Apartment & house to buy in Effretikon

Diese grosszügige und optimal geschnittene 4 .5 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 125 m2 und einem Balkon / Terrasse von ca. 15 m2 überzeugt durch raumhohen Fenster sowie einer hochwertigen Ausstattung, stilsicher modern. Die Wohnung wurde durch den Eigentümer nach Kauf ab Plan, 2016 hochwertig ausgestattet und renoviert. Eine Wand wurde entfernt für ein grösseres Raumgefühl, diese kann wieder eingezogen werden. Die Wohnung wurde jeweils nur 2 bis 3 Monate im Jahr bewohnt und ist entsprechend bezugsbereit.Ein stimmiges Designkonzept in optimaler Balance zwischen Ästhetik und Funktion zieht sich durch alle Räume und schafft eine repräsentative und gemütliche Atmosphäre. Eine Tiefgaragen Platz gehört zur Wohnung. Ein sehr grosser, ca. 30 m2, Hobbyraum im Massivbau mit Stromanschluss muss separat erworben werden für Fr. 40'000.--

Die gepflegte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich im zweiten Geschoss eines Mehrfamilienhauses an ruhiger und doch zentraler Lage. Die schön gestaltete Gartenanlage mit weitläufigen Wiesen erfreut das Auge jeden Tag aufs Neue. Die Bushaltestelle und der Supermarkt sind problemlos in vier Minuten zu Fuss erreichbar. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem idealen Zuhause wünschen: einen durchdachten Grundriss, grosszügige Räume und ein behagliches, sonniges Ambiente. Sie gelangen zu Ihrer Wohnungstüre über den Laubengang, nachdem Sie der abschliessbare Lift komfortabel ins zweite Obergeschoss gebracht hat. Sie werden vom einladenden Entrée empfangen, das mit einer praktischen Garderobe ausgestattet ist. Die separate kompakte Küche ist neben dem Eingangsbereich platziert. So sind die Einkäufe schnell am richtigen Ort verstaut. Der weiterführende Korridor mündet einerseits ins gemütliche Wohn-/Esszimmer. Andererseits führt er zu den zwei behaglichen Zimmern sowie zum zeitlosen Badezimmer, welches über eine Badewanne verfügt. Als besonderes Highlight erweist sich der Balkon, der vom Essbereich aus zugänglich ist. Geniessen Sie hier den erholsamen Blick ins Grüne und lassen Sie die Seele baumeln. Das Kellerabteil und die gemeinsame Waschküche runden das auch preislich äusserst attraktive Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Weitsicht über den Dächern von EffretikonACHTUNG: Dieses Objekt ist bereits reserviert! Es werden keine weiteren Anfragen angenommen. Danke für Ihr Verständnis.OBJEKT:Diese schöne Wohnung an ruhiger Lage thront wie ein Adlernest in der 8. Etage und bietet somit einen sehr weiten Blick in die abwechslungsreiche Hügellandschaft des Zürcher Unterlandes. Die Wohnung wurde erst im September 2021 renoviert und präsentiert sich in einem tadellosen, sofort bezugsbereiten Zustand. Sie bietet einer kleinen und jungen Familie ausreichend Platz, aber auch zu zweit oder alleine lässt es sich hier sehr angenehm wohnen. Die Einbauküche mit leistungsstarkem Gasherd biete so viel Platz, dass hier das Kochen auch zu zweit sehr viel Spass macht. Allerdings sind die Küchengeräte schon älteren Datums und würden sich über eine Erneuerung nach eigenem Geschmack freuen.Die zwei Schlafzimmer sind ruhig gelegen und lassen sich abends verdunkeln. Das grössere Zimmer hat einen direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Dachterrasse. Im Flurbereich liegt das Bad mit Bidet, Badewanne inkl. Duschfunktion und Lavabo mit Spiegelschrank. Direkt daneben liegt das separate WC mit Lavabo, damit es morgens zu keinen Staus kommt. Ebenso befindet sich im Flur das sehr praktisch angelegte Disponibel, das zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt. Abgerundet wird das Raumprogramm des Flures durch einen grosszügig ausgelegten Einbauschrank mit Schiebetüren und diversen Ablageflächen sowie einer Garderobenstange für Mäntel und Jacken.Das sehr geräumige und helle Wohn- & Esszimmer ist komplett mit Parkett ausgelegt und präsentiert sich mit Echtholz getäfelter Decke. Es bietet auf rund 36m2 viel Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt über einen eigenen, gedeckten Balkon mit Sonnenstoren und Ausblick und bietet ebenso direkten Zugang zur Dachterrasse.Im Keller befindet sich das obligatorische Kellerabteil mit Holzlatten-Verschlag. Zusätzlich stehen drei Waschküchen, zwei Trocknungsräume und ein Velokeller zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. In diesem Angebot sind keine Park- oder Einstellplätze inbegriffen. Diese werden allesamt von der Verwaltung vermietet. Der Ertrag kommt der Eigentümergemeinschaft wieder zugute.So kostet ein Aussenparkplatz ca. CHF 40.- pro Monat und ein Einstellhallenplatz ca. CHF 95.- pro Monat. VERKAUFSPROZESS:Diese Liegenschaft wird an denjenigen/diejenige verkauft, der/die plausibel belegen kann, dass die Finanzierung mittels schweizerischem Bankinstitut gesichert ist. Bei mehreren potentiellen Käufern entscheidet schlussendlich die Eigentümerschaft darüber wer den Zuschlag für das Objekt erhält. Detaillierte Informationen zum Ablauf des Verkaufsprozesses erhalten Sie gerne auf Anfrage. Startpreis: CHF 520'000.-