1 risultato - Immobili in vendita a Casima

Melide - Luminoso attico di 6.5 locali con vista lago

Nel suggestivo nucleo di Melide, a pochi passi dal lago e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita all'interno di una piccola palazzina di sole 10 unità, un esclusivo attico con splendida vista lago.Lappartamento che offre una superficie commerciale di circa 210 mq, si distingue per la seguente distribuzione degli spazi:Accesso pedonale tramite le scale di servizio o comodamente tramite ascensore privato con sbarco diretto allinterno dellabitazione.Lingresso si apre su un ampio atrio con armadi a muro, che conduce alla luminosa zona giorno con cucina a vista, affacciata sulla spettacolare terrazza panoramica di circa 74 mq con splendida vista lago.Dai corridoi si accede ai bagni di servizio e alle cinque camere da letto, oltre che agli spazi accessori rappresentati da numerosi solai per un totale di oltre 85 mq, ideali come locali hobby, ripostigli o zone multifunzionali.Completano la proprietà la lavanderia condominiale e un grande box per 3/4 auto per complessivi CHF 125'000.Prezzo appartamento: CHF 995'000Per maggiori informazioni contattare Francesco al n 079.873.71.25

Mendrisio, Stabio: Grande casa unifamiliare con giardino e piscina

Casa unifamiliare con finiture di alto standingInserita nel tranquillo e residenziale contesto di Stabio, questa moderna villa di 5.5 locali con una superficie commerciale di circa 230 mq e un giardino privato con piscina di circa 160 mq si distingue per il design contemporaneo, le finiture di alto standing e gli ambienti ampi e luminosi.La distribuzione interna è stata studiata per garantire il massimo comfort abitativo alle famiglie, con spazi eleganti e funzionali impreziositi da grandi vetrate che donano continuità tra interni ed esterni.La zona padronale offre un'atmosfera esclusiva grazie alla scenografica vetrata e al terrazzo panoramico a 180 gradi, ideale per momenti di relax in totale privacy.La proprietà si presenta in perfette condizioni ed è completata da un curato giardino privato con piscina riscaldata con idromassaggio, oltre a due vasche da bagno con idromassaggio interne, un bagno turco e un locale hobby, pensata per offrire un'esperienza abitativa di assoluto benessere.La posizione strategica, vicina a scuole, negozi e ai principali collegamenti autostradali, rende questa residenza una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un oggetto raro, dal carattere moderno e dal design ricercato.Dati principali: • Terreno ca. 440 mq • Area abitabile ca. 230 mq • Camere da letto: 3 • Bagni:4 • Piscina privata riscaldata con idromassaggio • Bagno turco • Grill esterno Composizione: • atrio d'entrata • ampio soggiorno con cucina a vista e ampie vetrate sul giardino privato • cucina moderna • suite padronale con bagno privato, wc separato e accesso al terrazzo • 2 ampie camere da letto • 1 bagno di servizio • 2 bagni completi • 2 cabine-armadio • locale hobby • cantina • grill esterno • piscina privata riscaldata con idromassaggio Dotazioni esterne e parcheggi: • 1 posto auto coperto • 2 posti auto esterni Tutti gli spazi principali hanno una vista aperta sul giardino privato, garantendo un'esposizione ideale e un'ottima privacy. Inoltre, le ampie vetrate e il design moderno, rendono la casa molto luminosa valorizzando la luce naturale.Proprietà unica, di carattere, che unisce natura e design in un'atmosfera di benessere, dove il fascina dell'eleganza si intreccia con privacy e comfort abitativo.Maison unifamiliale avec des finitions de haut standingSituée dans le calme et résidentiel quartier de Stabio, cette villa moderne de 5.5 pièces avec une surface commerciale d'environ 230 m² et un jardin privé avec piscine d'environ 160 m² se distingue par son design contemporain, ses finitions de haut standing et ses espaces spacieux et lumineux.La distribution intérieure a été étudiée pour garantir le plus grand confort de vie aux familles, avec des espaces élégants et fonctionnels agrémentés de grandes baies vitrées qui créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur.La zone noble offre une atmosphère exclusive grâce à la spectaculaire verrière et au balcon panoramique à 180 degrés, idéal pour des moments de détente en toute intimité.La propriété est en parfait état et est complétée par un jardin privé soigné avec piscine chauffée avec hydromassage, ainsi que deux baignoires avec hydromassage à l'intérieur, un hammam et un local hobby, conçu pour offrir une expérience de vie de bien-être absolu.La situation stratégique, proche des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, fait de cette résidence une solution idéale pour les familles à la recherche d'un bien rare, au caractère moderne et au design recherché.Principaux...

