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CHF 230.– / m²/ Jahr
328m² Nutzfläche
Chli Ebnet 3, 6403 Küssnacht am Rigi

Gewerbefläche im zentrumsnahen Chli-Ebnet

Nutzen Sie die Gelegenheit, im modernen Gewerbehaus Chli Ebnet 3 in Küssnacht ihr Geschäft, ihre Praxis oder ihr Büro anzusiedeln. Die Fläche von 328 m2 im 2.OG bietet eine hervorragend Ausstattung. Decken, Beleuchtung, Steckdosen und Bodenbelag sind bereits vorhanden.Das Gewerbehaus "Chli Ebnet 3" befindet sich an zentrumsnaher und gut ersichtlicher Lage direkt an der Ein- und Ausfahrt der Umfahrungsstrasse. Das Haus bietet auf gesamthaft 4 Stockwerken rund 5'100 m2 Büro- und Gewerbefläche an. Jedes Stockwerk verfügt über 2 WC-Anlagen (west- und ostseitig) mit jeweils Damen-, Herren- und Behinderten-Toiletten. Pro Stockwerk ist auch eine Dusche integriert. Die Stockwerke sind über 2 Personenlifte resp. 2 Treppenhäuser erschlossen. Das Haus verfügt über 2 Zugänge (West und Ost), welche im Erdgeschoss je einen Empfangsbereich bieten. Über eine intelligente Gegensprechanlage kann mit den jeweiligen Büros Kontakt aufgenommen werden.Das Büro- und Gewerbehaus "Chli Ebnet 3" wurde in einem hervorragenden Standard gebaut. Grosse 3-fach verglaste Fensterflächen und ein Innenlicht-Atrium bringen optimale Lichtverhältnisse in die Räume. Eine integrierte Lüftung sorgt für stets frische Raumluft. Der energie-effiziente Minergie-Standard des Gebäudes entlastet zudem die Nebenkosten.Die Nebenkosten werden Akonto separat erhoben.Es können Innen- sowie Aussenparkplätze dazu gemietet werden (nach Verfügbarkeit):- Innenparkplätze: CHF 120.-/Monat- Aussenparkplätze: CHF 60.-/Monat

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CHF 4’600.– / Monat
230m² Nutzfläche
Churerstrasse 160A, Pfäffikon, Schweiz, 8808 Pfäffikon SZ

Showroom, Galerie, Verkaufsfläche, Büro oder Praxis an bester Lage mit Seesicht

Showroom, Galerie, Verkaufsfläche, Büro oder Praxis an bester Lage mit SeesichtDas mehrstöckige Geschäftsgebäude ist ausgezeichnet erschlossen und liegt im steuergünstigen Pfäffikon SZ, direkt zwischen Autobahn A3 (Zürich-Chur) und Zürichsee. Der Autobahnanschluss ist unmittelbar davor, ebenso das Seedamm-Center und das Casino mit Restaurants und Hotellerie. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 100m entfernt im Viertelstundentakt zum Bahnhof Pfäffikon.Die unverbaubare Aussicht auf den Zürichsee, Rapperswil, Berge und Hügel ist atemberaubend und wird Sie begeistern!Parkplätze hat es direkt vor dem Gebäude. Tiefgaragenplätze für Mitarbeitende sind auch verfügbar, ebenso Toiletten und eine kleine Küche. Auch ein grosszügiger Warenlift ist vorhanden.Parkplatz für 95.-/Monat und Tiefgaragenplatz für 160.-/Monat.Es handelt sich um eine Fläche von BGF 230m2 in der 2. Etage, die als grosse Ladenfläche, Büro, Praxis oder Showroom nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden kann. Die Räumlichkeit wurde gerade frisch renoviert und mit hochqualitativen Teppichplatten ausgestattet. Nutzen Sie die Ebene optimal aus, kreieren sie so viele Zimmer, wie Sie benötigen. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind zahlreich. Gerne unterstützen wir Sie dabei.Das Gebäude ist ans Glasfasernetz angeschlossen für ultraschnelles Internet und Telekommunikation.Vorteile: • helle moderne Bürofläche mit wundervoller Seesicht • flexible Trennwände einbaubar • schallisolierte Fenster • Nebenkosten CHF 33.--/m2/Jahr (oder 633.--/Monat) • Personen- und Warenlift (ideal bei Umzug und grossen Anlieferungen) • Toiletten (getrennt Damen-WC und Herren-WC) • verkehrstechnisch ideal, gut sichtbare Lage • Parkplätze draussen für 95.-- resp. 160.-- pro Monat Detaillierte Informationen erhalten Sie bei einem Anruf oder einer Besichtigung.Wir freuen uns, Ihnen die Räumlichkeit zeigen zu dürfen.