Apartment & house to buy in Effretikon

5½-Zimmer Doppel-EinfamilienhausNur wenige Gehminuten vom Zentrum von Effretikon, liegt dieses einseitig angebaute 5½-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus. Das 347 m² grosse Grundstück liegt in einem sonnigen und ruhigen Wohnquartier, ohne Durchgangsverkehr. Wunderschön ist der sonnige Garten. Das Haus wurde 1945 gebaut. Die Fenster, die Jalousien, die Küche und das Badezimmer wurden erneuert. Doch es besteht Modernisierungsbedarf. Der Grundriss, die Haustechnik und Wärmedämmung entsprechen nicht mehr den heutigen Bedürfnissen. Die Bodenbeläge sind Holz und Laminat und geheizt wird mit einer Oelheizung. Der Wohngrundriss verteilt sich auf 2 Etagen und bietet mit ca. 84 m² Wohnfläche optimal für einem Paar oder einem 3-Personenhaushalt genügend Platz. Auf dem Grundstück hat es aktuell keinen eigenen Parkplatz. Ein hübsches Haus an toller Lage. Interessiert? Rufen Sie uns an und verlangen Sie die detaillierten Unterlagen mit weiteren Infos und Bildern.

An verkehrstechnisch hervorragender Lage, entsteht in Effretikon die neue und sehr attraktive Wohn- und Geschäftsüberbauung BELLIS, mit insgesamt 44 Eigentumswohnungen und mehreren Geschäftsräumen, verfügbar ab Herbst 2024.Die lichtdurchfluteten 2.5 - 5.5 Zimmerwohnungen werden mit klassisch eleganten Materialien ausgebaut und verfügen allesamt über einen eigenen Waschturm (WM/TU). Pro Treppenhaus befindet sich im UG zusätzlich noch ein Trockenraum.Die zukünftigen Bewohner werden sich am Park ähnlich angelegten Innenhof erfreuen. Die Oase lädt ein für ein Schwatz mit den Nachbarn, einen Spaziergang mit der Familie oder den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.Mit der perfekten Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die unmittelbare Nähe des Bahnhofs Effretikon und die umfassenden Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten ergibt sich ein Standort von hoher Exklusivität. Die wichtigsten Standorte wie Zürich, Winterthur oder der Flughafen Zürich, sind in weniger als 15 Min zu erreichen. Sie sind lieber mit Auto unterwegs? Für das Parken Ihres Autos, stehen Ihnen genügend Einstellplätze in der Unterniveau-Garage zur Verfügung.Weitere Details und Unterlagen erhalten Sie unter www.bellis-effretikon.ch.Gerne zeigen wir Ihnen unser Projekt auch in unserem Verkaufsbüro, direkt neben der Baustelle an der Bahnhofstrasse 15. Vereinbaren Sie einen Beratungsgespräch.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohnen wie im kleinen Einfamilienhaus; in dieser wunderschönen, exklusiven Wohnung an ruhiger und zentraler Lage in Effretikon.Die wichtigsten Merkmale der Wohnung:- ca 108 m2 Bodenfläche, auf 2 Etagen mit viel Privatspähre, Galerie, Lift usw.- offene Küche mit Kochinsel, V Zug Geräte (Backofen/Combi Steamer, Glaskeramikkochfeld, Geschrisspühler, Granitabdeckung usw.)- 2 Nasszellen (Bad/WC inkl. eigener Waschmaschine/Tumbler im "EG", Dusche/WC im Obergeschoss)- schöne Loggia mit direktem Zugang von der Küche/Wohnzimmer- ganze Wohnung mit hochwertigem Plattenboden & Bodenheizung- grosses Reduit im ersten Geschoss, kleine Reduits in den Badezimmer, eiegens Kellerabteil- Distanz zum Bahnhof 800 Meter (in ca 15 Minuten in Zürich, ca 10 Minuten in Winterhur), Einkaufsmöglichkeiten Migros, Coop, Denner usw. in Fussnähe- 1 Tiefgaragenplatz a Fr. 40'000.-- (die Tiefgarage wird mit den anderen beiden Häusern benutzt)- das Haus mit lediglich 8 Einheiten ist in sehr schönem Zustand & wird gut unterhalten (die Tiefgarage und Nebenkosten werden mit den beiden weiteren Mehrfamilienhäusern geteilt)- tiefe Nebenkosten & Erneuerungsfonds. Ca Fr. 450.--/Monat - es besteht kein Mietvertrag und auch keine Hypothek, welche übernommen werden sollGerne zeigen wir Ihnen diese wunderschöne Wohnung persönlich oder stehen für weitere Informationen zur Verfügung.