Casa plurifamiliare - Mendrisio

Nel cuore residenziale di Mendrisio, si presenta un'interessante opportunità per chi cerca un progetto di ristrutturazione pronto a partire: uno STABILE ABITATIVO esistente, per il quale è già stata rilasciata la licenza edilizia comunale, che prevede una completa ristrutturazione e un risanamento energetico volti alla realizzazione di 4 appartamenti moderni, di cui uno con accesso indipendente al piano terra ed uno mansardato, completati da un totale di 8 posteggi a servizio dell'immobile. Il progetto valorizza il carattere originario dell'edificio principale mantenendo i muri portanti perimetrali e interni, mentre l'intera struttura viene rigenerata dall'interno: nuove solette, nuova disposizione degli spazi interni e un'altezza di 2.50 metri in ogni locale. La copertura viene interamente ripensata con un tetto a quattro falde che restituisce armonia ed eleganza ai volumi, mentre la facciata, liberata dall'intonaco esistente, riporterà alla luce la muratura originale con una finitura raso-pietra che unisce autenticità storica ed estetica contemporanea. Dal punto di vista energetico, l'intervento è concepito secondo i più moderni standard di efficienza: isolamento termico dell'involucro tramite contro-parete interna, nuovi serramenti performanti, isolamento completo della copertura e un impianto di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua con distribuzione a pavimento in ogni unità. A completare la dotazione tecnologica, un impianto fotovoltaico integrato in falda per l'autoconsumo energetico dello stabile e un rinnovo integrale degli impianti elettrici e sanitari. Particolare attenzione è stata riservata anche all'accessibilità e alla qualità distributiva: il progetto prevede la realizzazione di un nuovo corpo scala con ascensore, annesso all'edificio esistente, che elimina le barriere architettoniche e regala a ogni piano nuove terrazze private, mentre l'unità al piano terra beneficerà di un proprio spazio verde protetto ad uso giardino. Prezzo allo stato attuale Chf 1'100'000.- con licenza approvata. Prezzo con ristrutturazione secondo il progetto/licenza Chf 2'200'000.-. Un'occasione unica per investitori e sviluppatori che desiderano dare nuova vita a un immobile dal grande potenziale, in una posizione residenziale consolidata e ben servita, con un iter autorizzativo già concluso e pronto per l'avvio dei lavori. Chiama subito per informazioni aggiuntive!

Casa plurifamiliare - Mendrisio

Nel cuore del magnifico borgo cittadino di Mendrisio proponiamo in vendita tipica palazzina ticinese composta da 3 appartamenti con elegante ingresso in corte e vista aperta. La proprietà con una superficie utile lorda di ca. 200 mq ed abitabili di ca. 180 mq + 12 mq di balconi è così composta: Primo piano: appartamento 2.5 locali con soggiorno cucina, camera e bagno con vasca; Secondo piano: appartamento 3.5 locali con soggiorno cucina, 2 camere da letto e moderno bagno con vasca e doccia, due balconi; Terzo piano: appartamento 4 locali con soggiorno con camino e scala che conduce ad un grazioso soppalco/studio, 2 camere da letto, luminoso ed ampio bagno con vasca, 2 balconi. Lappartamento dispone di soffitto alto mansardato. Ogni appartamento si presenta in ottimo stato, costantemente manutenuto negli anni e ristrutturato di recente. La casa dispone di 3 cantine ed un locale lavanderia comune al piano terreno. È presente anche un deposito. Riscaldamento a gas con caldaia rinnovata di recente e radiatori. Parcheggi a disposizione davanti la proprietà. Lubicazione centralissima riduce il rischio di sfitto totale e garantisce una resa stimata del 4%, interessante per investitori immobiliari alla ricerca di reddito locativo costante. Chiama subito per prenotare una visita!

