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3.5 Zimmer Attikawohnung Neubau Casa Biala Domat/Ems
9

CHF900’000.–3.5Zi

Barnaus 13, 7013 Domat/Ems

Lebensqualität an vorzüglicher LageZweckbestimmungAn der Baranus 13 in Domat/Ems entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle mit 18 Tiefgaragenparkplätze. Der Wohnungsmix beinhaltet fünf 3.5 Zimmer Wohnungen, und sechs 4.5 Zimmer Wohnungen welche sich auf vier Etagen verteilen. Die 12 Wirtschaftsräume und der Technikraum befinden sich im Untergeschoss. Vor der Liegenschaft stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.TragstrukturDas Gebäude ist als konventionelle Mischbauweise konzipiert mit Decken aus Ortbeton und Wänden aus Ortbeton oder Mauerwerk. Die Innenwände sind teils als tragend, teils als nicht tragend ausgebildet. Die Dachkonstruktion wird als Flachdach in Ortbeton erstellt, abgedichtet und bekiest. Die Treppenläufe sind in Beton vorgesehen. Das Gebäude wird über eine Bodenplatte fundiert. Die Stabilisierung des Gebäudes erfolgt über übereinanderliegende Betonscheiben.Konzept und MaterialisierungDas Gebäude zeichnet sich durch hohe lichtdurchflutete modern und grosszügig gestaltete Grundrisse aus. Überdurchschnittlich grosse Terrassen und Balkone runden das zeitgemässe Wohnerlebnis ab. Qualitativ hochwertig verarbeitete Materialien kommen zum Einsatz. Der gesamte Komplex wird im Minergie Standard, mit Komfortlüftung, wohngiftfrei nach biologischen Grundsätzen erstellt.Die Energie für Heizung und Warmwasser erfolgt aus dem Fernwärmeverbund der Gemeinde. Eine PV Anlage wird auf dem Flachdach vom Attikageschoss erstellt.Die Fassade besteht aus einer nichtbrennbaren mineralischen Dämmung mit Aussenputz. Die Putzfarbe in den Obergeschossen ist leicht eingefärbt. Die Sockelpartie setzt sich davon farblich leicht ab.Die Fenster werden als Kunststoff/Metallfenster mit Dreifachverglasung nach Minergie Standard. Ein erhöhter Schallschutz ist hierbei ein positiver Nebeneffekt.Die Verschattung wird durch Lamellanstoren und Ausstellmarkisen mit Motorenantrieb ausgeführt, Farbe der Fassade angepasst.Projektseitehttps://casabiala-ems.ch

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CHF450’000.–103m2

Cho d'Punt 47, Sudèr 1, 7503 Samedan

Diese Ladenfläche befindet sich in einer Liegenschaft mit Büro-, Verkaufs-, Wohn- und Lagereinheiten im Gewerbegebiet von Samedan. Die Räumlichkeit liegt im 1. OG des Gebäudes Sudèr 1 und ist von der Hauptstrasse über zwei Treppenhäuser und einen Personenaufzug erreichbar. Die gesamte Einheit ist mit Parkettboden ausgestattet und macht einen gepflegten Eindruck. Daher ist sie vor allem für den Kundenempfang sehr repräsentativ. Zur Hauptstrasse hin besitzt die Liegenschaft grosse Fenster, wodurch sie von Laufkundschaft wahrgenommen werden kann. In dem Gebäude selbst befinden sich weitere vermietete Handelsflächen, wodurch zusätzlich Kundschaft generiert werden kann. Alle Wände zum Korridor hin sind mit Glasfronten ausgestattet. Sanitäranlagen befinden sich ebenfalls im 1. OG. Die Einheit besitzt ausserdem einen Wasseranschluss. Das besondere an der Ladenfläche ist, dass es aufgrund flexibler Nutzungsmöglichkeiten divers gebraucht werden kann. Die Fläche verfügt über 103 m², kann aber durch eine zusätzliche Trennwand in einen 26 m² grossen und 77 m² grossen Bereich aufgeteilt werden. Die Ladenfläche verfügt ausserdem über zwei separate Eingänge, die diese Aufteilung ermöglichen würden. Dieser Stockwerkeinheit sind keine Parkplätze zugehörig. Bei Bedarf können Aussenabstellplätze von der Allgemeinheit zugemietet werden. Aufgrund der besonderen Geographie und der Flexibilität der Räumlichkeiten bietet sich diese Fläche für folgende Zwecke an: >Produzierendes Gewerbe: Handwerksbetrieb, etc. >Handel: Verkauf von Waren aller Art insbesondere von Sommer- und Wintersportausrüstungen, etc. >Kursangebote: Tanzen, Kochen, Nachhilfe, etc. >Büro: Aufbau eines Startups, Verwaltungen, Lernraum für Studierende >Ausstellräume, etc. >Fahrschule, etc. >Räumlichkeiten für den Umbau des Flughafens Das gewerbliche Flächenangebot im Engadiner Raum ist sehr knapp. Es besteht die Möglichkeit im Sudèr 2 (Gebäude nebenan) drei weitere Lagerräumlichkeiten zu erwerben. Bei den vier Flächen handelt es sich um die gleiche Eigentümerschaft. ------------------------------------------------------------------- Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/ladenflaeche Dort finden Sie unter anderem: - Alle Fotos - 3D-Tour - Grundrisse - Umfassende Verkaufsdokumentation