An verkehrstechnisch hervorragender Lage, entsteht in Effretikon die neue und sehr attraktive Wohn- und Geschäftsüberbauung BELLIS, mit insgesamt 44 Eigentumswohnungen und mehreren Geschäftsräumen, verfügbar ab Herbst 2024.Die lichtdurchfluteten 2.5 - 5.5 Zimmerwohnungen werden mit klassisch eleganten Materialien ausgebaut und verfügen allesamt über einen eigenen Waschturm (WM/TU). Pro Treppenhaus befindet sich im UG zusätzlich noch ein Trockenraum.Die zukünftigen Bewohner werden sich am Park ähnlich angelegten Innenhof erfreuen. Die Oase lädt ein für ein Schwatz mit den Nachbarn, einen Spaziergang mit der Familie oder den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.Mit der perfekten Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die unmittelbare Nähe des Bahnhofs Effretikon und die umfassenden Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten ergibt sich ein Standort von hoher Exklusivität. Die wichtigsten Standorte wie Zürich, Winterthur oder der Flughafen Zürich, sind in weniger als 15 Min zu erreichen. Sie sind lieber mit Auto unterwegs? Für das Parken Ihres Autos, stehen Ihnen genügend Einstellplätze in der Unterniveau-Garage zur Verfügung.Weitere Details und Unterlagen erhalten Sie unter www.bellis-effretikon.ch.Gerne zeigen wir Ihnen unser Projekt auch in unserem Verkaufsbüro, direkt neben der Baustelle an der Bahnhofstrasse 15. Vereinbaren Sie einen Beratungsgespräch.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gepflegte 4.5-Zi. Gartenwohnung an familienfreundlicher LageDie im 2010 erstellte Wohnung liegt in einem verkehrsfreien, familienfreundlichen Mehrfamilienhausquartier an zentrumsnaher Lage. Auf 118 m² Wohnfläche bietet sie einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Küche, drei Zimmer und zwei Badezimmer. Dazu kommen ein gedeckter Sitzplatz und rund 186 m² Garten.Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist zum Garten hin über die gesamte Wohnungsbreite raumhoch verglast und geniesst dank Südwestausrichtung von mittags bis abends herrlichen Sonnenschein. Die drei Zimmer lassen sich mit Flächen von 14 m² bis 17 m² bestens möblieren und verfügen alles über einen direkten Ausgang in den Garten. Von den beiden Badezimmern ist das grössere mit Badewanne, Lavabo und WC sowie einem Waschturm ausgestattet, das kleinere mit Dusche, WC und Lavabo.Vor dem Wohnzimmer breitet sich der rund 186 m² grosse Garten aus, der noch darauf wartet, bepflanzt und allenfalls eingezäunt zu werden. Gleich daran anschliessend liegt der allgemeine, mit vielen Geräten ausgestattete Kinderspielplatz.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im UG sowie ein Abstellplatz in der Tiefgarage, der im Preis inbegriffen ist.Das Mehrfamilienhausquartier ist verkehrsfrei, die Gebäude sind nur mit Gehwegen verbunden. Wenige Fussminuten entfernt befinden sich Kindergarten, Primar- und Sekundarschule. In gleicher Distanz liegt das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Post, Apotheke. Bushaltestelle und Bahnhof.

An verkehrstechnisch hervorragender Lage, entsteht in Effretikon die neue und sehr attraktive Wohn- und Geschäftsüberbauung BELLIS, mit insgesamt 44 Eigentumswohnungen und mehreren Geschäftsräumen, verfügbar ab Herbst 2024.Die lichtdurchfluteten 2.5 - 5.5 Zimmerwohnungen werden mit klassisch eleganten Materialien ausgebaut und verfügen allesamt über einen eigenen Waschturm (WM/TU). Pro Treppenhaus befindet sich im UG zusätzlich noch ein Trockenraum.Die zukünftigen Bewohner werden sich am Park ähnlich angelegten Innenhof erfreuen. Die Oase lädt ein für ein Schwatz mit den Nachbarn, einen Spaziergang mit der Familie oder den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.Mit der perfekten Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die unmittelbare Nähe des Bahnhofs Effretikon und die umfassenden Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten ergibt sich ein Standort von hoher Exklusivität. Die wichtigsten Standorte wie Zürich, Winterthur oder der Flughafen Zürich, sind in weniger als 15 Min zu erreichen. Sie sind lieber mit Auto unterwegs? Für das Parken Ihres Autos, stehen Ihnen genügend Einstellplätze in der Unterniveau-Garage zur Verfügung.Weitere Details und Unterlagen erhalten Sie unter www.bellis-effretikon.ch.Gerne zeigen wir Ihnen unser Projekt auch in unserem Verkaufsbüro, direkt neben der Baustelle an der Bahnhofstrasse 15. Vereinbaren Sie einen Beratungsgespräch.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

