APPARTMENT 4.5 IM ERSTEN STOCK MIT GROßEM PORTIKUS

In einer eleganten Konstruktion befindet sich dieses Appartement mit 4.5 Zimmern, im ersten Stock eines neuen Gebäudes im Herzen von Bioggio, das sich durch seine große Wohnzone mit großer Schiebetür auszeichnet, die auf einen großen überdachten Portikus führt: der ideale Raum, um sich zu entspannen, im Freien zu essen oder ruhige Momente zu genießen.

Die Lage ist besonders privilegiert: sonnig, ruhig und mit allen wichtigsten Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind (Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Apotheke, Restaurants, Bank, Post und FLP-Haltestelle).

Innenraum:

• Eingang mit Waschküche

• 1 Doppelzimmer

• 2 große Zimmer

• 2 Badezimmer

• Großes Wohnzimmer mit offener Küche

• Direkter Zugang zum Portikus durch Schiebetür

Die Konstruktion ist darauf ausgelegt, hohe Qualitätsstandards und niedrige Verbrauchswerte zu gewährleisten:

• Energieklasse CECE A

• Photovoltaikanlage 12,8 kW (Minergie-Standard)

• Luft-Wasser-Wärmepumpe

• Bodenheizung und -kühlung

• Entfeuchtungsanlage

• Wärmedämmung mit hoher Leistung

• Belüftete Fassade

Ausstattung und Ausstattungsdetails

• Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung

• Große Schiebetüren mit Boden- und Wandanschluss

• Glasgeländer

• Moderner Komplettküche mit Geräten

• Personalisierbare Ausstattung

• Designer-Beratung für die Innenauswahl

• Aufzug

Zubehör

• Eigene Keller inklusive

• 2 überdachte Parkplätze verfügbar zu CHF 50'000.- pro Stück

Ein interessantes Angebot

Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition, auch dank des günstigen steuerlichen Multiplikators im Kanton Tessin.

Direkt vom Bauunternehmer

Giteco Sagl, Generalunternehmer 091 235 90 62 - info@giteco.ch

Für weitere Informationen ohne Verpflichtung

Möglichkeit, als Zweitwohnsitz zu erwerben