Appartamento di lusso 5.5 locali al piano terra rialzato a Stabio

Benvenuti in questo straordinario appartamento di 5.5 locali situato al piano terra rialzato del moderno complesso residenziale di Via Prati 21 a Stabio (6855). Con una superficie abitativa di 260 m², questa proprietà esclusiva offre un'esperienza di vita raffinata e completa, ideale per famiglie che cercano comfort, eleganza e praticità.Il complesso residenziale si distingue per la sua architettura moderna, con edifici dotati di balconi, ampi spazi verdi curati, un'area giochi per i bambini e un cortile paesaggistico. L'appartamento è certificato Minergie e accessibile in sedia a rotelle, garantendo elevati standard di efficienza energetica e accessibilità.Caratteristiche principali dell'appartamento: • Soggiorno luminoso: Ampio e moderno, con grandi finestre che offrono una splendida vista sulla vegetazione circostante, arredato con divano ad angolo, tavolino, pouf e tavolo da pranzo con sedie. • Cucina moderna: Elegante con armadi bianchi e grigio scuro, backsplash in marmo, lavandino, rubinetteria e ripiani con esposizione di stoviglie e bicchieri. • 4 bagni: Moderni e raffinati, con vasca da bagno, doccia, lavandino, toilette e mobili in legno chiaro. Le grandi finestre garantiscono luminosità e vista panoramica. • Camere da letto: Eleganti e confortevoli, con pannellature in legno, armadi a muro integrati, grandi finestre con tende e design ricercato. • Studio/Ufficio: Spazio moderno e ben illuminato con scrivania elegante, sedia in pelle, scaffali incorporati e vista sul giardino. • Sala fitness privata: Attrezzata con tapis roulant, ellittica, panca, pesi e tappetini da yoga, con pavimento bianco e pannellatura in legno. • Area spa: Esclusiva sala relax con soffitto in legno, divano bianco e atmosfera di benessere. • Balcone, camino e lavastoviglie inclusi. • Garage e posto auto disponibili. • Ascensore nel complesso. • TV via cavo inclusa. L'appartamento gode di una posizione tranquilla, con un'ottima esposizione solare sia in estate che in inverno. La zona è silenziosa, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare ai servizi urbani.Posizione e dintorni: • Fermata bus Stabio Posta: a soli 4 minuti a piedi. • Stazione ferroviaria di Stabio: raggiungibile in 5 minuti a piedi. • Supermercato Denner: a 5 minuti a piedi.

BALERNA UN ATTICO DA VIVERE, TRA LUCE E TERRAZZA

BALERNA UN ATTICO DA VIVERE, TRA LUCE E TERRAZZA Vi piacerà per la luminosità degli ambienti, la terrazza coperta e la comodità di avere la stazione e numerosi servizi nelle vicinanze. A Balerna, in una posizione ben servita, questo attico accoglie con spazi aperti e soffitti inclinati dalle tonalità chiare, che donano alla casa un carattere caldo e personale. La zona giorno invita alla convivialità: soggiorno e cucina dialogano con la terrazza attraverso ampie vetrate, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Uno spazio da dedicare a una colazione allaperto, a una cena in compagnia o a un momento di relax, con lo sguardo sui tetti e sulle colline circostanti. La vicinanza alla stazione, ai ristoranti e ai servizi rende questa proposta interessante per chi desidera conciliare il piacere di abitare con la praticità degli spostamenti quotidiani. Contattateci per scoprire di persona latmosfera di questa casa. PREZZO DI VENDITA: CHF 1250000.