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CHF500’000.–145m2

Cho d'Punt 49, Sudèr 2, 7503 Samedan

Bei diesem Angebot handelt es sich um den Verkauf eines 145 m² grossen Lagerraumes. Das besondere an der Liegenschaft ist, dass die Fläche in zwei Lagerräume durch eine Trennwand aufgeteilt werden kann. Beide abgetrennte Flächen wären durch jeweilige Flügeltüren zugänglich. Durch die Flügeltüren besteht die Möglichkeit, grosse Maschinen, Fahrzeuge, Technik oder dergleichen abzustellen. Gleichzeitig kann der Lagerraum als An- und Ablieferungsort dienen, was auch durch den grossen Vorplatz begünstigt wird. Sanitäranlagen befinden sich im 1. OG des Gebäudes. Zu der Einheit gehören keine Parkplätze, Aussenabstellplätze können nach Bedarf von der Allgemeinheit zugemietet werden. Der Lagerraum bietet sich grundsätzlich für die folgende Zwecke an: >Lagerraum aller Art für private Nutzungen >Lagerraum für Bauausführende für die Baustelle auf dem Flughafengelände Engadins >Lagerraum für PKW`s und Flugzeugzubehör >Last mile logistic Das gewerbliche Flächenangebot im Engadiner Raum ist sehr knapp. Es besteht die Möglichkeit im Sudèr 2 zwei weitere und im Sudèr 1 (Gebäude nebenan) einen weiteren Lagerraum zu erwerben. Bei den vier Flächen handelt es sich um die gleiche Eigentümerschaft. ------------------------------------------------------------------- Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/lagerraum Dort finden Sie unter anderem: - Alle Fotos - 3D-Tour - Grundrisse - Umfassende Verkaufsdokumentation

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CHF1’100’000.–

7436 Medels im Rheinwald

Nella nota località di villeggiatura di Splügen, località Medels, vendiamo tipico Hotel-Ristorante edificato nel 1985 e successivamente ristrutturato, con circa n. 135 posti interni nella caratteristica “Stübli” (sala ristorante), circa n. 40 posti esterni in terrazza, e n. 23 posti letto (12 camere), questi ultimi suddivisi sui 3 livelli che compongono lo stabile. Tutte le camere sono confortevoli e dispongono di un WC/doccia o bagno privato, TV e phön. Piazzale con posteggi a disposizione della clientela. Riscaldamento tradizionale. Il territorio di Splügen dispone di vari impianti di risalita offrendo quindi ottime possibilità oltre che agli appassionati di escursioni in montagna, anche naturalmente a quelli dello sci; dista circa 66 km da Bellinzona, e risulta essere comodamente raggiungibile tramite l’autostrada A13/E43 (uscita Medels). Prezzo CHF 1’100'000.00 - consegna da convenire. Per ulteriori foto, rimandiamo al nostro sito internet www.fideconto.com.

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CHF4’000.–

Via Santeri 9, 7130 Ilanz

Wir verkaufen oder vermieten im Wohn- und Geschäftshaus "California" in Ilanz (im ehemaligen Coop) attraktive Gewerbeflächen für Unternehmen aller Art. Das Wohn- und Geschäftshaus California befindet sich an gut erschlossener zentraler Lage in Ilanz und ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Das Gebäude verfügt über eine grosse Einstellhalle und genügend ober- und unterirdische Kundenparkplätze. Die Anlieferungssituation ist mittels einer Anlieferungsladerampe und Zwischenlagerungsplatz ideal gelöst. Es können Gewerbeflächen ab 100m2 abgetrennt und individuell auf die Bedürfnisse des Interessenten ausgebaut werden. Flächen: bis 1'600 m2 verfügbar Preis: flächenabhängig (Obergeschoss CHF 4‘000/m2, Untergeschoss CHF 1'500/m2) Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.

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