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Wohnung & Haus kaufen in Ebnat-Kappel

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CHF585’000.–140m25Zi

Oberdorfstrasse 27, 9642 Ebnat-Kappel

5-Zimmer-Einfamilienhaus im Dorfzentrum und schön gestaltetem GartenAuf dem Grundstück steht ein Einfamilienhaus mit 5 Wohn- und Schlafzimmern, einigen Nebenräumen und 2 Aussenparkplätzen sowie einem kleineren, sehr schön gestaltetem Garten mit Natursteinmauern.Das Baujahr des Gebäudes liegt über 100 Jahre zurück. In den letzten 20 Jahren wurden sowohl im Gebäudeinnern, wie auch an der Gebäudehülle (Fassade, Fenster, Dach) sowie an der Gebäudetechnik, laufend Sanierungen und Erneuerungen vorgenommen, sodass sich das Einfamilienhaus in gutem und gepflegtem Zustand präsentiert. Die beheizte Wohnfläche beträgt etwa 140 m² und ist wie folgt unterteilt:Erd-/EingangsgeschossEingang/Treppenhaus, Naturkeller, grosser Mehrzweckraum mit Sauna, Dusche, WC sowie Waschmaschine und TumblerObergeschoss 1Vorplatz/Treppenhaus, Wohn-Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Dusche, Ausgang in den GartenObergeschoss 2Vorplatz/Treppe in den Estrich, 3 Schlafzimmer, Seiten-EstrichDachgeschossEstrichDas Grundstück befindet sich in einem älteren Wohnquartier im Dorfzentrum. Auf der Nord- und der Südseite führt je eine schwache frequentierte Quartierstrasse vorbei. Auf der West- und der Ostseite befinden sich kleinere Einfamilienhäuser. Die Besonnung ist gut. Alle örtlichen Infrastrukturen wie Einkauf, Schulen und öffentlicher Verkehr (Regionalbus und Bahnhof) sind bequem in maximal 10 bis 12 Gehminuten erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Thomas Döbeli gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte oder zeigt Ihnen die Liegenschaft.

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CHF600’000.–95m23.5Zi

Hochfeldweg 4, 9642 Ebnat-Kappel

Zum Angebot steht ein hübsches, gepflegtes Haus mit dreieinhalb Zimmern an einer sonnigen Lage im Ortszentrum. Die verkehrsberuhigte Quartierstrasse bietet eine Extraportion an Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind fussläufig zu erreichen.Der Eingang zum hübschen Haus an Hanglage ist im Erdgeschoss. Zu Ihrer rechten Seite geht es ins Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank. Auf dieser Etage befinden sich auch Kellerräume mit Haustechnik. Weiter oben ist der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich mit hellem Holzboden, welcher viel Platz für Sie und Ihre Liebsten bietet. Der eingegliederte und verglaste Balkon lädt zu einem Kaffee mit schönem Ausblick ein. Die offene und kompakte Küche unterstreicht den praktischen Grundriss. Ihr zweiter Essbereich unter freiem Himmel wird der gemütliche Gartensitzplatz direkt neben dem Haus. Ein modern gestaltetes Familienbad mit einer barrierefreien, begehbaren Dusche und einer Badewanne ist auf dieser Etage ebenfalls zu finden. Auch gibt es hier ein helles Zimmer, welches als Büro, Kinder- oder Gästezimmer fungieren kann. Den Dachstock können Sie aufstocken, um mehr Wohnraum auf einer weiteren Ebene zu schaffen. Ein weiteres Highlight ist die über eine Aussentreppe erreichbare Aussichtsplattform mit einer Grillstelle und Weitblick ins Grüne. Hobbygärtner kommen hier auch auf ihre Kosten, mit eigenem Gartenbeet auf der gegenüberliegenden Strassenseite. Die Garage wird aktuell als Abstellraum und Waschküche genutzt. Ein Tor kann bei Bedarf eingebaut werden. Ein Aussenabstellplatz rundet dieses Angebot ab.Dieses Heim wird schnell zu Ihrem Lieblingsort. Denn es bringt einfach alles mit, um sich rundum wohlzufühlen. Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

