7 résultats-

Appartement & maison à vendre à Eglisau

Offener Essbereich
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CHF 660’000.–82m23.5pcs

8193 Eglisau

In diesem Bijou fühlt man sich sofort wohl, denn dieser niedliche 3.5 Zimmer-Wohntraum bietet alles, was man braucht.Hier erwarten Sie zwei grosszügige Schlafzimmer sowie eine sehr moderne Nasszelle mit Dusche und einem integrierten Waschturm. Der mit Sonnenstrahlen durchflutete Wohn- und Essbereich glänzt mit seinen knapp 40m2. Die offene Küche lässt keine Wünsche offen. Alle qualitativ hochstehenden Geräte in der Küche sind in einwandfreiem Zustand. Lassen Sie den Tag auf dem grossen Balkon ausklingen oder geniessen Sie an den Wochenenden bei einer Grillparty die Zeit mit Ihren Liebsten unter freiem Himmel.Dieses Immosky Angebot bietet folgende "Mehr Leistung":- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich- Kein Durchgangsverkehr- Grosser Balkon- Wenige Gehminuten zum Bahnhof- TiefgaragenplatzIm Untergeschoss befinden sich Ihr Kellerabteil sowie eine zusätzliche Waschstation mit Trocknungsraum. Der direkte Zugang zur Tiefgarage wurde auch für Rollstuhlfahrer konzipiert. Ein Tiefgaragenplatz steht zur Verfügung und kann dazu erworben werden. Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen dieses einzigartige Wohnambiente bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 1’710’000.–165m26.5pcs

., 8193 Eglisau

DIE LIEGENSCHAFT WIRD IM BIETERVERFAHREN AN DEN MEISTBIETENDEN VERKAUFT - MINDEST-RICHTPREIS CHF 1'710'000.- - GARTENHAUS, SAUNA UND ZWEI TIEFGARAGENPLÄTZE IM PREIS INKLUSIVE BESICHTIGUNGEN MIT VORANMELDUNG: - Mittwoch 29.09.21 von 18.00 bis 19.30 Uhr - Dienstag 05.10.21 von 18.00 bis 19.30 Uhr Anschliessend können Sie Ihr Angebot schriftlich an IRES IMMOBILIEN GMBH per E-Mail unter info@ires-immo.ch abgeben. EINREICHE FRIST 1. KAUFGEBOT: Freitag 08. Oktober 2021, 24.00 Uhr Objekt: 6.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus mit grosser Dachterrasse und viel Umschwung an Eckparzelle, unterkellert, Sauna, Gartenhaus, 2 Tiefgaragenplätze im Preis inklusive Lage: Sonnige, erhöhte Wohnlage im Grünen in einem verkehrsberuhigten EFH-Quartier angrenzend an Landwirtschaftszone, 30-Zone, kinderfreundlich, hervorragende Infrastruktur vor Ort Grundstücksfläche: 473 m2 Netto Wohnfläche: 165 m2, drei Stockwerke Kubatur: 828 m3 Baujahr: 2010, letzte Renovationen 2021 Heizung: Fussbodenheizung, Solarpanele Küche: Moderne und hochwertige V-Zug Geräte, Kochinsel, direkter Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz/Lounge Top Zustand: Neuwertig, sehr gepflegt, gehobener Innenausbaustandard mit vielen Extras: - Im Keller wurden die Wände um zusätzliche 10 cm isoliert - Grosser Wasserboiler (800 Liter) - BWT Entkalkungsanlage - Hochwertige Sanitäranlagen - Hausautomation - Eingebautes Soundsystem - Wasserentkalkungsanlage - Zentrale Staubsaugeranlage - Alarmanlage - Alle Fenster im EG sind einbruchfest (VSG) und abschliessbar, im ganzen Haus 3-Fachverglast - Hochwertige V-Zug Küchengeräte - Gartenhaus - Blockbohlensauna aus nordischer Polarficht mit Dusche - Bewässerungsanlage und Gartenbeleuchtung im Garten - Zwei gedeckte Garten Sitzplätze mit Sonnenstoren - Garten komplett eingezäunt mit abschliessbaren Toren - Gartenmauer mit Beleuchtung und immergrüner Thuja Bepflanzung, Kräutergarten, Obstbäume - Solaranlage Weitere Infos unter: https://www.ires-immo.ch/de/immobilien/freistehendes-6.5-zimmer-defh-8193-eglisau.htm

