Buchs AG
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Apartment & house to buy in Buchs AG

Attraktive 4 1/2-Zimmer Wohnung am idyllischen Ufer der Suhre
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CHF 630,000.–104m24.5rm

Mueliweg 10, 5033 Buchs AG

Bei sommerlichen Temperaturen freie Zeit auf dem grossen und überdachten, bis in die späten Abendstunden besonnten Balkon geniessen. Oder sich an grauen Tagen vom prasselnden Feuer im Cheminée wärmen lassen. Den Blick über das vielfältige Grün der üppig gewachsenen Bäume und Sträucher schweifen lassen, die Sie wie in einem privaten Park umgeben, um ihn dann auf dem idyllischen Wasserlauf der sanft unter Ihnen vorbeifliessenden Suhre ruhen zu lassen. Eine herrliche Vorstellung, wie sie sich nur selten in so komfortabler Nähe zur städtischen Infrastruktur realisieren lässt. Diese 4.5-Zimmer Wohnung in Buchs (AG) bietet Ihnen nicht nur genau dieses traumhafte Wohnszenario, sondern auch noch einiges mehr. Sie ist wie geschaffen für Menschen, die zentral im Mittelland, unweit der Aargauer Kantonshauptstadt in einem grünen, naturnahen Umfeld leben wollen. Für all jene, die grosszügig bemessenen Raum sowie Helligkeit zu schätzen wissen und die den charmanten Look von Rundbögen, warmen Holzelementen und wohnlichen Erkern einer strengen Geradlinigkeit vorziehen. Der vordere, nach Südwesten orientierte Teil der gut 100 m² umfassenden Wohnung ist dem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und Zugang zum Balkon sowie der Küche mit gemütlicher Essnische vorbehalten. Viel Licht sowie das frische Weiss der Einbauten in Kombination mit dem warmen Terrakotta-Ton der Wandfliesen machen diese zum Lieblingsplatz, an dem man gerne in den neuen Tag startet. Drei Zimmer, ein Vorraum mit viel praktischer Stellfläche, ein helles Bad mit Tageslichtfenster, Wanne und Doppelwaschbecken sowie das Gäste-WC mit Dusche und Waschturm teilen sich die rückwärtige Hälfte, so dass sie einen in sich geschlossenen Rückzugsort bilden. Buchen-Laminatboden verbindet die Räume zu einer harmonischen Einheit. Zur Wohnung in der 1. Etage, die Sie bequem per Lift erreichen, gehört ein Keller im Untergeschoss. Ausserdem können Sie eine grosse abgeschlossene Doppelgarage in der Tiefgarage zu einem Preis von CHF 32'500.- erwerben. Sie bietet zwei hintereinander abgestellten Autos genügend Platz sowie davor und daneben viel zusätzlichen Stauraum. Das benachbarte Gebäude der früheren Suhremüli mit Gemeinschafsräumen und Aussenbereich mit Grill und grossen eingezäunten Robinson-Kinderspielplatz steht zur Mitbenützung zur Verfügung. Die Umgebung des gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit grosszügigen Grünflächen und weitem Abstand zu den Nachbargebäuden, was wertvolle Privatsphäre ermöglicht. Direkt vor dem Haus fliest die Suhre, an deren Ufer der bekannte Suhre Wanderweg zu einem entspannten Spaziergang oder einer Joggingrunde auffordern. Hinter dem Haus befindet sich ein 250 Meter breites Biotop. Der Bahnhof von Buchs ist lediglich zwei Busstationen, die Auffahrt zum Autobahnzubringer Richtung Aarau bzw. A1 nur eine kurze Fahrtstrecke entfernt.