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CHF620’000.–149m27.5Zi

Ebnaterstrasse 115, 9642 Ebnat-Kappel

Das Haus und die UmgebungDoppel-EFH, am Bach gelegen, Aussicht auf Speer7 1/2-Zi-EFH, saniert 2008 mit 3 AutoabstellplätzenDieses 2008 vollständig sanierte EFH an der Ebnaterstrasse 115 mit Sicht zum Speer, dem Hausberg der Gemeinde, liegt im Gieselbach am Dorfrand von Ebnat-Kappel. Die Lage ist sonnig, da Südausrichtung. Nordseitig angebaut ist ein 4 1/2-Zimmer EFH. RaumgestaltungBitte entnehmen Sie die Raumaufteilung den im Anhang befindlichen Plänen.Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Liegenschaft.Haus mit Charme und BehaglichkeitDieses Einfamilienhaus liegt am Dorfrand von Ebnat-Kappel und ist sehr gut erschlossen, einerseits nur 2 Autominuten von der Einfahrt Umfahrung E-K entfernt und anderseits ist der Bus in ca. 6 Gehminuten erreichbar. Ab Zentrum Ebnat-Kappel (ca. 17 Gehminuten entfernt) haben Sie Anschluss im Halbstundentakt an den Verkehrsknotenpunkt Wattwil. Einkauf, Schulen, Sportstätten und ein attraktives Freibad sind nahe gelegen.Eingebettet in die liebliche Flusslandschaft der Thur, angelehnt an den Speer, den höchsten Nagelfluhberg Europas und überstrahlt von den sieben Churfirsten liegt das schmucke Doppeldorf mit seinen rund 5000 Einwohnern und hat einiges zu bieten:- in vielfältigen Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben attraktive Arbeits- und Ausbildungsplätze- eine gute Erschliessung mit Bahn und Bus- vom Durchgangsverkehr befreite, ruhige Wohnlagen- Bildungsinfrastrukturen für alle Altersstufen am Ort selber oder in kurzer Distanz- ein aktives Dorfleben mit vielfältigen kulturellen Angeboten- vor der Haustüre vielseitige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten für alle Jahreszeiten in einer herrlichen Landschaft.

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CHF800’000.–205m28.5Zi

9642 Ebnat-Kappel

Dieses Schmuckstück befindet sich etwas ausserhalb des Dorfkerns, dennoch sind alle relevanten Geschäfte wie Coop, Migros und Bahnhof innert 8 Minuten zu Fuss erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich Keller/Hobbyraum und die Waschküche. Auf den darauffolgenden drei Etagen zeigt sich die wunderschöne lichtdurchflutete 6.5-Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Balkon auf verschiedenen Etagen. Die 2.5-Dachwohnung befindet sich im 4. Stock. Das Treppenhaus verfügt über eine Türe, die das Ganze noch unterteilt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- beheizter Hobbyraum/Keller- Fassade und Isolation komplett neu- Einbauschränke im Treppenhaus- zwei Aussenparkplätze- Terrasse und Balkon auf verschiedenen Etagen- Raumhöhe 198cm- Nettoeinkommen monatlich von CHF 2'100.- - Bruttorendite von 3.15%- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ländlich ruhig und doch zentral im Dorf selbst Zustand: komplette Fassade und Isolation wurde 2020 neu gemacht Bäder / Nasszellen: 3 (1 x Lavabo / WC, 1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Badewanne / Lavabo / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 220m / Zug, 650mSchulen: Schulhaus Schafbüchel / Oberstufenzentrum Wier, 1kmGeschäfte: Coop / Migros Supermarkt, 500m

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Preis auf Anfrage283m212.5Zi

9642 Ebnat-Kappel

Das von uns exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus liegt an bester Lage, direkt erschlossen über die Kapplerstrasse, inmitten des Zentrums von Ebnat-Kappel. Das Hauptgebäude besteht aus drei Wohnungen und einem grossen Keller, in welchem sich, unter anderem, noch das bekannte Toggenburger Biermuseum befindet. Das Mehrfamilienhaus, die Scheunen sowie die Parkplätze sind voll vermietet. Die Wohnungen eigenen sich ideal zum Sanieren und Ausbauen. Das Hauptgebäude könnte so erhalten werden. Die restliche Parzelle ist prädestiniert zum Entwickeln und Ausbauen. Dank der nicht mehr vorhandenen Ausnützungsziffer, ein sehr lukratives Unterfangen.WISSENSWERTES:- Zentrale Top-Lage in Ebnat-Kappel- Keine Ausnützungsziffer- Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen:- 2x 4½-Zi.-Wohnung- 1x 2½-Zi.-Wohnung- 2 separate Scheunen- Liegenschaftsteile vermietet- Gepflegter Zustand- Ansprechender Baustil- Ideal ausbaubar- Grosse Ausbaureserven vorhanden- Immenses Sanierungspotential- Tiefes MietzinsniveauDas Bauland mit dem Mehrfamilienhaus befindet sich in der grössten Gemeinde der Region Obertoggenburg mit rund 5’000 Einwohnern. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Hotel, Restaurants, Friseure, Ärzte, therapeutische Betriebe, eine Tankstelle und viele andere Dienstleister. So erreicht man in nur wenigen Minuten eine umfängliche Infrastruktur. Der Standort bietet so ein nachhaltiges Angebot für Mieter und Eigentümer. Mit einer Entfernung von lediglich nur einer Stunde zu Zürich und dem Bodensee, bietet die Gegend Naturliebhabern paradiesische Verhältnisse. Direkte Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, lassen auch wichtige grössere Ortschaften, wie Wil, Rapperswil und St. Gallen in nächste Nähe rücken. Der Anschluss in die benachbarte Umgebung ist mühelos mit dem Regionalbus möglich. Der Autobahnanschluss ist mit 17km und 23km in rund 20 Minuten erreichbar.Willkommen in Ebnat-Kappel!Gerne stehen wir jederzeit für weitere Auskünfte zu diesem attraktiven Mehrfamilienhaus zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.ch

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