CHIASSO PEDONALE ELEGANTE ATTICO CON TERRAZZA SOLARIUM E AUTORIMESSA

CHIASSO PEDONALE ELEGANTE ATTICO CON TERRAZZA SOLARIUM E AUTORIMESSA Nel cuore della zona pedonale di Chiasso, proponiamo in vendita un elegante attico 6.5 locali di circa 210mq disposto principalmente su un unico livello abitativo, con ulteriori spazi indipendenti al piano superiore e comoda autorimessa privata. L'abitazione si distingue per gli ambienti generosi, la luminosità e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale: la vera vita quotidiana si sviluppa infatti sul piano principale, dove troviamo un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina moderna e una zona notte ben organizzata e riservata. La suite padronale dispone di bagno en suite, elegante locale armadio con armadiature su misura e lavanderia annessa, creando un ambiente esclusivo e particolarmente confortevole. Le altre due camere, separate dalla suite, sono valorizzate da armadiature integrate e da un pratico locale guardaroba, oltre a essere servite da un ulteriore bagno completo. Al livello superiore, collegato da una scala interna, si aprono due splendidi ambienti versatili, ideali come studio privato, area hobby, locale ospiti o zona relax, con accesso diretto a una grande terrazza solarium, perfetta per vivere momenti all'aperto in totale privacy. La proprietà include inoltre un'autorimessa coperta, elemento raro e particolarmente prezioso in pieno centro pedonale, oltre due posteggi esterni. Una soluzione raffinata e confortevole, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, tranquillità e la comodità di avere tutti i principali servizi, la stazione e il confine italiano a pochi minuti. L'immobile si presta inoltre, previo eventuale cambio di destinazione, anche come prestigioso ufficio di rappresentanza. PREZZO DI VENDITA: 1'150'000 CHF

Villa - Bissone

Sospesa sulla collina di Bissone, questa villa guarda il Ceresio dall'alto: davanti, il ponte-diga di Melide e il profilo delle montagne; alle spalle, il bosco di proprietà. L'esposizione a ovest le regala luce fino a sera e tramonti sull'acqua in ogni stagione.L'intera proprietà è stata ripensata con una ristrutturazione integrale conclusa nel 2019, condotta senza compromessi: dal tetto rifatto in coppi con nuove impermeabilizzazioni fino all'ultimo dettaglio degli impianti.Il corpo principale si apre su un unico, generoso livello di vita. La cucina Copatlife con elettrodomestici Gaggenau dialoga con la zona pranzo e con il giardino; il living si affaccia attraverso una vetrata continua sulla terrazza curva che abbraccia il lago, e prosegue in una zona lettura e conversazione. Nell'ala privata, la suite padronale riunisce camera, cabina armadio con led automatici, ufficio, doccia e servizi, con accesso diretto alla terrazza panoramica.Il livello inferiore, in connessione diretta con il giardino e la piscina, ospita una camera con bagno completo, un secondo locale facilmente convertibile in camera da letto per personale di servizio e, soprattutto, la zona benessere: palestra sotto veranda vetrata affacciata sull'acqua, vasca idromassaggio, bagno turco, vasca del ghiaccio e doccia.A completare la proprietà, una dependance indipendente su due livelli, rinnovata a nuovo: soggiorno-pranzo con cucina al piano inferiore, camera e bagno con doccia al piano superiore, uniti da una scala elicoidale. La soluzione ideale per gli ospiti, per la famiglia allargata o per un ufficio riservato.All'esterno, il prato pianeggiante ed illuminato accompagna la piscina riscaldata ad acqua salina, copribile, mentre l'ampia terrazza panoramica diventa il vero salotto estivo della casa. Due box chiusi e due posti auto esterni completano il quadro; il bosco adiacente, incluso nella vendita, garantisce privacy e una vista che nessuno potrà ostruire.Impianti e finiture sono all'altezza: termopompa Clivet con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificazione e ricircolo d'aria controllato, serramenti Reynaers a triplo vetro, tende Schenker, illuminazione LED Artemide, domotica, videocitofono, rubinetteria Fir, resine e legni Kerakoll Housedesign, arredi fissi Tisettanta. L'arredo di design B&B Italia, Flos, Calligaris è compreso nel prezzo, con l'eccezione dei quadri e di alcuni pezzi d'epoca: la casa si acquista pronta da vivere.Bissone unisce due qualità che raramente convivono: la quiete di un borgo sul lago e la comodità di un nodo strategico. L'accesso autostradale A2 è a pochi minuti, Lugano a dieci, Milano a poco più di un'ora; lungolago, ristoranti, campi da tennis, scuole e stazione sono a distanza di passeggiata.