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CHF 1’710’000.–165m26.5pcs

Chrüzackerstrasse 60, 8193 Eglisau

BESICHTIGUNG: DIENSTAG 05.10.21 von 18.00 bis 19.30 UHR DIE LIEGENSCHAFT WIRD IM BIETERVERFAHREN AN DEN MEISTBIETENDEN VERKAUFT - MINDEST-RICHTPREIS CHF 1'710'000.- - GARTENHAUS, SAUNA UND ZWEI TIEFGARAGENPLÄTZE IM PREIS INKLUSIVE Objekt: 6.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus mit grosser Dachterrasse und viel Umschwung an Eckparzelle, unterkellert, Sauna, Gartenhaus, 2 Tiefgaragenplätze im Preis inklusive Lage: Sonnige, erhöhte Wohnlage im Grünen in einem verkehrsberuhigten EFH-Quartier angrenzend an Landwirtschaftszone, 30-Zone, kinderfreundlich, hervorragende Infrastruktur vor Ort Grundstücksfläche: 473 m2 Netto Wohnfläche: 165 m2, drei Stockwerke Kubatur: 828 m3 Baujahr: 2010, letzte Renovationen 2021 Heizung: Fussbodenheizung, Solarpanele Küche: Moderne und hochwertige V-Zug Geräte, Kochinsel, direkter Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz/Lounge Top Zustand: Neuwertig, sehr gepflegt, gehobener Innenausbaustandard mit vielen Extras: - Im Keller wurden die Wände um zusätzliche 10 cm isoliert - Grosser Wasserboiler (800 Liter) - BWT Entkalkungsanlage - Hochwertige Sanitäranlagen - Hausautomation - Eingebautes Soundsystem - Wasserentkalkungsanlage - Zentrale Staubsaugeranlage - Alarmanlage - Alle Fenster im EG sind einbruchfest (VSG) und abschliessbar, im ganzen Haus 3-Fachverglast - Hochwertige V-Zug Küchengeräte - Gartenhaus - Blockbohlensauna aus nordischer Polarficht mit Dusche - Bewässerungsanlage und Gartenbeleuchtung im Garten - Zwei gedeckte Garten Sitzplätze mit Sonnenstoren - Garten komplett eingezäunt mit abschliessbaren Toren - Gartenmauer mit Beleuchtung und immergrüner Thuja Bepflanzung, Kräutergarten, Obstbäume - Solaranlage Weitere Infos unter: https://www.ires-immo.ch/de/immobilien/freistehendes-6.5-zimmer-defh-8193-eglisau.htm

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CHF 2’620’000.–214m26.5pcs

Leestrasse, 8193 Eglisau

Dieses exklusive Einfamilienhaus wird Sie begeistern. Hier nur einige Punkte was dieses Einfamilienhaus zu Ihrem optimalen Zuhause macht: • grosszügige, lichtdurchflutete Grundrisse, die viel Wohnkomfort versprechen • zeitgemässe Architektur, eine Symbiose aus Komfort, Design und Lifestyle • sonnige Top-Wohnlage mit bester Besonnung, viel Privatsphäre und dem Rhein in Gehdistanz • Wärmeerzeugung mit Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung • Lastenmanagement garantiert effizientes Laden von Elektrofahrzeugen • gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, S-Bahnanschluss und der Nähe zum Flughafen • sehr gut ausgebauter ÖV, mit Top-Erschliessung (S-Bahnanschluss und Autobahnanschluss) • Terrasse 73.9 m2 Der Innenausbau kann noch mitgestaltet werden. Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Ich freue mich auf Sie. Herzliche Grüsse Ellen Testi www.buehrerpartner.chwww.rhein-perle.ch

