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2 1/2 Zimmerwohnung in Scuol
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CHF695’000.–83m22.5Zi

Bagnera 186, 7550 Scuol

Die im Jahr 1986/87 im Engadiner Baustil erbaute Liegenschaft steht an zentraler Lage im alten Dorfkern „Bagnera“. Die Aussicht und die Besonnung an dieser ruhigen und bevorzug-ten Lage sind perfekt. Die Wohnung wurde laufend in Stand gehalten, ohne dass der Charme des Engadiner Bau-stil verloren gegangen ist. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine separate Küche und einen großzügigen Wohn/ Essbereich, von welchem man einen schönen Ausblick auf die Berge hat. Das Haus verfügt über einen kleinen Garten zur allgemeinen Benutzung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind rund 100 m vom Haus entfernt. Dank der zentralen Lage, sind die diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof in wenigen Minuten problemlos zu Fuß erreichbar. Zusätzlich kann zur Wohnung ein Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 30'000.00 hinzugekauft werden. Besichtigung nur gegen Voranmeldung

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CHF1’965’000.–131m24.5Zi

Tobelmühlestrasse 2, 7270 Davos Platz

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Ihre Wellnessoase - RESIDENCES at the Hard Rock Hotel DavosWellnessgebäude B - Appartement Nr. 902Willkommen im Hard Rock Hotel Davos!Im bekannten Wintersportort Davos können wir Ihnen eine großartige Möglichkeit anbieten, Residenzen im Hard Rock Hotel zu erwerben. Neu bietet Ihnen die Raiffeisenbank eine Bankfinanzierung von bis zu 50% des Kaufpreises. Gerne senden wir Ihnen bei Bedarf weitere Informationen zu.Die grosszügigen und voll eingerichteten Appartements bestechen durch ihre ideale Balance zwischen heimeligem Wohlgefühl, funktionaler Einrichtung und schickem Stil. Das alles kombiniert mit dem legendären Hard Rock Vibe, geben den Appartements das gewisse Etwas.Die Residenzen wurden von der bekannten Architektur- und Design Firma Woods Bagot entworfen. Es wurde Wert daraufgelegt, die Appartements mit möglichst viel Licht und Luft zu gestalten. Es bietet sich somit ein wunderbares Raumgefühl an.Die acht RESIDENCES im Wellnessgebäude B sind alle unterschiedlich aufgebaut und individuell im Grundriss. Die Appartements sind sehr grosszügig konzipiert worden.Das Gebäude B ist unterirdisch mit dem Hauptgebäude verbunden. Der grosse Spa-Bereich befindet sich ebenfalls in diesem Gebäude, sodass Sie in kurzer Zeit von Ihrem Appartement in den Wellnessbereich gelangen, wo Sie sich herrlich entspannen und erholen können.Auf den folgenden Seiten werden vier der acht Residenzen vorgestellt. Über die weiteren Appartements erteilen wir auf Anfrage gerne Auskunft.Das Appartement Nr. 902 mit 131 m² überzeugt durch einen grossen Balkon mit gemütlicher Lounge, sowie durch einen grossen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel. Des Weiteren bietet das Appartement zwei Badezimmer. Eines davon ist als Bad-en-Suite beim Master-bedroom mit Ankleide zu finden. Zudem verfügt die Residence über ein zusätzliches Gäste-WC.Die Wohnung bietet mit drei Schlafzimmern Platz für die ganze Familie. In den Schlafzimmern und dem Eingangsbereich befinden sich zudem praktische Einbauschränke mit viel Stauraum.Verkaufspreis:CHF 1'965'000.-Als Eigentümer einer RESIDENCE geniessen Sie sämtliche Hotelannehmlichkeiten, welche Ihnen zur Mitbenützung offenstehen. Es gibt drei Restaurants, eine Lobby Bar, eine Cocktail-Bar auf der Dachterrasse, welche Ihnen einen fantastischen Blick auf die umliegende Bergwelt gewährt, einen grossen Spa- und Fitnessbereich, einen Skiraum und private Parkmöglichkeiten.Da die Appartements von den geltenden Bestimmungen der Lex Koller ausgenommen sind, können sie ohne weitere Einschränkungen auch durch ausländische Staatsangehörige erworben werden.Jedoch ist der Kauf eines Appartements, aufgrund dieser speziellen rechtlichen Regelung an einige Bedingungen geknüpft: • Die RESIDENCES können während maximal 8 Wochen pro Jahr selbst genutzt werden. Drei Wochen davon dürfen vom Eigentümer in der Hauptsaison gebucht werden. Als Hauptsaison gilt die Zeit vom 20.12.-31.3., die Woche vor Ostern und das Osterwochenende und die Zeit vom 15.7.-31.8. (sog. Eigennutzung). • Während der Zeit, in welcher das Appartement nicht vom Eigentümer genutzt wird, wird dieses professionell durch Hard Rock vermietet und Sie erhalten dadurch die Möglichkeit einer attraktiven Rendite. Hard Rock strebt eine Rendite von 2.5 - 5% pro Jahr an, abhängig von der Vermietung und dem Geschäftsgang. Für die ersten 3 Jahre kann auf Wunsch des Käufers eine Rendite von 3% garantiert werden (es gelten besondere Bestimmungen). • Die Appartements sind voll eingerichtet. Änderungen am bestehenden Mobiliar sind nur in sehr kleinem Rahmen möglich (ausgenommen sind Änderungen aufgrund körperlicher Beeinträchtigungen der Eigentümer). Für die Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände während Ihrer Abwesenheit steht Ihnen ein abschliessbarer Schrank in der Residenz zur Verfügung. Weitere RESIDENCES sind auf Anfrage erhältlich. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch weitere Informationen zu.Gerne zeigen wir Ihnen diese schönen Appartements, auch am Abend oder am Wochenende.