Appartamento 4.5 locali a Melide con vista lago

A Melide, in posizione esclusiva fronte lago e a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un incantevole duplex di nuova costruzione, inserito in un contesto elegante e riservato composto da sole due unità abitative.Lappartamento, di 4.5/5.5 locali e circa 250 mq, si sviluppa al terzo e quarto (ultimo) piano dello stabile ed è così organizzato:al piano inferiore si trova la zona notte, composta da una spaziosa camera padronale con cabina armadio, bagno en-suite, sauna, vasca da bagno e accesso al balcone con vista lago, due ulteriori camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite, e unarea dedicata a lavatrice e asciugatrice.Al piano superiore si sviluppa la zona giorno, con ampio soggiorno, zona pranzo, cucina a vista con isola, un bagno con doccia e unincantevole terrazza abitabile con vista lago, completa di vasca idromassaggio.La planimetria è indicativa: su richiesta è possibile valutare diverse soluzioni distributive degli spazi, permettendo di configurare lappartamento come 4.5 o 5.5 locali, secondo le proprie esigenze. Le finiture sono completamente personalizzabili, con un livello di partenza già di altissimo standing.Completano la proprietà un box con quattro posti auto al prezzo di CHF 350'000, un posto auto esterno e la possibilità di acquistare separatamente un ampio giardino direttamente sul lago.

Esclusiva Residenza Fronte Lago con Terrazza Panoramica e Vista Mozzaf

Proponiamo in vendita una residenza esclusiva pieds dans leau, situata in posizione privilegiata a pochi passi dal rinomato centro storico di Melide. Immersa nella tranquillità e affacciata direttamente sul lago, la villa è attualmente in fase di realizzazione e sarà completata con materiali di altissimo pregio e arredi di lusso.La proprietà si sviluppa su più livelli collegati da un ascensore interno ed è completata da un giardino privato, una vasca idromassaggio esterna con vista panoramica, unarea barbecue e ambienti progettati con cura per garantire il massimo comfort.Distribuzione degli spazi:Piano terra: due ampi box capaci di ospitare fino a sei posti auto coperti, due posteggi esterni, disimpegno, locale tecnico e la possibilità di realizzare lavanderie o ulteriori spazi di servizio.Primo piano: area fitness e spa, balcone, bagno, camera matrimoniale e disimpegno.Secondo piano: ampio soggiorno con cucina a vista, grande balcone, camera matrimoniale, corridoio e bagno.Terzo piano: camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio, seconda camera matrimoniale con bagno privato, studio/camera aggiuntiva, bagno, disimpegno e grande balcone.Quarto piano: esclusivo open space con cucina a vista, bagno, terrazza panoramica e vasca idromassaggio esterna fronte lago.Il terreno è direttamente affacciato sul lago, con possibilità di ricavare ulteriori posteggi esterni. Larchitettura moderna, lesposizione solare ottimale e le ampie vetrate permettono di godere della vista lago da tutti i piani dellabitazione.Le planimetrie attuali sono indicative: su richiesta è possibile valutare diverse soluzioni distributive. Le finiture sono completamente personalizzabili, con uno standard di capitolato già di altissimo livello.Completano la proprietà due box con sei posti auto coperti (CHF 500'000) e due posteggi esterni. È inoltre disponibile, come opzione separata, un ampio giardino fronte lago al prezzo di CHF 200'000.Una proprietà unica per posizione, design e possibilità di personalizzazione, ideale per chi cerca il massimo in termini di esclusività e comfort, a pochi minuti da Lugano.

CHIASSO UN IMMOBILE CHE OFFRE PIÙ DI QUANTO IMMAGINI

CHIASSO UN IMMOBILE CHE OFFRE PIÙ DI QUANTO IMMAGINI Cinque piani fuori terra, spazi commerciali su strada, appartamenti da rinnovare e un ampio sottotetto da reinterpretare. Presente anche un ex bar, perfetto per una nuova attività o per un progetto di riconversione. Nella zona pedonale di Chiasso, in un contesto urbano in piena evoluzione, trovare superfici centrali e trasformabili sta diventando raro. Questo edificio rappresenta quindi unopportunità concreta per investitori e sviluppatori alla ricerca di immobili con margini di crescita reali. La flessibilità degli spazi permette molteplici destinazioni: residenziale moderno, affitti a reddito, micro-living, coworking, spazi commerciali o un mix funzionale che massimizzi il rendimento. Perché investirci? Posizione centrale ad alta richiesta Volumetria valorizzabile Diversi scenari di sviluppo Possibilità di aumentare la redditività con una riqualificazione mirata Unoccasione perfetta per chi sa cogliere le opportunità prima degli altri. PREZZO DI VENDITA: 1700000 CHF