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CHF 3’250’000.–273m25.5pcs

Leestrasse, 8193 Eglisau

Dieses exklusive Einfamilienhaus wird Sie begeistern. Hier nur einige Punkte was dieses Einfamilienhaus zu Ihrem optimalen Zuhause macht: • grosszügige, lichtdurchflutete Grundrisse, die viel Wohnkomfort versprechen • zeitgemässe Architektur, eine Symbiose aus Komfort, Design und Lifestyle • sonnige Top-Wohnlage mit bester Besonnung, viel Privatsphäre und dem Rhein in Gehdistanz • Wärmeerzeugung mit Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung • Lastenmanagement garantiert effizientes Laden von Elektrofahrzeugen • gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, S-Bahnanschluss und der Nähe zum Flughafen • sehr gut ausgebauter ÖV, mit Top-Erschliessung (S-Bahnanschluss und Autobahnanschluss) • Terrasse 101.1 m2 Der Innenausbau kann noch mitgestaltet werden. Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Ich freue mich auf Sie. Herzliche Grüsse Ellen Testi www.buehrerpartner.chwww.rhein-perle.ch

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Prix sur demande308m27.5pcs

8193 Eglisau

»Rheingold« – Rheinblick inklusive … Im Zürcher Unterland steht ein märchenhaftes Schlösschen mit zinnenbesetztem Turm einsam auf einem Bergrücken mitten im Wald - mit traumhafter Aussicht auf sonnige Weinberge und den smaragdgrün schimmernden Rhein. »Rheingold« ist ein hervorragend erhaltenes Schmuckstück aus der Belle Epoque. Trotz seiner idyllischen Lage ist die Metropole Zürich schnell zu erreichen – in 25 Autominuten oder in 30 Bahnminuten von der Haltestelle Eglisau. Der hervorbrechende Tag beleuchtet mit wachsendem Glanze eine Burg mit blinkenden Zinnen, die auf einem Felsgipfel im Hintergrunde steht, zwischen diesem und dem Vordergrunde ist ein tiefes Tal, durch das der Rhein fliesst. Regieanweisung aus »Das Rheingold« von Richard Wagner. Das direkt unterhalb des Schlösschens gelegene Dorf Tössriederen hat seinen ländlichen Charakter bewahrt. Der Rhein und seine Nebenflüsse laden zum Paddeln, Angeln und Baden ein. Das fünf Fahrminuten entfernte Eglisau schmiegt sich mit seinem historischen Stadtkern malerisch an das Rheinufer. Seit dem Mittelalter geniesst die Gemeinde trotz nur etwas mehr als 5000 Einwohnern das Stadtrecht und lebt grossteils vom Weinbau. Kindergarten und Primarschule liegen nur acht Velominuten von der Liegenschaft entfernt. Das Schlösschen wurde 1899-1900 vom italienischen Opernsänger Virgilio Fratoddi und seiner russischen Frau erbaut, die sich hier vom hektischen und heissen Klima in Rom erholten. Später wurde das Anwesen als Jagdschloss genutzt. Die letzten Besitzer haben das Anwesen stilgerecht und mit Liebe zu den originalen Details renoviert. Besonderheiten– Seltene Gelegenheit – Umgeben von Wald- und Wiesenlanschaft, Naturschutzgebiet – Atemberaubende Aussichten – Idyllische und ruhige Lage – Sehr gut gelegen: Flughafen Zürich in 15 Minuten und Stadt Zürich in 25 Minuten erreichbar – Historische Details – Herrliche Aussenterassen – Turmzimmer – Cheminée – Sehr liebevolle Gesamtsanierung – Einliegerwohnung – 2 Garagen – Mehrere Aussenparkplätze Wohnen auf Augenhöhe mit den Baumkronen »Rheingold« liegt inmitten einer Waldlichtung mit malerischem Villengarten und Teich, die man über eine romantische Zufahrtsstrasse erreicht. Im Entrée stimmt ein buntes Fenster auf die Erhabenheit der Innenräume ein. Im festlichen Wohnsalon mit aufwändigem Kassetten-Parkett und repräsentativem Cheminée empfängt man gerne Gäste zu anregenden Gesprächen. Das benachbarte Esszimmer bietet zwischen edel vertäferten Wänden einer ganzen Festgesellschaft Platz. Die funktional eingerichtete Küche schliesst direkt daran an. Bei milder Witterung kann sich das gesellige Zusammensein auf der Veranda oder auf der sonnigen Terrasse fortsetzen. Im ruhigeren Obergeschoss befinden sich das Ensuite-Bad und das Master-Schlafzimmer mit spektakulärer Stuckdecke. Auf der hoch liegenden Terrasse geniesst man einen faszinierenden Logenplatz mit Aussicht auf Weinberge und Rhein. Ein charmantes Eckzimmer kann als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer dienen. Im loftartig gestalteten Dachgeschoss besteht noch viel Ausbaupotenzial. In das inspirierende Turmzimmer kann man sich ungestört zum Nachdenken und Arbeiten zurückziehen. Schliesslich hat »Rheingold« noch einen flachen Anbau mit Einliegerwohnung, deren Räume auch dem Schlösschen zugeschlagen werden können. Im Untergeschoss steht ein Weinkeller zur Verfügung. Auf der überdachten Veranda geniesst man den betörenden Duft nach einem warmen Sommerregen. Gebannt lauscht man dem raunenden Stimmen-Chor des Waldes. Über dem Rhein wabern jetzt einzelne Nebelschaden – das ist »Rheingold«. Flimmert der Fluss, flammet die Flut, umfliessen wir tauchend, tanzend und singend in seligem Bade dein Bett! Rheingold! Rheingold! Heia jaheia! heia jaheia! Wallala la la la heia jahei! Gesang der Rheintöchter in »Das Rheingold« von Richard Wagner.