An sehr guter Lage in Effretikon, nahe Einkauf, Sportplatz, Kindergarten, Naherholungsgebiet, befindet sich dieses XXL wunderschöne Doppeleinfamilienhaus. «Wow!», werden Sie denken, wenn Sie Ihr zukünftiges, dreistöckiges Traumhaus betreten: Nicht nur beim ersten Mal, sondern immer wieder. Denn die neuwertige Liegenschaft mit ihren high Level Materialien überzeugt durch ihre grosszügige Wohnfläche sowie das ruhige und familienfreundliche Wohnquartier. Ein ideales Familienkonzept über drei Etagen, welches Geborgenheit und Flexibilität zur individuellen Nutzung je nach Familiengrösse und Anforderungen verspricht.Die XL Wohnfläche verteilt sich auf ein Untergeschoss, das extrem grosse Erdgeschoss mit Wohn-, Ess- und Kochbereich auf 65 m2, direktem Zugang durch die bodentiefen Fenster, auf die Terrasse. Der Mittelpunkt ist die übergrosse Küche. Diese lässt jedes Hobby- oder Profikoch- Herz höher schlagen.Das 1. Obergeschoss mit 3 Schlafzimmer, Fitnessraum und 2. Obergeschoss mit 2 Zimmer und Dachterrasse. Hoch oben und näher an der Sonne, auf der Dachterrasse erleben Sie die spektakulärsten Sonnenuntergänge. Speziell bei dieser Immobilie ist auch das Büro mit eigenem Zugang und vielen Parkmöglichkeiten.Highlights:- Garage und Carport, weitere Parkmöglichkeiten auf eigenem Grundstück- Hochwertige grosse Küche für anspruchsvolle Bedürfnisse- Spa mit Whirlpool und Sauna, Fitnessraum- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank- Badezimmer mit begehbaren Duschen- Kleiderabwurf und Zentralstaubsauger- Bodentiefe Fenster mit Gleitschiebetüren - Ferienfeeling auf den Terrassen und der Gartenanlage Ob Sie auf den grossen Terrassen die Abendsonne geniessen oder an kalten Tagen ein paar heisse Stunden in der Sauna verbringen, in Ihrer Wohn-Oase können Sie sich der Privatsphäre sicher sein.

An verkehrstechnisch hervorragender Lage entsteht in Effretikon die neue und sehr attraktive Wohn- und Geschäftsüberbauung RÜTLIHOF mit insgesamt 48 Eigentumswohnungen! Die Liegenschaft bietet ein optimales Verhältnis zwischen Wohn- und Gewerbeflächen. Das Angebot variiert von 2.5- (ab ca. 62 m2) bis 4.5-Zimmer-Wohnungen (bis ca. 103 m2) ab CHF 620'000.00, welche in den Etagen 1 bis 4 entstehen werden. Ein paar wenige Schritte von Ihrer Haustüre entfernt, werden die Bewohner der Überbauung RÜTLIHOF von verschiedensten Dienstleistungen Gebrauch machen können und im Park ähnlich angelegten Innenhof die Möglichkeit haben, sich mit Nachbarn zu treffen, zu flanieren, zu lesen und den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Nebst dem direkten Bahnanschluss lediglich 2 Gehminuten vom Bahnhof Effretikon entfernt - stehen genügend Einstellplätze in der Unterniveaugarage zur Verfügung. Die attraktive Stadt Illnau-Effretikon ist zentral gelegen zwischen Zürich und Winterthur und ist durch den öffentlichen Verkehr und einem Autobahnanschluss bestens in alle Richtungen erschlossen. In weniger als 15 Minuten lassen sich die wichtigsten Standorte in der Region wie Zürich, Flughafen Zürich-Kloten, Winterthur, etc. per Bahn oder Auto erreichen. Ein idealer Ort für Personen, welche gerne mitten im Geschehen leben und auf nichts verzichten wollen! Weitere Unterlagen erhalten Sie unter www.ruetlihof.ch Für weitere Details und eine Besprechung stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! MATMA - MEHR MENSCH - MEHR ZUHAUSE