COLDRERIO RESIDENZA EIRA, UN PROGETTO RESIDENZIALE ESCLUSIVO

COLDRERIO RESIDENZA EIRA, UN PROGETTO RESIDENZIALE ESCLUSIVO Residenza Eira interpreta un modo di abitare riservato, luminoso e raffinato, in una delle zone residenziali più apprezzate per qualità ambientale e tranquillità. La residenza è composta da sole tre unità abitative esclusive, ciascuna con caratteristiche distintive, pensate per rispondere a diverse esigenze abitative mantenendo un elevato standard di comfort e privacy. Tipologia degli appartamenti: Attico con rooftop privato Pensato per chi desidera massima privacy, ampi spazi aperti e una vista privilegiata, in un contesto abitativo di assoluto pregio. Appartamento centrale Una soluzione equilibrata e funzionale, ideale per chi ricerca comfort, qualità distributiva e unabitabilità razionale. Appartamento con giardino privato Perfetto per chi desidera un contatto diretto con lo spazio esterno e una continuità fluida tra interno ed esterno, per vivere la casa anche allaperto. Ti piacerà perché Zona residenziale esclusiva, tranquilla e ben valorizzata Solo tre appartamenti, per un elevato livello di privacy Spazi luminosi e ben orientati Architettura sobria, elegante e senza tempo Informazioni e visite: Presso i nostri uffici è disponibile la brochure completa del progetto. È inoltre possibile visitare uno spazio residenziale campione, per percepire direttamente latmosfera del progetto, la qualità delle finiture e il concetto abitativo che caratterizza Residenza Eira. PREZZO DI VENDITA: 1307'680.00 CHF

LUSSUOSA VILLA VISTA LAGO CON DARSENA PRIVATA

Prestigiosa villa di design, situata sul lago di Lugano, in una posizione dominante e riservata, nel comune di Brusino Arsizio. L'immobile si trova in prestigiosa posizione fronte lago e, grazie al suo orientamento, a sud-ovest, la proprietà usufruisce dell'ottimo soleggiamento e di una vista spettacolare sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Nelle vicinanze si trovano: un negozio di alimentari, un ufficio postale e un club di tennis. In soli cinque minuti è possibile raggiungere la meravigliosa località di Porto Ceresio. La villa è stata completamente rinnovata con le finiture di pregio e si sviluppa su più livelli, con dei giochi di mezze altezze. Un ampia darsena al lago, predisposta per tre posti barca, dotata di portico panoramico completano la proprietà.LUXURY LAKE VIEW VILLA WITH PRIVATE DOCKPrestigious design villa, situated on the lake of Lugano, in a dominant and reserved position, in the municipality of Brusino Arsizio. The property is located in a prestigious lakefront position and, thanks to its orientation to the south-west, the property enjoys excellent sunshine and a spectacular view on the lake of Lugano and the surrounding mountains. Nearby there is a grocery shop, a post office and a tennis club. In only five minutes it is possible to reach the beautiful resort of Porto Ceresio. The villa was completely renovated with high quality finishes and is spread over several levels. A large dock at the lake, prepared for three berths, equipped with a panoramic porch complete the property.

