Wohnung kaufen in Cumpadials

Grazioso appartamento nel centro di St. Moritz composto da living con cucina open, camera da letto, bagno, disimpegno ed ampio terrazzo con vista sul lago di St. Moritz

Das ca. 25m2 grosse, gemütliche Studio wurde im Jahr 1981 erbaut und ist in ein Mehrfamilienhaus mit 14 Einheiten integriert. Die Wohnung ist altrechtlich und untersteht nicht den Einschränkungen der Zweitwohnungsinitiative. Das Studio ist in einem guten Zustand, jedoch könnte man längerfristig Investitionen für kleinere Erneuerungen einkalkulieren. Die Wohnung ist in einen Wohn- und Schlafbereich, eine kleine Einbauküche und ein separates Badezimmer mit Dusche unterteilt. Alles ist funktionstüchtig, allerdings auch teilweise etwas in die Jahre gekommen. Das Studio ist aktuell ganzjährig vermietet. Mit gezielten Massnahmen könnte man die Wohnung deutlich aufwerten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Zusätzlich steht ein Velo- und Skiraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Direkt beim Mehrfamilienhaus gibt es keine Parkmöglichkeiten. Die Gemeinde Arosa bietet jedoch die Möglichkeit Parkplätze in verschiedenen Parkhäuser in Arosa zu kaufen oder dauerhaft zu mieten. Insgesamt stehen zwei Studios, welche sich nebeneinander befinden, zum Kauf. Bei Bedarf und Zustimmung aller Miteigentümer im Mehrfamilienhaus könnte man die Studios zusammenlegen und zu einer 2.5 Zimmer Wohnung verbinden.An der Poststrasse, zentral positioniert, verkehrstechnisch sehr gut angebunden, befindet sich das Mehrfamilienhaus in bester Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Hotels, Restaurants und Bars, der Bahnhof, sowie die Talstation vom Skilift befinden sich in der direkten Umgebung und sind zu Fuss sehr gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.

Diese 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1970 errichteten Wohnhauses und wartet auf talentierte Handwerkerhände. Hier können Sie sich und Ihrer Familie mit einem angemessenen Renovationsbudget Ihr neues Familienparadies einrichten. Das Gebäude ist eingebettet in ein schönes, familienfreundliches Wohnquartier an guter Lage. Ein Kindergarten, die Primarschule, die Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind in kurzer Fussdistanz erreichbar.Der Lift bringt Sie ins Zwischengeschoss und nach ein paar wenigen Treppenstufen sind Sie bereits vor der Tür Ihres neuen Zuhauses. In der Wohnung erwarten Sie ein gut aufgeteilter Grundriss sowie ein schöner Parkettboden und Teppiche in den Schlafzimmern. Geniessen Sie viel Platz in den viereinhalb hellen Zimmern dieser Eigentumswohnung. Im Badezimmer mit Badewanne können Sie die Seele baumeln lassen. Das zusätzliche WC schafft noch mehr Privatsphäre oder kann von Ihren Gästen genutzt werden.Wenn Sie es lieben, sich beim Kochen und Backen immer wieder neu zu erfinden, dann passt die grosse Küche genau zu Ihnen. Auf dem Süd-Balkon können Sie jeden Tag aufs Neue den schönen Ausblick und wohltuenden Sonnenstrahlen geniessen. Schliesslich rundet der nützliche Keller dieses Angebot ab. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Tiefgaragenparkplatz zur Verfügung.Gerne stelle ich Ihnen dieses interessante Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

Wir freuen uns Ihnen ein interessantes Bauvorhaben mit 6 bewilligten Zweitwohnungen und 20 Erstwohnungen an herausragender Lage in Klosters Platz näher zu bringen. Das MFH "Prasüra" liegt zentral in Klosters Platz und profitiert dank dessen erhöhten Ausrichtung nach Südwesten von einer optimalen Besonnung. Die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner der Liegenschaft "Prasüra" werden die unmittelbare Nähe zur Talstation "Gotschna", den Einkaufsgeschäften, Restaurants etc. zu schätzen wissen. Die Wohnungen verfügen über einen hohen Ausbaustandard mit hochwertigen Materialien. Die Liegenschaft besteht aus 5 Wohngeschossen mit insgesamt 26 Wohnungen.Für weitere Informationen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und stellen Ihnen die Verkaufsbroschüre dieses attraktiven Neubaus zu. Herzlichen Dank für Ihr Interesse und über Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns sehr.Highlights- SONNIG- ZENTRUMSLAGE- ATTRAKTIVER GRUNDRISS- CHARMANT- NEUBAU- WEITSICHTAusstattungWohnen- grosses Wohn-/Esszimmer mit offener Küche- bauseitiges Erstellen eines Cheminée- oder Schwedenofens möglich- Zugang zu Balkon- Bodenbelag: Eichenparkett gem. Budget BaubeschriebSchlafen- 3 Master-Bedroom mit Zugang zu Balkon- 1 Kinder-/Gästeschlafzimmer mit Zugang zu Balkon- Bodenbelag: Eichenparkett gem. Budget BaubeschriebKüche- Ausstattung mit hochwertigen Geräten (gem. Budget Baubeschrieb)- Natursteinabdeckung - Bora-DampfabzugNasszellen- 3 Dusche/WC- 1 Bad/WC- Bodenbelag: Plattenbeläge gem. Budget BaubeschriebZusätzliches- Reduit in der Wohnung- 4 Abstellräume auf den Balkonen- 2 Estriche- privater Waschturm im eigenen Kellerabteil