Aussenvisualisierung 2
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CHF 630,000.–82m23.5rm

Langacherweg 1, 5033 Buchs AG

Suchen Sie eine tolle, neue Eigentumswohnung in einem neuen Wohnquartier? Am Webereiweg 2 und am Langacherweg 1 und 3 entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit neuen Eigentumswohnungen in verschiedenen Grössen und Ausrichtungen für Familien, Paare und Singles. Das Projekt: - 2.5- bis 5.5-Zimmer Garten-, Geschoss- und Attikawohnungen - Modern und grosszügig Wohnen - 3 hochwertige Ausbaulinien - Reduit mit Waschturm in jeder Wohneinheit - Attikawohnungen mit 3 separaten Terrassen - Alle Räume mit Fussbodenheizung - Bequemer Direktzugang vom Untergeschoss mit Liftanlage - Bezug ab April 2021 Die Lage: Die neue Wohnüberbauung "Webereiweg" liegt an naturgelegenen, gut erschlossenen und sehr zentraler Wohnlage in Buchs: - ÖV-Anbindungen und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar - Aarau, Olten, Baden, Zürich und Basel sind mit den ÖV sehr gut erreichbar - Die Nähe zur Autobahn A1 bietet dem Privatauto schnellen Anschluss - Ein vielfältiges Freizeitangebot steht zur Verfügung Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 12.

Wohnen Ausbaulinie 02
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CHF 735,000.–107m24.5rm

Langacherweg 3, 5033 Buchs AG

Suchen Sie eine tolle, neue Eigentumswohnung in einem neuen Wohnquartier? Am Webereiweg 2 und am Langacherweg 1 und 3 entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit neuen Eigentumswohnungen in verschiedenen Grössen und Ausrichtungen für Familien, Paare und Singles. Das Projekt: - 2.5- bis 5.5-Zimmer Garten-, Geschoss- und Attikawohnungen - Modern und grosszügig Wohnen - 3 hochwertige Ausbaulinien - Reduit mit Waschturm in jeder Wohneinheit - Attikawohnungen mit 3 separaten Terrassen - Alle Räume mit Fussbodenheizung - Bequemer Direktzugang vom Untergeschoss mit Liftanlage - Bezug ab April 2021 Die Lage: Die neue Wohnüberbauung "Webereiweg" liegt an naturgelegenen, gut erschlossenen und sehr zentraler Wohnlage in Buchs: - ÖV-Anbindungen und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar - Aarau, Olten, Baden, Zürich und Basel sind mit den ÖV sehr gut erreichbar - Die Nähe zur Autobahn A1 bietet dem Privatauto schnellen Anschluss - Ein vielfältiges Freizeitangebot steht zur Verfügung Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 12.

EG Ausbaulinie 01
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CHF 900,000.–116m24.5rm

Langacherweg 3, 5033 Buchs AG

Suchen Sie eine tolle, neue Eigentumswohnung in einem neuen Wohnquartier? Am Webereiweg 2 und am Langacherweg 1 und 3 entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit neuen Eigentumswohnungen in verschiedenen Grössen und Ausrichtungen für Familien, Paare und Singles. Das Projekt: - 2.5- bis 5.5-Zimmer Garten-, Geschoss- und Attikawohnungen - Modern und grosszügig Wohnen - 3 hochwertige Ausbaulinien - Reduit mit Waschturm in jeder Wohneinheit - Attikawohnungen mit 3 separaten Terrassen - Alle Räume mit Fussbodenheizung - Bequemer Direktzugang vom Untergeschoss mit Liftanlage - Bezug ab April 2021 Die Lage: Die neue Wohnüberbauung "Webereiweg" liegt an naturgelegenen, gut erschlossenen und sehr zentraler Wohnlage in Buchs: - ÖV-Anbindungen und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar - Aarau, Olten, Baden, Zürich und Basel sind mit den ÖV sehr gut erreichbar - Die Nähe zur Autobahn A1 bietet dem Privatauto schnellen Anschluss - Ein vielfältiges Freizeitangebot steht zur Verfügung Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 12.

frisch saniertes 6 ½ - Zimmer Reiheneinfamilienhaus
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CHF 930,000.–175m26.5rm