RESIDENZA ALTIORA SPAZIO E TRANQUILLITÀ, ALLE PORTE DI MENDRISIO

RESIDENZA ALTIORA SPAZIO E TRANQUILLITÀ, ALLE PORTE DI MENDRISIO Perché vi piacerà: gli ambienti ampi e versatili, la terrazza da vivere nella bella stagione e la comodità di un contesto tranquillo vicino ai servizi. Al primo piano della Residenza Altiora, questo appartamento offre lo spazio per accogliere i diversi ritmi della vita quotidiana: stare insieme, dedicarsi al proprio lavoro o ritagliarsi un momento di privacy. La terrazza aggiunge una piacevole dimensione allaperto, perfetta per una colazione, una pausa di lettura o un aperitivo a fine giornata. Una casa pensata per chi cerca comfort e praticità, con ambienti da adattare alle proprie esigenze. Nella caratteristica zona delle Cantine, alle porte del centro di Mendrisio, la residenza conta soltanto cinque unità. Il contesto raccolto e silenzioso si accompagna alla vicinanza ai servizi e ai collegamenti, per una quotidianità comoda e ben organizzata. Limpianto fotovoltaico e i due posteggi coperti completano la proposta. PREZZO DI VENDITA: CHF 881000. Data consegna: dicembre 2027

VISTA LAGO, AREA WELLNESS PRIVATA E PISCINA CONDOMINIALE

Questo esclusivo appartamento, situato in un prestigioso complesso residenziale a Morcote, coniuga eleganza contemporanea, tecnologia all'avanguardia e un elevato comfort abitativo. La posizione soleggiata offre una vista aperta sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Ultimata nel 2022, la residenza si distingue per le facciate in pietra naturale e per l'area wellness con piscina coperta, nuoto controcorrente, palestra, sauna, docce emozionali e zona relax. L'ascensore condominiale consente di accedere direttamente al livello della strada; i percorsi pedonali di Morcote sono facilmente raggiungibili.Personalizzato in ogni dettaglio, l'appartamento si caratterizza per i materiali di alta qualità, le soluzioni tecnologiche moderne e la cura delle finiture. Le ampie vetrate affacciate sul lago collegano tutti gli ambienti rivolti verso il lago al giardino privato e alle terrazze coperte.La zona giorno comprende un elegante soggiorno con sala da pranzo e una cucina a vista attrezzata con elettrodomestici V-Zug, Bora e Sub-Zero. In giardino si trovano aree lounge e zone pranzo, oltre a una vasca idromassaggio riscaldata con cromoterapia.La suite padronale dispone di cabina armadio, bagno e area wellness privata con sauna, bagno turco e zona relax. Completano gli spazi due ulteriori camere da letto, uno studio, bagni di design e locali accessori. Gli arredi di design realizzati su misura possono essere acquistati separatamente.Un sistema domotico consente di gestire a distanza il clima, l'illuminazione, la sicurezza e i contenuti multimediali. La dotazione comprende inoltre un impianto audio multiroom e un home cinema professionale.Nel prezzo sono inclusi una spaziosa cantina, due posti auto in autorimessa e un box auto di 25 m² con portone elettrico.SUPERFICISuperficie abitabile: 247,10 m²Locali tecnici e ripostigli: 21,55 m²Due terrazze coperte: 65 m²Giardino privato: 106,75 m²Superficie ponderata indicativa: circa 322 m² (locali tecnici e ripostigli e terrazze ponderati al 50%; giardino ponderato al 30%)LAKE VIEW, PRIVATE WELLNESS AREA AND SHARED INDOOR POOLThis exclusive apartment, located in a prestigious residential complex in Morcote, combines contemporary elegance, cutting-edge technology, and a high level of living comfort. Its sunny location offers unobstructed views of Lake Lugano and the surrounding mountains.Completed in 2022, the residence stands out for its natural stone facades and its wellness area featuring an indoor pool, counter-current swimming, a gym, a sauna, sensory showers, and a relaxation area. The building's elevator provides direct access to street level; Morcote's walking paths are easily accessible.Customized in every detail, the apartment features high-quality materials, modern technological solutions, and meticulous attention to finish. The large windows overlooking the lake connect all the lake-facing rooms to the private garden and covered terraces.The living area includes an elegant living room with a dining area and an open kitchen equipped with V-Zug, Bora, and Sub-Zero appliances. The garden features lounge and dining areas, as well as a heated hot tub with chromotherapy.The master suite features a walk-in closet, a bathroom, and a private wellness area with a sauna, a Turkish bath, and a relaxation area. The property is rounded out by two additional bedrooms, a study, designer bathrooms, and ancillary rooms. The custom-made designer furnishings can be purchased separately.A home automation system allows for remote control of climate, lighting, security, and multimedia content. The amenities also include a multi-room audio system and a professional home theater.The price includes a spacious wine cellar, two parking spaces in the garage, and a 25 m² garage with an electric door.SQUARE FOOTAGELiving area: 247.10 m²Utility...

