4 résultats - Immobilier à vendre à Boningen

Charmante maison de famille en rangée de 4,5 pièces

Le vaste séjour et salle à manger avec accès direct au jardin privé forme le cœur de la maison. L'offre de pièces est complétée par une cuisine avec une baie vitrée, trois chambres à coucher, deux salles de bain, 1 toilette pour les invités et un sous-sol/Local technique privé. Deux des trois chambres à coucher ont leur propre terrasse, dont l'une est située à l'étage des combles avec une vue magnifique sur les espaces verts/aire de jeux de l'aménagement.La maison a été construite en 1984 et offre un potentiel passionnant pour des idées de modernisation et de conception individuelles. Les écoles maternelles, les écoles, les arrêts de bus, la gare et les commerces sont à distance de marche.Le prix comprend un espace de stationnement pour voiture à l'extérieur sur la propriété privée.Une opportunité idéale pour les familles ou les couples qui recherchent un foyer confortable dans le canton d'Argovie.

Maison de famille charmante dans un endroit calme avec un beau jardin de roses

Bienvenue au Birkenweg 6 à Aarburg – une maison de famille bien entretenue, charmante, qui peut être occupée immédiatement. La maison rouge et blanche avec un toit de tuiles et un jardin bien entretenu convainc par son charme intemporel et offre 160 m² d'espace de vie avec 6,5 pièces sur trois étages – idéal pour les familles ou les personnes qui apprécient l'espace et la tranquillité.Tout cela vous attend : • Grand salon/salle à manger avec une impressionnante cheminée en pierre, un plancher en bois et la terrasse adjacente dans le jardin • Zone de cuisine moderne avec des places assises pour des expériences culinaires. • Pièces lumineuses avec des panneaux de bois – prêtes pour votre conception personnelle. • Locaux de loisirs dans le sous-sol avec beaucoup d'espace pour votre développement personnel. • Jardin bien entretenu avec pelouse, arbres et un coin salon confortable à l'ombre – un véritable paradis pour les amoureux de jardin. • Garage et espace de stationnement pour le stationnement confortable de vos véhicules. La maison est située dans un environnement calme – tant pendant la journée que la nuit, il est agréablement calme. Tout au long de l'année, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil, ce qui rend le jardin et l'extérieur particulièrement attractifs.Cette maison de famille combine le confort de vie, la nature et les excellentes connections de manière idéale. Une occasion rare de se procurer un foyer avec beaucoup de potentiel et de caractère dans la région de Zofingen.

Appartement-jardin 4.5 pièces avec serre, jardin privé à Lostorf

Cet appartement-jardin 4.5 pièces avec 100 m² d'espace habitable convainc par son emplacement calme dans la partie sud de Lostorf et par un plan d'étage généreux et bien pensé. Le jardin privé et la serre créent un espace de vie supplémentaire et invitent à séjourner.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée pratique avec une garde-robe. Toutes les pièces sont accessibles de manière optimale via un couloir central, ce qui assure un agencement de pièces fonctionnel et accueillant. L'appartement a été entretenu de manière continue et se trouve dans un état bien entretenu.En 2018, la salle de bain a été entièrement rénovée. La commande du chauffage électrique a été remplacée en 2021, permettant de réguler la température de chaque pièce de manière individuelle. Le jardin a été agrandi d'une serre en 2004.Points forts en un coup d'œil • Appartement-jardin 4.5 pièces avec 100 m² d'espace habitable • Serre avec environ 13 m² d'espace supplémentaire • Jardin privé d'environ 70 m² • Emplacement calme et attractif • Rénovation de la salle de bain en 2018 • Nouvelle commande de chauffage (2021) • Place de parking souterrain (25'000.- CHF) • Compartiment de cave personnel • Tour de lavage personnel (lave-linge/sèche-linge) | deux salles de lavage communes • Salle d'artisanat commune Emplacement attractifLostorf est l'une des communautés résidentielles les plus populaires du Niederamt et combine un mode de vie naturel avec une excellente accessibilité aux centres régionaux. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel attractif avec des distances courtes aux installations commerciales, écoles, jardin d'enfants et transports publics.La commune dispose d'une bonne infrastructure avec des installations commerciales, une pharmacie et des soins médicaux de base. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés directement dans le village et peuvent être facilement atteints à pied. L'école secondaire (niveaux P, E et B) est fréquentée à Obergösgen, tandis que d'autres écoles, telles que les écoles cantonales, se trouvent à Olten et Aarau.L'arrêt de bus "Lostorf, Mitte" est à distance de marche et offre des connexions directes à Olten et Schönenwerd. Grâce aux connexions autoroutières A1 et A2 à proximité, Zurich, Bâle et Berne peuvent également être atteints rapidement.De nombreuses pistes de randonnée, de marche et de cyclisme, le parcours de golf Heidental, le château de Wartenfels et une vie associative active offrent une grande valeur de loisirs et une excellente qualité de vie.Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'une visite. Le prix de vente indiqué est destiné à servir de prix de référence. Nous serions ravis d'examiner les offres sérieuses dans le cadre d'une conversation personnelle.Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison mitoyenne dépendante de deux familles au centre d'Oberbuchsiten

