Immobilie: Exklusive Investitionsmöglichkeit: Eine seltene Gelegenheit, ein prestigeträchtiges Pferdeanwesen zu erwerben. Etabliertes Polo- und Country Club: Ein turnkey-Betrieb mit einem hervorragenden Ruf. Weitläufige Grundstücke: Fast 71.000 m², verteilt auf drei separate Parzellen. Umfassende Einrichtungen: Verschiedene landwirtschaftliche und Nebengebäude vor Ort. Private Infrastruktur: Eigene interne Straßen- und Wegnetze. Premium-Bauweise: Hochwertige Holzställe und Einrichtungen. Pferdeunterkünfte: 57 moderne Pferdeboxen. Professionelle Annehmlichkeiten: 9 geräumige Sattelkammern. Wohnraum: 8 private Studios/Zimmer. Umfangreiche Parkmöglichkeiten: 44 Außenparkplätze. Ein Premiere-Pferdesport-Ziel Aufgrund ihrer exklusiven Dimensionen und hochwertigen Ausführungen ist diese Immobilie perfekt geeignet für die nahtlose Fortführung oder weitere Expansion einer weltklasse-Pferdeanlage. Sind Sie an dieser einzigartigen Gelegenheit interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!