Gislifluestrasse 8, 5033 Buchs AG

unverbaubare Aussicht ins Grüne  ohne Verwaltungskosten Wohnen wie auf dem Land und dies Zentral - nahe Aarau    5 Schlafzimmer - 2 Bäder - 1 Toilette - grosse moderne Wohnküche,  zeitlos elegantes Wohnen mit viel Stauraum - 205 m2 Garten    In nur 11 Minuten mit dem Velo  oder 13 Minuten mit dem Bus zum Aarauer-Bahnhof     Haus auf 4 Etagen  UG   Waschmaschine und Trocknungsraum, Heizungs- und Hobbyraum, diverse Lagerräume mit dicken Wänden  EG  Entrée, Wohn-Esszimmer mit Cheminée, Wohnküche, Toilette, Terrasse und Gartenzugang   OG Eltern- und 2 Kinderschlafzimmer, Vorplatz mit Einbauschrank, grosses Bad mit Badewanne, Dusche und Dusch-Toilette, Balkon  DG 2 Zimmer, Gäste-Bad mit Dusche und Toilette  Verfügbarkeit    nach Vereinbarung  Daten zur Gemeinde Buchs AG  8’014 Einwohner davon 33% Ausländer (Stand 2017)  Steuerfuss  Buchs AG 100%  Highlights  Wohn- und Esszimmer  Panorama-Fenster zum Garten mit grossem Sitzplatz  offenes Cheminée mit Wärmerückgewinnung  robuster Plattenboden mit weiss lasierter Holzoptik, offene Räume  Küche  stylische Küche mit viel Stauraum  Küche mit echter Schiefer-Front und Granit-Abdeckung  Steamer, Backofen, grosse Wärmeschublade zum Niedergaren von Miele  flexibel einstellbare Geschirrspülmaschine von Miele  Induktions-Herdplatte mit «profi cook» Funktion von Bosch  Kühl- und Gefrierkombination mit «PerfectFresh» von Miele  Berbel Dunstabzug mit Aktivkohlefilter  Zoé KWC Wasserhahn   grosse Vitrine in Küchenoptik  Esstisch wie Küchenarbeitsplatte aus demselben Granit  Nasszellen  Toilette von Geberit mit aktiv Kohlefilter und Nachtlicht  Designer-Wasserhahn mit Wasserwirbel  grosses Bad mit Badewanne, grosszügigem Waschtisch und ebenerdiger Regendusche   Geberit Dusch-Toilette mit Sitzheizung und Nachtlicht  Garten  Sitzplatz mit Glasdach und integriertem Sonnenschutz  Keller  eigene Gasheizung, geringe Heizkosten   Luftschutzkeller, ideal zur Weinlagerung  Wasserenthärtungsanlage  Gebäudehülle  sehr gute Wärme- und Schallisolation, Doppelschalenmauerwerk  Holz-Metall-Fenster mit Dreifachverglasung  alle Storen sind elektrisch und mit Fernbedienung  Wohn-, Esszimmer und drei Schlafzimmer mit Blick ins Grüne  Aussen  gute Besonnung   Garage und Abstellplatz vor der Garage   via Garage/Geräteraum direkter Zugang in den Garten   von der Strasse nicht einsehbarer Garten  Mitbenützungsrecht von 3 Besucherparkplätzen   Umgebung  ruhiges Einfamilienhausquartier  Kindergarten und Primarschule im Quartier   Oberstufe in 500 m Entfernung  Kantonsschule Aarau in 2,7 km Entfernung  Verkehrsanbindung  Gemeindestrasse bis zur Liegenschaft  gute Verkehrsanbindung durch Autobahnzubringer  gute ÖV-Anbindung über Buslinie 1 direkt nach Aarau

Zimmer Ausbaulinie 03
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CHF 1,000,000.–127m25.5rm

Langacherweg 1, 5033 Buchs AG

Suchen Sie eine tolle, neue Eigentumswohnung in einem neuen Wohnquartier? Am Webereiweg 2 und am Langacherweg 1 und 3 entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit neuen Eigentumswohnungen in verschiedenen Grössen und Ausrichtungen für Familien, Paare und Singles. Das Projekt: - 2.5- bis 5.5-Zimmer Garten-, Geschoss- und Attikawohnungen - Modern und grosszügig Wohnen - 3 hochwertige Ausbaulinien - Reduit mit Waschturm in jeder Wohneinheit - Attikawohnungen mit 3 separaten Terrassen - Alle Räume mit Fussbodenheizung - Bequemer Direktzugang vom Untergeschoss mit Liftanlage - Bezug ab April 2021 Die Lage: Die neue Wohnüberbauung "Webereiweg" liegt an naturgelegenen, gut erschlossenen und sehr zentraler Wohnlage in Buchs: - ÖV-Anbindungen und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar - Aarau, Olten, Baden, Zürich und Basel sind mit den ÖV sehr gut erreichbar - Die Nähe zur Autobahn A1 bietet dem Privatauto schnellen Anschluss - Ein vielfältiges Freizeitangebot steht zur Verfügung Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 12.