La charmante maison mitoyenne de deux familles se compose d'un appartement de 4 pièces entièrement rénové avec 2 salles de bains et 1 balcon avec accès au jardin au rez-de-chaussée surélevé, ainsi que d'un appartement duplex spacieux de 4 pièces avec 2 salles de bains et 2 balcons aux 2e et 3e étages. Dans le sous-sol, il y a une buanderie avec accès au jardin et un espace de loisirs, ainsi que plusieurs pièces du sous-sol. 5 places de parking, un hall d'entrée spacieux et un coin salon de jardin cozy sous un auvent d'arbre complètent le haut niveau de confort de vie.L'ensemble du rez-de-chaussée surélevé, le système de chauffage, les tuyaux électriques et d'eau, la préparation d'eau chaude, les fenêtres et le toit plat ont été entièrement rénovés avec des matériaux de haute qualité depuis 2017. Des frais accessoires faibles sont garantis par un système de chauffage à pompe à chaleur moderne.L'emplacement de la maison mitoyenne de deux familles à Oberbuchsiten est idéal. Dans un rayon de 300m, il y a un magasin d'alimentation, la gare CFF, les écoles, les arrêts de bus, les restaurants et une banque. La forêt la plus proche est à environ 400m de distance.

Maison à deux familles à Roggliswil

Disponible à partir de l'automne 2027.La propriété, construite en 2013, est située sur un terrain de 376 m² et offre environ 150 m² d'espace de vie. Elle convient aux familles et aux couples qui apprécient un environnement de vie calme, beaucoup d'espace et la proximité de la nature.La maison a été construite selon la norme Minergie. La ventilation contrôlée des espaces de vie et une pompe à chaleur avec une sonde de sol assurent un climat intérieur agréable et une alimentation énergétique moderne.Le sous-sol, d'une superficie totale d'environ 65m², comprend quatre pièces polyvalentes, dont une est chauffée.La propriété comprend également un carport spacieux pour deux véhicules et un abri qui offre de l'espace pour les vélos, les jouets ou les équipements de jardin. Un petit étable pour animaux avec suffisamment d'espace pour l'exercice et une terrasse sur le toit complète l'offre.Rez-de-chausséeLa salle de séjour et la salle à manger sont lumineuses et ont de grandes fenêtres ainsi qu'un accès direct à la zone de séjour couverte et au jardin. Le parquet en bois massif crée une atmosphère de vie chaude et agréable. L'installation d'un poêle suédois est prévue.La zone de séjour couverte est équipée d'éclairage et d'un store de soleil. Avec la pelouse adjacente, elle offre un espace extérieur agréable pour se détendre et se reposer. Des murs de protection et une clôture séparent le jardin de la maison voisine.La cuisine est ouverte et lumineuse, équipée d'un revêtement en granit, d'une cuisinière en verre céramique, d'un éclairage, d'un four, d'un cuiseur à vapeur, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, d'un lave-vaisselle et d'un évier.Dans le hall d'entrée, il y a une garde-robe. Juste à côté se trouve les toilettes pour les invités avec un lavabo et une fenêtre. Une autre pièce, qui peut être utilisée comme bureau ou garde-robe supplémentaire, complète l'offre de pièces au rez-de-chaussée.