Berg am Irchel
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Preis auf Anfrage230m2

Suracherstrasse, 8142 Uitikon Waldegg

Beschreibung:Nachhaltige und zukunftsorientierte Investitionsmöglichkeit gesucht?"Das 2-Familienhaus liegt an zentraler und prominenter Lage im Quartier Uitikon-Waldegg-Haslen an der Grenze zu Birmensdorf. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit auf das Mehrgenerationenhaus mit viel Platz nicht entgehen und nutzen Sie die Räumlichkeiten nach Ihrem eigenen Bedarf - Ihren Möglichkeiten sind fast keine Grenzen gesetzt.Auf insgesamt zwei Etagen können zwei 5 Zimmer-Wohnungen nach Ihren Wünschen entweder selbst genutzt oder weitervermietet werden. Somit kann das Wohndomizil gut als Mehrgenerationenhaus oder als interessante Kapitalanlage dienen. Der Kombination Wohnen und Arbeiten steht so auch nichts im Weg.Diese Liegenschaft mit 2 x 5 Zimmer-Wohnungen befindet sich an einer familienfreundlichen und verkehrstechnisch optimalen Lage. Sie wurde im Jahr 1963 gebaut und in den Jahren 2010 saniert und beinhaltet auch die Heizung für die Nachbarliegenschaft. Einkauf, Schulen und öffentlicher Verkehr befinden sich in kurzer Gehdistanz.Ausstattung:Wohnungsmix:1 x 5 Zimmerwohnung EG 1 x 5 Zimmerwohnung 1.OG2 x GaragenplätzeWeitere Infos:Bauzone: W2Ausnützungsziffer: 46%Geschosse: 2 Vollgeschosse, 1 DachgeschossGrundstucksfläche: 669 m2Kubatur: 1'140 m3Das Haus kann sowohl als Renditeobjekt, wie auch als Mehrgenerationenlösung oder sehr grosses Einfamilienhaus betrieben werden.Die Mietzinsen sind unter dem Marktniveau angesiedelt und bieten nach einer sanften Sanierung Potential für eine Erhöhung.Kontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 35'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten mit Finanzierungsnachweis sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen. Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an über Tel. 043 222 35 22, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

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CHF 5’915’000.–

Poststrasse 13, Winterberg, 8312 Winterberg ZH

Im sonnigen Winterberg ZH erstellen wir ein neues MFH mit 7 Wohnungen und 13 Tiefgaragenplätzen.Wohnungsmix: • drei 4.5-Zimmerwohnungen • drei 3.5-Zimmerwohnungen • grosse 2.5-Zimmerdachwohnung mit direktem Liftzugang Das Wichtigste auf einen Blick: • die Wohnungen können einzeln oder "en bloc" erworben werden • da wir mit dem Bau erst beginnen, kann der Innenausbau noch flexibel mitgestaltet werden • bei uns kaufen Sie schlüsselfertig, 90 % des Kaufpreises bezahlen Sie erst bei der Eigentums- und Schlüsselübergabe • ausreichend Tiefgaragenplätze vorhanden • auf Wunsch übernehmen wir die Erstvermietung Lage: • zentral im malerischen Dorf Winterberg • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • 3 km bis zur Autobahnauffahrt Effretikon • mit dem Auto ist man in 10 Minuten in Winterthur und in 15 Minuten in Zürich Oerlikon Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.MABAG AGFür das beste Zuhause!

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CHF 4’400’000.–

Fellenbergstrasse 221, 8047 Zürich

Das gepflegte Mehrfamilienhaus steht an der Fellenbergstrasse 221 in Albisrieden in einem ruhigen Wohnquartier und umfasst 8 Wohneinheiten.Raumprogramm: • 3x 3-Zimmer-Wohnungen • 3x 2-Zimmer-Wohnungen • 2x 1-Zimmer-Dachwohnungen (wurden nachträglich im Jahr 2003 erstellt) • 1x Hobbyraum Die Wohnungen sind in einem gepflegten und intakten Zustand.Bauliche Tätigkeiten: • Fensterersatz (Kunststoff) im Jahr 1998 • Anstrich Fassade im Jahr 2003 • Ausbau Dachgeschoss im Jahr 2003 Stand Vermietung: • Jährliche Nettomietzinseinnahmen: CHF 134640.00 • 100% vermietet (hauptsächlich langjährige Mieter) • Potenzial für Mietzinserhöhung von ca. 10% (bei Neuvermietung) • Keine befristeten Mietverhältnisse Besonderheiten: • Top Lage in ruhigem Wohnquartier in Zürich • Gesuchte Wohnungstypen • Günstige Mietzinse • Aufwertungspotenzial vorhanden • Grundstück 403m2, Wohnzone W4 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Seitzmeir Immobilien AG: Wir hinterlassen Spuren seit 1917.

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CHF 7’000’000.–459m2

Forchstrasse 210, 8032 Zürich

Zentral gelegen im beliebten Kreis 7 bieten wir Ihnen diese eindrucksvolle Eckliegenschaft mit Aufwertungspotenzial an. Aufteilung: - 4 x 1.5-Zimmer-Wohnung à je ca. 36 m² - 5 x 3-Zimmer-Wohnung à je ca. 63 m² - 1 Gewerbefläche ca. 100 m² - 2 Aussenparkplätze - Keller / Waschküche Besonderheiten: - Am Zürichberg gelegen - Bahnhof Stadelhofen/Bellevue optimal erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Kindergärten und Schulhäuser zu Fuss erreichbar - Diverse Spitäler in kurzer Distanz - Wohnung im 2. DG mit Aufgang zur Dachterrasse und traumhaftem Ausblick - Naherholungsgebiete in der Umgebung - Aufwertungs- und Mietzinssteigerungspotenzial Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!