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Preis auf Anfrage236m24.5ZiTop

7500 St. Moritz

Geniessen Sie puren Luxus auf 236m2 mit freier See- und Bergsicht in der Residenza Rosatsch. Die Liegenschaft steht für modernes Wohnen und verbindet räumliche Weite im Inneren mit Weitsicht und grosser Terrasse. Raumaufteilung und Innenausbau erfüllen höchste Ansprüche. Im offenen Wohnbereich können Sie mit Freunden dinieren, sich in der bequemen Lounge entspannen oder vor dem Kaminfeuer ein gutes Glas Wein geniessen. Alle drei Schlafräume verfügen über en-suite-Bäder, das Master-Schlafzimmer zudem über eine Ankleide sowie Sauna und Dampfbad. Zur Wohnung gehören eine Auto-Box in der hauseigenen Garage mit zwei Parkplätzen und Kellerraum.Enjoy pure luxury on 236m2 with unobstructed lake and mountain views in the Residenza Rosatsch. The property stands for modern living and combines spaciousness inside with a far-reaching view and a large terrace. The room layout and interior fittings meet the highest standards. In the open living area you can dine with friends, relax in the comfortable lounge or enjoy a good glass of wine in front of the fireplace. All three bedrooms have en-suite bathrooms, the master bedroom also has a dressing room as well as a sauna and steam bath. The flat includes a car box in the on-site garage with two parking spaces and a cellar room.Godetevi il lusso puro su 236m2 nella Residenza Rosatsch con vista aperta sul lago e sulle montagne. La proprietà è sinonimo di vita moderna e combina lo spazio interno con una vista aperta dalla terrazza. La disposizione delle camere e gli arredi soddisfano i più alti standard. Nella zona giorno aperta si può cenare con gli amici, rilassarsi nel comodo salotto o godersi un buon bicchiere di vino davanti al camino. Tutte e tre le camere da letto hanno il bagno in camera, la camera da letto principale ha anche uno spogliatoio così come una sauna e un bagno a vapore. L'appartamento include un box auto nel garage con due posti auto e un locale cantina.

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CHF1’450’000.–112m24.5ZiTop

Via Spineus 2, 7165 Breil/Brigels

Beste Lage in Breil/Brigels. Nur wenige Meter von der Haltestelle des Sportbusses und ein paar Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt (Volg, Postauto, Bäcker, Metzger etc.). Brigels hat ein sehr schönes familiäres Skigebiet, einen Golfplatz, wunderschöne Wanderwege und vieles mehr. Ideal für Familien mit Kinder.Die Wohnung hat insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie eine Waschküche inkl. WC und ein Kellerabteil. Der Ski- und Veloraum kann mitbenutzt werden. Der Ofen im Wohnzimmer bietet ausserdem die ideale Atmosphäre nach einem schönen Skitag. In der geräumigen Küche gibt es eine Wog-Platte, eine Einbaukaffeemaschine und eine Einbaumikrowelle. Ausserdem gibt es einen Zentralstaubsauger. Die wunderschöne Terrasse ist das Highlight der Wohnung. Man hat die schöne Bergwelt direkt vor Augen. Von den Brigelser Hörnern nach Disentis und Obersaxen. Der Parkplatz in der Tiefgarage kann zu einem Preis von zusätzlich CHF 40'000.00 dazugekauft werden. Vor dem Haus gibt es noch für jede Wohnung (insgesamt 3) einen Aussenparkplatz.

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CHF3’465’000.–208m25.5Zi

7270 Davos Platz

Es entsteht eine luxuriöse Penthouse-Wohnung wie in New York, aber mit traumhafter Aussicht auf die wunderschöne Berglandschaft – dieser absolute Wohntraum ist der Inbegriff von alpinem Chic und eine seltene Gelegenheit mit viel Privatsphäre und Lebensqualität für jemanden, der das Besondere sucht.Mit einigen Eingriffen wird hier aus dem bestehenden Objekt, drei in die Jahre gekommene Wohnungen auf der obersten Etage eines gepflegten Gebäudes an bester Lage in Davos, eine exklusive Oase mit einer auf 5,5 Zimmer aufgeteilten Wohnfläche von 208 m2 und insgesamt 62 m2 Terrasse geschaffen.Das Vorprojekt überzeugt in Bezug auf Aufteilung, Anspruch und Ausbau. Die sonnengerichtete Front mit dem mit fugenlosem Terrazzoboden ist offen und die Wohn- und Essbereiche sind lediglich durch die zwei Elemente Küche und Holzofen unterteilt. Es gibt mehrere Zugänge zur Terrasse, die sich elegant über die ganze Breite zieht. Im hinteren Teil befinden sich der Master-Bedroom mit Bad/Dusche en Suite und eigener Terrasse und drei weitere Zimmer mit Dusche en Suite, alle mit Holzböden und Schrankeinbauten ausgestattet.Die Wohnung ist direkt mit dem Lift zugänglich und verfügt über drei gedeckte Abstellplätze und einen Keller.Die Immobilie:• Freie Gestaltung einer exklusiven Penthousewohnung an Toplage in Davos• Inklusive entwickeltem und sofort umsetzbaren Bauprojekt• Sonnige und zentrale Lage mitten an der Promenade• 208 m2 Wohnfläche • 62 m2 Terrassen • 3 gedeckte Carport-ParkplätzeBaujahr: 1982

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