Étage supérieurÀ l'étage supérieur, il y a trois chambres spacieuses. Elles sont équipées de sols en stratifié et apparaissent amicales et lumineuses grâce aux grandes fenêtres. L'une des chambres a un accès direct au balcon.La salle de bain est équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche, d'un WC, d'un lavabo, d'un meuble à glace et d'une grande fenêtre.Localisation et environnementRoggliswil est un village charmant avec environ 800 habitants et offre un environnement de vie calme avec une haute qualité de vie. Une vie associative active, des restaurants et une école primaire pour les classes 1 à 6 contribuent à l'attrait de la communauté.Le Pfaffnau voisin peut être atteint en quelques minutes et dispose de possibilités de shopping ainsi que de deux crèches.Les villes de Zurich, Lucerne et Berne peuvent être atteintes en moins d'une heure en voiture. L'arrêt de bus le plus proche est à environ cinq minutes à pied et assure une bonne connexion aux transports en commun.Pas d'agents immobiliers désirés.

2026 Rénové et loué en totalité – Maison multifamiliale près de la gare d'Olten avec 4,3% de rendement brut

Maison multifamiliale louée en totalité dans le quartier de Bifang – à 800 m de la gare d'OltenLa maison multifamiliale attenante d'un seul côté, construite en 1924, a été modernisée en 2026 et est louée en totalité. Elle comprend trois appartements d'environ 60 m² d'espace de vie net, un salon de loisirs nouvellement créé et un espace de stationnement extérieur – un investissement de capital solide dans un emplacement central, bien connecté.La propriété • Année de construction 1924, parcelle 215 m², zone mixte de trois étages • 3 appartements environ 60 m², surface habitable nette totale 180 m² • Sous-sol avec buanderie, salon de loisirs et compartiments de cave, grenier • 1 espace de stationnement extérieur • Chauffage au gaz (2021), distribution de chaleur via radiateurs • Fenêtres en plastique vitrées trois fois (2016) Modernisation 2026 • Cuisines et salles de bains modernisées • Nouveaux revêtements de sol, toutes les pièces fraîchement peintes • Installation électrique vérifiée, certificat de sécurité (SiNa) disponible • Nouveau salon de loisirs et compartiments de cave supplémentaires créés • Toit inspecté en 2024, pas d'action nécessaire Rendement • Rendement locatif net : CHF 55 920 par an (CHF 4 660 par mois) • Rendement brut : 4,3% • Loué en totalité EmplacementLa propriété est située dans un quartier calme de Bifang. La gare, l'Université des sciences appliquées FHNW, les possibilités de shopping à Sälipark, ainsi que la forêt et la rivière Aare sont accessibles à pied en quelques minutes. • Arrêt de bus Bifang : 160 m • Université des sciences appliquées FHNW : 650 m • Migros / Coop Sälipark : 650–700 m • Gare d'Olten : 800 m • École cantonale : 900 m Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et de vous montrer la propriété en personne.