Traumhaus für Familie.
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CHF 1,168,000.–208m26.5rm

Obermattweg 1 + 2, 5033 Buchs AG

Modern, hell und grosszügigen Ausbau. (Auf Schnörkel und unnötigem Luxus ist verzichtet worden.) Dafür viel Wert auf einen hochwertigen Ausbaustandart, Böden, Decken, Wände Massiv -  Beton, Backsteine, Aussenisolation. Grosse Fensterflächen, Flachdach. Erdgeschoss:   Wohn, Essbereich und Kochen offen mit Hebeschiebefenster zum Sitzplatz. (Grösse 24 m2 gedeckt) (Reservefläche ev. für Wintergarten 23 m2) Doppelgarage, WC, Garderobe, Böden Platten. Obergeschoss: 4 Schlafzimmer 1 Galerie 2 Badezimmer Böden: Platten, Laminat Untergeschoss: Technikraum: -(Wärmepumpe) Hobbyraum Keller Treppenhaus Ausbau: Böden Zementüberzug Wände Beton, Kalkstein Wände, Decken weiss gestrichen.  Das Haus ist vollständig unterkellert, Im Untergeschoss viel Stauraum, sowie Platz für Hobbys. Weitere Unterlagen werden nur an Interessenten verschickt wenn genaue Adresse, Tel. und E-Mail bekannt sind. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, E-Mail:  alois.haefliger@gmx.ch Tel.        079 176 41 25

Ihre Sicht ins Grüne
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CHF 1,690,000.–340m27.5rm

5033 Buchs AG

Wir sind auch in der aktuell schwierigen Lage für Sie da! Selbstverständlich steht der Schutz an erster Stelle, alle unsere Mitarbeitenden halten sich strikt an die Hygiene-Regeln und schaffen die Voraussetzungen für ein sicheres Erlebnis im potenziellen neuen Zuhause. Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus wird Sie nicht nur mit seiner lichtverwöhnten und grosszügigen Bauweise überzeugen, auch das Grundstück, welches aus 700m2 Bauland und 1672m2 Grünzone besteht, ist einmalig. Das Entrée mit seinen rund 50m2 bietet Ihnen direkten Zugang zur Doppelgarage, zur Eingangshalle und bildet den Auftakt zu diesem einzigartigen Wohnerlebnis. Dieser Bereich kann auch ideal als Hobbyraum oder Wintergarten genutzt werden. Der fantastische Wohnbereich (81m2) beherbergt eine traditionelle Cheminéelounge und wird vom Licht geradezu verwöhnt. Die halb offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und verfügt über ein fantastisches Platzangebot – hier macht Kochen richtig Spass. Der angrenzende Essebereich befindet sich in einem Lichthof, von hier aus können Sie die wunderschöne Sicht ins Grüne geniessen. Der Masterbedroom mit Bad en Suite ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Das grosse Badezimmer selbst verfügt neben einer Dusche und einer grossen Eckbadewanne auch über ein eigenes Dampfbad – Wellness à discrétion. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich eine kleine Werkstatt und das Atelier, welches als Einliegerwohnung, Studio oder als Hobbyraum genutzt werden kann und über einen separaten Eingang sowie eine separate Garage verfügt. Eine Etage tiefer begrüsst Sie ein grosser Vorraum, welcher an die Nasszellen und die Zimmer angrenzt. Hier erwarten Sie zwei grosszügige und zwei kompakte Zimmer, welche alle über einen praktischen und komfortablen Grundriss verfügen und mit einem lichtverwöhnten Auftritt punkten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet und kann schon bald die Wellnessoase Ihrer Kinder oder Ihrer Gäste sein. Die Toilette wurde in einem separaten Raum untergebracht. Ebenfalls auf dieser Etage finden Sie die Waschküche und den direkten Zugang zum wunderschönen Garten. Der Aussenbereich ist ein Paradies. Umgeben von der Natur geniessen Sie hier viel Privatsphäre und der Pool lädt zum Geniessen und Verweilen ein. Am besten rufen Sie uns gleich an und sichern sich noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin – bevor Ihnen jemand zuvorkommt.

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