In der Fraktion Samnaun-Ravaisch entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen für Einheimische und Personen mit Wohnsitz in Samnaun auf über 1800 MüM. Das Haus Allegria - ein Kubus mit Satteldach und grosszügigen Terrassen nach Süden orientiert - liegt am Dorfende von Ravaisch, an leichter Hanglage. Alle Wohnungen sind nach Süd-West oder Süd-Ost orientiert. Das Haus präsentiert sich im Chaletstil, der topmodern interpretiert wird. Die feinen vertikalen Lamellen aus Holz verleihen der Fassade Leichtigkeit. Dahinter verbirgt sich ein Bau von heute, mit Einsteinfassadenmauerwerk und ausgezeichneter Wärmedämmung. Die Wohnungen bieten ein ideales Zuhause in jeder Lebenssituation. Der Bau sowie der Innenausbau mit hochwertigen Materialien und praktischen Grundrissen versprechen viel Wohnkomfort. Je höher die Etage, desto weiter öffnet sich der Blick auf die herrliche Bergwelt von Samnaun. Der hochwertige Ausbau, die grossen Zimmer, weitläufige Terrassen, raumhohe Fensterfronten und ein lichtdurchfluteter Wohnraum - das sind nur einige Elemente des hohen Wohnkomforts. Perfekt für den Alltag, als Rückzugsoase und für ein gemütliches Zuhause. Alle Wohnungen verfügen über einenoptionalen Einstellplatz in der Tiefgarage. Von dort gelangt man über das Treppenhaus oder den Aufzug direkt in die Wohnung und wieder zurück. Wir weisen darauf hin, dass der Erwerb einer Neubauwohnung nur als Erstwohnsitz erfolgen kann.Samnaun teilt sich in fünf kleine Ortschaften auf. Eine davon ist Ravaisch, der romanische Begriff für am Bach gelegen. So fliessen sowohl der Schergen- als auch der Salaaserbach durch das kleine Dorf. Mit seiner doppelstöckigen Pendelbahn bildet Ravaisch das Tor in die Silvretta Arena. Vom Allegria aus erreicht man mit den Skiern oder zu Fuss in nur wenigen Minuten die Talstation. Von der Bushaltestelle in der unmittelbaren Nähe des Grundstücks gelangt man mit dem kostenlosen Ortsbus ins Dorfzentrum, wo das Zollfrei-Shopping-Angebot genutzt und lokale Spezialitäten eingekauft werden können. Auch das Alpenquell Erlebnisbad ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ravaisch steht ausserdem für höchste Qualität in der Gastronomie.Bei der Entwicklung der Allegria Appartements spielt Nachhaltigkeit eine tragende Rolle. Durch die Zusammenarbeit mit lokalen und regionalen Unternehmern bleiben bestehende Arbeitsplätze erhalten. So wird die wirtschaftliche Nachhaltigkeit vor Ort gewährleistet. Der sorgfältige Umgang mit Ressourcen zieht sich als roter Faden durch das Projekt. Alle Erstwohnungen entsprechen dem MINERGIE-Standard, einem anerkannten Schweizer Qualitätslabel für nachhaltig und ökologisch konzipierte Gebäude mit stark reduziertem Energiebedarf. Strom und Wärme werden vorwiegend aus erneuerbaren Quellen gewonnen und sorgen für eine CO2-neutrale Energieversorgung. Bestellen sie doch einfach den umfangsreichen Baubeschrieb!Wer zum ersten Mal die Strasse nach Samnaun hochfährt, hat das Geheimnis schon entdeckt: Abgeschiedenheit und Abenteuer das ist kein Widerspruch. Hinter den kurvigen Strässchen und engen Tunnels versteckt sich das Samnauntal, das unterste Seitental des Engadins. Eingebettet in eine idyllische Berglandschaft liegt Samnaun zwischen 1700 und 1840 Metern über Meer und bietet Natur- und Sportliebhabern Momente, die in Erinnerung bleiben. Das Herzstück ist die Silvretta Arena Samnaun/Ischgl mit 238 Pistenkilometern. Das Samnauntal ist bekannt für seine Schneesicherheit, sein Frühlings-Schneefest mit internationalen Stars und seine Zollfrei-Shopping-Möglichkeiten. Aber Samnaun hat noch viel mehr zu bieten. Wer hier Zeit verbringt, möchte bleiben. Fern ab von den grossen Zentren erlebt man hier Abgeschiedenheit und Ruhe, nicht zuletzt wegen der wilden und romantischen Natur des Engadins, das nicht umsonst schönstes Hochtal der Alpen genannt wird.