Maison d'habitation et/ou commerciale à Olten

Maison d'habitation et/ou commerciale avec beaucoup de potentiel dans un emplacement central à OltenÀ un emplacement central à 4600 Olten, une maison d'habitation et commerciale polyvalente est en vente. La propriété est idéale pour les acheteurs qui veulent combiner le logement et le travail sous un même toit, pour les indépendants avec des besoins en espace, pour les familles avec un espace commercial ou de stockage supplémentaire, ou pour ceux qui veulent utiliser la propriété à des fins commerciales uniquement.Le bâtiment, qui est accolé d'un côté, a été construit à l'origine en 1942 et a été rénové de manière approfondie en 2020/2022. La propriété est offerte à la vente à un prix de 1 450 000 CHF. La surface utile de 481 m² se compose de 165 m² d'espace de vie, 73 m² d'espace auxiliaire, 132 m² d'espace commercial, 100 m² d'espace de stockage, ainsi que d'une terrasse avec 115 m² et d'un garage ainsi que de plusieurs places de parking extérieures.Logement et/ou travail avec beaucoup d'espace et une grande terrasseL'espace de vie offre une structure de pièces spacieuse avec des chambres lumineuses, de grandes fenêtres et des possibilités d'utilisation flexibles. L'appartement est adapté aux familles ainsi qu'aux personnes qui veulent utiliser des pièces supplémentaires comme bureau à domicile, chambre d'ami, salle de loisirs ou salle de sport à domicile.Un point fort particulier est la grande terrasse avec environ 115 m². Elle dispose d'une connexion électrique et d'eau et offre beaucoup d'espace pour un salon, des zones de plantation, un jardin d'herbes ou de fruits. La maison de jardin et la buanderie séparée offrent une valeur d'utilisation pratique supplémentaire.Équipement de haute qualité dans l'espace de vieLa propriété a été équipée de nombreux éléments pratiques et de haute qualité : • 3 salles de bains • fenêtres en plastique blanc, pour la plupart avec verrage triple • connexion à la fibre optique et au réseau Wi-Fi maillé • revêtement de sol en vinyle dans toutes les pièces • chauffage au gaz Hoval • eau chaude via pompe à chaleur • portes d'entrée avec verrouillage à deux points Duo-Lock • caméras de surveillance et barreaux de fenêtres au rez-de-chaussée • garage individuel et 3 places de parking extérieures Les salles de bains sont particulièrement bien aménagées, avec lavabo Keuco, armoire à miroir Keuco Royal Lumos avec chauffage de miroir et éclairage LED, toilette à douche Geberit AquaClean et baignoire à jets Kaldewei. Toutes les salles de bains ont des fenêtres.Espaces commerciaux avec accès séparéL'espace commercial est clairement séparé de l'espace de vie et dispose d'une entrée séparée. Cela rend la propriété très adaptée aux utilisateurs commerciaux, aux cabinets, aux ateliers, aux salles de formation, aux bureaux, aux salles d'exposition, aux services ou aux entrepôts.La pièce commerciale au rez-de-chaussée a une superficie de 132 m² et dispose d'une connexion d'eau, de grandes façades de fenêtres, d'une hauteur de pièce d'environ 3 mètres, de connexions réseau, de canaux d'alimentation et d'une bande de lumière LED Zumtobel Tecton. Un autre espace commercial ou de stockage est disponible au sous-sol avec une superficie de 100 m².Autres avantages de la partie commerciale : • division de pièces flexible • sol en résine peu entretenu • toilettes séparées pour la clientèle • panneau publicitaire extérieur avec éclairage temporel • deux portes de panique comme issues de secours • acceptation par la police des incendies et la protection incendie • potentiel de loyer précieux avec location séparée Ainsi, la propriété n'est pas seulement un bâtiment d'habitation, mais un véritable objet d'utilisation avec plusieurs possibilités de revenus et d'utilisation.Pour qui cette propriété est-elle adaptée ?Cette propriété est particulièrement intéressante pour : • indépendants qui veulent combiner le logement et le travail • entreprises commerciales, cabinets, ateliers, formations, thérapies, bureaux ou salles d'exposition • familles avec une forte demande d'espace • propriétaires d'animaux, car la propriété est un foyer optimal pour les animaux • entrepreneurs qui recherchent un espace de stockage, de bureau et de vie en un seul endroit Toutes les photos sont des enregistrements originaux non modifiés et montrent la propriété de manière authentique, sans retouche ni optimisation artificielle.

