Wohnung & Haus kaufen in Cumpadials

Aussergewöhnliches Haus mit fantastischer Fernsicht

Das 5-Zimmer-Haus thront erhöht über dem Dorf und profitiert von der atemberaubenden Fernsicht über das Bündner Rheintal. Besonders eindrucksvoll ist dieser Blick vom dreiseitig verglasten Wintergarten mit Schwedenofen und von den zahlreichen unterschiedlichen Aussenräumen. Das viergeschossige Haus verfügt über ca. 221 m2 verspielt aufgeteilte Wohnfläche mit drei Schlafzimmern, einem grossen, offenen und hellen Wohn-Ess-Kochbereich sowie einem vielseitig nutzbaren Disporaum. Anthrazitfarbene Steinzeugplatten, die sich durchs ganze Haus ziehen, und weiss verputzte Wände vermitteln ein modernes, elegantes Wohnambiente. Für Nachhaltigkeit sorgen die Luftwärmepumpe sowie den Anschluss für eine Solaranlage auf dem Dach. Mit dieser Immobilie erwerben Sie nicht nur ein interessantes, zeitlos und hochwertig ausgestattetes Haus mit grossartigem Weitblick, sondern auch ca. 95 m2 Landwirtschaftsland und ca. 768 m2 Wald

Unikates Wohnen in historischem Haus am Heinzenberg

Dieses einmalige und grösstenteils original erhaltene Liebhaberobjekt sucht einen würdigen neuen Besitzer. Beim Wohnhaus «Gross Brunna» in Flerden ist fast die gesamte Substanz von 1691 erhalten. Mitten im Dorf, beim gedeckten Brunnen, lebt es sich heute noch fast wie vor 330 Jahren. Hinter der doppelschlägigen Originaltür der mit Naturstein ausgelegte Gang – von da ins Wohngeschoss dieses unikaten Mittelkorridorhauses. Im Haus den Charme des einfachen Dorflebens geniessen. Das Raumprogramm umfasst Küche, Stube sowie vier Schlafzimmer, WC und Nasszelle, optional könnte der gesamte Estrich noch ausgebaut werden.Die Einrichtung ist schlicht und einfach gehalten, ein Mix aus gemütlichem Wohnen und ursprünglichen Erleben. Dank WLAN und TV kann dieses Refugium auch zu einem temporären Wohlfühl- und Arbeitsort werden.Das Objekt kann inklusive Mobiliar erworben werden, optional kann auch ein Garten (ca. 450m2) in der Nähe miterworben werden.Die kleinen, feinen Wintersportgebiete von Tschappina und Sarn-Heinzenberg sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.Das Objekt kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.Das Objekt kann von Ausländern mit der Niederlassungsbewilligung B/C erworben werden.https://my.matterport.com/show/?m=gsySCJ9tuXX

Eindrucksvoller und moderner Rückzugsort in komplett restauriertem Engadinerhaus

Einzigartige Gelegenheit, ein komplett restauriertes Wohnjuwel in einem ursprünglichen Engadinerhaus mit historischer Bausubstanz zu erwerben. Die heutigen Eigentümer beabsichtigen eine umfassende und tiefgreifende Erneuerung dieses geschichtsträchtigen Juwels. Dabei entstehen fünf neue und individuell gestaltete Eigentumswohnungen. Auf der nord-östlichen Seite der Liegenschaft wird im Erd- und Obergeschoss eine ausgesprochen geräumige Neunzimmerwohnung umgesetzt. Historische Elemente wie der klassische Sulèr werden ebenso erhalten bleiben wie auch die reizvolle Stüva oder das einzigartige Kreuzgewölbe. Ergänzt werden die Räumlichkeiten im Erdgeschoss durch einen ausgedehnten Tagesbereich, welcher sich hervorragend für Treffen im Kreise von Freunden und Familie eignet. Auf der darüberliegenden Wohnetage sind sechs Privaträume und drei Badezimmer geplant, wobei der Masterbedroom sowohl über ein En-suite-Bad wie auch über eine Ankleide verfügt. Im jetzigen Stadium können Ihre persönlichen Wünsche bezüglich des Innenausbaus und der Materialisierung noch gerne berücksichtigt werden. Die Baubewilligung liegt vor, Baubeginn ist im Frühjahr 2023.