An ruhiger, aber doch zentrumsnaher Lage angrenzend an die Parkanlage Moosburg verkaufen wir zwei preiswerte 2.5-Zimmerwohnung. Die Wohnungen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss und in unmittelbarer Nähe zu Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten.Die Wohnungen verfügen über eine Küche mit Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld und viel Stauraum. Der Eingangsbereich ist offen und lässt sich ansprechend möblieren. Der grosse Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet. Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne, Lavabo und Toilette. In den Nasszellen sind Plattenbeläge verbaut, in den übrigen Räumen findet sich ein pflegeleichter Laminat. Zusätzliche Flächen in Keller und Estrich runden das Angebot ab.Aktuell sind die Wohnung mit ansprechender Rendite vermietet. Sowohl das Gebäude (Stockwerkeigentum) als auch die Wohnung sind gut unterhalten. Mehr Informationen können Sie dem Grundrissplan entnehmen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnungen sehr gerne unverbindlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern nicht zwingend um die zum Verkauf stehenden Wohnungen handelt (Referenzbilder sehr ähnlicher Wohnungen). PS: in derselben Liegenschaft haben wir auch eine 3.5-Zimmerwohnung im Verkauf.

Das 1970 erbaute Terrassenhaus überzeugt mit unverbaubarer Wohnlage. Das Objekt bietet viel Potenzial, um daraus nach eigenen Vorstellungen und Geschmack ein modernes und hochwertiges Zuhause zu schaffen. Die grosse Terrasse mit viel Privatsphäre sowie der Garten laden zum Verweilen ein. Der Innenbereich zeichnet sich aus durch das grosszügige Raumprogramm mit hellem Ambiente. Nutzen Sie diese perfekte Gelegenheit, um Ihren persönlichen Wohntraum zu erfüllen.Zum Haus gehört zudem ein Hobbyraum, eine Garage, sowie einen Aussenabstellplatz.Unmittelbar unterhalb der Liegenschaft an der Lindenstrasse befindet sich die Bushaltestelle «Lindenwiese». Der Kindergarten, die Primar- und Sekundarschule, sowie das Sportzentrum (mit Freibad und Eisbahn), der Fussballplatz und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz.Überblick und Highlights • Herrliche unverbaubare Wohnlage • Helle Wohn- und Schlafräume • Grosszügige Terrasse (83m2) und Gartenbereich (47m2) • Cheminée im Wohnbereich • Grosser Keller vom Terrassenhaus aus zugänglich • Naturkeller mit Ausbaumöglichkeit • Waschküche mit Dusche • Beheizter Hobbyraum in Nebengebäude • Ruhig und dennoch sehr zentral • Kindergarten, Primar- und Sekundarschule, Sportzentrum (mit Freibad und Eisbahn), Fussballplatz und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin.

Familien werden kleiner, der Platzbedarf pro Person steigt seit Jahren, was eine steigende Nachfrage nach tendenziell kleineren Wohnungen mit sich bringt. Passend zu diesen Einflüssen haben wir eine attraktive Anlage-Möglichkeit für Sie bereit.An ruhiger, aber doch zentrumsnaher Lage im beliebten Effretikon (Naherholungsgebiete und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz) verkaufen wir zwei 2.5-Zimmerwohnungen und eine 3.5-Zimmerwohnung im Paket. Die Jahres-Netto-Mietzinseinnahmen belaufen sich auf CHF 47'316.00 und zum aktuellen Zeitpunkt sind alle Wohnungen vermietet. Die Wohnungen als auch das Gebäude gehören zu einer Stockwerkeigentümergemeinschaft und sind gut unterhalten.Die Bilder zeigen Auszüge aus allen drei Wohnungen und sind nicht zwingend aktuell. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bewilligtes Neubauprojekt in EffretikonWir werden in Effretikon an der Rappenhalde 7 ein Doppeleinfamilienhaus mit je 6.5 Zimmern realisieren.Bezug nach VereinbarungHaus 1 CHF 2‘297‘000.- Grundstück 541 m2 / BGF 196 m2 / Kubatur 1'050 m3Haus 2 CHF 2‘286‘000.- Grundstück 536 m2 / BGF 196 m2 / Kubatur 1'050 m3inkl. DoppelgarageMöchten Sie mehr über das Neubauprojekt erfahren?Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!