Vico Morcote: Villa signorile con vista Lago di Lugano

Nella splendida collina di Vico Morcote, vendiamo VILLA SIGNORILE con ampia vista lago di lugano, in zona esclusiva, soleggiata e tranquilla.Ha una superficie di oltre 450 mq su 2 piani abitabili e 2 piani di servizio, tutti collegati con un ascensore. Lotto del terreno di mq 1.300Belle le rifiniture architettoniche e la distribuzione degli spazi abitativi. Grande garage per almeno 5 auto.Piscina e solarium, esposizione solare perfetta.Villa raffinata con ampi spazi e servizi esclusivi per un confort senza uguali, ideale per ogni esigenza e per ogni famiglia.si compone di: • grande salone con camino • sala pranzo • office • super cucina moderna con uscita sul portico coperto e giardino, bellissima vista lago, • locale biblioteca e zona tv • bagno ospiti • 1 camera matrimoniale con bagno privato in suite • tutti i locali di questo piano escono sul grande terrazzo panoramico esposto a sud, con splendida vista lago e colline limitrofe, • Zona Notte • 1 camera master con bagno completo e • studio con camino annesso • guardaroba • 2 ampie camere matrimoniali • 2 bagni completi • Tutte le camere escono sul terrazzo panoramico con vista lago. La Villa è fornita di allarme, domotica, impianto di riscaldamento con termopompa.Garage coperto per 5 auto.Piscina esterna con zona solarium e svago.Lift interno.Servizio vallet con la scuola Americana TASIS.Perfetto equilibrio tra dinamismo e tranquillità, avvolti tra sicurezza, eleganza e benessere, tra il cielo e il lago di Lugano.Sur la magnifique colline de Vico Morcote, nous vendons une VILLA DE CHARME offrant une vue imprenable sur le lac de Lugano, dans un quartier prestigieux, ensoleillé et calme.Elle offre une superficie de plus de 450 m² répartis sur 2 étages d'habitation et 2 étages de service, tous reliés par un ascenseur. Terrain de 1 300 m²Les finitions architecturales et l'agencement des espaces de vie sont magnifiques. Grand garage pouvant accueillir au moins 5 voitures.Piscine et solarium, exposition ensoleillée parfaite.Villa raffinée offrant de vastes espaces et des prestations exclusives pour un confort inégalé, idéale pour tous les besoins et toutes les familles.Elle se compose de : • grand salon avec cheminée • salle à manger • office • superbe cuisine moderne donnant sur la véranda couverte et le jardin, magnifique vue sur le lac, • une bibliothèque et un coin télévision • une salle de bains pour les invités • 1 chambre double avec salle de bains privative en suite • toutes les pièces de cet étage donnent sur la grande terrasse panoramique exposée au sud, offrant une vue splendide sur le lac et les collines environnantes, • Espace nuit • 1 chambre principale avec salle de bains complète et • bureau attenant avec cheminée • dressing • 2 grandes chambres doubles • 2 salles de bains complètes • Toutes les chambres donnent sur la terrasse panoramique avec vue sur le lac. La villa est équipée d'un système d'alarme, d'une domotique et d'un système de chauffage par pompe à chaleur.Garage couvert pour 5 voitures.Piscine extérieure avec espace solarium et loisirs.Ascenseur intérieur.Service de voiturier avec l'école américaine TASIS.Un équilibre parfait entre dynamisme et tranquillité, dans un cadre alliant sécurité, élégance et bien-être, entre le ciel et le lac de Lugano.Auf dem wunderschönen Hügel von Vico Morcote verkaufen wir eine STILVOLLE VILLA mit weitem Blick auf den Luganer See, in exklusiver, sonniger und ruhiger Lage.Sie verfügt über eine Fläche von über 450 m² auf 2 Wohnetagen und 2 Serviceetagen, die alle durch einen Aufzug miteinander verbunden sind....