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Prix sur demande324m25.5pcs

Mettlenstrasse 28 + 30, 8193 Eglisau

Die Liegenschaft besteht aus zwei freistehenden Gebäuden:Das 5.5-Zimmer-Wohnhaus mit 212 m2 Wohnfläche und einer Grundstückfläche von 807m2 lässt keine Wünsche offen und präsentiert sich in einem äusserst gepflegten Zustand.EG- Wohnzimmer mit doppelseitigem Cheminée und Kachelofen, separate Küche mit Essraum, Eltern-Schlafzimmer, Bad mit Dampfdusche / Badewanne / Lavabo, sep. WC, Hauswirtschaftsraum mit praktischen EinbauschränkenOG- zwei Schlafzimmer mit 15 und 25 m2 Grundfläche + Galerie, Dusche / WC /Lavabo, grosser Vorraum als Arbeitsplatz nutzbar, Einbauschränke, EstrichUG- Ölheizung mit Tankraum (für beide Liegenschaften), Keller + Naturkeller, Technikraum mit Entkalkungsanlage, WM / TB, Trockenraum mit Secomat, Abstellraum mit Einbauschränken und direktem Aufgang in den Garten.Das Wohnhaus ist klimatisiert und alarmgesichert. Der grosszügige Aussenraum überzeugt durch einen perfekt geschützten Innenhof mit gedecktem Sitzplatz, Glasüberdachung, Aussencheminée und Schöpfli. Eine automatische Bewässerungsanlage und ein Rasenroboter erleichtern Ihnen die Arbeit im Aussenbereich.Der südlich vorgelagerte Praxisbau weist im EG eine Fläche von 112 m2 auf, ist komplett unterkellert und steht auf einem Grundstück mit 433 m2. Der eingeschossige Bau dient derzeit als Arztpraxis und kann problemlos als Büro, Atelier, Therapieräume oder sogar zu einem weiteren Wohnhaus umgenutzt werden. Die Bau- und Zonenordnung lässt auch eine Aufstockung des Gebäudes zu. Weiter stehen eine ca. 8.5 m lange Garage und 6 Aussenparkplätze zur Verfügung. Eine aussergewöhnliche Chance, Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden oder ein Anwesen für zwei Generationen zu schaffen. Die Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof (S9) und in Geh- und Sichtdistanz zum Rhein und dem wunderschönen Landstädtchen Eglisau, kann als einzigartig bezeichnet werden.Gerne stehe wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.Beratung und Verkauf:Schmidli Architekten + Partner AGUrs Stühlinger043 422 33 11stue@schmidli.ch

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