Circondata da verde e immersa nella tranquillità del pittoresco Malcantone, nello storico borgo di Bioggio, con origini celtiche e romano-etrusche, vendiamo una grande casa unifamiliare, costruita con amore nel 1995.Vicino all’aeroporto di Agno, prossimo alle attività commerciali della zona e ben collegato alla città di Lugano, facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici, la zona residenziale di Bioggio ha tanto da offrire sia agli amanti della natura e dello sport che a giovani famiglie, senza dimenticare l’attrattivo moltiplicatore comunale che la rende molto vantaggiosa anche dal punto di vista fiscale.Questa casa su 3 livelli, dagli spazi vitali molto generosi, dispone di un piazzale e un pergolato adibito a posteggio, di un luminosissimo studio laboratorio a doppia altezza con soppalco e di un grande giardino piantumato che circonda la proprietà.L’intelligente divisione delle zone consente anche a una grande famiglia di godere degli spazi, pur mantenendo aree di privacy e calma e il privilegio di poter comodamente esercitare a casa propria, grazie al doppio ingresso, svariate attività professionali nel grande studio-laboratorio con lucernari verticali e sul tetto.La villa, dotata di finiture moderne senza tempo e di facile manutenzione, dispone di riscaldamento a pavimento al PT e di radiatori a muro al primo piano, serramenti doppi in legno, lamelle e tende sole, WIFI e TV via cavo e si sviluppa come segue:Piano terra di 115.19 mq + corpo laterale di 68.46 mq:atrio con doppio ingresso e armadi a muro, zona giorno open space: cucina, pranzo, soggiorno con camino, zona TV, biblioteca, WC ospiti, ripostiglio sottoscala; studio-laboratorio a doppia altezza con soppalco.Piano 1° di 115.19 mq:ampia scala, corridoio con armadi a muro, zona notte: camera padronale con guardaroba e bagno vasca e doccia en-suite, 3 camere, bagno doccia.Balcone di 30.96 mqPiano -1 (seminterrato) di 183.65 mq:scala interna, atrio, cantina-magazzino, sauna, doccia, lavanderia, grande locale hobby, locale tecnico, locale riscaldamento, cantina vini, bunker, scala e rampa esterna;Aree esterne di 1'376 mq:Terrazza, portico pavimentato, piazzale asfaltato, giardino.