Maison multifamiliale entièrement louée à Langenbruck BL

Sécurisez la maison multifamiliale entièrement louée avec un rendement brut d'environ CHF 72'420,00.La maison multifamiliale se compose de trois appartements aux normes des propriétaires occupants :W1 : appartement-maisonnette 3½ pièces avec 126m² d'espace de vie au rez-de-chaussée/1er étageW2 : appartement 2½ pièces avec 66m² d'espace de vie au 2e étageW3 : appartement-maisonnette 4½ pièces avec 211m² d'espace de vie au dernier étage/2e étage/1er étageLa propriété est continuellement entretenue et se présente dans un état bien entretenu. Une nouvelle pompe à chaleur a été installée en 2022. Le carport est préparé pour une station de recharge électrique.L'offre attractive est enrichie de divers balcons couverts, caves, 5 places de parking extérieures, 2 places de stockage couvertes dans le carport, ainsi que d'un garage spacieux. Le jardin offre une vue agréable sur la prairie verte.Sécurisez un joyau unique dans le beau Oberbaselbiet et profitez de la nature juste devant votre porte d'entrée !Commandez les documents de vente et réservez un rendez-vous de visite.Nous apprécions votre propriété.Toutes les offres immobilières se trouvent sur www.team-lindenberger.ch

Appartement en duplex de 3,5 pièces au rez-de-chaussée et au 1er étage avec balcon, garage et parking extérieur inclus

Dans une maison de trois familles, vous pouvez vous attendre à un appartement en duplex moderne, rénové en 2008, de 3,5 pièces (au rez-de-chaussée et à l'étage) avec plus de 126m² d'espace de vie. L'offre attractive comprend un balcon couvert, une pièce au sous-sol, un parking extérieur non couvert et un garage spacieux avec accès direct à l'appartement. L'espace jardin est à la disposition générale de tous les propriétaires des trois étages. Entrez dans la maison par l'entrée principale et vous trouverez un vestiaire pratique dans le hall d'entrée, une cuisine moderne exclusive avec comptoir. La cuisine est équipée d'un combiné vapeur (V-ZUG), d'un tiroir chauffant, d'un lave-vaisselle, d'un four micro-ondes, d'un TepanYaki, d'une cuisinière à induction, d'un réfrigérateur avec congélateur séparé et d'une hotte aspirante (GUTMANN), de robinetterie en acier inoxydable, de faces de placard en laque structurée, de tiroirs en acier inoxydable et d'un revêtement en pierre Nero-Assoluto. L'appartement a une construction de haute qualité et accueillante dans les anciens poutres, avec des panneaux de sol à faible entretien (chauffage au sol / pompe à chaleur). Les deux salles de bain se présentent une fois avec une douche à l'italienne au rez-de-chaussée et une fois avec une baignoire d'angle et une machine à laver et un sèche-linge séparés à l'étage. Divers placards intégrés offrent beaucoup d'espace de stockage. Vous pouvez accéder directement au garage et de là à la pièce au sous-sol adjacente, puis directement dans votre propre appartement. Par un escalier, vous atteignez le niveau supérieur de l'appartement en duplex. Le salon avec poêle à pierre est agrandi par le balcon et garantit une vue magnifique sur le paysage. La chambre à coucher dispose d'un placard intégré élégant (dos en bois de cèdre et monte-charge à vêtements). La propriété est équipée d'une nouvelle pompe à chaleur et d'un chauffage au sol. Sécurisez-vous un appartement non ordinaire, bien entretenu, dans le beau Oberbaselbiet, et profitez de la nature juste à votre porte! Nous apprécions votre propriété.